不動産一括査定

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  • 南アルプス市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南アルプス市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    790
    万円
    (前年比 -4.9 %)
    平米単価
    7.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 南アルプス市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 9.1 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南アルプス市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南アルプス市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南アルプス市の不動産売却相場
  2. 南アルプス市の不動産の売り時は?
  3. 南アルプス市の不動産売却にかかる費用
  4. 南アルプス市の不動産売却手続きの流れ
  5. 南アルプス市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南アルプス市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南アルプス市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南アルプス市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南アルプス市のマンションの売却事例

    南アルプス市のマンションの売却履歴です。 実際に南アルプス市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南アルプス市の一戸建ての売却事例

    南アルプス市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南アルプス市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 115 210 16 長方形 3.0 2023年4~6月
    2,900万円 南アルプス市徳永 竜王 45 110 280 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    550万円 南アルプス市飯野 竜王 105 135 150 31 ほぼ正方形 7.5 2023年4~6月
    180万円 南アルプス市飯野 竜王 105 125 460 58 不整形 6.4 2023年4~6月
    270万円 南アルプス市鮎沢 東花輪 75 70 175 39 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 南アルプス市鏡中條 小井川 45 115 280 0 長方形 3.6 2023年1~3月
    3,600万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 110 230 0 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    2,900万円 南アルプス市上今諏訪 竜王 75 125 230 0 台形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 南アルプス市上今諏訪 竜王 75 120 220 35 正方形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 南アルプス市落合 東花輪 105 80 240 0 長方形 9.6 2023年1~3月
    3,800万円 南アルプス市下今井 常永 75 100 400 ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    2,500万円 南アルプス市下今井 常永 45 230 640 23 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 南アルプス市下今井 常永 75 90 430 3 不整形 7.2 2023年1~3月
    2,600万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 110 260 0 台形 4.2 2023年1~3月
    2,500万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 110 250 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 120 230 4 ほぼ正方形 3.8 2023年1~3月
    3,000万円 南アルプス市六科 竜王 75 110 360 0 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    500万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 75 200 38 ほぼ正方形 4.8 2023年1~3月
    2,000万円 南アルプス市浅原 東花輪 45 220 930 35 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 南アルプス市上今井 東花輪 75 95 240 3 長方形 5.0 2022年10~12月
    580万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 115 250 52 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 100 280 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    6,000万円 南アルプス市徳永 竜王 45 300 680 14 台形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 南アルプス市宮沢 市川大門 45 115 240 21 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 南アルプス市鮎沢 市川大門 75 110 230 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 南アルプス市桃園 常永 105 95 230 0 台形 5.0 2022年10~12月
    2,300万円 南アルプス市桃園 東花輪 105 100 230 0 台形 5.2 2022年10~12月
    3,500万円 南アルプス市桃園 東花輪 105 85 250 2 不整形 6.0 2022年10~12月
    530万円 南アルプス市山寺 小井川 105 75 155 34 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    3,300万円 南アルプス市吉田 小井川 75 110 230 4 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 南アルプス市平岡 東花輪 135 75 490 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    970万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 65 240 36 ほぼ長方形 2.6 2022年10~12月
    2,200万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 100 240 0 台形 4.3 2022年7~9月
    2,400万円 南アルプス市上今井 常永 75 110 230 0 不整形 4.6 2022年7~9月
    3,300万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 80 230 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    2,200万円 南アルプス市六科 塩崎 45 105 240 0 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    5,900万円 南アルプス市六科 塩崎 75 500 1300 14 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    2,400万円 南アルプス市鮎沢 市川大門 75 110 230 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 南アルプス市寺部 東花輪 45 105 330 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 100 270 0 不整形 7.0 2022年7~9月
    380万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 160 175 39 ほぼ台形 8.4 2022年7~9月
    1,100万円 南アルプス市飯野 竜王 105 85 240 39 ほぼ台形 11.4 2022年7~9月
    400万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 65 240 36 ほぼ長方形 2.6 2022年7~9月
    4,500万円 南アルプス市飯野 竜王 105 550 1100 22 ほぼ台形 3.3 2022年7~9月
    2,000万円 南アルプス市下高砂 竜王 45 100 280 0 長方形 4.6 2022年7~9月
    1,000万円 南アルプス市西野 竜王 75 125 250 29 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 南アルプス市飯野新田 竜王 105 120 620 47 ほぼ長方形 7.4 2022年4~6月
    1,100万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 120 240 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 南アルプス市百々 塩崎 75 130 310 13 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    110万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 65 180 42 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 230 台形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 南アルプス市六科 塩崎 75 115 250 22 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    3,700万円 南アルプス市鮎沢 東花輪 75 460 ほぼ台形 3.2 2022年4~6月
    2,800万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 105 260 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 110 270 0 ほぼ台形 2.4 2022年4~6月
    1,700万円 南アルプス市戸田 市川大門 45 1800 不整形 10.0 2022年4~6月
    2,800万円 南アルプス市古市場 市川大門 75 280 500 27 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,800万円 南アルプス市東南湖 東花輪 45 95 240 0 ほぼ正方形 3.6 2022年4~6月
    2,600万円 南アルプス市清水 市川大門 45 95 260 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    780万円 南アルプス市あやめが丘 小井川 105 65 280 18 ほぼ正方形 17.5 2022年1~3月
    2,000万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 115 240 3 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    850万円 南アルプス市浅原 東花輪 45 70 140 16 不整形 6.0 2022年1~3月
    750万円 南アルプス市上八田 竜王 45 90 200 35 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 南アルプス市上今諏訪 竜王 75 160 1200 17 ほぼ整形 4.1 2022年1~3月
    3,300万円 南アルプス市川上 東花輪 75 115 280 0 台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 南アルプス市川上 東花輪 75 95 280 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 南アルプス市有野 竜王 105 95 230 33 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    940万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 120 210 20 長方形 9.0 2022年1~3月
    700万円 南アルプス市飯野 竜王 105 160 570 37 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,200万円 南アルプス市下宮地 小井川 75 140 230 15 長方形 5.7 2022年1~3月
    2,000万円 南アルプス市田島 東花輪 75 70 200 0 台形 3.5 2022年1~3月
    2,700万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 110 280 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,500万円 南アルプス市西野 竜王 75 95 230 12 正方形 7.0 2022年1~3月
    3,400万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 115 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 100 310 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 105 270 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 南アルプス市百々 竜王 75 115 240 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 110 260 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 120 230 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 90 230 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 105 260 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 南アルプス市上八田 竜王 75 65 230 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 南アルプス市十日市場 東花輪 75 110 260 0 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    2,300万円 南アルプス市在家塚 塩崎 105 95 260 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,700万円 南アルプス市飯野 竜王 105 105 310 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 270 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 南アルプス市西野 竜王 75 280 1500 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 南アルプス市鏡中條 常永 45 110 340 41 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    4,000万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 105 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 100 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 南アルプス市百々 竜王 75 110 230 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    550万円 南アルプス市西南湖 東花輪 45 100 165 41 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 南アルプス市飯野 竜王 105 175 330 29 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 105 230 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 110 260 3 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 100 230 1 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    3,100万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 105 250 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 南アルプス市在家塚 竜王 105 105 320 0 台形 4.4 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南アルプス市の土地の売却事例

    南アルプス市の土地の売却履歴です。 実際に南アルプス市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 南アルプス市十五所 小井川 75 290 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    830万円 南アルプス市十五所 小井川 75 300 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 320 200% 70% 台形 3.0 2023年4~6月
    310万円 南アルプス市百々 竜王 75 165 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    280万円 南アルプス市有野 竜王 75 155 200% 70% 長方形 2.0 2023年4~6月
    890万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 250 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    360万円 南アルプス市下今井 常永 75 240 200% 70% 長方形 4.2 2023年1~3月
    980万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 890 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    290万円 南アルプス市吉田 東花輪 75 250 200% 70% ほぼ台形 24.0 2023年1~3月
    400万円 南アルプス市十五所 小井川 75 290 200% 70% 不整形 5.8 2023年1~3月
    2,000万円 南アルプス市寺部 小井川 45 700 200% 70% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    500万円 南アルプス市寺部 小井川 45 155 200% 70% 台形 6.0 2023年1~3月
    870万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 580 200% 50% 不整形 5.0 2023年1~3月
    750万円 南アルプス市山寺 小井川 75 230 200% 50% 長方形 4.5 2023年1~3月
    790万円 南アルプス市山寺 小井川 75 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    700万円 南アルプス市上宮地 東花輪 105 350 200% 70% 台形 16.0 2023年1~3月
    250万円 南アルプス市上宮地 小井川 105 240 200% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    690万円 南アルプス市十日市場 東花輪 75 630 200% 70% 台形 5.0 2023年1~3月
    890万円 南アルプス市十日市場 東花輪 75 410 200% 70% 台形 5.0 2023年1~3月
    890万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 250 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    750万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 230 200% 60% 長方形 3.4 2022年10~12月
    900万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 220 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    750万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 250 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    790万円 南アルプス市曲輪田 竜王 135 340 200% 70% 不整形 10.0 2022年10~12月
    710万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 230 200% 60% 長方形 10.0 2022年10~12月
    620万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 510 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    570万円 南アルプス市飯野 竜王 105 175 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    770万円 南アルプス市上今井 東花輪 75 230 200% 70% 台形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    31万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 135 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月
    840万円 南アルプス市六科 竜王 75 1700 200% 70% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    50万円 南アルプス市曲輪田 竜王 135 430 200% 70% 長方形 4.5 2022年7~9月
    420万円 南アルプス市山寺 東花輪 105 150 200% 60% ほぼ台形 4.3 2022年7~9月
    630万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 230 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    820万円 南アルプス市鏡中條 東花輪 45 280 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    650万円 南アルプス市百々 竜王 75 350 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,200万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 440 200% 70% 不整形 5.4 2022年7~9月
    950万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 900 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    860万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 820 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    450万円 南アルプス市落合 市川大門 75 320 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    990万円 南アルプス市野牛島 塩崎 45 250 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    780万円 南アルプス市小笠原 小井川 105 430 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 南アルプス市下高砂 竜王 45 330 200% 70% 台形 6.0 2022年4~6月
    780万円 南アルプス市沢登 常永 75 240 200% 70% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    560万円 南アルプス市田島 東花輪 45 230 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    480万円 南アルプス市山寺 東花輪 75 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    630万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 260 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 南アルプス市飯野 塩崎 105 620 200% 70% 不整形 8.5 2022年4~6月
    2,600万円 南アルプス市藤田 東花輪 45 930 200% 70% 長方形 4.6 2022年4~6月
    620万円 南アルプス市百々 竜王 75 280 200% 70% 台形 7.3 2022年4~6月
    2,700万円 南アルプス市西野 竜王 105 740 200% 70% ほぼ台形 25.0 2022年4~6月
    790万円 南アルプス市西野 竜王 75 290 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    830万円 南アルプス市加賀美 東花輪 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 南アルプス市六科 竜王 75 210 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    93万円 南アルプス市落合 市川大門 75 155 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 南アルプス市有野 塩崎 75 270 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    1,400万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 1000 200% 70% 正方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 南アルプス市浅原 東花輪 45 280 200% 70% 長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 南アルプス市在家塚 塩崎 75 80 200% 70% 台形 4.0 2022年1~3月
    890万円 南アルプス市寺部 小井川 45 270 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    740万円 南アルプス市寺部 常永 45 490 200% 70% ほぼ台形 6.8 2022年1~3月
    580万円 南アルプス市上宮地 東花輪 105 230 200% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    820万円 南アルプス市飯野 常永 105 710 200% 70% 不整形 5.0 2022年1~3月
    400万円 南アルプス市西南湖 東花輪 45 175 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    210万円 南アルプス市有野 竜王 75 90 200% 70% 不整形 9.2 2022年1~3月
    1,100万円 南アルプス市桃園 小井川 105 500 200% 70% ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    1,000万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1400 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1800 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    920万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1300 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 南アルプス市鮎沢 東花輪 75 460 200% 70% ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    660万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 880 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    560万円 南アルプス市小笠原 東花輪 105 310 200% 50% 不整形 2.8 2022年1~3月
    190万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 125 400% 80% 長方形 5.5 2022年1~3月
    500万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 310 300% 80% 台形 8.5 2022年1~3月
    670万円 南アルプス市鮎沢 市川大門 75 270 200% 60% 台形 14.0 2022年1~3月
    810万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1100 200% 70% ほぼ整形 22.0 2022年1~3月
    1,300万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1800 200% 70% ほぼ整形 2022年1~3月
    1,100万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1600 200% 70% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    240万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 320 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1700 200% 70% ほぼ整形 2022年1~3月
    1,300万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1600 200% 70% ほぼ整形 8.5 2022年1~3月
    430万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 570 % % ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1700 200% 70% ほぼ整形 10.6 2022年1~3月
    200万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 430 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    1,400万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1700 200% 70% ほぼ整形 9.5 2022年1~3月
    300万円 南アルプス市有野 塩崎 75 125 200% 70% 不整形 10.6 2022年1~3月
    3,800万円 南アルプス市小笠原 東花輪 75 1200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    60万円 南アルプス市小笠原 小井川 75 125 400% 80% 長方形 5.5 2022年1~3月
    120万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 145 200% 70% ほぼ台形 9.5 2022年1~3月
    440万円 南アルプス市山寺 小井川 75 1200 200% 50% ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    320万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 430 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    950万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1200 200% 70% ほぼ整形 22.0 2022年1~3月
    1,000万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 1400 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    580万円 南アルプス市野牛島 竜王 75 770 200% 70% ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    100万円 南アルプス市山寺 小井川 75 65 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    190万円 南アルプス市上宮地 東花輪 105 175 200% 50% ほぼ正方形 7.8 2021年10~12月
    600万円 南アルプス市野牛島 竜王 45 390 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    440万円 南アルプス市野牛島 塩崎 45 380 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    160万円 南アルプス市田島 東花輪 45 610 200% 70% ほぼ台形 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南アルプス市のマンションの売り出し事例

    南アルプス市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南アルプス市の一戸建ての売り出し事例

    南アルプス市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    南アルプス市在家塚
    中央本線「塩崎」駅徒歩91分
    304.24㎡
    160.92㎡
    39

    1,499

    万円

    南アルプス市野牛島
    中央本線「塩崎」駅徒歩38分
    165.77㎡
    83.63㎡
    38

    3,280

    万円

    南アルプス市徳永
    中央本線「竜王」駅徒歩54分
    287.36㎡
    126.5㎡
    16

    1,850

    万円

    南アルプス市川上
    身延線「市川大門」駅徒歩77分
    329㎡
    122.09㎡
    32

    1,850

    万円

    南アルプス市川上
    身延線「市川大門」駅徒歩83分
    329㎡
    122.09㎡
    32

    2,800

    万円

    南アルプス市西野
    中央本線「竜王」駅徒歩75分
    946.4㎡
    114.4㎡
    18

    2,800

    万円

    南アルプス市西野
    中央本線「竜王」駅徒歩69分
    946.4㎡
    114.4㎡
    18

    1,898

    万円

    南アルプス市飯野新田
    中央本線「塩崎」駅徒歩99分
    266.11㎡
    115.09㎡
    32

    2,480

    万円

    南アルプス市百々
    中央本線「甲府」駅バス30分「六科」下車徒歩4分
    246.12㎡
    124.4㎡
    30

    1,450

    万円

    南アルプス市小笠原
    身延線「東花輪」駅徒歩75分
    1174㎡
    194.91㎡
    91

    1,799

    万円

    南アルプス市六科
    中央本線「塩崎」駅徒歩52分
    233.78㎡
    103.5㎡
    34

    3,850

    万円

    南アルプス市山寺
    身延線「市川大門」駅徒歩96分
    235.9㎡
    114㎡
    3

    1,726

    万円

    南アルプス市大師
    身延線「市川大門」駅徒歩61分
    1157.77㎡
    219.94㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南アルプス市の土地の売り出し事例

    南アルプス市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    660

    万円

    南アルプス市川上
    身延線「市川大門駅」徒歩81分
    546㎡

    1,880

    万円

    南アルプス市桃園
    身延線「小井川駅」徒歩93分
    881㎡

    3,500

    万円

    南アルプス市西南湖
    身延線「東花輪駅」徒歩39分
    1983.74㎡

    1,250

    万円

    南アルプス市小笠原
    身延線「小井川駅」徒歩80分
    428.36㎡

    884

    万円

    南アルプス市小笠原
    身延線「小井川駅」徒歩83分
    449.81㎡

    900

    万円

    南アルプス市古市場
    身延線「市川大門駅」徒歩70分
    888㎡

    480

    万円

    南アルプス市
    中央本線「塩崎駅」徒歩47分
    326.7㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南アルプス市の不動産の売り時は?

次は南アルプス市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南アルプス市の不動産売却価格の推移
南アルプス市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南アルプス市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から56.6% 上昇
10年前から101.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南アルプス市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

南アルプス市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南アルプス市の一戸建て売却価格の平均相場790万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
790 万円
仲介手数料 *1
32.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南アルプス市の不動産売却の流れ

南アルプス市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南アルプス市の売却相場を確認

    南アルプス市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南アルプス市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南アルプス市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南アルプス市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南アルプス市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
    経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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よくある質問

南アルプス市の不動産売却の相場を知りたい
南アルプス市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南アルプス市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南アルプス市の不動産の売り時は?
南アルプス市の不動産の売り時を判断するポイントでは、南アルプス市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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