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不動産売却データ

  • 吉野郡下市町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 吉野郡下市町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 -39.8 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    築年数
    27
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 吉野郡下市町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 205.8 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

奈良県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,039万円
(24.8万円/㎡)
3,314万円
(41.4万円/㎡)
3,839万円
(42.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,416万円
(28.3万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
360万円
(18.0万円/㎡)
870万円
(14.5万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,705万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
360万円
(18.0万円/㎡)
856万円
(14.3万円/㎡)
893万円
(12.8万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
-
485万円
(8.8万円/㎡)
656万円
(9.4万円/㎡)
902万円
(9.5万円/㎡)

奈良県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,532万円
(26.7万円/㎡)
2,884万円
(19.2万円/㎡)
3,286万円
(15.7万円/㎡)
4,791万円
(9.6万円/㎡)
築10~20年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,335万円
(14.1万円/㎡)
2,238万円
(14.4万円/㎡)
2,790万円
(12.7万円/㎡)
4,117万円
(9.1万円/㎡)
築20~30年
498万円
(10.6万円/㎡)
749万円
(8.8万円/㎡)
1,408万円
(10.4万円/㎡)
2,350万円
(10.0万円/㎡)
3,016万円
(6.6万円/㎡)
築30年以上
266万円
(5.3万円/㎡)
385万円
(5.0万円/㎡)
853万円
(5.7万円/㎡)
1,565万円
(6.5万円/㎡)
1,782万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


吉野郡下市町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

吉野郡下市町の一戸建て相場推移
5年前から-17.3%
10年前から-53.2%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、吉野郡下市町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを吉野郡下市町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

吉野郡下市町の不動産売却事例

  • 吉野郡下市町のマンションの売却事例

    吉野郡下市町のマンションの売却履歴です。 実際に吉野郡下市町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吉野郡下市町の一戸建ての売却事例

    吉野郡下市町の一戸建ての売却履歴です。 実際に吉野郡下市町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 25 170 300 30 4.0 2023年10~12月
    110万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 18 45 165 53 不整形 3.0 2023年10~12月
    1,000万円 吉野郡下市町大字才谷 下市口 2 75 2 不整形 4.0 2023年1~3月
    3万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 19 95 65 不整形 5.5 2023年1~3月
    200万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 21 75 410 67 不整形 4.5 2022年10~12月
    400万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 25 100 170 27 6.0 2022年1~3月
    400万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 23 100 165 27 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    200万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 15 105 60 29 5.0 2021年10~12月
    900万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 13 410 不整形 3.5 2021年10~12月
    400万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 25 150 560 43 不整形 3.5 2020年10~12月
    850万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 19 105 290 26 不整形 6.0 2020年1~3月
    350万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 26 240 250 47 不整形 3.0 2020年1~3月
    360万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 22 180 1200 48 不整形 3.8 2019年4~6月
    430万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 19 115 190 26 ほぼ長方形 6.5 2019年1~3月
    750万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 19 100 370 ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    3,200万円 吉野郡下市町大字才谷 吉野 1 195 280 不整形 5.0 2018年1~3月
    910万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 16 650 10 不整形 3.0 2018年1~3月
    300万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 16 80 300 51 ほぼ台形 6.3 2018年1~3月
    1万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 20 160 135 ほぼ長方形 3.9 2017年1~3月
    40万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 16 115 480 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    360万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 30 100 330 51 長方形 3.0 2016年1~3月
    8,200万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 23 2 ほぼ整形 7.0 2015年10~12月
    250万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 21 110 105 51 不整形 7.0 2015年4~6月
    870万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 23 220 610 50 ほぼ整形 3.0 2014年7~9月
    530万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 16 110 175 21 ほぼ整形 6.0 2013年10~12月
    1,400万円 吉野郡下市町大字栃本 下市口 1 195 510 22 ほぼ整形 2.8 2013年4~6月
    710万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 11 40 不整形 11.0 2013年4~6月
    280万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 23 50 ほぼ長方形 7.1 2012年1~3月
    120万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 30 90 350 35 不整形 9.0 2012年1~3月
    140万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 20 85 145 ほぼ長方形 5.5 2011年10~12月
    230万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 22 155 30 ほぼ長方形 7.1 2011年10~12月
    770万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 16 115 190 17 ほぼ整形 6.0 2011年4~6月
    3,300万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 22 280 105 ほぼ長方形 7.1 2011年1~3月
    300万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 11 105 250 36 不整形 1.0 2010年10~12月
    650万円 吉野郡下市町大字丹生 下市口 2 150 390 不整形 3.0 2010年10~12月
    230万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 21 105 105 34 不整形 5.0 2010年4~6月
    230万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 20 105 105 34 不整形 5.5 2010年1~3月
    2,500万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 9 150 420 26 不整形 7.2 2010年1~3月
    300万円 吉野郡下市町大字広橋 下市口 1 135 290 33 不整形 6.5 2010年1~3月
    190万円 吉野郡下市町大字西山 下市口 2 105 170 10 ほぼ整形 3.5 2009年7~9月
    830万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 25 125 220 12 不整形 6.0 2008年7~9月
    460万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 19 140 1200 18 不整形 4.5 2008年7~9月
    2,400万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 30 190 530 13 ほぼ長方形 6.5 2008年7~9月
    140万円 吉野郡下市町大字小路 下市口 30 230 170 28 不整形 6.5 2008年4~6月
    220万円 吉野郡下市町大字西山 下市口 2 160 640 ほぼ台形 2.0 2008年4~6月
    1,500万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 19 115 200 14 不整形 6.5 2007年4~6月
    300万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 19 115 150 台形 7.0 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吉野郡下市町の土地の売却事例

    吉野郡下市町の土地の売却履歴です。 実際に吉野郡下市町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 吉野郡下市町大字原谷 下市口 30 300 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    600万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 9 670 200% 80% 不整形 7.2 2023年10~12月
    75万円 吉野郡下市町大字仔邑 下市口 30 40 ほぼ台形 2023年10~12月
    100万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 18 85 200% 60% ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    40万円 吉野郡下市町大字仔邑 下市口 1 880 不整形 2.5 2023年1~3月
    58万円 吉野郡下市町大字谷 下市口 2 145 不整形 3.0 2022年10~12月
    200万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 14 1800 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    940万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 28 850 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    72万円 吉野郡下市町大字谷 下市口 2 195 不整形 3.0 2022年7~9月
    400万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 30 850 台形 4.0 2022年7~9月
    130万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 26 150 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    150万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 18 500 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    70万円 吉野郡下市町大字谷 下市口 2 190 不整形 3.0 2022年1~3月
    100万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 25 1300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    29万円 吉野郡下市町大字立石 下市口 1 35 不整形 5.5 2021年7~9月
    25万円 吉野郡下市町大字長谷 下市口 2 110 ほぼ正方形 2021年4~6月
    280万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 18 470 200% 60% 袋地等 2.0 2021年4~6月
    180万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 24 175 不整形 2.5 2020年7~9月
    140万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 20 145 不整形 2.0 2020年7~9月
    490万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 20 490 不整形 2.0 2020年7~9月
    1,200万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 30 470 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    49万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 24 35 不整形 2.5 2020年7~9月
    360万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 29 180 ほぼ長方形 3.5 2020年4~6月
    150万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 15 270 不整形 12.0 2020年1~3月
    30万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 20 190 200% 80% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    500万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 13 440 200% 80% ほぼ正方形 7.5 2019年7~9月
    15万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 14 95 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2019年7~9月
    400万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 18 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    550万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 16 175 200% 60% 不整形 5.0 2019年1~3月
    270万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 18 270 ほぼ長方形 1.0 2018年7~9月
    520万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 19 750 ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    720万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 20 670 不整形 4.0 2018年7~9月
    440万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 20 870 不整形 1.0 2018年7~9月
    2,600万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 9 2 不整形 2.8 2018年1~3月
    230万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 9 195 200% 60% 不整形 5.0 2018年1~3月
    330万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 9 270 200% 60% 不整形 5.0 2018年1~3月
    250万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 11 260 不整形 3.0 2018年1~3月
    290万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 9 240 200% 60% 不整形 2018年1~3月
    600万円 吉野郡下市町大字阿知賀 越部 16 530 ほぼ長方形 3.0 2018年1~3月
    260万円 吉野郡下市町大字谷 下市口 2 620 ほぼ整形 2017年10~12月
    1,400万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 18 870 200% 60% 不整形 4.5 2017年10~12月
    400万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 25 520 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2017年1~3月
    85万円 吉野郡下市町大字才谷 吉野 1 95 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    100万円 吉野郡下市町大字善城 下市口 30 115 200% 60% 不整形 7.0 2016年10~12月
    30万円 吉野郡下市町大字西山 下市口 2 500 不整形 4.0 2016年10~12月
    630万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 19 230 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2016年4~6月
    200万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 14 135 200% 60% 不整形 4.5 2016年1~3月
    1,600万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 23 2 400% 70% 不整形 7.0 2015年10~12月
    750万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 14 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    150万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 14 55 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2014年1~3月
    180万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 19 410 200% 60% ほぼ整形 4.0 2013年7~9月
    10万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 30 125 不整形 3.3 2013年4~6月
    250万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 15 240 200% 60% ほぼ整形 4.8 2012年4~6月
    180万円 吉野郡下市町大字善城 下市口 30 70 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2012年4~6月
    300万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 12 270 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2012年4~6月
    300万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 10 105 200% 80% ほぼ整形 1.0 2012年1~3月
    700万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 20 230 200% 60% ほぼ台形 3.5 2012年1~3月
    260万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 23 90 200% 80% ほぼ整形 7.0 2011年10~12月
    310万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 21 100 200% 80% 不整形 7.0 2011年10~12月
    650万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 24 180 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2011年7~9月
    25万円 吉野郡下市町大字立石 下市口 1 200 ほぼ台形 4.0 2011年1~3月
    360万円 吉野郡下市町大字新住 下市口 18 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2010年4~6月
    150万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 30 360 200% 60% ほぼ整形 2010年4~6月
    110万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 21 45 200% 60% 不整形 3.5 2009年7~9月
    100万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 23 125 400% 70% 不整形 3.6 2009年7~9月
    1,200万円 吉野郡下市町大字丹生 下市口 2 1300 不整形 9.3 2009年1~3月
    180万円 吉野郡下市町大字仔邑 下市口 1 95 不整形 4.0 2008年7~9月
    75万円 吉野郡下市町大字長谷 下市口 2 115 不整形 6.5 2008年4~6月
    280万円 吉野郡下市町大字仔邑 下市口 1 130 ほぼ正方形 5.7 2008年4~6月
    530万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 25 175 200% 60% 台形 7.0 2008年1~3月
    540万円 吉野郡下市町大字下市 下市口 25 125 200% 60% ほぼ台形 9.0 2007年10~12月
    220万円 吉野郡下市町大字阿知賀 下市口 11 130 200% 60% 長方形 2.5 2007年10~12月
    77万円 吉野郡下市町大字小路 下市口 30 195 400% 70% 不整形 6.5 2007年10~12月
    130万円 吉野郡下市町大字仔邑 下市口 1 65 ほぼ台形 4.5 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

吉野郡下市町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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吉野郡下市町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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吉野郡下市町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

吉野郡下市町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

吉野郡下市町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、吉野郡下市町の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数27年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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