更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南巨摩郡富士川町の一戸建て相場推移
5年前から+25.8%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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南巨摩郡富士川町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南巨摩郡富士川町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 + 12.1 %）平米単価1.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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南巨摩郡富士川町の土地売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 + 14.2 %）平米単価1.8 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山梨県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
-
|
2,880万円
(40.0万円/㎡)
|
3,549万円
(39.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,280万円
(22.5万円/㎡)
|
2,102万円
(28.0万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
200万円
(10.0万円/㎡)
|
649万円
(11.8万円/㎡)
|
1,294万円
(18.5万円/㎡)
|
2,199万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
280万円
(14.0万円/㎡)
|
550万円
(10.0万円/㎡)
|
855万円
(13.2万円/㎡)
|
918万円
(9.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
231万円
(4.4万円/㎡)
|
214万円
(3.6万円/㎡)
|
-
|
山梨県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
2,925万円
(15.0万円/㎡)
|
2,852万円
(12.4万円/㎡)
|
2,812万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
489万円
(5.0万円/㎡)
|
1,691万円
(9.1万円/㎡)
|
1,681万円
(6.2万円/㎡)
|
1,830万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,925万円
(962.5万円/㎡)
|
519万円
(6.0万円/㎡)
|
1,137万円
(6.5万円/㎡)
|
1,080万円
(4.0万円/㎡)
|
1,469万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
2,200万円
(1,100.0万円/㎡)
|
227万円
(2.5万円/㎡)
|
473万円
(2.9万円/㎡)
|
700万円
(2.5万円/㎡)
|
874万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南巨摩郡富士川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南巨摩郡富士川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南巨摩郡富士川町の不動産売却事例
- 南巨摩郡富士川町のマンションの売却事例
南巨摩郡富士川町のマンションの売却履歴です。 実際に南巨摩郡富士川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南巨摩郡富士川町の一戸建ての売却事例
南巨摩郡富士川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南巨摩郡富士川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 21分 110㎡ 550㎡ 27年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 280万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 50㎡ 210㎡ 61年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 50万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 80㎡ 185㎡ 不整形 3.6㎡ 2023年10~12月 800万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 290㎡ ほぼ正方形 3.4㎡ 2023年7~9月 250万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 95㎡ 145㎡ 49年 長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 600万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 12分 125㎡ 370㎡ 28年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 50万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 55㎡ 90㎡ ほぼ正方形 2.1㎡ 2023年4~6月 1,400万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 110㎡ 350㎡ 42年 不整形 8.3㎡ 2023年4~6月 2,300万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 105㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 125㎡ 460㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 150万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 29分 125㎡ 150㎡ 49年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年7~9月 6,000万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 30分 300㎡ 630㎡ 14年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月 2,300万円 南巨摩郡富士川町大椚 市川大門駅 30分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 5.2㎡ 2022年4~6月 1,700万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 175㎡ 380㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 30分 170㎡ 340㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 11分 110㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 890万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 250㎡ 780㎡ 54年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年10~12月 400万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 660㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年10~12月 1,900万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 11分 110㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2021年1~3月 4,300万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 90㎡ 300㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2021年1~3月 280万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 140㎡ 185㎡ 34年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2020年7~9月 190万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 135㎡ 不整形 5.8㎡ 2020年7~9月 99万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 165㎡ 150㎡ 52年 ほぼ長方形 11.4㎡ 2020年7~9月 1,200万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 25分 135㎡ 370㎡ 27年 ほぼ長方形 10.7㎡ 2020年7~9月 2,600万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 105㎡ 330㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 600万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 30分 50㎡ 370㎡ 12年 ほぼ整形 2.4㎡ 2020年4~6月 5,100万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 165㎡ 310㎡ 33年 ほぼ正方形 2.1㎡ 2019年10~12月 460万円 南巨摩郡富士川町大久保 市川大門駅 1分 220㎡ 16年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2019年10~12月 1,900万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 10分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 14.0㎡ 2019年7~9月 650万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 160㎡ 450㎡ 29年 ほぼ台形 8.0㎡ 2019年7~9月 450万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 70㎡ 430㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 930万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 120㎡ 1000㎡ 52年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年1~3月 400万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 50㎡ 530㎡ 44年 ほぼ台形 3.0㎡ 2018年10~12月 300万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 75㎡ 105㎡ 70年 ほぼ長方形 8.6㎡ 2018年10~12月 500万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 135㎡ 430㎡ 44年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2018年10~12月 400万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 105㎡ 280㎡ 不整形 8.5㎡ 2018年7~9月 130万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 28分 180㎡ 330㎡ 54年 不整形 3.0㎡ 2018年4~6月 650万円 南巨摩郡富士川町大椚 市川大門駅 30分 130㎡ 280㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2018年1~3月 500万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 29分 210㎡ 250㎡ 45年 ほぼ長方形 10.6㎡ 2018年1~3月 530万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 155㎡ 340㎡ 56年 ほぼ整形 7.0㎡ 2017年10~12月 1,100万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 160㎡ 680㎡ 27年 不整形 7.8㎡ 2017年10~12月 600万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 660㎡ 不整形 4.8㎡ 2017年10~12月 3,700万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 1分 120㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2017年10~12月 3,200万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 110㎡ 340㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2017年7~9月 3,900万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 1分 135㎡ 300㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2017年7~9月 170万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 25分 95㎡ 95㎡ 44年 ほぼ台形 6.5㎡ 2017年4~6月 1,300万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 110㎡ 240㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 700万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 160㎡ 680㎡ 27年 不整形 7.8㎡ 2017年4~6月 4,100万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 340㎡ ほぼ正方形 17.8㎡ 2017年1~3月 300万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 1分 65㎡ 110㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2016年7~9月 90万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 24分 10㎡ 185㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 290万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 180㎡ 240㎡ 61年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2016年7~9月 2,600万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 115㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 5,500万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 140㎡ 840㎡ 39年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2016年4~6月 1,500万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 120㎡ 270㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年4~6月 1,400万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 110㎡ 210㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年4~6月 1,300万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 135㎡ 410㎡ 26年 台形 3.7㎡ 2016年1~3月 930万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 135㎡ 410㎡ 25年 ほぼ台形 3.8㎡ 2015年10~12月 800万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 60㎡ 170㎡ 19年 長方形 3.8㎡ 2015年10~12月 1,800万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 125㎡ 250㎡ 16年 不整形 16.0㎡ 2015年10~12月 1,500万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 195㎡ 1000㎡ 長方形 10.0㎡ 2015年10~12月 1,700万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 85㎡ 510㎡ 10年 不整形 2.8㎡ 2015年7~9月 430万円 南巨摩郡富士川町十谷 甲斐岩間駅 2分 60㎡ 540㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2015年7~9月 2,400万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 120㎡ 490㎡ 0年 ほぼ台形 3.8㎡ 2015年4~6月 3,700万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 1分 120㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 4,700万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 1分 500㎡ 1300㎡ 15年 不整形 8.5㎡ 2015年4~6月 150万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 55㎡ 170㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2014年10~12月 240万円 南巨摩郡富士川町平林 市川大門駅 2分 25㎡ 450㎡ 15年 ほぼ台形 3.0㎡ 2014年10~12月 2,300万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 125㎡ 520㎡ 2年 不整形 4.0㎡ 2014年7~9月 3,300万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 30分 115㎡ 250㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2014年4~6月 450万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 1200㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2014年4~6月 820万円 南巨摩郡富士川町鳥屋 鰍沢口駅 1分 420㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2014年1~3月 100万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 28分 50㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2013年10~12月 1,600万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 105㎡ 270㎡ 12年 不整形 3.5㎡ 2013年10~12月 830万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 145㎡ 330㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2013年10~12月 76万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 95㎡ 95㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2013年10~12月 480万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 100㎡ 155㎡ 15年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2013年10~12月 930万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 125㎡ 310㎡ 19年 不整形 4.2㎡ 2013年7~9月 230万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 95㎡ 130㎡ 38年 袋地等 2.5㎡ 2013年4~6月 1,200万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 95㎡ 240㎡ 9年 長方形 5.8㎡ 2013年4~6月 4,700万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 1200㎡ 台形 5.5㎡ 2013年1~3月 2,400万円 南巨摩郡富士川町平林 市川大門駅 2分 125㎡ 330㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2012年7~9月 950万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 110㎡ 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 2,100万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 175㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2012年4~6月 150万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 180㎡ 長方形 4.2㎡ 2012年1~3月 430万円 南巨摩郡富士川町高下 鰍沢口駅 1分 230㎡ 600㎡ 56年 不整形 5.0㎡ 2012年1~3月 500万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 120㎡ 270㎡ 43年 不整形 3.8㎡ 2012年1~3月 3,600万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 140㎡ 290㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2011年10~12月 1,400万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 1分 115㎡ 460㎡ 21年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2011年7~9月 3,200万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2011年7~9月 1,200万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 240㎡ 330㎡ 19年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2011年7~9月 700万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 市川大門駅 30分 70㎡ 470㎡ 42年 不整形 6.5㎡ 2011年4~6月 490万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 1分 115㎡ 460㎡ 21年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2011年1~3月 400万円 南巨摩郡富士川町十谷 鰍沢口駅 2分 160㎡ 260㎡ 40年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2011年1~3月 260万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 110㎡ 290㎡ 59年 ほぼ台形 6.0㎡ 2010年10~12月 640万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 100㎡ 175㎡ 27年 正方形 8.0㎡ 2010年4~6月 1,300万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 320㎡ 1300㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2010年1~3月 660万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 190㎡ 290㎡ 31年 ほぼ整形 3.6㎡ 2010年1~3月 400万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 105㎡ 150㎡ 19年 不整形 5.5㎡ 2010年1~3月 880万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 200㎡ 320㎡ 21年 ほぼ台形 7.0㎡ 2010年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南巨摩郡富士川町の土地の売却事例
南巨摩郡富士川町の土地の売却履歴です。 実際に南巨摩郡富士川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 260万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 105㎡ 200% 70% 長方形 10.5㎡ 2024年1~3月 120万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 21分 90㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 760万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 230万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年10~12月 50万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 340㎡ 150% 60% 不整形 2.9㎡ 2023年10~12月 1,100万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月 180万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 340㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 510㎡ 200% 80% ほぼ整形 17.0㎡ 2023年1~3月 700万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 200万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 120㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 790万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 490万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 450㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 130万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 570㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年10~12月 290万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 30分 85㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.1㎡ 2022年7~9月 940万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 150万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 115㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 470万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 390万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 29分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 930万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 720万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 南巨摩郡富士川町大椚 市川大門駅 30分 480㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 640万円 南巨摩郡富士川町大椚 市川大門駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2021年10~12月 130万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 155㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 900万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 720万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月 330万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2021年7~9月 850万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 9分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.6㎡ 2021年7~9月 700万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 590㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.6㎡ 2021年7~9月 230万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 380万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 280㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 850万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 28分 110㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2021年4~6月 880万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ整形 13.0㎡ 2021年1~3月 700万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 500万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 9分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 14.0㎡ 2020年10~12月 450万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2020年10~12月 2,300万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 660㎡ 200% 80% 台形 13.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 360㎡ 200% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年10~12月 50万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2020年10~12月 93万円 南巨摩郡富士川町舂米 市川大門駅 1分 155㎡ 200% 70% ほぼ台形 1.0㎡ 2020年10~12月 400万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2020年10~12月 1,200万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 510㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.7㎡ 2020年10~12月 880万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.7㎡ 2020年10~12月 1,500万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年10~12月 600万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 530㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.1㎡ 2020年7~9月 480万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.6㎡ 2020年7~9月 310万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 690㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.6㎡ 2020年7~9月 1,500万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 790㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2020年7~9月 160万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年7~9月 700万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 78万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2020年4~6月 590万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.8㎡ 2020年4~6月 950万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2020年4~6月 3,900万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2020年4~6月 50万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 550㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 310万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 210㎡ 150% 60% 不整形 8.0㎡ 2020年1~3月 20万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 110㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2.0㎡ 2020年1~3月 400万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 500㎡ 200% 70% 不整形 5.4㎡ 2020年1~3月 43万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 430㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.2㎡ 2020年1~3月 70万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 110㎡ 150% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2020年1~3月 250万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 13分 105㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2019年10~12月 320万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 13分 140㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2019年10~12月 200万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 13分 85㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2019年10~12月 290万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 13分 125㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2019年10~12月 160万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 13分 65㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2019年10~12月 180万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 13分 75㎡ 200% 70% 不整形 9.7㎡ 2019年10~12月 200万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 13分 120㎡ 200% 70% ほぼ整形 2019年10~12月 160万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.3㎡ 2019年10~12月 970万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 480㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 南巨摩郡富士川町長澤 鰍沢口駅 30分 490㎡ 150% 60% ほぼ整形 8.7㎡ 2019年10~12月 1,100万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 510㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 400万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 420㎡ 200% 70% 台形 4.3㎡ 2019年10~12月 380万円 南巨摩郡富士川町大椚 市川大門駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2019年7~9月 390万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 370㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2019年7~9月 1,100万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 1500㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.1㎡ 2019年7~9月 3,000万円 南巨摩郡富士川町大椚 市川大門駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.4㎡ 2019年4~6月 780万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2019年4~6月 560万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 270㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2019年4~6月 180万円 南巨摩郡富士川町長澤 市川大門駅 30分 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2019年4~6月 30万円 南巨摩郡富士川町小室 鰍沢口駅 1分 340㎡ ほぼ台形 2019年4~6月 250万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 310㎡ 不整形 7.8㎡ 2019年4~6月 500万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 320㎡ 200% 70% ほぼ正方形 18.3㎡ 2019年4~6月 390万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2019年4~6月 60万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 90㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.7㎡ 2019年4~6月 2,000万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2019年1~3月 800万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 9分 470㎡ 200% 70% ほぼ長方形 14.0㎡ 2019年1~3月 770万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2019年1~3月 1,000万円 南巨摩郡富士川町青柳町 鰍沢口駅 30分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2019年1~3月 77万円 南巨摩郡富士川町小林 市川大門駅 1分 510㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年1~3月 820万円 南巨摩郡富士川町鰍沢 鰍沢口駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 南巨摩郡富士川町駅前通 鰍沢口駅 9分 720㎡ 200% 70% ほぼ台形 14.0㎡ 2018年10~12月 880万円 南巨摩郡富士川町天神中條 市川大門駅 30分 370㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 240万円 南巨摩郡富士川町舂米 市川大門駅 1分 450㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2018年10~12月 350万円 南巨摩郡富士川町青柳町 市川大門駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 670万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 市川大門駅 30分 200㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2018年7~9月 180万円 南巨摩郡富士川町最勝寺 鰍沢口駅 30分 90㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2018年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南巨摩郡富士川町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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南巨摩郡富士川町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南巨摩郡富士川町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南巨摩郡富士川町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南巨摩郡富士川町の一戸建て売却価格の平均相場180万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 180 万円
- 仲介手数料 *
- 9.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。