更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
釜石市の一戸建て相場推移
5年前から+115.4%
10年前から+26.6%
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不動産売却データ
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釜石市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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釜石市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格270万円（前年比 + 133.0 %）平米単価2.7 万円/㎡築年数47 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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釜石市の土地売却の参考データ売却相場価格230万円（前年比 -8.0 %）平米単価2.3 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,925万円
(40.6万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,870万円
(34.0万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,862万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
350万円
(17.5万円/㎡)
|
1,031万円
(18.8万円/㎡)
|
1,852万円
(26.5万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
232万円
(11.6万円/㎡)
|
644万円
(14.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
574万円
(11.5万円/㎡)
|
855万円
(13.2万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,465万円
(13.7万円/㎡)
|
2,519万円
(11.0万円/㎡)
|
3,139万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
346万円
(4.3万円/㎡)
|
2,114万円
(11.9万円/㎡)
|
1,692万円
(6.5万円/㎡)
|
1,680万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
804万円
(8.9万円/㎡)
|
1,215万円
(6.8万円/㎡)
|
1,330万円
(5.2万円/㎡)
|
1,547万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
530万円
(265.0万円/㎡)
|
288万円
(3.6万円/㎡)
|
643万円
(3.8万円/㎡)
|
728万円
(2.8万円/㎡)
|
733万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、釜石市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを釜石市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
釜石市の不動産売却事例
- 釜石市のマンションの売却事例
釜石市のマンションの売却履歴です。 実際に釜石市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 釜石市の一戸建ての売却事例
釜石市の一戸建ての売却履歴です。 実際に釜石市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 670万円 釜石市大平町 平田駅 27分 135㎡ 330㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 570万円 釜石市甲子町 松倉駅 6分 125㎡ 155㎡ 31年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 釜石市只越町 釜石駅 19分 200㎡ 155㎡ 6年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 釜石市野田町 小佐野駅 22分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 釜石市定内町 小佐野駅 8分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 釜石市甲子町 松倉駅 19分 160㎡ 200㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 50万円 釜石市小川町 小佐野駅 16分 90㎡ 280㎡ 56年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,500万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 12分 80㎡ 210㎡ 4年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 800万円 釜石市大字平田 平田駅 13分 210㎡ 460㎡ 40年 ほぼ台形 4.1㎡ 2023年7~9月 600万円 釜石市栗林町 鵜住居駅 1分 55㎡ 260㎡ 10年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 880万円 釜石市栗林町 鵜住居駅 1分 80㎡ 340㎡ 22年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 10分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 9分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 880万円 釜石市甲子町 松倉駅 6分 105㎡ 200㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 釜石市甲子町 松倉駅 8分 85㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 釜石市甲子町 松倉駅 9分 280㎡ 280㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 7,500万円 釜石市上中島町 小佐野駅 16分 290㎡ 570㎡ 9年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 400万円 釜石市千鳥町 釜石駅 16分 55㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 260万円 釜石市駒木町 釜石駅 19分 145㎡ 160㎡ 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 500万円 釜石市野田町 小佐野駅 19分 115㎡ 280㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 390万円 釜石市野田町 小佐野駅 10分 75㎡ 200㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 470万円 釜石市小佐野町 小佐野駅 5分 120㎡ 195㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 釜石市定内町 小佐野駅 8分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 釜石市大渡町 釜石駅 11分 70㎡ 60㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 450万円 釜石市野田町 小佐野駅 13分 280㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 50万円 釜石市甲子町 松倉駅 7分 145㎡ ほぼ整形 2022年10~12月 1,500万円 釜石市大字平田 平田駅 7分 105㎡ 230㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 釜石市大字平田 平田駅 20分 100㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 25万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 14分 60㎡ 270㎡ 57年 ほぼ長方形 2022年10~12月 1,300万円 釜石市中妻町 釜石駅 18分 135㎡ 165㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 280万円 釜石市野田町 小佐野駅 18分 155㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 680万円 釜石市野田町 小佐野駅 18分 155㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 釜石市野田町 小佐野駅 20分 190㎡ 670㎡ 61年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 釜石市桜木町 小佐野駅 12分 95㎡ 210㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 釜石市甲子町 松倉駅 18分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 280万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 12分 120㎡ 410㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 40万円 釜石市甲子町 松倉駅 23分 120㎡ 280㎡ 47年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年4~6月 350万円 釜石市甲子町 松倉駅 6分 105㎡ 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 800万円 釜石市甲子町 松倉駅 21分 115㎡ 290㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 釜石市定内町 小佐野駅 23分 160㎡ 270㎡ 39年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,700万円 釜石市甲子町 松倉駅 6分 90㎡ 170㎡ 10年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 釜石市野田町 小佐野駅 9分 160㎡ 430㎡ 32年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 釜石市野田町 松倉駅 20分 240㎡ 240㎡ 41年 ほぼ整形 18.0㎡ 2022年1~3月 600万円 釜石市甲子町 洞泉駅 13分 120㎡ 670㎡ 45年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 釜石市八雲町 釜石駅 26分 95㎡ 140㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 880万円 釜石市甲子町 松倉駅 21分 125㎡ 230㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 550万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 13分 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 350万円 釜石市栗林町 鵜住居駅 1分 75㎡ 410㎡ 47年 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 釜石市野田町 小佐野駅 18分 145㎡ 180㎡ 22年 正方形 10.0㎡ 2021年10~12月 15万円 釜石市礼ヶ口町 小佐野駅 15分 210㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 4,400万円 釜石市甲子町 松倉駅 18分 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 750万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 30分 60㎡ 270㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 釜石市千鳥町 釜石駅 16分 115㎡ 150㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 500万円 釜石市大字平田 平田駅 6分 145㎡ 460㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 釜石市大字平田 平田駅 20分 110㎡ 320㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 釜石市中妻町 釜石駅 20分 105㎡ 210㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 400万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 20分 100㎡ 1000㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 釜石市甲子町 洞泉駅 10分 105㎡ 470㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 500万円 釜石市甲子町 小佐野駅 20分 100㎡ 330㎡ 54年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2021年4~6月 10万円 釜石市浜町 釜石駅 26分 70㎡ 100㎡ 長方形 2021年1~3月 620万円 釜石市浜町 釜石駅 23分 320㎡ ほぼ長方形 14.5㎡ 2021年1~3月 350万円 釜石市大字平田 釜石駅 19分 80㎡ 290㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 570万円 釜石市定内町 小佐野駅 10分 75㎡ 175㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 150万円 釜石市両石町 95㎡ 840㎡ 44年 ほぼ長方形 2021年1~3月 2,200万円 釜石市源太沢町 小佐野駅 26分 85㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 600万円 釜石市定内町 小佐野駅 19分 125㎡ 165㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,800万円 釜石市只越町 釜石駅 19分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 釜石市野田町 小佐野駅 11分 150㎡ 460㎡ 41年 正方形 8.0㎡ 2020年10~12月 300万円 釜石市甲子町 松倉駅 23分 70㎡ 270㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 300万円 釜石市甲子町 洞泉駅 15分 95㎡ 450㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 580万円 釜石市大平町 釜石駅 30分 60㎡ 210㎡ 25年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 110万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 29分 1500㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 500万円 釜石市甲子町 松倉駅 30分 145㎡ 290㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 960万円 釜石市小川町 小佐野駅 9分 150㎡ 200㎡ 42年 長方形 4.4㎡ 2020年4~6月 770万円 釜石市小佐野町 小佐野駅 3分 220㎡ 長方形 7.5㎡ 2020年4~6月 2,600万円 釜石市大字平田 平田駅 19分 70㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 380万円 釜石市野田町 小佐野駅 19分 155㎡ 195㎡ 57年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年1~3月 20万円 釜石市定内町 小佐野駅 10分 115㎡ 320㎡ 52年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年1~3月 900万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 14分 900㎡ ほぼ整形 2020年1~3月 3,000万円 釜石市大字平田 平田駅 8分 120㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,300万円 釜石市大字平田 平田駅 16分 120㎡ 180㎡ 10年 長方形 11.0㎡ 2020年1~3月 11,000万円 釜石市小佐野町 小佐野駅 5分 290㎡ 440㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 90万円 釜石市甲子町 松倉駅 19分 80㎡ 470㎡ 50年 ほぼ整形 3.0㎡ 2020年1~3月 500万円 釜石市甲子町 松倉駅 21分 140㎡ 310㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,200万円 釜石市甲子町 小佐野駅 21分 165㎡ 410㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年10~12月 280万円 釜石市甲子町 松倉駅 7分 60㎡ 190㎡ 40年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2019年10~12月 560万円 釜石市定内町 小佐野駅 18分 115㎡ 200㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 300万円 釜石市甲子町 松倉駅 21分 80㎡ 330㎡ 42年 正方形 6.0㎡ 2019年7~9月 100万円 釜石市定内町 小佐野駅 15分 145㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 3,500万円 釜石市野田町 小佐野駅 16分 640㎡ 960㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年4~6月 2,700万円 釜石市大字平田 平田駅 8分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 400万円 釜石市甲子町 松倉駅 14分 95㎡ 240㎡ 48年 ほぼ整形 12.5㎡ 2019年4~6月 40万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 1分 110㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2019年4~6月 2,600万円 釜石市甲子町 松倉駅 10分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 650万円 釜石市上中島町 小佐野駅 16分 95㎡ 105㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 220万円 釜石市甲子町 洞泉駅 3分 85㎡ 260㎡ 47年 長方形 3.0㎡ 2018年10~12月 1,500万円 釜石市千鳥町 釜石駅 16分 130㎡ 140㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 190万円 釜石市甲子町 洞泉駅 16分 65㎡ 340㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2018年10~12月 800万円 釜石市甲子町 松倉駅 1分 110㎡ 270㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,400万円 釜石市大平町 釜石駅 30分 80㎡ 320㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 釜石市の土地の売却事例
釜石市の土地の売却履歴です。 実際に釜石市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 4,100万円 釜石市甲子町 小佐野駅 18分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 200万円 釜石市甲子町 小佐野駅 17分 70㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 800万円 釜石市大町 釜石駅 16分 200㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 350万円 釜石市大字平田 平田駅 18分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 860万円 釜石市甲子町 松倉駅 18分 180㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 530万円 釜石市小川町 小佐野駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年10~12月 260万円 釜石市大字平田 平田駅 6分 290㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2023年10~12月 610万円 釜石市大字平田 平田駅 6分 670㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2023年10~12月 1,500万円 釜石市中妻町 釜石駅 21分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 釜石市中妻町 釜石駅 21分 330㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 400万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 150万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 13分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 440万円 釜石市只越町 釜石駅 19分 100㎡ 200% 80% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 650万円 釜石市大字平田 平田駅 21分 185㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 670万円 釜石市小川町 小佐野駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 440万円 釜石市小川町 小佐野駅 14分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 釜石市甲子町 松倉駅 18分 540㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 60万円 釜石市源太沢町 小佐野駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 850万円 釜石市大町 釜石駅 15分 115㎡ 300% 80% 長方形 30.0㎡ 2022年10~12月 370万円 釜石市天神町 釜石駅 21分 175㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 180万円 釜石市天神町 釜石駅 21分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2022年10~12月 650万円 釜石市大只越町 釜石駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 640万円 釜石市浜町 釜石駅 24分 155㎡ 300% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 490万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 10分 270㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 930万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 3分 440㎡ 200% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2022年10~12月 800万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 4分 430㎡ 200% 80% 長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 160万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 7分 330㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 釜石市中妻町 釜石駅 15分 230㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 釜石市甲子町 松倉駅 10分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 釜石市甲子町 松倉駅 18分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 釜石市源太沢町 釜石駅 30分 640㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 360万円 釜石市源太沢町 小佐野駅 29分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 970万円 釜石市松原町 釜石駅 18分 610㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 470万円 釜石市定内町 小佐野駅 8分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 340万円 釜石市定内町 小佐野駅 8分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 270万円 釜石市中妻町 釜石駅 15分 105㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 750万円 釜石市鵜住居町 釜石駅 11分 570㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 750万円 釜石市平田町 平田駅 5分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 500万円 釜石市平田町 平田駅 5分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 50万円 釜石市片岸町 大槌駅 30分 630㎡ 200% 70% 不整形 2022年1~3月 1,100万円 釜石市甲子町 松倉駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 560万円 釜石市両石町 両石駅 2分 330㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 釜石市野田町 小佐野駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 180万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 10分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 190万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 95万円 釜石市大字平田 平田駅 1分 140㎡ ほぼ長方形 2021年10~12月 700万円 釜石市甲子町 松倉駅 7分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 980万円 釜石市甲子町 松倉駅 18分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 550万円 釜石市小川町 小佐野駅 10分 170㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 釜石市大町 釜石駅 15分 195㎡ 400% 80% ほぼ整形 20.0㎡ 2021年10~12月 240万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 14分 210㎡ 不整形 6.5㎡ 2021年10~12月 960万円 釜石市大只越町 釜石駅 18分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 380万円 釜石市中妻町 釜石駅 16分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 240万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 550万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 10分 500㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 40万円 釜石市野田町 松倉駅 26分 195㎡ 200% 70% 台形 2021年7~9月 7,600万円 釜石市定内町 小佐野駅 8分 1200㎡ 200% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 釜石市甲子町 松倉駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 350万円 釜石市甲子町 松倉駅 23分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 870万円 釜石市甲子町 松倉駅 18分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 860万円 釜石市甲子町 松倉駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 釜石市大町 釜石駅 11分 360㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年7~9月 770万円 釜石市小川町 小佐野駅 14分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 94万円 釜石市大字平田 平田駅 1分 140㎡ ほぼ台形 2021年4~6月 370万円 釜石市大平町 平田駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,800万円 釜石市小佐野町 小佐野駅 6分 400㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2021年4~6月 490万円 釜石市上中島町 小佐野駅 15分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 300万円 釜石市東前町 釜石駅 28分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 400万円 釜石市只越町 釜石駅 21分 100㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 830万円 釜石市只越町 釜石駅 20分 185㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年1~3月 630万円 釜石市大町 釜石駅 13分 190㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 670万円 釜石市中妻町 釜石駅 21分 110㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 140万円 釜石市両石町 180㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 350万円 釜石市松原町 釜石駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 390万円 釜石市大字平田 平田駅 2分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 2,300万円 釜石市大字平田 平田駅 4分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年10~12月 100万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 14分 85㎡ ほぼ整形 2020年10~12月 560万円 釜石市中妻町 釜石駅 15分 125㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 610万円 釜石市浜町 釜石駅 21分 155㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 釜石市上中島町 釜石駅 18分 230㎡ 200% 80% ほぼ整形 17.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 釜石市嬉石町 釜石駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 60万円 釜石市両石町 60㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.0㎡ 2020年10~12月 730万円 釜石市嬉石町 釜石駅 20分 180㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2020年10~12月 500万円 釜石市野田町 小佐野駅 14分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 570万円 釜石市鵜住居町 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 釜石市松原町 釜石駅 19分 540㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2020年7~9月 500万円 釜石市大字平田 平田駅 3分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 600万円 釜石市大字平田 平田駅 6分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 釜石市定内町 小佐野駅 15分 530㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 290万円 釜石市礼ヶ口町 小佐野駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月 210万円 釜石市甲子町 松倉駅 23分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 880万円 釜石市大町 釜石駅 15分 145㎡ 400% 80% ほぼ整形 20.0㎡ 2020年7~9月 820万円 釜石市甲子町 松倉駅 17分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 850万円 釜石市甲子町 小佐野駅 17分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 150万円 釜石市箱崎町 鵜住居駅 30分 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 130万円 釜石市唐丹町 唐丹駅 10分 135㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2020年7~9月 600万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 11分 340㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2020年4~6月 490万円 釜石市鵜住居町 鵜住居駅 10分 540㎡ 200% 80% 正方形 15.0㎡ 2020年4~6月 830万円 釜石市中妻町 釜石駅 15分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 900万円 釜石市大字平田 平田駅 19分 360㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
釜石市の不動産売り出し事例
- 釜石市のマンションの売り出し事例
釜石市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 釜石市の一戸建ての売り出し事例
釜石市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,649
万円
329.51㎡119.66㎡11 年1,799
万円
193.02㎡145.74㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 釜石市の土地の売り出し事例
釜石市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
釜石市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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釜石市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
釜石市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
釜石市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、釜石市の一戸建て売却価格の平均相場270万円（築年数47年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 270 万円
- 仲介手数料 *
- 14.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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