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湯沢市の不動産売却・査定

湯沢市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。湯沢市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。湯沢市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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湯沢市の不動産売却の対応会社

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湯沢市の不動産相場

湯沢市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積270㎡・築38年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、湯沢市の
※過去10年間の湯沢市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に湯沢市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、湯沢市の一戸建ての相場は、1年前から88.8%上昇し、5年前から15.6%上昇しています。
※過去10年間の湯沢市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に湯沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
6.9
6.5
-
10~20年
-
-
3.7
2.0
3.6
20~30年
-
3.6
2.2
1.8
2.7
30年以上
-
-
1.3
1.6
0.2

単位:万円/㎡

湯沢市のエリア別一戸建て売却相場

湯沢市では(大字なし)が売却相場が最も高くて8万円/㎡、上院内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、杉沢、川連町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • (大字なし)

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    14年

    40件

  • 大工町

    1,624 万円 (7万円/㎡)

    232㎡

    8年

    2件

  • 吹張

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    0年

    2件

  • 杉沢

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    2年

    21件

  • 岡田町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    22年

    12件

  • 倉内

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    31年

    6件

  • 若葉町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    19年

    8件

  • 南台

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    11年

    4件

  • 元清水

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    23年

    9件

  • 裏門

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    25年

    4件

  • 深堀

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    25年

    3件

  • 西愛宕町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    18年

    3件

  • 西新町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    45年

    3件

  • 杉沢新所

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    34年

    6件

  • 二井田

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    18年

    4件

  • 柳田

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    46年

    2件

  • 清水町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    28年

    18件

  • 表町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    42年

    6件

  • 川連町

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    33年

    20件

  • 湯ノ原

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    24年

    5件

  • 山田

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    32年

    11件

  • 関口

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    21年

    8件

  • 成沢

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    18年

    7件

  • 横堀

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    42年

    14件

  • 小野

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    26年

    8件

  • 相川

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    12年

    3件

  • 前森

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    21年

    7件

  • 千石町

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    33年

    4件

  • 愛宕町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    40年

    18件

  • 上関

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    45年

    5件

  • 下院内

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    44年

    6件

  • 稲庭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    35年

    7件

  • 皆瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    36年

    7件

  • 岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    23年

    7件

  • 秋ノ宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    28年

    9件

  • 上院内

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    28年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

湯沢市の駅別一戸建て売却相場

湯沢市では湯沢駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、三関駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湯沢駅、横堀駅、下湯沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 湯沢

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    33年

    214件

  • 上湯沢

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    20年

    9件

  • 横堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    37年

    35件

  • 下湯沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    23年

    39件

  • 院内

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    38年

    5件

  • 三関

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    43年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、湯沢市の土地の相場は、1年前から12.7%下落し、5年前から31.4%下落しています。
※過去10年間の湯沢市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に湯沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
0.8
0.8
0.5

単位:万円/㎡

湯沢市のエリア別土地売却相場

湯沢市では大町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、酒蒔が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、川連町、横堀といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 柳町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 表町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    23件

  • 幸町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 元清水

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 杉沢新所

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 清水町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • 湯ノ原

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 桜通り

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 古館町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 西愛宕町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 佐竹町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 材木町

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    8件

  • 北荒町

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    3件

  • (大字なし)

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    114件

  • 岡田町

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    9件

  • 145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 愛宕町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    18件

  • 御囲地町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 田町

    92 万円 (1万円/㎡)

    92㎡

    6件

  • 若葉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    9件

  • 前森

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    17件

  • 大工町

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 西新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    12件

  • 千石町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 裏門

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 深堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    18件

  • 吹張

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 関口

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    19件

  • 杉沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    28件

  • 成沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 南台

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 下院内

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    16件

  • 川連町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    32件

  • 岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    13件

  • 稲庭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 上院内

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 三梨町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    21件

  • 倉内

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    13件

  • 桑崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    2件

  • 駒形町

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    11件

  • 横堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    29件

  • 高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 松岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 二井田

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 柳田

    0 万円 (0万円/㎡)

    297㎡

    3件

  • 皆瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    24件

  • 秋ノ宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    24件

  • 相川

    0 万円 (0万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    13件

  • 酒蒔

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

湯沢市の駅別土地売却相場

湯沢市では上湯沢駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、三関駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湯沢駅、横堀駅、下湯沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上湯沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    17件

  • 湯沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    490件

  • 下湯沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    55件

  • 横堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    79件

  • 院内

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    18件

  • 三関

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の湯沢市の不動産

湯沢市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
湯沢市清水町4丁目
奥羽本線「湯沢」駅徒歩14分
420.15㎡/168.93㎡ 22年
799万円
湯沢市岩崎字千年
奥羽本線「下湯沢」駅徒歩18分
356.64㎡/124.2㎡ 30年
799万円
湯沢市前森3丁目
奥羽本線「湯沢」駅徒歩13分
110.13㎡/128.35㎡ 42年
799万円
湯沢市三梨町字羽竜
奥羽本線「上湯沢」駅徒歩150分
270.87㎡/161.73㎡ 50年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
470.7万円
湯沢市千石町二丁目370番2
JR奥羽本線「湯沢」駅 徒歩13分
266.67㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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湯沢市の不動産売却の流れ

  • 1 湯沢市の相場を確認
    湯沢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、湯沢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の湯沢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、湯沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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