不動産売却・一括査定

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  • 仙台市太白区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    (前年比 -3.8 %)
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    27
    ※専有面積70㎡換算
  • 仙台市太白区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,720
    万円
    (前年比 -0.1 %)
    平米単価
    17.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 仙台市太白区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    (前年比 + 0.6 %)
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
仙台市太白区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、仙台市太白区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 仙台市太白区の不動産売却相場
  2. 仙台市太白区の不動産の売り時は?
  3. 仙台市太白区の不動産売却にかかる費用
  4. 仙台市太白区の不動産売却手続きの流れ
  5. 仙台市太白区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

仙台市太白区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、仙台市太白区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを仙台市太白区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 仙台市太白区のマンションの売却事例

    仙台市太白区のマンションの売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    530万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目 13 60 3LDK 47 2023年1~3月
    1,000万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 1 45 2LDK 36 2023年1~3月
    2,800万円 仙台市太白区長町 長町南 6 65 3LDK 2023年1~3月
    900万円 仙台市太白区茂庭台 葛岡 75 80 2LDK 30 2023年1~3月
    210万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 24 15 1K 33 2023年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区鹿野 長町南 8 65 3LDK 25 2023年1~3月
    1,000万円 仙台市太白区郡山 長町 8 70 4LDK 41 2023年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 3 65 3LDK+S 2023年1~3月
    250万円 仙台市太白区太子堂 太子堂 8 75 4LDK 15 2023年1~3月
    950万円 仙台市太白区西中田 南仙台 12 65 3LDK 29 2023年1~3月
    3,500万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 3 70 3LDK 13 2023年1~3月
    240万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 13 15 1K 32 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市太白区郡山 長町 20 70 2LDK 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区鹿野本町 長町 14 70 3LDK 26 2023年1~3月
    4,000万円 仙台市太白区長町 長町 3 95 4LDK 24 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区柳生 南仙台 24 60 3LDK 28 2023年1~3月
    1,400万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目 13 55 3LDK 47 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市太白区西中田 南仙台 14 60 2LDK 34 2023年1~3月
    1,800万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 1 50 1LDK 36 2023年1~3月
    1,100万円 仙台市太白区長町 八木山動物公園 3 90 4LDK 38 2023年1~3月
    380万円 仙台市太白区茂庭台 陸前落合 105 80 33 2023年1~3月
    240万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 13 15 1K 32 2023年1~3月
    4,200万円 仙台市太白区あすと長町 長町 1 70 2LDK 4 2023年1~3月
    2,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南 4 80 3LDK 31 2023年1~3月
    2,000万円 仙台市太白区長町南 長町南 2 65 3LDK 27 2023年1~3月
    1,700万円 仙台市太白区長町 長町 8 55 2LDK 30 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区西中田 南仙台 7 75 4LDK 17 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区大野田 太子堂 12 65 3LDK 27 2022年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区泉崎 長町南 9 70 3LDK 25 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区八木山香澄町 愛宕橋 25 70 3LDK 31 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区長町南 富沢 4 50 2LDK 26 2022年10~12月
    4,100万円 仙台市太白区あすと長町 長町 6 70 3LDK 5 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区長町 長町 6 65 3LDK 27 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区長町 長町 7 75 3LDK 21 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区柳生 南仙台 16 55 2LDK 27 2022年10~12月
    3,100万円 仙台市太白区八本松 長町 10 75 3LDK 17 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区富沢 富沢 7 80 4LDK 16 2022年10~12月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 4 65 3LDK 27 2022年10~12月
    550万円 仙台市太白区茂庭台 仙台 135 80 3LDK 31 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 24 65 2LDK 38 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区泉崎 長町南 11 65 3LDK 33 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区南大野田 富沢 10 60 3LDK 28 2022年10~12月
    3,700万円 仙台市太白区大野田 富沢 10 75 3LDK 8 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区長町南 富沢 4 75 4LDK 26 2022年10~12月
    4,600万円 仙台市太白区あすと長町 長町 7 75 3LDK 5 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区中田 南仙台 5 75 3LDK 14 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区長町 長町 2 65 3LDK 26 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区西中田 南仙台 7 70 3LDK 23 2022年10~12月
    170万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 22 15 1K 32 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区大野田 太子堂 12 65 3LDK 27 2022年10~12月
    2,600万円 仙台市太白区長町南 太子堂 4 65 3LDK 17 2022年10~12月
    3,900万円 仙台市太白区あすと長町 長町 7 70 3LDK 3 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂 16 65 3LDK 27 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区泉崎 長町南 13 75 3LDK 17 2022年10~12月
    980万円 仙台市太白区八木山香澄町 愛宕橋 25 70 3LDK 31 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区長町 長町 7 65 3LDK 27 2022年10~12月
    700万円 仙台市太白区柳生 南仙台 13 70 3LDK 25 2022年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 9 75 3LDK 35 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂 19 55 2LDK 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市太白区長町南 太子堂 6 60 3LDK 27 2022年7~9月
    4,300万円 仙台市太白区あすと長町 長町 5 85 4LDK 2022年7~9月
    2,700万円 仙台市太白区長町 長町 9 70 3LDK 21 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区郡山 長町 8 70 3LDK 40 2022年7~9月
    74万円 仙台市太白区茂庭台 仙台 135 80 4LDK 31 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市太白区西中田 南仙台 14 80 3LDK 25 2022年7~9月
    3,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 10 75 4LDK 12 2022年7~9月
    250万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 13 15 1K 31 2022年7~9月
    1,000万円 仙台市太白区大野田 太子堂 16 80 4LDK 25 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市太白区長町 太子堂 3 80 4LDK 15 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂 16 60 3LDK 27 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区長町 八木山動物公園 3 70 3LDK 37 2022年7~9月
    2,100万円 仙台市太白区鹿野 長町南 9 55 2LDK 24 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市太白区西中田 南仙台 7 75 3LDK 17 2022年7~9月
    2,400万円 仙台市太白区東中田 南仙台 25 75 3LDK 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目 13 55 3LDK 46 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市太白区長町 太子堂 6 65 3LDK 27 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市太白区郡山 太子堂 8 65 3LDK 24 2022年7~9月
    2,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南 7 80 4LDK 35 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区長町 長町 5 60 2DK 30 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 18 70 3LDK 24 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区西中田 南仙台 14 60 3LDK 26 2022年7~9月
    330万円 仙台市太白区東中田 南仙台 21 20 1K 31 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市太白区長町 太子堂 6 65 2LDK 25 2022年4~6月
    5,900万円 仙台市太白区あすと長町 長町 8 95 4LDK 3 2022年4~6月
    1,100万円 仙台市太白区長町 長町 8 40 29 2022年4~6月
    980万円 仙台市太白区茂庭台 葛岡 75 90 4LDK 30 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 65 3LDK 26 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市太白区鹿野 長町南 10 80 3LDK 33 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 11 85 3LDK 16 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市太白区中田 南仙台 4 75 4LDK 16 2022年4~6月
    680万円 仙台市太白区東中田 南仙台 21 50 31 2022年4~6月
    850万円 仙台市太白区根岸町 河原町 6 60 3LDK 29 2022年4~6月
    2,800万円 仙台市太白区長町 長町 1 95 4LDK 23 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 長町 7 70 3LDK 39 2022年4~6月
    3,700万円 仙台市太白区長町南 長町南 3 70 3LDK 17 2022年4~6月
    4,300万円 仙台市太白区あすと長町 長町 7 70 3LDK 5 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市太白区中田町 南仙台 10 65 3LDK 22 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市太白区鹿野 長町南 7 80 3LDK 33 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市太白区八木山香澄町 八木山動物公園 16 70 3LDK 26 2022年4~6月
    560万円 仙台市太白区茂庭台 陸前落合 105 80 4LDK 32 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市太白区の一戸建ての売却事例

    仙台市太白区の一戸建ての売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 仙台市太白区青山 八木山動物公園 19 165 420 20 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    460万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台 135 110 370 64 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    460万円 仙台市太白区大塒町 長町南 45 120 290 46 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    4,800万円 仙台市太白区大野田 太子堂 5 230 280 35 不整形 4.2 2023年1~3月
    3,600万円 仙台市太白区大野田 太子堂 16 100 80 0 長方形 5.9 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区大谷地 長町南 45 100 190 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 100 165 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 95 240 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    29,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南 6 1100 600 34 長方形 10.5 2023年1~3月
    5,200万円 仙台市太白区鹿野 長町南 8 150 230 29 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 仙台市太白区郡山 太子堂 16 100 105 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 75 135 5 長方形 5.0 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 165 1 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 115 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 100 170 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 仙台市太白区太白 八木山動物公園 45 155 360 20 長方形 16.0 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 105 165 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市太白区西多賀 富沢 19 95 120 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区西多賀 長町南 26 105 115 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 11 240 290 33 長方形 10.0 2023年1~3月
    3,700万円 仙台市太白区西の平 長町南 29 110 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 仙台市太白区東中田 南仙台 28 110 165 1 台形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 仙台市太白区東中田 南仙台 23 105 135 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 90 120 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 100 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 105 190 51 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 105 180 15 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 11 115 200 37 長方形 5.3 2023年1~3月
    600万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 45 85 370 36 不整形 4.0 2023年1~3月
    21,000万円 仙台市太白区門前町 長町一丁目 11 630 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 仙台市太白区八木山緑町 長町南 45 100 195 1 長方形 4.5 2023年1~3月
    3,400万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 14 105 185 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 仙台市太白区青山 長町南 45 85 135 5 長方形 4.5 2022年10~12月
    950万円 仙台市太白区秋保町湯向 仙台 135 80 300 15 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 仙台市太白区泉崎 富沢 12 100 140 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,700万円 仙台市太白区泉崎 長町南 15 200 290 32 ほぼ台形 5.8 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区大塒町 長町南 45 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    880万円 仙台市太白区大野田 太子堂 8 90 115 57 ほぼ長方形 2022年10~12月
    7,300万円 仙台市太白区大野田 富沢 3 280 250 14 ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区恵和町 長町南 45 100 130 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    350万円 仙台市太白区越路 愛宕橋 4 55 37 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂 21 125 130 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 100 140 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    630万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 75 300 44 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 110 190 29 長方形 10.0 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 75 210 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 90 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    140万円 仙台市太白区土手内 長町南 20 35 170 57 不整形 22.0 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区土手内 長町南 25 100 270 54 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    16,000万円 仙台市太白区富沢南 富沢 11 570 910 23 長方形 12.0 2022年10~12月
    5,300万円 仙台市太白区中田 南仙台 13 115 135 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市太白区中田 南仙台 10 95 130 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 仙台市太白区中田 南仙台 11 105 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 仙台市太白区中田町 南仙台 15 95 200 35 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区西多賀 長町南 18 95 125 0 長方形 3.7 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区西多賀 長町南 29 135 200 19 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    3,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 18 105 170 12 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    8,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 4 185 180 0 長方形 9.0 2022年10~12月
    19,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 15 730 460 22 長方形 16.0 2022年10~12月
    3,300万円 仙台市太白区西中田 南仙台 10 120 210 40 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 仙台市太白区西中田 南仙台 11 100 120 長方形 12.0 2022年10~12月
    9,100万円 仙台市太白区西中田 南仙台 3 185 180 0 長方形 9.0 2022年10~12月
    3,800万円 仙台市太白区西の平 富沢 45 110 165 0 台形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 仙台市太白区東郡山 長町 23 105 170 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    14,000万円 仙台市太白区東中田 南仙台 16 920 700 31 ほぼ長方形 7.8 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 35 330 43 ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区袋原 南仙台 29 120 210 45 正方形 4.0 2022年10~12月
    840万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 70 250 53 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 135 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 21 240 300 31 ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区三神峯 長町南 45 95 140 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    220万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 29 155 270 42 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 45 105 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 45 95 140 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 26 150 210 27 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,300万円 仙台市太白区南大野田 富沢 13 95 115 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,100万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 110 165 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 110 165 2 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区茂庭台 仙台 135 165 280 37 ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    5,300万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 13 100 180 1 長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区八木山弥生町 八木山動物公園 20 155 210 31 台形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区山田自由ヶ丘 八木山動物公園 45 115 230 43 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区山田自由ヶ丘 八木山動物公園 45 155 330 28 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 95 165 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 100 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区山田上ノ台町 長町南 45 100 185 35 ほぼ正方形 6.2 2022年10~12月
    5,900万円 仙台市太白区富沢西 富沢 10 125 165 0 ほぼ長方形 11.5 2022年10~12月
    8,200万円 仙台市太白区富沢西 富沢 23 150 200 0 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台 135 170 910 45 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    5,000万円 仙台市太白区泉崎 長町南 10 125 200 18 長方形 12.0 2022年7~9月
    520万円 仙台市太白区芦の口 長町南 45 90 760 39 ほぼ台形 6.2 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 90 115 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    21,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南 8 550 370 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    8,600万円 仙台市太白区越路 愛宕橋 7 240 240 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂 19 135 210 36 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 仙台市太白区郡山 太子堂 12 95 110 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市太白区の土地の売却事例

    仙台市太白区の土地の売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 仙台市太白区柳生 南仙台 13 130 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,700万円 仙台市太白区富田 富沢 25 940 200% 60% ほぼ整形 6.3 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 200 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 210 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 仙台市太白区上野山 八木山動物公園 45 740 80% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,400万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 24 210 200% 60% 長方形 3.0 2023年1~3月
    990万円 仙台市太白区御堂平 長町南 45 280 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 仙台市太白区東中田 南仙台 13 890 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    1,800万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 165 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 仙台市太白区茂ヶ崎 長町一丁目 18 270 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 仙台市太白区ひより台 長町南 75 280 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 180 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 540 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 9 270 80% 50% 長方形 5.3 2023年1~3月
    150万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 26 220 80% 50% ほぼ正方形 4.6 2023年1~3月
    2,300万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 520 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 15 170 80% 50% 長方形 7.0 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区桜木町 八木山動物公園 15 320 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    350万円 仙台市太白区ひより台 長町南 75 180 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    6,000万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 2 470 200% 60% 正方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 240 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,700万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 11 195 200% 60% 不整形 5.5 2023年1~3月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂 20 300 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 340 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 仙台市太白区秋保町湯元 仙台 135 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区門前町 長町一丁目 14 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区中田 南仙台 11 260 200% 60% 台形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区中田町 南仙台 15 210 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    540万円 仙台市太白区桜木町 八木山動物公園 18 350 80% 50% 台形 9.4 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 220 80% 50% 長方形 5.0 2022年10~12月
    11,000万円 仙台市太白区長町 長町南 4 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    630万円 仙台市太白区大塒町 長町南 45 300 80% 50% 長方形 7.5 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区富沢西 富沢 21 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 880 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 2 450 80% 50% 台形 6.0 2022年10~12月
    4,600万円 仙台市太白区郡山 太子堂 20 620 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区柳生 南仙台 13 155 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    200万円 仙台市太白区萩ヶ丘 河原町 25 165 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    7,300万円 仙台市太白区鈎取 長町 45 1200 60% 50% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    88万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 14 135 400% 80% ほぼ長方形 1.0 2022年10~12月
    500万円 仙台市太白区大塒町 長町南 45 135 80% 50% 台形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区茂庭台 仙台 135 320 80% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 仙台市太白区上野山 八木山動物公園 45 740 80% 50% 長方形 5.0 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 13 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区八木山東 八木山動物公園 16 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区西中田 南仙台 6 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区袋原 南仙台 29 135 80% 50% 長方形 4.5 2022年10~12月
    12,000万円 仙台市太白区大野田 太子堂 6 950 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    6,300万円 仙台市太白区泉崎 長町南 11 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区郡山 長町 11 90 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    600万円 仙台市太白区西の平 長町南 45 110 80% 50% 正方形 5.0 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    530万円 仙台市太白区中田 南仙台 8 230 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区東中田 南仙台 21 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    6,900万円 仙台市太白区長町 長町 5 260 200% 60% 長方形 5.3 2022年10~12月
    4,800万円 仙台市太白区長町 長町南 2 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区人来田 長町南 105 1000 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 260 80% 50% 長方形 12.0 2022年10~12月
    500万円 仙台市太白区鹿野 長町南 15 50 200% 60% 長方形 3.0 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 18 340 300% 80% 不整形 2.2 2022年10~12月
    50万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 80 80% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 880 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区富沢西 富沢 21 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 40 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区八木山香澄町 長町南 45 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 仙台市太白区茂庭 仙台 135 460 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    120万円 仙台市太白区長嶺 長町南 45 115 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市太白区東中田 南仙台 28 155 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 28 310 80% 50% ほぼ台形 7.7 2022年7~9月
    2,100万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 14 170 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,700万円 仙台市太白区西多賀 長町南 45 1200 80% 50% 不整形 10.0 2022年7~9月
    450万円 仙台市太白区鹿野 長町南 13 85 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    32万円 仙台市太白区坪沼 仙台 135 570 100% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    6,300万円 仙台市太白区長町南 長町 9 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台 135 330 % % 長方形 2022年7~9月
    460万円 仙台市太白区郡山 太子堂 13 40 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 290 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区土手内 長町南 24 150 200% 60% 長方形 22.0 2022年7~9月
    5,400万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 830 % % ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 仙台市太白区中田 南仙台 7 760 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    110万円 仙台市太白区茂庭 仙台 135 250 100% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    3,200万円 仙台市太白区東中田 南仙台 23 660 200% 60% 不整形 15.5 2022年7~9月
    1,700万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 175 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 仙台市太白区桜木町 八木山動物公園 15 280 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    6,000万円 仙台市太白区長町南 長町 15 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    6,300万円 仙台市太白区富沢西 富沢 20 420 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    4,000万円 仙台市太白区郡山 太子堂 13 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 仙台市太白区西中田 南仙台 11 250 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 180 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    6,100万円 仙台市太白区郡山 長町 12 390 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区東中田 南仙台 23 195 200% 60% 不整形 15.5 2022年7~9月
    200万円 仙台市太白区長嶺 長町南 45 230 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    15,000万円 仙台市太白区越路 愛宕橋 5 820 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 210 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区恵和町 長町南 45 320 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    11,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 10 640 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 仙台市太白区太子堂 太子堂 4 55 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

仙台市太白区の不動産の売り時は?

次は仙台市太白区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
仙台市太白区の不動産売却価格の推移
仙台市太白区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

仙台市太白区のマンション
売却価格の相場
5年前から6.6% 上昇
10年前から9.2% 上昇
仙台市太白区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.6% 上昇
10年前から29.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

仙台市太白区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

仙台市太白区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。仙台市太白区の一戸建て売却価格の平均相場1,720万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,720 万円
仲介手数料 *1
63.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

仙台市太白区の不動産売却の流れ

仙台市太白区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    仙台市太白区の売却相場を確認

    仙台市太白区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙台市太白区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の仙台市太白区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、仙台市太白区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

仙台市太白区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台駅東支店
    仙台市宮城野区二十人町302-11108駅東ビル1階
    チャイルドシート付営業車と専用駐車場を完備。ご家族で和気あいあいと物件をご覧頂けます。不動産の見たい・聞きたい・売りたい・買いたいは東海住宅仙台駅東支店まで。素晴らしい出会いを心からお持ちしております。
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