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仙台市若林区の
不動産売却データ

  • 仙台市若林区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,834
    万円
    (前年比 -0.7 %)
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 仙台市若林区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,330
    万円
    (前年比 -15.5 %)
    平米単価
    23.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 仙台市若林区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,330
    万円
    (前年比 + 3.7 %)
    平米単価
    13.3 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
290万円
(14.5万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
3,252万円
(46.5万円/㎡)
4,729万円
(48.8万円/㎡)
築10~20年
935万円
(37.4万円/㎡)
2,291万円
(41.7万円/㎡)
2,887万円
(41.3万円/㎡)
3,449万円
(38.3万円/㎡)
築20~30年
533万円
(26.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,100万円
(30.0万円/㎡)
2,613万円
(27.5万円/㎡)
築30~40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,171万円
(22.9万円/㎡)
築40年以上
462万円
(18.5万円/㎡)
888万円
(17.8万円/㎡)
1,389万円
(21.4万円/㎡)
1,791万円
(18.5万円/㎡)

宮城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,313万円
(21.4万円/㎡)
3,098万円
(13.5万円/㎡)
3,076万円
(6.3万円/㎡)
築10~20年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
2,385万円
(25.1万円/㎡)
2,709万円
(15.9万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,679万円
(7.4万円/㎡)
築20~30年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
1,326万円
(14.7万円/㎡)
1,942万円
(10.5万円/㎡)
1,931万円
(7.7万円/㎡)
2,504万円
(5.2万円/㎡)
築30年以上
672万円
(16.8万円/㎡)
472万円
(5.6万円/㎡)
1,099万円
(6.5万円/㎡)
1,562万円
(6.3万円/㎡)
1,005万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


仙台市若林区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

仙台市若林区のマンション相場推移
5年前から-0.0%
10年前から+8.3%
仙台市若林区の一戸建て相場推移
5年前から+4.5%
10年前から+26.9%
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仙台市若林区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、仙台市若林区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを仙台市若林区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

仙台市若林区の不動産売却事例

  • 仙台市若林区のマンションの売却事例

    仙台市若林区のマンションの売却履歴です。 実際に仙台市若林区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,100万円 仙台市若林区新寺 仙台 4 75 3LDK 22 2024年10~12月
    4,500万円 仙台市若林区新寺 宮城野通 5 80 4LDK 15 2024年10~12月
    2,400万円 仙台市若林区若林 長町一丁目 20 65 2LDK 29 2024年10~12月
    3,300万円 仙台市若林区荒井 荒井 7 65 3LDK 8 2024年10~12月
    550万円 仙台市若林区荒町 五橋 9 25 1K 33 2024年10~12月
    1,800万円 仙台市若林区中倉 卸町 8 70 3LDK 37 2024年10~12月
    1,700万円 仙台市若林区東八番丁 五橋 1 35 1LDK 34 2024年10~12月
    3,000万円 仙台市若林区大和町 卸町 3 65 3LDK 24 2024年10~12月
    400万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 25 1K 32 2024年10~12月
    2,700万円 仙台市若林区大和町 卸町 6 65 26 2024年10~12月
    2,000万円 仙台市若林区木ノ下 薬師堂 8 70 3LDK 26 2024年10~12月
    700万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 35 1DK 33 2024年10~12月
    800万円 仙台市若林区新寺 仙台 8 45 2DK 50 2024年7~9月
    2,900万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 0 85 4LDK 24 2024年7~9月
    340万円 仙台市若林区土樋 河原町 6 25 1DK 2024年7~9月
    530万円 仙台市若林区土樋 河原町 5 65 3LDK 50 2024年7~9月
    3,300万円 仙台市若林区荒井 荒井 6 65 3LDK 8 2024年7~9月
    1,200万円 仙台市若林区石名坂 河原町 3 55 2LDK 50 2024年7~9月
    2,600万円 仙台市若林区中倉 卸町 16 65 3LDK 26 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市若林区南鍛冶町 連坊 9 60 3LDK 42 2024年7~9月
    1,500万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 65 3LDK 34 2024年7~9月
    1,800万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 70 47 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市若林区南材木町 河原町 2 65 3LDK 38 2024年7~9月
    3,700万円 仙台市若林区南材木町 河原町 4 70 3LDK 7 2024年7~9月
    200万円 仙台市若林区新寺 宮城野通 5 50 2DK 50 2024年4~6月
    3,200万円 仙台市若林区新寺 仙台 4 75 3LDK 22 2024年4~6月
    2,700万円 仙台市若林区新寺 仙台 5 75 3LDK 22 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市若林区新寺 仙台 5 60 2LDK 44 2024年4~6月
    3,700万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 1 70 3LDK 13 2024年4~6月
    4,400万円 仙台市若林区五橋 五橋 3 60 2LDK 16 2024年4~6月
    2,600万円 仙台市若林区中倉 卸町 8 80 3LDK 37 2024年4~6月
    3,400万円 仙台市若林区卸町 卸町 2 65 2LDK 4 2024年4~6月
    4,100万円 仙台市若林区五橋 仙台 8 75 3LDK 16 2024年4~6月
    750万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 35 1DK 33 2024年4~6月
    1,600万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 70 3LDK 47 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市若林区大和町 卸町 9 60 3LDK 37 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市若林区大和町 卸町 8 75 38 2024年4~6月
    2,700万円 仙台市若林区大和町 卸町 8 65 3LDK 16 2024年4~6月
    1,100万円 仙台市若林区大和町 卸町 8 55 2LDK 32 2024年4~6月
    2,100万円 仙台市若林区大和町 卸町 4 65 3LDK 24 2024年4~6月
    2,400万円 仙台市若林区大和町 卸町 3 80 4LDK 28 2024年4~6月
    2,300万円 仙台市若林区大和町 卸町 6 55 26 2024年4~6月
    850万円 仙台市若林区大和町 卸町 4 60 3LDK 45 2024年4~6月
    1,500万円 仙台市若林区大和町 卸町 4 55 2LDK 45 2024年4~6月
    1,200万円 仙台市若林区新寺 仙台 5 65 3LDK 44 2024年1~3月
    2,500万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 1 65 2LDK 28 2024年1~3月
    1,400万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 1 65 2LDK 28 2024年1~3月
    1,500万円 仙台市若林区若林 河原町 24 65 3LDK 29 2024年1~3月
    680万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 35 1DK 33 2024年1~3月
    4,800万円 仙台市若林区五橋 五橋 3 85 3LDK 16 2024年1~3月
    9,600万円 仙台市若林区五橋 五橋 3 105 2LDK 16 2024年1~3月
    5,600万円 仙台市若林区五橋 五橋 4 85 4LDK 20 2024年1~3月
    1,200万円 仙台市若林区中倉 卸町 10 55 2LDK 20 2024年1~3月
    3,700万円 仙台市若林区卸町 卸町 1 65 3LDK 4 2024年1~3月
    480万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 25 1K 32 2024年1~3月
    1,400万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 60 2LDK 33 2024年1~3月
    1,800万円 仙台市若林区六丁の目南町 六丁の目 8 65 21 2024年1~3月
    1,400万円 仙台市若林区南鍛冶町 連坊 9 70 4DK 42 2024年1~3月
    1,700万円 仙台市若林区伊在 卸町 12 70 3LDK 27 2024年1~3月
    620万円 仙台市若林区河原町 河原町 9 30 1DK 25 2024年1~3月
    2,900万円 仙台市若林区河原町 河原町 5 85 3LDK 33 2024年1~3月
    2,400万円 仙台市若林区六丁の目中町 六丁の目 11 65 3LDK 2024年1~3月
    4,600万円 仙台市若林区新寺 仙台 9 75 3LDK 15 2024年1~3月
    3,000万円 仙台市若林区木ノ下 薬師堂 8 70 3LDK 26 2024年1~3月
    2,600万円 仙台市若林区三百人町 連坊 13 75 3LDK 30 2023年10~12月
    1,100万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 4 75 3LDK 49 2023年10~12月
    2,100万円 仙台市若林区大和町 卸町 5 70 2LDK 32 2023年10~12月
    720万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 35 1DK 32 2023年10~12月
    1,700万円 仙台市若林区大和町 卸町 5 50 2LDK 27 2023年10~12月
    1,500万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 40 1LDK 31 2023年10~12月
    3,700万円 仙台市若林区荒井 荒井 6 80 3LDK 7 2023年10~12月
    1,600万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 55 25 2023年10~12月
    2,200万円 仙台市若林区中倉 薬師堂 15 75 3LDK 40 2023年10~12月
    1,600万円 仙台市若林区中倉 薬師堂 13 85 4LDK 40 2023年10~12月
    980万円 仙台市若林区成田町 連坊 8 45 3K 32 2023年10~12月
    1,400万円 仙台市若林区成田町 連坊 8 45 1LDK 32 2023年10~12月
    1,200万円 仙台市若林区古城 河原町 9 55 3LDK 28 2023年10~12月
    2,300万円 仙台市若林区河原町 河原町 1 85 2LDK 28 2023年10~12月
    2,100万円 仙台市若林区河原町 河原町 9 55 2LDK+S 24 2023年10~12月
    2,500万円 仙台市若林区新寺 仙台 7 60 3LDK 25 2023年10~12月
    2,400万円 仙台市若林区河原町 河原町 1 60 2LDK 28 2023年7~9月
    1,400万円 仙台市若林区大和町 卸町 5 65 3LDK 27 2023年7~9月
    1,700万円 仙台市若林区大和町 卸町 7 50 2LDK 28 2023年7~9月
    1,300万円 仙台市若林区大和町 卸町 6 55 25 2023年7~9月
    3,300万円 仙台市若林区大和町 卸町 3 80 4LDK 22 2023年7~9月
    4,600万円 仙台市若林区五橋 五橋 2 70 1LDK 15 2023年7~9月
    1,500万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 65 3LDK 33 2023年7~9月
    2,400万円 仙台市若林区中倉 卸町 8 70 3LDK 36 2023年7~9月
    1,200万円 仙台市若林区若林 河原町 26 70 3LDK 25 2023年7~9月
    1,000万円 仙台市若林区中倉 薬師堂 13 85 3LDK 40 2023年7~9月
    2,700万円 仙台市若林区中倉 薬師堂 15 80 4LDK 19 2023年7~9月
    1,400万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 2 65 2LDK 27 2023年7~9月
    700万円 仙台市若林区東八番丁 五橋 7 30 1DK 33 2023年7~9月
    530万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 0 45 1LDK 50 2023年7~9月
    1,600万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 65 4LDK 33 2023年7~9月
    2,300万円 仙台市若林区南染師町 河原町 8 60 3LDK 36 2023年7~9月
    380万円 仙台市若林区新寺 仙台 6 20 1K 49 2023年7~9月
    2,800万円 仙台市若林区伊在 六丁の目 6 70 3LDK 18 2023年7~9月
    3,500万円 仙台市若林区新寺 仙台 4 70 3LDK 21 2023年7~9月
    3,200万円 仙台市若林区新寺 仙台 4 65 3LDK 21 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 仙台市若林区の一戸建ての売却事例

    仙台市若林区の一戸建ての売却履歴です。 実際に仙台市若林区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 仙台市若林区若林 薬師堂 30 100 125 5 袋地等 3.0 2024年10~12月
    3,300万円 仙台市若林区若林 河原町 23 105 100 0 ほぼ長方形 3.4 2024年10~12月
    4,600万円 仙台市若林区大和町 薬師堂 3 95 300 62 長方形 4.0 2024年10~12月
    4,700万円 仙台市若林区大和町 卸町 11 135 165 11 長方形 6.0 2024年10~12月
    5,500万円 仙台市若林区蒲町 六丁の目 10 95 140 0 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    2,400万円 仙台市若林区上飯田 長町一丁目 30 75 230 45 長方形 4.2 2024年10~12月
    4,300万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 115 170 0 ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    410万円 仙台市若林区遠見塚 薬師堂 19 150 長方形 2.0 2024年10~12月
    3,000万円 仙台市若林区遠見塚 卸町 21 90 95 0 台形 4.5 2024年10~12月
    9,800万円 仙台市若林区一本杉町 薬師堂 8 300 280 6 台形 5.0 2024年7~9月
    4,400万円 仙台市若林区霞目 六丁の目 24 110 155 0 台形 8.0 2024年7~9月
    8,500万円 仙台市若林区五橋 五橋 4 310 105 32 長方形 20.0 2024年7~9月
    3,000万円 仙台市若林区今泉 長町 30 90 115 0 長方形 8.5 2024年7~9月
    6,800万円 仙台市若林区伊在 六丁の目 8 95 145 1 長方形 6.0 2024年7~9月
    800万円 仙台市若林区文化町 河原町 10 105 105 49 長方形 4.0 2024年7~9月
    830万円 仙台市若林区文化町 河原町 11 120 105 40 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    3,700万円 仙台市若林区上飯田 河原町 30 100 200 0 長方形 5.5 2024年7~9月
    2,100万円 仙台市若林区上飯田 河原町 30 80 200 45 ほぼ長方形 6.2 2024年7~9月
    3,300万円 仙台市若林区かすみ町 六丁の目 20 105 180 48 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    4,600万円 仙台市若林区中倉 薬師堂 15 100 140 0 ほぼ長方形 5.5 2024年7~9月
    8,500万円 仙台市若林区木ノ下 薬師堂 1 160 330 31 ほぼ長方形 18.5 2024年7~9月
    2,100万円 仙台市若林区木ノ下 連坊 5 45 85 47 ほぼ長方形 5.4 2024年7~9月
    3,300万円 仙台市若林区遠見塚 卸町 16 130 170 37 ほぼ台形 3.0 2024年7~9月
    2,900万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 90 105 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,200万円 仙台市若林区荒井 荒井 24 85 175 8 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,700万円 仙台市若林区荒井 荒井 16 135 180 26 長方形 18.0 2024年7~9月
    3,600万円 仙台市若林区遠見塚 薬師堂 24 100 115 0 長方形 4.4 2024年7~9月
    6,500万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 110 145 ほぼ正方形 4.1 2024年7~9月
    4,800万円 仙台市若林区なないろの里 六丁の目 16 85 110 7 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,400万円 仙台市若林区若林 長町一丁目 23 270 270 35 ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    3,800万円 仙台市若林区若林 河原町 14 95 115 0 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,700万円 仙台市若林区若林 河原町 19 230 ほぼ台形 2024年7~9月
    3,900万円 仙台市若林区若林 河原町 21 90 105 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,900万円 仙台市若林区連坊小路 連坊 6 55 100 45 ほぼ長方形 2.0 2024年7~9月
    4,500万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 20 65 400 62 長方形 4.0 2024年7~9月
    3,800万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 19 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 19 105 180 50 袋地等 4.0 2024年7~9月
    2,500万円 仙台市若林区南小泉 河原町 9 195 330 66 長方形 4.0 2024年7~9月
    5,500万円 仙台市若林区なないろの里 六丁の目 20 125 210 6 長方形 13.0 2024年4~6月
    5,900万円 仙台市若林区なないろの里 六丁の目 16 125 240 8 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,200万円 仙台市若林区なないろの里 六丁の目 15 125 200 7 長方形 13.0 2024年4~6月
    2,600万円 仙台市若林区荒井東 荒井 14 125 165 9 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,300万円 仙台市若林区六丁の目中町 六丁の目 11 145 180 39 長方形 6.0 2024年4~6月
    4,000万円 仙台市若林区南染師町 連坊 12 120 230 46 長方形 4.0 2024年4~6月
    4,200万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 18 100 115 0 ほぼ長方形 5.2 2024年4~6月
    720万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 21 65 200 62 ほぼ長方形 2024年4~6月
    4,300万円 仙台市若林区霞目 六丁の目 23 115 155 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    6,700万円 仙台市若林区伊在 六丁の目 9 95 145 1 長方形 6.0 2024年4~6月
    7,600万円 仙台市若林区文化町 河原町 11 230 230 4 長方形 3.6 2024年4~6月
    2,000万円 仙台市若林区上飯田 河原町 1 130 200 30 長方形 4.5 2024年4~6月
    2,900万円 仙台市若林区上飯田 長町一丁目 30 110 210 28 ほぼ長方形 4.2 2024年4~6月
    980万円 仙台市若林区遠見塚 卸町 23 180 240 48 袋地等 4.0 2024年4~6月
    3,700万円 仙台市若林区遠見塚 薬師堂 25 105 160 0 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    2,100万円 仙台市若林区かすみ町 卸町 18 210 260 長方形 47.0 2024年4~6月
    3,700万円 仙台市若林区かすみ町 卸町 20 125 350 52 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    8,400万円 仙台市若林区中倉 卸町 16 200 210 3 長方形 4.0 2024年4~6月
    4,000万円 仙台市若林区荒井 六丁の目 13 110 195 21 長方形 6.0 2024年4~6月
    8,400万円 仙台市若林区荒井 六丁の目 13 590 1200 26 ほぼ長方形 6.2 2024年4~6月
    3,300万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 135 ほぼ長方形 4.1 2024年4~6月
    4,500万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 130 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    3,500万円 仙台市若林区蒲町 六丁の目 19 115 200 44 長方形 7.0 2024年1~3月
    4,500万円 仙台市若林区一本杉町 薬師堂 10 100 105 1 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    3,500万円 仙台市若林区霞目 六丁の目 26 100 170 0 袋地等 4.3 2024年1~3月
    3,100万円 仙台市若林区霞目 六丁の目 25 105 200 39 ほぼ長方形 4.2 2024年1~3月
    3,700万円 仙台市若林区今泉 河原町 1 100 175 5 ほぼ長方形 6.2 2024年1~3月
    4,300万円 仙台市若林区今泉 河原町 1 490 長方形 8.0 2024年1~3月
    9,500万円 仙台市若林区東八番丁 五橋 6 170 135 4 ほぼ整形 3.4 2024年1~3月
    7,400万円 仙台市若林区文化町 河原町 14 195 175 5 長方形 5.0 2024年1~3月
    4,900万円 仙台市若林区荒井南 荒井 15 145 230 8 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,200万円 仙台市若林区上飯田 河原町 30 95 115 1 長方形 6.2 2024年1~3月
    3,300万円 仙台市若林区上飯田 河原町 30 95 120 1 ほぼ長方形 6.2 2024年1~3月
    2,400万円 仙台市若林区上飯田 河原町 30 95 155 3 正方形 4.0 2024年1~3月
    8,600万円 仙台市若林区中倉 卸町 13 195 210 0 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,200万円 仙台市若林区かすみ町 卸町 20 100 165 53 正方形 4.0 2024年1~3月
    4,400万円 仙台市若林区木ノ下 連坊 7 100 125 1 長方形 4.0 2024年1~3月
    4,000万円 仙台市若林区荒井 六丁の目 19 85 90 0 ほぼ長方形 18.0 2024年1~3月
    4,300万円 仙台市若林区荒井 荒井 10 95 230 32 長方形 6.0 2024年1~3月
    9,500万円 仙台市若林区荒井 荒井 6 250 220 0 長方形 7.5 2024年1~3月
    4,000万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 165 280 7 不整形 7.2 2024年1~3月
    4,400万円 仙台市若林区蒲町 卸町 24 115 135 1 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    30,000万円 仙台市若林区白萩町 薬師堂 0 420 250 1 ほぼ長方形 22.0 2024年1~3月
    5,000万円 仙台市若林区若林 長町一丁目 14 115 145 0 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    7,300万円 仙台市若林区大和町 薬師堂 3 140 220 0 不整形 4.0 2024年1~3月
    6,600万円 仙台市若林区大和町 卸町 11 280 280 8 長方形 8.0 2024年1~3月
    5,500万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 18 90 115 長方形 3.5 2024年1~3月
    5,800万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 19 105 165 0 不整形 6.0 2024年1~3月
    2,000万円 仙台市若林区南小泉 河原町 18 135 165 44 長方形 4.5 2024年1~3月
    4,500万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 24 110 230 1 長方形 3.0 2024年1~3月
    2,800万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 18 210 290 41 袋地等 5.4 2024年1~3月
    4,800万円 仙台市若林区荒井東 荒井 15 120 165 5 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 仙台市若林区若林 河原町 30 110 160 36 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 仙台市若林区若林 河原町 16 200 210 35 台形 4.0 2023年10~12月
    4,100万円 仙台市若林区六丁の目南町 荒井 9 95 90 0 台形 6.0 2023年10~12月
    7,400万円 仙台市若林区六丁の目西町 六丁の目 3 165 185 6 不整形 6.5 2023年10~12月
    3,000万円 仙台市若林区六郷 河原町 1 100 110 0 長方形 5.8 2023年10~12月
    4,300万円 仙台市若林区大和町 薬師堂 5 105 145 17 ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    13,000万円 仙台市若林区元茶畑 連坊 4 660 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    5,400万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 21 105 165 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    5,500万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 21 105 165 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    6,000万円 仙台市若林区三百人町 連坊 7 195 155 15 長方形 8.4 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 仙台市若林区の土地の売却事例

    仙台市若林区の土地の売却履歴です。 実際に仙台市若林区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 仙台市若林区上飯田 河原町 30 250 80% 50% 袋地等 4.0 2024年10~12月
    800万円 仙台市若林区上飯田 長町一丁目 30 170 200% 60% 長方形 2.5 2024年10~12月
    1,000万円 仙台市若林区今泉 荒井 1 360 80% 50% ほぼ台形 3.0 2024年10~12月
    3,800万円 仙台市若林区中倉 薬師堂 14 210 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    500万円 仙台市若林区遠見塚東 薬師堂 29 145 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2024年10~12月
    19,000万円 仙台市若林区表柴田町 連坊 4 650 200% 60% 不整形 5.0 2024年10~12月
    6,800万円 仙台市若林区保春院前丁 薬師堂 7 380 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    2,500万円 仙台市若林区沖野 薬師堂 30 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年10~12月
    1,500万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 14 90 200% 60% 長方形 36.0 2024年10~12月
    5,700万円 仙台市若林区元茶畑 連坊 4 330 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年10~12月
    1,000万円 仙台市若林区上飯田 河原町 1 135 80% 50% 長方形 9.0 2024年7~9月
    3,900万円 仙台市若林区河原町 河原町 6 160 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    5,000万円 仙台市若林区蒲町 卸町 18 260 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    2,100万円 仙台市若林区若林 長町一丁目 25 125 200% 60% ほぼ台形 6.7 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市若林区若林 長町 28 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    250万円 仙台市若林区若林 河原町 15 100 200% 60% 正方形 2024年7~9月
    17,000万円 仙台市若林区志波町 卸町 9 530 400% 80% 長方形 30.0 2024年7~9月
    1,500万円 仙台市若林区かすみ町 卸町 20 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    6,800万円 仙台市若林区遠見塚 薬師堂 14 510 200% 60% ほぼ台形 11.5 2024年7~9月
    2,500万円 仙台市若林区かすみ町 卸町 18 250 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年7~9月
    4,100万円 仙台市若林区荒井 六丁の目 12 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    2,300万円 仙台市若林区荒井 荒井 10 125 200% 60% ほぼ台形 25.0 2024年7~9月
    2,700万円 仙台市若林区古城 河原町 11 145 200% 60% 台形 4.0 2024年7~9月
    2,300万円 仙台市若林区一本杉町 薬師堂 11 130 200% 60% 不整形 36.0 2024年7~9月
    3,600万円 仙台市若林区一本杉町 薬師堂 11 200 200% 60% ほぼ台形 8.0 2024年7~9月
    6,900万円 仙台市若林区一本杉町 薬師堂 11 270 200% 60% ほぼ整形 6.5 2024年7~9月
    2,000万円 仙台市若林区沖野 長町一丁目 30 145 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2024年7~9月
    5,700万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 540 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,800万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 200 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    11,000万円 仙台市若林区六丁の目西町 六丁の目 7 670 200% 60% ほぼ台形 18.0 2024年7~9月
    2,900万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 21 140 200% 60% 長方形 16.0 2024年7~9月
    6,300万円 仙台市若林区大和町 卸町 6 470 400% 80% 袋地等 5.0 2024年7~9月
    2,800万円 仙台市若林区上飯田 荒井 30 320 200% 60% 台形 5.0 2024年4~6月
    4,100万円 仙台市若林区蒲町 六丁の目 18 260 200% 60% 長方形 5.0 2024年4~6月
    12,000万円 仙台市若林区荒町 愛宕橋 8 830 300% 80% 不整形 12.0 2024年4~6月
    1,200万円 仙台市若林区若林 長町一丁目 14 160 200% 60% ほぼ長方形 10.7 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市若林区木ノ下 薬師堂 7 85 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2024年4~6月
    600万円 仙台市若林区荒浜 荒井 30 660 100% 60% 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,400万円 仙台市若林区遠見塚 卸町 13 290 200% 60% 不整形 4.0 2024年4~6月
    21,000万円 仙台市若林区卸町東 六丁の目 16 1200 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2024年4~6月
    12,000万円 仙台市若林区中倉 卸町 16 670 200% 60% ほぼ整形 4.5 2024年4~6月
    9,500万円 仙台市若林区中倉 卸町 7 500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    4,000万円 仙台市若林区遠見塚東 卸町 26 330 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2024年4~6月
    30,000万円 仙台市若林区東九番丁 五橋 8 740 200% 60% 不整形 5.6 2024年4~6月
    12,000万円 仙台市若林区舟丁 河原町 2 580 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,600万円 仙台市若林区南鍛冶町 連坊 8 220 300% 80% ほぼ長方形 10.0 2024年4~6月
    1,900万円 仙台市若林区沖野 六丁の目 30 145 80% 50% ほぼ台形 3.0 2024年4~6月
    5,000万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 350 80% 50% 長方形 5.6 2024年4~6月
    2,500万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 19 155 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    1,400万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 1200 200% 60% 不整形 6.0 2024年4~6月
    710万円 仙台市若林区堰場 河原町 4 50 300% 80% 長方形 4.0 2024年1~3月
    1,900万円 仙台市若林区上飯田 河原町 1 145 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    6,500万円 仙台市若林区河原町 河原町 7 360 300% 80% 長方形 5.8 2024年1~3月
    3,300万円 仙台市若林区河原町 河原町 6 160 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2024年1~3月
    3,400万円 仙台市若林区志波町 薬師堂 9 125 200% 60% 長方形 7.5 2024年1~3月
    3,300万円 仙台市若林区長喜城 荒井 19 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    7,800万円 仙台市若林区土樋 愛宕橋 2 190 400% 80% 長方形 6.0 2024年1~3月
    4,800万円 仙台市若林区鶴代町 荒井 21 670 200% 60% 長方形 9.0 2024年1~3月
    450万円 仙台市若林区遠見塚 薬師堂 25 35 200% 60% ほぼ整形 3.3 2024年1~3月
    720万円 仙台市若林区遠見塚 薬師堂 25 55 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 仙台市若林区一本杉町 薬師堂 15 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    6,800万円 仙台市若林区古城 薬師堂 25 950 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    4,800万円 仙台市若林区南石切町 河原町 4 250 200% 60% 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 20 200 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2024年1~3月
    1,600万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 140 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    3,100万円 仙台市若林区大和町 卸町 12 165 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 仙台市若林区なないろの里 六丁の目 18 220 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 仙台市若林区若林 河原町 26 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,700万円 仙台市若林区若林 長町一丁目 19 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    13,000万円 仙台市若林区連坊 連坊 8 470 300% 80% ほぼ長方形 5.2 2024年1~3月
    2,000万円 仙台市若林区連坊 連坊 2 90 300% 80% 台形 4.5 2024年1~3月
    9,200万円 仙台市若林区南小泉 薬師堂 13 710 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年10~12月
    18,000万円 仙台市若林区遠見塚 卸町 21 1100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    6,600万円 仙台市若林区遠見塚 卸町 21 550 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2023年10~12月
    3,500万円 仙台市若林区遠見塚 卸町 20 280 200% 60% 不整形 7.0 2023年10~12月
    2,400万円 仙台市若林区若林 河原町 20 170 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年10~12月
    4,600万円 仙台市若林区南石切町 河原町 7 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 仙台市若林区若林 河原町 29 660 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    2,900万円 仙台市若林区若林 河原町 28 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    150万円 仙台市若林区種次 河原町 1 890 100% 60% ほぼ整形 8.5 2023年10~12月
    2,200万円 仙台市若林区若林 河原町 20 210 200% 60% 袋地等 5.5 2023年10~12月
    3,900万円 仙台市若林区中倉 卸町 9 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    20,000万円 仙台市若林区五十人町 連坊 11 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 仙台市若林区五十人町 連坊 10 115 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    5,200万円 仙台市若林区木ノ下 連坊 4 320 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    4,300万円 仙台市若林区木ノ下 連坊 4 430 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    2,900万円 仙台市若林区木ノ下 連坊 6 120 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,500万円 仙台市若林区河原町 河原町 4 95 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    11,000万円 仙台市若林区大和町 卸町 10 410 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    6,400万円 仙台市若林区荒井 荒井 7 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 仙台市若林区荒井 荒井 11 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    950万円 仙台市若林区木ノ下 連坊 7 150 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年10~12月
    2,400万円 仙台市若林区上飯田 河原町 30 230 80% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 仙台市若林区堰場 河原町 5 130 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    19,000万円 仙台市若林区大和町 薬師堂 3 660 200% 60% 正方形 8.0 2023年10~12月
    150万円 仙台市若林区藤塚 荒井 1 1000 100% 60% 長方形 3.0 2023年10~12月
    2,900万円 仙台市若林区二軒茶屋 連坊 6 165 200% 60% 袋地等 2.5 2023年10~12月
    4,900万円 仙台市若林区一本杉町 薬師堂 8 310 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 仙台市若林区日辺 河原町 30 1900 100% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年10~12月
    2,200万円 仙台市若林区沖野 河原町 30 220 80% 50% ほぼ長方形 55.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

仙台市若林区の不動産売り出し事例

  • 仙台市若林区のマンションの売り出し事例

    仙台市若林区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,490

    万円

    仙台市若林区土樋
    仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩2分
    2LDK
    62.72㎡
    46

    1,880

    万円

    仙台市若林区新寺1丁目
    東北本線「仙台」駅徒歩5分
    2LDK
    64.96㎡
    45

    1,398

    万円

    仙台市若林区新寺4丁目
    仙石線「榴ケ岡」駅徒歩7分
    1SLDK
    59.85㎡
    44

    4,380

    万円

    仙台市若林区南小泉3丁目
    仙台市地下鉄南北線「河原町」駅徒歩16分
    3LDK
    75.34㎡
    18

    3,480

    万円

    仙台市若林区荒井7丁目
    仙台市地下鉄東西線「荒井」駅徒歩6分
    3LDK
    69.01㎡
    9

    1,798

    万円

    仙台市若林区木ノ下4丁目
    仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩6分
    1SLDK
    54.78㎡
    32

    2,098

    万円

    仙台市若林区大和町4丁目
    仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩6分
    2SLDK
    66.96㎡
    35

    1,300

    万円

    仙台市若林区木ノ下4丁目
    仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩3分
    2DK
    51.46㎡
    36

    6,680

    万円

    仙台市若林区五橋3丁目
    仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩2分
    3LDK
    85.47㎡
    17
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 仙台市若林区の一戸建ての売り出し事例

    仙台市若林区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,499

    万円

    仙台市若林区南小泉3丁目
    仙台市地下鉄南北線「河原町」駅徒歩23分
    175.15㎡
    123.61㎡
    33
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 仙台市若林区の土地の売り出し事例

    仙台市若林区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,480

    万円

    169.62㎡

    2,520

    万円

    仙台市若林区一本杉町
    仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩6分
    103.34㎡

    3,730

    万円

    仙台市若林区新寺三丁目
    仙台市地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩7分
    70.77㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

仙台市若林区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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仙台市若林区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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仙台市若林区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

仙台市若林区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

仙台市若林区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、仙台市若林区の一戸建て売却価格の平均相場2,330万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,330 万円
仲介手数料 *
83.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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