不動産売却・査定

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  • 北杜市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 北杜市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 + 2.4 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    築年数
    26
    ※延床面積100㎡換算
  • 北杜市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -5.7 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北杜市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北杜市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北杜市の不動産売却相場
  2. 北杜市の不動産の売り時は?
  3. 北杜市の不動産売却にかかる費用
  4. 北杜市の不動産売却手続きの流れ
  5. 北杜市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北杜市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北杜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北杜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北杜市のマンションの売却事例

    北杜市のマンションの売却履歴です。 実際に北杜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北杜市の一戸建ての売却事例

    北杜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北杜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 45 45 310 40 不整形 5.0 2022年10~12月
    900万円 北杜市明野町上神取 日野春 75 260 25 不整形 6.0 2022年10~12月
    250万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 65 260 31 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 24 85 380 31 ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    590万円 北杜市高根町清里 清里 24 130 330 29 長方形 3.5 2022年10~12月
    2,600万円 北杜市高根町上黒澤 長坂 75 115 460 7 台形 5.0 2022年10~12月
    600万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 26 85 320 32 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 25 95 420 34 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    980万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 24 80 320 32 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    2,500万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 24 55 350 38 長方形 3.6 2022年10~12月
    1,500万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 45 115 340 29 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,000万円 北杜市白州町花水 長坂 75 90 280 28 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,800万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 24 55 330 44 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    960万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 45 70 660 34 不整形 6.5 2022年10~12月
    750万円 北杜市高根町下黒澤 日野春 45 50 310 20 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 23 60 370 39 ほぼ整形 6.4 2022年10~12月
    860万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 11 80 260 31 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 60 490 24 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 28 40 270 43 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    440万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 15 50 290 34 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    850万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 45 60 1800 42 ほぼ整形 2.5 2022年7~9月
    700万円 北杜市長坂町中丸 小淵沢 45 70 430 32 ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 8 80 800 33 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    650万円 北杜市武川町牧原 日野春 45 130 570 52 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 100 680 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 北杜市長坂町渋沢 日野春 45 260 1200 14 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    150万円 北杜市高根町小池 長坂 75 1100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 23 85 320 28 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 29 65 300 43 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    700万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 15 50 330 32 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 15 90 500 16 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 北杜市高根町清里 清里 8 90 240 31 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 80 440 24 台形 5.0 2022年7~9月
    420万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 45 80 430 40 長方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 25 30 145 4 長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 9 75 320 33 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    270万円 北杜市高根町上黒澤 長坂 45 320 430 42 ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    880万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 50 640 46 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 25 90 770 15 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 10 140 460 15 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 45 190 1500 34 ほぼ整形 7.0 2022年7~9月
    94万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 26 50 165 25 長方形 4.0 2022年7~9月
    530万円 北杜市高根町清里 清里 26 85 200 42 長方形 3.8 2022年7~9月
    200万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 20 45 300 26 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,600万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 26 105 300 20 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 23 60 250 35 正方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 16 90 350 42 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 45 55 680 15 不整形 2.4 2022年4~6月
    90万円 北杜市白州町白須 長坂 105 65 155 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    270万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 29 40 240 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 45 155 500 37 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 北杜市高根町清里 清里 45 85 360 26 長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 北杜市高根町清里 清里 28 90 960 39 長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 25 50 310 35 ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    360万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 14 150 ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    1,800万円 北杜市小淵沢町上笹尾 甲斐小泉 29 95 650 26 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    750万円 北杜市高根町下黒澤 日野春 45 55 330 23 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,700万円 北杜市高根町村山北割 長坂 75 105 430 17 不整形 4.0 2022年4~6月
    410万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 26 45 230 34 ほぼ台形 4.3 2022年4~6月
    500万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 45 115 310 45 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    320万円 北杜市須玉町小尾 穴山 135 120 450 ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,000万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 23 110 500 22 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 北杜市白州町白須 長坂 135 105 460 26 台形 4.2 2022年4~6月
    2,300万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐大泉 23 55 440 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 北杜市武川町柳澤 日野春 75 75 230 33 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 19 95 400 26 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 20 105 500 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 65 340 41 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 北杜市武川町牧原 日野春 45 130 700 32 不整形 4.2 2022年4~6月
    240万円 北杜市須玉町境之澤 穴山 45 140 840 31 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 北杜市白州町横手 長坂 135 95 470 27 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 北杜市高根町清里 清里 45 95 360 26 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    2,400万円 北杜市長坂町渋沢 日野春 45 125 320 11 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    1,400万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 23 80 670 27 ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    2,300万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 12 50 680 9 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 45 110 410 18 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 6 85 670 31 不整形 3.9 2022年4~6月
    380万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 19 45 270 34 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    860万円 北杜市白州町横手 長坂 135 40 490 10 不整形 2.0 2022年4~6月
    1,100万円 北杜市高根町清里 清里 24 90 400 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 北杜市長坂町渋沢 長坂 24 100 1800 24 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    750万円 北杜市白州町下教来石 小淵沢 75 65 240 31 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    700万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 18 35 710 33 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    1,700万円 北杜市明野町上手 新府 75 180 310 11 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 12 125 530 19 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 25 125 440 25 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 75 125 400 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 北杜市白州町横手 日野春 105 110 610 22 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 北杜市明野町上手 新府 45 125 330 35 ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    1,100万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 18 80 1300 19 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    100万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 16 65 370 33 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    800万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 80 750 10 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    600万円 北杜市高根町清里 清里 45 650 ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,800万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 130 470 15 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    450万円 北杜市高根町下黒澤 日野春 105 95 115 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,200万円 北杜市高根町村山北割 甲斐大泉 75 75 370 ほぼ正方形 2022年1~3月
    2,500万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 25 65 380 34 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 北杜市白州町白須 長坂 105 95 380 23 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,000万円 北杜市武川町柳澤 日野春 135 80 360 21 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    660万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 85 350 28 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北杜市の土地の売却事例

    北杜市の土地の売却履歴です。 実際に北杜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    49万円 北杜市須玉町穴平 日野春 75 65 % % 不整形 3.2 2022年10~12月
    480万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 45 1600 % % ほぼ整形 2022年10~12月
    670万円 北杜市長坂町塚川 日野春 45 1000 % % 不整形 4.0 2022年10~12月
    28万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 28 930 % % ほぼ台形 2022年10~12月
    980万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 18 710 % % ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    820万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 45 730 % % ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 北杜市大泉町谷戸 長坂 75 1400 % % ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    450万円 北杜市長坂町富岡 日野春 13 940 % % ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    520万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 45 450 % % ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    130万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 26 220 % % ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    630万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 45 580 % % ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 北杜市長坂町大八田 長坂 23 1100 % % 不整形 4.7 2022年10~12月
    180万円 北杜市長坂町塚川 日野春 45 200 % % 不整形 4.2 2022年10~12月
    1,100万円 北杜市須玉町大蔵 日野春 45 430 % % 不整形 4.0 2022年10~12月
    250万円 北杜市明野町浅尾 韮崎 135 370 % % ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3万円 北杜市武川町牧原 日野春 45 135 % % 不整形 4.0 2022年10~12月
    450万円 北杜市長坂町大井ヶ森 長坂 75 1600 % % 不整形 6.0 2022年10~12月
    300万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 45 390 % % ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    330万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 28 380 % % ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    650万円 北杜市大泉町谷戸 長坂 75 430 % % ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    940万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 11 760 % % ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    360万円 北杜市白州町横手 日野春 105 480 % % 長方形 4.7 2022年7~9月
    460万円 北杜市長坂町大八田 長坂 14 180 % % ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    500万円 北杜市白州町鳥原 小淵沢 75 1100 % % ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2万円 北杜市高根町下黒澤 日野春 45 510 % % ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 北杜市須玉町若神子 日野春 45 1300 % % ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    40万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 45 130 % % ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    880万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 45 1200 % % ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    250万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 45 230 % % ほぼ長方形 10.5 2022年7~9月
    380万円 北杜市長坂町中丸 長坂 75 1700 % % ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    1,300万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 13 950 % % ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    140万円 北杜市白州町横手 日野春 135 990 % % ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    150万円 北杜市大泉町西井出 長坂 45 450 % % ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    430万円 北杜市高根町清里 清里 24 510 % % 不整形 3.5 2022年7~9月
    700万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 11 490 % % 長方形 10.5 2022年7~9月
    600万円 北杜市須玉町若神子 日野春 45 530 % % 台形 7.0 2022年7~9月
    900万円 北杜市長坂町白井沢 甲斐小泉 45 1000 % % 不整形 2.6 2022年7~9月
    550万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 18 610 % % ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    250万円 北杜市白州町横手 日野春 105 450 % % 長方形 3.0 2022年7~9月
    700万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 13 500 % % ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 北杜市武川町山高 日野春 105 1300 % % 長方形 3.0 2022年7~9月
    37万円 北杜市高根町清里 清里 45 680 % % ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    400万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 23 440 % % ほぼ台形 4.3 2022年7~9月
    390万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 29 320 % % ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    250万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 25 240 % % 長方形 5.0 2022年7~9月
    350万円 北杜市白州町横手 日野春 105 580 % % 長方形 3.5 2022年7~9月
    500万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 45 500 % % 長方形 3.0 2022年7~9月
    100万円 北杜市武川町柳澤 日野春 105 1100 % % 台形 2.0 2022年4~6月
    150万円 北杜市高根町清里 清里 45 400 % % 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 13 1100 % % ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 720 % % 長方形 5.0 2022年4~6月
    120万円 北杜市白州町下教来石 小淵沢 45 550 % % 台形 6.0 2022年4~6月
    200万円 北杜市白州町白須 長坂 135 520 % % ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    200万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 480 % % ほぼ台形 5.6 2022年4~6月
    210万円 北杜市武川町牧原 日野春 45 410 % % 不整形 2022年4~6月
    250万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 4 165 % % 不整形 4.0 2022年4~6月
    270万円 北杜市白州町横手 長坂 135 450 % % 長方形 3.0 2022年4~6月
    150万円 北杜市武川町柳澤 日野春 105 1300 % % ほぼ台形 1.6 2022年4~6月
    100万円 北杜市高根町清里 清里 25 310 % % 長方形 3.0 2022年4~6月
    490万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 880 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    300万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 28 380 % % ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    750万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 26 840 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    340万円 北杜市長坂町中丸 長坂 45 590 % % ほぼ長方形 8.8 2022年4~6月
    900万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 45 1100 % % ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    160万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 19 270 % % ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    860万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐大泉 45 1100 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    440万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 45 970 % % 不整形 2.8 2022年4~6月
    150万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 28 500 % % 不整形 2022年4~6月
    500万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 18 700 % % 不整形 3.0 2022年4~6月
    570万円 北杜市長坂町長坂上条 長坂 10 470 % % 不整形 11.0 2022年1~3月
    450万円 北杜市明野町浅尾新田 日野春 105 690 % % 不整形 6.6 2022年1~3月
    410万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 330 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    120万円 北杜市明野町浅尾 穴山 105 570 % % 不整形 2.5 2022年1~3月
    400万円 北杜市高根町村山北割 長坂 75 320 % % ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    11万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 45 680 % % ほぼ正方形 10.5 2022年1~3月
    450万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 45 810 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 北杜市長坂町大八田 長坂 23 350 % % ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    180万円 北杜市高根町上黒澤 長坂 75 480 % % 不整形 2022年1~3月
    200万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 18 410 % % ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 1400 % % 不整形 7.5 2022年1~3月
    890万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 990 % % 長方形 3.5 2022年1~3月
    400万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 20 520 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 25 1900 % % ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    820万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 45 830 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    350万円 北杜市高根町清里 清里 45 410 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    50万円 北杜市高根町長澤 甲斐大泉 45 240 % % ほぼ正方形 2022年1~3月
    700万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 520 % % 長方形 4.5 2022年1~3月
    500万円 北杜市長坂町大井ヶ森 甲斐小泉 28 480 % % ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    250万円 北杜市須玉町若神子 日野春 45 165 % % ほぼ台形 2022年1~3月
    140万円 北杜市高根町東井出 甲斐大泉 29 320 % % 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 北杜市明野町上手 穴山 75 1900 % % ほぼ台形 3.4 2022年1~3月
    68万円 北杜市高根町村山北割 長坂 105 630 % % ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    230万円 北杜市小淵沢町 小淵沢 6 280 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 北杜市長坂町小荒間 甲斐小泉 25 990 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 北杜市武川町山高 日野春 105 390 % % ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    330万円 北杜市高根町長澤 甲斐大泉 75 280 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,200万円 北杜市小淵沢町上笹尾 小淵沢 45 1600 % % 長方形 3.0 2021年10~12月
    670万円 北杜市大泉町谷戸 甲斐小泉 45 560 % % ほぼ台形 6.3 2021年10~12月
    600万円 北杜市大泉町西井出 甲斐大泉 45 1000 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 北杜市武川町牧原 日野春 45 370 % % 台形 2.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 北杜市のマンションの売り出し事例

    北杜市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 北杜市の一戸建ての売り出し事例

    北杜市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,400

    万円

    北杜市小淵沢町
    中央本線「小淵沢」駅徒歩43分
    654㎡
    119.28㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 北杜市の土地の売り出し事例

    北杜市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    820

    万円

    北杜市
    中央本線「日野春駅」徒歩17分
    677㎡

    2,780

    万円

    北杜市
    小海線「甲斐大泉駅」徒歩24分
    1531㎡

    500

    万円

    北杜市
    小海線「甲斐小泉駅」徒歩20分
    366㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

北杜市の不動産の売り時は?

次は北杜市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北杜市の不動産売却価格の推移
北杜市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

北杜市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北杜市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

北杜市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北杜市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数26年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *1
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北杜市の不動産売却の流れ

北杜市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北杜市の売却相場を確認

    北杜市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北杜市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北杜市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北杜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北杜市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
    経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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よくある質問

北杜市の不動産売却の相場を知りたい
北杜市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、北杜市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
北杜市の不動産の売り時は?
北杜市の不動産の売り時を判断するポイントでは、北杜市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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