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生駒郡斑鳩町の不動産売却・査定

生駒郡斑鳩町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。生駒郡斑鳩町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。生駒郡斑鳩町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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生駒郡斑鳩町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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生駒郡斑鳩町の不動産相場

生駒郡斑鳩町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築21年となります。
2019時点で、生駒郡斑鳩町のマンションの相場は、1年前から70.0%上昇し、5年前から90.8%上昇しています。
※過去10年間の生駒郡斑鳩町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡斑鳩町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
23.4
-
20~30年
-
-
10.8
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

生駒郡斑鳩町のエリア別マンション売却相場

生駒郡斑鳩町では興留が売却相場が最も高くて30万円/㎡、龍田西が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、龍田西、興留、法隆寺南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 興留

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    11年

    4件

  • 阿波

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    14年

    2件

  • 法隆寺南

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    11年

    3件

  • 龍田西

    670 万円 (10万円/㎡)

    67㎡

    22年

    24件

…専有面積

…築年数

…取引件数

生駒郡斑鳩町の駅別マンション売却相場

生駒郡斑鳩町では法隆寺駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、法隆寺駅が最も低くて27万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王寺駅、勢野北口駅、法隆寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 法隆寺

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    11年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、生駒郡斑鳩町の一戸建ての相場は、1年前から9.9%下落し、5年前から27.4%下落しています。
※過去10年間の生駒郡斑鳩町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡斑鳩町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.5
14.3
-
10~20年
-
18.0
14.0
-
-
20~30年
-
8.0
7.0
7.0
-
30年以上
2.6
6.6
5.1
7.1
-

単位:万円/㎡

生駒郡斑鳩町のエリア別一戸建て売却相場

生駒郡斑鳩町では阿波が売却相場が最も高くて21万円/㎡、高安が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、龍田西、興留、神南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 阿波

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    0年

    16件

  • 稲葉車瀬

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 五百井

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    6年

    3件

  • 小吉田

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    5年

    6件

  • 法隆寺東

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    0年

    3件

  • 法隆寺南

    2,055 万円 (15万円/㎡)

    137㎡

    6年

    13件

  • 興留東

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 幸前

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    1年

    10件

  • 神南

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    1年

    30件

  • 龍田南

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    23年

    19件

  • 龍田西

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    5年

    54件

  • 法隆寺西

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    11件

  • 稲葉西

    957 万円 (11万円/㎡)

    87㎡

    28年

    19件

  • 高安西

    1,452 万円 (11万円/㎡)

    132㎡

    15年

    2件

  • 東福寺

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    21年

    4件

  • 法隆寺

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    2年

    11件

  • 興留

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    28年

    49件

  • 服部

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    26年

    29件

  • 目安

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    34年

    20件

  • 龍田

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    21年

    15件

  • 法隆寺北

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    23年

    8件

  • 目安北

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    25年

    19件

  • 龍田北

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    26年

    20件

  • 高安

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    42年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

生駒郡斑鳩町の駅別一戸建て売却相場

生駒郡斑鳩町では法隆寺駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、法隆寺駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王寺駅、勢野北口駅、法隆寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 法隆寺

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    24年

    248件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、生駒郡斑鳩町の土地の相場は、1年前から3.4%下落し、5年前から2.0%上昇しています。
※過去10年間の生駒郡斑鳩町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡斑鳩町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.6
3.8
7.6
5.9
4.0

単位:万円/㎡

生駒郡斑鳩町のエリア別土地売却相場

生駒郡斑鳩町では目安が売却相場が最も高くて13万円/㎡、高安が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、興留、神南、龍田南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 目安

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    10件

  • 阿波

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    16件

  • 興留

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    70件

  • 稲葉西

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    15件

  • 法隆寺西

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    31件

  • 幸前

    1,302 万円 (6万円/㎡)

    217㎡

    4件

  • 龍田南

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    34件

  • 服部

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    21件

  • 法隆寺東

    3,180 万円 (6万円/㎡)

    530㎡

    7件

  • 目安北

    1,422 万円 (6万円/㎡)

    237㎡

    12件

  • 神南

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    40件

  • 法隆寺南

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 法隆寺北

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 龍田西

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 小吉田

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    10件

  • 興留東

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 法隆寺

    2,865 万円 (3万円/㎡)

    955㎡

    8件

  • 龍田

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    21件

  • 五百井

    2,310 万円 (3万円/㎡)

    770㎡

    9件

  • 高安西

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 龍田北

    494 万円 (2万円/㎡)

    247㎡

    9件

  • 大字目安

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 高安

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

生駒郡斑鳩町の駅別土地売却相場

生駒郡斑鳩町では法隆寺駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、法隆寺駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王寺駅、竜田川駅、法隆寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 法隆寺

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    283件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の生駒郡斑鳩町の不動産

生駒郡斑鳩町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,080万円
生駒郡斑鳩町龍田西2丁目
関西本線「王寺」駅徒歩26分
4LDK/94.01㎡ 22年
780万円
生駒郡斑鳩町龍田西2丁目
関西本線「王寺」駅バス7分「竜田大橋」下車徒歩6分
3LDK/66.72㎡ 26年
630万円
生駒郡斑鳩町龍田西2丁目
関西本線「王寺」駅徒歩28分
3LDK/66㎡ 25年
750万円
生駒郡斑鳩町龍田西2丁目
関西本線「王寺」駅バス7分「竜田大橋」下車徒歩6分
3LDK/66.56㎡ 25年
590万円
生駒郡斑鳩町龍田西2丁目
関西本線「王寺」駅バス7分「竜田大橋」下車徒歩6分
3LDK/66㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
830万円
生駒郡斑鳩町神南5丁目
関西本線「王寺」駅徒歩15分
96.15㎡/103.45㎡ 53年
600万円
生駒郡斑鳩町龍田西1丁目
近鉄生駒線「竜田川」駅徒歩14分
250.39㎡/94.81㎡ 43年
2,550万円
生駒郡斑鳩町龍田西6丁目
関西本線「王寺」駅徒歩21分
154.35㎡/109.3㎡ 1年
830万円
生駒郡斑鳩町東福寺1丁目
関西本線「法隆寺」駅徒歩21分
99.13㎡/54.27㎡ 37年
2,980万円
生駒郡斑鳩町興留3丁目
関西本線「法隆寺」駅徒歩8分
622.17㎡/139.26㎡ 34年
398万円
生駒郡斑鳩町目安1丁目
関西本線「法隆寺」駅徒歩17分
264.46㎡/147.64㎡ 50年
3,980万円
生駒郡斑鳩町龍田北5丁目
関西本線「王寺」駅バス6分「竜田大橋」下車徒歩9分
1019.92㎡/172.24㎡ 29年
880万円
生駒郡斑鳩町龍田西3丁目
関西本線「王寺」駅徒歩23分
196.23㎡/122.46㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,380万円
生駒郡斑鳩町
関西本線「法隆寺駅」徒歩10分
287.6㎡
2,380万円
生駒郡斑鳩町興留8丁目
関西本線「法隆寺駅」徒歩6分
231.4㎡
1,300万円
生駒郡斑鳩町龍田北1丁目
関西本線「王寺駅」バス10分「竜田神社」下車徒歩5分
327.55㎡
1,580万円
生駒郡斑鳩町興留1丁目
関西本線「法隆寺駅」徒歩13分
128㎡
1,050万円
生駒郡斑鳩町龍田1丁目
関西本線「法隆寺駅」徒歩19分
134.65㎡
1,100万円
生駒郡斑鳩町龍田1丁目
関西本線「法隆寺駅」徒歩19分
139.55㎡
1,150万円
生駒郡斑鳩町龍田1丁目
関西本線「法隆寺駅」徒歩19分
136.7㎡
1,050万円
生駒郡斑鳩町龍田1丁目
関西本線「法隆寺駅」徒歩19分
130.47㎡
1,050万円
生駒郡斑鳩町龍田1丁目
関西本線「法隆寺駅」徒歩19分
130.59㎡
1,080万円
生駒郡斑鳩町
関西本線「王寺駅」バス9分「竜田神社」下車徒歩9分
326.91㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

生駒郡斑鳩町の不動産売却の流れ

  • 1 生駒郡斑鳩町の相場を確認
    生駒郡斑鳩町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、生駒郡斑鳩町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の生駒郡斑鳩町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、生駒郡斑鳩町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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