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東諸県郡国富町の不動産売却・査定

東諸県郡国富町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。東諸県郡国富町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。東諸県郡国富町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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東諸県郡国富町の不動産相場

東諸県郡国富町のよく取引されている不動産は、土地で270㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築28年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、東諸県郡国富町の
※過去10年間の東諸県郡国富町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東諸県郡国富町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、東諸県郡国富町の
※過去10年間の東諸県郡国富町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東諸県郡国富町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
6.4
-
10~20年
-
-
8.0
3.2
-
20~30年
-
-
-
3.8
-
30年以上
-
-
-
2.2
-

単位:万円/㎡

東諸県郡国富町のエリア別一戸建て売却相場

東諸県郡国富町では大字木脇が売却相場が最も高くて6万円/㎡、大字八代南俣が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字本庄、大字八代南俣、大字木脇といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字木脇

    2,010 万円 (6万円/㎡)

    335㎡

    38年

    2件

  • 大字本庄

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    18年

    17件

  • 大字森永

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    16年

    2件

  • 大字竹田

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    16年

    2件

  • 大字八代南俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    43年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、東諸県郡国富町の
※過去10年間の東諸県郡国富町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東諸県郡国富町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
1.0
1.8
1.2

単位:万円/㎡

東諸県郡国富町のエリア別土地売却相場

東諸県郡国富町では大字宮王丸が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字深年が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字本庄、大字木脇、大字三名といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字宮王丸

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 大字竹田

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 大字本庄

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    20件

  • 大字塚原

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 大字木脇

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 大字嵐田

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 大字八代南俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    392㎡

    2件

  • 大字三名

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    3件

  • 大字八代北俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 大字深年

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の東諸県郡国富町の不動産

東諸県郡国富町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,550万円
東諸県郡国富町大字深年
バス停:高田原 徒歩 3分バス
2905.77㎡/171.29㎡ 49年
700万円
東諸県郡国富町大字木脇
日豊本線「宮崎神宮」駅バス22分「木脇」下車徒歩1分
180.4㎡/80.6㎡ 38年
1,100万円
東諸県郡国富町大字向高
バス40分「向高公民館前バス停」下車徒歩7分
251.24㎡/95.43㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,313万円
東諸県郡国富町大字本庄
482.52㎡
780万円
東諸県郡国富町大字岩知野
日豊本線「宮崎神宮駅」徒歩96分
303.47㎡
770万円
東諸県郡国富町大字本庄
日豊本線「宮崎神宮駅」バス35分「十日町西」下車徒歩1分
264.48㎡
630万円
東諸県郡国富町大字本庄
399㎡
680万円
東諸県郡国富町大字宮王丸
249.26㎡
770万円
東諸県郡国富町大字本庄
日豊本線「宮崎神宮駅」バス35分「十日町西」下車徒歩1分
264.47㎡
1,297万円
東諸県郡国富町大字塚原
日豊本線「蓮ヶ池駅」バス22分「塚原入口」下車徒歩5分
476.36㎡
430万円
東諸県郡国富町大字岩知野
日豊本線「宮崎神宮駅」バス25分「岩地野」下車徒歩5分
303㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

東諸県郡国富町の不動産売却の流れ

  • 1 東諸県郡国富町の相場を確認
    東諸県郡国富町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東諸県郡国富町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の東諸県郡国富町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、東諸県郡国富町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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