北杜市の不動産売却・査定・買取
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北杜市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.1万円/㎡(坪単価6.8万円)価格相場・売却価格906万円(440㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価0.7万円/㎡(坪単価2.3万円)価格相場・売却価格386万円(550㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
5.0
|
5.3
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
4.1
|
3.8
|
3.2
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.8
|
2.9
|
2.7
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
1.3
|
1.4
|
0.9
|
単位：万円/㎡
北杜市のエリア別一戸建て売却相場
北杜市では高根町小池が売却相場が最も高くて5万円/㎡、小淵沢町松向が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大泉町谷戸、大泉町西井出、長坂町小荒間といったエリアで活発に取引されているようです。
-
高根町小池
1,375 万円 (5万円/㎡)
275㎡
19年
6件
-
須玉町大蔵
1,280 万円 (4万円/㎡)
320㎡
31年
2件
-
須玉町大豆生田
1,420 万円 (4万円/㎡)
355㎡
28年
8件
-
高根町五町田
1,350 万円 (3万円/㎡)
450㎡
11年
3件
-
明野町小笠原
2,115 万円 (3万円/㎡)
705㎡
23年
2件
-
白州町白須
1,155 万円 (3万円/㎡)
385㎡
16年
42件
-
須玉町穴平
945 万円 (3万円/㎡)
315㎡
17年
2件
-
長坂町白井沢
1,320 万円 (3万円/㎡)
440㎡
19年
29件
-
長坂町長坂下条
975 万円 (3万円/㎡)
325㎡
12年
2件
-
武川町宮脇
1,095 万円 (3万円/㎡)
365㎡
23年
4件
-
高根町上黒澤
1,605 万円 (3万円/㎡)
535㎡
9年
7件
-
小淵沢町下笹尾
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
14年
3件
-
高根町村山西割
2,160 万円 (3万円/㎡)
720㎡
19年
23件
-
高根町箕輪新町
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
18年
4件
-
小淵沢町上笹尾
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
25年
96件
-
高根町長澤
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
27年
26件
-
明野町三之蔵
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
23年
3件
-
須玉町若神子
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
10年
8件
-
須玉町藤田
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
15年
5件
-
長坂町小荒間
720 万円 (2万円/㎡)
360㎡
22年
126件
-
長坂町大井ヶ森
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
26年
55件
-
高根町村山東割
1,140 万円 (2万円/㎡)
570㎡
23年
10件
-
大泉町西井出
1,000 万円 (2万円/㎡)
500㎡
26年
179件
-
須玉町小倉
234 万円 (2万円/㎡)
117㎡
12年
4件
-
長坂町日野
1,320 万円 (2万円/㎡)
660㎡
21年
5件
-
武川町柳澤
1,130 万円 (2万円/㎡)
565㎡
21年
27件
-
高根町箕輪
1,160 万円 (2万円/㎡)
580㎡
14年
17件
-
白州町花水
690 万円 (2万円/㎡)
345㎡
20年
10件
-
武川町山高
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
23年
20件
-
武川町牧原
740 万円 (2万円/㎡)
370㎡
24年
8件
-
長坂町長坂上条
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
39年
23件
-
高根町清里
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
27年
46件
-
長坂町中丸
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
17年
11件
-
長坂町渋沢
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
21年
3件
-
武川町黒澤
525 万円 (1万円/㎡)
525㎡
19年
6件
-
高根町東井出
455 万円 (1万円/㎡)
455㎡
18年
15件
-
小淵沢町
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
31年
79件
-
長坂町富岡
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
27年
9件
-
武川町三吹
540 万円 (1万円/㎡)
540㎡
38年
3件
-
高根町浅川
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
24年
4件
-
大泉町谷戸
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
32年
391件
-
白州町横手
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
18年
41件
-
白州町台ヶ原
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
43年
8件
-
長坂町塚川
790 万円 (1万円/㎡)
790㎡
17年
6件
-
明野町上手
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
34年
24件
-
長坂町大八田
620 万円 (1万円/㎡)
620㎡
28年
18件
-
明野町浅尾新田
670 万円 (1万円/㎡)
670㎡
23年
8件
-
白州町鳥原
835 万円 (1万円/㎡)
835㎡
21年
9件
-
高根町村山北割
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
28年
18件
-
須玉町比志
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
19年
2件
-
明野町下神取
720 万円 (1万円/㎡)
720㎡
37年
2件
-
白州町大坊
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
40年
10件
-
須玉町江草
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
11年
5件
-
須玉町下津金
0 万円 (0万円/㎡)
512㎡
29年
2件
-
白州町下教来石
0 万円 (0万円/㎡)
880㎡
21年
3件
-
明野町浅尾
0 万円 (0万円/㎡)
785㎡
26年
9件
-
高根町藏原
0 万円 (0万円/㎡)
387㎡
41年
9件
-
高根町下黒澤
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
35年
21件
-
須玉町東向
0 万円 (0万円/㎡)
720㎡
3件
-
小淵沢町松向
0 万円 (0万円/㎡)
740㎡
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
北杜市の駅別一戸建て売却相場
北杜市では甲斐大泉駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、日野春駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲斐大泉駅、甲斐小泉駅、長坂駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
甲斐大泉駅
1,000 万円 (2万円/㎡)
500㎡
25年
241件
-
長坂駅
1,000 万円 (2万円/㎡)
500㎡
20年
211件
-
清里駅
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
27年
51件
-
甲斐小泉駅
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
28年
587件
-
小淵沢駅
535 万円 (1万円/㎡)
535㎡
28年
181件
-
日野春駅
530 万円 (1万円/㎡)
530㎡
23年
201件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
0.4
|
0.5
|
0.7
|
1.0
|
単位：万円/㎡
北杜市のエリア別土地売却相場
北杜市では明野町三之蔵が売却相場が最も高くて2万円/㎡、須玉町小尾が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大泉町西井出、大泉町谷戸、小淵沢町上笹尾といったエリアで活発に取引されているようです。
-
明野町三之蔵
1,610 万円 (2万円/㎡)
805㎡
2件
-
長坂町夏秋
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
5件
-
長坂町長坂上条
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
52件
-
武川町三吹
140 万円 (1万円/㎡)
140㎡
9件
-
須玉町大蔵
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
15件
-
高根町村山西割
530 万円 (1万円/㎡)
530㎡
23件
-
高根町小池
490 万円 (1万円/㎡)
490㎡
10件
-
高根町堤
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
3件
-
高根町五町田
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
19件
-
明野町上手
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
81件
-
小淵沢町
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
150件
-
高根町上黒澤
580 万円 (1万円/㎡)
580㎡
18件
-
長坂町日野
700 万円 (1万円/㎡)
700㎡
11件
-
長坂町大八田
480 万円 (1万円/㎡)
480㎡
49件
-
長坂町富岡
222 万円 (1万円/㎡)
222㎡
13件
-
須玉町若神子
0 万円 (0万円/㎡)
1085㎡
27件
-
明野町浅尾
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
57件
-
大泉町西井出
0 万円 (0万円/㎡)
640㎡
315件
-
小淵沢町上笹尾
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
189件
-
高根町箕輪
0 万円 (0万円/㎡)
700㎡
45件
-
長坂町小荒間
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
158件
-
長坂町渋沢
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
10件
-
須玉町大豆生田
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
5件
-
武川町宮脇
0 万円 (0万円/㎡)
800㎡
3件
-
白州町横手
0 万円 (0万円/㎡)
470㎡
50件
-
長坂町白井沢
0 万円 (0万円/㎡)
605㎡
72件
-
高根町清里
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
113件
-
武川町山高
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
31件
-
白州町下教来石
0 万円 (0万円/㎡)
640㎡
18件
-
白州町花水
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
8件
-
高根町東井出
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
56件
-
高根町村山東割
0 万円 (0万円/㎡)
570㎡
20件
-
高根町長澤
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
61件
-
高根町箕輪新町
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
10件
-
高根町藏原
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
13件
-
高根町下黒澤
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
34件
-
大泉町谷戸
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
258件
-
明野町浅尾新田
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
11件
-
須玉町上津金
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
5件
-
須玉町比志
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
2件
-
長坂町大井ヶ森
0 万円 (0万円/㎡)
750㎡
54件
-
白州町台ヶ原
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
25件
-
武川町黒澤
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
7件
-
須玉町下津金
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
5件
-
長坂町長坂下条
0 万円 (0万円/㎡)
625㎡
15件
-
明野町上神取
0 万円 (0万円/㎡)
840㎡
3件
-
高根町村山北割
0 万円 (0万円/㎡)
730㎡
53件
-
武川町牧原
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
32件
-
武川町柳澤
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
42件
-
須玉町東向
0 万円 (0万円/㎡)
212㎡
10件
-
高根町浅川
0 万円 (0万円/㎡)
585㎡
13件
-
須玉町若神子新町
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
3件
-
長坂町中丸
0 万円 (0万円/㎡)
1205㎡
19件
-
長坂町塚川
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
9件
-
白州町大坊
0 万円 (0万円/㎡)
1075㎡
7件
-
白州町白須
0 万円 (0万円/㎡)
915㎡
80件
-
小淵沢町松向
0 万円 (0万円/㎡)
845㎡
10件
-
須玉町藤田
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
8件
-
明野町小笠原
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
12件
-
須玉町江草
0 万円 (0万円/㎡)
142㎡
12件
-
明野町下神取
0 万円 (0万円/㎡)
125㎡
3件
-
須玉町小倉
0 万円 (0万円/㎡)
385㎡
7件
-
白州町鳥原
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
26件
-
小淵沢町下笹尾
0 万円 (0万円/㎡)
720㎡
6件
-
白州町上教来石
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
7件
-
須玉町穴平
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
8件
-
須玉町境之澤
0 万円 (0万円/㎡)
630㎡
3件
-
須玉町小尾
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
3件
…土地面積
…取引件数
北杜市の駅別土地売却相場
北杜市では甲斐大泉駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、日野春駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲斐大泉駅、甲斐小泉駅、長坂駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
甲斐大泉駅
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
465件
-
清里駅
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
131件
-
長坂駅
0 万円 (0万円/㎡)
570㎡
450件
-
甲斐小泉駅
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
529件
-
小淵沢駅
0 万円 (0万円/㎡)
570㎡
384件
-
日野春駅
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
373件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の北杜市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
820万円
|
北杜市
中央本線「日野春駅」徒歩17分
|
677㎡ |
|
3,300万円
|
北杜市高根町清里
小海線「清里駅」徒歩20分
|
5402㎡ |
|
454万円
|
北杜市大泉町西井出7254-6
小海線「甲斐大泉駅」徒歩27分
|
300㎡ |
|
180万円
|
北杜市白州町花水4341-12
中央本線「長坂駅」徒歩58分
|
196㎡ |
|
2,780万円
|
北杜市
小海線「甲斐大泉駅」徒歩24分
|
1531㎡ |
|
330万円
|
北杜市大泉町谷戸8950-26
小海線「甲斐小泉駅」徒歩39分
|
539㎡ |
|
500万円
|
北杜市
小海線「甲斐小泉駅」徒歩20分
|
366㎡ |
北杜市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社コア・アセットマネジメント おうちmarket事業部山梨県甲斐市篠原780-10
経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
無料で査定します
不動産売却をするならまずはオウチーノAI査定!
氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。
北杜市の不動産売却の流れ
-
1 北杜市の相場を確認北杜市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北杜市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の北杜市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、北杜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。