不動産売却・査定

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  • 韮崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 韮崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 27.1 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    25
    ※延床面積100㎡換算
  • 韮崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 43.9 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
韮崎市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、韮崎市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 韮崎市の不動産売却相場
  2. 韮崎市の不動産の売り時は?
  3. 韮崎市の不動産売却にかかる費用
  4. 韮崎市の不動産売却手続きの流れ
  5. 韮崎市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

韮崎市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、韮崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを韮崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 韮崎市のマンションの売却事例

    韮崎市のマンションの売却履歴です。 実際に韮崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 韮崎市の一戸建ての売却事例

    韮崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に韮崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 韮崎市若宮 韮崎 8 115 100 38 台形 12.0 2022年7~9月
    3,800万円 韮崎市本町 韮崎 8 400 980 31 ほぼ台形 3.9 2022年7~9月
    1,600万円 韮崎市中島 韮崎 19 120 185 32 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 韮崎市穂坂町 韮崎 75 135 650 16 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    570万円 韮崎市中田町 新府 20 130 630 ほぼ台形 7.5 2022年4~6月
    70万円 韮崎市円野町 日野春 75 50 330 34 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    650万円 韮崎市穴山町 穴山 14 120 195 30 ほぼ正方形 3.4 2022年1~3月
    950万円 韮崎市本町 韮崎 9 85 95 24 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    1,700万円 韮崎市藤井町 韮崎 11 40 950 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 韮崎市中田町 新府 45 50 490 41 ほぼ台形 13.0 2021年10~12月
    350万円 韮崎市富士見 韮崎 2 95 台形 12.0 2021年10~12月
    2,800万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 180 730 7 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    780万円 韮崎市富士見ヶ丘 韮崎 19 110 620 54 ほぼ長方形 2.2 2021年10~12月
    200万円 韮崎市神山町 韮崎 45 80 155 34 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 韮崎市大草町 韮崎 45 70 140 8 長方形 4.2 2021年10~12月
    950万円 韮崎市藤井町 韮崎 19 110 330 42 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    230万円 韮崎市穂坂町 韮崎 75 160 640 70 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    300万円 韮崎市中田町 新府 19 160 310 66 長方形 5.8 2021年10~12月
    2,300万円 韮崎市円野町 穴山 45 185 710 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    930万円 韮崎市龍岡町 塩崎 45 125 220 29 ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    470万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 85 330 38 長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 韮崎市円野町 穴山 45 75 280 23 台形 3.3 2021年7~9月
    2,000万円 韮崎市上ノ山 韮崎 45 180 1300 24 ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    510万円 韮崎市龍岡町 韮崎 21 105 200 37 台形 5.0 2021年7~9月
    900万円 韮崎市上ノ山 韮崎 25 500 ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    5,200万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 240 1100 12 ほぼ整形 6.7 2021年4~6月
    600万円 韮崎市上ノ山 韮崎 26 100 250 30 長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 85 400 47 台形 6.2 2021年4~6月
    4,200万円 韮崎市中田町 新府 45 960 不整形 9.3 2021年4~6月
    1,500万円 韮崎市水神 韮崎 11 170 130 28 ほぼ整形 14.0 2021年4~6月
    1,300万円 韮崎市藤井町 韮崎 16 140 490 42 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 韮崎市岩下 韮崎 16 85 210 1 台形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 韮崎市藤井町 韮崎 25 170 340 30 ほぼ長方形 6.7 2021年1~3月
    300万円 韮崎市旭町 韮崎 45 480 33 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 韮崎市岩下 韮崎 16 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    930万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 100 220 25 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 韮崎市中央町 韮崎 5 120 300 46 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    630万円 韮崎市穂坂町 韮崎 75 125 420 27 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 韮崎市下祖母石 韮崎 45 115 260 0 ほぼ正方形 3.8 2021年1~3月
    850万円 韮崎市穴山町 穴山 20 110 1300 74 不整形 4.2 2021年1~3月
    1,900万円 韮崎市水神 韮崎 18 140 210 18 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 韮崎市神山町 韮崎 25 95 250 16 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 韮崎市清哲町 韮崎 45 180 670 16 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    1,100万円 韮崎市大草町 韮崎 45 120 500 45 不整形 2.7 2020年10~12月
    1,100万円 韮崎市神山町 韮崎 45 180 920 38 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 430 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,100万円 韮崎市岩下 韮崎 16 85 230 0 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    170万円 韮崎市上ノ山 韮崎 45 170 470 67 ほぼ整形 3.2 2020年10~12月
    2,000万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 160 270 29 不整形 11.5 2020年10~12月
    2,200万円 韮崎市岩下 韮崎 16 100 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    950万円 韮崎市穂坂町 韮崎 75 180 910 ほぼ長方形 2.7 2020年7~9月
    500万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 590 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    120万円 韮崎市下祖母石 韮崎 45 125 210 20 長方形 6.0 2020年1~3月
    530万円 韮崎市穴山町 穴山 24 85 165 29 長方形 4.4 2020年1~3月
    950万円 韮崎市清哲町 塩崎 45 130 360 25 ほぼ長方形 3.7 2020年1~3月
    150万円 韮崎市旭町 韮崎 75 580 不整形 4.0 2020年1~3月
    1,700万円 韮崎市神山町 韮崎 21 115 850 24 ほぼ長方形 3.8 2020年1~3月
    4,300万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 210 台形 5.7 2020年1~3月
    630万円 韮崎市円野町 穴山 45 75 470 22 不整形 7.0 2019年10~12月
    350万円 韮崎市穂坂町 韮崎 105 45 200 15 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    480万円 韮崎市穂坂町 塩崎 75 170 430 35 長方形 4.3 2019年10~12月
    1,100万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 85 165 29 不整形 4.0 2019年7~9月
    250万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 55 100 35 ほぼ台形 4.7 2019年7~9月
    1,000万円 韮崎市清哲町 韮崎 45 145 600 15 ほぼ整形 3.0 2019年7~9月
    300万円 韮崎市旭町 韮崎 45 190 850 55 ほぼ台形 2.5 2019年7~9月
    1,600万円 韮崎市旭町 韮崎 45 110 280 8 ほぼ台形 4.0 2019年4~6月
    1,000万円 韮崎市岩下 韮崎 19 320 1200 66 不整形 2.5 2019年4~6月
    2,800万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 110 210 0 長方形 5.1 2019年4~6月
    1,600万円 韮崎市藤井町 新府 45 110 280 0 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    2,000万円 韮崎市神山町 韮崎 45 195 370 20 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    1,200万円 韮崎市上ノ山 韮崎 45 135 380 29 ほぼ整形 3.4 2019年4~6月
    2,900万円 韮崎市大草町 韮崎 45 115 270 0 長方形 5.4 2019年1~3月
    850万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 115 210 28 長方形 5.9 2019年1~3月
    2,200万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 90 260 0 台形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 105 190 26 ほぼ長方形 4.1 2018年10~12月
    700万円 韮崎市藤井町 韮崎 19 140 490 39 不整形 4.0 2018年10~12月
    1,300万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 250 440 25 ほぼ正方形 4.5 2018年10~12月
    1,200万円 韮崎市旭町 韮崎 45 160 360 29 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    120万円 韮崎市穴山町 穴山 12 60 175 21 ほぼ長方形 4.7 2018年10~12月
    1,200万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 125 420 27 ほぼ長方形 3.8 2018年10~12月
    250万円 韮崎市旭町 韮崎 45 190 850 54 ほぼ整形 2.5 2018年10~12月
    2,800万円 韮崎市大草町 韮崎 45 110 290 0 不整形 5.3 2018年10~12月
    1,200万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 75 240 30 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    1,000万円 韮崎市大草町 韮崎 45 75 1200 15 ほぼ整形 2.0 2018年7~9月
    8,100万円 韮崎市龍岡町 韮崎 24 880 1500 ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    2,400万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 105 270 0 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    200万円 韮崎市龍岡町 塩崎 45 230 195 36 ほぼ台形 9.6 2018年7~9月
    2,000万円 韮崎市清哲町 新府 75 180 920 25 ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    1,400万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 115 650 26 ほぼ長方形 3.5 2018年4~6月
    150万円 韮崎市穂坂町 韮崎 105 45 200 14 ほぼ長方形 2.5 2018年4~6月
    1,600万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 130 370 14 ほぼ整形 3.7 2018年1~3月
    440万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 50 170 37 ほぼ台形 2.6 2018年1~3月
    540万円 韮崎市大草町 塩崎 105 80 860 63 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,600万円 韮崎市一ツ谷 韮崎 45 120 220 16 ほぼ台形 5.0 2018年1~3月
    700万円 韮崎市旭町 韮崎 45 85 300 38 ほぼ長方形 6.6 2018年1~3月
    100万円 韮崎市中田町 新府 3 550 ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    1,100万円 韮崎市大草町 韮崎 45 95 250 25 長方形 4.2 2017年10~12月
    4,000万円 韮崎市富士見 韮崎 3 210 0 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    630万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 90 380 28 ほぼ正方形 2.2 2017年7~9月
    2,300万円 韮崎市中央町 韮崎 4 85 200 0 ほぼ台形 2.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 韮崎市の土地の売却事例

    韮崎市の土地の売却履歴です。 実際に韮崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 180 200% 70% 不整形 9.5 2022年7~9月
    600万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 155 200% 60% 長方形 3.3 2022年7~9月
    730万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 380 % % ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    550万円 韮崎市藤井町 新府 9 500 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    360万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 590 % % ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    130万円 韮崎市大草町 韮崎 75 280 200% 70% 台形 2.6 2022年4~6月
    3,000万円 韮崎市穂坂町 韮崎 28 1500 % % ほぼ台形 8.8 2022年4~6月
    800万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 550 200% 70% ほぼ整形 9.5 2022年1~3月
    730万円 韮崎市穴山町 穴山 6 560 % % 台形 7.7 2022年1~3月
    250万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 85 % % 長方形 8.4 2022年1~3月
    350万円 韮崎市龍岡町 韮崎 75 340 200% 70% 台形 3.8 2022年1~3月
    880万円 韮崎市本町 韮崎 8 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 1000 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 韮崎市水神 韮崎 10 195 200% 80% 台形 14.0 2021年10~12月
    5,000万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 1200 200% 60% 台形 10.0 2021年10~12月
    1,200万円 韮崎市中田町 新府 45 780 % % 不整形 13.0 2021年10~12月
    540万円 韮崎市龍岡町 塩崎 45 380 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    950万円 韮崎市藤井町 韮崎 24 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 韮崎市清哲町 新府 45 710 % % 不整形 9.0 2021年10~12月
    500万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 250 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    260万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 100 % % 長方形 8.0 2021年7~9月
    800万円 韮崎市中島 韮崎 19 330 200% 60% 正方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 韮崎市神山町 韮崎 45 980 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 820 200% 60% ほぼ整形 4.1 2021年7~9月
    600万円 韮崎市神山町 韮崎 20 270 200% 70% 不整形 9.0 2021年7~9月
    140万円 韮崎市穴山町 穴山 45 380 % % 台形 4.6 2021年7~9月
    250万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 360 200% 70% 長方形 2021年7~9月
    130万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 730 % % 台形 4.5 2021年4~6月
    600万円 韮崎市藤井町 韮崎 18 220 200% 60% 台形 12.0 2021年4~6月
    4,000万円 韮崎市本町 韮崎 8 1700 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    53万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 300 % % ほぼ長方形 1.5 2021年4~6月
    290万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 140 % % 不整形 7.5 2021年4~6月
    65万円 韮崎市穂坂町 韮崎 75 220 % % 長方形 4.5 2021年4~6月
    450万円 韮崎市藤井町 新府 45 330 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    490万円 韮崎市穂坂町 韮崎 29 230 % % ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    870万円 韮崎市中田町 新府 45 260 % % ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2万円 韮崎市円野町 穴山 45 350 % % ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    180万円 韮崎市神山町 韮崎 20 260 200% 70% 長方形 3.6 2021年4~6月
    840万円 韮崎市藤井町 韮崎 45 560 200% 70% 台形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 韮崎市旭町 韮崎 75 1200 200% 70% 長方形 8.0 2021年1~3月
    500万円 韮崎市穴山町 穴山 9 960 % % ほぼ正方形 4.8 2021年1~3月
    720万円 韮崎市神山町 韮崎 20 300 200% 70% 長方形 4.0 2021年1~3月
    580万円 韮崎市本町 韮崎 7 180 400% 80% ほぼ台形 2.8 2021年1~3月
    500万円 韮崎市大草町 韮崎 45 260 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    660万円 韮崎市龍岡町 韮崎 75 810 200% 70% 不整形 4.0 2021年1~3月
    130万円 韮崎市清哲町 新府 45 165 % % ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    1,500万円 韮崎市富士見 韮崎 9 350 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    800万円 韮崎市本町 韮崎 11 155 400% 80% 長方形 14.0 2020年10~12月
    600万円 韮崎市大草町 韮崎 45 860 200% 70% 長方形 4.0 2020年10~12月
    100万円 韮崎市穂坂町 韮崎 75 630 % % ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    510万円 韮崎市藤井町 韮崎 28 470 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 韮崎市本町 韮崎 7 680 400% 80% 不整形 14.0 2020年10~12月
    100万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 950 % % ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    700万円 韮崎市大草町 韮崎 75 390 200% 70% 不整形 4.5 2020年10~12月
    450万円 韮崎市藤井町 韮崎 21 340 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    80万円 韮崎市龍岡町 塩崎 45 280 200% 70% 不整形 4.5 2020年7~9月
    30万円 韮崎市円野町 穴山 45 250 % % ほぼ長方形 7.2 2020年7~9月
    200万円 韮崎市旭町 韮崎 45 1300 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    350万円 韮崎市穴山町 穴山 20 520 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    220万円 韮崎市若宮 韮崎 4 120 400% 80% 長方形 12.0 2020年7~9月
    16万円 韮崎市穴山町 穴山 18 300 % % ほぼ台形 2.0 2020年7~9月
    74万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 110 % % ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    600万円 韮崎市一ツ谷 韮崎 26 1000 200% 70% 不整形 12.0 2020年4~6月
    430万円 韮崎市上ノ山 韮崎 28 240 200% 70% ほぼ正方形 7.3 2020年4~6月
    340万円 韮崎市中央町 韮崎 4 350 400% 80% 不整形 6.4 2020年4~6月
    600万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 700 200% 70% 台形 4.5 2020年4~6月
    250万円 韮崎市富士見ヶ丘 韮崎 16 195 100% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    180万円 韮崎市大草町 韮崎 45 70 200% 70% 台形 6.4 2020年4~6月
    69万円 韮崎市龍岡町 塩崎 45 1100 200% 70% ほぼ台形 9.5 2020年4~6月
    90万円 韮崎市大草町 韮崎 75 740 200% 70% ほぼ長方形 2.4 2020年4~6月
    2,900万円 韮崎市本町 韮崎 8 950 200% 60% ほぼ台形 6.8 2020年1~3月
    150万円 韮崎市中田町 新府 23 180 % % ほぼ台形 15.0 2020年1~3月
    56万円 韮崎市穴山町 穴山 7 70 % % 不整形 7.0 2020年1~3月
    350万円 韮崎市大草町 韮崎 25 120 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    600万円 韮崎市中田町 新府 45 1100 % % ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    220万円 韮崎市穴山町 穴山 18 1200 % % 不整形 4.8 2020年1~3月
    410万円 韮崎市本町 韮崎 8 135 200% 60% ほぼ整形 4.2 2020年1~3月
    410万円 韮崎市大草町 韮崎 25 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    800万円 韮崎市中島 韮崎 23 660 200% 60% ほぼ台形 2.5 2020年1~3月
    150万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 65 % % 不整形 10.5 2020年1~3月
    1,400万円 韮崎市本町 韮崎 8 440 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2020年1~3月
    3,700万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 1300 % % 不整形 6.5 2020年1~3月
    280万円 韮崎市龍岡町 韮崎 45 155 200% 70% 台形 3.8 2019年10~12月
    35万円 韮崎市藤井町 新府 6 510 200% 70% ほぼ長方形 1.8 2019年10~12月
    980万円 韮崎市本町 韮崎 11 540 200% 60% 長方形 4.5 2019年10~12月
    890万円 韮崎市藤井町 韮崎 23 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    390万円 韮崎市神山町 韮崎 45 650 200% 70% ほぼ長方形 2019年10~12月
    95万円 韮崎市中田町 新府 6 70 % % ほぼ整形 4.4 2019年10~12月
    500万円 韮崎市藤井町 新府 14 1800 200% 70% 長方形 6.5 2019年10~12月
    140万円 韮崎市穴山町 穴山 1 165 % % ほぼ長方形 6.5 2019年10~12月
    68万円 韮崎市神山町 韮崎 28 750 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    540万円 韮崎市富士見ヶ丘 韮崎 19 300 80% 50% 長方形 5.0 2019年10~12月
    71万円 韮崎市円野町 穴山 45 470 % % ほぼ台形 2.5 2019年7~9月
    1,500万円 韮崎市大草町 塩崎 75 1200 200% 70% ほぼ整形 4.3 2019年7~9月
    360万円 韮崎市神山町 韮崎 45 1300 200% 70% ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    450万円 韮崎市穂坂町 韮崎 45 500 % % 不整形 6.0 2019年7~9月
    2,000万円 韮崎市龍岡町 韮崎 75 1300 200% 70% ほぼ台形 8.8 2019年7~9月
    94万円 韮崎市神山町 韮崎 45 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    430万円 韮崎市円野町 穴山 45 960 % % ほぼ正方形 1.5 2019年7~9月
    13万円 韮崎市穂坂町 韮崎 75 240 % % 不整形 7.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 韮崎市のマンションの売り出し事例

    韮崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 韮崎市の一戸建ての売り出し事例

    韮崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,280

    万円

    韮崎市龍岡町下條東割
    中央本線「韮崎」駅徒歩54分
    200.05㎡
    108.24㎡
    25

    1,499

    万円

    韮崎市水神1丁目
    中央本線「韮崎」駅徒歩13分
    176.69㎡
    90.25㎡
    33

    1,390

    万円

    韮崎市龍岡町下條東割
    中央本線「韮崎」駅徒歩47分
    328.98㎡
    104.43㎡
    37

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 韮崎市の土地の売り出し事例

    韮崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    780

    万円

    韮崎市
    中央本線「新府駅」徒歩18分
    349.66㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

韮崎市の不動産の売り時は?

次は韮崎市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
韮崎市の不動産売却価格の推移
韮崎市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

韮崎市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から44.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

韮崎市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

韮崎市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。韮崎市の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数25年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *1
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

韮崎市の不動産売却の流れ

韮崎市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    韮崎市の売却相場を確認

    韮崎市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、韮崎市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の韮崎市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、韮崎市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

韮崎市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
    経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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よくある質問

韮崎市の不動産売却の相場を知りたい
韮崎市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、韮崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
韮崎市の不動産の売り時は?
韮崎市の不動産の売り時を判断するポイントでは、韮崎市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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