更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
岩沼市の一戸建て相場推移
5年前から+19.9%
10年前から+45.4%
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不動産売却データ
-
岩沼市のマンション売却の参考データ売却相場価格819万円平米単価11.7 万円/㎡築年数11 年更新日: 2025年02月06日※専有面積70㎡換算
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岩沼市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,180万円（前年比 + 11.1 %）平米単価11.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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岩沼市の土地売却の参考データ売却相場価格490万円（前年比 + 44.3 %）平米単価4.9 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
290万円
(14.5万円/㎡)
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
3,283万円
(46.9万円/㎡)
|
4,729万円
(48.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
935万円
(37.4万円/㎡)
|
2,291万円
(41.7万円/㎡)
|
3,090万円
(41.2万円/㎡)
|
3,399万円
(37.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
573万円
(28.7万円/㎡)
|
1,699万円
(30.9万円/㎡)
|
2,100万円
(30.0万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(21.0万円/㎡)
|
1,466万円
(26.7万円/㎡)
|
1,516万円
(21.7万円/㎡)
|
2,178万円
(22.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
500万円
(20.0万円/㎡)
|
1,000万円
(20.0万円/㎡)
|
1,408万円
(21.7万円/㎡)
|
1,799万円
(18.9万円/㎡)
|
宮城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
|
2,900万円
(29.0万円/㎡)
|
3,318万円
(20.7万円/㎡)
|
2,999万円
(13.0万円/㎡)
|
2,946万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
|
2,385万円
(25.1万円/㎡)
|
2,659万円
(15.6万円/㎡)
|
2,514万円
(9.9万円/㎡)
|
3,552万円
(7.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
|
1,326万円
(14.7万円/㎡)
|
1,752万円
(9.5万円/㎡)
|
1,918万円
(7.7万円/㎡)
|
2,528万円
(5.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
672万円
(16.8万円/㎡)
|
428万円
(5.0万円/㎡)
|
1,033万円
(6.1万円/㎡)
|
1,538万円
(6.2万円/㎡)
|
1,026万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
岩沼市の
不動産売却価格の推移
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岩沼市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、岩沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岩沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
岩沼市の不動産売却事例
- 岩沼市のマンションの売却事例
岩沼市のマンションの売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 690万円 岩沼市中央 岩沼駅 75㎡ 3LDK 14年 2007年1~3月 1,000万円 岩沼市栄町 岩沼駅 70㎡ 4LDK 11年 2006年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岩沼市の一戸建ての売却事例
岩沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,000万円 岩沼市吹上 岩沼駅 25分 125㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,600万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 9分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2024年4~6月 3,200万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 岩沼市吹上 岩沼駅 23分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,800万円 岩沼市吹上 岩沼駅 28分 105㎡ 200㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 190万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 100㎡ 160㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 8,000万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 24分 620㎡ 1200㎡ 26年 正方形 9.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 23分 100㎡ 230㎡ 0年 袋地等 11.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 岩沼市桜 岩沼駅 9分 110㎡ 180㎡ 1年 不整形 5.6㎡ 2024年4~6月 3,400万円 岩沼市桜 岩沼駅 10分 110㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 840万円 岩沼市中央 岩沼駅 14分 125㎡ 180㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 115㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 100㎡ 195㎡ 1年 袋地等 4.5㎡ 2024年1~3月 2,700万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 175㎡ 320㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 岩沼市桜 岩沼駅 10分 110㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 岩沼市桜 岩沼駅 11分 95㎡ 175㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 14分 125㎡ 210㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,400万円 岩沼市本町 岩沼駅 13分 120㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 26分 120㎡ 270㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 5,400万円 岩沼市桜 岩沼駅 11分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 岩沼市中央 岩沼駅 18分 130㎡ 300㎡ 29年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 岩沼市栄町 岩沼駅 10分 60㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 9分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 8.8㎡ 2023年7~9月 4,500万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 9分 110㎡ 210㎡ 4年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 90㎡ 160㎡ 35年 台形 14.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 岩沼市吹上 岩沼駅 29分 100㎡ 290㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 岩沼市字荒井 岩沼駅 26分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 23分 105㎡ 180㎡ 9年 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 岩沼市中央 岩沼駅 14分 95㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.1㎡ 2023年7~9月 4,200万円 岩沼市中央 岩沼駅 6分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 岩沼市押分 岩沼駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 岩沼市中央 岩沼駅 5分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 9,200万円 岩沼市栄町 岩沼駅 4分 520㎡ 510㎡ 27年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 26分 185㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 岩沼市字山桜 岩沼駅 18分 400㎡ 1400㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 21分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 岩沼市桑原 岩沼駅 19分 120㎡ 330㎡ 58年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 950万円 岩沼市阿武隈 岩沼駅 23分 95㎡ 160㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 岩沼市桜 岩沼駅 18分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岩沼市桜 岩沼駅 13分 140㎡ 200㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 24分 110㎡ 230㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 19分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 岩沼市二木 岩沼駅 4分 800㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 岩沼市相の原 岩沼駅 15分 110㎡ 185㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 18分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 岩沼市桑原 岩沼駅 16分 145㎡ 360㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 18分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 150㎡ 300㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,200万円 岩沼市桜 岩沼駅 9分 660㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 10分 180㎡ 220㎡ 6年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 岩沼市玉浦西 岩沼駅 30分 165㎡ 400㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 岩沼市館下 岩沼駅 2分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 16分 175㎡ 240㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 750万円 岩沼市桑原西 岩沼駅 24分 115㎡ 190㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 岩沼市相の原 岩沼駅 14分 135㎡ 220㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,600万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 130㎡ 310㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 80㎡ 330㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 岩沼市桜 岩沼駅 11分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岩沼市桜 岩沼駅 14分 60㎡ 500㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 12分 140㎡ 240㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 30分 110㎡ 260㎡ 9年 長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 18分 155㎡ 220㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 20分 120㎡ 220㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 岩沼市朝日 岩沼駅 13分 110㎡ 210㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 19分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2022年7~9月 700万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 85㎡ 290㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 25分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 26分 155㎡ 280㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 岩沼市南長谷 岩沼駅 30分 95㎡ 200㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 200㎡ 960㎡ 34年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 6,000万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 10分 420㎡ 660㎡ 20年 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 21分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 3,200万円 岩沼市押分 岩沼駅 30分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 岩沼市栄町 岩沼駅 13分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 岩沼市竹の里 岩沼駅 25分 130㎡ 250㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 岩沼市相の原 岩沼駅 12分 110㎡ 420㎡ 54年 長方形 3.8㎡ 2022年1~3月 3,300万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 30分 115㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 4,200万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 9分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 11分 95㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.6㎡ 2022年1~3月 3,100万円 岩沼市桜 岩沼駅 14分 110㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 2,400万円 岩沼市館下 岩沼駅 6分 85㎡ 170㎡ 7年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 岩沼市二木 岩沼駅 11分 165㎡ 500㎡ 28年 台形 2.2㎡ 2021年10~12月 2,600万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 17分 80㎡ 130㎡ 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 岩沼市南長谷 岩沼駅 30分 175㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 165㎡ 長方形 6.3㎡ 2021年10~12月 1,300万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 180㎡ 330㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 岩沼市栄町 岩沼駅 10分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 400万円 岩沼市長岡 岩沼駅 23分 75㎡ 270㎡ 56年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 岩沼市玉浦西 岩沼駅 30分 140㎡ 330㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,500万円 岩沼市北長谷 岩沼駅 24分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 80㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 3,400万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 21分 115㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 95㎡ 175㎡ 0年 袋地等 7.5㎡ 2021年7~9月 2,500万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 20分 105㎡ 200㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 岩沼市相の原 岩沼駅 10分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岩沼市の土地の売却事例
岩沼市の土地の売却履歴です。 実際に岩沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 3,000万円 岩沼市桑原 岩沼駅 18分 390㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 30分 160㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 990万円 岩沼市押分 岩沼駅 30分 880㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 3,900万円 岩沼市桜 岩沼駅 19分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 400万円 岩沼市下野郷 岩沼駅 1分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年4~6月 300万円 岩沼市下野郷 館腰駅 1分 580㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 28分 900㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 岩沼市桜 岩沼駅 9分 280㎡ 200% 60% 袋地等 7.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 岩沼市桜 岩沼駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 岩沼市桑原 岩沼駅 20分 200㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年1~3月 370万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 6分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 6分 390㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 岩沼市二木 岩沼駅 12分 155㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 26分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 170万円 岩沼市押分 岩沼駅 30分 300㎡ 60% 40% 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月 4,800万円 岩沼市栄町 岩沼駅 9分 760㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 800万円 岩沼市桜 岩沼駅 16分 570㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 2,200万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 410㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年10~12月 2,100万円 岩沼市中央 岩沼駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 岩沼市松ヶ丘 岩沼駅 19分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 21分 195㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 58万円 岩沼市早股 岩沼駅 1分 120㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 770万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 260㎡ 80% 50% 不整形 2023年7~9月 1,300万円 岩沼市玉浦西 岩沼駅 30分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 510㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 岩沼市桑原 岩沼駅 21分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 岩沼市本町 岩沼駅 14分 180㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 770万円 岩沼市空港南 仙台空港駅 25分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 910万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 岩沼市吹上 岩沼駅 25分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 870万円 岩沼市二木 岩沼駅 12分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 岩沼市本町 岩沼駅 14分 480㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 1,300万円 岩沼市桜 岩沼駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 580㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 30万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 岩沼市二木 岩沼駅 11分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 920万円 岩沼市字荒井 岩沼駅 23分 250㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 岩沼市あさひ野 岩沼駅 14分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 23分 970㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 24分 980㎡ 80% 50% 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 1,500万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 26分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岩沼市押分 岩沼駅 30分 790㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 岩沼市里の杜 岩沼駅 23分 600㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 9分 260㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 岩沼市二木 岩沼駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岩沼市相の原 岩沼駅 14分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 15分 270㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 5万円 岩沼市下野郷 仙台空港駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 1700㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 570万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 1000㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 900万円 岩沼市桜 岩沼駅 18分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 岩沼市桜 岩沼駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 岩沼市押分 岩沼駅 30分 1900㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 3,400万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 5分 320㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 7,500万円 岩沼市中央 岩沼駅 5分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年4~6月 1,500万円 岩沼市中央 岩沼駅 5分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年4~6月 1,100万円 岩沼市桑原 岩沼駅 17分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 岩沼市栄町 岩沼駅 11分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,700万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 18分 760㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 24分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 28分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 7,500万円 岩沼市梶橋 岩沼駅 25分 1900㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 岩沼市北長谷 岩沼駅 24分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 岩沼市北長谷 岩沼駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 15分 420㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 岩沼市たけくま 岩沼駅 13分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,800万円 岩沼市桑原 岩沼駅 15分 360㎡ 150% 60% 長方形 3.7㎡ 2022年1~3月 400万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 岩沼市空港西 館腰駅 27分 1000㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 岩沼市桑原 岩沼駅 17分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 岩沼市字西六角 岩沼駅 30分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 800万円 岩沼市三色吉 岩沼駅 23分 140㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 岩沼市押分 岩沼駅 30分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 700万円 岩沼市大手町 岩沼駅 11分 150㎡ 400% 80% 長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 150万円 岩沼市桑原 岩沼駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2021年7~9月 2,400万円 岩沼市中央 岩沼駅 4分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 岩沼市大昭和 岩沼駅 30分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 400万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 860㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 400万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 930㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 岩沼市桜 岩沼駅 13分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 175㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 岩沼市稲荷町 岩沼駅 13分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2021年4~6月 1,100万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2021年4~6月 880万円 岩沼市桜 岩沼駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 2021年4~6月 2,600万円 岩沼市桜 岩沼駅 11分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 19分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 300万円 岩沼市阿武隈 岩沼駅 28分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月 1,300万円 岩沼市桑原 岩沼駅 23分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2021年4~6月 220万円 岩沼市早股 岩沼駅 1分 460㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 岩沼市下野郷 館腰駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 岩沼市藤浪 岩沼駅 19分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 200万円 岩沼市早股 岩沼駅 30分 380㎡ 80% 50% 不整形 2021年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
岩沼市の不動産売り出し事例
- 岩沼市のマンションの売り出し事例
岩沼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,150
万円
2LDK60.72㎡31 年2,180
万円
3LDK70.87㎡19 年1,330
万円
4DK66.33㎡31 年1,080
万円
2LDK53.46㎡36 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 岩沼市の一戸建ての売り出し事例
岩沼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,499
万円
210.24㎡98㎡13 年3,100
万円
240.02㎡101.02㎡3 年3,680
万円
201.27㎡92.74㎡7 年3,780
万円
261.3㎡159.75㎡21 年7,500
万円
521.66㎡193.35㎡31 年2,780
万円
269.69㎡115.92㎡20 年2,780
万円
272.83㎡100.6㎡11 年2,480
万円
187.27㎡105.16㎡17 年1,880
万円
162.1㎡63.76㎡11 年2,580
万円
232.88㎡84.25㎡10 年2,480
万円
251㎡146.98㎡32 年2,790
万円
331.59㎡112㎡11 年1,499
万円
180.04㎡85.25㎡49 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 岩沼市の土地の売り出し事例
岩沼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,580
万円
136.2㎡1,580
万円
136.2㎡1,680
万円
133.19㎡1,580
万円
136.2㎡1,990
万円
184.45㎡680
万円
182.84㎡2,040
万円
181.04㎡990
万円
230㎡4,210
万円
678.53㎡1,480
万円
212.41㎡850
万円
501.58㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
岩沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岩沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
岩沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
岩沼市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岩沼市の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,180 万円
- 仲介手数料 *
- 45.5 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。