釜石市の不動産売却・査定・買取
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釜石市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.9万円/㎡(坪単価6.4万円)価格相場・売却価格523万円(270㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.1万円/㎡(坪単価10.4万円)価格相場・売却価格611万円(195㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.0
|
13.6
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
12.3
|
4.6
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
7.2
|
3.3
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
3.7
|
3.3
|
1.6
|
1.1
|
単位：万円/㎡
釜石市のエリア別一戸建て売却相場
釜石市では新町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、橋野町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲子町、大字平田、野田町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
新町
2,080 万円 (16万円/㎡)
130㎡
16年
3件
-
大字平田
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
10年
35件
-
中妻町
1,800 万円 (10万円/㎡)
180㎡
20年
14件
-
上中島町
1,085 万円 (7万円/㎡)
155㎡
29年
7件
-
天神町
720 万円 (6万円/㎡)
120㎡
33年
5件
-
大渡町
1,170 万円 (6万円/㎡)
195㎡
36年
8件
-
小佐野町
1,170 万円 (6万円/㎡)
195㎡
40年
9件
-
鵜住居町
1,720 万円 (4万円/㎡)
430㎡
22年
8件
-
小川町
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
42年
25件
-
千鳥町
2,880 万円 (3万円/㎡)
960㎡
21年
4件
-
定内町
350 万円 (2万円/㎡)
175㎡
43年
14件
-
大平町
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
54年
10件
-
源太沢町
284 万円 (2万円/㎡)
142㎡
38年
7件
-
大只越町
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
40年
10件
-
野田町
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
41年
28件
-
片岸町
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
35年
2件
-
甲子町
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
44年
105件
-
松原町
132 万円 (1万円/㎡)
132㎡
2件
-
栗林町
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
4年
2件
-
住吉町
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
47年
5件
-
八雲町
487 万円 (1万円/㎡)
487㎡
36年
2件
-
浜町
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
5件
-
唐丹町
0 万円 (0万円/㎡)
585㎡
24年
12件
-
礼ヶ口町
0 万円 (0万円/㎡)
170㎡
44年
3件
-
橋野町
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
60年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
釜石市の駅別一戸建て売却相場
釜石市では平田(岩手)駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、唐丹駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松倉駅、釜石駅、小佐野駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
平田(岩手)駅
2,460 万円 (12万円/㎡)
205㎡
5年
29件
-
鵜住居駅
2,460 万円 (6万円/㎡)
410㎡
18年
5件
-
小佐野駅
410 万円 (2万円/㎡)
205㎡
42年
97件
-
陸中大橋駅
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
2件
-
釜石駅
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
25年
90件
-
洞泉駅
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
45年
31件
-
松倉駅
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
44年
67件
-
唐丹駅
0 万円 (0万円/㎡)
585㎡
24年
11件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.7
|
4.1
|
2.3
|
2.4
|
単位：万円/㎡
釜石市のエリア別土地売却相場
釜石市では中妻町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、箱崎町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲子町、鵜住居町、箱崎町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
中妻町
870 万円 (6万円/㎡)
145㎡
45件
-
新町
720 万円 (6万円/㎡)
120㎡
5件
-
小佐野町
1,210 万円 (5万円/㎡)
242㎡
24件
-
千鳥町
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
6件
-
大渡町
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
25件
-
上中島町
660 万円 (4万円/㎡)
165㎡
16件
-
大町
668 万円 (4万円/㎡)
167㎡
88件
-
野田町
940 万円 (4万円/㎡)
235㎡
26件
-
天神町
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
5件
-
只越町
740 万円 (4万円/㎡)
185㎡
73件
-
甲子町
760 万円 (4万円/㎡)
190㎡
131件
-
嬉石町
720 万円 (4万円/㎡)
180㎡
17件
-
浜町
620 万円 (4万円/㎡)
155㎡
34件
-
大只越町
450 万円 (3万円/㎡)
150㎡
9件
-
小川町
606 万円 (3万円/㎡)
202㎡
21件
-
桜木町
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
18件
-
大字釜石
260 万円 (2万円/㎡)
130㎡
2件
-
新浜町
1,400 万円 (2万円/㎡)
700㎡
5件
-
定内町
654 万円 (2万円/㎡)
327㎡
16件
-
大平町
490 万円 (2万円/㎡)
245㎡
15件
-
松原町
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
32件
-
礼ヶ口町
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
5件
-
源太沢町
334 万円 (2万円/㎡)
167㎡
6件
-
東前町
294 万円 (2万円/㎡)
147㎡
26件
-
港町
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
19件
-
大字平田
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
76件
-
両石町
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
44件
-
鵜住居町
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
129件
-
八雲町
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
5件
-
片岸町
950 万円 (1万円/㎡)
950㎡
84件
-
唐丹町
110 万円 (1万円/㎡)
110㎡
89件
-
栗林町
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
13件
-
箱崎町
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
105件
…土地面積
…取引件数
釜石市の駅別土地売却相場
釜石市では松倉駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、洞泉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松倉駅、釜石駅、小佐野駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
松倉駅
960 万円 (5万円/㎡)
192㎡
97件
-
釜石駅
680 万円 (4万円/㎡)
170㎡
708件
-
小佐野駅
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
154件
-
平田(岩手)駅
225 万円 (1万円/㎡)
225㎡
62件
-
唐丹駅
110 万円 (1万円/㎡)
110㎡
83件
-
両石駅
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
17件
-
鵜住居駅
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
60件
-
洞泉駅
0 万円 (0万円/㎡)
205㎡
26件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の釜石市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,399万円
|
釜石市大字平田第２地割
三陸鉄道リアス線「平田」駅徒歩22分
|
202.4㎡/92.11㎡ | 36年 |
釜石市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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釜石市の不動産売却の流れ
-
1 釜石市の相場を確認釜石市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、釜石市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の釜石市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、釜石市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。