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石巻市の
不動産売却データ

  • 石巻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    658
    万円
    （前年比 -39.7 %）
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    築年数
    25 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 石巻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    （前年比 + 1.7 %）
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 石巻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    （前年比 -5.4 %）
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
290万円
(14.5万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
3,252万円
(46.5万円/㎡)
4,729万円
(48.8万円/㎡)
築10～20年
935万円
(37.4万円/㎡)
2,291万円
(41.7万円/㎡)
2,887万円
(41.3万円/㎡)
3,449万円
(38.3万円/㎡)
築20～30年
533万円
(26.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,100万円
(30.0万円/㎡)
2,613万円
(27.5万円/㎡)
築30～40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,171万円
(22.9万円/㎡)
築40年以上
462万円
(18.5万円/㎡)
888万円
(17.8万円/㎡)
1,389万円
(21.4万円/㎡)
1,791万円
(18.5万円/㎡)

宮城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,313万円
(21.4万円/㎡)
3,098万円
(13.5万円/㎡)
3,076万円
(6.3万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
2,385万円
(25.1万円/㎡)
2,709万円
(15.9万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,679万円
(7.4万円/㎡)
築20～30年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
1,326万円
(14.7万円/㎡)
1,942万円
(10.5万円/㎡)
1,931万円
(7.7万円/㎡)
2,504万円
(5.2万円/㎡)
築30年以上
672万円
(16.8万円/㎡)
472万円
(5.6万円/㎡)
1,099万円
(6.5万円/㎡)
1,562万円
(6.3万円/㎡)
1,005万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

石巻市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

石巻市のマンション相場推移
5年前から+13.1%
10年前から-30.8%
石巻市の一戸建て相場推移
5年前から-24.7%
10年前から-45.3%
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石巻市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、石巻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを石巻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

石巻市の不動産売却事例

  • 石巻市のマンションの売却事例

    石巻市のマンションの売却履歴です。 実際に石巻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    840万円 石巻市穀町 石巻駅 5分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    130万円 石巻市不動町 石巻駅 21分 70㎡ 4LDK 36年 2024年10~12月
    1,200万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 8分 65㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    330万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 14分 55㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    20万円 石巻市不動町 石巻駅 28分 55㎡ 4DK 36年 2024年4~6月
    2,000万円 石巻市穀町 石巻駅 3分 75㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    600万円 石巻市穀町 石巻駅 5分 65㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    670万円 石巻市南中里 石巻駅 10分 60㎡ 3DK 30年 2024年1~3月
    2,100万円 石巻市穀町 石巻駅 3分 65㎡ 10年 2023年10~12月
    720万円 石巻市千石町 石巻駅 7分 80㎡ 33年 2023年10~12月
    550万円 石巻市不動町 石巻駅 28分 55㎡ 35年 2023年10~12月
    1,700万円 石巻市穀町 石巻駅 3分 60㎡ 2LDK 10年 2023年7~9月
    2,200万円 石巻市中央 石巻駅 20分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    200万円 石巻市不動町 石巻駅 26分 55㎡ 2LDK 35年 2023年7~9月
    21万円 石巻市水押 石巻駅 25分 75㎡ 28年 2023年7~9月
    2,200万円 石巻市穀町 石巻駅 3分 65㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    930万円 石巻市南中里 石巻駅 12分 55㎡ 2LDK 25年 2023年4~6月
    1,100万円 石巻市南中里 石巻駅 7分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    250万円 石巻市水押 陸前山下駅 16分 60㎡ 2LDK 28年 2023年1~3月
    2,300万円 石巻市中央 石巻駅 10分 80㎡ 3LDK 2022年10~12月
    480万円 石巻市不動町 石巻駅 45分 55㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    2,000万円 石巻市中央 石巻駅 14分 65㎡ 3LDK 6年 2022年7~9月
    500万円 石巻市南中里 石巻駅 14分 60㎡ 3DK 28年 2022年7~9月
    1,900万円 石巻市中央 石巻駅 14分 60㎡ 2LDK 6年 2022年4~6月
    450万円 石巻市流留 石巻駅 105分 60㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    560万円 石巻市流留 万石浦駅 20分 60㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    400万円 石巻市水押 陸前山下駅 16分 75㎡ 2LDK 27年 2022年4~6月
    750万円 石巻市穀町 石巻駅 6分 80㎡ 4LDK 23年 2022年1~3月
    670万円 石巻市南中里 石巻駅 7分 60㎡ 3DK 2022年1~3月
    710万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 18分 65㎡ 3LDK 27年 2021年10~12月
    650万円 石巻市不動町 石巻駅 26分 70㎡ 4LDK 33年 2021年4~6月
    950万円 石巻市清水町 陸前山下駅 7分 65㎡ 4LDK 29年 2021年1~3月
    650万円 石巻市流留 万石浦駅 10分 65㎡ 2DK 26年 2021年1~3月
    500万円 石巻市清水町 陸前山下駅 7分 55㎡ 2LDK 28年 2020年10~12月
    500万円 石巻市清水町 陸前山下駅 6分 55㎡ 3DK 28年 2020年10~12月
    960万円 石巻市千石町 石巻駅 7分 80㎡ 4LDK 30年 2020年10~12月
    750万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 14分 60㎡ 3LDK 26年 2020年7~9月
    500万円 石巻市不動町 石巻駅 19分 55㎡ 3LDK 2020年7~9月
    1,400万円 石巻市南中里 石巻駅 19分 95㎡ 3LDK 22年 2020年7~9月
    650万円 石巻市泉町 石巻駅 12分 55㎡ 2LDK 26年 2020年4~6月
    750万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 14分 65㎡ 3LDK 26年 2020年4~6月
    250万円 石巻市穀町 石巻駅 4分 75㎡ 4LDK 21年 2020年4~6月
    1,500万円 石巻市中央 石巻駅 9分 75㎡ 3LDK 4年 2020年1~3月
    150万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 70㎡ 4LDK 31年 2019年10~12月
    430万円 石巻市清水町 陸前山下駅 9分 65㎡ 4LDK 27年 2019年7~9月
    2,500万円 石巻市中央 石巻駅 23分 70㎡ 3LDK 3年 2019年4~6月
    970万円 石巻市千石町 石巻駅 7分 85㎡ 4LDK 29年 2019年1~3月
    880万円 石巻市清水町 陸前山下駅 6分 65㎡ 2LDK 26年 2018年7~9月
    650万円 石巻市流留 万石浦駅 11分 60㎡ 3LDK 23年 2018年7~9月
    880万円 石巻市不動町 石巻駅 28分 55㎡ 3LDK 31年 2018年7~9月
    600万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 55㎡ 3LDK 30年 2018年4~6月
    830万円 石巻市水押 陸前山下駅 16分 70㎡ 3LDK 23年 2018年1~3月
    700万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 14分 55㎡ 3LDK 23年 2017年10~12月
    2,400万円 石巻市中央 石巻駅 14分 60㎡ 2LDK 1年 2017年10~12月
    780万円 石巻市穀町 石巻駅 5分 65㎡ 3LDK 18年 2017年7~9月
    810万円 石巻市流留 万石浦駅 11分 60㎡ 3LDK 22年 2017年7~9月
    500万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 55㎡ 3LDK 29年 2017年7~9月
    1,000万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 11分 65㎡ 3LDK 16年 2017年4~6月
    720万円 石巻市清水町 陸前山下駅 7分 65㎡ 4DK 25年 2017年1~3月
    700万円 石巻市水押 石巻駅 21分 75㎡ 4DK 22年 2017年1~3月
    2,300万円 石巻市中央 石巻駅 14分 60㎡ 2LDK 2016年10~12月
    600万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 55㎡ 28年 2016年10~12月
    580万円 石巻市清水町 陸前山下駅 9分 65㎡ 4LDK 24年 2016年7~9月
    2,400万円 石巻市中央 石巻駅 14分 60㎡ 2LDK 0年 2016年7~9月
    2,800万円 石巻市中央 石巻駅 15分 65㎡ 2LDK 0年 2016年7~9月
    2,900万円 石巻市中央 石巻駅 15分 70㎡ 3LDK 0年 2016年7~9月
    2,100万円 石巻市中央 石巻駅 9分 55㎡ 2LDK 2016年7~9月
    880万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 70㎡ 3LDK 2016年7~9月
    1,400万円 石巻市水押 石巻駅 45分 75㎡ 3LDK 21年 2016年7~9月
    450万円 石巻市水押 陸前山下駅 16分 75㎡ 3LDK 21年 2016年7~9月
    980万円 石巻市大街道東 石巻駅 23分 60㎡ 3LDK 22年 2016年4~6月
    730万円 石巻市千石町 石巻駅 7分 75㎡ 3LDK+S 26年 2016年4~6月
    890万円 石巻市泉町 石巻駅 11分 55㎡ 2LDK 22年 2016年1~3月
    120万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 14分 60㎡ 4LDK 22年 2016年1~3月
    2,900万円 石巻市中央 石巻駅 14分 70㎡ 3LDK 0年 2016年1~3月
    730万円 石巻市穀町 石巻駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2015年10~12月
    1,000万円 石巻市不動町 石巻駅 25分 55㎡ 3LDK 27年 2015年10~12月
    860万円 石巻市清水町 陸前山下駅 6分 65㎡ 4DK 23年 2015年4~6月
    1,300万円 石巻市南中里 石巻駅 7分 60㎡ 3LDK 17年 2015年1~3月
    860万円 石巻市大街道東 石巻駅 20分 55㎡ 3LDK 20年 2014年10~12月
    870万円 石巻市千石町 石巻駅 7分 75㎡ 3LDK 24年 2014年10~12月
    1,500万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 12分 65㎡ 3LDK 13年 2014年7~9月
    750万円 石巻市清水町 陸前山下駅 6分 65㎡ 22年 2014年7~9月
    880万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 55㎡ 3LDK 26年 2014年7~9月
    900万円 石巻市清水町 陸前山下駅 6分 65㎡ 3LDK 22年 2014年4~6月
    650万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 55㎡ 2LDK 26年 2014年4~6月
    960万円 石巻市不動町 石巻駅 24分 55㎡ 3LDK 26年 2014年1~3月
    1,700万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 7分 65㎡ 3LDK 12年 2013年10~12月
    1,100万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 14分 60㎡ 3LDK 19年 2013年10~12月
    1,300万円 石巻市穀町 石巻駅 5分 70㎡ 3LDK 14年 2013年10~12月
    800万円 石巻市南中里 石巻駅 6分 60㎡ 2DK 19年 2013年4~6月
    1,500万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 14分 65㎡ 3LDK 19年 2013年1~3月
    460万円 石巻市流留 万石浦駅 10分 60㎡ 3LDK 18年 2013年1~3月
    1,500万円 石巻市泉町 石巻駅 12分 70㎡ 3LDK 18年 2012年7~9月
    700万円 石巻市千石町 石巻駅 6分 85㎡ 3LDK+S 22年 2012年7~9月
    960万円 石巻市千石町 石巻駅 7分 60㎡ 2LDK+S 22年 2012年7~9月
    1,800万円 石巻市南中里 石巻駅 8分 65㎡ 3LDK 14年 2012年7~9月
    1,500万円 石巻市南中里 石巻駅 8分 65㎡ 3LDK 14年 2012年4~6月
    830万円 石巻市泉町 石巻駅 11分 70㎡ 3LDK 18年 2012年1~3月
    700万円 石巻市南中里 石巻駅 11分 60㎡ 3DK 18年 2012年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 石巻市の一戸建ての売却事例

    石巻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に石巻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 石巻市元倉 石巻駅 16分 620㎡ 970㎡ 28年 不整形 17.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 石巻市桃生町寺崎 陸前豊里駅 45分 100㎡ 270㎡ 41年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 石巻市蛇田 陸前山下駅 16分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 石巻市蛇田 蛇田駅 1分 1600㎡ 1900㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 石巻市蛇田 蛇田駅 6分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    610万円 石巻市丸井戸 蛇田駅 15分 95㎡ 230㎡ 40年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 石巻市築山 蛇田駅 21分 230㎡ 280㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 石巻市鹿妻南 渡波駅 45分 190㎡ 370㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    60万円 石巻市湊 石巻駅 45分 120㎡ 330㎡ 59年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 石巻市田道町 石巻駅 13分 85㎡ 250㎡ 10年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 石巻市小船越 鹿又駅 45分 185㎡ 940㎡ 54年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 石巻市日和が丘 石巻駅 21分 95㎡ 210㎡ 0年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 石巻市泉町 石巻駅 16分 155㎡ 280㎡ 37年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 石巻市東中里 石巻駅 11分 320㎡ 1700㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 石巻市蛇田 陸前山下駅 18分 95㎡ 180㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 石巻市蛇田 蛇田駅 5分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 石巻市蛇田 蛇田駅 6分 85㎡ 310㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 石巻市門脇 蛇田駅 14分 115㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 石巻市大瓜 陸前稲井駅 9分 165㎡ 450㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 石巻市築山 蛇田駅 19分 120㎡ 240㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 石巻市鹿又 鹿又駅 11分 115㎡ 500㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 石巻市鹿又 鹿又駅 11分 120㎡ 360㎡ ほぼ正方形 2024年7~9月
    1,700万円 石巻市鹿又 鹿又駅 19分 95㎡ 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 石巻市双葉町 陸前山下駅 15分 35㎡ 330㎡ 36年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    780万円 石巻市立町 石巻駅 8分 55㎡ 135㎡ 11年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 石巻市広渕 佳景山駅 75分 110㎡ 650㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 石巻市大街道北 蛇田駅 13分 110㎡ 145㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 石巻市大街道北 蛇田駅 21分 135㎡ 240㎡ 10年 長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    120万円 石巻市塩富町 渡波駅 11分 110㎡ 210㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 石巻市新栄 陸前稲井駅 8分 130㎡ 270㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 石巻市美園 石巻駅 45分 75㎡ 280㎡ 13年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    80万円 石巻市小竹浜 渡波駅 75分 135㎡ 200㎡ 72年 ほぼ台形 4.1㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 石巻市美園 石巻駅 45分 110㎡ 290㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    90万円 石巻市和渕 和渕駅 45分 85㎡ 760㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 石巻市蛇田 蛇田駅 7分 90㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 石巻市渡波 渡波駅 8分 115㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 石巻市貞山 陸前山下駅 11分 120㎡ 175㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 石巻市貞山 陸前山下駅 3分 110㎡ 130㎡ 52年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 石巻市あけぼの 蛇田駅 29分 190㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 石巻市門脇 蛇田駅 45分 125㎡ 250㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 石巻市大手町 石巻駅 25分 130㎡ 380㎡ 64年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 石巻市田道町 石巻駅 15分 780㎡ 58年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 19分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 石巻市向陽町 蛇田駅 16分 100㎡ 210㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 石巻市中里 石巻駅 24分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 石巻市中里 陸前山下駅 13分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 石巻市大街道北 陸前山下駅 10分 195㎡ 195㎡ 44年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    8,600万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 8分 1000㎡ 140㎡ 29年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 5分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 石巻市沼津 沢田駅 45分 120㎡ 1100㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 石巻市東中里 石巻駅 15分 70㎡ 150㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,700万円 石巻市新成 渡波駅 11分 125㎡ 370㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    50万円 石巻市新橋 陸前山下駅 4分 95㎡ 210㎡ 58年 長方形 2.9㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 石巻市須江 陸前赤井駅 45分 125㎡ 320㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 石巻市蛇田 陸前山下駅 18分 95㎡ 115㎡ 1年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    30万円 石巻市蛇田 蛇田駅 45分 90㎡ 400㎡ 50年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 石巻市蛇田 蛇田駅 8分 105㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 石巻市蛇田 蛇田駅 8分 100㎡ 490㎡ 1年 不整形 6.2㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 石巻市蛇田 蛇田駅 8分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 石巻市雄勝町水浜 女川駅 135分 125㎡ 500㎡ 74年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 石巻市鹿又 鹿又駅 16分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 石巻市湊町 石巻駅 26分 370㎡ 650㎡ 1年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 石巻市不動町 陸前稲井駅 26分 220㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    25万円 石巻市田道町 陸前山下駅 7分 95㎡ 110㎡ 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 石巻市田道町 陸前山下駅 6分 135㎡ 300㎡ 55年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 石巻市双葉町 陸前山下駅 16分 120㎡ 290㎡ 40年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 石巻市錦町 陸前山下駅 5分 70㎡ 175㎡ 62年 長方形 2.6㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 石巻市広渕 佳景山駅 45分 95㎡ 220㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    690万円 石巻市塩富町 渡波駅 10分 135㎡ 160㎡ 19年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 石巻市中里 石巻駅 23分 95㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    50万円 石巻市相野谷 鹿又駅 75分 35㎡ 44年 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    230万円 石巻市水明北 石巻駅 45分 40㎡ 105㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 石巻市水明北 石巻駅 45分 135㎡ 380㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    230万円 石巻市貞山 陸前山下駅 4分 110㎡ 210㎡ 52年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 石巻市須江 陸前赤井駅 75分 155㎡ 360㎡ 24年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 石巻市和渕 和渕駅 5分 125㎡ 510㎡ 57年 長方形 2024年1~3月
    12,000万円 石巻市恵み野 蛇田駅 10分 1800㎡ 不整形 30.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 石巻市二子 鹿又駅 45分 120㎡ 300㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 石巻市湊東 石巻駅 45分 630㎡ 1200㎡ 3年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 石巻市元倉 石巻駅 16分 125㎡ 270㎡ 56年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    120万円 石巻市桃生町高須賀 和渕駅 45分 125㎡ 760㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    160万円 石巻市桃生町寺崎 陸前豊里駅 26分 160㎡ 640㎡ 49年 長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 16分 135㎡ 165㎡ 46年 長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 石巻市中里 石巻駅 25分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 石巻市蛇田 陸前山下駅 18分 135㎡ 290㎡ 21年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 石巻市貞山 陸前山下駅 10分 105㎡ 280㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 石巻市蛇田 蛇田駅 4分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    300万円 石巻市築山 蛇田駅 26分 100㎡ 240㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 9分 130㎡ 165㎡ 31年 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 石巻市駅前北通り 石巻駅 7分 100㎡ 165㎡ 46年 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 石巻市蛇田 蛇田駅 7分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 石巻市鹿妻南 渡波駅 45分 85㎡ 350㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    75万円 石巻市蛇田 曽波神駅 45分 110㎡ 340㎡ 50年 ほぼ台形 6.2㎡ 2023年10~12月
    800万円 石巻市塩富町 渡波駅 10分 210㎡ 260㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 石巻市相野谷 鹿又駅 75分 110㎡ 150㎡ 43年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 石巻市双葉町 石巻駅 25分 100㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    280万円 石巻市飯野 和渕駅 105分 160㎡ 1200㎡ 43年 台形 6.7㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 石巻市蛇田 陸前山下駅 25分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 石巻市門脇 蛇田駅 10分 70㎡ 165㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 石巻市築山 蛇田駅 21分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 石巻市の土地の売却事例

    石巻市の土地の売却履歴です。 実際に石巻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    20万円 石巻市前谷地 前谷地駅 7分 230㎡ 不整形 14.0㎡ 2024年10~12月
    550万円 石巻市前谷地 前谷地駅 3分 210㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 石巻市三ツ股 蛇田駅 29分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    69万円 石巻市桃生町高須賀 和渕駅 45分 920㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    310万円 石巻市門脇町 石巻駅 28分 170㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2024年10~12月
    19万円 石巻市大瓜 陸前稲井駅 45分 50㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 石巻市鹿又 佳景山駅 26分 270㎡ ほぼ正方形 2024年10~12月
    530万円 石巻市須江 佳景山駅 29分 840㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 石巻市鋳銭場 石巻駅 3分 200㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    940万円 石巻市あけぼの 蛇田駅 23分 250㎡ 80% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5万円 石巻市北上町長尾 鹿又駅 135分 320㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 石巻市穀町 石巻駅 3分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 石巻市開北 石巻駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    840万円 石巻市水明南 石巻駅 29分 460㎡ 80% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    84万円 石巻市大街道南 蛇田駅 23分 80㎡ 400% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 石巻市須江 陸前赤井駅 45分 1900㎡ 200% 70% ほぼ台形 19.0㎡ 2024年7~9月
    80万円 石巻市住吉町 石巻駅 8分 100㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 石巻市立町 石巻駅 8分 55㎡ 500% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    970万円 石巻市立町 石巻駅 9分 310㎡ 500% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 石巻市錦町 陸前山下駅 3分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    60万円 石巻市渡波 渡波駅 13分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2024年7~9月
    170万円 石巻市渡波 渡波駅 4分 220㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    110万円 石巻市渡波 渡波駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    15万円 石巻市水沼 陸前稲井駅 75分 165㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 石巻市蛇田 蛇田駅 12分 220㎡ 80% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 石巻市湊町 石巻駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 石巻市あゆみ野 石巻あゆみ野駅 5分 195㎡ 80% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 石巻市蛇田 蛇田駅 6分 230㎡ 80% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 石巻市蛇田 蛇田駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 石巻市のぞみ野 石巻あゆみ野駅 15分 280㎡ 80% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    640万円 石巻市湊町 石巻駅 45分 630㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 石巻市南中里 石巻駅 18分 260㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    260万円 石巻市桃生町給人町 陸前豊里駅 75分 310㎡ 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    420万円 石巻市長浜町 渡波駅 13分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年4~6月
    30万円 石巻市鹿又 鹿又駅 16分 80㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    34万円 石巻市鹿又 鹿又駅 18分 60㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    110万円 石巻市鹿又 鹿又駅 19分 45㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    590万円 石巻市鹿又 鹿又駅 19分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 石巻市鹿又 鹿又駅 15分 700㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    790万円 石巻市鹿妻南 渡波駅 25分 340㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 石巻市穀町 石巻駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2024年4~6月
    62万円 石巻市相野谷 鹿又駅 75分 125㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    440万円 石巻市相野谷 鹿又駅 75分 330㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 石巻市相野谷 鹿又駅 75分 530㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 石巻市沢田 沢田駅 2分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 石巻市新栄 陸前稲井駅 6分 330㎡ 80% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 石巻市大橋 石巻駅 25分 360㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    480万円 石巻市大街道南 陸前山下駅 26分 260㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.7㎡ 2024年4~6月
    180万円 石巻市立町 石巻駅 9分 50㎡ 500% 80% 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    190万円 石巻市立町 石巻駅 9分 50㎡ 500% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    190万円 石巻市立町 石巻駅 9分 55㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    830万円 石巻市立町 石巻駅 9分 230㎡ 500% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    310万円 石巻市築山 蛇田駅 25分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    340万円 石巻市中央 石巻駅 13分 175㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    15万円 石巻市流留 沢田駅 14分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 石巻市鹿又 鹿又駅 19分 990㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 石巻市鹿又 鹿又駅 3分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    14万円 石巻市中島 鹿又駅 105分 950㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    65万円 石巻市中島 鹿又駅 105分 370㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 石巻市大原浜 浦宿駅 135分 750㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 石巻市大森 鹿又駅 75分 790㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 石巻市清水町 石巻駅 16分 610㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 石巻市大街道南 陸前山下駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 26.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 石巻市錦町 陸前山下駅 5分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年1~3月
    500万円 石巻市福地 鹿又駅 135分 155㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    390万円 石巻市浜松町 渡波駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 石巻市蛇田 蛇田駅 6分 1200㎡ 80% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年1~3月
    980万円 石巻市蛇田 蛇田駅 14分 230㎡ 80% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    160万円 石巻市渡波町 渡波駅 8分 135㎡ 200% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 石巻市蛇田 蛇田駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 石巻市桃生町中津山 陸前豊里駅 45分 1200㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    10万円 石巻市八幡町 石巻駅 21分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    300万円 石巻市湊町 石巻駅 25分 190㎡ 200% 80% 長方形 17.5㎡ 2024年1~3月
    160万円 石巻市湊町 石巻駅 29分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 31.0㎡ 2024年1~3月
    290万円 石巻市二子 鹿又駅 26分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    490万円 石巻市田道町 陸前山下駅 9分 140㎡ 200% 80% ほぼ台形 7.4㎡ 2024年1~3月
    130万円 石巻市渡波 渡波駅 21分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    130万円 石巻市山下町 石巻駅 10分 100㎡ 200% 60% 台形 2023年10~12月
    1,600万円 石巻市蛇田 蛇田駅 6分 360㎡ 80% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    90万円 石巻市湊町 石巻駅 24分 145㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    290万円 石巻市二子 鹿又駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 石巻市緑町 渡波駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 石巻市元倉 石巻駅 13分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.7㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 石巻市門脇 蛇田駅 14分 210㎡ 80% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    24万円 石巻市鹿又 鹿又駅 19分 45㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 石巻市鹿又 鹿又駅 18分 1800㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 石巻市中里 石巻駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 石巻市中里 石巻駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5万円 石巻市雄勝町大須 女川駅 135分 195㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 石巻市相野谷 鹿又駅 75分 1200㎡ 200% 70% 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 石巻市清水町 石巻駅 16分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 石巻市開北 石巻駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    560万円 石巻市水明南 石巻駅 25分 260㎡ 80% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    220万円 石巻市住吉町 石巻駅 12分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 石巻市住吉町 石巻駅 12分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    390万円 石巻市住吉町 石巻駅 15分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月
    190万円 石巻市大街道東 陸前山下駅 21分 80㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    810万円 石巻市千石町 石巻駅 8分 290㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 石巻市幸町 渡波駅 11分 195㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

石巻市の不動産売り出し事例

  • 石巻市のマンションの売り出し事例

    石巻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 石巻市の一戸建ての売り出し事例

    石巻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    150

    万円
    石巻市桃生町 太田字金山下 戸建
    石巻市桃生町太田字金山下
    気仙沼線「陸前豊里」駅車14分（約7km）
    611.44㎡
    151.67㎡
    52 年

    2,499

    万円
    石巻市大街道南２丁目　戸建て
    石巻市大街道南２丁目
    仙石線「陸前山下」駅徒歩25分
    326.08㎡
    189.78㎡
    29 年

    2,099

    万円
    石巻市開北１丁目　戸建て
    石巻市開北１丁目
    仙石線「石巻」駅徒歩20分
    165.23㎡
    94.4㎡
    17 年

    1,399

    万円
    石巻市桃生町新田字西町　戸建て
    石巻市桃生町新田字西町
    気仙沼線「和渕」駅徒歩52分
    575.08㎡
    81.69㎡
    33 年

    1,399

    万円
    石巻市広渕字女形二　戸建て
    石巻市広渕字女形二
    石巻線「佳景山」駅徒歩53分
    229.12㎡
    100.38㎡
    71 年

    1,299

    万円
    石巻市渡波字鳥ノ巣　戸建て
    石巻市渡波字鳥ノ巣
    石巻線「万石浦」駅徒歩17分
    200.25㎡
    92.47㎡
    38 年

    1,499

    万円
    石巻市中里４丁目　戸建て
    石巻市中里４丁目
    仙石線「陸前山下」駅徒歩14分
    200.76㎡
    145.24㎡
    48 年

    1,699

    万円
    石巻市鹿妻南１丁目　戸建て
    石巻市鹿妻南１丁目
    石巻線「渡波」駅徒歩30分
    421.36㎡
    157.07㎡
    38 年

    1,399

    万円
    石巻市前谷地字前沼　戸建て
    石巻市前谷地字前沼
    石巻線「前谷地」駅徒歩13分
    315㎡
    136.31㎡
    35 年

    1,699

    万円
    石巻市住吉町２丁目　戸建て
    石巻市住吉町２丁目
    石巻線「石巻」駅徒歩17分
    184.18㎡
    65㎡
    13 年

    899

    万円
    石巻市大宮町　戸建て
    石巻市大宮町
    石巻線「渡波」駅徒歩10分
    189.94㎡
    110.39㎡
    36 年

    1,229

    万円
    石巻市新栄１丁目　戸建て
    石巻市新栄１丁目
    石巻線「陸前稲井」駅徒歩6分
    124.46㎡
    97.09㎡
    29 年

    1,129

    万円
    石巻市流留字家の前　戸建て
    石巻市流留字家の前
    石巻線「沢田」駅徒歩12分
    214.53㎡
    121.97㎡
    48 年

    999

    万円
    石巻市伊原津１丁目　戸建て
    石巻市伊原津１丁目
    仙石線「石巻」駅徒歩47分
    189.37㎡
    97.13㎡
    53 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 石巻市の土地の売り出し事例

    石巻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

石巻市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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石巻市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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石巻市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

石巻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

石巻市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、石巻市の一戸建て売却価格の平均相場540万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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