不動産売却・査定

東諸県郡綾町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 東諸県郡綾町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東諸県郡綾町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -46.3 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    50
    ※延床面積100㎡換算
  • 東諸県郡綾町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 26.3 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東諸県郡綾町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東諸県郡綾町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東諸県郡綾町の不動産売却相場
  2. 東諸県郡綾町の不動産の売り時は?
  3. 東諸県郡綾町の不動産売却にかかる費用
  4. 東諸県郡綾町の不動産売却手続きの流れ
  5. 東諸県郡綾町の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

東諸県郡綾町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東諸県郡綾町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東諸県郡綾町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東諸県郡綾町のマンションの売却事例

    東諸県郡綾町のマンションの売却履歴です。 実際に東諸県郡綾町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東諸県郡綾町の一戸建ての売却事例

    東諸県郡綾町の一戸建ての売却履歴です。 実際に東諸県郡綾町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 東諸県郡綾町大字北俣 140 450 9 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 東諸県郡綾町大字南俣 110 230 27 長方形 12.0 2022年1~3月
    800万円 東諸県郡綾町大字北俣 140 900 45 長方形 6.6 2021年7~9月
    1,600万円 東諸県郡綾町大字北俣 155 990 23 台形 5.0 2021年4~6月
    150万円 東諸県郡綾町大字南俣 25 340 不整形 4.2 2021年4~6月
    850万円 東諸県郡綾町大字北俣 220 990 57 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 東諸県郡綾町大字入野 110 430 4 長方形 4.0 2020年7~9月
    480万円 東諸県郡綾町大字南俣 110 290 50 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    480万円 東諸県郡綾町大字南俣 110 120 50 不整形 4.0 2020年7~9月
    380万円 東諸県郡綾町大字入野 95 1200 42 不整形 5.0 2020年1~3月
    1,300万円 東諸県郡綾町大字南俣 135 330 22 台形 4.5 2019年10~12月
    150万円 東諸県郡綾町大字南俣 660 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    600万円 東諸県郡綾町大字入野 95 370 24 台形 7.0 2019年4~6月
    370万円 東諸県郡綾町大字入野 140 1100 47 ほぼ台形 5.0 2018年1~3月
    130万円 東諸県郡綾町大字南俣 35 240 ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    2,400万円 東諸県郡綾町大字南俣 100 320 0 ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    1,400万円 東諸県郡綾町大字南俣 120 290 22 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    620万円 東諸県郡綾町大字北俣 50 440 17 長方形 11.3 2017年4~6月
    470万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 95 310 36 ほぼ長方形 3.6 2016年7~9月
    2,000万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 145 690 18 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    1,100万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 230 580 15 ほぼ整形 4.0 2016年7~9月
    100万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 30 145 67 ほぼ正方形 4.0 2016年7~9月
    1,300万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 100 160 3 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    1,300万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 115 360 10 袋地等 4.0 2016年1~3月
    360万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 1100 ほぼ長方形 3.0 2016年1~3月
    2,000万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 135 770 ほぼ長方形 16.0 2015年10~12月
    700万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 115 530 42 ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    1,100万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 135 330 18 ほぼ台形 5.4 2015年4~6月
    970万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 110 780 21 不整形 5.5 2015年4~6月
    1,400万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 200 640 20 ほぼ長方形 9.0 2014年10~12月
    350万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 95 1000 ほぼ台形 7.0 2014年10~12月
    670万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 600 ほぼ長方形 7.0 2014年4~6月
    550万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 185 ほぼ長方形 16.0 2014年1~3月
    2,200万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 150 700 ほぼ長方形 5.0 2014年1~3月
    1,900万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 230 ほぼ正方形 5.0 2014年1~3月
    370万円 東諸県郡綾町大字入野 60 540 ほぼ長方形 4.0 2013年7~9月
    5,800万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 155 120 12 台形 5.6 2013年7~9月
    1,500万円 東諸県郡綾町大字南俣 1600 ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    1,400万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 70 長方形 5.5 2013年4~6月
    1,700万円 東諸県郡綾町大字南俣 1900 ほぼ台形 6.0 2013年4~6月
    430万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 90 220 ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    2,600万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎神宮 135 155 1000 11 ほぼ正方形 4.0 2012年4~6月
    1,100万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 90 280 ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    2,500万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎神宮 135 290 長方形 5.0 2012年4~6月
    1,000万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 140 860 ほぼ整形 16.0 2012年1~3月
    2,300万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 135 台形 6.0 2011年10~12月
    500万円 東諸県郡綾町大字南俣 130 290 17 不整形 4.0 2011年10~12月
    800万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎神宮 135 105 240 17 ほぼ正方形 4.0 2011年10~12月
    28万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 95 長方形 5.0 2011年7~9月
    1,700万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎神宮 135 110 330 0 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    500万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 130 290 17 台形 4.0 2011年4~6月
    500万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 80 570 19 ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    630万円 東諸県郡綾町大字南俣 75 330 24 ほぼ長方形 10.5 2010年7~9月
    1,600万円 東諸県郡綾町大字南俣 95 360 1 不整形 4.0 2010年4~6月
    1,800万円 東諸県郡綾町大字南俣 150 900 12 不整形 5.0 2010年4~6月
    1,600万円 東諸県郡綾町大字南俣 150 440 10 不整形 11.0 2010年1~3月
    1,900万円 東諸県郡綾町大字南俣 125 330 0 長方形 4.0 2009年10~12月
    900万円 東諸県郡綾町大字入野 85 1400 23 不整形 9.0 2009年7~9月
    500万円 東諸県郡綾町大字北俣 70 720 29 不整形 6.0 2009年4~6月
    1,300万円 東諸県郡綾町大字北俣 105 350 13 不整形 5.0 2009年4~6月
    980万円 東諸県郡綾町大字北俣 130 440 11 不整形 6.0 2008年10~12月
    1,600万円 東諸県郡綾町大字南俣 35 580 ほぼ長方形 13.5 2008年10~12月
    1,600万円 東諸県郡綾町大字南俣 90 380 0 ほぼ整形 4.0 2008年7~9月
    1,200万円 東諸県郡綾町大字入野 115 1200 ほぼ台形 5.0 2008年4~6月
    1,700万円 東諸県郡綾町大字入野 155 1700 不整形 4.5 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東諸県郡綾町の土地の売却事例

    東諸県郡綾町の土地の売却履歴です。 実際に東諸県郡綾町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 東諸県郡綾町大字入野 490 % % ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    290万円 東諸県郡綾町大字南俣 135 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,300万円 東諸県郡綾町大字南俣 1300 200% 70% ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    420万円 東諸県郡綾町大字入野 220 200% 60% 不整形 17.0 2022年1~3月
    450万円 東諸県郡綾町大字北俣 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    470万円 東諸県郡綾町大字入野 290 200% 60% 台形 4.8 2021年7~9月
    700万円 東諸県郡綾町大字入野 410 200% 60% 長方形 4.7 2021年4~6月
    260万円 東諸県郡綾町大字南俣 90 200% 80% 台形 5.0 2021年1~3月
    490万円 東諸県郡綾町大字南俣 230 200% 60% 長方形 13.0 2021年1~3月
    300万円 東諸県郡綾町大字入野 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    530万円 東諸県郡綾町大字北俣 980 200% 70% 長方形 4.0 2020年7~9月
    600万円 東諸県郡綾町大字北俣 310 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    700万円 東諸県郡綾町大字南俣 460 200% 60% 台形 6.0 2020年7~9月
    400万円 東諸県郡綾町大字北俣 360 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    500万円 東諸県郡綾町大字北俣 330 200% 60% 袋地等 4.0 2019年10~12月
    160万円 東諸県郡綾町大字入野 150 % % 長方形 7.5 2019年10~12月
    330万円 東諸県郡綾町大字北俣 260 200% 60% 台形 6.0 2019年4~6月
    900万円 東諸県郡綾町大字南俣 570 200% 70% 袋地等 10.0 2019年1~3月
    100万円 東諸県郡綾町大字南俣 220 200% 60% ほぼ台形 2.0 2018年10~12月
    790万円 東諸県郡綾町大字南俣 430 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    15万円 東諸県郡綾町大字南俣 690 % % ほぼ正方形 4.5 2018年4~6月
    500万円 東諸県郡綾町大字入野 1000 200% 60% 長方形 4.0 2018年4~6月
    500万円 東諸県郡綾町大字北俣 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    350万円 東諸県郡綾町大字南俣 380 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2017年7~9月
    120万円 東諸県郡綾町大字南俣 65 200% 80% 長方形 13.0 2017年7~9月
    610万円 東諸県郡綾町大字南俣 260 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    290万円 東諸県郡綾町大字南俣 210 200% 70% ほぼ台形 5.0 2017年4~6月
    200万円 東諸県郡綾町大字北俣 195 200% 70% 長方形 5.0 2017年1~3月
    370万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 490 % % ほぼ長方形 5.5 2016年10~12月
    500万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 350 % % ほぼ整形 10.0 2016年4~6月
    870万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 1800 200% 60% 不整形 2016年4~6月
    180万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 300 200% 70% ほぼ台形 5.0 2016年4~6月
    500万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎神宮 135 290 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2016年1~3月
    400万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 280 200% 60% ほぼ台形 3.5 2016年1~3月
    80万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 500 200% 70% 不整形 4.0 2016年1~3月
    580万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎神宮 135 400 200% 60% 不整形 5.5 2016年1~3月
    1,200万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 990 200% 80% 長方形 3.6 2015年10~12月
    1,100万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 910 200% 80% 長方形 3.6 2015年10~12月
    300万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 1800 200% 60% 長方形 3.6 2015年10~12月
    1,200万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 450 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2015年7~9月
    1,100万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 450 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2015年7~9月
    210万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 125 200% 60% 不整形 2015年4~6月
    420万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 280 200% 70% 袋地等 5.0 2015年4~6月
    2,200万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 1800 200% 60% 長方形 12.0 2015年4~6月
    580万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 420 200% 70% ほぼ長方形 5.7 2015年4~6月
    1,100万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 530 200% 70% 正方形 16.0 2015年1~3月
    200万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 125 200% 60% 不整形 2015年1~3月
    520万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 1100 % % ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    360万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 800 200% 70% ほぼ長方形 2.3 2014年10~12月
    170万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 170 % % 不整形 7.0 2014年10~12月
    380万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 350 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2014年10~12月
    400万円 東諸県郡綾町大字北俣 330 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2014年7~9月
    180万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 400 200% 60% 不整形 13.0 2014年7~9月
    670万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 440 200% 60% 袋地等 6.0 2014年4~6月
    550万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 900 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2014年1~3月
    1,500万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 1200 200% 70% ほぼ台形 16.0 2014年1~3月
    1,200万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 1300 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    1,900万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 1500 200% 70% ほぼ台形 10.0 2014年1~3月
    860万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 820 200% 60% 不整形 5.0 2014年1~3月
    550万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 600 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    400万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 790 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    150万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 150 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2013年10~12月
    530万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 740 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    310万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 680 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    200万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 230 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    730万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 380 % % ほぼ長方形 8.0 2013年7~9月
    300万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎神宮 135 290 200% 60% 不整形 4.0 2013年7~9月
    280万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 110 200% 80% 不整形 5.2 2013年7~9月
    2,100万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎神宮 135 1700 200% 60% ほぼ整形 12.0 2013年7~9月
    500万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 420 200% 70% ほぼ整形 3.0 2013年4~6月
    1,700万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 900 200% 60% ほぼ台形 5.0 2013年4~6月
    450万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 630 % % ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    380万円 東諸県郡綾町大字南俣 420 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    630万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    1,400万円 東諸県郡綾町大字南俣 1500 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    500万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 490 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2013年1~3月
    430万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 310 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2012年10~12月
    270万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 740 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    260万円 東諸県郡綾町大字北俣 240 100% 70% ほぼ正方形 6.0 2012年10~12月
    840万円 東諸県郡綾町大字北俣 790 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    190万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 370 % % ほぼ長方形 4.0 2012年10~12月
    20万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 115 200% 60% 長方形 6.0 2012年7~9月
    2,300万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 1000 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    1,100万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 1400 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2012年4~6月
    630万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎 135 500 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2012年1~3月
    13万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎 135 130 % % ほぼ長方形 5.5 2011年10~12月
    410万円 東諸県郡綾町大字北俣 宮崎 135 460 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    2,000万円 東諸県郡綾町大字北俣 1500 200% 60% 不整形 11.0 2011年7~9月
    370万円 東諸県郡綾町大字入野 宮崎神宮 135 470 % % ほぼ台形 7.5 2011年4~6月
    490万円 東諸県郡綾町大字入野 560 % % 不整形 16.0 2010年10~12月
    690万円 東諸県郡綾町大字南俣 宮崎神宮 135 330 200% 70% 長方形 8.5 2010年10~12月
    650万円 東諸県郡綾町大字南俣 360 % % ほぼ整形 6.0 2010年7~9月
    1,000万円 東諸県郡綾町大字北俣 830 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2010年7~9月
    700万円 東諸県郡綾町大字北俣 610 200% 70% 長方形 4.0 2010年1~3月
    700万円 東諸県郡綾町大字北俣 370 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2009年10~12月
    62万円 東諸県郡綾町大字南俣 90 % % ほぼ長方形 6.0 2009年10~12月
    690万円 東諸県郡綾町大字入野 490 % % 不整形 5.0 2009年10~12月
    390万円 東諸県郡綾町大字入野 320 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2009年7~9月
    450万円 東諸県郡綾町大字入野 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2009年7~9月
    300万円 東諸県郡綾町大字北俣 410 200% 70% ほぼ台形 4.0 2009年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

東諸県郡綾町の不動産の売り時は?

次は東諸県郡綾町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東諸県郡綾町の不動産売却価格の推移
東諸県郡綾町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東諸県郡綾町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から53.2% 下落
10年前から24.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東諸県郡綾町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

東諸県郡綾町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東諸県郡綾町の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数50年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東諸県郡綾町の不動産売却の流れ

東諸県郡綾町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東諸県郡綾町の売却相場を確認

    東諸県郡綾町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東諸県郡綾町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東諸県郡綾町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東諸県郡綾町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東諸県郡綾町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

東諸県郡綾町の不動産売却の相場を知りたい
東諸県郡綾町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東諸県郡綾町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
東諸県郡綾町の不動産の売り時は?
東諸県郡綾町の不動産の売り時を判断するポイントでは、東諸県郡綾町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?