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大館市の不動産相場

大館市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、大館市の
※過去10年間の大館市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大館市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大館市の一戸建ての相場は、1年前から28.0%上昇し、5年前から52.6%上昇しています。
※過去10年間の大館市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大館市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.9
9.2
-
10~20年
-
-
6.1
4.7
1.7
20~30年
-
-
2.8
2.8
1.5
30年以上
-
-
1.2
1.5
1.1

単位:万円/㎡

大館市のエリア別一戸建て売却相場

大館市では美園町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、比内町大葛が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東台、字観音堂、釈迦内といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美園町

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    0年

    13件

  • 南神明町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    5件

  • 字大田面

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    0年

    26件

  • 住吉町

    918 万円 (9万円/㎡)

    102㎡

    21年

    2件

  • 清水

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    5年

    27件

  • 字松館

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    4件

  • 字桜町

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    17年

    2件

  • 芦田子

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    0年

    9件

  • 北神明町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    0年

    10件

  • 松木

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    0年

    4件

  • 字板子石境

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    13年

    4件

  • 字観音堂

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    19年

    51件

  • 御成町

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    23年

    15件

  • 上代野

    2,200 万円 (4万円/㎡)

    550㎡

    5年

    2件

  • 釈迦内

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    31年

    38件

  • 字新町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    40年

    3件

  • 字象ヶ鼻

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    44年

    3件

  • 字部垂町

    1,245 万円 (3万円/㎡)

    415㎡

    30年

    2件

  • 水門町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    20年

    9件

  • 字扇田道下

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    19年

    3件

  • 東台

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    24年

    75件

  • 有浦

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    40年

    30件

  • 中道

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    18年

    8件

  • 字館下

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    37年

    6件

  • 字桜町南

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    33年

    5件

  • 片山

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    28年

    14件

  • 岩瀬

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    31年

    19件

  • 池内

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    27年

    4件

  • 字三ノ丸

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    55年

    2件

  • 豊町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    39年

    12件

  • 赤館町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    44年

    9件

  • 字池内道下

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    34年

    5件

  • 大茂内

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    25年

    4件

  • 字長倉

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    43年

    2件

  • 字八幡沢岱

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    39年

    9件

  • 字長木川南

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    44年

    5件

  • 比内町扇田

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    22年

    30件

  • 小館町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    25年

    4件

  • 常盤木町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    34年

    3件

  • 中神明町

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    32年

    8件

  • 根下戸町

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    57年

    2件

  • 軽井沢

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    22年

    2件

  • 字鉄砲場

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    29年

    13件

  • 立花

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    18年

    2件

  • 餅田

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    37年

    3件

  • 泉町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    49年

    12件

  • 二井田

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    10年

    6件

  • 片山町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    44年

    14件

  • 字池内道上

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    44年

    5件

  • 字代野

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    28年

    5件

  • 比内町片貝

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    38年

    3件

  • 御坂町

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    49年

    10件

  • 字相染沢中岱

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    44年

    15件

  • 下代野

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    33年

    21件

  • 比内町笹館

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    15年

    3件

  • 雪沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    9年

    3件

  • 根下戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    25年

    2件

  • 城西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    47年

    8件

  • 早口

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    32年

    7件

  • 川口

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    39年

    16件

  • 小館花

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    40年

    8件

  • 櫃崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    23年

    4件

  • 長坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    38年

    3件

  • 粕田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    44年

    5件

  • 花岡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    36年

    9件

  • 道目木

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    41年

    2件

  • 白沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    42年

    3件

  • 山館

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    54年

    3件

  • 十二所

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    45年

    5件

  • 柄沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    45年

    22件

  • 長走

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    2件

  • 比内町大葛

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    20年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大館市の駅別一戸建て売却相場

大館市では大館駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、陣場駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、早口駅、扇田駅、大館駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大館

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    31年

    605件

  • 早口

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    31年

    30件

  • 十二所

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    45年

    2件

  • 扇田

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    31年

    47件

  • 東大館

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    43年

    5件

  • 下川沿

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    39年

    19件

  • 大滝温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    36年

    7件

  • 白沢(秋田)

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    43年

    10件

  • 陣場

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大館市の土地の相場は、1年前から19.2%下落し、5年前から26.8%下落しています。
※過去10年間の大館市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大館市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
1.2
1.3
0.9

単位:万円/㎡

大館市のエリア別土地売却相場

大館市では字長倉が売却相場が最も高くて3万円/㎡、比内町中野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、釈迦内、東台、比内町扇田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字長倉

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 根下戸町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 字大町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 御成町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    44件

  • 字上町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 字谷地町

    1,750 万円 (2万円/㎡)

    875㎡

    2件

  • 字大田面

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 字観音堂

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    46件

  • 字大館

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 字赤館

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 字新町

    1,520 万円 (2万円/㎡)

    760㎡

    3件

  • 字谷地町後

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 美園町

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    23件

  • 水門町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 住吉町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 字三ノ丸

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 字桜町南

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    5件

  • 北神明町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 城西町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    6件

  • 字中城

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 南神明町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    10件

  • 常盤木町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    11件

  • 中道

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 字二ツ屋境

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 赤館町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    12件

  • 中神明町

    362 万円 (1万円/㎡)

    362㎡

    11件

  • 片山町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    24件

  • 幸町

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    3件

  • 清水

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    28件

  • 字一心院南

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    3件

  • 有浦

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    45件

  • 字鉄砲場

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 松木

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    8件

  • 字八幡沢岱

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    3件

  • 赤石

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    2件

  • 小館町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 比内町扇田

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    67件

  • 字松館

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 餅田

    1,145 万円 (1万円/㎡)

    1145㎡

    4件

  • 東台

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    79件

  • 大茂内

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 字金坂

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    4件

  • 字長木川南

    362 万円 (1万円/㎡)

    362㎡

    7件

  • 芦田子

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    4件

  • 下代野

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    16件

  • 御坂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 小館花

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 字相染沢中岱

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 釈迦内

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    82件

  • 立花

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 上代野

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    4件

  • 字池内道上

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 中山

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 字小釈迦内道下

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    2件

  • 字代野

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 早口

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    19件

  • 字松木境

    0 万円 (0万円/㎡)

    272㎡

    3件

  • 根下戸新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    4件

  • 川口

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 軽井沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 字扇田道下

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 片山

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    14件

  • 十二所

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    19件

  • 長坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    487㎡

    5件

  • 豊町

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    7件

  • 柄沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 櫃崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    1045㎡

    4件

  • 根下戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 比内町独鈷

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 岩瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 二井田

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 長走

    0 万円 (0万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 比内町笹館

    0 万円 (0万円/㎡)

    915㎡

    4件

  • 花岡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 字下綱

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    2件

  • 白沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 比内町大葛

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 出川

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    3件

  • 雪沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 比内町新館

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 池内

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 粕田

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    10件

  • 比内町中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

大館市の駅別土地売却相場

大館市では大館駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、白沢(秋田)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、早口駅、扇田駅、大館駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大館

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    741件

  • 東大館

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 扇田

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    97件

  • 早口

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    41件

  • 下川沿

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 大滝温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    11件

  • 陣場

    0 万円 (0万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 十二所

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 沢尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 白沢(秋田)

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大館市の不動産

大館市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,349万円
大館市釈迦内字下大留
奥羽本線「大館」駅徒歩29分
495.9㎡/120.61㎡ 29年
1,399万円
大館市字代野
奥羽本線「大館」駅徒歩22分
330.75㎡/115.28㎡ 37年
1,399万円
大館市美園町
花輪線「東大館」駅徒歩12分
307.37㎡/131.92㎡ 46年
1,349万円
大館市芦田子字天下道上
奥羽本線「大館」駅徒歩38分
248.1㎡/131.62㎡ 33年
1,399万円
大館市池内字上野
花輪線「東大館」駅徒歩38分
330.6㎡/125.95㎡ 39年
1,849万円
大館市字観音堂
奥羽本線「大館」駅徒歩28分
236.52㎡/131.48㎡ 25年
1,199万円
大館市早口字坂地
奥羽本線「早口」駅徒歩14分
1290.65㎡/300.81㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
380万円
大館市比内町扇田字庚申岱18番17
JR花輪線「扇田」駅 徒歩18分
262.24㎡
520万円
大館市東台五丁目91番4 他
JR花輪線「東大館」駅 徒歩31分
205.24㎡
498万円
大館市清水二丁目74番3 他
JR奥羽本線「大館」駅 徒歩13分
198.19㎡
611万円
大館市美園町148番18
JR花輪線「東大館」駅 徒歩13分
237.52㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

大館市の不動産売却の流れ

  • 1 大館市の相場を確認
    大館市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大館市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大館市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大館市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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