不動産売却・査定

湯沢市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 湯沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 湯沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 1.3 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 湯沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 + 18.1 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
湯沢市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、湯沢市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 湯沢市の不動産売却相場
  2. 湯沢市の不動産の売り時は?
  3. 湯沢市の不動産売却にかかる費用
  4. 湯沢市の不動産売却手続きの流れ
  5. 湯沢市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

湯沢市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、湯沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを湯沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 湯沢市のマンションの売却事例

    湯沢市のマンションの売却履歴です。 実際に湯沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 湯沢市の一戸建ての売却事例

    湯沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に湯沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 湯沢市成沢 下湯沢 14 95 220 19 長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 湯沢市愛宕町 湯沢 21 100 185 29 不整形 3.2 2022年4~6月
    300万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 6 140 400 24 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    55万円 湯沢市元清水 湯沢 8 95 130 40 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    200万円 湯沢市上院内 横堀 75 100 430 34 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    300万円 湯沢市清水町 湯沢 10 145 210 47 ほぼ整形 7.6 2022年1~3月
    800万円 湯沢市岩崎 下湯沢 18 125 360 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 湯沢市川連町 湯沢 105 260 200 50 ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    600万円 湯沢市佐竹町 湯沢 11 280 390 32 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 29 85 140 52 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    50万円 湯沢市清水町 湯沢 11 60 420 40 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    6,800万円 湯沢市深堀 湯沢 45 1000 1500 16 不整形 15.0 2021年10~12月
    100万円 湯沢市山田 湯沢 45 140 230 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 湯沢市清水町 湯沢 12 270 不整形 4.0 2021年10~12月
    700万円 湯沢市皆瀬 湯沢 135 240 910 24 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    990万円 湯沢市上関 三関 4 85 470 10 不整形 5.5 2021年7~9月
    3,000万円 湯沢市岡田町 湯沢 12 105 330 0 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    340万円 湯沢市成沢 下湯沢 4 100 180 34 長方形 6.0 2021年7~9月
    230万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 18 120 95 44 ほぼ整形 2.4 2021年4~6月
    430万円 湯沢市湯ノ原 湯沢 16 300 910 45 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    680万円 湯沢市小野 横堀 19 90 470 28 不整形 4.8 2021年4~6月
    36万円 湯沢市愛宕町 湯沢 21 105 115 45 不整形 20.0 2021年4~6月
    2,200万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 14 110 200 0 ほぼ整形 7.7 2021年4~6月
    180万円 湯沢市湯ノ原 湯沢 20 210 330 48 不整形 3.0 2021年4~6月
    370万円 湯沢市関口 上湯沢 15 165 270 32 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 湯沢市杉沢 下湯沢 20 100 460 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 湯沢市西愛宕町 湯沢 26 175 330 28 長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 湯沢市岡田町 湯沢 8 85 110 27 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 湯沢市愛宕町 湯沢 28 105 370 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    350万円 湯沢市酒蒔 三関 21 195 1100 43 不整形 5.8 2020年10~12月
    300万円 湯沢市桑崎 横堀 45 170 360 17 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    250万円 湯沢市幸町 湯沢 4 125 630 50 不整形 4.0 2020年10~12月
    320万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 8 65 340 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    2,300万円 湯沢市若葉町 上湯沢 23 110 270 0 ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    2,300万円 湯沢市岡田町 湯沢 13 105 270 0 ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    550万円 湯沢市山田 湯沢 25 195 270 16 不整形 6.5 2020年7~9月
    5万円 湯沢市愛宕町 湯沢 26 55 150 38 不整形 2020年7~9月
    100万円 湯沢市皆瀬 三関 135 95 490 34 不整形 6.5 2020年7~9月
    1,300万円 湯沢市倉内 湯沢 23 220 310 31 不整形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 16 115 250 3 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    10万円 湯沢市岩崎 下湯沢 13 220 740 ほぼ台形 4.5 2020年7~9月
    410万円 湯沢市川連町 湯沢 105 15 185 35 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 4 115 270 0 台形 16.0 2020年4~6月
    150万円 湯沢市山田 湯沢 45 165 125 49 ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    50万円 湯沢市秋ノ宮 横堀 135 60 200 30 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    350万円 湯沢市横堀 横堀 13 125 210 40 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,900万円 湯沢市川連町 湯沢 105 95 260 0 ほぼ整形 2.7 2020年1~3月
    3,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 4 115 240 0 台形 16.0 2020年1~3月
    50万円 湯沢市愛宕町 湯沢 26 155 490 48 不整形 20.0 2020年1~3月
    280万円 湯沢市横堀 横堀 9 150 120 37 長方形 4.5 2020年1~3月
    2,600万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 4 100 290 0 ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    1,400万円 湯沢市大町 湯沢 9 670 660 32 不整形 16.0 2020年1~3月
    1,000万円 湯沢市元清水 湯沢 9 130 210 39 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 4 110 250 0 台形 16.0 2019年10~12月
    30万円 湯沢市上関 三関 8 120 800 不整形 6.0 2019年10~12月
    500万円 湯沢市愛宕町 湯沢 20 145 170 17 ほぼ長方形 20.0 2019年10~12月
    180万円 湯沢市稲庭町 湯沢 135 180 640 47 ほぼ長方形 6.3 2019年10~12月
    60万円 湯沢市柳田 湯沢 45 550 72 台形 7.0 2019年7~9月
    350万円 湯沢市下院内 院内 9 185 1100 49 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    5,500万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 45 260 160 37 長方形 8.5 2019年7~9月
    5万円 湯沢市横堀 横堀 13 120 250 48 ほぼ長方形 2.0 2019年7~9月
    420万円 湯沢市南台 上湯沢 18 1100 ほぼ台形 11.0 2019年7~9月
    700万円 湯沢市深堀 湯沢 45 120 330 36 台形 9.0 2019年7~9月
    900万円 湯沢市上関 三関 8 210 520 45 ほぼ長方形 12.0 2019年7~9月
    1,100万円 湯沢市倉内 湯沢 45 125 210 長方形 6.0 2019年7~9月
    300万円 湯沢市表町 湯沢 6 120 160 54 長方形 16.0 2019年1~3月
    750万円 湯沢市愛宕町 湯沢 23 280 530 40 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    25万円 湯沢市杉沢新所 湯沢 28 95 115 48 不整形 4.0 2019年1~3月
    980万円 湯沢市元清水 湯沢 13 150 290 23 長方形 6.0 2019年1~3月
    500万円 湯沢市愛宕町 湯沢 29 70 680 47 不整形 5.0 2019年1~3月
    310万円 湯沢市川連町 湯沢 75 115 270 34 ほぼ台形 14.0 2019年1~3月
    1,100万円 湯沢市川連町 湯沢 105 135 165 0 台形 4.5 2018年10~12月
    160万円 湯沢市千石町 湯沢 10 195 260 不整形 4.0 2018年10~12月
    300万円 湯沢市岩崎 下湯沢 4 100 460 23 ほぼ台形 5.3 2018年10~12月
    1,200万円 湯沢市西新町 湯沢 3 130 230 49 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    140万円 湯沢市愛宕町 湯沢 23 280 530 39 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    650万円 湯沢市小野 横堀 45 80 300 7 ほぼ整形 12.0 2018年10~12月
    3,500万円 湯沢市杉沢 下湯沢 23 80 不整形 13.0 2018年10~12月
    200万円 湯沢市川連町 湯沢 75 115 270 33 ほぼ台形 14.0 2018年10~12月
    250万円 湯沢市愛宕町 湯沢 28 100 185 47 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    850万円 湯沢市杉沢 下湯沢 19 110 230 13 台形 6.0 2018年7~9月
    600万円 湯沢市清水町 湯沢 12 170 330 28 ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    850万円 湯沢市岡田町 湯沢 13 85 230 22 長方形 6.0 2018年7~9月
    540万円 湯沢市愛宕町 湯沢 26 140 290 21 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    640万円 湯沢市表町 湯沢 10 70 390 30 不整形 8.0 2018年7~9月
    320万円 湯沢市川連町 湯沢 105 90 360 24 ほぼ正方形 4.0 2018年7~9月
    760万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 21 160 440 25 長方形 6.0 2018年7~9月
    200万円 湯沢市横堀 横堀 9 155 320 45 ほぼ台形 19.0 2018年4~6月
    980万円 湯沢市前森 湯沢 16 140 230 38 長方形 7.5 2018年4~6月
    570万円 湯沢市清水町 湯沢 15 100 230 33 ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    2,400万円 湯沢市岡田町 湯沢 10 240 430 20 ほぼ台形 6.5 2018年4~6月
    1,900万円 湯沢市元清水 湯沢 11 200 530 21 長方形 6.0 2018年4~6月
    180万円 湯沢市成沢 下湯沢 1 95 290 46 長方形 2018年4~6月
    200万円 湯沢市皆瀬 湯沢 135 190 320 38 長方形 2018年4~6月
    1,800万円 湯沢市清水町 湯沢 3 155 1200 6 ほぼ整形 5.0 2018年4~6月
    80万円 湯沢市愛宕町 湯沢 28 25 80 55 ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    100万円 湯沢市秋ノ宮 横堀 75 75 340 28 ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    570万円 湯沢市千石町 湯沢 19 155 390 33 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    1,400万円 湯沢市横堀 横堀 8 100 195 1 長方形 10.0 2017年10~12月
    40万円 湯沢市湯ノ原 湯沢 23 170 145 54 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 湯沢市の土地の売却事例

    湯沢市の土地の売却履歴です。 実際に湯沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    70万円 湯沢市御囲地町 湯沢 16 310 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    230万円 湯沢市清水町 湯沢 13 520 200% 60% 不整形 7.6 2022年4~6月
    70万円 湯沢市柳田 湯沢 45 310 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 湯沢市千石町 湯沢 11 400 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    120万円 湯沢市清水町 湯沢 8 290 200% 60% 不整形 3.9 2022年4~6月
    350万円 湯沢市前森 湯沢 16 380 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    300万円 湯沢市大工町 湯沢 18 320 200% 80% 不整形 16.0 2022年1~3月
    300万円 湯沢市深堀 湯沢 26 400 200% 70% 長方形 6.5 2022年1~3月
    500万円 湯沢市若葉町 湯沢 29 400 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    110万円 湯沢市裏門 湯沢 26 160 200% 60% 長方形 5.3 2022年1~3月
    120万円 湯沢市愛宕町 湯沢 20 80 200% 80% 不整形 20.0 2022年1~3月
    220万円 湯沢市裏門 湯沢 26 330 200% 60% ほぼ正方形 5.3 2022年1~3月
    80万円 湯沢市三梨町 湯沢 105 1700 % % 長方形 4.5 2022年1~3月
    330万円 湯沢市高松 三関 135 1600 % % 不整形 5.0 2022年1~3月
    75万円 湯沢市三梨町 湯沢 105 1400 % % 長方形 4.5 2022年1~3月
    300万円 湯沢市幸町 湯沢 4 630 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    150万円 湯沢市杉沢新所 湯沢 45 165 200% 60% ほぼ整形 3.4 2021年10~12月
    440万円 湯沢市表町 湯沢 8 240 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    400万円 湯沢市杉沢 下湯沢 20 530 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    210万円 湯沢市稲庭町 湯沢 135 480 % % 長方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 湯沢市清水町 湯沢 6 220 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    560万円 湯沢市西新町 湯沢 3 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    200万円 湯沢市小野 横堀 3 115 % % ほぼ整形 7.1 2021年10~12月
    1,300万円 湯沢市千石町 湯沢 16 1000 200% 80% 不整形 20.0 2021年10~12月
    80万円 湯沢市稲庭町 湯沢 135 110 % % ほぼ正方形 7.0 2021年7~9月
    320万円 湯沢市前森 湯沢 18 420 200% 80% ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    300万円 湯沢市深堀 湯沢 25 440 200% 70% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    200万円 湯沢市表町 湯沢 9 260 400% 80% 不整形 16.0 2021年7~9月
    97万円 湯沢市杉沢 湯沢 45 65 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    75万円 湯沢市倉内 湯沢 45 440 200% 70% 不整形 7.3 2021年7~9月
    700万円 湯沢市材木町 湯沢 3 640 400% 80% 不整形 6.0 2021年7~9月
    130万円 湯沢市愛宕町 湯沢 25 170 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    90万円 湯沢市稲庭町 湯沢 135 220 % % 不整形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 湯沢市清水町 湯沢 5 200 200% 80% ほぼ整形 6.4 2021年7~9月
    50万円 湯沢市西新町 湯沢 3 120 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    71万円 湯沢市愛宕町 湯沢 25 115 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    400万円 湯沢市杉沢 下湯沢 20 490 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    430万円 湯沢市千石町 湯沢 13 270 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    250万円 湯沢市湯ノ原 湯沢 15 300 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    350万円 湯沢市御囲地町 湯沢 15 620 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    300万円 湯沢市愛宕町 湯沢 26 500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    30万円 湯沢市湯ノ原 湯沢 20 170 200% 60% 不整形 1.5 2021年4~6月
    380万円 湯沢市深堀 湯沢 26 600 200% 70% 不整形 2021年4~6月
    1,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 19 500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    300万円 湯沢市吹張 湯沢 19 380 200% 80% 不整形 7.5 2021年4~6月
    200万円 湯沢市杉沢 湯沢 45 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    150万円 湯沢市佐竹町 湯沢 13 120 200% 60% 不整形 3.6 2021年4~6月
    300万円 湯沢市岡田町 湯沢 11 210 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    100万円 湯沢市愛宕町 湯沢 21 120 200% 80% 不整形 20.0 2021年1~3月
    110万円 湯沢市高松 三関 75 530 % % 不整形 6.0 2021年1~3月
    190万円 湯沢市岡田町 湯沢 8 330 200% 60% ほぼ整形 5.1 2021年1~3月
    210万円 湯沢市杉沢 湯沢 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    300万円 湯沢市愛宕町 湯沢 21 1000 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    200万円 湯沢市裏門 湯沢 21 170 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    200万円 湯沢市湯ノ原 湯沢 16 115 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    32万円 湯沢市深堀 湯沢 25 250 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    100万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 6 155 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    210万円 湯沢市吹張 湯沢 19 350 200% 80% 不整形 7.5 2020年10~12月
    150万円 湯沢市小野 横堀 6 200 % % 不整形 4.0 2020年10~12月
    290万円 湯沢市西新町 湯沢 3 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    47万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 45 75 200% 70% 不整形 3.3 2020年10~12月
    440万円 湯沢市若葉町 上湯沢 23 270 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    140万円 湯沢市前森 湯沢 11 105 200% 80% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    150万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 25 500 200% 80% 長方形 2020年10~12月
    80万円 湯沢市森 湯沢 45 75 200% 70% 不整形 5.3 2020年10~12月
    47万円 湯沢市岩崎 下湯沢 18 80 200% 70% ほぼ台形 2020年10~12月
    170万円 湯沢市柳田 湯沢 45 460 200% 70% 不整形 5.5 2020年10~12月
    150万円 湯沢市下院内 院内 7 195 % % 不整形 5.0 2020年10~12月
    150万円 湯沢市倉内 湯沢 45 450 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    610万円 湯沢市下院内 院内 7 115 % % 不整形 7.5 2020年7~9月
    560万円 湯沢市深堀 湯沢 25 650 200% 70% 長方形 6.5 2020年7~9月
    20万円 湯沢市酒蒔 三関 20 990 % % 不整形 3.9 2020年7~9月
    150万円 湯沢市稲庭町 湯沢 135 400 % % ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    130万円 湯沢市横堀 横堀 15 175 % % 台形 4.0 2020年7~9月
    200万円 湯沢市千石町 湯沢 11 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    300万円 湯沢市横堀 横堀 13 1700 % % 不整形 9.0 2020年7~9月
    430万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 4 230 200% 60% 台形 4.0 2020年7~9月
    100万円 湯沢市三梨町 湯沢 135 175 % % ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    280万円 湯沢市岩崎 下湯沢 5 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    80万円 湯沢市秋ノ宮 横堀 135 490 % % 不整形 7.0 2020年4~6月
    180万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 4 230 200% 60% ほぼ台形 16.0 2020年4~6月
    400万円 湯沢市川連町 湯沢 105 660 % % ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    800万円 湯沢市若葉町 上湯沢 23 810 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    210万円 湯沢市愛宕町 湯沢 24 280 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    100万円 湯沢市(大字なし) 下湯沢 26 380 200% 70% ほぼ長方形 2020年4~6月
    870万円 湯沢市深堀 湯沢 45 1900 200% 70% 不整形 10.0 2020年4~6月
    700万円 湯沢市若葉町 上湯沢 24 730 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    480万円 湯沢市(大字なし) 下湯沢 26 1500 200% 70% ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    47万円 湯沢市川連町 湯沢 105 210 % % 不整形 6.0 2020年4~6月
    300万円 湯沢市深堀 湯沢 25 330 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    790万円 湯沢市千石町 湯沢 13 530 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    1,000万円 湯沢市深堀 湯沢 45 1100 200% 70% 不整形 10.0 2020年1~3月
    700万円 湯沢市岡田町 湯沢 13 830 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2020年1~3月
    300万円 湯沢市深堀 湯沢 20 1800 200% 70% 不整形 7.5 2020年1~3月
    250万円 湯沢市愛宕町 湯沢 23 350 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    100万円 湯沢市千石町 湯沢 20 230 200% 60% 長方形 7.0 2020年1~3月
    150万円 湯沢市田町 湯沢 10 80 200% 80% 長方形 20.0 2019年10~12月
    80万円 湯沢市愛宕町 湯沢 26 620 200% 60% ほぼ整形 2019年10~12月
    500万円 湯沢市材木町 湯沢 4 330 400% 80% ほぼ正方形 4.5 2019年10~12月
    480万円 湯沢市(大字なし) 湯沢 19 260 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 湯沢市のマンションの売り出し事例

    湯沢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 湯沢市の一戸建ての売り出し事例

    湯沢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    999

    万円

    湯沢市成沢字上堤
    奥羽本線「下湯沢」駅徒歩2分
    198.88㎡
    95.84㎡
    39

    899

    万円

    湯沢市杉沢字森道上
    奥羽本線「下湯沢」駅徒歩24分
    508.53㎡
    302.23㎡
    40

    1,279

    万円

    湯沢市山田字福島尻
    奥羽本線「湯沢」駅徒歩20分
    115.7㎡
    126.14㎡
    31

    1,149

    万円

    湯沢市裏門2丁目
    奥羽本線「湯沢」駅徒歩20分
    198.34㎡
    149.87㎡
    36

    1,499

    万円

    湯沢市清水町3丁目
    奥羽本線「湯沢」駅徒歩13分
    254.29㎡
    166.88㎡
    40

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 湯沢市の土地の売り出し事例

    湯沢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    450

    万円

    湯沢市千石町2丁目
    JR奥羽本線「湯沢」駅 徒歩13分
    266.67㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

湯沢市の不動産の売り時は?

次は湯沢市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
湯沢市の不動産売却価格の推移
湯沢市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

湯沢市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.3% 下落
10年前から55.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

湯沢市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

湯沢市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。湯沢市の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *1
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

湯沢市の不動産売却の流れ

湯沢市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    湯沢市の売却相場を確認

    湯沢市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、湯沢市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の湯沢市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、湯沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

湯沢市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

湯沢市の不動産売却の相場を知りたい
湯沢市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、湯沢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
湯沢市の不動産の売り時は?
湯沢市の不動産の売り時を判断するポイントでは、湯沢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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