秋田市の不動産売却の相場を知りたい

秋田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、秋田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

秋田市の不動産の売り時は？

秋田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、秋田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

秋田市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 秋田市の不動産売却の相場を知りたい

秋田市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、秋田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 秋田市の不動産の売り時は？

秋田市の不動産の売り時を判断するポイント では、秋田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

秋田市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,120

万円

（前年比 -16.6 %）

平米単価

16.0 万円/㎡

築年数

33 年

更新日: 2024年08月20日

※専有面積70㎡換算
秋田市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

610

万円

（前年比 + 3.8 %）

平米単価

6.1 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年08月20日

※延床面積100㎡換算
秋田市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

310

万円

（前年比 + 2.7 %）

平米単価

3.1 万円/㎡

更新日: 2024年08月20日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

秋田県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,524万円 (26.7万円/㎡)	2,829万円 (36.8万円/㎡)	3,049万円 (33.9万円/㎡)
築10～20年	-	1,800万円 (30.0万円/㎡)	2,012万円 (28.8万円/㎡)	2,049万円 (21.6万円/㎡)
築20～30年	180万円 (9.0万円/㎡)	670万円 (13.4万円/㎡)	1,479万円 (20.6万円/㎡)	1,900万円 (20.0万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	646万円 (14.4万円/㎡)	987万円 (15.2万円/㎡)	1,599万円 (17.8万円/㎡)
築40年以上	136万円 (6.8万円/㎡)	160万円 (4.0万円/㎡)	-	-

秋田県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	1,684万円 (17.4万円/㎡)	2,426万円 (13.9万円/㎡)	2,571万円 (10.7万円/㎡)	2,610万円 (5.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,393万円 (14.7万円/㎡)	1,515万円 (9.2万円/㎡)	1,733万円 (6.7万円/㎡)	1,357万円 (2.9万円/㎡)
築20～30年	-	423万円 (4.7万円/㎡)	1,068万円 (6.3万円/㎡)	1,145万円 (4.2万円/㎡)	853万円 (1.7万円/㎡)
築30年以上	450万円 (225.0万円/㎡)	212万円 (2.3万円/㎡)	321万円 (2.0万円/㎡)	511万円 (1.9万円/㎡)	438万円 (0.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年08月20日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

秋田市のマンション相場推移

5年前から-18.3%

10年前から-13.1%

秋田市の一戸建て相場推移

5年前から-21.5%

10年前から-4.4%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、秋田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを秋田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

秋田市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

秋田市のマンションの売却事例

秋田市のマンションの売却履歴です。実際に秋田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,500万円	秋田市泉北	秋田駅	30分	70㎡	2LDK	19年	2024年1~3月
250万円	秋田市山王	秋田駅	30分	25㎡	1K	33年	2024年1~3月
1,200万円	秋田市保戸野中町	秋田駅	18分	85㎡	4LDK	23年	2024年1~3月
890万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	18分	60㎡	2LDK+S	35年	2024年1~3月
2,300万円	秋田市中通	秋田駅	13分	70㎡	3LDK	21年	2024年1~3月
1,200万円	秋田市中通	秋田駅	14分	75㎡	2LDK	35年	2024年1~3月
680万円	秋田市保戸野鉄砲町	秋田駅	29分	30㎡	1R	33年	2023年10~12月
2,300万円	秋田市八橋大畑	秋田駅	30分	80㎡	3LDK	16年	2023年10~12月
570万円	秋田市八橋大畑	秋田駅	30分	70㎡	4LDK	31年	2023年10~12月
350万円	秋田市山王	秋田駅	30分	20㎡	1K	37年	2023年10~12月
49万円	秋田市山王	秋田駅	30分	40㎡	2DK	30年	2023年10~12月
1,600万円	秋田市保戸野中町	秋田駅	16分	60㎡	2LDK	19年	2023年10~12月
2,000万円	秋田市広面	秋田駅	30分	60㎡	3LDK	16年	2023年10~12月
2,200万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	20分	95㎡	4LDK	16年	2023年10~12月
1,000万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	15分	15㎡	1R	35年	2023年10~12月
1,700万円	秋田市中通	秋田駅	13分	80㎡	3LDK	37年	2023年10~12月
620万円	秋田市中通	秋田駅	11分	35㎡	1DK	37年	2023年10~12月
1,200万円	秋田市中通	秋田駅	6分	60㎡	3LDK	34年	2023年10~12月
1,900万円	秋田市中通	秋田駅	14分	75㎡	3LDK	21年	2023年10~12月
540万円	秋田市中通	秋田駅	11分	65㎡	3LDK	37年	2023年10~12月
600万円	秋田市中通	秋田駅	14分	45㎡	2DK	34年	2023年10~12月
1,800万円	秋田市山王沼田町	秋田駅	30分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
1,000万円	秋田市南通宮田	秋田駅	18分	55㎡	2LDK	32年	2023年7~9月
120万円	秋田市山王	秋田駅	30分	20㎡	1K	30年	2023年7~9月
2,300万円	秋田市泉中央	秋田駅	30分	70㎡	3LDK	17年	2023年7~9月
2,900万円	秋田市広面	秋田駅	30分	85㎡	2LDK+S	14年	2023年7~9月
1,800万円	秋田市広面	秋田駅	30分	70㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
1,700万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	18分	60㎡	2LDK	15年	2023年7~9月
330万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	19分	25㎡	1LDK	32年	2023年7~9月
850万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	20分	50㎡	2LDK	34年	2023年7~9月
750万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	20分	65㎡	3LDK	34年	2023年7~9月
1,900万円	秋田市楢山南中町	秋田駅	23分	95㎡	4LDK	23年	2023年7~9月
2,400万円	秋田市中通	秋田駅	14分	75㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
1,600万円	秋田市中通	秋田駅	14分	70㎡		22年	2023年7~9月
550万円	秋田市中通	秋田駅	6分	55㎡	2LDK	34年	2023年7~9月
640万円	秋田市中通	秋田駅	14分	45㎡	2DK	35年	2023年7~9月
380万円	秋田市中通	秋田駅	16分	15㎡	1K	43年	2023年7~9月
3,700万円	秋田市中通	秋田駅	4分	55㎡	2LDK	3年	2023年7~9月
1,100万円	秋田市中通	秋田駅	14分	70㎡	3LDK	35年	2023年7~9月
2,900万円	秋田市千秋明徳町	秋田駅	15分	90㎡	4LDK	16年	2023年7~9月
1,700万円	秋田市大町	秋田駅	21分	65㎡	3LDK	34年	2023年7~9月
300万円	秋田市保戸野鉄砲町	秋田駅	30分	30㎡	1K	33年	2023年4~6月
800万円	秋田市南通宮田	秋田駅	16分	55㎡	2LDK	32年	2023年4~6月
1,200万円	秋田市南通宮田	秋田駅	16分	80㎡	2LDK	32年	2023年4~6月
350万円	秋田市南通築地	秋田駅	9分	60㎡	3LDK	32年	2023年4~6月
1,500万円	秋田市山王	秋田駅	30分	80㎡		21年	2023年4~6月
330万円	秋田市山王	秋田駅	30分	25㎡	1K	32年	2023年4~6月
2,000万円	秋田市泉北	泉外旭川駅	9分	65㎡	3LDK	16年	2023年4~6月
510万円	秋田市南通築地	秋田駅	9分	55㎡		33年	2023年4~6月
1,400万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	15分	60㎡	2LDK	36年	2023年4~6月
620万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	19分	40㎡	2DK	32年	2023年4~6月
640万円	秋田市中通	秋田駅	14分	45㎡	2DK	35年	2023年4~6月
1,700万円	秋田市中通	秋田駅	14分	75㎡	3LDK	21年	2023年4~6月
2,300万円	秋田市手形	秋田駅	5分	65㎡	2LDK	15年	2023年4~6月
850万円	秋田市大町	秋田駅	20分	45㎡	2DK	33年	2023年4~6月
1,900万円	秋田市保戸野通町	秋田駅	21分	70㎡	2LDK+S	20年	2023年1~3月
850万円	秋田市八橋大畑	秋田駅	30分	65㎡	3LDK	31年	2023年1~3月
790万円	秋田市山王	秋田駅	30分	65㎡	2LDK	19年	2023年1~3月
650万円	秋田市山王	秋田駅	29分	45㎡	1LDK	33年	2023年1~3月
1,300万円	秋田市山王	秋田駅	29分	75㎡	2LDK+S	33年	2023年1~3月
1,500万円	秋田市千秋久保田町	秋田駅	7分	65㎡	3LDK	18年	2023年1~3月
420万円	秋田市南通亀の町	秋田駅	18分	50㎡	2LDK	35年	2023年1~3月
580万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	20分	40㎡	2DK	32年	2023年1~3月
850万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	16分	45㎡	2K+S	34年	2023年1~3月
1,600万円	秋田市中通	秋田駅	6分	75㎡	3LDK	34年	2023年1~3月
1,200万円	秋田市中通	秋田駅	11分	75㎡	3LDK	37年	2023年1~3月
2,100万円	秋田市手形	秋田駅	11分	60㎡	2LDK	17年	2023年1~3月
300万円	秋田市大町	秋田駅	21分	50㎡	2LDK	34年	2023年1~3月
1,800万円	秋田市新屋豊町	秋田駅	30分	95㎡	3LDK	21年	2022年10~12月
220万円	秋田市山王	秋田駅	30分	20㎡	1K	29年	2022年10~12月
220万円	秋田市山王	秋田駅	30分	20㎡	1K	29年	2022年10~12月
440万円	秋田市山王	秋田駅	30分	45㎡	2DK	31年	2022年10~12月
700万円	秋田市南通築地	秋田駅	9分	50㎡	2LDK	31年	2022年10~12月
160万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	15分	15㎡	1K	34年	2022年10~12月
920万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	18分	65㎡	2LDK	35年	2022年10~12月
350万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	18分	25㎡	1DK	35年	2022年10~12月
40万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	15分	15㎡	1K	34年	2022年10~12月
1,600万円	秋田市山王中園町	秋田駅	30分	75㎡	3LDK	19年	2022年10~12月
1,500万円	秋田市中通	秋田駅	14分	70㎡	3LDK	20年	2022年10~12月
100万円	秋田市中通	秋田駅	16分	20㎡	1K	42年	2022年10~12月
320万円	秋田市山王	秋田駅	30分	25㎡	1K	31年	2022年7~9月
450万円	秋田市山王	秋田駅	30分	30㎡	1DK	36年	2022年7~9月
150万円	秋田市山王	秋田駅	30分	20㎡	1K	29年	2022年7~9月
3,000万円	秋田市千秋久保田町	秋田駅	8分	80㎡	3LDK	17年	2022年7~9月
150万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	15分	15㎡	1K	34年	2022年7~9月
700万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	20分	50㎡	2LDK	33年	2022年7~9月
1,100万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	18分	60㎡	3LDK	33年	2022年7~9月
160万円	秋田市千秋矢留町	秋田駅	15分	15㎡	1K	34年	2022年7~9月
2,300万円	秋田市手形	秋田駅	6分	80㎡	4LDK	15年	2022年7~9月
2,600万円	秋田市手形	秋田駅	5分	70㎡	3LDK	14年	2022年7~9月
400万円	秋田市大町	秋田駅	20分	50㎡	3LDK	32年	2022年7~9月
170万円	秋田市中通	秋田駅	14分	25㎡	1K	48年	2022年7~9月
320万円	秋田市南通築地	秋田駅	14分	20㎡	1K	32年	2022年7~9月
480万円	秋田市中通	秋田駅	14分	35㎡	1DK	34年	2022年7~9月
1,200万円	秋田市南通亀の町	秋田駅	18分	55㎡	2LDK	34年	2022年7~9月
1,500万円	秋田市保戸野桜町	秋田駅	30分	65㎡	2LDK	17年	2022年7~9月
200万円	秋田市中通	秋田駅	16分	35㎡		42年	2022年7~9月
2,200万円	秋田市広面	秋田駅	30分	65㎡	2LDK	13年	2022年7~9月
1,700万円	秋田市中通	秋田駅	8分	70㎡	3LDK	14年	2022年7~9月
2,400万円	秋田市広面	秋田駅	30分	80㎡	3LDK	13年	2022年4~6月

更新日: 2024年08月20日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

秋田市の一戸建ての売却事例

秋田市の一戸建ての売却履歴です。実際に秋田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
2,700万円	秋田市南ヶ丘	秋田駅	1分	95㎡	300㎡	6年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
19,000万円	秋田市広面	秋田駅	30分	740㎡	1000㎡	6年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	秋田市広面	秋田駅	30分	105㎡	260㎡	40年	正方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,400万円	秋田市広面	秋田駅	20分	100㎡	140㎡	1年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
650万円	秋田市広面	秋田駅	21分	100㎡	230㎡	48年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	秋田市保戸野鉄砲町	秋田駅	25分	140㎡	165㎡	34年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	秋田市手形山中町	秋田駅	30分	95㎡	470㎡	47年	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
350万円	秋田市横森	秋田駅	26分	60㎡	230㎡	58年	長方形	5.7㎡	2024年1~3月
160万円	秋田市東通観音前	秋田駅	11分	110㎡	280㎡	39年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
900万円	秋田市茨島	羽後牛島駅	21分	90㎡	230㎡	42年	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年1~3月
1,100万円	秋田市八橋大畑	秋田駅	30分	110㎡	140㎡	37年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,000万円	秋田市八橋本町	秋田駅	30分	105㎡	170㎡	0年	長方形	6.5㎡	2024年1~3月
3,600万円	秋田市茨島	羽後牛島駅	18分	360㎡	660㎡	16年	不整形	17.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	秋田市泉中央	秋田駅	30分	95㎡	250㎡	57年	正方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	秋田市泉中央	秋田駅	30分	115㎡	210㎡	39年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	秋田市牛島東	羽後牛島駅	14分	130㎡	250㎡	37年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
18,000万円	秋田市牛島東	羽後牛島駅	15分	850㎡	1600㎡	7年	不整形	11.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	秋田市大平台	秋田駅	30分	90㎡	230㎡	9年	台形	6.0㎡	2024年1~3月
450万円	秋田市新屋朝日町	秋田駅	1分	185㎡	770㎡	46年	長方形	12.0㎡	2024年1~3月
650万円	秋田市新屋町	新屋駅	26分	85㎡	165㎡	19年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	秋田市新屋前野町	新屋駅	16分	100㎡	155㎡		不整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	秋田市千秋中島町	秋田駅	21分	80㎡	125㎡	25年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
880万円	秋田市土崎港中央	土崎駅	2分	80㎡	75㎡	18年	不整形	18.0㎡	2024年1~3月
130万円	秋田市土崎港中央	土崎駅	14分	120㎡	140㎡	47年	不整形	6.5㎡	2024年1~3月
2,500万円	秋田市河辺松渕	和田駅	8分	120㎡	180㎡	3年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	秋田市川元松丘町	秋田駅	30分	95㎡	270㎡		ほぼ正方形	15.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	秋田市土崎港北	土崎駅	15分	240㎡	540㎡	45年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	秋田市将軍野東	土崎駅	21分	75㎡	155㎡	20年	台形	5.0㎡	2024年1~3月
350万円	秋田市将軍野東	土崎駅	19分	110㎡	230㎡	51年	台形	8.0㎡	2024年1~3月
940万円	秋田市将軍野東	土崎駅	16分	120㎡	230㎡	37年	ほぼ正方形	15.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	秋田市下新城中野	追分駅	5分	145㎡	250㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	秋田市御所野下堤	四ツ小屋駅	30分	145㎡	270㎡	34年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
730万円	秋田市外旭川八幡田	泉外旭川駅	14分	110㎡	210㎡	45年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	秋田市千秋城下町	秋田駅	10分	115㎡	170㎡	0年	長方形	4.3㎡	2023年10~12月
370万円	秋田市千秋城下町	秋田駅	13分	140㎡	310㎡		ほぼ長方形	3.5㎡	2023年10~12月
4,500万円	秋田市桜台	秋田駅	30分	110㎡	220㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
16,000万円	秋田市山王	秋田駅	30分	1300㎡	380㎡	26年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	秋田市山王新町	秋田駅	30分	135㎡	280㎡	56年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
3,400万円	秋田市土崎港相染町	上飯島駅	19分	110㎡	160㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,500万円	秋田市寺内蛭根	泉外旭川駅	30分		185㎡		台形	5.0㎡	2023年10~12月
3,000万円	秋田市山王中島町	秋田駅	30分		410㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
2,400万円	秋田市手形田中	秋田駅	23分	190㎡	185㎡	24年	ほぼ長方形	3.2㎡	2023年10~12月
250万円	秋田市豊岩豊巻	新屋駅	1分	115㎡	240㎡	37年	不整形	9.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	秋田市御所野地蔵田	四ツ小屋駅	30分	105㎡	260㎡	25年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	秋田市将軍野東	土崎駅	15分	300㎡	360㎡	22年	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年10~12月
250万円	秋田市将軍野青山町	土崎駅	28分	80㎡	125㎡	40年	台形	6.0㎡	2023年10~12月
4,200万円	秋田市将軍野青山町	土崎駅	25分	105㎡	185㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
65万円	秋田市手形からみでん	秋田駅	26分	80㎡	125㎡	51年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	秋田市御所野元町	四ツ小屋駅	28分	110㎡	260㎡	29年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
270万円	秋田市寺内	秋田駅	1分	1200㎡	1500㎡	39年	不整形	6.5㎡	2023年10~12月
3,500万円	秋田市寺内堂ノ沢	秋田駅	1分	95㎡	160㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
600万円	秋田市外旭川	泉外旭川駅	20分	85㎡	220㎡	39年	正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	秋田市桜	秋田駅	29分	150㎡	310㎡	41年	長方形	4.6㎡	2023年10~12月
7,300万円	秋田市外旭川	泉外旭川駅	21分	135㎡	210㎡	29年	正方形	6.0㎡	2023年10~12月
6,400万円	秋田市泉一ノ坪	泉外旭川駅	14分		300㎡		不整形	6.5㎡	2023年10~12月
500万円	秋田市土崎港東	土崎駅	15分	280㎡	250㎡	54年	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	秋田市土崎港東	土崎駅	15分	195㎡	790㎡	47年	ほぼ台形	15.0㎡	2023年10~12月
400万円	秋田市土崎港東	土崎駅	20分	260㎡	260㎡	40年	長方形	3.7㎡	2023年10~12月
1,700万円	秋田市外旭川八柳	泉外旭川駅	18分	165㎡	510㎡	41年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,200万円	秋田市手形	秋田駅	13分	80㎡	260㎡	8年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	秋田市千秋北の丸	秋田駅	19分	130㎡	270㎡	26年	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
800万円	秋田市広面	秋田駅	26分	95㎡	210㎡	50年	ほぼ長方形	5.8㎡	2023年10~12月
600万円	秋田市濁川	秋田駅	30分	110㎡	230㎡	46年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	秋田市濁川	秋田駅	30分	95㎡	160㎡	17年	ほぼ長方形	23.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	秋田市濁川	秋田駅	30分	95㎡	160㎡	17年	ほぼ長方形	23.0㎡	2023年10~12月
390万円	秋田市楢山登町	秋田駅	30分	105㎡	95㎡	39年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
750万円	秋田市楢山愛宕下	秋田駅	25分	75㎡	250㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	秋田市仁井田二ツ屋	羽後牛島駅	20分	110㎡	140㎡	15年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,900万円	秋田市横森	秋田駅	28分	110㎡	180㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	秋田市横森	秋田駅	24分	165㎡	240㎡	26年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	秋田市横森	秋田駅	30分		1100㎡		不整形	6.6㎡	2023年10~12月
280万円	秋田市保戸野すわ町	秋田駅	24分	145㎡	145㎡	47年	ほぼ整形		2023年10~12月
3,900万円	秋田市仁井田新田	羽後牛島駅	30分		190㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
3,300万円	秋田市仁井田新田	羽後牛島駅	30分		200㎡		正方形	6.0㎡	2023年10~12月
900万円	秋田市仁井田新田	羽後牛島駅	30分		200㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
15万円	秋田市柳田	秋田駅	30分		200㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	秋田市楢山川口境	秋田駅	30分	200㎡	170㎡	33年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
100万円	秋田市山手台	秋田駅	30分		240㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
850万円	秋田市茨島	羽後牛島駅	16分	115㎡	230㎡	40年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
310万円	秋田市牛島西	羽後牛島駅	9分	95㎡	330㎡	48年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	秋田市泉南	秋田駅	29分	340㎡	540㎡	35年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
3,400万円	秋田市泉中央	泉外旭川駅	7分	130㎡	230㎡	12年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	秋田市泉中央	秋田駅	30分	340㎡	310㎡	31年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
400万円	秋田市牛島東	羽後牛島駅	25分	85㎡	140㎡	47年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
850万円	秋田市牛島東	羽後牛島駅	8分	105㎡	280㎡	57年	ほぼ正方形	10.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	秋田市牛島東	羽後牛島駅	9分	100㎡	210㎡	2年	ほぼ長方形	3.8㎡	2023年10~12月
600万円	秋田市飯島美砂町	上飯島駅	8分	125㎡	350㎡	46年	台形	5.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	秋田市飯島新町	土崎駅	28分	115㎡	240㎡	42年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
500万円	秋田市飯島穀丁	上飯島駅	18分	135㎡	240㎡	50年	台形	3.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	秋田市飯島穀丁	上飯島駅	14分	210㎡	540㎡	61年	不整形	3.8㎡	2023年10~12月
1,000万円	秋田市御野場	羽後牛島駅	30分	145㎡	310㎡	44年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	秋田市御野場	羽後牛島駅	1分	80㎡	250㎡	42年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	秋田市御野場新町	羽後牛島駅	30分	135㎡	210㎡	10年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,600万円	秋田市川尻御休町	秋田駅	30分	100㎡	150㎡	0年	ほぼ整形	15.0㎡	2023年10~12月
2,800万円	秋田市新屋田尻沢西町	新屋駅	16分	110㎡	195㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,900万円	秋田市新屋北浜町	秋田駅	1分	120㎡	280㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,800万円	秋田市新屋北浜町	秋田駅	1分	115㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,800万円	秋田市高陽青柳町	秋田駅	30分	350㎡	510㎡	24年	長方形	3.9㎡	2023年10~12月
150万円	秋田市牛島西	羽後牛島駅	4分	65㎡	140㎡	57年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
7,700万円	秋田市泉馬場	秋田駅	30分	620㎡	880㎡	21年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月

更新日: 2024年08月20日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

秋田市の土地の売却事例

秋田市の土地の売却履歴です。実際に秋田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
700万円	秋田市広面	秋田駅	20分	165㎡	200%	80%	ほぼ整形	15.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	秋田市広面	秋田駅	20分	280㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
300万円	秋田市楢山本町	秋田駅	30分	175㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
740万円	秋田市茨島	羽後牛島駅	16分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	秋田市八橋本町	秋田駅	30分	490㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2024年1~3月
370万円	秋田市八橋本町	秋田駅	30分	380㎡	200%	60%	不整形		2024年1~3月
900万円	秋田市保戸野すわ町	秋田駅	23分	200㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	秋田市東通	秋田駅	16分	310㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
350万円	秋田市仁井田新田	羽後牛島駅	30分	200㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年1~3月
3,400万円	秋田市東通	秋田駅	14分	410㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
730万円	秋田市仁井田二ツ屋	羽後牛島駅	14分	160㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,100万円	秋田市仁井田二ツ屋	羽後牛島駅	19分	1700㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,700万円	秋田市東通	秋田駅	18分	390㎡	80%	50%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年1~3月
750万円	秋田市横森	秋田駅	21分	220㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
400万円	秋田市横森	秋田駅	28分	250㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
250万円	秋田市楢山太田町	秋田駅	23分	100㎡	80%	50%	不整形	3.2㎡	2024年1~3月
450万円	秋田市牛島西	羽後牛島駅	6分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年1~3月
1,200万円	秋田市御野場	羽後牛島駅	30分	290㎡	80%	50%	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	秋田市泉中央	秋田駅	30分	290㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
150万円	秋田市金足小泉	追分駅	26分	360㎡	200%	70%	不整形	7.0㎡	2024年1~3月
9,400万円	秋田市大町	秋田駅	19分	1400㎡	500%	80%	不整形	9.0㎡	2024年1~3月
31万円	秋田市飯島道東	上飯島駅	9分	470㎡	200%	60%	不整形	2.7㎡	2024年1~3月
94万円	秋田市飯島穀丁	上飯島駅	12分	115㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	秋田市川尻みよし町	秋田駅	30分	270㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
870万円	秋田市牛島東	羽後牛島駅	9分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	秋田市新屋松美ガ丘南町	秋田駅	1分	320㎡	60%	40%	長方形	7.5㎡	2024年1~3月
1,100万円	秋田市新屋大川町	新屋駅	15分	420㎡	200%	80%	長方形	14.0㎡	2024年1~3月
180万円	秋田市下北手桜	秋田駅	30分	1200㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	秋田市山王中島町	秋田駅	30分	310㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	秋田市山王	秋田駅	30分	185㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	秋田市山王	秋田駅	30分	170㎡	200%	80%	長方形	15.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	秋田市御所野地蔵田	四ツ小屋駅	23分	250㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
910万円	秋田市将軍野東	土崎駅	19分	700㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2024年1~3月
730万円	秋田市将軍野東	土崎駅	20分	170㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
540万円	秋田市金足追分	追分駅	7分	250㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	秋田市土崎港中央	土崎駅	7分	510㎡	200%	60%	袋地等	5.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	秋田市将軍野青山町	土崎駅	21分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
150万円	秋田市土崎港東	土崎駅	11分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	秋田市川尻大川町	秋田駅	30分	230㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	秋田市川尻大川町	秋田駅	30分	230㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
500万円	秋田市手形	秋田駅	30分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年1~3月
650万円	秋田市下新城中野	追分駅	13分	450㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	秋田市土崎港北	土崎駅	9分	510㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2024年1~3月
1,000万円	秋田市下北手松崎	秋田駅	30分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
310万円	秋田市下北手桜	秋田駅	30分	380㎡	200%	70%	不整形	5.5㎡	2023年10~12月
310万円	秋田市下北手桜	秋田駅	30分	280㎡	200%	70%	不整形	5.5㎡	2023年10~12月
1,300万円	秋田市山王	秋田駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年10~12月
790万円	秋田市御所野地蔵田	四ツ小屋駅	13分	250㎡	80%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	秋田市土崎港中央	土崎駅	6分	700㎡	400%	80%	長方形	9.2㎡	2023年10~12月
980万円	秋田市土崎港中央	土崎駅	7分	310㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年10~12月
800万円	秋田市土崎港南	土崎駅	20分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
4,300万円	秋田市将軍野南	土崎駅	20分	970㎡	200%	80%	ほぼ台形	14.8㎡	2023年10~12月
230万円	秋田市将軍野南	土崎駅	30分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年10~12月
50万円	秋田市新藤田	秋田駅	30分	150㎡	60%	40%	長方形	5.0㎡	2023年10~12月
880万円	秋田市将軍野堰越	土崎駅	26分	200㎡	80%	50%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年10~12月
550万円	秋田市将軍野堰越	土崎駅	29分	150㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3万円	秋田市添川	秋田駅	1分	290㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
10万円	秋田市桜	秋田駅	30分	370㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	秋田市外旭川	泉外旭川駅	14分	310㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
300万円	秋田市川元松丘町	秋田駅	30分	45㎡	200%	60%	正方形	3.8㎡	2023年10~12月
2,600万円	秋田市土崎港相染町	土崎駅	19分	1100㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2023年10~12月
480万円	秋田市土崎港相染町	土崎駅	21分	210㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
580万円	秋田市下新城中野	追分駅	13分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
100万円	秋田市土崎港北	土崎駅	25分	50㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2023年10~12月
910万円	秋田市御所野元町	四ツ小屋駅	30分	230㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	秋田市広面	秋田駅	30分	165㎡	80%	50%	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	秋田市広面	秋田駅	24分	280㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
850万円	秋田市広面	秋田駅	30分	185㎡	80%	50%	台形	7.0㎡	2023年10~12月
150万円	秋田市雄和女米木	四ツ小屋駅	2分	310㎡			台形	6.5㎡	2023年10~12月
1,800万円	秋田市八橋本町	秋田駅	30分	320㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	秋田市仁井田本町	羽後牛島駅	30分	370㎡	80%	50%	不整形	9.0㎡	2023年10~12月
980万円	秋田市中通	秋田駅	16分	110㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年10~12月
150万円	秋田市楢山登町	秋田駅	30分	75㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2023年10~12月
470万円	秋田市楢山登町	秋田駅	25分	115㎡	200%	80%	不整形	4.8㎡	2023年10~12月
37万円	秋田市仁井田	羽後牛島駅	30分	110㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
17万円	秋田市雄和椿川	四ツ小屋駅	1分	70㎡	200%	70%	不整形	7.0㎡	2023年10~12月
880万円	秋田市寺内蛭根	秋田駅	1分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	秋田市保戸野鉄砲町	秋田駅	29分	150㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	秋田市八橋大沼町	秋田駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
800万円	秋田市仁井田	羽後牛島駅	30分	270㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	秋田市南通亀の町	秋田駅	19分	270㎡	200%	80%	長方形	3.7㎡	2023年10~12月
1,100万円	秋田市東通館ノ越	秋田駅	18分	350㎡	200%	60%	正方形	3.7㎡	2023年10~12月
140万円	秋田市豊岩石田坂	新屋駅	23分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
96万円	秋田市豊岩石田坂	新屋駅	23分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
1,100万円	秋田市東通仲町	秋田駅	9分	150㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2023年10~12月
40万円	秋田市仁別	秋田駅	2分	330㎡	200%	70%	ほぼ整形		2023年10~12月
630万円	秋田市飯島鼠田	上飯島駅	11分	290㎡	60%	40%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
360万円	秋田市飯島鼠田	上飯島駅	11分	190㎡	200%	60%	長方形	24.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	秋田市卸町	羽後牛島駅	12分	1200㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	秋田市泉南	秋田駅	30分	220㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,200万円	秋田市泉中央	泉外旭川駅	6分	380㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	秋田市泉北	泉外旭川駅	6分	150㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	秋田市川尻御休町	秋田駅	30分	180㎡	200%	80%	長方形	15.0㎡	2023年10~12月
3,800万円	秋田市新屋寿町	秋田駅	1分	1500㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2023年10~12月
200万円	秋田市飯島	上飯島駅	14分	280㎡	60%	40%	不整形		2023年10~12月
830万円	秋田市川尻みよし町	秋田駅	30分	160㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
490万円	秋田市牛島東	羽後牛島駅	5分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年10~12月
930万円	秋田市新屋豊町	秋田駅	1分	310㎡	200%	60%	正方形	5.0㎡	2023年10~12月
440万円	秋田市新屋元町	新屋駅	16分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	秋田市新屋松美町	秋田駅	1分	370㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月

更新日: 2024年08月20日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

秋田市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

秋田市のマンションの売り出し事例

秋田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

秋田市の一戸建ての売り出し事例

秋田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,699 万円	秋田市桜２丁目　戸建て秋田市桜２丁目奥羽本線「秋田」駅徒歩32分	236.81㎡ 143.23㎡	39 年
1,799 万円	秋田市東通観音前　戸建て秋田市東通観音前奥羽本線「秋田」駅徒歩13分	158.67㎡ 114.68㎡	29 年
2,399 万円	秋田市牛島西２丁目　戸建て秋田市牛島西２丁目羽越本線「羽後牛島」駅徒歩4分	198.39㎡ 131㎡	20 年
1,999 万円	秋田市大平台２丁目　戸建て秋田市大平台２丁目奥羽本線「秋田」駅徒歩55分	198.39㎡ 107.64㎡	26 年
1,799 万円	秋田市将軍野南５丁目　戸建て秋田市将軍野南５丁目奥羽本線「土崎」駅徒歩18分	319.06㎡ 118.82㎡	50 年
1,499 万円	秋田市下新城中野字街道端西　戸建て秋田市下新城中野字街道端西奥羽本線「追分」駅徒歩9分	332.22㎡ 174.16㎡	40 年
1,799 万円	秋田市土崎港相染町字沼端　戸建て秋田市土崎港相染町字沼端奥羽本線「上飯島」駅徒歩17分	186.47㎡ 104.33㎡	29 年
2,699 万円	秋田市八橋大畑２丁目　戸建て秋田市八橋大畑２丁目奥羽本線「泉外旭川」駅徒歩27分	138.81㎡ 109.3㎡	38 年
1,899 万円	秋田市桜４丁目　戸建て秋田市桜４丁目奥羽本線「秋田」駅徒歩42分	240.59㎡ 120.72㎡	43 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

秋田市の土地の売り出し事例

秋田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,190 万円	【ダイワハウス】セキュレア南通宮田　(分譲宅地) 秋田市南通宮田16番8他 JR奥羽本線「和田」駅徒歩14分～15分	154.78㎡
1,217.9 万円	スマートハイムプレイス秋田・泉中央四丁目【セキスイハイムの分譲地】【建築条件付土地】秋田市泉中央４丁目 JR奥羽本線「泉外旭川」駅徒歩8分	151.56㎡
1,450 万円	【ダイワハウス】セキュレア保戸野八丁　(分譲宅地) 秋田市保戸野八丁838-6他 JR奥羽本線「秋田」駅徒歩26分～26分	137.61㎡
835 万円	【ダイワハウス】セキュレア新屋割山町　(分譲宅地) 秋田市新屋割山町100-10他 JR秋田新幹線「秋田」駅徒歩62分～63分	166.48㎡
898 万円	秋田市御野場新町1丁目秋田市御野場新町1丁目30番311他秋田中央交通「大野一区」バス停徒歩3分	0㎡
1,580 万円	カーディナルシティ南通築地　～土屋ホームの分譲地～秋田市南通築地 JR奥羽本線「秋田」駅徒歩10分	190.62㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

秋田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

秋田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、秋田市の一戸建て売却価格の平均相場610万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 610 万円
仲介手数料 ^*: 26.7 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

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