不動産売却・査定

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  • 御所市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 御所市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -7.1 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 御所市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 60.7 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
御所市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、御所市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 御所市の不動産売却相場
  2. 御所市の不動産の売り時は?
  3. 御所市の不動産売却にかかる費用
  4. 御所市の不動産売却手続きの流れ
  5. 御所市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

御所市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、御所市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを御所市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 御所市のマンションの売却事例

    御所市のマンションの売却履歴です。 実際に御所市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 御所市の一戸建ての売却事例

    御所市の一戸建ての売却履歴です。 実際に御所市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    310万円 御所市大字船路 薬水 45 300 1700 67 ほぼ長方形 2.2 2022年4~6月
    350万円 御所市(大字なし) 御所 8 120 115 41 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,700万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 15 95 125 0 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,600万円 御所市大字本馬 玉手 14 170 300 24 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    880万円 御所市大字東松本 近鉄御所 8 105 125 11 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 御所市大字元町 忍海 10 340 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    660万円 御所市大字五百家 薬水 45 440 1100 不整形 1.5 2021年10~12月
    650万円 御所市大字元町 忍海 13 95 165 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 御所市大字今住 掖上 16 300 ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    150万円 御所市大字東名柄 近鉄御所 45 185 290 22 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,900万円 御所市大字南十三 御所 14 210 350 45 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    360万円 御所市大字三室 近鉄御所 21 80 330 26 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,900万円 御所市大字元町 忍海 12 100 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    98万円 御所市大字東寺田 御所 28 190 650 21 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    200万円 御所市(大字なし) 御所 8 950 1600 58 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    300万円 御所市大字楢原 近鉄御所 28 145 430 44 不整形 3.0 2021年4~6月
    1,000万円 御所市大字三室 近鉄御所 18 105 130 15 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 御所市大字元町 近鉄御所 13 260 330 22 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 御所市大字柏原 掖上 13 300 890 21 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    600万円 御所市大字三室 近鉄御所 6 120 180 34 ほぼ台形 2.7 2021年1~3月
    300万円 御所市大字元町 忍海 7 140 470 47 不整形 7.5 2021年1~3月
    1,900万円 御所市大字東辻 御所 11 100 130 0 ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    4,100万円 御所市大字柏原 掖上 6 330 ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    500万円 御所市大字元町 近鉄御所 15 105 210 44 ほぼ正方形 4.1 2020年10~12月
    550万円 御所市大字柏原 掖上 8 240 700 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 御所市大字元町 忍海 10 135 165 35 ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    240万円 御所市大字幸町 近鉄御所 21 75 120 26 ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    480万円 御所市大字元町 近鉄御所 9 75 270 47 ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    500万円 御所市大字幸町 近鉄御所 24 185 290 36 ほぼ台形 6.6 2020年7~9月
    2,000万円 御所市大字元町 近鉄御所 8 100 160 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 御所市大字三室 近鉄御所 21 100 190 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 御所市大字元町 近鉄御所 13 110 150 19 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,800万円 御所市大字三室 近鉄御所 12 180 710 48 ほぼ整形 3.2 2020年7~9月
    1,100万円 御所市大字柏原 掖上 7 155 490 28 ほぼ整形 4.2 2020年7~9月
    300万円 御所市大字蛇穴 近鉄御所 14 75 600 ほぼ整形 4.6 2020年7~9月
    680万円 御所市大字三室 近鉄御所 19 105 200 23 不整形 5.2 2020年4~6月
    1,100万円 御所市大字柏原 掖上 7 155 490 28 ほぼ整形 4.2 2020年4~6月
    280万円 御所市大字幸町 近鉄御所 23 65 65 29 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 御所市大字東松本 近鉄御所 12 95 120 1 長方形 4.0 2020年1~3月
    260万円 御所市大字三室 近鉄御所 9 85 100 40 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 御所市大字東松本 近鉄御所 7 210 340 31 不整形 18.0 2020年1~3月
    500万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 7 90 100 29 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    330万円 御所市大字東持田 近鉄御所 45 155 380 61 不整形 9.0 2020年1~3月
    120万円 御所市大字井戸 近鉄御所 75 75 260 不整形 3.6 2020年1~3月
    240万円 御所市大字竹田 御所 12 90 135 31 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    630万円 御所市大字室 近鉄御所 45 160 610 不整形 3.4 2019年10~12月
    250万円 御所市大字三室 近鉄御所 4 80 115 58 ほぼ台形 10.0 2019年10~12月
    150万円 御所市大字櫛羅 近鉄御所 12 75 110 39 ほぼ整形 4.4 2019年7~9月
    480万円 御所市大字櫛羅 近鉄御所 12 95 100 28 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    350万円 御所市大字三室 近鉄御所 19 105 200 22 不整形 5.0 2019年7~9月
    270万円 御所市大字東松本 近鉄御所 7 105 90 39 ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    100万円 御所市大字玉手 玉手 5 65 330 ほぼ整形 2.7 2019年4~6月
    1,000万円 御所市大字東松本 近鉄御所 8 105 125 8 ほぼ長方形 4.2 2019年4~6月
    1,500万円 御所市(大字なし) 御所 6 310 320 ほぼ長方形 4.2 2019年1~3月
    400万円 御所市大字茅原 玉手 9 95 100 28 ほぼ長方形 4.2 2018年10~12月
    100万円 御所市(大字なし) 御所 14 55 70 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    200万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 4 125 60 27 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    280万円 御所市大字元町 近鉄御所 14 95 195 44 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    250万円 御所市大字三室 近鉄御所 21 100 130 24 長方形 6.0 2018年7~9月
    580万円 御所市大字柏原 掖上 11 80 330 30 長方形 4.0 2018年4~6月
    2,000万円 御所市大字東辻 御所 18 105 185 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    500万円 御所市(大字なし) 御所 8 115 250 ほぼ長方形 2.6 2018年4~6月
    470万円 御所市(大字なし) 御所 13 120 105 42 ほぼ長方形 6.8 2018年1~3月
    350万円 御所市大字櫛羅 近鉄御所 13 70 190 45 長方形 4.0 2018年1~3月
    500万円 御所市大字元町 近鉄御所 13 140 200 43 ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    1万円 御所市大字東名柄 近鉄御所 45 210 680 不整形 3.2 2017年10~12月
    650万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 5 140 230 39 ほぼ長方形 2.6 2017年7~9月
    4,000万円 御所市大字東松本 近鉄御所 9 530 590 29 ほぼ長方形 4.2 2017年7~9月
    560万円 御所市大字三室 近鉄御所 13 65 140 17 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    1,600万円 御所市大字柏原 掖上 6 135 220 8 ほぼ整形 4.0 2017年7~9月
    150万円 御所市大字古瀬 吉野口 5 85 60 38 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    500万円 御所市大字元町 近鉄御所 16 85 100 27 ほぼ整形 4.8 2017年4~6月
    100万円 御所市大字東松本 近鉄御所 9 85 100 36 不整形 4.1 2017年4~6月
    1,600万円 御所市大字東辻 御所 16 100 165 0 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    300万円 御所市大字朝妻 薬水 75 790 不整形 5.0 2017年1~3月
    1,500万円 御所市大字東辻 御所 18 100 165 0 ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    230万円 御所市大字茅原 玉手 11 100 130 28 ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    1,800万円 御所市大字竹田 御所 6 105 135 1 不整形 6.0 2017年1~3月
    2,300万円 御所市大字東松本 近鉄御所 3 120 185 0 ほぼ整形 5.7 2017年1~3月
    250万円 御所市大字戸毛 6 240 340 37 ほぼ長方形 4.5 2016年10~12月
    400万円 御所市大字南十三 御所 15 120 530 33 ほぼ整形 4.0 2016年10~12月
    100万円 御所市大字楢原 近鉄御所 45 160 420 39 ほぼ長方形 2.1 2016年10~12月
    1,200万円 御所市大字櫛羅 近鉄御所 16 250 490 32 ほぼ整形 3.8 2016年10~12月
    650万円 御所市大字池之内 玉手 16 230 360 ほぼ整形 3.4 2016年10~12月
    4,200万円 御所市大字東松本 近鉄御所 4 120 135 0 ほぼ整形 4.0 2016年7~9月
    580万円 御所市大字櫛羅 近鉄御所 12 85 110 27 不整形 4.0 2016年4~6月
    200万円 御所市大字池之内 玉手 11 90 100 61 ほぼ整形 3.5 2016年4~6月
    1,100万円 御所市(大字なし) 御所 7 300 330 ほぼ整形 4.4 2016年4~6月
    570万円 御所市大字元町 忍海 13 105 200 30 ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    2,100万円 御所市大字東松本 近鉄御所 4 105 190 0 不整形 6.0 2016年4~6月
    1,200万円 御所市大字元町 忍海 13 110 175 27 ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    990万円 御所市(大字なし) 御所 7 280 230 ほぼ長方形 4.4 2016年4~6月
    5万円 御所市大字東名柄 近鉄御所 45 200 510 ほぼ長方形 2.4 2016年4~6月
    500万円 御所市大字戸毛 2 190 410 不整形 3.4 2016年4~6月
    330万円 御所市大字三室 近鉄御所 15 80 150 36 不整形 3.6 2016年4~6月
    450万円 御所市大字元町 近鉄御所 13 85 90 26 不整形 4.0 2016年4~6月
    430万円 御所市(大字なし) 御所 13 105 130 22 ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    450万円 御所市大字多田 近鉄御所 45 310 1200 不整形 3.5 2016年1~3月
    320万円 御所市大字三室 近鉄御所 21 75 85 20 不整形 4.0 2016年1~3月
    400万円 御所市(大字なし) 御所 7 500 320 不整形 4.0 2016年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 御所市の土地の売却事例

    御所市の土地の売却履歴です。 実際に御所市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 御所市大字伏見 北宇智 75 1100 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2万円 御所市大字古瀬 吉野口 10 130 400% 70% 不整形 2022年4~6月
    50万円 御所市大字今住 市尾 16 390 400% 70% 不整形 2.0 2022年4~6月
    240万円 御所市大字伏見 北宇智 75 810 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    80万円 御所市大字高天 近鉄御所 105 240 % % ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    790万円 御所市(大字なし) 御所 3 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 御所市大字南郷 吉野口 75 870 400% 70% 不整形 4.5 2022年4~6月
    60万円 御所市大字北窪 薬水 75 970 400% 70% 不整形 2022年4~6月
    600万円 御所市大字元町 忍海 10 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    30万円 御所市大字元町 近鉄御所 9 45 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 御所市大字南十三 玉手 13 670 % % ほぼ長方形 66.0 2022年1~3月
    100万円 御所市大字池之内 玉手 19 410 % % ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    70万円 御所市大字茅原 玉手 9 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    240万円 御所市大字櫛羅 近鉄御所 15 1400 400% 70% 不整形 9.0 2021年10~12月
    2,100万円 御所市大字南十三 玉手 12 490 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    470万円 御所市大字本馬 玉手 11 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 御所市(大字なし) 御所 12 860 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    260万円 御所市大字南十三 玉手 13 60 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    50万円 御所市大字古瀬 吉野口 8 580 400% 70% 不整形 2021年7~9月
    110万円 御所市(大字なし) 御所 16 360 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    1,300万円 御所市大字東松本 近鉄御所 7 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    430万円 御所市大字南十三 玉手 13 100 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    150万円 御所市(大字なし) 御所 16 400 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2021年7~9月
    340万円 御所市大字南十三 玉手 13 80 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    530万円 御所市大字出屋敷 御所 29 810 % % ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    2,300万円 御所市大字竹田 御所 10 950 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    250万円 御所市大字名柄 近鉄御所 45 370 % % ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    1,000万円 御所市大字蛇穴 御所 23 430 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    500万円 御所市大字柏原 掖上 13 350 % % ほぼ台形 7.5 2021年4~6月
    1,200万円 御所市(大字なし) 御所 11 400 200% 80% 不整形 1.0 2021年1~3月
    4,300万円 御所市大字茅原 玉手 5 1200 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    690万円 御所市大字櫛羅 近鉄御所 10 280 200% 60% ほぼ整形 15.0 2020年10~12月
    1,600万円 御所市大字茅原 玉手 7 1200 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    670万円 御所市大字竹田 御所 5 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    340万円 御所市大字三室 近鉄御所 19 940 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    70万円 御所市大字蛇穴 近鉄御所 23 230 % % ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    850万円 御所市大字茅原 玉手 6 400 200% 60% ほぼ整形 7.5 2020年10~12月
    200万円 御所市大字柏原 掖上 2 210 400% 70% 不整形 6.3 2020年10~12月
    160万円 御所市大字三室 近鉄御所 19 450 200% 60% ほぼ正方形 2020年10~12月
    3,100万円 御所市大字茅原 玉手 6 1800 200% 60% 不整形 7.5 2020年10~12月
    140万円 御所市大字柏原 掖上 14 50 % % ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    150万円 御所市大字北十三 御所 23 100 % % ほぼ正方形 7.5 2020年7~9月
    50万円 御所市(大字なし) 御所 7 65 200% 80% 不整形 3.4 2020年7~9月
    7,000万円 御所市大字南十三 御所 20 1800 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年7~9月
    310万円 御所市大字北十三 御所 23 210 % % ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    790万円 御所市大字北十三 御所 23 200 % % ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    120万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 9 130 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    300万円 御所市大字北十三 御所 23 200 % % ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    640万円 御所市大字北十三 御所 23 160 % % ほぼ整形 7.5 2020年7~9月
    130万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 9 140 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    160万円 御所市大字西寺田 近鉄御所 45 230 400% 70% ほぼ長方形 2.0 2020年4~6月
    500万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 9 280 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    60万円 御所市大字今城 忍海 21 195 400% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    600万円 御所市大字茅原 玉手 11 230 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年1~3月
    140万円 御所市大字竹田 御所 6 175 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    30万円 御所市大字蛇穴 近鉄御所 14 750 200% 60% 不整形 2.8 2020年1~3月
    1,500万円 御所市大字室 玉手 29 1000 % % ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    250万円 御所市大字南郷 近鉄御所 75 830 400% 70% ほぼ整形 8.5 2020年1~3月
    1,000万円 御所市大字室 近鉄御所 45 1800 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    490万円 御所市大字茅原 玉手 9 140 200% 60% 不整形 6.2 2019年10~12月
    1,400万円 御所市大字蛇穴 近鉄御所 20 520 400% 70% ほぼ台形 12.0 2019年4~6月
    460万円 御所市大字東辻 御所 15 410 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    75万円 御所市大字元町 近鉄御所 14 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    780万円 御所市大字東松本 近鉄御所 9 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    650万円 御所市大字東松本 近鉄御所 3 130 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    840万円 御所市大字栗阪 吉野口 45 880 400% 70% ほぼ台形 12.0 2018年1~3月
    720万円 御所市大字茅原 玉手 11 200 200% 60% ほぼ整形 13.5 2018年1~3月
    940万円 御所市大字柳原 忍海 24 240 400% 70% ほぼ長方形 5.3 2017年4~6月
    1,500万円 御所市大字元町 近鉄御所 7 980 200% 60% 長方形 6.5 2017年4~6月
    80万円 御所市大字出屋敷 玉手 23 110 400% 70% ほぼ整形 3.2 2017年1~3月
    540万円 御所市(大字なし) 御所 13 185 200% 60% ほぼ台形 5.2 2016年10~12月
    830万円 御所市大字茅原 玉手 11 210 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2016年7~9月
    4,600万円 御所市大字東辻 御所 13 1900 200% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    660万円 御所市大字竹田 御所 10 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    1,100万円 御所市(大字なし) 御所 6 220 200% 80% 不整形 11.8 2016年4~6月
    880万円 御所市大字南十三 御所 15 200 200% 60% ほぼ整形 7.0 2016年4~6月
    200万円 御所市(大字なし) 玉手 6 55 400% 70% 長方形 2.8 2016年4~6月
    24万円 御所市大字東佐味 北宇智 45 35 400% 70% ほぼ整形 3.8 2016年1~3月
    200万円 御所市大字池之内 玉手 11 105 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2016年1~3月
    60万円 御所市大字北窪 近鉄御所 75 390 400% 70% 不整形 4.0 2015年10~12月
    450万円 御所市(大字なし) 近鉄御所 11 150 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    80万円 御所市大字森脇 近鉄御所 45 120 400% 70% ほぼ台形 3.0 2015年10~12月
    1,500万円 御所市大字竹田 御所 6 1300 200% 60% ほぼ整形 5.0 2015年7~9月
    1,300万円 御所市大字茅原 御所 16 540 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2015年7~9月
    3,400万円 御所市(大字なし) 御所 12 1300 200% 60% ほぼ整形 5.5 2015年4~6月
    900万円 御所市大字冨田 玉手 19 1000 % % ほぼ長方形 4.5 2015年1~3月
    280万円 御所市大字重阪 福神 24 680 % % 不整形 2015年1~3月
    5,200万円 御所市大字重阪 福神 25 1100 % % 不整形 2015年1~3月
    450万円 御所市大字増 近鉄御所 75 590 % % 不整形 5.0 2015年1~3月
    280万円 御所市大字重阪 薬水 13 1100 400% 70% 不整形 2015年1~3月
    1,200万円 御所市(大字なし) 御所 2 170 200% 80% ほぼ正方形 9.1 2014年7~9月
    530万円 御所市大字茅原 玉手 9 120 200% 60% 不整形 6.0 2014年7~9月
    150万円 御所市大字今住 掖上 14 220 % % ほぼ整形 9.5 2014年7~9月
    280万円 御所市大字玉手 玉手 3 90 % % ほぼ長方形 2014年7~9月
    2,000万円 御所市大字茅原 玉手 9 420 200% 60% 不整形 6.0 2014年7~9月
    80万円 御所市大字東名柄 近鉄御所 45 370 % % ほぼ整形 6.5 2014年4~6月
    300万円 御所市大字本馬 玉手 13 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    580万円 御所市大字本馬 玉手 11 185 200% 60% 不整形 6.0 2014年4~6月
    380万円 御所市大字元町 近鉄御所 13 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    50万円 御所市大字朝町 吉野口 14 250 % % 不整形 2014年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 御所市のマンションの売り出し事例

    御所市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 御所市の一戸建ての売り出し事例

    御所市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    998

    万円

    御所市大字元町
    近鉄御所線「近鉄御所」駅徒歩10分
    166.95㎡
    50.71㎡
    51

    1,680

    万円

    御所市大字元町
    近鉄御所線「忍海」駅徒歩12分
    166.96㎡
    134.94㎡
    38

    1,560

    万円

    御所市大字元町
    近鉄御所線「近鉄御所」駅徒歩10分
    150.46㎡
    125.34㎡
    19

    2,980

    万円

    御所市大字小林
    近鉄御所線「近鉄御所」駅徒歩22分
    1522.16㎡
    158.07㎡
    47

    1,180

    万円

    御所市新地町
    近鉄御所線「近鉄御所」駅徒歩4分
    219.28㎡
    409.59㎡
    51

    1,600

    万円

    御所市大字東松本
    近鉄御所線「近鉄御所」駅徒歩9分
    169.93㎡
    108.13㎡
    17

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 御所市の土地の売り出し事例

    御所市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,198

    万円

    御所市大字櫛羅
    近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩10分
    220㎡

    980

    万円

    御所市大字南十三
    和歌山線「御所駅」徒歩15分
    214.64㎡

    250

    万円

    御所市大字茅原
    和歌山線「玉手駅」徒歩8分
    115.57㎡

    1,000

    万円

    御所市豊年橋通り
    近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩13分
    1048.6㎡

    198

    万円

    御所市大字今住256
    和歌山線「掖上駅」徒歩16分
    360.7㎡

    158

    万円

    御所市大字今住241-1
    和歌山線「掖上駅」徒歩17分
    116.28㎡

    650

    万円

    御所市大字戸毛44
    近鉄吉野線「葛駅」徒歩8分
    869.42㎡

    8,720

    万円

    御所市
    近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩20分
    7207.07㎡

    1,768

    万円

    御所市大字三室
    近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩7分
    450㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

御所市の不動産の売り時は?

次は御所市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
御所市の不動産売却価格の推移
御所市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

御所市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.8% 下落
10年前から83.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

御所市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

御所市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。御所市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *1
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

御所市の不動産売却の流れ

御所市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    御所市の売却相場を確認

    御所市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、御所市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の御所市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、御所市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

御所市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社かとう不動産
    奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
    弊社は、昭和35年の創業以来、奈良県内中南部において数多くの宅地分譲と戸建分譲、物件買取などの不動産全般の取引実績を重ねてまいりました。これからも地域に密着し、お客様にご満足頂けますよう努めてまいりますので宜しくお願いいたします。
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よくある質問

御所市の不動産売却の相場を知りたい
御所市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、御所市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
御所市の不動産の売り時は?
御所市の不動産の売り時を判断するポイントでは、御所市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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