不動産売却・査定

滝沢市の不動産売却・査定・買取

滝沢市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。滝沢市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。滝沢市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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滝沢市の不動産相場

滝沢市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、滝沢市の
※過去10年間の滝沢市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に滝沢市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、滝沢市の一戸建ての相場は、1年前から19.1%下落し、5年前から33.9%上昇しています。
※過去10年間の滝沢市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に滝沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.1
9.7
5.5
10~20年
-
-
7.6
5.2
5.6
20~30年
-
-
6.8
4.9
1.7
30年以上
-
-
4.0
2.7
1.8

単位:万円/㎡

滝沢市のエリア別一戸建て売却相場

滝沢市では牧野林が売却相場が最も高くて13万円/㎡、岩手山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穴口、巣子、牧野林といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牧野林

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    0年

    95件

  • 鵜飼安達

    2,370 万円 (10万円/㎡)

    237㎡

    17年

    2件

  • 鵜飼外久保

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    0年

    2件

  • 室小路

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    0年

    29件

  • 鵜飼笹森

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    39年

    11件

  • 葉の木沢山

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    19年

    48件

  • 穴口

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    26年

    120件

  • 篠木黒畑

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    15年

    4件

  • 篠木明法

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    8年

    5件

  • 大釜外館

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    19年

    5件

  • 鵜飼狐洞

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    31年

    27件

  • 大崎

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    15年

    22件

  • 柳沢

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    4年

    6件

  • 鵜飼向新田

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    23年

    20件

  • 鵜飼迫

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    10年

    2件

  • 平蔵沢

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    21年

    8件

  • 一本木

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    16年

    7件

  • 湯舟沢

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    17年

    71件

  • 鵜飼石留

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    17年

    53件

  • 大釜大畑

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    22年

    2件

  • 巣子

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    30年

    111件

  • 篠木鳥谷平

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    13年

    2件

  • 鵜飼鰍森

    1,388 万円 (4万円/㎡)

    347㎡

    21年

    4件

  • 野沢

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    30年

    22件

  • 鵜飼下高柳

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    27年

    4件

  • 鵜飼上山

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    32年

    3件

  • 鵜飼大緩

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    43年

    4件

  • 鵜飼鬼越

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    19年

    11件

  • 土沢

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    25年

    12件

  • 外山

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    23年

    11件

  • 鵜飼洞畑

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    30年

    4件

  • 狼久保

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    24年

    3件

  • 妻の神

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    39年

    2件

  • 中村

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    35年

    7件

  • 鵜飼諸葛川

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    38年

    2件

  • 黒沢

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    15年

    5件

  • 大釜和田

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    16年

    2件

  • 木賊川

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    19年

    4件

  • 鵜飼臨安

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    12年

    2件

  • 大石渡

    427 万円 (1万円/㎡)

    427㎡

    22年

    2件

  • 根堀坂

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    41年

    2件

  • 大釜風林

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    33年

    24件

  • 360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    21年

    5件

  • 大釜大清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    39年

    2件

  • 大釜高森

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    44年

    4件

  • 岩手山

    0 万円 (0万円/㎡)

    975㎡

    42年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

滝沢市の駅別一戸建て売却相場

滝沢市では大釜駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、小岩井駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、厨川駅、青山(岩手)駅、巣子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大釜

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    23年

    40件

  • 巣子

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23年

    177件

  • 滝沢

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    28年

    112件

  • 小岩井

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    35年

    30件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、滝沢市の土地の相場は、1年前から49.8%下落し、5年前から20.9%下落しています。
※過去10年間の滝沢市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に滝沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.4
4.2
2.9
1.9

単位:万円/㎡

滝沢市のエリア別土地売却相場

滝沢市では鵜飼上高柳が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大石渡が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牧野林、穴口、巣子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鵜飼上高柳

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 室小路

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    32件

  • 鵜飼安達

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 大釜外館

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    11件

  • 牧野林

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    156件

  • 大釜竹鼻

    1,700 万円 (4万円/㎡)

    425㎡

    3件

  • 穴口

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    151件

  • 篠木黒畑

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    14件

  • 鵜飼向新田

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 鵜飼下高柳

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 鵜飼笹森

    861 万円 (3万円/㎡)

    287㎡

    17件

  • 大釜土井尻

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 鵜飼狐洞

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    24件

  • 葉の木沢山

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    63件

  • 鵜飼洞畑

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 鵜飼大緩

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 篠木明法

    1,305 万円 (3万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 大釜大畑

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 土沢

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    10件

  • 鵜飼石留

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    60件

  • 鵜飼諸葛川

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 鵜飼迫

    1,520 万円 (2万円/㎡)

    760㎡

    4件

  • 鵜飼外久保

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    13件

  • 鵜飼八人打

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 下鵜飼

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    6件

  • 野沢

    504 万円 (2万円/㎡)

    252㎡

    14件

  • 篠木綾織

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 明神平

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 一本木

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 大崎

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 平蔵沢

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 中村

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 大釜風林

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    42件

  • 高屋敷

    995 万円 (1万円/㎡)

    995㎡

    2件

  • 巣子

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    109件

  • 狼久保

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 大釜大清水

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 外山

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 砂込

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 鵜飼清水沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 鵜飼細谷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 鵜飼鬼越

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 卯遠坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 妻の神

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 柳沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    15件

  • 湯舟沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    29件

  • 大釜高森

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 鵜飼臨安

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 大沢箸木平

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大釜鬼が滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 黒沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 大石渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    975㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

滝沢市の駅別土地売却相場

滝沢市では大釜駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、滝沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、厨川駅、青山(岩手)駅、巣子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大釜

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    62件

  • 巣子

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    174件

  • 小岩井

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    51件

  • 滝沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    82件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の滝沢市の不動産

滝沢市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
滝沢市外山
いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩58分
204.46㎡/57.55㎡ 41年
1,299万円
滝沢市外山
いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩69分
172.86㎡/91.91㎡ 35年
1,599万円
滝沢市鵜飼鰍森
田沢湖線「大釜」駅徒歩50分
172.73㎡/84.46㎡ 33年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

滝沢市の不動産売却の対応会社

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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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滝沢市の不動産売却の流れ

  • 1 滝沢市の相場を確認
    滝沢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、滝沢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の滝沢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、滝沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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