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仙北市の不動産売却・査定

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仙北市の不動産売却の対応会社

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仙北市の不動産相場

仙北市のよく取引されている不動産は、土地で180㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築25年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、仙北市の
※過去10年間の仙北市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に仙北市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、仙北市の一戸建ての相場は、1年前から60.8%下落し、5年前から68.3%下落しています。
※過去10年間の仙北市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に仙北市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.3
-
10~20年
-
-
-
2.7
2.5
20~30年
-
-
2.8
4.1
0.3
30年以上
-
-
0.5
1.6
0.5

単位:万円/㎡

仙北市のエリア別一戸建て売却相場

仙北市では角館町西勝楽町が売却相場が最も高くて23万円/㎡、角館町薗田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田沢湖生保内、角館町、角館町小勝田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 角館町西勝楽町

    4,600 万円 (23万円/㎡)

    200㎡

    47年

    2件

  • 西木町小山田

    4,004 万円 (22万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 西木町上荒井

    1,825 万円 (5万円/㎡)

    365㎡

    3年

    2件

  • 角館町竹原町

    968 万円 (4万円/㎡)

    242㎡

    32年

    2件

  • 角館町山根町

    696 万円 (3万円/㎡)

    232㎡

    24年

    2件

  • 角館町下新町

    1,790 万円 (2万円/㎡)

    895㎡

    2件

  • 角館町川原町

    634 万円 (2万円/㎡)

    317㎡

    37年

    2件

  • 角館町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    29年

    33件

  • 角館町小勝田

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    44年

    28件

  • 角館町歩行町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    29年

    3件

  • 西木町門屋

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    13年

    4件

  • 角館町裏町

    252 万円 (1万円/㎡)

    252㎡

    21年

    2件

  • 角館町雲然

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    30年

    6件

  • 西木町西明寺

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    20年

    2件

  • 角館町川原

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    14年

    2件

  • 田沢湖卒田

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    26年

    6件

  • 田沢湖田沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    21年

    3件

  • 角館町西長野

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    21年

    4件

  • 田沢湖生保内

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    41年

    53件

  • 西木町桧木内

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    21年

    4件

  • 角館町薗田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

仙北市の駅別一戸建て売却相場

仙北市では西明寺駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、神代(秋田)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田沢湖駅、角館駅、西明寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西明寺

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    3年

    7件

  • 八津

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    20年

    3件

  • 角館

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    37年

    95件

  • 松葉

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    18年

    3件

  • 田沢湖

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    37年

    57件

  • 神代(秋田)

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    28年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、仙北市の土地の相場は、1年前から59.2%下落し、5年前から54.2%上昇しています。
※過去10年間の仙北市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に仙北市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.4
0.9
1.0
0.5

単位:万円/㎡

仙北市のエリア別土地売却相場

仙北市では角館町岩瀬町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、田沢湖神代が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、角館町、田沢湖生保内、角館町小勝田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 角館町岩瀬町

    2,175 万円 (5万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 角館町下中町

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 角館町横町

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 角館町山根町

    270 万円 (3万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 角館町西勝楽町

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    12件

  • 角館町小人町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 角館町裏町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    2件

  • 角館町歩行町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 角館町上新町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    2件

  • 角館町竹原町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 角館町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    70件

  • 角館町川原町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 西木町門屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 田沢湖卒田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    13件

  • 田沢湖小松

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    6件

  • 田沢湖生保内

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    65件

  • 角館町西長野

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 西木町小山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 西木町上桧木内

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 角館町雲然

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    18件

  • 角館町小勝田

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    25件

  • 田沢湖刺巻

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 西木町西荒井

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 角館町山谷川崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 角館町白岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 西木町桧木内

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    12件

  • 西木町小渕野

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    4件

  • 角館町川原

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 西木町上荒井

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 西木町西明寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 田沢湖田沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 角館町下延

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 田沢湖岡崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    2件

  • 田沢湖神代

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

仙北市の駅別土地売却相場

仙北市では角館駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、羽後太田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神代(秋田)駅、田沢湖駅、角館駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 角館

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    176件

  • 神代(秋田)

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    15件

  • 田沢湖

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    69件

  • 上桧木内

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 八津

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 羽後長戸呂

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 刺巻

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 生田(秋田)

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    5件

  • 西明寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 松葉

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 羽後太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    257㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の仙北市の不動産

仙北市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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仙北市の不動産売却の流れ

  • 1 仙北市の相場を確認
    仙北市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙北市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の仙北市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、仙北市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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