不動産売却・査定

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  • 仙台市青葉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,876
    万円
    (前年比 + 2.5 %)
    平米単価
    26.8 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 仙台市青葉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,520
    万円
    (前年比 + 2.3 %)
    平米単価
    15.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 仙台市青葉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    780
    万円
    (前年比 -7.7 %)
    平米単価
    7.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
仙台市青葉区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、仙台市青葉区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 仙台市青葉区の不動産売却相場
  2. 仙台市青葉区の不動産の売り時は?
  3. 仙台市青葉区の不動産売却にかかる費用
  4. 仙台市青葉区の不動産売却手続きの流れ
  5. 仙台市青葉区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

仙台市青葉区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、仙台市青葉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを仙台市青葉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 仙台市青葉区のマンションの売却事例

    仙台市青葉区のマンションの売却履歴です。 実際に仙台市青葉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,000万円 仙台市青葉区一番町 青葉通一番町 6 65 3LDK 5 2022年7~9月
    1,900万円 仙台市青葉区五橋 五橋 5 50 3LDK 27 2022年7~9月
    2,300万円 仙台市青葉区五橋 五橋 5 55 1LDK 36 2022年7~9月
    4,000万円 仙台市青葉区五橋 五橋 6 115 3LDK 32 2022年7~9月
    4,300万円 仙台市青葉区大手町 大町西公園 2 70 3LDK 16 2022年7~9月
    4,900万円 仙台市青葉区花京院 仙台 3 70 2LDK 12 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市青葉区柏木 北四番丁 19 65 3LDK 35 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市青葉区柏木 北四番丁 8 55 3LDK 43 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 5 55 2LDK 19 2022年7~9月
    1,500万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 5 50 2LDK 33 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区北根 台原 13 70 3LDK 27 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区北目町 五橋 6 40 1LDK 35 2022年7~9月
    3,700万円 仙台市青葉区木町通 北四番丁 8 75 3LDK 21 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市青葉区国見 国見 12 90 3LDK 21 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市青葉区国分町 勾当台公園 4 65 2LDK 15 2022年7~9月
    400万円 仙台市青葉区国分町 勾当台公園 6 20 1K 37 2022年7~9月
    3,700万円 仙台市青葉区国分町 勾当台公園 5 70 2LDK 14 2022年7~9月
    1,400万円 仙台市青葉区台原 台原 6 65 3LDK 26 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市青葉区立町 勾当台公園 7 60 2LDK 27 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市青葉区東照宮 東照宮 10 60 36 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子 25 60 3LDK 24 2022年7~9月
    2,700万円 仙台市青葉区支倉町 勾当台公園 12 60 3LDK 26 2022年7~9月
    160万円 仙台市青葉区八幡 国見 15 20 1K 33 2022年7~9月
    5,700万円 仙台市青葉区本町 勾当台公園 3 70 2LDK 6 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市青葉区宮町 仙台 12 55 3LDK 32 2022年7~9月
    450万円 仙台市青葉区宮町 東照宮 4 25 1R 38 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市青葉区旭ヶ丘 旭ケ丘 5 65 3LDK 22 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市青葉区旭ヶ丘 旭ケ丘 7 60 2LDK 37 2022年4~6月
    6,000万円 仙台市青葉区一番町 青葉通一番町 3 70 3LDK 7 2022年4~6月
    700万円 仙台市青葉区一番町 青葉通一番町 7 20 1DK 30 2022年4~6月
    6,000万円 仙台市青葉区一番町 青葉通一番町 4 100 3LDK 7 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市青葉区五橋 五橋 5 55 36 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市青葉区五橋 五橋 4 65 3LDK 25 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市青葉区五橋 五橋 5 40 1LDK 37 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市青葉区梅田町 東照宮 10 65 3LDK 34 2022年4~6月
    600万円 仙台市青葉区大町 大町西公園 2 30 1DK 39 2022年4~6月
    6,500万円 仙台市青葉区大町 大町西公園 1 80 4LDK 4 2022年4~6月
    1,200万円 仙台市青葉区小田原 榴ケ岡 26 35 1LDK 22 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市青葉区小田原 東照宮 9 70 3LDK 22 2022年4~6月
    600万円 仙台市青葉区小田原 東照宮 11 55 3LDK 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市青葉区小田原 東照宮 16 85 4LDK 23 2022年4~6月
    4,900万円 仙台市青葉区花京院 仙台 3 75 3LDK 12 2022年4~6月
    3,200万円 仙台市青葉区柏木 北四番丁 20 95 4LDK 20 2022年4~6月
    1,000万円 仙台市青葉区柏木 北四番丁 18 90 4LDK 35 2022年4~6月
    1,500万円 仙台市青葉区春日町 勾当台公園 7 50 2LDK 35 2022年4~6月
    3,800万円 仙台市青葉区春日町 勾当台公園 9 80 3LDK 20 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市青葉区片平 大町西公園 5 60 3LDK 40 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区上杉 北仙台 11 85 3LDK 31 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 11 70 2LDK 48 2022年4~6月
    3,800万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 13 85 3LDK 25 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 3 60 3LDK 34 2022年4~6月
    440万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 6 15 1LDK 33 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 4 65 3LDK 21 2022年4~6月
    700万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 4 35 1LDK 30 2022年4~6月
    500万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 5 20 1K 33 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 9 60 3LDK 38 2022年4~6月
    4,900万円 仙台市青葉区上杉 勾当台公園 10 60 3LDK 0 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市青葉区北根 旭ケ丘 15 65 3LDK 22 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市青葉区北目町 青葉通一番町 10 50 1LDK+S 37 2022年4~6月
    680万円 仙台市青葉区北山 北山 6 50 2LDK 48 2022年4~6月
    280万円 仙台市青葉区木町 北仙台 13 15 1K 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市青葉区木町 北仙台 10 70 3LDK 34 2022年4~6月
    4,200万円 仙台市青葉区木町通 北四番丁 3 70 3LDK 16 2022年4~6月
    4,200万円 仙台市青葉区木町通 勾当台公園 10 85 4LDK 16 2022年4~6月
    620万円 仙台市青葉区国見 国見 9 70 3LDK 31 2022年4~6月
    1,500万円 仙台市青葉区国分町 勾当台公園 5 45 19 2022年4~6月
    4,000万円 仙台市青葉区国分町 勾当台公園 4 70 3LDK 14 2022年4~6月
    430万円 仙台市青葉区国分町 勾当台公園 4 15 1K 38 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区米ヶ袋 愛宕橋 11 70 3DK 38 2022年4~6月
    190万円 仙台市青葉区子平町 東北福祉大前 12 15 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市青葉区昭和町 北仙台 2 65 3LDK 2022年4~6月
    930万円 仙台市青葉区台原 台原 11 45 2DK 33 2022年4~6月
    3,400万円 仙台市青葉区立町 大町西公園 6 70 3LDK 19 2022年4~6月
    670万円 仙台市青葉区立町 勾当台公園 8 25 1DK 39 2022年4~6月
    700万円 仙台市青葉区立町 勾当台公園 7 50 2DK 45 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市青葉区立町 広瀬通 11 55 3LDK 27 2022年4~6月
    5,900万円 仙台市青葉区堤通雨宮町 北仙台 9 85 3LDK 2 2022年4~6月
    3,800万円 仙台市青葉区堤通雨宮町 北仙台 9 70 3LDK 16 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市青葉区堤通雨宮町 北四番丁 8 60 2DK 32 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市青葉区堤通雨宮町 北四番丁 12 60 3LDK 26 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市青葉区角五郎 勾当台公園 26 70 3LDK 16 2022年4~6月
    1,200万円 仙台市青葉区東照宮 東照宮 8 75 4LDK 36 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子 28 100 4LDK 27 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区錦町 勾当台公園 5 65 2LDK 50 2022年4~6月
    3,800万円 仙台市青葉区錦町 勾当台公園 9 60 2LDK 2 2022年4~6月
    3,500万円 仙台市青葉区錦町 勾当台公園 5 70 3LDK 19 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市青葉区錦町 勾当台公園 9 55 3LDK 37 2022年4~6月
    280万円 仙台市青葉区八幡 川内 21 15 2022年4~6月
    1,700万円 仙台市青葉区葉山町 北仙台 7 75 4LDK 32 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市青葉区双葉ヶ丘 黒松 14 55 2LDK+S 26 2022年4~6月
    5,000万円 仙台市青葉区二日町 北四番丁 2 70 3LDK 3 2022年4~6月
    1,500万円 仙台市青葉区二日町 北四番丁 1 55 2LDK 34 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市青葉区二日町 北四番丁 1 55 2LDK 39 2022年4~6月
    420万円 仙台市青葉区二日町 北四番丁 5 25 1K 35 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市青葉区二日町 北四番丁 4 60 2LDK 47 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市青葉区一番町 青葉通一番町 1 55 2LDK 18 2022年1~3月
    900万円 仙台市青葉区五橋 五橋 4 20 1R 21 2022年1~3月
    4,500万円 仙台市青葉区五橋 五橋 4 75 2LDK 14 2022年1~3月
    3,200万円 仙台市青葉区五橋 五橋 6 100 3LDK 32 2022年1~3月
    690万円 仙台市青葉区五橋 五橋 3 25 1K 34 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市青葉区の一戸建ての売却事例

    仙台市青葉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に仙台市青葉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 仙台市青葉区赤坂 愛子 45 125 250 22 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市青葉区赤坂 愛子 45 110 230 0 長方形 9.0 2022年7~9月
    3,100万円 仙台市青葉区旭ヶ丘 旭ケ丘 9 185 230 31 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区愛子東 愛子 9 105 210 24 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 仙台市青葉区荒巻神明町 北山 16 120 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市青葉区荒巻本沢 北山 8 95 80 0 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市青葉区小田原 仙台 20 90 115 26 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 9 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 19 100 175 0 ほぼ台形 6.3 2022年7~9月
    1,700万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 45 140 180 24 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 仙台市青葉区木町 北四番丁 19 95 145 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市青葉区国見 国見 4 480 360 32 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 仙台市青葉区国見ヶ丘 東北福祉大前 26 160 310 35 ほぼ長方形 2022年7~9月
    3,200万円 仙台市青葉区栗生 陸前落合 15 95 125 1 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 仙台市青葉区小松島新堤 東照宮 18 110 180 0 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 仙台市青葉区鷺ヶ森 北仙台 28 125 200 25 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市青葉区作並 作並 75 50 350 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 105 135 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    3,900万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 185 340 19 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 29 105 170 0 ほぼ長方形 10.5 2022年7~9月
    3,400万円 仙台市青葉区三条町 北山 9 100 110 0 正方形 3.0 2022年7~9月
    7,500万円 仙台市青葉区子平町 東北福祉大前 9 380 400 25 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 仙台市青葉区台原 台原 11 195 240 50 袋地等 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 仙台市青葉区高松 東照宮 19 85 135 39 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    660万円 仙台市青葉区滝道 北仙台 45 75 105 28 長方形 4.1 2022年7~9月
    4,100万円 仙台市青葉区滝道 北山 135 290 610 33 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区通町 北仙台 7 105 165 40 ほぼ台形 3.8 2022年7~9月
    3,000万円 仙台市青葉区中山 北仙台 45 100 130 0 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市青葉区中山 北仙台 45 210 350 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    12,000万円 仙台市青葉区中山 北仙台 45 940 1800 45 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    7,700万円 仙台市青葉区中山 北山 23 260 330 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市青葉区中山 北山 45 140 200 36 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    670万円 仙台市青葉区西勝山 北仙台 45 70 125 47 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 仙台市青葉区西勝山 北仙台 45 90 115 0 長方形 12.0 2022年7~9月
    6,200万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子 45 135 280 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 仙台市青葉区八幡 北四番丁 25 100 135 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    250万円 仙台市青葉区水の森 北仙台 14 30 65 57 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 仙台市青葉区南吉成 国見 45 115 190 27 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市青葉区みやぎ台 陸前落合 75 250 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    15,000万円 仙台市青葉区宮町 仙台 15 690 600 44 ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区山手町 北山 13 230 ほぼ台形 4.2 2022年7~9月
    1,700万円 仙台市青葉区吉成 国見 45 160 320 26 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 仙台市青葉区吉成 国見 29 210 310 26 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    2,000万円 仙台市青葉区あけぼの町 北仙台 11 145 210 45 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 仙台市青葉区旭ヶ丘 旭ケ丘 7 150 270 19 ほぼ正方形 4.1 2022年4~6月
    2,500万円 仙台市青葉区旭ヶ丘 旭ケ丘 4 155 200 36 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 仙台市青葉区愛子中央 愛子 11 540 580 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市青葉区愛子東 陸前落合 18 90 110 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    290万円 仙台市青葉区荒巻 国見 4 170 150 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市青葉区荒巻神明町 北仙台 13 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 仙台市青葉区荒巻神明町 北山 18 210 210 35 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 仙台市青葉区荒巻本沢 北山 45 105 165 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,100万円 仙台市青葉区荒巻本沢 北山 8 95 105 0 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    4,700万円 仙台市青葉区小田原 仙台 19 105 120 4 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,600万円 仙台市青葉区小田原 仙台 12 105 115 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 仙台市青葉区小田原 仙台 20 135 170 9 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 21 135 140 49 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 4 105 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 13 100 125 0 不整形 6.2 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 45 115 180 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 仙台市青葉区上杉 北仙台 13 100 120 1 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 仙台市青葉区川内大工町 国際センター 7 125 105 1 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 仙台市青葉区川平 北仙台 45 95 105 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 仙台市青葉区川平 北仙台 45 115 ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,000万円 仙台市青葉区川平 北仙台 45 110 175 37 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 仙台市青葉区川平 北仙台 45 95 115 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 仙台市青葉区北根 黒松 25 280 340 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 仙台市青葉区北山 北山 11 100 120 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    4,900万円 仙台市青葉区木町 北四番丁 18 100 115 0 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市青葉区国見 国見 2 115 200 33 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    3,200万円 仙台市青葉区国見 国見 5 100 130 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,100万円 仙台市青葉区国見 東北福祉大前 9 95 130 26 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市青葉区国見ヶ丘 東北福祉大前 19 120 210 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 仙台市青葉区小松島 東照宮 13 110 175 14 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    37,000万円 仙台市青葉区小松島 東照宮 16 1100 970 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 105 170 30 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 95 230 51 長方形 9.0 2022年4~6月
    2,700万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 135 160 210 39 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 仙台市青葉区三条町 北山 8 155 310 43 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,100万円 仙台市青葉区三条町 北山 11 200 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 仙台市青葉区下愛子 愛子 9 140 200 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    950万円 仙台市青葉区西花苑 陸前落合 29 95 240 40 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    760万円 仙台市青葉区台原 台原 11 150 120 30 長方形 5.0 2022年4~6月
    8,000万円 仙台市青葉区台原 台原 13 165 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市青葉区台原 台原 11 150 120 30 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    8,900万円 仙台市青葉区高松 東照宮 7 280 200 1 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    350万円 仙台市青葉区滝道 北山 21 100 185 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 仙台市青葉区角五郎 川内 19 220 230 17 長方形 4.3 2022年4~6月
    14,000万円 仙台市青葉区中江 東照宮 16 430 450 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 仙台市青葉区中江 東照宮 6 100 105 7 ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    3,400万円 仙台市青葉区中山 北仙台 45 150 290 16 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 仙台市青葉区中山 北仙台 45 50 175 48 台形 5.4 2022年4~6月
    3,300万円 仙台市青葉区中山 北仙台 45 105 170 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 仙台市青葉区中山 北山 29 145 250 50 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市青葉区中山 北山 45 140 200 36 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    4,600万円 仙台市青葉区中山 北山 28 75 165 0 ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 仙台市青葉区中山 北山 16 200 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 仙台市青葉区中山 北山 19 105 200 30 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市青葉区の土地の売却事例

    仙台市青葉区の土地の売却履歴です。 実際に仙台市青葉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 仙台市青葉区愛子中央 愛子 13 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市青葉区愛子中央 愛子 4 350 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    4,800万円 仙台市青葉区大手町 大町西公園 2 160 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年7~9月
    4,900万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 14 600 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年7~9月
    1,500万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 8 175 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 8 175 80% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 16 670 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 16 420 % % ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 仙台市青葉区上愛子 陸前白沢 45 1800 % % ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    41,000万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 9 1000 300% 80% 不整形 7.0 2022年7~9月
    7,000万円 仙台市青葉区上杉 北四番丁 15 330 200% 60% 袋地等 5.5 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区国見 国見 6 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市青葉区国見 東北福祉大前 13 210 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    1,400万円 仙台市青葉区郷六 葛岡 26 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 仙台市青葉区小松島 台原 19 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    21,000万円 仙台市青葉区米ヶ袋 愛宕橋 18 650 300% 80% 不整形 11.0 2022年7~9月
    280万円 仙台市青葉区作並 作並 75 290 % % ほぼ整形 2022年7~9月
    2,400万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 230 80% 50% 長方形 9.0 2022年7~9月
    2,000万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 230 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市青葉区西花苑 陸前落合 23 170 80% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 仙台市青葉区滝道 北山 19 190 80% 50% ほぼ整形 2022年7~9月
    17,000万円 仙台市青葉区立町 大町西公園 6 310 400% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,500万円 仙台市青葉区双葉ヶ丘 黒松 19 195 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市青葉区水の森 北仙台 24 230 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    650万円 仙台市青葉区みやぎ台 陸前落合 75 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    23,000万円 仙台市青葉区宮町 東照宮 75 520 300% 80% 長方形 30.0 2022年7~9月
    730万円 仙台市青葉区向田 陸前落合 18 340 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    560万円 仙台市青葉区山手町 北仙台 24 130 200% 60% 不整形 3.5 2022年7~9月
    1,000万円 仙台市青葉区愛子東 愛子 9 190 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,200万円 仙台市青葉区愛子東 愛子 9 470 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市青葉区愛子東 陸前落合 16 380 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市青葉区荒巻中央 北仙台 18 145 300% 80% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 7 480 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    5,900万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 9 390 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2022年4~6月
    5,900万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 9 390 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市青葉区折立 陸前落合 26 340 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 26 1000 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市青葉区北根 北仙台 135 300 % % ほぼ整形 2022年4~6月
    3,600万円 仙台市青葉区国見 東北福祉大前 18 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市青葉区国見ヶ丘 東北福祉大前 19 260 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市青葉区栗生 陸前落合 15 220 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 仙台市青葉区郷六 葛岡 10 360 % % ほぼ整形 2022年4~6月
    11,000万円 仙台市青葉区国分町 勾当台公園 2 165 500% 80% ほぼ長方形 16.5 2022年4~6月
    980万円 仙台市青葉区小松島 台原 18 145 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    800万円 仙台市青葉区鷺ヶ森 北仙台 29 190 80% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 260 200% 60% ほぼ台形 40.0 2022年4~6月
    2,600万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 230 300% 80% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台 45 135 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 仙台市青葉区三条町 北山 11 370 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 仙台市青葉区三条町 北山 9 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区下愛子 愛子 16 160 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 仙台市青葉区台原 北仙台 11 105 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 仙台市青葉区台原 台原 10 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市青葉区台原 台原 11 180 200% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区台原 台原 6 230 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    17,000万円 仙台市青葉区土樋 愛宕橋 7 610 200% 60% 不整形 5.8 2022年4~6月
    6,200万円 仙台市青葉区角五郎 川内 16 420 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区中山 北山 11 280 80% 50% ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市青葉区中山 北山 28 160 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子 45 260 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子 45 260 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,200万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子 45 860 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子 45 240 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    37,000万円 仙台市青葉区錦町 勾当台公園 10 660 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    3,200万円 仙台市青葉区葉山町 北仙台 4 120 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2022年4~6月
    2,500万円 仙台市青葉区東勝山 旭ケ丘 45 230 200% 60% 長方形 58.0 2022年4~6月
    1,500万円 仙台市青葉区東勝山 旭ケ丘 45 115 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 仙台市青葉区東勝山 台原 45 165 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 仙台市青葉区みやぎ台 愛子 105 250 % % ほぼ台形 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市青葉区宮町 東照宮 12 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 仙台市青葉区山手町 北山 16 175 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 仙台市青葉区吉成 国見 45 300 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 仙台市青葉区吉成 国見 45 140 200% 80% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    2,500万円 仙台市青葉区旭ヶ丘 台原 9 185 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 仙台市青葉区愛子東 愛子 15 560 200% 50% ほぼ台形 2022年1~3月
    1,400万円 仙台市青葉区愛子東 愛子 9 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 仙台市青葉区荒巻神明町 北仙台 9 85 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    1,700万円 仙台市青葉区荒巻神明町 北仙台 9 105 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 仙台市青葉区芋沢 陸前落合 13 330 100% 60% ほぼ正方形 2022年1~3月
    380万円 仙台市青葉区芋沢 陸前落合 45 1200 100% 60% 不整形 4.3 2022年1~3月
    6,300万円 仙台市青葉区梅田町 東照宮 9 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 仙台市青葉区小田原 東照宮 13 200 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    1,800万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 7 410 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    4,500万円 仙台市青葉区落合 陸前落合 9 850 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    500万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 6 195 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 8 270 80% 50% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 8 230 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    950万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前 5 100 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    25,000万円 仙台市青葉区花京院 仙台 9 440 300% 80% 不整形 4.0 2022年1~3月
    170万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 45 500 100% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    50万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 45 1500 100% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    110万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 45 360 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 仙台市青葉区上愛子 愛子 15 190 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,500万円 仙台市青葉区川平 北山 45 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    570万円 仙台市青葉区菊田町 北山 5 450 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 仙台市青葉区北山 北仙台 14 400 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    850万円 仙台市青葉区北山 北山 2 160 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 仙台市青葉区国見 東北福祉大前 9 130 200% 60% ほぼ台形 7.6 2022年1~3月
    2,200万円 仙台市青葉区国見 東北福祉大前 8 135 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    800万円 仙台市青葉区国見 東北福祉大前 11 85 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

仙台市青葉区の不動産の売り時は?

次は仙台市青葉区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
仙台市青葉区の不動産売却価格の推移
仙台市青葉区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

仙台市青葉区のマンション
売却価格の相場
5年前から4.5% 上昇
仙台市青葉区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

仙台市青葉区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

仙台市青葉区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。仙台市青葉区の一戸建て売却価格の平均相場1,520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,520 万円
仲介手数料 *1
56.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

仙台市青葉区の不動産売却の流れ

仙台市青葉区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    仙台市青葉区の売却相場を確認

    仙台市青葉区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙台市青葉区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の仙台市青葉区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、仙台市青葉区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

仙台市青葉区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台駅東支店
    仙台市宮城野区二十人町302-11108駅東ビル1階
    チャイルドシート付営業車と専用駐車場を完備。ご家族で和気あいあいと物件をご覧頂けます。不動産の見たい・聞きたい・売りたい・買いたいは東海住宅仙台駅東支店まで。素晴らしい出会いを心からお持ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レガーメコーポレーション
    宮城県仙台市泉区南光台3丁目16-14
    簡易査定には、いち早くご対応させて頂き、訪問査定時には、お客様にとって一番良いご売却計画をご提案させて頂きます。お急ぎのお客様へは、不動産買取もご提案させて頂いております。迅速な対応で住替え、相続、不動産活用のサポートをしております。お気軽に株式会社レガーメコーポレーションにご依頼下さい。
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仙台市青葉区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、仙台市青葉区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
仙台市青葉区の不動産の売り時は?
仙台市青葉区の不動産の売り時を判断するポイントでは、仙台市青葉区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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