不動産売却・査定

南秋田郡五城目町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南秋田郡五城目町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南秋田郡五城目町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    21
    ※延床面積100㎡換算
  • 南秋田郡五城目町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南秋田郡五城目町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南秋田郡五城目町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南秋田郡五城目町の不動産売却相場
  2. 南秋田郡五城目町の不動産の売り時は?
  3. 南秋田郡五城目町の不動産売却にかかる費用
  4. 南秋田郡五城目町の不動産売却手続きの流れ
  5. 南秋田郡五城目町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南秋田郡五城目町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南秋田郡五城目町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南秋田郡五城目町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南秋田郡五城目町のマンションの売却事例

    南秋田郡五城目町のマンションの売却履歴です。 実際に南秋田郡五城目町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南秋田郡五城目町の一戸建ての売却事例

    南秋田郡五城目町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南秋田郡五城目町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 45 175 1100 29 ほぼ正方形 23.0 2022年1~3月
    160万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 16 190 230 26 台形 4.5 2021年4~6月
    500万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 115 170 21 長方形 7.0 2020年1~3月
    270万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 115 420 24 ほぼ整形 6.7 2019年7~9月
    390万円 南秋田郡五城目町川崎 八郎潟 45 90 290 34 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    70万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 145 105 51 不整形 3.5 2018年10~12月
    40万円 南秋田郡五城目町馬場目 八郎潟 105 85 230 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    2,400万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 100 300 0 台形 11.0 2017年7~9月
    380万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 230 360 不整形 5.0 2017年7~9月
    950万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 190 440 15 長方形 5.7 2017年7~9月
    600万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 175 470 12 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    3,300万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 440 1200 15 台形 6.0 2017年1~3月
    300万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 115 230 20 不整形 6.0 2017年1~3月
    50万円 南秋田郡五城目町内川浅見内 八郎潟 135 135 920 48 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    2,100万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 95 340 0 ほぼ整形 6.0 2016年10~12月
    450万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 230 360 32 不整形 1.8 2016年7~9月
    2,700万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 390 ほぼ整形 8.0 2016年7~9月
    800万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 110 220 31 長方形 6.7 2016年1~3月
    930万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 175 330 34 ほぼ長方形 12.0 2016年1~3月
    1,000万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 990 ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    2,200万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 120 320 0 台形 6.0 2015年10~12月
    320万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 140 530 35 長方形 16.0 2015年4~6月
    150万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 75 130 195 20 ほぼ台形 5.0 2015年4~6月
    72万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 115 800 41 不整形 2.5 2015年4~6月
    67万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 60 220 43 台形 4.0 2014年10~12月
    50万円 南秋田郡五城目町内川黒土 八郎潟 105 125 ほぼ正方形 4.8 2014年7~9月
    1,000万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 210 1500 21 ほぼ台形 4.2 2014年4~6月
    100万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 120 175 32 正方形 4.5 2014年4~6月
    100万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 70 160 34 ほぼ正方形 4.5 2014年1~3月
    170万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 45 240 ほぼ台形 7.0 2013年10~12月
    510万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 20 690 ほぼ長方形 2013年10~12月
    5万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 105 290 31 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    170万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 160 ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    880万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 100 280 14 ほぼ台形 9.0 2013年7~9月
    550万円 南秋田郡五城目町西磯ノ目 八郎潟 45 310 390 16 長方形 6.0 2013年4~6月
    500万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 155 280 25 ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    270万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 15 300 ほぼ長方形 9.0 2012年7~9月
    540万円 南秋田郡五城目町大川下樋口 八郎潟 24 125 190 23 ほぼ長方形 5.0 2012年4~6月
    320万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 620 台形 4.0 2011年1~3月
    260万円 南秋田郡五城目町西磯ノ目 八郎潟 45 130 430 27 長方形 8.0 2010年10~12月
    470万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 70 65 22 ほぼ台形 4.5 2010年7~9月
    750万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 100 160 4 不整形 4.0 2010年4~6月
    1,200万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 480 1600 12 ほぼ整形 5.5 2010年1~3月
    100万円 南秋田郡五城目町小池 八郎潟 45 310 不整形 2.2 2010年1~3月
    1,500万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 310 1000 22 ほぼ長方形 6.0 2009年4~6月
    230万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 280 600 49 ほぼ長方形 4.0 2009年4~6月
    2,500万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 300 810 14 長方形 6.0 2009年1~3月
    500万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 95 75 8 台形 6.0 2009年1~3月
    980万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 75 115 150 18 不整形 4.0 2008年10~12月
    150万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 75 115 150 18 不整形 4.0 2008年7~9月
    1,600万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 105 230 2 ほぼ整形 6.0 2008年4~6月
    1,200万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 75 160 410 8 台形 2.7 2008年4~6月
    100万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 430 260 43 ほぼ整形 20.0 2008年1~3月
    1,200万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 130 530 22 台形 4.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南秋田郡五城目町の土地の売却事例

    南秋田郡五城目町の土地の売却履歴です。 実際に南秋田郡五城目町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    35万円 南秋田郡五城目町馬場目 井川さくら 105 660 % % ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    820万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 500 200% 80% 長方形 19.0 2022年1~3月
    65万円 南秋田郡五城目町内川黒土 八郎潟 105 330 % % ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    120万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 600 400% 80% 不整形 9.0 2021年10~12月
    100万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 165 200% 60% 台形 4.5 2021年7~9月
    25万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 450 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    200万円 南秋田郡五城目町大川西野 八郎潟 45 1200 200% 70% 長方形 5.5 2021年7~9月
    230万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 290 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    50万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 170 80% 50% 長方形 4.5 2019年7~9月
    810万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 1000 200% 60% 不整形 4.0 2019年4~6月
    29万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 60 200% 60% 長方形 2019年1~3月
    43万円 南秋田郡五城目町馬場目 八郎潟 135 280 % % ほぼ台形 10.0 2018年7~9月
    430万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 910 200% 60% 長方形 18.0 2018年1~3月
    170万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 610 400% 80% 不整形 8.0 2017年10~12月
    100万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 45 250 200% 80% 不整形 18.0 2017年10~12月
    180万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 195 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2017年7~9月
    100万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 45 190 200% 60% 不整形 8.0 2017年7~9月
    120万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 45 550 200% 70% ほぼ長方形 5.8 2017年4~6月
    360万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 310 200% 60% 長方形 6.0 2017年1~3月
    360万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 310 200% 60% 長方形 7.5 2017年1~3月
    2万円 南秋田郡五城目町富津内富田 八郎潟 105 420 % % 不整形 2016年7~9月
    10万円 南秋田郡五城目町富津内富田 八郎潟 105 1900 % % 不整形 5.5 2016年7~9月
    20万円 南秋田郡五城目町富津内富田 八郎潟 105 130 % % 不整形 2016年7~9月
    190万円 南秋田郡五城目町馬場目 八郎潟 105 1200 % % 不整形 5.0 2016年4~6月
    200万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 75 1600 200% 70% 不整形 6.5 2015年10~12月
    59万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 150 200% 60% 不整形 4.0 2015年10~12月
    100万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 220 200% 70% 台形 8.5 2015年10~12月
    220万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    20万円 南秋田郡五城目町小池 八郎潟 45 910 % % 不整形 2015年7~9月
    110万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 125 200% 60% 不整形 5.5 2015年7~9月
    94万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    530万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 25 650 % % 不整形 14.0 2015年1~3月
    91万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 24 115 % % 長方形 3.0 2015年1~3月
    600万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 24 740 % % 台形 9.0 2015年1~3月
    150万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 240 200% 60% ほぼ台形 5.6 2013年10~12月
    260万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 250 200% 80% ほぼ正方形 6.2 2013年10~12月
    100万円 南秋田郡五城目町上樋口 八郎潟 45 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    90万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 450 200% 60% 不整形 10.5 2013年10~12月
    70万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    150万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 230 200% 60% ほぼ台形 9.5 2013年7~9月
    1万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 95 200% 60% ほぼ台形 4.9 2013年4~6月
    630万円 南秋田郡五城目町西磯ノ目 八郎潟 45 550 200% 60% 長方形 8.0 2012年10~12月
    150万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 16 185 % % ほぼ整形 6.0 2012年10~12月
    150万円 南秋田郡五城目町大川石崎 八郎潟 45 500 % % 袋地等 6.0 2012年7~9月
    97万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 810 200% 60% ほぼ整形 11.0 2012年4~6月
    300万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 350 400% 80% 長方形 7.5 2011年10~12月
    300万円 南秋田郡五城目町西磯ノ目 八郎潟 45 210 200% 80% 長方形 6.0 2011年10~12月
    2,300万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 1400 80% 50% 不整形 6.0 2011年10~12月
    180万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 300 200% 60% ほぼ台形 4.5 2011年10~12月
    80万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 45 270 80% 50% 長方形 3.7 2011年4~6月
    340万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 19 520 % % ほぼ整形 7.0 2011年1~3月
    140万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 19 210 % % ほぼ整形 2011年1~3月
    52万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 350 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2011年1~3月
    230万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 19 350 % % ほぼ正方形 2011年1~3月
    140万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 90 400% 80% ほぼ長方形 13.0 2010年10~12月
    280万円 南秋田郡五城目町西磯ノ目 八郎潟 45 145 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2010年10~12月
    110万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 100 200% 60% ほぼ整形 3.0 2010年4~6月
    50万円 南秋田郡五城目町富津内下山内 八郎潟 75 145 80% 50% 不整形 2009年10~12月
    400万円 南秋田郡五城目町東磯ノ目 八郎潟 45 470 200% 60% ほぼ正方形 11.7 2009年10~12月
    50万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 75 920 80% 50% 不整形 10.0 2009年10~12月
    90万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 28 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2009年7~9月
    25万円 南秋田郡五城目町馬場目 八郎潟 135 190 200% 70% 不整形 4.2 2009年7~9月
    350万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 520 80% 50% ほぼ台形 6.0 2009年4~6月
    410万円 南秋田郡五城目町大川西野 八郎潟 45 450 200% 70% 不整形 5.0 2009年1~3月
    160万円 南秋田郡五城目町大川西野 八郎潟 45 550 200% 70% 長方形 3.5 2009年1~3月
    92万円 南秋田郡五城目町大川西野 八郎潟 45 100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2009年1~3月
    1,300万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 980 400% 80% ほぼ台形 18.5 2009年1~3月
    100万円 南秋田郡五城目町大川西野 八郎潟 45 350 200% 70% 不整形 13.7 2009年1~3月
    28万円 南秋田郡五城目町大川大川 八郎潟 15 115 % % 台形 4.0 2008年7~9月
    360万円 南秋田郡五城目町高崎 八郎潟 45 300 200% 60% 長方形 7.7 2008年7~9月
    20万円 南秋田郡五城目町富津内中津又 八郎潟 105 770 % % ほぼ長方形 5.0 2008年7~9月
    660万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 550 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2008年4~6月
    400万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 270 80% 50% 不整形 6.0 2008年4~6月
    500万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2008年4~6月
    13万円 南秋田郡五城目町馬場目 八郎潟 105 270 % % 台形 5.0 2008年4~6月
    290万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 250 400% 80% 不整形 2008年4~6月
    1,800万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 75 1400 400% 80% 不整形 9.5 2008年1~3月
    930万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 1300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2008年1~3月
    170万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 150 200% 60% ほぼ台形 13.0 2007年10~12月
    50万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 85 400% 80% 長方形 10.0 2007年10~12月
    450万円 南秋田郡五城目町川崎 八郎潟 45 240 80% 50% 長方形 6.0 2007年7~9月
    280万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2007年4~6月
    360万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2007年4~6月
    560万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 310 200% 60% 台形 6.0 2007年4~6月
    57万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 65 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2007年4~6月
    350万円 南秋田郡五城目町(大字なし) 八郎潟 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南秋田郡五城目町のマンションの売り出し事例

    南秋田郡五城目町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南秋田郡五城目町の一戸建ての売り出し事例

    南秋田郡五城目町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,329

    万円

    南秋田郡五城目町字七倉
    奥羽本線「八郎潟」駅徒歩50分
    400.17㎡
    195.09㎡
    41

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南秋田郡五城目町の土地の売り出し事例

    南秋田郡五城目町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南秋田郡五城目町の不動産の売り時は?

次は南秋田郡五城目町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南秋田郡五城目町の不動産売却価格の推移
南秋田郡五城目町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南秋田郡五城目町の一戸建て
売却価格の相場
10年前から74.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南秋田郡五城目町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

南秋田郡五城目町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南秋田郡五城目町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数21年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *1
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南秋田郡五城目町の不動産売却の流れ

南秋田郡五城目町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南秋田郡五城目町の売却相場を確認

    南秋田郡五城目町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南秋田郡五城目町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南秋田郡五城目町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南秋田郡五城目町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南秋田郡五城目町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

南秋田郡五城目町の不動産売却の相場を知りたい
南秋田郡五城目町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南秋田郡五城目町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南秋田郡五城目町の不動産の売り時は?
南秋田郡五城目町の不動産の売り時を判断するポイントでは、南秋田郡五城目町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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