不動産売却・査定

大館市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 大館市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 大館市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -32.9 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大館市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 39.4 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大館市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大館市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大館市の不動産売却相場
  2. 大館市の不動産の売り時は?
  3. 大館市の不動産売却にかかる費用
  4. 大館市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大館市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大館市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大館市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大館市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大館市のマンションの売却事例

    大館市のマンションの売却履歴です。 実際に大館市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大館市の一戸建ての売却事例

    大館市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大館市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 大館市片山町 大館 29 65 175 29 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 大館市東台 大館 45 90 190 2 長方形 9.0 2022年1~3月
    30万円 大館市東台 大館 45 105 185 53 正方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 大館市柄沢 大館 45 105 210 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    400万円 大館市池内 大館 45 115 290 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 大館市片山 大館 45 120 390 41 長方形 7.0 2021年10~12月
    600万円 大館市字相染沢中岱 大館 45 105 165 27 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    150万円 大館市比内町笹館 扇田 45 110 720 39 不整形 3.7 2021年10~12月
    1,000万円 大館市柄沢 大館 45 160 210 27 長方形 12.0 2021年10~12月
    300万円 大館市比内町扇田 扇田 13 160 310 ほぼ整形 9.5 2021年10~12月
    100万円 大館市川口 下川沿 12 95 1400 30 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 大館市釈迦内 大館 13 210 990 25 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,700万円 大館市清水 大館 16 80 175 2 長方形 5.5 2021年10~12月
    500万円 大館市上代野 大館 45 125 710 53 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    150万円 大館市川口 下川沿 6 210 610 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 大館市岩瀬 早口 45 85 330 40 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    30万円 大館市柄沢 大館 45 135 340 50 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 大館市小館町 大館 45 330 1200 29 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 大館市清水 大館 16 130 195 18 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 大館市比内町扇田 扇田 15 210 430 44 ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    500万円 大館市字中城 大館 45 70 310 36 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    450万円 大館市泉町 大館 45 95 340 30 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 大館市小館花 大館 45 115 210 54 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    230万円 大館市雪沢 大館 135 65 250 30 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 大館市片山 大館 45 65 135 34 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    120万円 大館市字相染沢中岱 大館 45 100 125 45 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 大館市字大田面 大館 24 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 大館市有浦 大館 15 130 260 37 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 大館市字鉄砲場 大館 45 150 280 26 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    160万円 大館市葛原 沢尻 9 270 770 39 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    250万円 大館市二井田 扇田 25 600 不整形 7.0 2021年7~9月
    3,500万円 大館市字一心院南 大館 45 120 320 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    50万円 大館市岩瀬 早口 45 220 250 42 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 大館市柄沢 大館 45 75 220 49 長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 大館市片山 大館 45 85 230 41 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    2,200万円 大館市比内町扇田 扇田 20 210 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    400万円 大館市字三ノ丸 大館 45 105 230 56 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 大館市釈迦内 大館 45 100 185 44 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 大館市字三ノ丸 大館 45 210 550 35 台形 10.5 2021年4~6月
    1,500万円 大館市下代野 大館 45 95 200 44 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 大館市柄沢 大館 45 125 260 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 大館市松木 大館 25 200 800 42 不整形 10.0 2021年4~6月
    120万円 大館市十二所 十二所 15 240 500 59 ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    1,700万円 大館市字長木川南 大館 21 80 180 1 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,500万円 大館市字大田面 大館 26 210 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 大館市有浦 大館 14 90 175 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    10万円 大館市字新町 大館 45 400 ほぼ正方形 15.0 2021年1~3月
    1,800万円 大館市有浦 大館 14 90 175 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    390万円 大館市字館下 大館 25 60 230 40 長方形 6.0 2021年1~3月
    130万円 大館市東台 大館 45 60 410 49 不整形 5.5 2021年1~3月
    3,500万円 大館市中神明町 大館 45 115 260 0 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    15万円 大館市比内町扇田 扇田 6 70 200 47 長方形 3.5 2021年1~3月
    1,900万円 大館市有浦 大館 14 95 170 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,200万円 大館市下代野 大館 14 115 280 0 長方形 7.0 2021年1~3月
    120万円 大館市柄沢 大館 45 150 300 50 ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    250万円 大館市早口 早口 21 155 290 18 ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    69万円 大館市山田 早口 75 220 530 25 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    860万円 大館市字観音堂 大館 23 145 280 19 正方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 大館市赤館町 大館 45 85 160 0 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    400万円 大館市川口 下川沿 7 95 520 14 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,800万円 大館市下代野 大館 18 125 240 0 長方形 5.5 2020年10~12月
    1,200万円 大館市水門町 大館 21 250 330 24 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 大館市東台 大館 45 80 165 1 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 大館市字観音堂 大館 28 135 180 19 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 大館市美園町 大館 45 100 145 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    100万円 大館市釈迦内 大館 45 125 530 37 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    2,900万円 大館市清水 大館 15 90 160 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    550万円 大館市字扇田道下 大館 45 70 175 14 不整形 4.0 2020年10~12月
    3,000万円 大館市南神明町 大館 45 75 290 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    360万円 大館市城西町 大館 45 120 320 39 長方形 3.0 2020年10~12月
    1,600万円 大館市東台 大館 45 80 165 1 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 大館市字観音堂 大館 28 135 180 19 長方形 6.0 2020年10~12月
    30万円 大館市十二所 十二所 19 190 41 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    350万円 大館市字代野 大館 18 120 330 42 ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    2,300万円 大館市字金坂 東大館 23 110 195 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    170万円 大館市芦田子 大館 45 145 980 53 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    350万円 大館市有浦 大館 12 95 230 40 ほぼ正方形 5.5 2020年10~12月
    50万円 大館市下代野 大館 45 95 200 43 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 大館市東台 大館 45 105 160 25 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    100万円 大館市字象ヶ鼻 大館 45 1800 不整形 4.0 2020年7~9月
    170万円 大館市早口 早口 21 155 290 17 ほぼ正方形 4.5 2020年7~9月
    1,600万円 大館市字長木川南 東大館 20 80 170 0 ほぼ正方形 5.0 2020年7~9月
    3,700万円 大館市清水 大館 14 100 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    650万円 大館市東台 大館 45 105 240 13 正方形 6.0 2020年7~9月
    900万円 大館市柄沢 大館 75 160 490 30 不整形 6.0 2020年7~9月
    220万円 大館市早口 早口 20 90 270 23 長方形 4.5 2020年7~9月
    1,400万円 大館市御坂町 大館 28 75 170 0 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    2,200万円 大館市清水 大館 13 280 980 34 長方形 6.0 2020年7~9月
    40万円 大館市白沢 白沢 3 150 380 52 台形 13.5 2020年7~9月
    500万円 大館市川口 下川沿 13 165 430 27 台形 4.5 2020年7~9月
    100万円 大館市東台 大館 45 105 200 43 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    850万円 大館市泉町 大館 45 120 165 52 長方形 4.0 2020年7~9月
    50万円 大館市釈迦内 大館 45 140 370 50 ほぼ台形 16.0 2020年7~9月
    2,300万円 大館市字観音堂 大館 26 110 190 0 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    1,400万円 大館市片山町 大館 45 125 230 17 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,100万円 大館市東台 大館 45 360 940 46 長方形 12.0 2020年7~9月
    500万円 大館市大茂内 大館 45 155 400 30 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    400万円 大館市釈迦内 大館 45 230 1300 47 不整形 6.5 2020年7~9月
    2,600万円 大館市字大田面 大館 19 115 220 1 長方形 6.0 2020年4~6月
    500万円 大館市有浦 大館 25 125 330 53 長方形 5.5 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大館市の土地の売却事例

    大館市の土地の売却履歴です。 実際に大館市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    90万円 大館市片山町 大館 45 100 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    400万円 大館市比内町扇田 扇田 13 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    210万円 大館市御坂町 大館 29 155 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    910万円 大館市御成町 大館 15 750 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    450万円 大館市東台 大館 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 大館市比内町扇田 扇田 13 340 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    940万円 大館市東台 大館 45 390 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    160万円 大館市池内 大館 45 125 200% 70% 不整形 12.0 2021年10~12月
    660万円 大館市字観音堂 大館 24 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 大館市字長木川南 大館 25 400 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 大館市中神明町 大館 45 270 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    50万円 大館市松木 大館 23 760 200% 70% ほぼ整形 2021年10~12月
    400万円 大館市字下綱 大館 45 580 200% 70% 台形 8.5 2021年10~12月
    320万円 大館市有浦 大館 20 380 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 大館市字大田面 大館 24 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 大館市東台 大館 45 470 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    100万円 大館市餅田 大館 45 230 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    350万円 大館市柄沢 大館 45 250 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    180万円 大館市比内町扇田 扇田 21 270 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    240万円 大館市池内 大館 45 390 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    91万円 大館市松木 大館 29 340 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    500万円 大館市清水 大館 13 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    430万円 大館市東台 大館 45 330 200% 60% 正方形 5.0 2021年10~12月
    25万円 大館市芦田子 大館 45 470 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    250万円 大館市幸町 大館 25 210 400% 80% 不整形 4.0 2021年10~12月
    820万円 大館市字谷地町後 大館 45 1200 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    200万円 大館市比内町新館 扇田 45 1000 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    1,100万円 大館市池内 大館 75 950 200% 70% 不整形 11.0 2021年10~12月
    79万円 大館市松木 大館 21 1200 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    92万円 大館市長坂 早口 45 400 % % ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    1,600万円 大館市字一心院南 大館 45 770 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    550万円 大館市東台 大館 45 510 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    110万円 大館市釈迦内 大館 45 700 200% 70% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    800万円 大館市御成町 大館 10 270 300% 80% 長方形 15.5 2021年10~12月
    600万円 大館市下代野 大館 16 400 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    59万円 大館市沼館 大館 45 230 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    18万円 大館市芦田子 大館 45 330 % % ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    52万円 大館市松木 大館 23 800 % % 不整形 2021年7~9月
    2,100万円 大館市字部垂町 大館 45 1700 400% 80% 不整形 15.0 2021年7~9月
    1,100万円 大館市東台 大館 45 1400 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,100万円 大館市御成町 大館 11 300 400% 80% 長方形 10.0 2021年7~9月
    7万円 大館市沼館 大館 26 100 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    150万円 大館市上代野 大館 45 300 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    70万円 大館市釈迦内 大館 13 125 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 大館市豊町 大館 23 390 200% 80% ほぼ整形 17.0 2021年7~9月
    260万円 大館市沼館 大館 45 1200 % % ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    6万円 大館市芦田子 大館 45 110 % % ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    150万円 大館市池内 大館 45 120 200% 70% 不整形 12.0 2021年7~9月
    200万円 大館市比内町笹館 扇田 45 650 200% 70% 長方形 7.0 2021年7~9月
    580万円 大館市片山町 大館 45 330 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    150万円 大館市片山町 大館 45 290 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    120万円 大館市字八幡沢岱 大館 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 大館市東台 大館 45 330 80% 50% 正方形 4.0 2021年7~9月
    630万円 大館市字大田面 大館 23 230 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 大館市御成町 大館 11 340 400% 80% 長方形 10.0 2021年7~9月
    140万円 大館市比内町片貝 扇田 45 520 % % ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    240万円 大館市釈迦内 大館 19 160 200% 60% ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    330万円 大館市豊町 大館 26 410 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    32万円 大館市沼館 大館 23 125 200% 70% 長方形 3.0 2021年7~9月
    7万円 大館市芦田子 大館 75 135 200% 70% 台形 2.0 2021年7~9月
    450万円 大館市字中町 大館 29 190 400% 80% 長方形 13.0 2021年7~9月
    530万円 大館市下代野 大館 18 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 大館市比内町扇田 扇田 6 320 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    32万円 大館市沼館 大館 45 490 % % ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    580万円 大館市字古川町 大館 28 460 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    650万円 大館市東台 大館 45 320 80% 50% 長方形 5.0 2021年7~9月
    150万円 大館市清水 大館 16 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 大館市釈迦内 大館 13 510 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 大館市御成町 大館 6 670 300% 80% 長方形 11.5 2021年7~9月
    150万円 大館市上代野 大館 45 300 200% 70% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    82万円 大館市沼館 大館 28 320 200% 70% 長方形 3.0 2021年7~9月
    320万円 大館市東台 大館 45 310 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    340万円 大館市字池内道下 大館 45 320 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    65万円 大館市長坂 早口 29 270 % % ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    500万円 大館市東台 大館 45 320 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    450万円 大館市東台 大館 45 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 大館市字大田面 大館 20 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 大館市釈迦内 大館 45 1200 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    700万円 大館市字観音堂 大館 24 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 大館市東台 大館 45 930 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    770万円 大館市東台 大館 45 260 80% 50% ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    920万円 大館市住吉町 大館 45 780 200% 80% ほぼ台形 14.5 2021年4~6月
    480万円 大館市有浦 大館 14 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    280万円 大館市花岡町 大館 75 1400 200% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    400万円 大館市東台 大館 45 250 200% 60% 長方形 3.2 2021年4~6月
    1,400万円 大館市東台 大館 45 800 80% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    490万円 大館市字大田面 大館 26 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 大館市小館町 大館 45 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 大館市比内町扇田 扇田 16 230 200% 60% 台形 9.0 2021年1~3月
    150万円 大館市根下戸新町 大館 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,100万円 大館市御成町 大館 15 400 300% 80% ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    800万円 大館市東台 大館 45 810 80% 50% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 大館市下代野 大館 15 540 200% 60% 正方形 7.0 2021年1~3月
    300万円 大館市比内町扇田 扇田 21 1100 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 大館市北神明町 大館 45 1400 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    500万円 大館市字部垂町 大館 45 200 400% 80% 長方形 14.5 2021年1~3月
    100万円 大館市東台 大館 45 460 80% 50% 袋地等 4.0 2021年1~3月
    260万円 大館市比内町扇田 扇田 16 250 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年1~3月
    370万円 大館市字桂城 東大館 13 200 400% 80% 長方形 11.0 2021年1~3月
    770万円 大館市有浦 大館 16 430 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 大館市のマンションの売り出し事例

    大館市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 大館市の一戸建ての売り出し事例

    大館市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    大館市岩瀬字羽貫谷地中島
    奥羽本線「早口」駅徒歩30分
    330.22㎡
    120.9㎡
    20

    1,699

    万円

    大館市下代野字天下道下
    奥羽本線「大館」駅徒歩39分
    217.31㎡
    156.69㎡
    21

    1,299

    万円

    大館市立花字塚ノ台
    奥羽本線「下川沿」駅徒歩13分
    254.6㎡
    131.59㎡
    36

    1,249

    万円

    大館市花岡町字神山
    奥羽本線「大館」駅徒歩50分
    475.38㎡
    178.39㎡
    52

    1,079

    万円

    大館市岩瀬字羽貫谷地中島
    奥羽本線「早口」駅徒歩30分
    330.22㎡
    89.43㎡
    31

    1,299

    万円

    大館市川口字蟹沢
    奥羽本線「下川沿」駅徒歩12分
    328.9㎡
    133.31㎡
    37

    1,299

    万円

    大館市字八幡沢岱
    花輪線「東大館」駅徒歩17分
    217.21㎡
    144.8㎡
    48

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 大館市の土地の売り出し事例

    大館市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    520

    万円

    大館市東台5丁目
    JR花輪線「東大館」駅 徒歩32分
    227.28㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

大館市の不動産の売り時は?

次は大館市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大館市の不動産売却価格の推移
大館市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大館市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.8% 下落
10年前から176.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大館市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

大館市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大館市の一戸建て売却価格の平均相場180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
180 万円
仲介手数料 *1
9.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大館市の不動産売却の流れ

大館市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大館市の売却相場を確認

    大館市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大館市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大館市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大館市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大館市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

大館市の不動産売却の相場を知りたい
大館市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大館市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大館市の不動産の売り時は?
大館市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大館市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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