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桜井市の不動産相場

桜井市のよく取引されている不動産は、土地で145㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築25年となります。
2020時点で、桜井市のマンションの相場は、1年前から33.8%上昇し、5年前から42.7%上昇しています。
※過去10年間の桜井市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に桜井市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
23.4
-
10~20年
-
-
21.5
-
20~30年
-
10.8
10.8
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

桜井市のエリア別マンション売却相場

桜井市では大字谷が売却相場が最も高くて25万円/㎡、大字大福が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字桜井、大字粟殿、大字谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字谷

    1,800 万円 (25万円/㎡)

    72㎡

    13年

    23件

  • 大字粟殿

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    17年

    27件

  • 大字川合

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    12年

    3件

  • 大字桜井

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    24年

    50件

  • 大字慈恩寺

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    22件

  • 大字戒重

    513 万円 (9万円/㎡)

    57㎡

    28年

    13件

  • 大字吉備

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    18年

    3件

  • 大字三輪

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    17年

    10件

  • 大字大福

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    25年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

桜井市の駅別マンション売却相場

桜井市では桜井(奈良)駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、大福駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜井(奈良)駅、大福駅、大和朝倉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜井(奈良)

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    22年

    120件

  • 大和朝倉

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    28年

    17件

  • 三輪

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    17年

    10件

  • 大福

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    25年

    15件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、桜井市の一戸建ての相場は、1年前から78.7%上昇し、5年前から73.4%上昇しています。
※過去10年間の桜井市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に桜井市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
17.2
13.8
-
10~20年
-
10.4
10.9
6.1
-
20~30年
-
5.8
7.2
2.8
4.5
30年以上
-
3.3
3.8
3.8
1.6

単位:万円/㎡

桜井市のエリア別一戸建て売却相場

桜井市では大字外山が売却相場が最も高くて17万円/㎡、大字出雲が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字粟殿、大字大福、大字桜井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字外山

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    0年

    29件

  • 安倍木材団地

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    0年

    13件

  • 大字慈恩寺

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    0年

    17件

  • 大字粟殿

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    1年

    45件

  • 大字上之庄

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    31年

    16件

  • 大字高田

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    25年

    6件

  • 大字西之宮

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    15年

    19件

  • 大字桜井

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    8年

    38件

  • 大字吉備

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    20年

    26件

  • 大字太田

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 大字阿部

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    12年

    11件

  • 大字大福

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    32年

    43件

  • 大字戒重

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    21年

    17件

  • 大字赤尾

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    8年

    2件

  • 大字上之宮

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    1年

    5件

  • 大字脇本

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    17年

    3件

  • 大字川合

    2,625 万円 (7万円/㎡)

    375㎡

    35年

    4件

  • 大字橋本

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    17年

    13件

  • 大字辻

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    58年

    2件

  • 大字谷

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    21年

    35件

  • 大字大豆越

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    3件

  • 大字金屋

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    32年

    15件

  • 大字浅古

    710 万円 (5万円/㎡)

    142㎡

    26年

    6件

  • 大字池之内

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23年

    5件

  • 大字三輪

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    39年

    28件

  • 大字新屋敷

    300 万円 (4万円/㎡)

    75㎡

    28年

    5件

  • 大字芝

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    38年

    21件

  • 大字大泉

    320 万円 (4万円/㎡)

    80㎡

    30年

    10件

  • 朝倉台西

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    38年

    37件

  • 朝倉台東

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    34年

    22件

  • 大字東田

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    37年

    2件

  • 大字忍阪

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    27年

    18件

  • 大字大西

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    27年

    2件

  • 大字生田

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    41年

    5件

  • 大字初瀬

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    36年

    7件

  • 大字東新堂

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    24年

    13件

  • 大字北音羽

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    30年

    2件

  • 大字河西

    444 万円 (2万円/㎡)

    222㎡

    32年

    17件

  • 大字巻野内

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 大字穴師

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    41年

    2件

  • 大字高家

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    46年

    2件

  • 大字出雲

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    33年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

桜井市の駅別一戸建て売却相場

桜井市では大福駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、巻向駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜井(奈良)駅、大福駅、大和朝倉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大福

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    17年

    85件

  • 桜井(奈良)

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    24年

    281件

  • 三輪

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    34年

    65件

  • 大和朝倉

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    36年

    104件

  • 長谷寺

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    36年

    8件

  • 巻向

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    43年

    31件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、桜井市の土地の相場は、1年前から7.6%上昇し、5年前から18.4%上昇しています。
※過去10年間の桜井市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に桜井市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.0
4.7
7.9
5.6
2.7

単位:万円/㎡

桜井市のエリア別土地売却相場

桜井市では大字上之庄が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字江包が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字粟殿、大字桜井、大字外山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字上之庄

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 大字上之宮

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 大字金屋

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    20件

  • 大字慈恩寺

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 大字外山

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    40件

  • 大字浅古

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 大字粟殿

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    54件

  • 大字川合

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 大字谷

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 安倍木材団地

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 大字桜井

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    42件

  • 大字橋本

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    8件

  • 大字阿部

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    21件

  • 大字東新堂

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    19件

  • 大字太田

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 大字河西

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    18件

  • 大字三輪

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    19件

  • 大字赤尾

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 朝倉台西

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 大字脇本

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    6件

  • 朝倉台東

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    3件

  • 大字大福

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    37件

  • 大字芝

    1,980 万円 (4万円/㎡)

    495㎡

    18件

  • 大字戒重

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    13件

  • 大字東田

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    2件

  • 大字西之宮

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    21件

  • 大字忍阪

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 大字初瀬

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 大字黒崎

    1,560 万円 (2万円/㎡)

    780㎡

    2件

  • 大字吉備

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    28件

  • 大字辻

    1,054 万円 (2万円/㎡)

    527㎡

    2件

  • 大字草川

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    8件

  • 大字大豆越

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 大字生田

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 大字高田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • 大字大泉

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 大字巻野内

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 大字大西

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    2件

  • 大字池之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    2件

  • 大字新屋敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1650㎡

    2件

  • 大字多武峰

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 大字江包

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

桜井市の駅別土地売却相場

桜井市では桜井(奈良)駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、巻向駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜井(奈良)駅、大福駅、三輪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜井(奈良)

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    297件

  • 大和朝倉

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    51件

  • 大福

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    77件

  • 三輪

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    52件

  • 長谷寺

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    5件

  • 巻向

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    50件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の桜井市の不動産

桜井市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
998万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩4分
2LDK/61.86㎡ 28年
960万円
桜井市大字三輪
桜井線「三輪」駅徒歩4分
3LDK/64.26㎡ 27年
960万円
桜井市大字三輪
桜井線「三輪」駅徒歩4分
3LDK/64.26㎡ 27年
650万円
桜井市大字慈恩寺
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩4分
3LDK/60.25㎡ 32年
950万円
桜井市大字戒重
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩11分
3LDK/70.62㎡ 30年
1,980万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩4分
4LDK/88.55㎡ 31年
2,180万円
桜井市大字粟殿
桜井線「桜井」駅徒歩7分
3LDK/74.01㎡ 15年
180万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩13分
2DK/41.97㎡ 55年
998万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩3分
2LDK/60㎡ 26年
1,280万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩4分
3LDK/84.92㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,580万円
桜井市大字粟殿
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩15分
207.31㎡/82.73㎡ 3年
880万円
桜井市朝倉台東7丁目
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩11分
230.35㎡/115.93㎡ 33年
750万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩13分
166.28㎡/171.08㎡ 45年
880万円
桜井市朝倉台西2丁目
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩7分
212.93㎡/102.74㎡ 45年
2,280万円
桜井市大字三輪
桜井線「三輪」駅徒歩10分
314.97㎡/172.91㎡ 48年
3,980万円
桜井市安倍木材団地1丁目
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩24分
285.05㎡/326.31㎡ 15年
400万円
桜井市大字金屋
桜井線「桜井」駅徒歩22分
60.14㎡/68.53㎡ 36年
1,080万円
桜井市大字金屋
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩22分
110.66㎡/102.12㎡ 24年
2,580万円
桜井市大字粟殿
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩15分
207.31㎡/82.73㎡ 3年
1,580万円
桜井市大字粟殿
近鉄大阪線「桜井」駅徒歩9分
310.74㎡/158.99㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,580万円
桜井市
桜井線「三輪駅」徒歩7分
154.3㎡
1,230万円
桜井市大字阿部
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩20分
144.74㎡
450万円
桜井市大字西之宮
近鉄大阪線「大福駅」徒歩6分
109.59㎡
848万円
桜井市大字大福
近鉄大阪線「大福駅」徒歩4分
166㎡
1,648万円
桜井市大字三輪
桜井線「三輪駅」徒歩9分
185.89㎡
1,598万円
桜井市大字三輪
桜井線「三輪駅」徒歩9分
167.02㎡
2,880万円
桜井市大字桜井
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩7分
547.2㎡
1,990万円
桜井市大字上之庄
近鉄大阪線「桜井駅」徒歩19分
236.01㎡
1,780万円
桜井市大字赤尾
近鉄大阪線「大和朝倉駅」徒歩14分
273.69㎡
612万円
桜井市
桜井線「三輪駅」徒歩15分
100.15㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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桜井市の不動産売却の流れ

  • 1 桜井市の相場を確認
    桜井市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、桜井市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の桜井市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、桜井市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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