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桜井市の不動産売却・査定

桜井市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。桜井市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。桜井市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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桜井市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

桜井市の不動産相場

桜井市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築22年となります。
2019時点で、桜井市のマンションの相場は、1年前から13.6%上昇し、5年前から33.3%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から12.4%上昇し、5年前から19.5%下落しています。土地の相場は、1年前から8.5%上昇し、5年前から35.0%上昇しています。
※過去10年間の桜井市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

桜井市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
1,754万円
(23.4万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,651万円
(22.0万円/㎡)
-
築20~30年
-
679万円
(11.3万円/㎡)
689万円
(10.6万円/㎡)
-
築30~40年
-
-
-
-
築40年以上
-
-
-
-
桜井市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
2,413万円
(17.2万円/㎡)
3,710万円
(15.8万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,042万円
(10.4万円/㎡)
1,073万円
(10.2万円/㎡)
1,221万円
(4.9万円/㎡)
-
築20~30年
-
850万円
(8.5万円/㎡)
612万円
(5.3万円/㎡)
847万円
(2.8万円/㎡)
2,064万円
(4.5万円/㎡)
築30年以上
-
220万円
(2.8万円/㎡)
530万円
(3.3万円/㎡)
895万円
(3.7万円/㎡)
1,065万円
(2.2万円/㎡)
桜井市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
179万円
(4.0万円/㎡)
399万円
(4.7万円/㎡)
1,135万円
(7.6万円/㎡)
1,254万円
(5.5万円/㎡)
1,148万円
(2.4万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の桜井市の不動産

桜井市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,780万円
桜井市大字谷
桜井線「桜井」駅徒歩6分
3LDK/73.89㎡ 14年
690万円
桜井市大字慈恩寺
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩4分
3LDK/78.06㎡ 31年
1,078万円
桜井市大字慈恩寺
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩11分
3LDK/78.76㎡ 30年
1,380万円
桜井市大字粟殿
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩6分
3LDK/74.41㎡ 25年
1,150万円
桜井市大字戒重
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩11分
3LDK/70.14㎡ 29年
1,170万円
桜井市大字戒重
桜井線「桜井」駅徒歩15分
3LDK/78.86㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
980万円
桜井市大字吉備
近鉄大阪線「大福」駅徒歩18分
54.65㎡/55.77㎡ 17年
1,680万円
桜井市大字西之宮
桜井線「香久山」駅徒歩5分
161.97㎡/142.36㎡ 28年
1,080万円
桜井市大字西之宮
近鉄大阪線「大福」駅徒歩10分
102.16㎡/98.95㎡ 31年
800万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩13分
128.35㎡/119.43㎡ 35年
780万円
桜井市大字西之宮
近鉄大阪線「耳成」駅徒歩7分
100.02㎡/86.13㎡ 33年
1,500万円
桜井市大字東新堂
近鉄大阪線「大福」駅徒歩18分
115.32㎡/98.53㎡ 18年
2,190万円
桜井市大字阿部
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩22分
165.29㎡/99.36㎡ 13年
5,000万円
桜井市大字慈恩寺
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩10分
1465.37㎡/241.59㎡ 30年
2,260万円
桜井市大字上之庄
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩20分
133.03㎡/100.74㎡ 14年
980万円
桜井市朝倉台西6丁目
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩9分
229.64㎡/115.92㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,380万円
桜井市大字三輪
桜井線「三輪駅」徒歩2分
161.71㎡
1,380万円
桜井市大字芝
桜井線「三輪駅」徒歩10分
340.78㎡
2,080万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩17分
515.04㎡
880万円
桜井市大字西之宮
近鉄大阪線「耳成駅」徒歩10分
181㎡
1,280万円
桜井市大字粟殿
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩11分
161.84㎡
1,250万円
桜井市大字粟殿
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩11分
140.7㎡
2,480万円
桜井市
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩16分
350.59㎡
3,500万円
桜井市
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩7分
323.59㎡
1,500万円
桜井市大字大福
近鉄大阪線「大福駅」徒歩2分
426.42㎡
1,198万円
桜井市大字橋本
桜井線「香久山駅」徒歩27分
132.3㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

桜井市の不動産売却の流れ

  • 1 桜井市の相場を確認
    桜井市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、桜井市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の桜井市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、桜井市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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