不動産売却・査定

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  • 秋田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,281
    万円
    (前年比 -14.7 %)
    平米単価
    18.3 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 秋田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    (前年比 -22.5 %)
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 秋田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -0.4 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
秋田市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、秋田市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 秋田市の不動産売却相場
  2. 秋田市の不動産の売り時は?
  3. 秋田市の不動産売却にかかる費用
  4. 秋田市の不動産売却手続きの流れ
  5. 秋田市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

秋田市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、秋田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを秋田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 秋田市のマンションの売却事例

    秋田市のマンションの売却履歴です。 実際に秋田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 秋田市千秋矢留町 秋田 19 65 3LDK 31 2022年4~6月
    650万円 秋田市中通 秋田 14 45 2LDK 33 2022年4~6月
    1,900万円 秋田市泉北 泉外旭川 6 85 4LDK 24 2022年4~6月
    1,900万円 秋田市千秋矢留町 秋田 20 70 2LDK 33 2022年4~6月
    2,200万円 秋田市中通 秋田 13 65 3LDK 19 2022年4~6月
    500万円 秋田市八橋大畑 秋田 45 70 4LDK 30 2022年4~6月
    870万円 秋田市中通 秋田 10 55 2LDK 25 2022年4~6月
    2,400万円 秋田市広面 秋田 45 80 3LDK 13 2022年4~6月
    1,000万円 秋田市千秋矢留町 秋田 20 65 3LDK 33 2022年4~6月
    180万円 秋田市中通 秋田 13 55 1LDK 36 2022年4~6月
    1,500万円 秋田市千秋矢留町 秋田 15 60 3LDK 35 2022年4~6月
    1,700万円 秋田市中通 秋田 14 70 3LDK 21 2022年4~6月
    3,300万円 秋田市手形 秋田 6 80 2LDK 14 2022年1~3月
    80万円 秋田市山王 秋田 45 30 1DK 36 2022年1~3月
    680万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 45 2DK+S 33 2022年1~3月
    250万円 秋田市山王 秋田 45 20 1R 29 2022年1~3月
    2,700万円 秋田市千秋矢留町 秋田 19 85 3LDK 15 2022年1~3月
    1,500万円 秋田市泉北 泉外旭川 10 70 3LDK 15 2022年1~3月
    2,300万円 秋田市広面 秋田 45 80 3LDK 13 2022年1~3月
    180万円 秋田市山王 秋田 45 20 1R 29 2022年1~3月
    190万円 秋田市山王 秋田 45 20 1K 29 2022年1~3月
    550万円 秋田市千秋矢留町 秋田 19 40 2DK 31 2022年1~3月
    250万円 秋田市山王 秋田 45 20 1R 29 2022年1~3月
    700万円 秋田市千秋矢留町 秋田 19 40 2DK 31 2022年1~3月
    1,300万円 秋田市川元山下町 秋田 45 70 3LDK 31 2021年10~12月
    1,000万円 秋田市南通築地 秋田 9 80 3LDK 30 2021年10~12月
    790万円 秋田市中通 秋田 14 55 3LDK 33 2021年10~12月
    3,300万円 秋田市手形 秋田 6 85 3LDK 13 2021年10~12月
    2,200万円 秋田市千秋久保田町 秋田 8 80 4LDK 16 2021年10~12月
    810万円 秋田市八橋大畑 秋田 45 60 3LDK 29 2021年10~12月
    1,400万円 秋田市千秋矢留町 秋田 20 85 3LDK 24 2021年10~12月
    750万円 秋田市中通 秋田 13 105 4LDK+S 35 2021年10~12月
    3,400万円 秋田市中通 秋田 14 75 3LDK 4 2021年10~12月
    1,900万円 秋田市広面 秋田 45 90 4LDK 21 2021年10~12月
    420万円 秋田市土崎港中央 土崎 8 45 2LDK 33 2021年10~12月
    180万円 秋田市山王 秋田 45 20 1K 28 2021年10~12月
    930万円 秋田市南通築地 秋田 9 70 3LDK 31 2021年10~12月
    990万円 秋田市中通 秋田 13 45 2DK 35 2021年10~12月
    2,700万円 秋田市広面 秋田 45 85 3LDK 14 2021年7~9月
    800万円 秋田市中通 秋田 14 55 1DK+S 32 2021年7~9月
    600万円 秋田市山王 秋田 45 45 2DK 30 2021年7~9月
    900万円 秋田市千秋矢留町 秋田 20 70 3LDK 32 2021年7~9月
    650万円 秋田市中通 秋田 14 70 3LDK 47 2021年7~9月
    1,200万円 秋田市土崎港南 土崎 21 65 2LDK 17 2021年7~9月
    750万円 秋田市山王中園町 秋田 45 65 4LDK 35 2021年7~9月
    100万円 秋田市山王 秋田 45 20 1R 28 2021年7~9月
    2,000万円 秋田市中通 秋田 12 70 3LDK 18 2021年7~9月
    500万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 35 1DK+S 34 2021年7~9月
    1,700万円 秋田市泉北 泉外旭川 3 65 3LDK 19 2021年7~9月
    150万円 秋田市山王 秋田 45 20 1R 28 2021年7~9月
    180万円 秋田市千秋矢留町 秋田 15 15 1K 33 2021年7~9月
    1,100万円 秋田市中通 秋田 6 60 2LDK 32 2021年7~9月
    1,300万円 秋田市千秋矢留町 秋田 20 65 3LDK 32 2021年7~9月
    1,800万円 秋田市大町 秋田 19 75 3LDK 19 2021年7~9月
    1,400万円 秋田市中通 秋田 14 55 3DK 33 2021年7~9月
    2,100万円 秋田市保戸野中町 秋田 19 105 4LDK 20 2021年7~9月
    820万円 秋田市中通 秋田 13 60 3LDK 35 2021年4~6月
    1,500万円 秋田市中通 秋田 13 50 1LDK 18 2021年4~6月
    2,500万円 秋田市山王 秋田 45 65 3LDK 10 2021年4~6月
    2,000万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 65 3LDK 13 2021年4~6月
    500万円 秋田市大町 秋田 20 45 2LDK 31 2021年4~6月
    3,000万円 秋田市千秋明徳町 秋田 15 80 3LDK 14 2021年4~6月
    940万円 秋田市千秋城下町 秋田 10 65 2LDK 25 2021年4~6月
    2,700万円 秋田市広面 秋田 45 85 3LDK+S 12 2021年4~6月
    2,700万円 秋田市中通 秋田 14 75 3LDK 4 2021年4~6月
    200万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 15 1K 33 2021年4~6月
    1,800万円 秋田市中通 秋田 9 75 3LDK 19 2021年4~6月
    2,500万円 秋田市中通 秋田 6 70 3LDK 13 2021年4~6月
    1,800万円 秋田市保戸野桜町 秋田 45 65 3LDK 16 2021年4~6月
    850万円 秋田市中通 秋田 11 75 3LDK 35 2021年4~6月
    2,600万円 秋田市千秋明徳町 秋田 15 75 3LDK 14 2021年4~6月
    2,200万円 秋田市千秋矢留町 秋田 19 80 3LDK 13 2021年1~3月
    820万円 秋田市大町 秋田 21 65 2LDK 32 2021年1~3月
    1,600万円 秋田市新屋豊町 秋田 45 95 4LDK 20 2021年1~3月
    450万円 秋田市大町 秋田 21 40 2DK 32 2021年1~3月
    1,600万円 秋田市千秋久保田町 秋田 8 80 4LDK 16 2021年1~3月
    10万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 15 1K 34 2021年1~3月
    1,800万円 秋田市大町 秋田 20 90 4LDK 23 2021年1~3月
    800万円 秋田市八橋大畑 秋田 45 70 4LDK 29 2021年1~3月
    1,600万円 秋田市楢山南中町 秋田 23 80 3LDK 20 2020年10~12月
    2,200万円 秋田市八橋大畑 秋田 45 95 4LDK 13 2020年10~12月
    1,100万円 秋田市保戸野中町 秋田 19 60 2LDK 16 2020年10~12月
    460万円 秋田市中通 秋田 14 35 1DK 32 2020年10~12月
    1,300万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 60 1LDK 33 2020年10~12月
    670万円 秋田市山王 秋田 45 55 1LDK 30 2020年10~12月
    3,100万円 秋田市大町 秋田 20 65 3LDK 30 2020年10~12月
    2,300万円 秋田市山王沼田町 秋田 45 95 4LDK 16 2020年10~12月
    370万円 秋田市中通 秋田 11 35 1LDK 34 2020年10~12月
    1,200万円 秋田市中通 秋田 10 55 2LDK 23 2020年10~12月
    1,200万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 65 3LDK 31 2020年10~12月
    300万円 秋田市山王 秋田 45 20 1K 34 2020年10~12月
    430万円 秋田市大町 秋田 24 50 2LDK 30 2020年10~12月
    2,000万円 秋田市楢山登町 秋田 45 90 4LDK 22 2020年10~12月
    2,300万円 秋田市中通 秋田 14 95 4LDK 19 2020年10~12月
    2,100万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 65 3LDK 12 2020年7~9月
    840万円 秋田市大町 秋田 19 60 2LDK 33 2020年7~9月
    1,900万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 65 2LDK 31 2020年7~9月
    1,700万円 秋田市中通 秋田 13 70 1LDK 17 2020年7~9月
    1,600万円 秋田市中通 秋田 14 70 3LDK 19 2020年7~9月
    1,100万円 秋田市千秋矢留町 秋田 18 70 3LDK 31 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 秋田市の一戸建ての売却事例

    秋田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に秋田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    630万円 秋田市飯島穀丁 上飯島 14 120 200 40 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 秋田市飯島松根東町 土崎 18 85 135 18 長方形 3.2 2022年4~6月
    1,600万円 秋田市泉中央 泉外旭川 10 135 300 34 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 秋田市牛島西 羽後牛島 21 95 175 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    750万円 秋田市御野場 四ツ小屋 24 135 260 39 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    950万円 秋田市旭川南町 秋田 45 55 250 13 不整形 4.0 2022年4~6月
    10万円 秋田市金足小泉 追分 11 210 360 57 長方形 4.0 2022年4~6月
    75万円 秋田市飯島鼠田 上飯島 5 120 140 43 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 秋田市御所野元町 四ツ小屋 45 210 340 31 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    700万円 秋田市桜 秋田 45 65 250 44 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 秋田市下新城中野 追分 7 195 170 20 不整形 6.0 2022年4~6月
    800万円 秋田市将軍野東 土崎 21 75 700 60 ほぼ長方形 7.7 2022年4~6月
    2,000万円 秋田市外旭川 泉外旭川 13 210 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 秋田市土崎港北 土崎 19 140 230 14 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 秋田市土崎港北 土崎 5 150 135 27 台形 5.7 2022年4~6月
    2,500万円 秋田市土崎港北 土崎 8 115 145 1 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 秋田市土崎港西 土崎 9 125 210 20 長方形 9.0 2022年4~6月
    2,100万円 秋田市土崎港東 土崎 18 100 390 1 袋地等 4.1 2022年4~6月
    400万円 秋田市土崎港南 土崎 23 90 85 23 ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    3,700万円 秋田市山王沼田町 秋田 45 270 460 30 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 秋田市中通 秋田 8 105 100 49 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 秋田市仁井田新田 羽後牛島 45 75 155 47 長方形 6.0 2022年4~6月
    930万円 秋田市仁井田二ツ屋 羽後牛島 14 65 220 50 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 秋田市仁井田本町 羽後牛島 45 170 270 42 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 秋田市仁井田目長田 羽後牛島 45 95 150 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 秋田市茨島 羽後牛島 25 120 300 5 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,400万円 秋田市南通築地 秋田 15 125 310 不整形 5.5 2022年4~6月
    7,000万円 秋田市八橋イサノ 秋田 45 135 330 不整形 6.0 2022年4~6月
    980万円 秋田市新屋大川町 新屋 9 95 260 33 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 秋田市新屋沖田町 新屋 9 95 210 17 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,000万円 秋田市新屋日吉町 新屋 11 105 210 1 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,700万円 秋田市新屋松美ガ丘東町 秋田 75 100 175 26 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 秋田市新屋松美ガ丘東町 秋田 75 100 200 0 台形 4.0 2022年1~3月
    5,300万円 秋田市泉中央 泉外旭川 13 120 210 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 秋田市泉南 泉外旭川 15 160 320 39 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 秋田市牛島東 羽後牛島 8 115 230 24 不整形 4.0 2022年1~3月
    500万円 秋田市牛島東 羽後牛島 12 85 140 43 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 秋田市大住 羽後牛島 14 100 155 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 秋田市大住 羽後牛島 14 115 195 30 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 秋田市旭川南町 秋田 45 105 180 38 長方形 6.0 2022年1~3月
    290万円 秋田市川尻新川町 秋田 45 130 ほぼ正方形 4.4 2022年1~3月
    720万円 秋田市新屋田尻沢西町 新屋 15 290 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 秋田市高陽青柳町 秋田 45 105 165 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    280万円 秋田市飯島鼠田 上飯島 11 370 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 秋田市飯島鼠田 土崎 45 370 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 秋田市御所野地蔵田 四ツ小屋 23 120 200 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 秋田市桜 秋田 45 125 250 9 正方形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 秋田市桜 秋田 45 560 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    510万円 秋田市将軍野南 泉外旭川 45 240 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 秋田市将軍野南 土崎 45 170 350 32 長方形 8.5 2022年1~3月
    160万円 秋田市千秋城下町 秋田 11 90 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 秋田市川尻大川町 秋田 45 480 台形 6.0 2022年1~3月
    190万円 秋田市太平中関 秋田 105 240 940 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 秋田市土崎港北 土崎 8 120 140 1 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    3,400万円 秋田市土崎港北 土崎 11 105 170 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 秋田市土崎港相染町 土崎 18 230 210 28 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 秋田市土崎港中央 土崎 14 75 340 ほぼ長方形 22.0 2022年1~3月
    500万円 秋田市土崎港中央 土崎 8 155 230 46 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 秋田市土崎港中央 土崎 8 115 210 14 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    570万円 秋田市土崎港中央 土崎 11 80 230 49 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 秋田市土崎港西 土崎 16 105 165 17 長方形 6.0 2022年1~3月
    450万円 秋田市土崎港東 土崎 14 80 310 長方形 3.5 2022年1~3月
    2,300万円 秋田市土崎港東 土崎 16 115 200 12 長方形 16.0 2022年1~3月
    600万円 秋田市土崎港南 土崎 16 115 250 27 不整形 3.0 2022年1~3月
    800万円 秋田市手形 秋田 45 165 260 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    20万円 秋田市手形からみでん 秋田 28 125 ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    2,900万円 秋田市千秋北の丸 秋田 19 115 210 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 秋田市楢山登町 秋田 28 95 140 17 ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    1,200万円 秋田市仁井田新田 新屋 45 110 250 45 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 秋田市仁井田福島 羽後牛島 20 260 750 32 台形 10.0 2022年1~3月
    340万円 秋田市仁井田福島 羽後牛島 19 75 140 37 長方形 6.0 2022年1~3月
    860万円 秋田市茨島 羽後牛島 16 160 230 32 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 秋田市東通 秋田 12 260 440 40 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 秋田市東通観音前 秋田 11 170 210 41 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    620万円 秋田市寺内油田 秋田 75 60 220 53 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 秋田市四ツ小屋末戸松本 四ツ小屋 45 105 180 0 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    800万円 秋田市保戸野原の町 秋田 45 100 175 33 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 秋田市保戸野原の町 秋田 45 40 115 38 長方形 5.5 2022年1~3月
    4,200万円 秋田市新屋大川町 新屋 16 310 320 18 ほぼ長方形 7.8 2021年10~12月
    150万円 秋田市新屋表町 新屋 11 65 280 長方形 3.5 2021年10~12月
    550万円 秋田市新屋表町 新屋 7 160 300 49 長方形 3.8 2021年10~12月
    1,900万円 秋田市新屋栗田町 新屋 18 100 270 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    740万円 秋田市新屋比内町 新屋 4 150 440 48 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 秋田市新屋比内町 新屋 8 105 195 0 長方形 7.5 2021年10~12月
    280万円 秋田市新屋松美町 秋田 75 65 180 32 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,400万円 秋田市新屋元町 新屋 16 300 370 5 長方形 7.0 2021年10~12月
    270万円 秋田市新屋元町 新屋 21 80 200 54 長方形 6.5 2021年10~12月
    1,800万円 秋田市飯島川端 上飯島 14 130 230 13 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 秋田市飯島道東 上飯島 4 100 160 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 秋田市飯島道東 上飯島 4 95 175 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 秋田市泉中央 秋田 45 95 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 秋田市泉中央 泉外旭川 9 135 300 33 正方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 秋田市牛島西 羽後牛島 16 90 170 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    450万円 秋田市牛島西 羽後牛島 19 140 230 28 長方形 4.2 2021年10~12月
    2,700万円 秋田市牛島東 羽後牛島 25 290 390 21 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 秋田市牛島東 羽後牛島 10 85 130 24 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 秋田市牛島東 羽後牛島 10 130 190 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 秋田市牛島東 羽後牛島 24 165 長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 秋田市大住 羽後牛島 14 115 210 22 長方形 7.3 2021年10~12月
    3,000万円 秋田市大住 羽後牛島 18 125 185 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 秋田市の土地の売却事例

    秋田市の土地の売却履歴です。 実際に秋田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    940万円 秋田市新屋扇町 新屋 4 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 秋田市新屋北浜町 秋田 75 200 60% 40% 正方形 6.0 2022年4~6月
    66万円 秋田市新屋栗田町 新屋 18 40 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    50万円 秋田市新屋松美町 秋田 75 450 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    950万円 秋田市飯島緑丘町 上飯島 6 320 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    580万円 秋田市泉中央 泉外旭川 10 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    240万円 秋田市牛島西 羽後牛島 16 75 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    240万円 秋田市牛島西 羽後牛島 16 75 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 秋田市牛島東 羽後牛島 5 130 200% 80% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    11,000万円 秋田市大町 秋田 16 990 400% 80% 長方形 11.5 2022年4~6月
    1,500万円 秋田市川尻みよし町 秋田 45 230 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    880万円 秋田市川尻みよし町 秋田 45 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    63万円 秋田市河辺三内 和田 105 85 200% 70% 不整形 6.1 2022年4~6月
    840万円 秋田市旭南 秋田 45 330 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    350万円 秋田市港北新町 土崎 16 210 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 秋田市高陽幸町 秋田 45 200 200% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 秋田市飯島長野中町 土崎 24 470 80% 50% 長方形 3.7 2022年4~6月
    390万円 秋田市下新城長岡 追分 8 320 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    210万円 秋田市将軍野東 土崎 19 110 200% 60% 長方形 15.0 2022年4~6月
    1,300万円 秋田市千秋中島町 秋田 28 470 200% 60% 不整形 3.2 2022年4~6月
    350万円 秋田市外旭川 泉外旭川 20 155 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    820万円 秋田市土崎港北 土崎 9 240 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    630万円 秋田市土崎港北 土崎 9 175 200% 60% 台形 8.7 2022年4~6月
    800万円 秋田市土崎港中央 土崎 14 400 400% 80% 長方形 20.0 2022年4~6月
    320万円 秋田市土崎港中央 土崎 8 110 200% 60% 長方形 3.2 2022年4~6月
    460万円 秋田市土崎港東 土崎 16 125 200% 80% 台形 22.0 2022年4~6月
    110万円 秋田市楢山愛宕下 秋田 26 220 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    50万円 秋田市仁井田栄町 羽後牛島 20 1000 80% 50% 長方形 1.0 2022年4~6月
    1,100万円 秋田市仁井田新田 羽後牛島 45 260 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 秋田市仁井田本町 羽後牛島 45 360 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 秋田市仁井田本町 羽後牛島 45 640 80% 50% 不整形 9.0 2022年4~6月
    700万円 秋田市寺内油田 秋田 45 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,500万円 秋田市南通亀の町 秋田 19 320 400% 80% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    200万円 秋田市南通亀の町 秋田 19 40 400% 80% 不整形 18.0 2022年4~6月
    2,000万円 秋田市南通みその町 秋田 21 340 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    350万円 秋田市楢山 秋田 20 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,100万円 秋田市八橋本町 秋田 45 260 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    220万円 秋田市雄和新波 四ツ小屋 135 650 % % 不整形 6.5 2022年4~6月
    210万円 秋田市四ツ小屋 四ツ小屋 6 190 200% 70% 不整形 5.5 2022年4~6月
    3,300万円 秋田市保戸野原の町 秋田 26 370 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2022年4~6月
    4,400万円 秋田市保戸野原の町 泉外旭川 16 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 秋田市旭川新藤田東町 秋田 45 350 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    850万円 秋田市新屋扇町 新屋 7 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    500万円 秋田市新屋表町 新屋 11 185 400% 80% 長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 秋田市新屋表町 新屋 12 220 400% 80% 長方形 5.5 2022年1~3月
    410万円 秋田市新屋鳥木町 新屋 10 170 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    90万円 秋田市新屋日吉町 新屋 20 480 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 秋田市新屋日吉町 新屋 10 420 60% 40% 不整形 9.0 2022年1~3月
    670万円 秋田市新屋松美ガ丘北町 秋田 75 240 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    750万円 秋田市新屋割山町 秋田 75 220 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    360万円 秋田市飯島美砂町 上飯島 10 250 200% 60% 不整形 5.3 2022年1~3月
    400万円 秋田市飯島道東 上飯島 9 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 秋田市泉中央 泉外旭川 11 290 200% 60% 正方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 秋田市泉中央 泉外旭川 16 270 200% 60% 正方形 4.0 2022年1~3月
    50万円 秋田市牛島東 羽後牛島 5 110 200% 80% 台形 7.5 2022年1~3月
    630万円 秋田市大住 羽後牛島 14 210 80% 50% 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,000万円 秋田市御野場 羽後牛島 45 270 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    960万円 秋田市御野場 四ツ小屋 29 240 60% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 秋田市御野場 四ツ小屋 25 330 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    720万円 秋田市旭川清澄町 秋田 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    280万円 秋田市河辺三内 大張野 75 430 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 秋田市河辺和田 和田 26 45 200% 70% ほぼ整形 15.0 2022年1~3月
    180万円 秋田市河辺和田 和田 21 330 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    3,300万円 秋田市旭南 秋田 28 710 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    720万円 秋田市港北新町 土崎 13 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    800万円 秋田市飯島鼠田 土崎 45 430 60% 40% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 秋田市御所野地蔵田 四ツ小屋 18 330 80% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    750万円 秋田市泉一ノ坪 泉外旭川 16 250 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 秋田市桜 秋田 45 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 秋田市桜台 秋田 45 220 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 秋田市桜台 秋田 45 210 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    86万円 秋田市下浜羽川 下浜 7 220 200% 60% 長方形 14.0 2022年1~3月
    900万円 秋田市将軍野南 土崎 45 300 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 秋田市千秋矢留町 秋田 19 290 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    620万円 秋田市添川 秋田 75 280 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    410万円 秋田市外旭川 秋田 75 200 80% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    460万円 秋田市外旭川 泉外旭川 19 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    960万円 秋田市外旭川八幡田 泉外旭川 15 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    760万円 秋田市土崎港北 土崎 9 250 200% 60% 不整形 7.7 2022年1~3月
    400万円 秋田市土崎港中央 土崎 14 200 400% 80% 長方形 20.0 2022年1~3月
    200万円 秋田市土崎港中央 土崎 14 120 400% 80% 長方形 2022年1~3月
    620万円 秋田市土崎港東 土崎 29 195 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,300万円 秋田市土崎港東 土崎 25 380 200% 80% ほぼ整形 14.8 2022年1~3月
    2,000万円 秋田市山王中園町 秋田 45 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 秋田市手形 秋田 15 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 秋田市千秋北の丸 秋田 16 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 秋田市中通 秋田 16 105 400% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 秋田市楢山本町 秋田 25 250 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    570万円 秋田市仁井田 羽後牛島 24 320 % % 不整形 6.0 2022年1~3月
    160万円 秋田市仁井田 羽後牛島 19 270 % % ほぼ台形 15.5 2022年1~3月
    15万円 秋田市仁井田 羽後牛島 45 115 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    580万円 秋田市仁井田栄町 羽後牛島 25 165 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    720万円 秋田市仁井田本町 羽後牛島 45 620 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    400万円 秋田市仁井田本町 羽後牛島 45 230 80% 50% 台形 6.0 2022年1~3月
    940万円 秋田市仁井田本町 羽後牛島 45 350 80% 50% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    3,100万円 秋田市東通 秋田 18 390 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 秋田市広面 秋田 28 640 200% 60% 不整形 24.0 2022年1~3月
    510万円 秋田市寺内後城 土崎 28 270 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    840万円 秋田市保戸野八丁 泉外旭川 21 175 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    150万円 秋田市南通亀の町 秋田 16 65 400% 80% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

秋田市の不動産の売り時は?

次は秋田市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
秋田市の不動産売却価格の推移
秋田市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

秋田市のマンション
売却価格の相場
5年前から8.2% 下落
10年前から12.1% 上昇
秋田市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.2% 下落
10年前から18.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

秋田市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

秋田市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。秋田市の一戸建て売却価格の平均相場710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
710 万円
仲介手数料 *1
30.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

秋田市の不動産売却の流れ

秋田市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    秋田市の売却相場を確認

    秋田市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、秋田市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の秋田市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、秋田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

秋田市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

秋田市の不動産売却の相場を知りたい
秋田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、秋田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
秋田市の不動産の売り時は?
秋田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、秋田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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