更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
西都市の一戸建て相場推移
5年前から-45.2%
10年前から-31.5%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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西都市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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西都市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 + 9.5 %）平米単価1.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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西都市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 -62.1 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,029万円
(35.6万円/㎡)
|
2,428万円
(33.7万円/㎡)
|
3,065万円
(34.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,936万円
(32.3万円/㎡)
|
2,029万円
(27.1万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
179万円
(10.6万円/㎡)
|
1,301万円
(23.7万円/㎡)
|
1,699万円
(22.7万円/㎡)
|
2,099万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(9.0万円/㎡)
|
582万円
(11.6万円/㎡)
|
1,083万円
(14.5万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
369万円
(7.9万円/㎡)
|
487万円
(7.5万円/㎡)
|
1,361万円
(14.3万円/㎡)
|
宮崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,229万円
(12.9万円/㎡)
|
2,228万円
(13.5万円/㎡)
|
2,407万円
(9.6万円/㎡)
|
2,482万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
750万円
(375.0万円/㎡)
|
767万円
(8.5万円/㎡)
|
1,679万円
(9.3万円/㎡)
|
1,866万円
(6.7万円/㎡)
|
1,727万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
427万円
(5.0万円/㎡)
|
1,233万円
(6.7万円/㎡)
|
1,318万円
(5.1万円/㎡)
|
1,222万円
(2.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
620万円
(310.0万円/㎡)
|
321万円
(3.6万円/㎡)
|
539万円
(3.2万円/㎡)
|
780万円
(3.0万円/㎡)
|
857万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
西都市の
不動産売却価格の推移
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西都市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、西都市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西都市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
西都市の不動産売却事例
- 西都市のマンションの売却事例
西都市のマンションの売却履歴です。 実際に西都市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 西都市の一戸建ての売却事例
西都市の一戸建ての売却履歴です。 実際に西都市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 190万円 西都市大字童子丸 160㎡ 560㎡ 42年 長方形 8.5㎡ 2024年7~9月 160万円 西都市大字茶臼原 850㎡ 長方形 5.2㎡ 2024年7~9月 250万円 西都市大字南方 1000㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 西都市上町 150㎡ 340㎡ 41年 長方形 5.6㎡ 2024年4~6月 350万円 西都市大字下三財 185㎡ 1100㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 11万円 西都市大字上揚 85㎡ 320㎡ 25年 ほぼ正方形 11.6㎡ 2024年1~3月 960万円 西都市大字南方 115㎡ 250㎡ 31年 台形 20.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 西都市小野崎 390㎡ 570㎡ 54年 長方形 14.1㎡ 2024年1~3月 230万円 西都市妻町 40㎡ 175㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 西都市大字下三財 1100㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月 3,000万円 西都市大字下三財 1200㎡ 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 30万円 西都市大字南方 115㎡ 58年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 西都市大字右松 70㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 330万円 西都市上町 135㎡ 300㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 西都市大字三納 125㎡ 350㎡ 27年 ほぼ整形 12.5㎡ 2023年7~9月 3,400万円 西都市大字右松 230㎡ 長方形 2023年7~9月 400万円 西都市大字岡富 135㎡ 730㎡ 38年 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 200万円 西都市大字三宅 45㎡ 290㎡ 62年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 西都市大字妻 110㎡ 410㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 西都市新町 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 400万円 西都市大字三納 165㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 西都市大字三宅 75㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 160万円 西都市大字清水 85㎡ 230㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 300万円 西都市大字南方 115㎡ 250㎡ 30年 台形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 西都市大字童子丸 90㎡ 140㎡ 1年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 480万円 西都市大字鹿野田 150㎡ 660㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 660万円 西都市大字平郡 155㎡ 1200㎡ 36年 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 西都市中妻 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 700万円 西都市大字調殿 270㎡ 280㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 130万円 西都市大字三納 90㎡ 1000㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 180万円 西都市大字南方 105㎡ 760㎡ 75年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 6,700万円 西都市大字右松 160㎡ 600㎡ 47年 台形 2.5㎡ 2022年7~9月 200万円 西都市大字黒生野 115㎡ 340㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 西都市大字童子丸 90㎡ 160㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 800万円 西都市大字下三財 85㎡ 230㎡ 28年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月 200万円 西都市大字三納 95㎡ 290㎡ 62年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年4~6月 290万円 西都市大字都於郡町 80㎡ 270㎡ 41年 台形 11.0㎡ 2022年4~6月 280万円 西都市大字山田 70㎡ 750㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月 500万円 西都市大字三宅 110㎡ 1800㎡ 67年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 西都市大字妻 135㎡ 770㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 西都市大字右松 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 西都市大字三宅 80㎡ 230㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 750万円 西都市御舟町 95㎡ 175㎡ 56年 長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 西都市右松 85㎡ 165㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 3,300万円 西都市大字右松 140㎡ 500㎡ 4年 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 700万円 西都市大字三宅 135㎡ 240㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 900万円 西都市大字三宅 100㎡ 350㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 500万円 西都市大字黒生野 75㎡ 440㎡ 58年 台形 13.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 西都市妻町 85㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 7,400万円 西都市大字右松 150㎡ 1000㎡ 47年 長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 3,900万円 西都市大字右松 310㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 西都市大字三宅 90㎡ 185㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 西都市大字黒生野 170㎡ 670㎡ 25年 不整形 13.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 西都市大字藤田 135㎡ 1000㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 西都市旭 高鍋駅 2分 90㎡ 270㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 西都市大字右松 90㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 400万円 西都市大字三宅 70㎡ 190㎡ 46年 不整形 17.5㎡ 2021年1~3月 350万円 西都市中妻 220㎡ ほぼ台形 22.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 西都市妻町 90㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 6,300万円 西都市有吉町 760㎡ 1600㎡ 14年 不整形 12.0㎡ 2020年10~12月 800万円 西都市大字右松 65㎡ 85㎡ 56年 ほぼ整形 15.1㎡ 2020年10~12月 1,700万円 西都市下妻 85㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 8万円 西都市大字銀鏡 85㎡ 240㎡ 24年 長方形 2020年7~9月 2,900万円 西都市大字右松 85㎡ 200㎡ 長方形 17.5㎡ 2020年7~9月 1,700万円 西都市大字右松 高鍋駅 2分 85㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2020年7~9月 100万円 西都市大字清水 100㎡ 470㎡ 52年 ほぼ台形 9.0㎡ 2020年4~6月 380万円 西都市大字妻 120㎡ 330㎡ 42年 長方形 18.0㎡ 2020年1~3月 1,700万円 西都市大字右松 日向新富駅 2分 175㎡ 920㎡ 33年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年1~3月 580万円 西都市大字三宅 日向新富駅 2分 125㎡ 320㎡ 28年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2020年1~3月 2,300万円 西都市大字黒生野 320㎡ 760㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,900万円 西都市大字右松 日向新富駅 2分 110㎡ 300㎡ 24年 正方形 17.5㎡ 2019年10~12月 2,100万円 西都市大字右松 120㎡ 340㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 950万円 西都市大字三宅 60㎡ 150㎡ 44年 長方形 5.8㎡ 2019年10~12月 400万円 西都市大字岩爪 佐土原駅 2分 110㎡ 1500㎡ 46年 ほぼ整形 12.5㎡ 2019年10~12月 1,700万円 西都市大字三宅 380㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2019年10~12月 500万円 西都市大字三納 日向新富駅 2分 1900㎡ 長方形 9.5㎡ 2019年10~12月 780万円 西都市大字三納 日向新富駅 2分 95㎡ 590㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 6,500万円 西都市大字三宅 日向新富駅 2分 300㎡ 1100㎡ 16年 不整形 5.5㎡ 2019年10~12月 3,300万円 西都市大字三宅 550㎡ 1100㎡ 16年 不整形 6.7㎡ 2019年10~12月 1,500万円 西都市大字調殿 130㎡ 700㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 850万円 西都市有吉町 125㎡ 320㎡ 47年 長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 610万円 西都市大字南方 75㎡ 1000㎡ ほぼ整形 11.0㎡ 2019年4~6月 250万円 西都市大字妻 180㎡ 250㎡ 65年 台形 12.0㎡ 2019年4~6月 100万円 西都市大字岡富 日向新富駅 2分 390㎡ 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 80万円 西都市大字茶臼原 高鍋駅 2分 1200㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 500万円 西都市大字下三財 佐土原駅 2分 95㎡ 270㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 3,200万円 西都市大字右松 日向新富駅 2分 115㎡ 330㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 2,800万円 西都市大字妻 120㎡ 290㎡ 1年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2019年1~3月 3,000万円 西都市新町 130㎡ 380㎡ 10年 長方形 18.0㎡ 2019年1~3月 1,300万円 西都市大字荒武 140㎡ 740㎡ 22年 不整形 2.5㎡ 2019年1~3月 2,400万円 西都市大字右松 125㎡ 310㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,700万円 西都市中妻 90㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 16.0㎡ 2018年10~12月 380万円 西都市大字下三財 佐土原駅 2分 90㎡ 330㎡ 26年 長方形 3.5㎡ 2018年10~12月 70万円 西都市大字南方 日向新富駅 2分 110㎡ 110㎡ 63年 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 700万円 西都市大字三宅 130㎡ 290㎡ 22年 ほぼ整形 2.6㎡ 2018年7~9月 2,100万円 西都市新町 130㎡ 430㎡ 14年 長方形 18.0㎡ 2018年7~9月 500万円 西都市御舟町 120㎡ 310㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月 1,100万円 西都市大字三宅 90㎡ 430㎡ 35年 袋地等 8.4㎡ 2018年7~9月 600万円 西都市大字三宅 日向新富駅 2分 95㎡ 860㎡ 袋地等 4.5㎡ 2018年4~6月 230万円 西都市大字童子丸 日向新富駅 2分 65㎡ 200㎡ 39年 不整形 6.0㎡ 2018年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 西都市の土地の売却事例
西都市の土地の売却履歴です。 実際に西都市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 340万円 西都市大字妻 110㎡ 300% 80% 正方形 10.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 西都市大字三宅 1600㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 10,000万円 西都市新町 770㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 西都市御舟町 1000㎡ 300% 80% 長方形 12.5㎡ 2024年7~9月 320万円 西都市大字妻 155㎡ 300% 80% 台形 12.0㎡ 2024年4~6月 100万円 西都市大字岡富 165㎡ 200% 70% 不整形 2024年4~6月 30万円 西都市大字三納 960㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 700万円 西都市大字三宅 1200㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 西都市大字三宅 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 20万円 西都市大字南方 580㎡ 台形 2.5㎡ 2024年1~3月 780万円 西都市中央町 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 750万円 西都市大字右松 520㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 620万円 西都市中央町 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 710万円 西都市大字三宅 290㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 西都市中妻 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 50万円 西都市大字南方 60㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月 980万円 西都市大字下三財 1000㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 790万円 西都市大字右松 310㎡ 200% 70% 台形 9.0㎡ 2023年7~9月 800万円 西都市有吉町 370㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 720万円 西都市大字童子丸 480㎡ 150% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月 50万円 西都市大字荒武 690㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 西都市中央町 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 120万円 西都市中妻 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 西都市新町 910㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 50万円 西都市大字鹿野田 135㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 930万円 西都市大字右松 320㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 840万円 西都市大字右松 280㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 770万円 西都市大字三宅 480㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 100万円 西都市大字三納 400㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 790万円 西都市大字右松 290㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 76万円 西都市大字童子丸 125㎡ 150% 60% 長方形 2.6㎡ 2022年10~12月 950万円 西都市大字鹿野田 1600㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 250万円 西都市大字三宅 270㎡ 200% 70% 長方形 14.5㎡ 2022年7~9月 300万円 西都市大字穂北 145㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2022年7~9月 300万円 西都市大字南方 165㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 140万円 西都市大字清水 330㎡ 200% 70% 不整形 4.2㎡ 2022年7~9月 50万円 西都市大字黒生野 135㎡ 200% 70% 不整形 13.0㎡ 2022年7~9月 880万円 西都市桜川町 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 西都市大字妻 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.5㎡ 2022年4~6月 310万円 西都市大字岡富 340㎡ 200% 70% 不整形 40.0㎡ 2022年4~6月 760万円 西都市新町 310㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2022年4~6月 1,900万円 西都市新町 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 40万円 西都市大字三納 65㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月 800万円 西都市大字南方 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月 990万円 西都市大字右松 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 800万円 西都市大字岡富 780㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2022年1~3月 10万円 西都市大字尾八重 600㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 340万円 西都市大字三宅 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 60万円 西都市大字下三財 210㎡ 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 830万円 西都市大字調殿 890㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 西都市大字妻 1000㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2021年10~12月 130万円 西都市大字右松 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 370万円 西都市大字三宅 400㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2021年10~12月 110万円 西都市大字三納 175㎡ 台形 10.0㎡ 2021年10~12月 280万円 西都市大字南方 370㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 400万円 西都市大字南方 700㎡ 200% 70% 台形 15.0㎡ 2021年10~12月 280万円 西都市桜川町 125㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 250万円 西都市桜川町 115㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 890万円 西都市大字右松 310㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2021年7~9月 710万円 西都市大字右松 390㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2021年7~9月 500万円 西都市大字右松 330㎡ 150% 60% 長方形 3.4㎡ 2021年7~9月 1,000万円 西都市中妻 670㎡ 200% 60% 台形 22.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 西都市聖陵町 390㎡ 200% 80% 袋地等 6.2㎡ 2021年7~9月 840万円 西都市新町 560㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 40万円 西都市大字鹿野田 710㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 250万円 西都市大字三宅 210㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 750万円 西都市有吉町 270㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2021年4~6月 270万円 西都市有吉町 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 580万円 西都市妻町 210㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 430万円 西都市大字岡富 350㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2021年4~6月 540万円 西都市大字岡富 470㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 西都市大字右松 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 100万円 西都市大字加勢 1000㎡ ほぼ台形 2021年4~6月 650万円 西都市新町 610㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 780万円 西都市新町 350㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2021年4~6月 250万円 西都市大字鹿野田 190㎡ 長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 300万円 西都市大字鹿野田 1100㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,800万円 西都市大字三宅 990㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 930万円 西都市大字三宅 840㎡ 200% 60% 台形 10.5㎡ 2021年4~6月 350万円 西都市大字三宅 165㎡ 200% 70% 袋地等 3.3㎡ 2021年4~6月 110万円 西都市大字三宅 760㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 5万円 西都市大字山田 155㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2021年1~3月 22万円 西都市大字山田 740㎡ 不整形 10.0㎡ 2021年1~3月 800万円 西都市大字右松 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 55万円 西都市大字岩爪 320㎡ ほぼ台形 10.5㎡ 2021年1~3月 30万円 西都市大字上三財 佐土原駅 2分 260㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2020年10~12月 400万円 西都市大字南方 380㎡ 200% 70% 台形 16.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 西都市右松 790㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2020年10~12月 700万円 西都市下妻 高鍋駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 西都市上町 360㎡ 200% 60% 台形 5.8㎡ 2020年10~12月 300万円 西都市大字妻 日向新富駅 2分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 910万円 西都市上町 600㎡ 200% 60% 台形 5.8㎡ 2020年7~9月 750万円 西都市上町 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2020年7~9月 54万円 西都市大字三宅 高鍋駅 2分 120㎡ 150% 60% 不整形 16.5㎡ 2020年7~9月 940万円 西都市大字下三財 750㎡ 不整形 15.2㎡ 2020年7~9月 400万円 西都市聖陵町 日向新富駅 2分 145㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 西都市下妻 890㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 西都市大字三宅 高鍋駅 2分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月 200万円 西都市大字三宅 165㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 800万円 西都市中央町 340㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
西都市の不動産売り出し事例
- 西都市のマンションの売り出し事例
西都市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 西都市の一戸建ての売り出し事例
西都市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,699
万円
725㎡133.94㎡40 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 西都市の土地の売り出し事例
西都市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
西都市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
西都市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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西都市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
西都市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
西都市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、西都市の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。