更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
久慈市の一戸建て相場推移
5年前から+35.5%
10年前から-21.2%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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久慈市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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久慈市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 + 17.9 %）平米単価1.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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久慈市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 + 32.7 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,925万円
(40.6万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,870万円
(34.0万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,862万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
350万円
(17.5万円/㎡)
|
1,031万円
(18.8万円/㎡)
|
1,852万円
(26.5万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
232万円
(11.6万円/㎡)
|
644万円
(14.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
574万円
(11.5万円/㎡)
|
855万円
(13.2万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,465万円
(13.7万円/㎡)
|
2,519万円
(11.0万円/㎡)
|
3,139万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
346万円
(4.3万円/㎡)
|
2,114万円
(11.9万円/㎡)
|
1,692万円
(6.5万円/㎡)
|
1,680万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
804万円
(8.9万円/㎡)
|
1,215万円
(6.8万円/㎡)
|
1,330万円
(5.2万円/㎡)
|
1,547万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
530万円
(265.0万円/㎡)
|
288万円
(3.6万円/㎡)
|
643万円
(3.8万円/㎡)
|
728万円
(2.8万円/㎡)
|
733万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
久慈市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、久慈市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを久慈市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
久慈市の不動産売却事例
- 久慈市のマンションの売却事例
久慈市のマンションの売却履歴です。 実際に久慈市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 久慈市の一戸建ての売却事例
久慈市の一戸建ての売却履歴です。 実際に久慈市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 520万円 久慈市畑田 久慈駅 30分 100㎡ 280㎡ 53年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 900万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 30分 240㎡ 1800㎡ 39年 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月 780万円 久慈市中央 久慈駅 5分 135㎡ 200㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 320万円 久慈市栄町 久慈駅 25分 110㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年1~3月 5,500万円 久慈市長内町 久慈駅 19分 440㎡ 1700㎡ 8年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月 560万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 4分 80㎡ 460㎡ 40年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月 700万円 久慈市天神堂 久慈駅 25分 105㎡ 185㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 150万円 久慈市巽町 久慈駅 4分 160㎡ 165㎡ 52年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 久慈市田高 久慈駅 12分 80㎡ 440㎡ 33年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 久慈市侍浜町 侍浜駅 4分 175㎡ 850㎡ 44年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 久慈市小久慈町 久慈駅 1分 125㎡ 690㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,000万円 久慈市天神堂 久慈駅 18分 130㎡ 430㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 久慈市山形町霜畑 久慈駅 2分 180㎡ 500㎡ 32年 ほぼ台形 8.5㎡ 2023年4~6月 410万円 久慈市枝成沢 久慈駅 1分 80㎡ 690㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 久慈市天神堂 久慈駅 17分 145㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 220万円 久慈市中央 久慈駅 3分 125㎡ 170㎡ 57年 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 550万円 久慈市川貫 久慈駅 24分 130㎡ 290㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 久慈市門前 久慈駅 13分 170㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 350万円 久慈市大川目町 久慈駅 2分 200㎡ 1100㎡ 52年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 久慈市天神堂 久慈駅 23分 125㎡ 380㎡ 51年 ほぼ台形 5.7㎡ 2023年1~3月 700万円 久慈市川崎町 久慈駅 5分 270㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 350万円 久慈市川貫 久慈駅 24分 130㎡ 290㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 50万円 久慈市大川目町 久慈駅 30分 115㎡ 170㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 350万円 久慈市巽町 久慈駅 5分 95㎡ 65㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 110㎡ 450㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 680万円 久慈市長内町 久慈駅 20分 120㎡ 440㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 久慈市門前 久慈駅 14分 310㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 450万円 久慈市天神堂 久慈駅 19分 440㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 久慈市天神堂 久慈駅 23分 195㎡ 380㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 久慈市新中の橋 久慈駅 14分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 久慈市小久慈町 久慈駅 1分 1400㎡ 台形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 95㎡ 190㎡ 0年 長方形 9.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 久慈市長内町 久慈駅 8分 1400㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 久慈市旭町 久慈駅 21分 230㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 久慈市門前 久慈駅 16分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 13分 110㎡ 170㎡ 56年 台形 8.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 230㎡ 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 590万円 久慈市新中の橋 久慈駅 11分 145㎡ 330㎡ 47年 不整形 17.0㎡ 2022年4~6月 250万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 115㎡ 330㎡ 47年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年4~6月 2,600万円 久慈市川貫 久慈駅 24分 100㎡ 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 久慈市山形町川井 久慈駅 2分 140㎡ 175㎡ 49年 長方形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 久慈市長内町 久慈駅 16分 110㎡ 1600㎡ 47年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 久慈市川崎町 久慈駅 2分 400㎡ 300㎡ 28年 長方形 29.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 久慈市川貫 久慈駅 26分 85㎡ 210㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 270万円 久慈市荒町 久慈駅 14分 110㎡ 125㎡ 42年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 久慈市門前 久慈駅 15分 95㎡ 175㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年10~12月 290万円 久慈市本町 久慈駅 2分 200㎡ 不整形 15.0㎡ 2021年10~12月 2,900万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 200㎡ 台形 5.0㎡ 2021年10~12月 700万円 久慈市長内町 久慈駅 16分 170㎡ 390㎡ 32年 不整形 16.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 久慈市長内町 久慈駅 20分 110㎡ 270㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 140㎡ 660㎡ 43年 不整形 8.5㎡ 2021年10~12月 1,600万円 久慈市川崎町 久慈駅 3分 380㎡ 260㎡ 49年 ほぼ台形 11.0㎡ 2021年10~12月 3,300万円 久慈市旭町 久慈駅 21分 230㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 150万円 久慈市宇部町 陸中野田駅 14分 440㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 220万円 久慈市寺里 久慈駅 28分 165㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 3,000万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 200㎡ 台形 4.0㎡ 2021年7~9月 310万円 久慈市長内町 久慈駅 18分 175㎡ 460㎡ 51年 台形 8.5㎡ 2021年7~9月 2,900万円 久慈市長内町 久慈駅 21分 125㎡ 350㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 久慈市川崎町 久慈駅 4分 280㎡ 280㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 400万円 久慈市川貫 久慈駅 26分 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,800万円 久慈市門前 久慈駅 23分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 160万円 久慈市宇部町 陸中宇部駅 14分 50㎡ 115㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 100万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 12分 135㎡ 360㎡ 62年 ほぼ台形 7.0㎡ 2021年4~6月 700万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 2分 175㎡ 260㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 400万円 久慈市大川目町 久慈駅 1分 150㎡ 410㎡ 47年 ほぼ整形 8.0㎡ 2021年4~6月 600万円 久慈市田高 久慈駅 10分 160㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 6,900万円 久慈市十八日町 久慈駅 9分 400㎡ ほぼ台形 6.3㎡ 2021年4~6月 3,200万円 久慈市栄町 久慈駅 26分 130㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 400万円 久慈市八日町 久慈駅 10分 240㎡ 280㎡ 49年 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 500万円 久慈市荒町 久慈駅 11分 340㎡ 330㎡ 53年 ほぼ整形 14.5㎡ 2021年1~3月 400万円 久慈市長内町 久慈駅 30分 120㎡ 270㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 590万円 久慈市長内町 久慈駅 14分 115㎡ 240㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 130万円 久慈市京の森 久慈駅 22分 95㎡ 340㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 久慈市門前 久慈駅 22分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 950万円 久慈市門前 久慈駅 15分 120㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 900万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 11分 145㎡ 1200㎡ 45年 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 420万円 久慈市天神堂 久慈駅 24分 170㎡ 260㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 600万円 久慈市天神堂 久慈駅 22分 155㎡ 320㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 670万円 久慈市田屋町 久慈駅 14分 740㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,900万円 久慈市長内町 久慈駅 15分 130㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 250万円 久慈市川崎町 久慈駅 5分 120㎡ 135㎡ 39年 正方形 8.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 久慈市川崎町 久慈駅 2分 400㎡ 300㎡ 6年 長方形 29.0㎡ 2020年10~12月 3,000万円 久慈市門前 久慈駅 21分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 久慈市畑田 久慈駅 30分 160㎡ 430㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 430万円 久慈市長内町 久慈駅 11分 135㎡ 185㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2020年7~9月 250万円 久慈市長内町 久慈駅 20分 105㎡ 165㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 700万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 140㎡ 220㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 150万円 久慈市小久慈町 久慈駅 1分 100㎡ 200㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 330万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 115㎡ 500㎡ 54年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 650万円 久慈市二十八日町 久慈駅 5分 370㎡ 175㎡ 55年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2020年4~6月 100万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 13分 45㎡ 165㎡ ほぼ台形 3.8㎡ 2020年4~6月 1,000万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 1分 230㎡ 430㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 100万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 140㎡ 220㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 750万円 久慈市長内町 久慈駅 28分 150㎡ 530㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 600万円 久慈市長内町 久慈駅 15分 80㎡ 320㎡ 41年 不整形 16.0㎡ 2020年1~3月 250万円 久慈市門前 久慈駅 17分 130㎡ 600㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 720万円 久慈市栄町 久慈駅 21分 170㎡ 430㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 750万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 2分 550㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年1~3月 2,100万円 久慈市畑田 久慈駅 30分 100㎡ 450㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年1~3月 330万円 久慈市天神堂 久慈駅 28分 130㎡ 340㎡ 43年 ほぼ台形 4.5㎡ 2020年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 久慈市の土地の売却事例
久慈市の土地の売却履歴です。 実際に久慈市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 320万円 久慈市天神堂 久慈駅 26分 210㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 320万円 久慈市新井田 久慈駅 22分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 540万円 久慈市天神堂 久慈駅 30分 500㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 久慈市長内町 久慈駅 23分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年10~12月 260万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 270㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 160万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 170㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 久慈市川貫 久慈駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 750万円 久慈市旭町 久慈駅 21分 240㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年7~9月 95万円 久慈市天神堂 久慈駅 20分 60㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 久慈市旭町 久慈駅 26分 710㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 250万円 久慈市新中の橋 久慈駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 57万円 久慈市荒町 久慈駅 14分 95㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 76万円 久慈市天神堂 久慈駅 25分 170㎡ 80% 40% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 140万円 久慈市長内町 久慈駅 8分 80㎡ 200% 80% 不整形 2023年4~6月 3,300万円 久慈市長内町 久慈駅 8分 1400㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 150万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 10分 330㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 270万円 久慈市大川目町 久慈駅 30分 270㎡ 200% 70% 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,500万円 久慈市川崎町 久慈駅 4分 300㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 久慈市栄町 久慈駅 22分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 久慈市宇部町 陸中宇部駅 11分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 600万円 久慈市大川目町 久慈駅 1分 920㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2023年1~3月 510万円 久慈市長内町 久慈駅 11分 280㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 220万円 久慈市中町 久慈駅 9分 100㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 久慈市畑田 久慈駅 30分 520㎡ 80% 40% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 600万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 640㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 300万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 久慈市川貫 久慈駅 19分 1500㎡ 200% 60% 長方形 2022年7~9月 850万円 久慈市旭町 久慈駅 21分 410㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 720万円 久慈市栄町 久慈駅 23分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 430万円 久慈市長内町 久慈駅 12分 210㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2022年7~9月 400万円 久慈市長内町 久慈駅 22分 260㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 630万円 久慈市長内町 久慈駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2022年7~9月 150万円 久慈市宇部町 陸中野田駅 7分 145㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 220万円 久慈市長内町 久慈駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2022年7~9月 410万円 久慈市長内町 久慈駅 21分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 110万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 30分 980㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 130万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 145㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 180万円 久慈市大川目町 久慈駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 470万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 210㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 500万円 久慈市川貫 久慈駅 21分 490㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1万円 久慈市門前 久慈駅 14分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 500万円 久慈市門前 久慈駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 99万円 久慈市宇部町 陸中宇部駅 11分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 500万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 690㎡ 80% 40% 台形 2022年4~6月 500万円 久慈市新井田 久慈駅 20分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 360万円 久慈市川貫 久慈駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 920万円 久慈市田屋町 久慈駅 16分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 150万円 久慈市門前 久慈駅 22分 120㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2022年1~3月 170万円 久慈市長内町 久慈駅 23分 690㎡ 80% 40% ほぼ整形 2.5㎡ 2022年1~3月 560万円 久慈市畑田 久慈駅 30分 340㎡ 80% 40% 台形 10.0㎡ 2022年1~3月 510万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 240㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 600万円 久慈市川貫 久慈駅 26分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 900万円 久慈市川崎町 久慈駅 3分 300㎡ 400% 80% 長方形 29.0㎡ 2021年10~12月 400万円 久慈市門前 久慈駅 22分 165㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 久慈市長内町 久慈駅 28分 1800㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 30万円 久慈市畑田 久慈駅 30分 100㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 170万円 久慈市大川目町 久慈駅 1分 155㎡ 200% 70% 不整形 2021年10~12月 150万円 久慈市川貫 久慈駅 17分 190㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 久慈市田屋町 久慈駅 19分 720㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 150万円 久慈市栄町 久慈駅 23分 190㎡ 200% 60% 正方形 2.5㎡ 2021年7~9月 390万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 16分 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 300万円 久慈市小久慈町 久慈駅 26分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 300万円 久慈市西の沢 久慈駅 18分 140㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2021年7~9月 50万円 久慈市大川目町 久慈駅 1分 370㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 270万円 久慈市川貫 久慈駅 23分 830㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 330万円 久慈市川貫 久慈駅 26分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 久慈市旭町 久慈駅 20分 750㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 10万円 久慈市山形町来内 久慈駅 2分 650㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 580万円 久慈市長内町 久慈駅 21分 280㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 360万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 23分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 44万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 600万円 久慈市長内町 久慈駅 21分 590㎡ 80% 40% 不整形 2.5㎡ 2021年7~9月 2,300万円 久慈市長内町 久慈駅 29分 1700㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2021年7~9月 710万円 久慈市長内町 久慈駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2021年7~9月 570万円 久慈市長内町 久慈駅 17分 410㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2021年7~9月 900万円 久慈市大川目町 久慈駅 1分 950㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2021年7~9月 150万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年4~6月 500万円 久慈市田屋町 久慈駅 9分 280㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2021年4~6月 130万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 久慈市門前 久慈駅 18分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,500万円 久慈市長内町 久慈駅 24分 1500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2021年1~3月 880万円 久慈市長内町 久慈駅 29分 770㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 450万円 久慈市寺里 久慈駅 30分 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 280万円 久慈市門前 久慈駅 22分 230㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2021年1~3月 600万円 久慈市田屋町 久慈駅 12分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 300万円 久慈市巽町 久慈駅 7分 115㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 700万円 久慈市天神堂 久慈駅 30分 470㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 530万円 久慈市湊町 陸中夏井駅 24分 870㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 75万円 久慈市夏井町 陸中夏井駅 14分 230㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年1~3月 500万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 720㎡ 80% 40% 台形 8.0㎡ 2020年10~12月 600万円 久慈市宇部町 陸中宇部駅 21分 660㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 280万円 久慈市門前 久慈駅 17分 500㎡ 200% 60% 長方形 2020年10~12月 620万円 久慈市天神堂 久慈駅 19分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 430万円 久慈市長内町 久慈駅 27分 400㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2020年10~12月 120万円 久慈市大川目町 久慈駅 1分 540㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 600万円 久慈市大川目町 久慈駅 30分 1000㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 久慈市天神堂 久慈駅 24分 500㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 50万円 久慈市侍浜町 陸中中野駅 30分 1700㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 120万円 久慈市小久慈町 久慈駅 30分 320㎡ 200% 70% 正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
久慈市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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久慈市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
久慈市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
久慈市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、久慈市の一戸建て売却価格の平均相場150万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 150 万円
- 仲介手数料 *
- 8.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
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