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岩沼市の
不動産売却データ

  • 岩沼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    819
    万円
    平米単価
    11.7 万円/㎡
    築年数
    11
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岩沼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,370
    万円
    (前年比 -3.4 %)
    平米単価
    13.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岩沼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    (前年比 -20.7 %)
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
290万円
(14.5万円/㎡)
2,649万円
(44.2万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,842万円
(48.4万円/㎡)
築10~20年
935万円
(37.4万円/㎡)
2,058万円
(37.4万円/㎡)
2,812万円
(37.5万円/㎡)
3,295万円
(36.6万円/㎡)
築20~30年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,938万円
(27.7万円/㎡)
2,744万円
(28.9万円/㎡)
築30~40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(26.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
450万円
(18.0万円/㎡)
956万円
(19.1万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,791万円
(18.5万円/㎡)

宮城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,401万円
(20.6万円/㎡)
3,031万円
(13.2万円/㎡)
3,719万円
(7.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,385万円
(25.1万円/㎡)
2,691万円
(15.4万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,687万円
(7.8万円/㎡)
築20~30年
-
1,326万円
(14.7万円/㎡)
1,947万円
(10.5万円/㎡)
1,944万円
(7.8万円/㎡)
2,021万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
180万円
(3.6万円/㎡)
412万円
(4.9万円/㎡)
1,007万円
(5.9万円/㎡)
1,515万円
(6.1万円/㎡)
1,108万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


岩沼市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岩沼市の一戸建て相場推移
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10年前から+2.3%
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岩沼市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岩沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岩沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岩沼市の不動産売却事例

  • 岩沼市のマンションの売却事例

    岩沼市のマンションの売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    690万円 岩沼市中央 岩沼 75 3LDK 14 2007年1~3月
    1,000万円 岩沼市栄町 岩沼 70 4LDK 11 2006年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岩沼市の一戸建ての売却事例

    岩沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 岩沼市吹上 岩沼 29 100 290 0 袋地等 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 岩沼市桑原 岩沼 20 90 160 35 台形 14.0 2023年7~9月
    4,200万円 岩沼市中央 岩沼 6 105 155 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 岩沼市中央 岩沼 14 95 175 0 不整形 4.1 2023年7~9月
    3,700万円 岩沼市字西六角 岩沼 26 185 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 岩沼市早股 岩沼 45 180 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 岩沼市桑原 岩沼 19 120 330 58 ほぼ正方形 2.0 2023年4~6月
    2,900万円 岩沼市桑原 岩沼 20 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼 21 120 220 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 岩沼市桜 岩沼 18 95 140 0 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    1,100万円 岩沼市桜 岩沼 13 140 200 47 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 岩沼市字山桜 岩沼 18 400 1400 48 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    950万円 岩沼市阿武隈 岩沼 23 95 160 44 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 岩沼市字西六角 岩沼 24 110 230 0 袋地等 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 岩沼市藤浪 岩沼 18 105 140 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,800万円 岩沼市藤浪 岩沼 18 105 140 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 岩沼市玉浦西 岩沼 45 165 400 9 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 岩沼市桑原 岩沼 16 145 360 35 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 岩沼市あさひ野 岩沼 10 180 220 6 ほぼ長方形 17.0 2023年1~3月
    3,200万円 岩沼市二木 岩沼 4 800 不整形 5.0 2023年1~3月
    3,100万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼 19 95 115 1 ほぼ台形 16.0 2023年1~3月
    2,900万円 岩沼市相の原 岩沼 15 110 185 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 岩沼市里の杜 岩沼 23 150 300 25 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,200万円 岩沼市桜 岩沼 9 660 長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 岩沼市桑原西 岩沼 24 115 190 33 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,100万円 岩沼市桑原 岩沼 20 100 165 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,400万円 岩沼市桑原 岩沼 21 80 330 32 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,600万円 岩沼市館下 岩沼 2 105 160 0 ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    2,700万円 岩沼市たけくま 岩沼 16 175 240 21 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 岩沼市相の原 岩沼 14 135 220 34 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 岩沼市里の杜 岩沼 23 130 310 19 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 岩沼市桜 岩沼 11 100 200 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,000万円 岩沼市桜 岩沼 14 60 500 42 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,400万円 岩沼市藤浪 岩沼 19 105 135 0 長方形 4.1 2022年7~9月
    2,200万円 岩沼市南長谷 岩沼 45 95 200 0 台形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼 20 120 220 12 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼 12 140 240 22 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 岩沼市たけくま 岩沼 18 155 220 21 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 岩沼市下野郷 館腰 45 85 290 39 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 岩沼市里の杜 岩沼 25 95 220 0 ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    2,700万円 岩沼市里の杜 岩沼 26 155 280 21 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 岩沼市恵み野 岩沼 45 110 260 9 長方形 20.0 2022年7~9月
    1,600万円 岩沼市朝日 岩沼 13 110 210 31 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 岩沼市栄町 岩沼 13 110 150 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 岩沼市早股 岩沼 45 200 960 34 ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    6,000万円 岩沼市たけくま 岩沼 10 420 660 20 不整形 12.0 2022年4~6月
    3,200万円 岩沼市押分 岩沼 45 115 220 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,500万円 岩沼市三色吉 岩沼 21 95 160 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,200万円 岩沼市中央 白石 18 105 195 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 岩沼市あさひ野 岩沼 9 110 175 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 岩沼市相の原 岩沼 12 110 420 54 長方形 3.8 2022年1~3月
    1,400万円 岩沼市竹の里 岩沼 25 130 250 26 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼 11 95 165 2 長方形 6.6 2022年1~3月
    3,300万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼 45 115 165 2 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    1,300万円 岩沼市栄町 岩沼 11 180 330 34 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 岩沼市桑原 岩沼 21 80 125 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 岩沼市桑原 岩沼 21 100 155 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 岩沼市桑原 岩沼 23 165 長方形 6.3 2021年10~12月
    2,600万円 岩沼市栄町 岩沼 10 105 165 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 岩沼市栄町 岩沼 11 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 岩沼市長岡 岩沼 23 75 270 56 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 岩沼市玉浦西 岩沼 45 140 330 6 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 岩沼市二木 岩沼 11 165 500 28 台形 2.2 2021年10~12月
    2,400万円 岩沼市館下 岩沼 6 85 170 7 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 岩沼市桜 岩沼 14 110 145 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    4,500万円 岩沼市北長谷 岩沼 24 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 岩沼市南長谷 岩沼 45 175 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼 17 80 130 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,400万円 岩沼市桑原 岩沼 23 95 175 0 袋地等 7.5 2021年7~9月
    3,200万円 岩沼市字荒井 岩沼 23 110 190 0 台形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 岩沼市早股 岩沼 75 130 1300 51 ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    2,200万円 岩沼市阿武隈 岩沼 25 95 220 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 岩沼市阿武隈 岩沼 25 100 140 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 岩沼市藤浪 岩沼 20 105 200 8 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 岩沼市たけくま 岩沼 16 115 220 11 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 岩沼市相の原 岩沼 14 100 440 56 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 岩沼市押分 岩沼 75 105 200 1 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,500万円 岩沼市字朝日 岩沼 16 110 550 2 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 岩沼市相の原 岩沼 10 105 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,200万円 岩沼市桜 岩沼 14 115 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 岩沼市桜 岩沼 15 110 145 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,800万円 岩沼市桜 岩沼 12 95 145 0 不整形 5.4 2021年7~9月
    3,400万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼 21 115 165 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 岩沼市中央 岩沼 4 95 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 岩沼市平等 岩沼 26 80 260 41 ほぼ台形 9.2 2021年4~6月
    300万円 岩沼市栄町 岩沼 7 240 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 岩沼市本町 岩沼 16 100 155 0 長方形 7.5 2021年4~6月
    2,800万円 岩沼市二木 岩沼 15 105 150 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 岩沼市相の原 岩沼 18 90 240 15 正方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼 20 95 220 34 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 岩沼市恵み野 岩沼 45 110 230 4 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 岩沼市里の杜 岩沼 20 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,000万円 岩沼市中央 岩沼 20 180 0 長方形 3.8 2021年4~6月
    2,100万円 岩沼市阿武隈 岩沼 25 95 210 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    5,700万円 岩沼市たけくま 岩沼 10 120 270 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 岩沼市里の杜 岩沼 21 110 175 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 岩沼市里の杜 岩沼 23 105 150 3 長方形 6.0 2021年1~3月
    6,500万円 岩沼市里の杜 岩沼 25 130 330 0 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    2,500万円 岩沼市中央 岩沼 13 100 175 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 岩沼市桜 岩沼 9 340 440 29 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岩沼市の土地の売却事例

    岩沼市の土地の売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    910万円 岩沼市恵み野 岩沼 45 240 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 岩沼市吹上 岩沼 25 500 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    870万円 岩沼市二木 岩沼 12 450 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 岩沼市里の杜 岩沼 23 200 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    770万円 岩沼市空港南 仙台空港 25 910 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,800万円 岩沼市早股 岩沼 45 580 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    920万円 岩沼市字荒井 岩沼 23 250 80% 50% 正方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 岩沼市あさひ野 岩沼 14 230 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 岩沼市三色吉 岩沼 23 970 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 岩沼市三色吉 岩沼 24 980 80% 50% 長方形 5.9 2023年1~3月
    3,700万円 岩沼市二木 岩沼 11 600 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    1,300万円 岩沼市桜 岩沼 10 165 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 岩沼市栄町 岩沼 11 270 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2023年1~3月
    1,500万円 岩沼市字西六角 岩沼 26 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 岩沼市相の原 岩沼 14 420 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    1,100万円 岩沼市桑原 岩沼 23 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 岩沼市二木 岩沼 16 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼 9 260 200% 60% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 岩沼市里の杜 岩沼 23 600 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 岩沼市押分 岩沼 45 790 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    570万円 岩沼市早股 岩沼 45 1000 80% 50% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 岩沼市早股 岩沼 45 1700 80% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 岩沼市桑原 岩沼 18 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,100万円 岩沼市たけくま 岩沼 15 270 80% 50% 長方形 9.0 2022年7~9月
    5万円 岩沼市下野郷 仙台空港 45 240 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    900万円 岩沼市桜 岩沼 18 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 岩沼市桜 岩沼 10 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    3,700万円 岩沼市藤浪 岩沼 18 760 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 岩沼市桑原 岩沼 17 180 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼 5 320 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    7,500万円 岩沼市中央 岩沼 5 970 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    1,500万円 岩沼市中央 岩沼 5 230 400% 80% ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    1,800万円 岩沼市桜 岩沼 12 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 岩沼市栄町 岩沼 11 320 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 岩沼市押分 岩沼 45 1900 60% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 岩沼市字西六角 岩沼 24 180 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 岩沼市字西六角 岩沼 28 180 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 岩沼市桑原 岩沼 15 360 150% 60% 長方形 3.7 2022年1~3月
    3,500万円 岩沼市たけくま 岩沼 15 420 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,000万円 岩沼市たけくま 岩沼 13 260 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    400万円 岩沼市下野郷 館腰 45 430 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 岩沼市北長谷 岩沼 24 165 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    1,100万円 岩沼市北長谷 岩沼 24 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,500万円 岩沼市梶橋 岩沼 25 1900 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    1,200万円 岩沼市字西六角 岩沼 45 330 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 岩沼市桑原 岩沼 17 200 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 岩沼市空港西 館腰 27 1000 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2021年10~12月
    400万円 岩沼市早股 岩沼 45 930 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 岩沼市大昭和 岩沼 45 990 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    150万円 岩沼市桑原 岩沼 16 230 200% 60% 長方形 3.6 2021年7~9月
    700万円 岩沼市大手町 岩沼 11 150 400% 80% 長方形 3.0 2021年7~9月
    800万円 岩沼市三色吉 岩沼 23 140 80% 50% 長方形 7.0 2021年7~9月
    2,400万円 岩沼市中央 岩沼 4 220 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    400万円 岩沼市下野郷 館腰 45 860 200% 70% 長方形 5.5 2021年7~9月
    1,500万円 岩沼市桜 岩沼 13 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 岩沼市桜 岩沼 12 175 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 岩沼市押分 岩沼 45 220 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 岩沼市恵み野 岩沼 45 200 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    1,000万円 岩沼市藤浪 岩沼 19 270 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 岩沼市藤浪 岩沼 19 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 岩沼市早股 岩沼 45 380 80% 50% 不整形 2021年4~6月
    220万円 岩沼市早股 岩沼 75 460 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,300万円 岩沼市桑原 岩沼 23 270 200% 60% 不整形 6.3 2021年4~6月
    2,700万円 岩沼市稲荷町 岩沼 13 110 400% 80% ほぼ長方形 2021年4~6月
    300万円 岩沼市阿武隈 岩沼 28 480 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,100万円 岩沼市下野郷 館腰 45 290 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 岩沼市桜 岩沼 11 590 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    880万円 岩沼市桜 岩沼 12 200 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    1,100万円 岩沼市桑原 岩沼 21 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    3,500万円 岩沼市桑原 岩沼 23 1000 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 岩沼市桑原 岩沼 45 570 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 岩沼市桜 岩沼 12 350 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 岩沼市北長谷 岩沼 25 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 岩沼市押分 岩沼 75 300 60% 40% 袋地等 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 岩沼市桑原 岩沼 23 1000 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    3,500万円 岩沼市空港西 館腰 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 42.0 2020年10~12月
    1,300万円 岩沼市中央 岩沼 8 185 200% 60% 長方形 6.5 2020年10~12月
    800万円 岩沼市下野郷 仙台空港 45 500 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 岩沼市桜 岩沼 14 280 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2020年10~12月
    1,200万円 岩沼市桜 岩沼 13 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    900万円 岩沼市早股 岩沼 45 290 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 岩沼市桑原 岩沼 20 210 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,800万円 岩沼市あさひ野 岩沼 8 520 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    6,000万円 岩沼市里の杜 岩沼 21 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    970万円 岩沼市押分 岩沼 45 200 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 岩沼市中央 岩沼 4 200 400% 80% ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    1,300万円 岩沼市恵み野 岩沼 45 250 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2020年4~6月
    1,100万円 岩沼市吹上 岩沼 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 岩沼市平等 岩沼 25 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    2,800万円 岩沼市桑原 岩沼 23 500 200% 60% 不整形 11.0 2020年4~6月
    1,500万円 岩沼市あさひ野 岩沼 13 165 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2020年4~6月
    1,400万円 岩沼市中央 岩沼 6 250 200% 60% 袋地等 6.5 2020年4~6月
    300万円 岩沼市中央 岩沼 5 200 400% 80% 長方形 4.5 2020年4~6月
    940万円 岩沼市押分 岩沼 45 210 60% 40% 長方形 5.0 2020年4~6月
    1,300万円 岩沼市朝日 岩沼 20 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    2,100万円 岩沼市南長谷 岩沼 45 880 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,100万円 岩沼市南長谷 岩沼 45 1400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    410万円 岩沼市南長谷 岩沼 45 750 200% 70% ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    1,600万円 岩沼市朝日 岩沼 11 320 200% 60% 台形 12.0 2020年1~3月
    1,400万円 岩沼市二木 岩沼 9 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

岩沼市の不動産売り出し事例

  • 岩沼市のマンションの売り出し事例

    岩沼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,080

    万円

    岩沼市館下1丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩3分
    3LDK
    64.05㎡
    18

    1,250

    万円

    岩沼市館下3丁目
    東北本線「岩沼」駅車1分(約1km)
    2LDK
    53.46㎡
    35

    1,180

    万円

    岩沼市栄町1丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩4分
    3LDK
    66.33㎡
    30

    1,690

    万円

    岩沼市中央3丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩7分
    3LDK
    73.3㎡
    32

    1,080

    万円

    岩沼市栄町1丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩5分
    3LDK
    61.56㎡
    30

    1,380

    万円

    岩沼市栄町1丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩4分
    4DK
    66.33㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 岩沼市の一戸建ての売り出し事例

    岩沼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,650

    万円

    岩沼市相の原2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩17分
    254.47㎡
    164.78㎡
    30

    2,580

    万円

    岩沼市桜3丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩14分
    230.02㎡
    252.21㎡
    28

    2,780

    万円

    岩沼市阿武隈2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩25分
    193.59㎡
    105.16㎡
    8

    1,499

    万円

    岩沼市相の原2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩17分
    102.43㎡
    97.3㎡
    30

    2,449

    万円

    岩沼市二木2丁目
    常磐線「岩沼」駅徒歩12分
    266.02㎡
    145.48㎡
    34

    2,650

    万円

    岩沼市阿武隈2丁目
    東北本線「岩沼」駅バス15分「岩沼市コミュニティ 」下車徒歩6分
    193.59㎡
    105.16㎡
    8

    1,499

    万円

    岩沼市相の原2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩18分
    102.43㎡
    97.3㎡
    31

    2,980

    万円

    岩沼市押分字志引
    東北本線「岩沼」駅バス19分「里の杜」下車徒歩1分
    508.81㎡
    124.06㎡
    21

    3,600

    万円

    岩沼市相の原2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩13分
    240.02㎡
    101.02㎡
    2

    2,680

    万円

    岩沼市朝日2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩13分
    251㎡
    146.98㎡
    31

    6,015

    万円

    岩沼市あさひ野1丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩13分
    231.62㎡
    101.64㎡
    1

    2,300

    万円

    岩沼市里の杜2丁目
    東北本線「岩沼」駅バス19分「里の杜」下車徒歩2分
    245.07㎡
    124㎡
    27

    2,099

    万円

    岩沼市阿武隈2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩25分
    758.69㎡
    143.75㎡
    46

    2,200

    万円

    岩沼市押分字奥山
    常磐線「岩沼」駅車10分(約5km)
    175.43㎡
    101.02㎡
    5

    1,899

    万円

    岩沼市桑原2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩20分
    163.85㎡
    108.47㎡
    45

    2,080

    万円

    岩沼市竹の里1丁目
    常磐線「岩沼」駅徒歩25分
    287.38㎡
    137.02㎡
    34

    2,580

    万円

    岩沼市恵み野3丁目
    東北本線「岩沼」駅バス24分「奥山」下車徒歩3分
    201.25㎡
    105.99㎡
    8

    3,280

    万円

    岩沼市玉浦西3丁目
    東北本線「岩沼」駅バス10分「岩沼市コミュニティ 」下車徒歩2分
    331.59㎡
    112㎡
    10

    2,580

    万円

    岩沼市吹上2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩28分
    197.22㎡
    105.99㎡
    6

    1,849

    万円

    岩沼市桑原2丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩22分
    180.04㎡
    85.25㎡
    48

    1,749

    万円

    岩沼市相の原1丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩18分
    200.21㎡
    109.68㎡
    66

    2,180

    万円

    岩沼市竹の里1丁目
    東北本線「岩沼」駅徒歩26分
    313.77㎡
    125.84㎡
    28
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 岩沼市の土地の売り出し事例

    岩沼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,290

    万円

    岩沼市
    東北本線「岩沼駅」徒歩20分
    200.93㎡

    2,480

    万円

    岩沼市
    東北本線「岩沼駅」バス8分「岩沼市コミュニティ 」下車徒歩2分
    415.86㎡

    850

    万円

    岩沼市
    東北本線「岩沼駅」徒歩26分
    501.58㎡

    1,500

    万円

    岩沼市
    東北本線「岩沼駅」徒歩21分
    236.95㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

岩沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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岩沼市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
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岩沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岩沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

岩沼市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岩沼市の一戸建て売却価格の平均相場1,370万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,370 万円
仲介手数料 *
51.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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