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花巻市の不動産相場

花巻市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築3年となります。
2019時点で、花巻市の
※過去10年間の花巻市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に花巻市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
26.0
23.1
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

花巻市のエリア別マンション売却相場

花巻市では西大通りが売却相場が最も高くて27万円/㎡、花城町が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花城町、西大通りといったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西大通り

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    3年

    4件

  • 花城町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    3年

    5件

…専有面積

…築年数

…取引件数

花巻市の駅別マンション売却相場

花巻市では花巻駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、花巻駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花巻駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花巻

    1,474 万円 (22万円/㎡)

    67㎡

    4年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、花巻市の一戸建ての相場は、1年前から7.2%下落し、5年前から12.7%下落しています。
※過去10年間の花巻市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に花巻市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.9
8.4
-
10~20年
-
-
4.2
4.4
-
20~30年
-
-
7.3
3.5
2.7
30年以上
-
3.4
1.9
1.4
1.1

単位:万円/㎡

花巻市のエリア別一戸建て売却相場

花巻市では下北万丁目が売却相場が最も高くて11万円/㎡、東和町外谷地が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松園町、高木、石鳥谷町好地といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下北万丁目

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    12年

    5件

  • 野田

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    0年

    6件

  • 桜台

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    15年

    14件

  • 南万丁目

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    21年

    23件

  • 二枚橋町大通り

    2,925 万円 (9万円/㎡)

    325㎡

    42年

    2件

  • 藤沢町

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    0年

    3件

  • 不動町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    1年

    4件

  • 石鳥谷町好地

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    30件

  • 本館

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    0年

    23件

  • 大谷地

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 里川口町

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    0年

    3件

  • 松園町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    28年

    33件

  • 上小舟渡

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    37年

    8件

  • 石鳥谷町上口

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    7年

    4件

  • 仲町

    3,975 万円 (5万円/㎡)

    795㎡

    13年

    2件

  • 中北万丁目

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    11年

    8件

  • 桜町

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    10年

    22件

  • 四日町

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    36年

    12件

  • 二枚橋

    1,875 万円 (5万円/㎡)

    375㎡

    12年

    8件

  • 南城

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    25年

    9件

  • 星が丘

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    28年

    26件

  • 西大通り

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    19年

    7件

  • 浅沢

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    9件

  • 南諏訪町

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    17年

    4件

  • 若葉町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    19年

    7件

  • 二枚橋町北

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    29年

    3件

  • 材木町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    44年

    10件

  • 下似内

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    13年

    3件

  • 石神町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    25年

    3件

  • 上町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    48年

    4件

  • 上諏訪

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    29年

    3件

  • 天下田

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    13年

    5件

  • 坂本町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    22年

    3件

  • 東和町土沢

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    25年

    13件

  • 十二丁目

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    37年

    3件

  • 高木

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    35年

    32件

  • 石鳥谷町八幡

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    13年

    4件

  • 下幅

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    30年

    19件

  • 諏訪町

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    8年

    3件

  • 山の神

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    22年

    14件

  • 西宮野目

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    25年

    24件

  • 中根子

    234 万円 (2万円/㎡)

    117㎡

    38年

    6件

  • 二枚橋町南

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    12年

    4件

  • 東町

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    13年

    3件

  • 石鳥谷町中寺林

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    31年

    6件

  • 東和町安俵

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    26年

    7件

  • 高松

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    19年

    2件

  • 東宮野目

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    31年

    4件

  • 幸田

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    10年

    4件

  • 御田屋町

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    30年

    3件

  • 下小舟渡

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    42年

    5件

  • 諏訪

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    45年

    9件

  • 東十二丁目

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    24年

    4件

  • 湯本

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    18年

    5件

  • 石鳥谷町南寺林

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    47年

    6件

  • 花城町

    497 万円 (1万円/㎡)

    497㎡

    57年

    3件

  • 大通り

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    42年

    4件

  • 北湯口

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    33年

    10件

  • 狼沢

    1,245 万円 (1万円/㎡)

    1245㎡

    2件

  • 大迫町大迫

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    40年

    11件

  • 湯口

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    36年

    10件

  • 200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    50年

    10件

  • 桜木町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    43年

    5件

  • 東和町北成島

    0 万円 (0万円/㎡)

    965㎡

    32年

    2件

  • 上根子

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    39年

    14件

  • 円万寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    25年

    6件

  • 石鳥谷町大興寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    1900㎡

    22年

    2件

  • 鍋倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    25年

    2件

  • 城内

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    46年

    7件

  • 田力

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    19年

    2件

  • 東和町田瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    15年

    3件

  • 栃内

    0 万円 (0万円/㎡)

    1040㎡

    12年

    2件

  • 南笹間

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    40年

    2件

  • 大迫町外川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

  • 轟木

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    41年

    4件

  • 太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    35年

    6件

  • 大迫町亀ヶ森

    0 万円 (0万円/㎡)

    1055㎡

    60年

    5件

  • 東和町外谷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    935㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

花巻市の駅別一戸建て売却相場

花巻市では石鳥谷駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、晴山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花巻駅、花巻空港(JR)駅、石鳥谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石鳥谷

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    20年

    63件

  • 花巻

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    25年

    456件

  • 新花巻

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    4年

    3件

  • 花巻空港(JR)

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    35年

    66件

  • 土沢

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    32年

    27件

  • 似内

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    32年

    3件

  • 小山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    16年

    5件

  • 晴山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1040㎡

    42年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、花巻市の土地の相場は、1年前から1.8%下落し、5年前から21.6%下落しています。
※過去10年間の花巻市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に花巻市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
0.9
0.9
1.8
1.8
1.4

単位:万円/㎡

花巻市のエリア別土地売却相場

花巻市では花城町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、東和町南成島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石鳥谷町好地、高木、桜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花城町

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    10件

  • 上町

    3,450 万円 (3万円/㎡)

    1150㎡

    7件

  • 星が丘

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    26件

  • 西大通り

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    27件

  • 若葉町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    21件

  • 不動町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 下北万丁目

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    33件

  • 桜台

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    37件

  • 材木町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    5件

  • 四日町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 城内

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    18件

  • 東町

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    7件

  • 吹張町

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 鍛治町

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    2件

  • 南川原町

    1,030 万円 (2万円/㎡)

    515㎡

    8件

  • 御田屋町

    634 万円 (2万円/㎡)

    317㎡

    4件

  • 南万丁目

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    20件

  • 末広町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 大通り

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 双葉町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    2件

  • 藤沢町

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    11件

  • 里川口町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 上小舟渡

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    20件

  • 諏訪町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    12件

  • 中北万丁目

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    18件

  • 野田

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 石神町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    10件

  • 中根子

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    23件

  • 愛宕町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 桜町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    49件

  • 二枚橋

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    23件

  • 下幅

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    26件

  • 桜木町

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    10件

  • 松園町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    37件

  • 実相寺

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 仲町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 石鳥谷町好地

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    81件

  • 下小舟渡

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    10件

  • 高田

    890 万円 (1万円/㎡)

    890㎡

    2件

  • 二枚橋町北

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    4件

  • 矢沢

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 南城

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    11件

  • 二枚橋町大通り

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 円万寺

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 上諏訪

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 南諏訪町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 胡四王

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    31件

  • 西宮野目

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    36件

  • 十二丁目

    65 万円 (1万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 石鳥谷町上口

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    9件

  • 山の神

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    22件

  • 東和町土沢

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    27件

  • 大迫町大迫

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    16件

  • 上根子

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 大谷地

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 幸田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 浅沢

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    3件

  • 下似内

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    9件

  • 天下田

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 轟木

    0 万円 (0万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 湯口

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    34件

  • 南新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 湯本

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    8件

  • 太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    6件

  • 諏訪

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 下根子

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    2件

  • 空港南

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    4件

  • 北湯口

    0 万円 (0万円/㎡)

    65㎡

    7件

  • 本館

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    30件

  • 石鳥谷町八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    15件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 東和町舘迫

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 高木

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    52件

  • 石鳥谷町北寺林

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 石鳥谷町南寺林

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    9件

  • 東和町安俵

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    12件

  • 石鳥谷町中寺林

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    9件

  • 二枚橋町南

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    4件

  • 東十二丁目

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    20件

  • 大迫町外川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 石鳥谷町新堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    8件

  • 膝立

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    2件

  • 大迫町内川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    92㎡

    2件

  • 鍋倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 東和町町井

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 東宮野目

    0 万円 (0万円/㎡)

    1115㎡

    8件

  • 栃内

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 東和町小通

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 東和町南成島

    0 万円 (0万円/㎡)

    97㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

花巻市の駅別土地売却相場

花巻市では似内駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、小山田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花巻駅、花巻空港(JR)駅、石鳥谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 似内

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 花巻

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    860件

  • 新花巻

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    17件

  • 花巻空港(JR)

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    102件

  • 石鳥谷

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    144件

  • 土沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    45件

  • 晴山

    0 万円 (0万円/㎡)

    50㎡

    8件

  • 小山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の花巻市の不動産

花巻市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
699万円
花巻市石鳥谷町大瀬川第12地割
東北本線「石鳥谷」駅徒歩43分
904.28㎡/77.42㎡ 14年
1,799万円
花巻市西大通り2丁目
東北本線「花巻」駅徒歩17分
230.76㎡/117.79㎡ 44年
1,299万円
花巻市上小舟渡
東北本線「花巻」駅徒歩24分
462.81㎡/113.28㎡ 49年
1,599万円
花巻市四日町3丁目
東北本線「花巻」駅徒歩19分
319.36㎡/103.5㎡ 44年
1,699万円
花巻市西宮野目第6地割
東北本線「花巻」駅徒歩52分
752.77㎡/110.13㎡ 32年
1,079万円
花巻市円万寺字上中野
東北本線「花巻」駅徒歩88分
344.4㎡/75.35㎡ 44年
1,099万円
花巻市円万寺字板橋
東北本線「花巻」駅徒歩93分
330.61㎡/86.11㎡ 43年
1,279万円
花巻市石鳥谷町中寺林第7地割
東北本線「石鳥谷」駅徒歩17分
242.48㎡/99.36㎡ 35年
1,329万円
花巻市松園町
東北本線「花巻」駅徒歩34分
266.83㎡/84.46㎡ 38年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

花巻市の不動産売却の流れ

  • 1 花巻市の相場を確認
    花巻市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、花巻市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の花巻市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、花巻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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