不動産売却・査定

石巻市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 石巻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    679
    万円
    (前年比 -14.4 %)
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    築年数
    27
    ※専有面積70㎡換算
  • 石巻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    (前年比 -14.9 %)
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 石巻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -19.4 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
石巻市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、石巻市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 石巻市の不動産売却相場
  2. 石巻市の不動産の売り時は?
  3. 石巻市の不動産売却にかかる費用
  4. 石巻市の不動産売却手続きの流れ
  5. 石巻市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

石巻市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、石巻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを石巻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 石巻市のマンションの売却事例

    石巻市のマンションの売却履歴です。 実際に石巻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    400万円 石巻市水押 陸前山下 16 75 2LDK 27 2022年4~6月
    1,900万円 石巻市中央 石巻 14 60 2LDK 6 2022年4~6月
    560万円 石巻市流留 万石浦 20 60 3LDK 27 2022年4~6月
    450万円 石巻市流留 石巻 105 60 3LDK 27 2022年4~6月
    750万円 石巻市穀町 石巻 6 80 4LDK 23 2022年1~3月
    670万円 石巻市南中里 石巻 7 60 3DK 2022年1~3月
    710万円 石巻市大街道東 陸前山下 18 65 3LDK 27 2021年10~12月
    650万円 石巻市不動町 石巻 26 70 4LDK 33 2021年4~6月
    650万円 石巻市流留 万石浦 10 65 2DK 26 2021年1~3月
    950万円 石巻市清水町 陸前山下 7 65 4LDK 29 2021年1~3月
    500万円 石巻市清水町 陸前山下 6 55 3DK 28 2020年10~12月
    500万円 石巻市清水町 陸前山下 7 55 2LDK 28 2020年10~12月
    960万円 石巻市千石町 石巻 7 80 4LDK 30 2020年10~12月
    750万円 石巻市大街道東 陸前山下 14 60 3LDK 26 2020年7~9月
    1,400万円 石巻市南中里 石巻 19 95 3LDK 22 2020年7~9月
    500万円 石巻市不動町 石巻 19 55 3LDK 2020年7~9月
    250万円 石巻市穀町 石巻 4 75 4LDK 21 2020年4~6月
    650万円 石巻市泉町 石巻 12 55 2LDK 26 2020年4~6月
    750万円 石巻市大街道東 陸前山下 14 65 3LDK 26 2020年4~6月
    1,500万円 石巻市中央 石巻 9 75 3LDK 4 2020年1~3月
    150万円 石巻市不動町 石巻 24 70 4LDK 31 2019年10~12月
    430万円 石巻市清水町 陸前山下 9 65 4LDK 27 2019年7~9月
    2,500万円 石巻市中央 石巻 23 70 3LDK 3 2019年4~6月
    970万円 石巻市千石町 石巻 7 85 4LDK 29 2019年1~3月
    650万円 石巻市流留 万石浦 11 60 3LDK 23 2018年7~9月
    880万円 石巻市不動町 石巻 28 55 3LDK 31 2018年7~9月
    880万円 石巻市清水町 陸前山下 6 65 2LDK 26 2018年7~9月
    600万円 石巻市不動町 石巻 24 55 3LDK 30 2018年4~6月
    830万円 石巻市水押 陸前山下 16 70 3LDK 23 2018年1~3月
    700万円 石巻市大街道東 陸前山下 14 55 3LDK 23 2017年10~12月
    2,400万円 石巻市中央 石巻 14 60 2LDK 1 2017年10~12月
    500万円 石巻市不動町 石巻 24 55 3LDK 29 2017年7~9月
    780万円 石巻市穀町 石巻 5 65 3LDK 18 2017年7~9月
    810万円 石巻市流留 万石浦 11 60 3LDK 22 2017年7~9月
    1,000万円 石巻市駅前北通り 石巻 11 65 3LDK 16 2017年4~6月
    720万円 石巻市清水町 陸前山下 7 65 4DK 25 2017年1~3月
    700万円 石巻市水押 石巻 21 75 4DK 22 2017年1~3月
    600万円 石巻市不動町 石巻 24 55 28 2016年10~12月
    2,300万円 石巻市中央 石巻 14 60 2LDK 2016年10~12月
    2,100万円 石巻市中央 石巻 9 55 2LDK 2016年7~9月
    450万円 石巻市水押 陸前山下 16 75 3LDK 21 2016年7~9月
    2,900万円 石巻市中央 石巻 15 70 3LDK 0 2016年7~9月
    1,400万円 石巻市水押 石巻 45 75 3LDK 21 2016年7~9月
    580万円 石巻市清水町 陸前山下 9 65 4LDK 24 2016年7~9月
    2,800万円 石巻市中央 石巻 15 65 2LDK 0 2016年7~9月
    880万円 石巻市不動町 石巻 24 70 3LDK 2016年7~9月
    2,400万円 石巻市中央 石巻 14 60 2LDK 0 2016年7~9月
    730万円 石巻市千石町 石巻 7 75 3LDK+S 26 2016年4~6月
    980万円 石巻市大街道東 石巻 23 60 3LDK 22 2016年4~6月
    2,900万円 石巻市中央 石巻 14 70 3LDK 0 2016年1~3月
    890万円 石巻市泉町 石巻 11 55 2LDK 22 2016年1~3月
    120万円 石巻市大街道東 陸前山下 14 60 4LDK 22 2016年1~3月
    1,000万円 石巻市不動町 石巻 25 55 3LDK 27 2015年10~12月
    730万円 石巻市穀町 石巻 4 70 3LDK 16 2015年10~12月
    860万円 石巻市清水町 陸前山下 6 65 4DK 23 2015年4~6月
    1,300万円 石巻市南中里 石巻 7 60 3LDK 17 2015年1~3月
    860万円 石巻市大街道東 石巻 20 55 3LDK 20 2014年10~12月
    870万円 石巻市千石町 石巻 7 75 3LDK 24 2014年10~12月
    750万円 石巻市清水町 陸前山下 6 65 22 2014年7~9月
    1,500万円 石巻市駅前北通り 石巻 12 65 3LDK 13 2014年7~9月
    880万円 石巻市不動町 石巻 24 55 3LDK 26 2014年7~9月
    650万円 石巻市不動町 石巻 24 55 2LDK 26 2014年4~6月
    900万円 石巻市清水町 陸前山下 6 65 3LDK 22 2014年4~6月
    960万円 石巻市不動町 石巻 24 55 3LDK 26 2014年1~3月
    1,300万円 石巻市穀町 石巻 5 70 3LDK 14 2013年10~12月
    1,100万円 石巻市大街道東 陸前山下 14 60 3LDK 19 2013年10~12月
    1,700万円 石巻市駅前北通り 石巻 7 65 3LDK 12 2013年10~12月
    800万円 石巻市南中里 石巻 6 60 2DK 19 2013年4~6月
    460万円 石巻市流留 万石浦 10 60 3LDK 18 2013年1~3月
    1,500万円 石巻市大街道東 陸前山下 14 65 3LDK 19 2013年1~3月
    1,500万円 石巻市泉町 石巻 12 70 3LDK 18 2012年7~9月
    700万円 石巻市千石町 石巻 6 85 3LDK+S 22 2012年7~9月
    1,800万円 石巻市南中里 石巻 8 65 3LDK 14 2012年7~9月
    960万円 石巻市千石町 石巻 7 60 2LDK+S 22 2012年7~9月
    1,500万円 石巻市南中里 石巻 8 65 3LDK 14 2012年4~6月
    700万円 石巻市南中里 石巻 11 60 3DK 18 2012年1~3月
    830万円 石巻市泉町 石巻 11 70 3LDK 18 2012年1~3月
    510万円 石巻市千石町 石巻 7 75 4LDK 21 2011年10~12月
    1,200万円 石巻市駅前北通り 石巻 4 45 3LDK 10 2011年10~12月
    900万円 石巻市泉町 石巻 11 55 3LDK 17 2011年7~9月
    550万円 石巻市不動町 石巻 24 55 4DK 23 2011年4~6月
    800万円 石巻市水押 石巻 24 70 4DK 16 2011年4~6月
    750万円 石巻市水押 石巻 25 70 3LDK 16 2011年4~6月
    700万円 石巻市水押 石巻 25 70 3LDK 16 2011年4~6月
    780万円 石巻市清水町 石巻 21 55 2LDK 19 2011年4~6月
    650万円 石巻市水押 陸前山下 24 70 3LDK 16 2011年4~6月
    1,100万円 石巻市南中里 石巻 8 65 3LDK 12 2010年10~12月
    580万円 石巻市大街道東 陸前山下 23 60 4LDK 16 2010年10~12月
    600万円 石巻市水押 石巻 23 70 3LDK 35 2010年7~9月
    470万円 石巻市不動町 石巻 25 55 3LDK 22 2010年7~9月
    700万円 石巻市水押 石巻 23 70 4DK 15 2010年7~9月
    590万円 石巻市不動町 石巻 25 70 4LDK 22 2010年4~6月
    760万円 石巻市千石町 石巻 6 85 3LDK 20 2010年4~6月
    1,100万円 石巻市駅前北通り 石巻 8 65 3LDK 9 2010年1~3月
    610万円 石巻市穀町 石巻 4 65 3LDK 11 2010年1~3月
    240万円 石巻市水押 石巻 25 70 3LDK 15 2010年1~3月
    550万円 石巻市南中里 石巻 11 60 3DK 16 2010年1~3月
    530万円 石巻市不動町 石巻 24 70 4LDK 21 2009年10~12月
    1,000万円 石巻市駅前北通り 石巻 6 65 3LDK 8 2009年7~9月
    330万円 石巻市大街道東 陸前山下 14 60 4DK 15 2009年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 石巻市の一戸建ての売却事例

    石巻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に石巻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    65万円 石巻市相野谷 鹿又 75 90 470 61 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 石巻市日和が丘 石巻 23 610 590 36 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 石巻市新成 万石浦 11 135 320 0 ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    3,400万円 石巻市南中里 石巻 15 220 400 13 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    150万円 石巻市鮎川浜 渡波 135 60 330 55 不整形 2022年4~6月
    300万円 石巻市蛇田 蛇田 3 95 100 32 長方形 5.0 2022年4~6月
    900万円 石巻市丸井戸 蛇田 16 130 200 45 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 石巻市蛇田 蛇田 8 100 155 35 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 石巻市開北 石巻 20 100 140 0 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2,600万円 石巻市門脇 蛇田 11 120 155 10 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    240万円 石巻市北村 佳景山 75 175 1300 52 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    200万円 石巻市水明南 石巻 45 60 130 47 台形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 石巻市渡波 渡波 13 480 870 35 不整形 6.5 2022年1~3月
    80万円 石巻市雄勝町大須 女川 135 120 520 50 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    4,100万円 石巻市築山 蛇田 28 120 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 石巻市旭町 石巻 10 60 360 61 長方形 9.0 2022年1~3月
    7,000万円 石巻市大街道北 陸前山下 16 450 400 28 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    16,000万円 石巻市緑町 渡波 45 630 1200 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 石巻市住吉町 石巻 14 105 230 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 石巻市水明北 石巻 29 280 400 32 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    1,500万円 石巻市大街道東 陸前山下 19 70 140 47 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 石巻市広渕 佳景山 45 95 610 18 ほぼ整形 7.8 2022年1~3月
    810万円 石巻市山下町 石巻 19 95 360 38 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,400万円 石巻市鹿妻北 渡波 45 110 195 20 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 石巻市蛇田 蛇田 10 120 180 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 石巻市蛇田 陸前山下 19 220 380 27 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    120万円 石巻市千石町 石巻 7 70 50 44 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 石巻市錦町 陸前山下 4 105 190 53 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 石巻市門脇 蛇田 15 140 240 28 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 石巻市北上町女川 鹿又 135 160 930 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 石巻市駅前北通り 石巻 4 360 580 25 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,800万円 石巻市水明北 石巻 25 760 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 石巻市向陽町 蛇田 21 100 200 55 長方形 4.1 2021年10~12月
    500万円 石巻市穀町 石巻 6 240 270 34 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    750万円 石巻市新館 蛇田 25 105 250 27 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,300万円 石巻市蛇田 蛇田 7 125 240 48 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 石巻市三ツ股 蛇田 45 95 160 0 長方形 13.5 2021年10~12月
    1,500万円 石巻市水明南 石巻 26 240 320 24 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    16,000万円 石巻市大門町 石巻 45 630 1200 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    100万円 石巻市渡波 万石浦 16 110 200 34 長方形 9.0 2021年10~12月
    1,000万円 石巻市日和が丘 石巻 25 340 650 36 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    340万円 石巻市元倉 石巻 18 50 130 56 長方形 3.0 2021年10~12月
    1,900万円 石巻市駅前北通り 石巻 4 100 180 0 袋地等 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 石巻市新成 万石浦 10 125 410 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    180万円 石巻市北上町女川 鹿又 135 135 640 31 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 石巻市新栄 陸前稲井 5 110 230 29 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    910万円 石巻市築山 蛇田 24 145 300 33 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 石巻市南中里 石巻 14 690 700 27 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 石巻市蛇田 蛇田 21 100 145 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 石巻市三ツ股 蛇田 28 95 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 石巻市和渕 佳景山 16 175 690 25 不整形 5.0 2021年10~12月
    100万円 石巻市桃生町高須賀 和渕 45 105 590 47 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 石巻市水明北 石巻 45 130 250 48 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    3,400万円 石巻市東中里 石巻 6 115 160 0 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,200万円 石巻市錦町 陸前山下 5 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 石巻市広渕 佳景山 75 100 180 0 台形 6.2 2021年7~9月
    1,500万円 石巻市中里 石巻 20 320 910 33 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,700万円 石巻市三ツ股 蛇田 29 105 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    15万円 石巻市流留 万石浦 13 95 180 49 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 石巻市須江 陸前赤井 75 120 230 6 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 石巻市丸井戸 蛇田 13 130 260 0 不整形 8.5 2021年7~9月
    2,700万円 石巻市恵み野 蛇田 10 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    22,000万円 石巻市清水町 石巻 13 780 1700 0 不整形 7.0 2021年7~9月
    2,100万円 石巻市新橋 陸前山下 3 100 185 0 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    2,200万円 石巻市築山 蛇田 29 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,200万円 石巻市大原浜 渡波 135 260 330 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 石巻市蛇田 蛇田 9 90 200 43 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 石巻市錦町 陸前山下 5 85 150 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 石巻市三ツ股 蛇田 25 110 210 0 長方形 10.5 2021年7~9月
    2,000万円 石巻市水押 石巻 21 280 530 39 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    13,000万円 石巻市丸井戸 蛇田 15 940 1000 27 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 石巻市錦町 陸前山下 5 90 230 0 不整形 11.0 2021年7~9月
    1,400万円 石巻市門脇 蛇田 14 85 210 44 長方形 6.0 2021年7~9月
    480万円 石巻市田道町 陸前山下 8 400 390 46 不整形 8.0 2021年7~9月
    500万円 石巻市築山 蛇田 28 140 220 31 長方形 18.5 2021年7~9月
    2,500万円 石巻市蛇田 蛇田 11 110 210 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 石巻市泉町 石巻 15 170 660 55 ほぼ整形 3.9 2021年7~9月
    4,400万円 石巻市新館 蛇田 21 130 300 0 長方形 5.1 2021年7~9月
    1,900万円 石巻市三ツ股 蛇田 29 100 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 石巻市前谷地 前谷地 5 80 240 5 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 石巻市駅前北通り 石巻 6 105 145 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,700万円 石巻市向陽町 蛇田 20 125 230 33 長方形 4.7 2021年7~9月
    300万円 石巻市穀町 石巻 6 240 240 34 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 石巻市丸井戸 蛇田 13 110 260 0 不整形 8.5 2021年7~9月
    2,200万円 石巻市錦町 陸前山下 5 105 150 0 ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    1,100万円 石巻市中里 石巻 19 120 195 47 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 石巻市門脇 蛇田 45 135 170 38 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 石巻市田道町 陸前山下 6 100 160 0 ほぼ整形 3.4 2021年7~9月
    120万円 石巻市渡波 渡波 13 110 110 58 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,300万円 石巻市駅前北通り 石巻 4 105 165 9 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    10万円 石巻市羽黒町 石巻 10 85 145 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,400万円 石巻市万石町 渡波 8 120 720 12 ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    500万円 石巻市新栄 陸前稲井 8 120 210 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 石巻市三ツ股 蛇田 45 100 190 0 ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    2,300万円 石巻市駅前北通り 石巻 11 95 250 0 不整形 7.4 2021年7~9月
    1,800万円 石巻市築山 蛇田 28 105 155 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 石巻市南中里 石巻 11 690 155 27 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    610万円 石巻市向陽町 蛇田 18 100 230 51 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,000万円 石巻市蛇田 蛇田 5 55 150 48 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 石巻市丸井戸 蛇田 19 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 石巻市の土地の売却事例

    石巻市の土地の売却履歴です。 実際に石巻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,500万円 石巻市あけぼの 蛇田 21 710 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,500万円 石巻市大街道東 陸前山下 24 710 200% 60% ほぼ台形 8.4 2022年4~6月
    480万円 石巻市鹿妻南 渡波 24 230 200% 60% 長方形 5.2 2022年4~6月
    2,000万円 石巻市鋳銭場 石巻 3 330 400% 80% ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    1,500万円 石巻市大瓜 石巻 45 970 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    430万円 石巻市鹿又 佳景山 26 240 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    470万円 石巻市大宮町 渡波 9 360 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    75万円 石巻市荻浜 渡波 135 165 % % 不整形 4.0 2022年4~6月
    280万円 石巻市水明北 石巻 45 135 80% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 石巻市須江 陸前赤井 45 890 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 石巻市流留 万石浦 15 460 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 石巻市広渕 佳景山 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 石巻市広渕 佳景山 45 360 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    100万円 石巻市成田 鹿又 75 330 200% 70% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    400万円 石巻市松並 石巻 45 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 石巻市三ツ股 蛇田 26 570 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    800万円 石巻市湊町 石巻 45 590 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,200万円 石巻市恵み野 蛇田 11 500 200% 60% ほぼ長方形 36.0 2022年4~6月
    520万円 石巻市鮎川浜 渡波 135 670 % % ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    920万円 石巻市雄勝町雄勝 女川 135 990 % % ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    160万円 石巻市雄勝町水浜 女川 135 300 % % ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 石巻市門脇町 石巻 26 80 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 石巻市門脇町 石巻 45 640 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    730万円 石巻市鋳銭場 石巻 4 120 400% 80% 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,000万円 石巻市鹿又 鹿又 9 1300 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    19万円 石巻市大原浜 渡波 135 60 % % 不整形 6.0 2022年1~3月
    15万円 石巻市北村 前谷地 45 1600 % % ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    830万円 石巻市向陽町 蛇田 16 210 80% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    660万円 石巻市住吉町 石巻 13 360 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,600万円 石巻市中里 石巻 15 290 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 石巻市中里 石巻 25 890 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    600万円 石巻市蛇田 蛇田 29 730 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 石巻市蛇田 蛇田 6 250 80% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 石巻市蛇田 蛇田 10 250 80% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 石巻市丸井戸 蛇田 18 280 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    800万円 石巻市湊町 石巻 24 500 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    370万円 石巻市湊町 石巻 24 200 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,000万円 石巻市湊町 石巻 23 570 200% 80% ほぼ長方形 17.0 2022年1~3月
    260万円 石巻市湊町 石巻 24 165 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    230万円 石巻市湊町 石巻 45 150 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    1,500万円 石巻市湊町 石巻 26 940 200% 80% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 石巻市湊町 石巻 45 1400 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    250万円 石巻市桃生町城内 陸前豊里 45 1400 % % 不整形 10.0 2022年1~3月
    740万円 石巻市渡波 渡波 45 910 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 石巻市渡波 渡波 21 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 石巻市渡波 渡波 11 150 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    250万円 石巻市渡波 渡波 15 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    43万円 石巻市渡波 渡波 15 185 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    480万円 石巻市宜山町 石巻 23 450 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,200万円 石巻市のぞみ野 石巻あゆみ野 14 200 80% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 石巻市あゆみ野 石巻あゆみ野 5 220 80% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    450万円 石巻市湊西 石巻 45 530 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    650万円 石巻市駅前北通り 石巻 6 165 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,400万円 石巻市大街道北 陸前山下 10 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    630万円 石巻市大街道北 陸前山下 19 145 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    980万円 石巻市大街道西 陸前山下 19 380 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    510万円 石巻市大街道南 陸前山下 29 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 石巻市相野谷 鹿又 75 105 200% 70% 台形 7.0 2021年10~12月
    1,000万円 石巻市相野谷 鹿又 75 540 200% 70% ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    500万円 石巻市鹿妻南 渡波 45 195 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    450万円 石巻市門脇 石巻あゆみ野 23 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 石巻市門脇 蛇田 7 210 80% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    1,200万円 石巻市門脇 蛇田 6 150 80% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    290万円 石巻市大瓜 石巻 45 610 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    60万円 石巻市鹿又 鹿又 45 90 % % ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    120万円 石巻市鹿又 鹿又 6 115 % % 台形 7.5 2021年10~12月
    24万円 石巻市鹿又 鹿又 25 55 % % 不整形 7.0 2021年10~12月
    120万円 石巻市大原浜 渡波 135 270 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    63万円 石巻市大原浜 渡波 135 140 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    60万円 石巻市雄勝町立浜 女川 135 180 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 石巻市新成 万石浦 9 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 石巻市新館 蛇田 25 165 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    15万円 石巻市須江 陸前赤井 75 1300 200% 70% 不整形 9.0 2021年10~12月
    200万円 石巻市須江 陸前赤井 75 195 % % 台形 5.2 2021年10~12月
    400万円 石巻市千石町 石巻 10 130 400% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    100万円 石巻市後生橋 渡波 3 85 200% 60% 台形 8.5 2021年10~12月
    720万円 石巻市貞山 陸前山下 11 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 石巻市中浦 蛇田 23 370 200% 60% 台形 23.0 2021年10~12月
    1,400万円 石巻市中里 石巻 23 240 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    720万円 石巻市流留 万石浦 7 560 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    590万円 石巻市日和が丘 石巻 14 400 200% 60% 不整形 9.9 2021年10~12月
    18万円 石巻市広渕 佳景山 45 480 200% 70% 不整形 5.5 2021年10~12月
    51万円 石巻市広渕 佳景山 45 40 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    110万円 石巻市蛇田 石巻あゆみ野 25 115 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    350万円 石巻市蛇田 蛇田 26 1100 200% 70% 不整形 15.0 2021年10~12月
    1,900万円 石巻市蛇田 蛇田 5 480 80% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    1,300万円 石巻市蛇田 蛇田 15 570 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    5,800万円 石巻市蛇田 陸前山下 15 1600 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    910万円 石巻市蛇田 陸前山下 16 300 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    330万円 石巻市成田 鹿又 75 370 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    320万円 石巻市前谷地 前谷地 29 1100 % % 不整形 5.2 2021年10~12月
    30万円 石巻市前谷地 前谷地 25 1300 % % ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 石巻市松並 石巻 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    5,700万円 石巻市丸井戸 蛇田 14 990 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,000万円 石巻市湊 渡波 135 640 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    9万円 石巻市山下町 石巻 13 100 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2021年10~12月
    320万円 石巻市渡波 渡波 20 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    230万円 石巻市渡波 渡波 15 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 石巻市緑町 渡波 45 370 200% 60% ほぼ長方形 58.0 2021年10~12月
    1,300万円 石巻市大街道西 陸前山下 21 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

石巻市の不動産の売り時は?

次は石巻市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
石巻市の不動産売却価格の推移
石巻市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

石巻市のマンション
売却価格の相場
5年前から8.4% 下落
10年前から41.6% 下落
石巻市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から21.3% 下落
10年前から40.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

石巻市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

石巻市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。石巻市の一戸建て売却価格の平均相場740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
740 万円
仲介手数料 *1
31.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

石巻市の不動産売却の流れ

石巻市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    石巻市の売却相場を確認

    石巻市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、石巻市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の石巻市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、石巻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

石巻市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レガーメコーポレーション
    宮城県仙台市泉区南光台3丁目16-14
    簡易査定には、いち早くご対応させて頂き、訪問査定時には、お客様にとって一番良いご売却計画をご提案させて頂きます。お急ぎのお客様へは、不動産買取もご提案させて頂いております。迅速な対応で住替え、相続、不動産活用のサポートをしております。お気軽に株式会社レガーメコーポレーションにご依頼下さい。
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よくある質問

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石巻市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、石巻市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
石巻市の不動産の売り時は?
石巻市の不動産の売り時を判断するポイントでは、石巻市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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