不動産売却・査定

上閉伊郡大槌町の不動産売却・査定・買取

上閉伊郡大槌町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。上閉伊郡大槌町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。上閉伊郡大槌町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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上閉伊郡大槌町の不動産相場

上閉伊郡大槌町のよく取引されている不動産は、土地で430㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築6年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、上閉伊郡大槌町の
※過去10年間の上閉伊郡大槌町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上閉伊郡大槌町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、上閉伊郡大槌町の
※過去10年間の上閉伊郡大槌町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上閉伊郡大槌町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
7.9
-
-
10~20年
-
-
-
5.6
-
20~30年
-
-
4.1
-
0.8
30年以上
-
-
3.0
1.7
0.9

単位:万円/㎡

上閉伊郡大槌町のエリア別一戸建て売却相場

上閉伊郡大槌町では大ヶ口が売却相場が最も高くて7万円/㎡、安渡が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大槌、小鎚、桜木町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大ヶ口

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    6年

    15件

  • 大槌

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    32年

    20件

  • 新港町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    39年

    2件

  • 吉里々々

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    32年

    4件

  • 赤浜

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    16年

    5件

  • 上町

    726 万円 (3万円/㎡)

    242㎡

    26年

    2件

  • 小鎚

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    30年

    18件

  • 栄町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    35年

    2件

  • 吉里吉里

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    42年

    6件

  • 桜木町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    21年

    17件

  • 安渡

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    45年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

上閉伊郡大槌町の駅別一戸建て売却相場

上閉伊郡大槌町では大槌駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、吉里吉里駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大槌駅、釜石駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大槌

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    21年

    41件

  • 吉里吉里

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    51年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、上閉伊郡大槌町の土地の相場は、1年前から50.6%下落し、5年前から37.4%下落しています。
※過去10年間の上閉伊郡大槌町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上閉伊郡大槌町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.1
1.8
1.7
1.8

単位:万円/㎡

上閉伊郡大槌町のエリア別土地売却相場

上閉伊郡大槌町では上町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、吉里々々が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大槌、小鎚、大ヶ口といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上町

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    8件

  • 大町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 本町

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 須賀町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 新町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 桜木町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    32件

  • 大槌

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    119件

  • 栄町

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    4件

  • 安渡

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    13件

  • 末広町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 小鎚

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    52件

  • 吉里吉里

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 新港町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 大ヶ口

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    35件

  • 赤浜

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    14件

  • 金澤

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 吉里々々

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

上閉伊郡大槌町の駅別土地売却相場

上閉伊郡大槌町では大槌駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、浪板海岸駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大槌駅、釜石駅、吉里吉里駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大槌

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    91件

  • 吉里吉里

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    11件

  • 浪板海岸

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の上閉伊郡大槌町の不動産

上閉伊郡大槌町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

上閉伊郡大槌町の不動産売却の対応会社

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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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上閉伊郡大槌町の不動産売却の流れ

  • 1 上閉伊郡大槌町の相場を確認
    上閉伊郡大槌町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上閉伊郡大槌町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の上閉伊郡大槌町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、上閉伊郡大槌町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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