更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
滝沢市の一戸建て相場推移
5年前から-9.6%
10年前から-11.3%
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不動産売却データ
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滝沢市のマンション売却の参考データ売却相場価格700万円平米単価10.0 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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滝沢市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格570万円（前年比 -16.9 %）平米単価5.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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滝沢市の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 -24.7 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,905万円
(38.7万円/㎡)
|
3,199万円
(35.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,720万円
(31.3万円/㎡)
|
2,558万円
(34.1万円/㎡)
|
2,499万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
500万円
(20.0万円/㎡)
|
1,650万円
(30.0万円/㎡)
|
1,880万円
(26.9万円/㎡)
|
2,692万円
(29.3万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
233万円
(11.7万円/㎡)
|
675万円
(15.0万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
545万円
(10.9万円/㎡)
|
947万円
(14.6万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,482万円
(13.8万円/㎡)
|
2,669万円
(11.6万円/㎡)
|
3,323万円
(7.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
559万円
(5.9万円/㎡)
|
2,121万円
(12.1万円/㎡)
|
1,813万円
(7.1万円/㎡)
|
1,822万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
777万円
(8.9万円/㎡)
|
1,313万円
(7.3万円/㎡)
|
1,350万円
(5.0万円/㎡)
|
1,746万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
219万円
(6.3万円/㎡)
|
355万円
(4.7万円/㎡)
|
629万円
(3.6万円/㎡)
|
725万円
(2.8万円/㎡)
|
717万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、滝沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを滝沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
滝沢市の不動産売却事例
- 滝沢市のマンションの売却事例
滝沢市のマンションの売却履歴です。 実際に滝沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 滝沢市の一戸建ての売却事例
滝沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に滝沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 350万円 滝沢市巣子 巣子駅 11分 65㎡ 210㎡ 48年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月 650万円 滝沢市大崎 滝沢駅 13分 105㎡ 180㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,600万円 滝沢市野沢 滝沢駅 6分 95㎡ 180㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,200万円 滝沢市鵜飼向新田 青山駅 30分 130㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 15分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 15分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 670万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 85㎡ 240㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 420万円 滝沢市大沢谷地上 大釜駅 20分 230㎡ ほぼ整形 9.5㎡ 2025年1~3月 1,500万円 滝沢市祢宜屋敷 厨川駅 30分 110㎡ 320㎡ 18年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月 320万円 滝沢市巣子 巣子駅 5分 65㎡ 145㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 400万円 滝沢市巣子 巣子駅 5分 165㎡ 400㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 滝沢市野沢 滝沢駅 10分 220㎡ 190㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 200万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 4分 135㎡ 520㎡ 46年 台形 5.5㎡ 2025年1~3月 2,600万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 13分 85㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,700万円 滝沢市大釜大畑 大釜駅 11分 105㎡ 175㎡ 15年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月 5,000万円 滝沢市鵜飼向新田 大釜駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月 2,100万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 14分 100㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 14分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,500万円 滝沢市鵜飼石留 青山駅 29分 65㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 滝沢市穴口 厨川駅 14分 155㎡ 360㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 350万円 滝沢市巣子 巣子駅 29分 105㎡ 250㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 滝沢市巣子 巣子駅 25分 230㎡ 270㎡ 34年 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 1,300万円 滝沢市外山 厨川駅 1分 100㎡ 200㎡ 35年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 300万円 滝沢市大崎 滝沢駅 10分 75㎡ 170㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 6分 160㎡ 430㎡ 40年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 14分 100㎡ 180㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 7,500万円 滝沢市室小路 青山駅 30分 440㎡ 800㎡ 8年 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 滝沢市牧野林 厨川駅 30分 115㎡ 175㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 6,800万円 滝沢市穴口 厨川駅 11分 420㎡ 1000㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 270万円 滝沢市巣子 巣子駅 30分 120㎡ 200㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 650万円 滝沢市巣子 巣子駅 8分 60㎡ 180㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 滝沢市巣子 巣子駅 18分 90㎡ 200㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 滝沢市巣子 巣子駅 23分 135㎡ 480㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 滝沢市巣子 巣子駅 26分 130㎡ 230㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 150万円 滝沢市中村 厨川駅 30分 95㎡ 160㎡ 62年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 滝沢市野沢 滝沢駅 6分 90㎡ 190㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 16分 95㎡ 240㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 500万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 3分 100㎡ 770㎡ 49年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 150万円 滝沢市岩手山 滝沢駅 1分 125㎡ 250㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 滝沢市湯舟沢 厨川駅 1分 100㎡ 320㎡ 6年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,800万円 滝沢市巣子 巣子駅 30分 550㎡ 530㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 370万円 滝沢市巣子 巣子駅 28分 85㎡ 200㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 滝沢市巣子 巣子駅 11分 370㎡ 360㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,400万円 滝沢市土沢 厨川駅 30分 80㎡ 160㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 滝沢市大釜土井尻 大釜駅 11分 240㎡ 350㎡ 28年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,800万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 3分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 滝沢市鵜飼諸葛川 青山駅 25分 105㎡ 180㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 21分 145㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 14分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 14分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 滝沢市室小路 青山駅 29分 290㎡ 420㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 420万円 滝沢市平蔵沢 厨川駅 30分 95㎡ 290㎡ 49年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月 4,400万円 滝沢市鵜飼上山 大釜駅 30分 290㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 5,200万円 滝沢市牧野林 厨川駅 30分 125㎡ 1300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,800万円 滝沢市牧野林 厨川駅 30分 100㎡ 155㎡ 長方形 13.6㎡ 2024年4~6月 3,000万円 滝沢市牧野林 厨川駅 30分 125㎡ 330㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 860万円 滝沢市穴口 厨川駅 16分 90㎡ 195㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,400万円 滝沢市穴口 厨川駅 21分 105㎡ 195㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 滝沢市土沢 厨川駅 30分 140㎡ 210㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 870万円 滝沢市中村 厨川駅 30分 145㎡ 570㎡ 36年 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 滝沢市鵜飼諸葛川 青山駅 26分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 滝沢市鵜飼向新田 青山駅 30分 100㎡ 195㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 90㎡ 190㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 滝沢市鵜飼外久保 青山駅 30分 110㎡ 320㎡ 8年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 滝沢市鵜飼大緩 青山駅 29分 80㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 滝沢市鵜飼石留 青山駅 28分 190㎡ 260㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 滝沢市穴口 厨川駅 30分 100㎡ 180㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 滝沢市穴口 厨川駅 14分 90㎡ 340㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,600万円 滝沢市穴口 青山駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 滝沢市巣子 巣子駅 24分 65㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 滝沢市巣子 巣子駅 28分 85㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 滝沢市土沢 厨川駅 30分 130㎡ 240㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 90万円 滝沢市後 渋民駅 1分 135㎡ 660㎡ 27年 長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 1,300万円 滝沢市鵜飼臨安 滝沢駅 2分 260㎡ 1000㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 700万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 21分 145㎡ 180㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 950万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 21分 155㎡ 370㎡ 51年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 14分 95㎡ 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 800万円 滝沢市穴口 厨川駅 17分 95㎡ 230㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 滝沢市穴口 青山駅 28分 220㎡ 470㎡ 32年 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 滝沢市鵜飼向新田 青山駅 30分 165㎡ 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 700万円 滝沢市巣子 巣子駅 30分 145㎡ 250㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 滝沢市湯舟沢 巣子駅 1分 110㎡ 210㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 滝沢市鵜飼鬼越 青山駅 1分 130㎡ 280㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 25万円 滝沢市大石渡 滝沢駅 30分 120㎡ 260㎡ 47年 不整形 6.4㎡ 2023年7~9月 1,600万円 滝沢市大崎 滝沢駅 6分 80㎡ 190㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 25分 135㎡ 340㎡ 30年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 滝沢市穴口 厨川駅 24分 85㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 滝沢市土沢 厨川駅 30分 75㎡ 180㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 滝沢市穴口 厨川駅 21分 95㎡ 220㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 滝沢市巣子 巣子駅 30分 1100㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 滝沢市穴口 青山駅 30分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 滝沢市穴口 厨川駅 30分 120㎡ 200㎡ 8年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 550万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 85㎡ 220㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 730万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 95㎡ 220㎡ 43年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 滝沢市鵜飼上山 青山駅 1分 70㎡ 240㎡ 42年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 滝沢市鵜飼鬼越 青山駅 1分 95㎡ 200㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,400万円 滝沢市牧野林 厨川駅 28分 155㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 滝沢市大釜大畑 大釜駅 11分 190㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 滝沢市外山 厨川駅 30分 130㎡ 210㎡ 21年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 滝沢市巣子 巣子駅 28分 185㎡ 200㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 滝沢市の土地の売却事例
滝沢市の土地の売却履歴です。 実際に滝沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 490万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 12分 340㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 470万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 12分 330㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 50万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 50万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年4~6月 50万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 850万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 980万円 滝沢市穴口 厨川駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 50万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 滝沢市土沢 厨川駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年1~3月 800万円 滝沢市鵜飼細谷地 青山駅 30分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 100万円 滝沢市野沢 滝沢駅 3分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 650万円 滝沢市巣子 巣子駅 11分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 950万円 滝沢市巣子 巣子駅 3分 260㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 50万円 滝沢市巣子 滝沢駅 1分 250㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 100万円 滝沢市巣子 滝沢駅 1分 430㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 270万円 滝沢市巣子 滝沢駅 1分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.5㎡ 2024年10~12月 260万円 滝沢市巣子 滝沢駅 1分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.5㎡ 2024年10~12月 1,500万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 14分 340㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 160万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 8分 260㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 820万円 滝沢市鵜飼細谷地 青山駅 30分 230㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 滝沢市牧野林 厨川駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 50万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 100万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 420㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 50万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 560万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 430㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 50万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 100万円 滝沢市砂込 滝沢駅 30分 670㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 滝沢市室小路 青山駅 25分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 380万円 滝沢市大釜小屋敷 大釜駅 15分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 11,000万円 滝沢市篠木黒畑 大釜駅 10分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 240万円 滝沢市篠木堤 大釜駅 15分 340㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 580万円 滝沢市大釜白山 大釜駅 15分 820㎡ 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月 350万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 6分 370㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 800万円 滝沢市穴口 厨川駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 230万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 30分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 160万円 滝沢市柳沢 滝沢駅 1分 390㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 230万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 930万円 滝沢市室小路 青山駅 30分 160㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 780万円 滝沢市平蔵沢 厨川駅 1分 330㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 950万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 15分 220㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 13分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 130万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 13分 420㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 65万円 滝沢市鵜飼先古川 青山駅 30分 145㎡ 200% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 970万円 滝沢市巣子 巣子駅 25分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 990万円 滝沢市巣子 巣子駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 290万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 250㎡ 200% 70% 正方形 9.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 滝沢市土沢 青山駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 440万円 滝沢市根堀坂 厨川駅 30分 300㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 滝沢市室小路 青山駅 29分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 450万円 滝沢市鵜飼御庭田 青山駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 350万円 滝沢市鵜飼細谷地 厨川駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 210万円 滝沢市鵜飼八人打 青山駅 30分 75㎡ 200% 70% 台形 15.0㎡ 2023年10~12月 500万円 滝沢市鵜飼笹森 青山駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 400万円 滝沢市鵜飼御庭田 青山駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2023年10~12月 1,000万円 滝沢市穴口 青山駅 30分 310㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 滝沢市土沢 厨川駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 滝沢市室小路 青山駅 30分 155㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 860万円 滝沢市鵜飼大緩 青山駅 29分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 650万円 滝沢市巣子 巣子駅 14分 135㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 530㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 21分 550㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 滝沢市穴口 青山駅 24分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 300万円 滝沢市大崎 滝沢駅 12分 720㎡ 100% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 800万円 滝沢市鵜飼諸葛川 青山駅 28分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 130万円 滝沢市後 渋民駅 1分 870㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 240㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 140万円 滝沢市狼久保 巣子駅 14分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 滝沢市穴口 青山駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 滝沢市大釜鬼が滝 小岩井駅 30分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 10万円 滝沢市大釜高森 小岩井駅 26分 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 870万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 23分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 滝沢市土沢 厨川駅 30分 210㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 720万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 220万円 滝沢市湯舟沢 厨川駅 1分 150㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 10分 300㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 滝沢市巣子 巣子駅 5分 500㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 670万円 滝沢市巣子 巣子駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 990万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 250万円 滝沢市野沢 滝沢駅 5分 440㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 850万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 15分 195㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 890万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 15分 185㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 930万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 10分 260㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 滝沢市葉の木沢山 巣子駅 7分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月 720万円 滝沢市外山 厨川駅 30分 260㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 350万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 13分 280㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 滝沢市大釜風林 小岩井駅 3分 125㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 滝沢市巣子 巣子駅 23分 680㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 350㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 260㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 990万円 滝沢市鵜飼狐洞 青山駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 滝沢市牧野林 厨川駅 30分 730㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 滝沢市鵜飼上山 青山駅 1分 230㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 820万円 滝沢市大釜大清水 小岩井駅 9分 500㎡ 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 滝沢市巣子 滝沢駅 30分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 400万円 滝沢市鵜飼諸葛川 青山駅 25分 930㎡ 80% 50% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 790万円 滝沢市野沢 滝沢駅 7分 185㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
滝沢市の不動産売り出し事例
- 滝沢市のマンションの売り出し事例
滝沢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 滝沢市の一戸建ての売り出し事例
滝沢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,899
万円
182.7㎡103.5㎡31 年1,799
万円
135.79㎡90.25㎡14 年1,999
万円
283㎡186.04㎡30 年2,799
万円
462.29㎡174.94㎡13 年1,849
万円
205.91㎡100.19㎡37 年2,800
万円
169.8㎡130㎡16 年1,499
万円
182.3㎡86.94㎡40 年1,649
万円
227.38㎡100.06㎡25 年1,349
万円
158.11㎡81.14㎡40 年1,449
万円
202.83㎡91.08㎡41 年1,299
万円
212.08㎡126.51㎡37 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 滝沢市の土地の売り出し事例
滝沢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
滝沢市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
滝沢市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他成城ハウジング不動産有限会社岩手県盛岡市緑が丘1-1-7オフィス緑ヶ丘
迅速・丁寧な対応を心掛けております！！当社は、盛岡市及び岩手県全域に営業を展開している不動産会社です。「より良い住まいのご提案」をキャッチフレーズに、売却査定に関するお客様の疑問に誠実に対応致します。弊社では、買取もいたしております。安心してお気軽にご相談下さい。
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滝沢市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
滝沢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
滝沢市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、滝沢市の一戸建て売却価格の平均相場570万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 570 万円
- 仲介手数料 *
- 25.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。