滝沢市の不動産売却・査定・買取
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滝沢市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価6.4万円/㎡(坪単価21.2万円)価格相場・売却価格1,344万円(210㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.0万円/㎡(坪単価10.0万円)価格相場・売却価格757万円(250㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.1
|
9.7
|
5.5
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
7.6
|
5.2
|
5.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
6.8
|
4.9
|
1.7
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
4.0
|
2.7
|
1.8
|
単位：万円/㎡
滝沢市のエリア別一戸建て売却相場
滝沢市では牧野林が売却相場が最も高くて13万円/㎡、岩手山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穴口、巣子、牧野林といったエリアで活発に取引されているようです。
-
牧野林
2,470 万円 (13万円/㎡)
190㎡
0年
95件
-
鵜飼安達
2,370 万円 (10万円/㎡)
237㎡
17年
2件
-
鵜飼外久保
2,520 万円 (9万円/㎡)
280㎡
0年
2件
-
室小路
1,710 万円 (9万円/㎡)
190㎡
0年
29件
-
鵜飼笹森
1,440 万円 (8万円/㎡)
180㎡
39年
11件
-
葉の木沢山
1,480 万円 (8万円/㎡)
185㎡
19年
48件
-
穴口
1,440 万円 (8万円/㎡)
180㎡
26年
120件
-
篠木黒畑
1,440 万円 (8万円/㎡)
180㎡
15年
4件
-
篠木明法
1,920 万円 (8万円/㎡)
240㎡
8年
5件
-
大釜外館
2,000 万円 (8万円/㎡)
250㎡
19年
5件
-
鵜飼狐洞
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
31年
27件
-
大崎
1,200 万円 (6万円/㎡)
200㎡
15年
22件
-
柳沢
1,470 万円 (6万円/㎡)
245㎡
4年
6件
-
鵜飼向新田
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
23年
20件
-
鵜飼迫
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
10年
2件
-
平蔵沢
1,500 万円 (5万円/㎡)
300㎡
21年
8件
-
一本木
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
16年
7件
-
湯舟沢
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
17年
71件
-
鵜飼石留
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
17年
53件
-
大釜大畑
1,020 万円 (4万円/㎡)
255㎡
22年
2件
-
巣子
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
30年
111件
-
篠木鳥谷平
1,400 万円 (4万円/㎡)
350㎡
13年
2件
-
鵜飼鰍森
1,388 万円 (4万円/㎡)
347㎡
21年
4件
-
野沢
848 万円 (4万円/㎡)
212㎡
30年
22件
-
鵜飼下高柳
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
27年
4件
-
鵜飼上山
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
32年
3件
-
鵜飼大緩
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
43年
4件
-
鵜飼鬼越
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
19年
11件
-
土沢
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
25年
12件
-
外山
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
23年
11件
-
鵜飼洞畑
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
30年
4件
-
狼久保
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
24年
3件
-
妻の神
340 万円 (2万円/㎡)
170㎡
39年
2件
-
中村
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
35年
7件
-
鵜飼諸葛川
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
38年
2件
-
黒沢
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
15年
5件
-
大釜和田
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
16年
2件
-
木賊川
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
19年
4件
-
鵜飼臨安
175 万円 (1万円/㎡)
175㎡
12年
2件
-
大石渡
427 万円 (1万円/㎡)
427㎡
22年
2件
-
根堀坂
172 万円 (1万円/㎡)
172㎡
41年
2件
-
大釜風林
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
33年
24件
-
後
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
21年
5件
-
大釜大清水
0 万円 (0万円/㎡)
335㎡
39年
2件
-
大釜高森
0 万円 (0万円/㎡)
150㎡
44年
4件
-
岩手山
0 万円 (0万円/㎡)
975㎡
42年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
滝沢市の駅別一戸建て売却相場
滝沢市では大釜駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、小岩井駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、厨川駅、青山(岩手)駅、巣子駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大釜駅
1,920 万円 (6万円/㎡)
320㎡
23年
40件
-
巣子駅
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
23年
177件
-
滝沢駅
1,125 万円 (5万円/㎡)
225㎡
28年
112件
-
小岩井駅
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
35年
30件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
3.4
|
4.2
|
2.9
|
1.9
|
単位：万円/㎡
滝沢市のエリア別土地売却相場
滝沢市では鵜飼上高柳が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大石渡が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牧野林、穴口、巣子といったエリアで活発に取引されているようです。
-
鵜飼上高柳
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
5件
-
室小路
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
32件
-
鵜飼安達
620 万円 (4万円/㎡)
155㎡
3件
-
大釜外館
780 万円 (4万円/㎡)
195㎡
11件
-
牧野林
780 万円 (4万円/㎡)
195㎡
156件
-
大釜竹鼻
1,700 万円 (4万円/㎡)
425㎡
3件
-
穴口
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
151件
-
篠木黒畑
1,100 万円 (4万円/㎡)
275㎡
14件
-
鵜飼向新田
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
7件
-
鵜飼下高柳
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
4件
-
鵜飼笹森
861 万円 (3万円/㎡)
287㎡
17件
-
大釜土井尻
555 万円 (3万円/㎡)
185㎡
5件
-
鵜飼狐洞
1,650 万円 (3万円/㎡)
550㎡
24件
-
葉の木沢山
555 万円 (3万円/㎡)
185㎡
63件
-
鵜飼洞畑
1,020 万円 (3万円/㎡)
340㎡
5件
-
鵜飼大緩
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
8件
-
篠木明法
1,305 万円 (3万円/㎡)
435㎡
2件
-
大釜大畑
1,110 万円 (3万円/㎡)
370㎡
9件
-
土沢
1,020 万円 (3万円/㎡)
340㎡
10件
-
鵜飼石留
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
60件
-
鵜飼諸葛川
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
6件
-
鵜飼迫
1,520 万円 (2万円/㎡)
760㎡
4件
-
鵜飼外久保
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
13件
-
鵜飼八人打
340 万円 (2万円/㎡)
170㎡
2件
-
下鵜飼
320 万円 (2万円/㎡)
160㎡
6件
-
野沢
504 万円 (2万円/㎡)
252㎡
14件
-
篠木綾織
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
2件
-
明神平
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
2件
-
一本木
175 万円 (1万円/㎡)
175㎡
5件
-
大崎
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
2件
-
平蔵沢
265 万円 (1万円/㎡)
265㎡
2件
-
中村
222 万円 (1万円/㎡)
222㎡
2件
-
大釜風林
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
42件
-
高屋敷
995 万円 (1万円/㎡)
995㎡
2件
-
巣子
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
109件
-
狼久保
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
5件
-
大釜大清水
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
3件
-
外山
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
7件
-
砂込
0 万円 (0万円/㎡)
325㎡
2件
-
鵜飼清水沢
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
2件
-
鵜飼細谷地
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
2件
-
鵜飼鬼越
0 万円 (0万円/㎡)
205㎡
4件
-
卯遠坂
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
2件
-
妻の神
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
3件
-
柳沢
0 万円 (0万円/㎡)
285㎡
15件
-
湯舟沢
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
29件
-
大釜高森
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
3件
-
鵜飼臨安
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
3件
-
大沢箸木平
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
3件
-
大釜鬼が滝
0 万円 (0万円/㎡)
285㎡
2件
-
黒沢
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
10件
-
後
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
5件
-
大石渡
0 万円 (0万円/㎡)
975㎡
2件
…土地面積
…取引件数
滝沢市の駅別土地売却相場
滝沢市では大釜駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、滝沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、厨川駅、青山(岩手)駅、巣子駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大釜駅
1,220 万円 (4万円/㎡)
305㎡
62件
-
巣子駅
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
174件
-
小岩井駅
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
51件
-
滝沢駅
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
82件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の滝沢市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,629万円
|
滝沢市湯舟沢
いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩79分
|
268.03㎡/104.94㎡ | 26年 |
|
1,649万円
|
滝沢市野沢
いわて銀河鉄道「滝沢」駅徒歩4分
|
193.97㎡/91㎡ | 22年 |
|
1,499万円
|
滝沢市大崎
いわて銀河鉄道「滝沢」駅徒歩6分
|
189.1㎡/81.98㎡ | 48年 |
|
1,199万円
|
滝沢市外山
いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩58分
|
204.46㎡/57.55㎡ | 42年 |
滝沢市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他成城ハウジング不動産有限会社岩手県盛岡市緑が丘1-1-7オフィス緑ヶ丘
迅速・丁寧な対応を心掛けております！！当社は、盛岡市及び岩手県全域に営業を展開している不動産会社です。「より良い住まいのご提案」をキャッチフレーズに、売却査定に関するお客様の疑問に誠実に対応致します。弊社では、買取もいたしております。安心してお気軽にご相談下さい。 -
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滝沢市の不動産売却の流れ
-
1 滝沢市の相場を確認滝沢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、滝沢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の滝沢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、滝沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。