不動産一括査定

西磐井郡平泉町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 西磐井郡平泉町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 西磐井郡平泉町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    築年数
    23
    ※延床面積100㎡換算
  • 西磐井郡平泉町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 11.7 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
西磐井郡平泉町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、西磐井郡平泉町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 西磐井郡平泉町の不動産売却相場
  2. 西磐井郡平泉町の不動産の売り時は?
  3. 西磐井郡平泉町の不動産売却にかかる費用
  4. 西磐井郡平泉町の不動産売却手続きの流れ
  5. 西磐井郡平泉町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

西磐井郡平泉町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西磐井郡平泉町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西磐井郡平泉町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 西磐井郡平泉町のマンションの売却事例

    西磐井郡平泉町のマンションの売却履歴です。 実際に西磐井郡平泉町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西磐井郡平泉町の一戸建ての売却事例

    西磐井郡平泉町の一戸建ての売却履歴です。 実際に西磐井郡平泉町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 28 90 300 30 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 90 150 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 15 210 770 台形 4.5 2020年10~12月
    1,400万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 140 330 23 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    650万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 5 100 260 32 ほぼ台形 3.0 2017年1~3月
    350万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 5 100 260 32 ほぼ整形 3.0 2017年1~3月
    1,900万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 150 330 22 ほぼ正方形 10.0 2017年1~3月
    900万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 75 105 800 32 台形 2.5 2016年10~12月
    1,400万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 120 770 22 ほぼ整形 3.0 2016年10~12月
    30万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 165 660 49 ほぼ台形 5.0 2016年4~6月
    1,000万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 15 130 520 22 ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    860万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 7 105 250 11 ほぼ台形 6.0 2015年10~12月
    120万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 19 135 260 42 ほぼ台形 9.5 2015年10~12月
    1,000万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 16 135 550 44 ほぼ台形 8.0 2015年4~6月
    300万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 18 115 480 43 ほぼ正方形 3.0 2015年4~6月
    800万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 18 115 330 36 ほぼ整形 7.0 2014年4~6月
    2,300万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 10 105 250 10 ほぼ整形 6.0 2014年4~6月
    1,800万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 24 130 360 9 ほぼ正方形 6.0 2013年10~12月
    2,000万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 20 110 230 0 ほぼ正方形 4.0 2013年1~3月
    740万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 3 155 310 17 ほぼ台形 8.3 2012年10~12月
    1,300万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 3 155 310 17 ほぼ台形 16.0 2012年10~12月
    800万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 7 125 230 47 ほぼ台形 4.6 2012年10~12月
    1,200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 17 175 260 15 ほぼ正方形 4.0 2012年1~3月
    670万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 15 175 500 33 台形 4.0 2010年7~9月
    870万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 170 570 36 不整形 4.0 2009年7~9月
    680万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 45 95 200 9 不整形 8.5 2009年4~6月
    290万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 45 95 200 8 ほぼ台形 6.5 2008年10~12月
    700万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 90 390 32 不整形 4.0 2008年7~9月
    1,400万円 西磐井郡平泉町平泉 山ノ目 22 140 270 12 ほぼ長方形 4.0 2007年10~12月
    2,200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 130 330 16 ほぼ正方形 6.0 2007年7~9月
    550万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 19 90 320 18 ほぼ整形 6.0 2007年7~9月
    720万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 19 135 370 32 ほぼ台形 7.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西磐井郡平泉町の土地の売却事例

    西磐井郡平泉町の土地の売却履歴です。 実際に西磐井郡平泉町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 4 450 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    2万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 75 190 % % 不整形 2022年4~6月
    1,000万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 550 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    500万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 1600 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 980 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    270万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 16 330 200% 70% 台形 3.0 2021年4~6月
    280万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 29 370 200% 60% 不整形 9.0 2021年4~6月
    280万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 4 1300 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 250 200% 60% 不整形 12.0 2019年7~9月
    370万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 10 310 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    300万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 9 610 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    3,300万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 45 1500 % % 不整形 6.0 2019年4~6月
    520万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 210 200% 60% 台形 6.0 2019年4~6月
    600万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 7 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    360万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 19 330 200% 70% ほぼ整形 5.0 2018年10~12月
    380万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 45 450 % % 不整形 5.5 2018年7~9月
    380万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 1200 200% 60% 不整形 2018年4~6月
    64万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 65 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2018年4~6月
    290万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 26 670 200% 70% ほぼ整形 2017年10~12月
    240万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 26 580 200% 70% 不整形 2017年10~12月
    110万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 23 250 200% 70% ほぼ台形 2017年7~9月
    360万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 28 270 200% 70% 台形 6.5 2017年4~6月
    190万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 23 420 200% 70% ほぼ長方形 2017年1~3月
    360万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 26 830 200% 70% 不整形 2017年1~3月
    430万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 25 940 200% 70% ほぼ整形 2017年1~3月
    470万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 26 970 200% 70% 不整形 2017年1~3月
    330万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 28 780 200% 70% 不整形 2017年1~3月
    98万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 28 210 200% 70% 不整形 2017年1~3月
    55万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 23 135 200% 70% ほぼ長方形 2017年1~3月
    320万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 23 720 200% 70% ほぼ長方形 2017年1~3月
    240万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 25 510 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2017年1~3月
    44万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 24 110 200% 70% ほぼ整形 5.0 2017年1~3月
    160万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 25 350 200% 70% 不整形 2017年1~3月
    55万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 23 130 200% 70% ほぼ整形 2017年1~3月
    47万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 23 105 200% 70% ほぼ長方形 2017年1~3月
    93万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 26 200 200% 70% ほぼ長方形 2017年1~3月
    81万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 26 185 200% 70% ほぼ長方形 2017年1~3月
    61万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 140 % % ほぼ整形 7.0 2016年10~12月
    600万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 6 570 200% 60% 不整形 4.5 2016年7~9月
    370万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 300 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    110万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 7 65 200% 60% ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    830万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 4 930 200% 80% ほぼ整形 8.0 2016年1~3月
    200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 6 1100 200% 60% 不整形 2016年1~3月
    860万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 13 450 200% 60% 不整形 4.0 2016年1~3月
    250万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 1800 200% 60% 不整形 1.0 2015年10~12月
    160万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 15 150 200% 70% 不整形 10.0 2015年1~3月
    250万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 720 80% 40% 不整形 4.0 2014年1~3月
    500万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 1 130 200% 80% ほぼ台形 35.7 2013年10~12月
    1,500万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 1000 200% 60% 不整形 18.0 2013年10~12月
    1,900万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 1000 200% 60% ほぼ台形 18.0 2013年10~12月
    140万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 120 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2012年10~12月
    200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 300 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2012年10~12月
    360万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 1 120 200% 80% 長方形 17.0 2012年10~12月
    440万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 11 195 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2012年10~12月
    2,400万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 2 730 200% 80% 不整形 9.0 2012年10~12月
    710万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 5 260 200% 80% 長方形 11.0 2012年10~12月
    150万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 45 1100 200% 70% 不整形 5.0 2012年7~9月
    35万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 45 1800 200% 70% 不整形 5.0 2012年4~6月
    1,200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 19 960 200% 70% ほぼ整形 4.0 2012年1~3月
    250万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 29 270 200% 70% 台形 6.5 2011年7~9月
    300万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 29 270 200% 70% 台形 6.5 2010年10~12月
    380万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 45 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    990万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 9 360 200% 60% ほぼ台形 6.0 2010年1~3月
    450万円 西磐井郡平泉町長島 平泉 45 440 % % 不整形 3.0 2009年10~12月
    160万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 6 175 200% 60% 不整形 6.5 2009年10~12月
    650万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 2 170 200% 80% 長方形 10.5 2009年7~9月
    200万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 28 130 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2009年4~6月
    1,700万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 27 1500 200% 60% 不整形 3.0 2009年1~3月
    680万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 4 210 200% 60% ほぼ台形 5.0 2008年7~9月
    740万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 18 380 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2008年7~9月
    2,000万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 19 590 200% 60% 台形 6.0 2008年7~9月
    620万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 20 410 % % 不整形 8.0 2008年4~6月
    740万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 9 240 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2008年4~6月
    840万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 9 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2008年4~6月
    430万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 20 210 200% 70% ほぼ整形 2008年1~3月
    1,100万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 8 195 200% 60% ほぼ長方形 2008年1~3月
    2,400万円 西磐井郡平泉町平泉 平泉 16 800 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2007年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

西磐井郡平泉町の不動産の売り時は?

次は西磐井郡平泉町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
西磐井郡平泉町の不動産売却価格の推移
西磐井郡平泉町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

西磐井郡平泉町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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不動産を売るならまずは一括査定!
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    4

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CHAPTER 3

西磐井郡平泉町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。西磐井郡平泉町の一戸建て売却価格の平均相場400万円(築年数23年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
400 万円
仲介手数料 *1
19.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

西磐井郡平泉町の不動産売却の流れ

西磐井郡平泉町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    西磐井郡平泉町の売却相場を確認

    西磐井郡平泉町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西磐井郡平泉町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の西磐井郡平泉町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、西磐井郡平泉町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

西磐井郡平泉町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

西磐井郡平泉町の不動産売却の相場を知りたい
西磐井郡平泉町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、西磐井郡平泉町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
西磐井郡平泉町の不動産の売り時は?
西磐井郡平泉町の不動産の売り時を判断するポイントでは、西磐井郡平泉町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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