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北杜市
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北杜市の
不動産売却データ

  • 北杜市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    平米単価
    11.0 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 北杜市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 北杜市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 3.5 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山梨県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,549万円
(39.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,280万円
(22.5万円/㎡)
2,240万円
(28.0万円/㎡)
2,777万円
(27.8万円/㎡)
築20~30年
254万円
(12.7万円/㎡)
612万円
(11.1万円/㎡)
1,069万円
(15.3万円/㎡)
2,199万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
264万円
(13.2万円/㎡)
550万円
(10.0万円/㎡)
714万円
(11.0万円/㎡)
918万円
(9.7万円/㎡)
築40年以上
-
277万円
(5.6万円/㎡)
214万円
(3.6万円/㎡)
-

山梨県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,999万円
(21.1万円/㎡)
2,925万円
(15.0万円/㎡)
2,852万円
(12.4万円/㎡)
2,832万円
(6.2万円/㎡)
築10~20年
-
489万円
(5.0万円/㎡)
1,671万円
(9.2万円/㎡)
1,695万円
(6.5万円/㎡)
1,818万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
1,925万円
(962.5万円/㎡)
539万円
(6.2万円/㎡)
1,231万円
(7.0万円/㎡)
1,203万円
(4.5万円/㎡)
1,475万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
2,200万円
(1,100.0万円/㎡)
226万円
(2.7万円/㎡)
516万円
(3.1万円/㎡)
736万円
(2.6万円/㎡)
874万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


北杜市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北杜市の一戸建て相場推移
5年前から+2.8%
10年前から-3.5%
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北杜市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北杜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北杜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北杜市の不動産売却事例

  • 北杜市のマンションの売却事例

    北杜市のマンションの売却履歴です。 実際に北杜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    920万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 60 1LDK 31 2022年10~12月
    400万円 北杜市高根町清里 清里 30 60 1LDK 31 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北杜市の一戸建ての売却事例

    北杜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北杜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 16 70 600 31 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 北杜市須玉町上津金 長坂 2 115 760 13 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 11 45 690 1 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 24 65 500 33 不整形 2.8 2023年10~12月
    130万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 60 115 28 長方形 4.0 2023年10~12月
    900万円 北杜市小淵沢町上笹尾 甲斐小泉 30 85 360 43 台形 5.0 2023年10~12月
    1,200万円 北杜市高根町箕輪 甲斐小泉 30 65 440 1 不整形 7.8 2023年10~12月
    980万円 北杜市高根町村山西割 長坂 30 90 450 23 ほぼ長方形 1.8 2023年10~12月
    310万円 北杜市白州町台ヶ原 長坂 1 90 220 19 長方形 5.8 2023年10~12月
    450万円 北杜市高根町長澤 甲斐大泉 30 45 310 47 ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    700万円 北杜市高根町清里 清里 24 125 1500 16 ほぼ台形 2.5 2023年10~12月
    2,000万円 北杜市長坂町日野 長坂 30 95 400 14 ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    70万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 28 30 910 42 ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    980万円 北杜市長坂町大八田 長坂 30 110 240 36 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 30 60 660 31 不整形 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 30 110 850 29 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 14 145 300 32 長方形 4.0 2023年10~12月
    750万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 18 60 380 34 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 15 100 450 19 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 25 340 1 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    180万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 19 80 600 47 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 16 95 410 33 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 100 910 24 不整形 4.0 2023年7~9月
    600万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 75 330 31 ほぼ正方形 3.0 2023年7~9月
    1,700万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 14 75 510 34 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    300万円 北杜市須玉町小倉 日野春 1 60 100 21 台形 4.0 2023年7~9月
    100万円 北杜市須玉町東向 日野春 1 65 300 33 不整形 5.8 2023年7~9月
    200万円 北杜市高根町東井出 長坂 30 115 1500 42 不整形 4.2 2023年7~9月
    2,800万円 北杜市白州町花水 長坂 1 105 1300 16 長方形 4.0 2023年7~9月
    850万円 北杜市高根町箕輪新町 長坂 1 70 280 32 不整形 3.5 2023年7~9月
    230万円 北杜市高根町清里 清里 30 60 280 35 ほぼ台形 5.2 2023年7~9月
    430万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 25 40 330 37 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    380万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 26 55 320 39 ほぼ正方形 4.2 2023年7~9月
    1,200万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 3 175 580 34 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 11 125 490 24 ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    1,600万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 1 115 730 31 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    370万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 30 120 940 36 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 30 95 430 8 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    880万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 30 55 340 35 長方形 4.0 2023年7~9月
    650万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 24 55 330 35 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    530万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 9 40 65 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    900万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 21 55 390 ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    3,300万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 24 110 360 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    900万円 北杜市武川町三吹 日野春 30 70 730 27 台形 6.0 2023年7~9月
    490万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 28 140 460 51 長方形 11.0 2023年7~9月
    1,800万円 北杜市高根町下黒澤 日野春 30 110 580 21 ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    1,200万円 北杜市武川町山高 日野春 1 60 430 17 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    650万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 15 620 不整形 3.0 2023年4~6月
    690万円 北杜市須玉町江草 日野春 1 60 620 24 不整形 2.5 2023年4~6月
    4,900万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 11 180 2 9 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 65 380 9 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 110 730 38 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    400万円 北杜市須玉町若神子 日野春 30 100 450 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    1,900万円 北杜市小淵沢町上笹尾 甲斐小泉 28 95 510 11 ほぼ台形 5.6 2023年4~6月
    3,300万円 北杜市白州町鳥原 小淵沢 1 185 1700 19 ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    930万円 北杜市白州町大坊 日野春 2 100 550 19 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 北杜市白州町白須 長坂 1 165 890 45 ほぼ台形 5.6 2023年4~6月
    2,500万円 北杜市高根町清里 清里 15 135 630 22 台形 4.2 2023年4~6月
    1,300万円 北杜市高根町清里 清里 30 50 500 7 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    150万円 北杜市白州町下教来石 小淵沢 1 30 2 29 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    400万円 北杜市長坂町大八田 長坂 23 90 590 59 ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    1,800万円 北杜市長坂町大八田 長坂 30 165 360 17 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    200万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 30 650 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    390万円 北杜市長坂町塚川 長坂 30 65 900 35 不整形 9.0 2023年4~6月
    700万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 30 80 330 27 長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 北杜市武川町宮脇 日野春 30 90 570 48 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,300万円 北杜市長坂町渋沢 日野春 23 75 410 24 長方形 2.7 2023年4~6月
    240万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 18 45 240 44 台形 4.0 2023年4~6月
    380万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 26 55 320 39 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 25 55 350 35 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 8 135 530 29 台形 10.5 2023年4~6月
    3,800万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 15 130 770 22 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 北杜市高根町村山北割 甲斐大泉 1 1700 ほぼ台形 2.7 2023年1~3月
    1,500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 95 370 34 正方形 4.0 2023年1~3月
    300万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 30 50 290 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    950万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 23 60 370 41 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 北杜市高根町清里 甲斐大泉 30 105 460 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    300万円 北杜市高根町清里 清里 30 220 300 ほぼ台形 2023年1~3月
    400万円 北杜市高根町清里 清里 20 650 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 28 65 340 42 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    190万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 28 85 370 27 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    300万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 24 45 250 45 長方形 4.0 2023年1~3月
    430万円 北杜市長坂町大八田 長坂 14 510 68 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    500万円 北杜市小淵沢町松向 小淵沢 30 125 300 30 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 70 310 32 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    30万円 北杜市明野町上手 新府 30 45 130 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    700万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 9 110 280 42 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 11 105 840 15 不整形 5.0 2023年1~3月
    320万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 4 130 165 56 ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    390万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 30 660 51 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 北杜市高根町村山北割 長坂 1 1000 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 北杜市長坂町渋沢 日野春 30 130 850 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 北杜市高根町下黒澤 日野春 30 50 310 20 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 北杜市高根町上黒澤 長坂 1 115 460 7 台形 5.0 2022年10~12月
    1,500万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 30 115 340 29 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,000万円 北杜市白州町花水 長坂 1 90 280 28 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    500万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 30 85 360 32 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    600万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 26 85 320 32 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 24 55 350 38 長方形 3.6 2022年10~12月
    590万円 北杜市高根町清里 清里 24 130 330 29 長方形 3.5 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北杜市の土地の売却事例

    北杜市の土地の売却履歴です。 実際に北杜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 30 590 不整形 3.2 2023年10~12月
    240万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 8 200 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,400万円 北杜市長坂町大八田 長坂 25 670 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    100万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 9 210 長方形 6.5 2023年10~12月
    870万円 北杜市白州町白須 長坂 1 960 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    400万円 北杜市白州町白須 長坂 1 175 台形 11.0 2023年10~12月
    5万円 北杜市白州町台ヶ原 長坂 1 120 台形 1.0 2023年10~12月
    52万円 北杜市長坂町渋沢 日野春 30 175 長方形 5.5 2023年10~12月
    200万円 北杜市武川町牧原 日野春 30 720 正方形 5.5 2023年10~12月
    740万円 北杜市高根町長澤 甲斐大泉 28 2 ほぼ長方形 5.3 2023年10~12月
    980万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 26 1400 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 北杜市高根町清里 清里 30 860 不整形 5.5 2023年10~12月
    190万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 280 不整形 4.0 2023年10~12月
    880万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 11 1100 ほぼ長方形 3.2 2023年10~12月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 6 1100 不整形 5.2 2023年10~12月
    380万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 510 不整形 4.2 2023年10~12月
    35万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 19 230 不整形 2023年10~12月
    480万円 北杜市高根町上黒澤 長坂 1 480 不整形 4.5 2023年10~12月
    270万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 30 1800 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    470万円 北杜市大泉町谷戸 長坂 30 390 ほぼ長方形 6.7 2023年10~12月
    500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 28 760 ほぼ整形 3.5 2023年10~12月
    1,500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 770 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 570 不整形 3.0 2023年10~12月
    500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 甲斐小泉 30 620 ほぼ正方形 3.8 2023年10~12月
    1,200万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 14 1300 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    570万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 26 620 不整形 2.0 2023年10~12月
    1,800万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 1 1300 長方形 6.0 2023年10~12月
    920万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 23 740 ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    330万円 北杜市明野町小笠原 韮崎 1 200 長方形 6.0 2023年7~9月
    330万円 北杜市明野町小笠原 韮崎 1 210 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    750万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 5 500 ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    240万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 250 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    850万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 1500 ほぼ長方形 2.4 2023年7~9月
    300万円 北杜市高根町清里 清里 30 500 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 北杜市須玉町若神子 日野春 30 2 ほぼ正方形 12.0 2023年7~9月
    1,100万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 30 1300 不整形 5.0 2023年7~9月
    880万円 北杜市明野町浅尾 穴山 2 1000 長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 北杜市小淵沢町上笹尾 甲斐小泉 30 2 台形 5.0 2023年7~9月
    800万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 16 450 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    800万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 16 450 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    550万円 北杜市長坂町大八田 長坂 20 370 不整形 6.3 2023年7~9月
    1,500万円 北杜市長坂町大八田 長坂 21 2 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    270万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 26 380 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 30 1500 ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    400万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 28 380 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 25 1200 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    670万円 北杜市武川町牧原 日野春 30 580 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    270万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 7 160 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    960万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 30 990 ほぼ台形 5.1 2023年4~6月
    1,900万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 30 2 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    540万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 4 420 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    400万円 北杜市白州町花水 長坂 1 680 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    95万円 北杜市白州町横手 日野春 1 200 不整形 3.6 2023年4~6月
    100万円 北杜市白州町横手 日野春 1 340 ほぼ正方形 6.4 2023年4~6月
    730万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 30 860 不整形 4.0 2023年4~6月
    610万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 20 500 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 6 730 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    300万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 19 580 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    650万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 19 990 長方形 3.0 2023年4~6月
    150万円 北杜市高根町長澤 甲斐大泉 30 320 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 11 1600 不整形 4.5 2023年4~6月
    850万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 12 1400 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    650万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 30 720 ほぼ台形 8.9 2023年4~6月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 11 990 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 北杜市高根町清里 清里 1 1400 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    200万円 北杜市高根町清里 清里 30 260 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    550万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 19 1100 ほぼ長方形 2023年4~6月
    120万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 13 410 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    150万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 16 370 不整形 4.0 2023年4~6月
    980万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 730 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 28 1100 不整形 6.8 2023年4~6月
    200万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 30 340 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    690万円 北杜市高根町村山西割 長坂 30 910 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    0万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 21 180 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    0万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 21 270 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    250万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 6 210 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 北杜市大泉町西井出 長坂 30 490 ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    500万円 北杜市明野町上手 穴山 1 460 不整形 3.0 2023年1~3月
    630万円 北杜市高根町小池 長坂 1 590 台形 4.0 2023年1~3月
    50万円 北杜市高根町清里 清里 26 105 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    850万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐大泉 30 550 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    60万円 北杜市小淵沢町松向 小淵沢 30 185 不整形 2.0 2023年1~3月
    9万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 310 ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    400万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 29 530 ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    1,300万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 30 820 ほぼ台形 66.0 2023年1~3月
    600万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 30 850 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    4,100万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 8 2 不整形 7.5 2023年1~3月
    680万円 北杜市長坂町大八田 長坂 30 630 不整形 9.5 2023年1~3月
    950万円 北杜市長坂町大八田 長坂 30 740 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    630万円 北杜市武川町三吹 日野春 30 360 ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    170万円 北杜市武川町三吹 日野春 30 185 長方形 6.8 2023年1~3月
    490万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 21 800 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    430万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 16 740 不整形 4.0 2023年1~3月
    660万円 北杜市白州町横手 長坂 2 2 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    180万円 北杜市長坂町塚川 日野春 30 200 不整形 4.0 2022年10~12月
    450万円 北杜市長坂町富岡 日野春 13 940 ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    670万円 北杜市長坂町塚川 日野春 30 1000 不整形 4.0 2022年10~12月
    330万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 28 380 ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    980万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 18 710 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    180万円 北杜市白州町横手 日野春 1 560 ほぼ台形 1.8 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

北杜市の不動産売り出し事例

  • 北杜市のマンションの売り出し事例

    北杜市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    580

    万円

    北杜市高根町清里
    小海線「清里」駅徒歩5分
    1LDK
    40.41㎡
    34
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 北杜市の一戸建ての売り出し事例

    北杜市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 北杜市の土地の売り出し事例

    北杜市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    700

    万円

    北杜市長坂町大井ヶ森
    小海線「甲斐小泉駅」徒歩34分
    4376㎡

    300

    万円

    北杜市
    小海線「甲斐小泉駅」徒歩20分
    366㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

北杜市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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北杜市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
    経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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北杜市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

北杜市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

北杜市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北杜市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数26年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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