不動産売却・査定

北秋田市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 北秋田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 北秋田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -16.7 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    41
    ※延床面積100㎡換算
  • 北秋田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 109.0 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北秋田市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北秋田市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北秋田市の不動産売却相場
  2. 北秋田市の不動産の売り時は?
  3. 北秋田市の不動産売却にかかる費用
  4. 北秋田市の不動産売却手続きの流れ
  5. 北秋田市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北秋田市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北秋田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北秋田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北秋田市のマンションの売却事例

    北秋田市のマンションの売却履歴です。 実際に北秋田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北秋田市の一戸建ての売却事例

    北秋田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北秋田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 北秋田市住吉町 鷹ノ巣 8 240 190 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 18 80 210 1 長方形 4.5 2021年10~12月
    150万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 8 180 590 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    74万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 14 90 185 72 ほぼ台形 10.5 2021年10~12月
    2,400万円 北秋田市米内沢 米内沢 21 120 330 0 長方形 11.5 2021年10~12月
    2,200万円 北秋田市坊沢 鷹ノ巣 29 190 470 20 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    100万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 11 185 170 47 不整形 3.5 2021年7~9月
    350万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 20 135 420 35 長方形 5.0 2021年7~9月
    80万円 北秋田市川井 合川 8 40 165 39 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 18 105 210 1 ほぼ台形 8.5 2021年4~6月
    100万円 北秋田市李岱 合川 28 150 340 36 不整形 7.0 2021年4~6月
    3,900万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 18 115 240 0 ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    600万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 13 115 190 44 ほぼ正方形 10.5 2021年4~6月
    250万円 北秋田市阿仁水無 阿仁合 13 200 450 47 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    500万円 北秋田市伊勢町 鷹ノ巣 21 80 400 52 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 北秋田市川井 合川 26 80 480 15 台形 6.0 2021年1~3月
    150万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 11 170 ほぼ台形 5.5 2021年1~3月
    130万円 北秋田市米内沢 米内沢 75 290 990 42 長方形 5.0 2021年1~3月
    250万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 15 140 250 長方形 3.5 2020年10~12月
    270万円 北秋田市坊沢 鷹ノ巣 29 120 300 41 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    450万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 135 310 22 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    1,000万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 15 145 570 24 不整形 5.6 2020年7~9月
    500万円 北秋田市阿仁荒瀬 荒瀬 0 450 1500 16 ほぼ整形 2020年7~9月
    550万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 11 85 450 54 長方形 11.0 2020年7~9月
    70万円 北秋田市花園町 鷹ノ巣 8 110 220 49 不整形 7.8 2020年7~9月
    300万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 14 120 250 41 長方形 5.1 2020年4~6月
    330万円 北秋田市川井 合川 24 100 330 34 長方形 6.0 2020年4~6月
    350万円 北秋田市大町 鷹ノ巣 16 125 320 46 長方形 8.5 2020年4~6月
    250万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 9 130 200 39 正方形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 北秋田市材木町 鷹ノ巣 2 100 210 0 長方形 8.0 2020年4~6月
    3,400万円 北秋田市材木町 鷹ノ巣 5 110 310 0 長方形 3.7 2020年1~3月
    60万円 北秋田市綴子 糠沢 24 145 1100 37 ほぼ台形 5.5 2020年1~3月
    100万円 北秋田市伊勢町 鷹ノ巣 23 90 145 43 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    240万円 北秋田市米内沢 米内沢 19 145 360 20 不整形 8.5 2020年1~3月
    330万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 10 100 210 41 不整形 6.0 2019年10~12月
    80万円 北秋田市木戸石 合川 45 150 770 44 ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    1,600万円 北秋田市材木町 鷹ノ巣 6 80 200 0 ほぼ長方形 3.3 2019年10~12月
    100万円 北秋田市浦田 米内沢 45 140 580 40 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    350万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 20 90 240 30 ほぼ台形 6.5 2019年10~12月
    160万円 北秋田市花園町 鷹ノ巣 11 135 42 ほぼ長方形 3.5 2019年7~9月
    2,900万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 11 125 270 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    200万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 11 100 135 41 長方形 5.5 2019年7~9月
    250万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 45 125 360 39 長方形 8.0 2019年7~9月
    270万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 26 100 410 51 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    140万円 北秋田市本城 米内沢 28 125 170 25 台形 4.0 2019年4~6月
    10万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 13 105 330 41 不整形 5.5 2019年4~6月
    550万円 北秋田市宮前町 鷹ノ巣 14 155 340 44 長方形 6.0 2019年1~3月
    950万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 23 105 220 41 台形 4.0 2019年1~3月
    240万円 北秋田市下杉 合川 16 230 900 23 ほぼ台形 7.0 2019年1~3月
    150万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 16 160 1500 36 不整形 3.5 2019年1~3月
    50万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 75 65 560 47 ほぼ台形 5.0 2019年1~3月
    130万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 370 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    730万円 北秋田市川井 合川 23 230 460 29 ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    400万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 18 145 710 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    1,000万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 150 340 16 正方形 6.0 2018年10~12月
    1,300万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 145 680 9 ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    140万円 北秋田市阿仁荒瀬 荒瀬 3 200 490 68 ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    1,900万円 北秋田市小又 阿仁前田温泉 3 130 340 0 不整形 4.0 2018年10~12月
    730万円 北秋田市川井 合川 24 125 330 12 長方形 6.0 2018年10~12月
    130万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 45 160 480 43 ほぼ台形 5.5 2018年10~12月
    250万円 北秋田市大町 鷹ノ巣 13 130 170 45 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,000万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 15 105 230 46 ほぼ台形 4.3 2018年7~9月
    1,300万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 15 260 290 21 不整形 5.0 2018年7~9月
    400万円 北秋田市元町 鷹ノ巣 11 210 240 48 長方形 18.0 2018年7~9月
    400万円 北秋田市花園町 鷹ノ巣 11 330 ほぼ長方形 10.5 2018年4~6月
    30万円 北秋田市桂瀬 桂瀬 8 165 ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    100万円 北秋田市上杉 大野台 8 50 400 21 長方形 6.0 2018年1~3月
    28万円 北秋田市阿仁戸鳥内 奥阿仁 19 440 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    280万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 15 210 230 26 ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    2,100万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 8 230 650 16 ほぼ長方形 17.0 2018年1~3月
    400万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 21 90 195 29 不整形 6.0 2017年10~12月
    520万円 北秋田市米代町 鷹ノ巣 15 145 180 15 台形 10.0 2017年10~12月
    670万円 北秋田市大町 鷹ノ巣 13 180 330 37 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    100万円 北秋田市坊沢 鷹ノ巣 45 115 260 36 ほぼ整形 6.0 2017年10~12月
    690万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 9 155 270 22 長方形 5.0 2017年7~9月
    2,500万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 24 340 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    28万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 23 115 250 39 長方形 5.0 2017年4~6月
    350万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 8 140 130 不整形 9.0 2017年1~3月
    700万円 北秋田市花園町 鷹ノ巣 9 165 310 48 ほぼ整形 7.5 2017年1~3月
    300万円 北秋田市元町 鷹ノ巣 12 140 165 47 長方形 6.0 2017年1~3月
    2,400万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 16 110 240 0 ほぼ長方形 10.0 2016年10~12月
    3,500万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 13 110 730 0 長方形 8.0 2016年10~12月
    100万円 北秋田市伊勢町 鷹ノ巣 21 125 140 49 不整形 3.0 2016年10~12月
    110万円 北秋田市米内沢 米内沢 4 155 290 47 台形 12.0 2016年10~12月
    2,400万円 北秋田市米内沢 米内沢 8 175 530 0 ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    200万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 13 120 230 47 長方形 5.5 2016年7~9月
    350万円 北秋田市阿仁前田 阿仁前田温泉 14 110 165 15 ほぼ長方形 15.0 2016年7~9月
    1,500万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 120 420 5 長方形 6.0 2016年7~9月
    350万円 北秋田市伊勢町 鷹ノ巣 25 115 380 長方形 3.7 2016年4~6月
    1,400万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 115 330 10 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    200万円 北秋田市阿仁水無 阿仁合 7 120 115 22 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    310万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 23 85 260 40 長方形 5.0 2016年1~3月
    1,200万円 北秋田市米内沢 米内沢 20 100 550 16 不整形 4.5 2016年1~3月
    500万円 北秋田市住吉町 鷹ノ巣 9 125 150 21 長方形 4.0 2016年1~3月
    520万円 北秋田市小又 阿仁前田温泉 13 90 390 12 ほぼ長方形 7.0 2015年10~12月
    300万円 北秋田市伊勢町 鷹ノ巣 23 45 490 19 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    260万円 北秋田市川井 合川 25 75 330 25 長方形 6.0 2015年10~12月
    250万円 北秋田市綴子 糠沢 24 110 330 37 長方形 5.0 2015年10~12月
    850万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 150 330 9 長方形 6.0 2015年10~12月
    300万円 北秋田市上杉 大野台 6 95 450 23 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北秋田市の土地の売却事例

    北秋田市の土地の売却履歴です。 実際に北秋田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 25 1200 200% 70% 台形 10.0 2022年1~3月
    280万円 北秋田市元町 鷹ノ巣 10 240 400% 80% 長方形 18.0 2021年10~12月
    280万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 8 620 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    120万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 28 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    550万円 北秋田市花園町 鷹ノ巣 7 400 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    85万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 560 100% 50% 長方形 2.0 2021年10~12月
    49万円 北秋田市阿仁幸屋渡 岩野目 4 330 % % 不整形 2021年10~12月
    300万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 45 650 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    25万円 北秋田市下杉 合川 5 360 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    130万円 北秋田市川井 合川 21 510 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 18 290 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 北秋田市下杉 合川 6 350 200% 70% 正方形 10.0 2021年10~12月
    500万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 19 290 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    250万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 15 1100 200% 60% 不整形 9.5 2021年7~9月
    350万円 北秋田市元町 鷹ノ巣 8 240 200% 60% 台形 6.5 2021年7~9月
    1,100万円 北秋田市材木町 鷹ノ巣 4 610 400% 80% 不整形 18.0 2021年7~9月
    40万円 北秋田市上杉 上杉 5 700 200% 70% 不整形 5.5 2021年7~9月
    450万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 19 290 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    90万円 北秋田市坊沢 鷹ノ巣 45 580 200% 70% 長方形 2.5 2021年7~9月
    700万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 14 430 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    360万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 350 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    63万円 北秋田市三木田 合川 75 220 % % ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    270万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 21 460 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    100万円 北秋田市坊沢 鷹ノ巣 45 630 200% 70% 長方形 2.5 2021年4~6月
    630万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 13 410 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    150万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 21 460 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    15万円 北秋田市米内沢 大野台 45 300 % % 不整形 2.0 2021年4~6月
    540万円 北秋田市花園町 鷹ノ巣 11 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    460万円 北秋田市新田目 合川 3 460 200% 70% 台形 12.0 2021年4~6月
    200万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 11 190 200% 60% 長方形 5.6 2021年4~6月
    130万円 北秋田市上杉 大野台 5 440 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 北秋田市川井 合川 25 990 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    390万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 18 250 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    130万円 北秋田市坊沢 鷹ノ巣 29 550 200% 70% 長方形 10.0 2021年4~6月
    490万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 18 520 200% 70% 長方形 6.0 2021年4~6月
    70万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 45 115 200% 70% 不整形 18.0 2021年4~6月
    150万円 北秋田市下杉 合川 6 680 200% 70% 長方形 7.5 2021年4~6月
    100万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 18 125 200% 60% 長方形 5.5 2021年1~3月
    390万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 19 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    400万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 15 240 200% 60% 台形 9.0 2021年1~3月
    78万円 北秋田市阿仁幸屋渡 岩野目 4 520 % % 不整形 2.0 2021年1~3月
    100万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 18 125 200% 60% 長方形 5.5 2021年1~3月
    400万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 12 220 200% 60% 長方形 5.8 2020年10~12月
    160万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 16 330 200% 70% 長方形 6.0 2020年10~12月
    180万円 北秋田市上杉 大野台 8 440 200% 70% 正方形 6.0 2020年10~12月
    20万円 北秋田市浦田 桂瀬 45 110 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    30万円 北秋田市根田 合川 45 730 % % ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    15万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 260 80% 50% 長方形 4.5 2020年10~12月
    1,500万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 18 920 300% 80% ほぼ長方形 17.0 2020年10~12月
    760万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 14 340 200% 60% 正方形 5.0 2020年10~12月
    5万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    15万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 250 80% 50% 長方形 4.5 2020年10~12月
    800万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 18 510 200% 60% 長方形 5.5 2020年10~12月
    530万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 29 680 80% 50% 長方形 5.5 2020年7~9月
    450万円 北秋田市米代町 鷹ノ巣 14 270 200% 60% 長方形 7.5 2020年7~9月
    100万円 北秋田市綴子 糠沢 9 350 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    100万円 北秋田市坊沢 鷹ノ巣 45 240 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    480万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 12 200 200% 60% 不整形 17.0 2020年7~9月
    300万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 15 370 200% 60% ほぼ台形 9.5 2020年7~9月
    500万円 北秋田市花園町 鷹ノ巣 6 550 200% 60% 不整形 7.8 2020年7~9月
    100万円 北秋田市川井 合川 25 430 200% 70% 台形 6.0 2020年4~6月
    570万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 14 450 200% 60% ほぼ整形 8.8 2020年4~6月
    100万円 北秋田市川井 合川 8 300 200% 70% 台形 2020年4~6月
    200万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 15 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    180万円 北秋田市五味堀 前田南 14 1500 % % ほぼ整形 4.5 2020年4~6月
    600万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 24 980 200% 60% 長方形 5.5 2020年4~6月
    90万円 北秋田市浦田 桂瀬 10 560 % % ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    42万円 北秋田市根森田 阿仁前田温泉 45 500 % % 不整形 2.0 2020年1~3月
    700万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 15 350 200% 60% 長方形 8.0 2020年1~3月
    380万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 25 500 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年1~3月
    15万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 18 320 200% 60% 不整形 11.0 2020年1~3月
    310万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 11 250 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    200万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 14 1000 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    270万円 北秋田市鎌沢 合川 105 1400 % % ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    150万円 北秋田市川井 合川 23 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    290万円 北秋田市今泉 前山 20 1100 % % 不整形 2.5 2019年10~12月
    200万円 北秋田市大町 鷹ノ巣 14 220 200% 60% ほぼ台形 3.6 2019年10~12月
    350万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 15 250 200% 60% 長方形 4.3 2019年10~12月
    24万円 北秋田市綴子 糠沢 45 210 200% 70% 長方形 5.0 2019年10~12月
    150万円 北秋田市川井 合川 25 330 200% 70% 長方形 6.0 2019年10~12月
    76万円 北秋田市今泉 前山 20 480 % % 不整形 2.5 2019年10~12月
    210万円 北秋田市上杉 大野台 3 830 200% 70% 長方形 5.5 2019年10~12月
    40万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 45 130 200% 70% 不整形 12.0 2019年10~12月
    70万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 10 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    42万円 北秋田市今泉 前山 20 190 % % 不整形 2.5 2019年10~12月
    130万円 北秋田市川井 合川 24 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    280万円 北秋田市元町 鷹ノ巣 6 195 300% 80% 長方形 4.5 2019年10~12月
    65万円 北秋田市綴子 鷹ノ巣 26 95 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2019年10~12月
    470万円 北秋田市鷹巣 鷹ノ巣 18 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 北秋田市福田 合川 29 740 % % ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    380万円 北秋田市東横町 鷹ノ巣 11 380 200% 60% ほぼ台形 7.0 2019年7~9月
    150万円 北秋田市旭町 鷹ノ巣 10 250 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    140万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 320 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    390万円 北秋田市材木町 鷹ノ巣 7 210 200% 60% ほぼ台形 7.0 2019年7~9月
    120万円 北秋田市脇神 鷹ノ巣 45 280 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    480万円 北秋田市栄 鷹ノ巣 11 310 80% 50% 長方形 6.0 2019年4~6月
    600万円 北秋田市松葉町 鷹ノ巣 0 180 200% 60% ほぼ整形 2019年4~6月
    240万円 北秋田市元町 鷹ノ巣 13 145 200% 80% 長方形 18.0 2019年4~6月
    350万円 北秋田市材木町 鷹ノ巣 6 430 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

北秋田市の不動産の売り時は?

次は北秋田市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北秋田市の不動産売却価格の推移
北秋田市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

北秋田市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から60.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北秋田市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

北秋田市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北秋田市の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数41年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北秋田市の不動産売却の流れ

北秋田市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北秋田市の売却相場を確認

    北秋田市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北秋田市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北秋田市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北秋田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北秋田市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

北秋田市の不動産売却の相場を知りたい
北秋田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、北秋田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
北秋田市の不動産の売り時は?
北秋田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、北秋田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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