不動産売却・査定

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  • 仙台市太白区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,841
    万円
    (前年比 + 8.5 %)
    平米単価
    26.3 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 仙台市太白区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,700
    万円
    (前年比 -0.7 %)
    平米単価
    17.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 仙台市太白区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    750
    万円
    (前年比 + 8.2 %)
    平米単価
    7.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
仙台市太白区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、仙台市太白区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 仙台市太白区の不動産売却相場
  2. 仙台市太白区の不動産の売り時は?
  3. 仙台市太白区の不動産売却にかかる費用
  4. 仙台市太白区の不動産売却手続きの流れ
  5. 仙台市太白区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

仙台市太白区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、仙台市太白区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを仙台市太白区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 仙台市太白区のマンションの売却事例

    仙台市太白区のマンションの売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 11 85 3LDK 16 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市太白区長町南 富沢 9 60 28 2022年4~6月
    1,700万円 仙台市太白区中田 南仙台 7 65 3LDK 31 2022年4~6月
    560万円 仙台市太白区茂庭台 陸前落合 105 80 4LDK 32 2022年4~6月
    680万円 仙台市太白区東中田 南仙台 21 50 31 2022年4~6月
    2,200万円 仙台市太白区長町 太子堂 6 65 2LDK 25 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 65 3LDK 26 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市太白区八木山香澄町 八木山動物公園 16 70 3LDK 26 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市太白区中田 南仙台 4 75 4LDK 16 2022年4~6月
    310万円 仙台市太白区東中田 南仙台 21 20 1K 31 2022年4~6月
    1,200万円 仙台市太白区茂庭台 仙台 135 85 4LDK 32 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市太白区鹿野本町 長町 14 90 25 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市太白区鹿野 長町南 7 80 3LDK 33 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 長町 7 70 3LDK 39 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 14 55 2DK 28 2022年4~6月
    1,500万円 仙台市太白区富沢 富沢 6 55 29 2022年4~6月
    3,300万円 仙台市太白区八本松 長町 10 70 3LDK 9 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市太白区八木山緑町 八木山動物公園 45 90 4LDK 16 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市太白区中田町 南仙台 10 65 3LDK 22 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市太白区八木山南 長町南 45 65 3LDK 19 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市太白区郡山 太子堂 15 65 3LDK 25 2022年4~6月
    230万円 仙台市太白区西中田 南仙台 14 65 3LDK 25 2022年4~6月
    4,200万円 仙台市太白区あすと長町 長町 7 70 3LDK 3 2022年1~3月
    2,400万円 仙台市太白区砂押南町 長町南 16 90 16 2022年1~3月
    2,100万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 75 4LDK 17 2022年1~3月
    2,300万円 仙台市太白区富沢 富沢 6 50 2LDK 30 2022年1~3月
    500万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目 13 55 46 2022年1~3月
    2,800万円 仙台市太白区長町 太子堂 4 55 2LDK 8 2022年1~3月
    3,000万円 仙台市太白区長町南 太子堂 8 70 3LDK 23 2022年1~3月
    4,900万円 仙台市太白区あすと長町 長町 3 75 2LDK 3 2022年1~3月
    4,500万円 仙台市太白区あすと長町 長町 8 75 3LDK 5 2022年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区泉崎 長町南 8 70 3LDK 18 2022年1~3月
    2,700万円 仙台市太白区西中田 南仙台 7 70 3LDK 23 2022年1~3月
    2,900万円 仙台市太白区長町 長町 1 70 3LDK 23 2022年1~3月
    1,100万円 仙台市太白区柳生 南仙台 25 65 3LDK 27 2022年1~3月
    3,500万円 仙台市太白区あすと長町 太子堂 4 75 3LDK 9 2022年1~3月
    6,200万円 仙台市太白区あすと長町 長町 2 90 4LDK 3 2022年1~3月
    580万円 仙台市太白区茂庭台 仙台 135 80 4LDK 31 2022年1~3月
    220万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 16 25 1K 33 2022年1~3月
    1,200万円 仙台市太白区富沢 長町南 20 50 3LDK 22 2022年1~3月
    1,300万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目 14 55 3LDK 46 2022年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区長町 長町 1 55 2LDK 31 2022年1~3月
    1,800万円 仙台市太白区長町 太子堂 5 70 3LDK 26 2021年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区柳生 南仙台 15 70 3LDK 21 2021年10~12月
    850万円 仙台市太白区西中田 南仙台 6 65 2LDK 27 2021年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区中田 南仙台 4 75 4LDK 15 2021年10~12月
    4,500万円 仙台市太白区あすと長町 長町 7 70 3LDK 4 2021年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区長町 長町 1 55 2LDK 33 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区長町 長町 8 70 4LDK 32 2021年10~12月
    500万円 仙台市太白区茂庭台 陸前落合 105 80 4LDK 31 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区西中田 南仙台 15 60 3LDK 26 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区郡山 太子堂 16 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 65 3LDK 26 2021年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区八本松 長町 7 70 3LDK 13 2021年10~12月
    1,600万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 4 60 3LDK 27 2021年10~12月
    4,100万円 仙台市太白区鹿野 長町南 3 70 3LDK 5 2021年10~12月
    3,500万円 仙台市太白区郡山 長町 4 60 3LDK 6 2021年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区長町南 長町南 2 65 3LDK 25 2021年10~12月
    3,300万円 仙台市太白区長町 太子堂 4 80 2LDK 14 2021年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区西中田 南仙台 3 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区中田 南仙台 7 65 3LDK 30 2021年10~12月
    4,500万円 仙台市太白区あすと長町 長町 1 70 3LDK 2 2021年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区長町 長町 7 75 3LDK 26 2021年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区長町 長町 7 55 2LDK 32 2021年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区西中田 南仙台 12 55 2LDK+S 27 2021年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区富沢南 富沢 4 70 3LDK 20 2021年10~12月
    400万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 8 25 1K 30 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 長町 9 75 3LDK 39 2021年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目 14 60 3LDK 27 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区長町 長町南 5 65 3LDK 2021年10~12月
    3,300万円 仙台市太白区長町 太子堂 4 60 3LDK 7 2021年10~12月
    2,500万円 仙台市太白区長町南 長町南 2 65 3LDK 25 2021年10~12月
    2,500万円 仙台市太白区西中田 南仙台 8 70 3LDK 22 2021年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区中田 南仙台 3 65 3LDK 15 2021年10~12月
    4,500万円 仙台市太白区あすと長町 長町 1 70 3LDK 2 2021年10~12月
    2,100万円 仙台市太白区長町 長町 0 55 1LDK 33 2021年10~12月
    2,500万円 仙台市太白区長町 長町 7 75 3LDK 26 2021年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区八木山香澄町 八木山動物公園 16 80 4LDK 25 2021年10~12月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 6 65 3LDK 27 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区中田 南仙台 3 80 4LDK 15 2021年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区西中田 南仙台 7 65 3LDK 27 2021年10~12月
    3,100万円 仙台市太白区長町 長町 2 75 4LDK 25 2021年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区泉崎 長町南 14 80 4LDK 26 2021年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂 8 60 3LDK 23 2021年10~12月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 4 60 2LDK 20 2021年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目 13 60 2LDK 45 2021年10~12月
    2,600万円 仙台市太白区鹿野本町 長町 14 90 5LDK 24 2021年10~12月
    3,200万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 1 70 3LDK 11 2021年10~12月
    5,100万円 仙台市太白区鹿野 長町南 3 80 3LDK 5 2021年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区長町南 長町南 3 125 3LDK 30 2021年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区西中田 南仙台 10 60 2LDK 11 2021年7~9月
    3,900万円 仙台市太白区中田 南仙台 4 80 2021年7~9月
    3,800万円 仙台市太白区あすと長町 長町 8 70 3LDK 4 2021年7~9月
    850万円 仙台市太白区八木山東 八木山動物公園 16 75 3LDK 2021年7~9月
    1,900万円 仙台市太白区中田町 南仙台 10 60 3LDK 21 2021年7~9月
    1,700万円 仙台市太白区郡山 太子堂 15 65 3LDK 24 2021年7~9月
    2,300万円 仙台市太白区長町 長町 8 60 2LDK 20 2021年7~9月
    230万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 13 15 30 2021年7~9月
    2,200万円 仙台市太白区鹿野本町 長町 13 80 4LDK 24 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市太白区の一戸建ての売却事例

    仙台市太白区の一戸建ての売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    14,000万円 仙台市太白区泉崎 富沢 13 600 870 27 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 仙台市太白区泉崎 長町南 10 125 200 18 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    11,000万円 仙台市太白区泉崎 長町南 18 380 590 28 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    5,500万円 仙台市太白区あすと長町 太子堂 3 115 165 11 長方形 6.0 2022年4~6月
    8,800万円 仙台市太白区大野田 富沢 9 170 200 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 150 240 24 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市太白区上野山 八木山動物公園 45 105 320 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 95 155 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 仙台市太白区桜木町 八木山動物公園 14 220 360 22 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市太白区佐保山 八木山動物公園 75 110 190 24 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    13,000万円 仙台市太白区富沢南 富沢 11 570 910 23 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市太白区中田町 南仙台 23 100 170 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    16,000万円 仙台市太白区長町南 長町南 7 340 230 3 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    3,200万円 仙台市太白区西の平 長町南 26 300 520 27 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市太白区萩ヶ丘 愛宕橋 20 130 185 22 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市太白区羽黒台 長町南 75 105 150 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    5,200万円 仙台市太白区東郡山 長町 23 105 210 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 110 165 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 28 105 145 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 29 95 170 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,500万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 9 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 11 85 260 47 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 21 100 155 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 15 100 175 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 110 195 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,800万円 仙台市太白区鹿野 長町南 8 200 320 34 長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 仙台市太白区恵和町 長町南 45 50 145 53 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,700万円 仙台市太白区郡山 太子堂 19 130 230 17 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 仙台市太白区郡山 太子堂 15 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 仙台市太白区郡山 長町 14 100 145 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 仙台市太白区郡山 長町 13 95 100 0 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 100 230 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 115 200 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 90 105 0 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 100 135 4 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 仙台市太白区太白 長町南 75 105 170 7 長方形 6.5 2022年1~3月
    9,200万円 仙台市太白区富沢南 富沢 10 290 250 4 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 仙台市太白区中田 南仙台 14 90 100 1 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,000万円 仙台市太白区中田 南仙台 8 105 150 7 ほぼ台形 25.0 2022年1~3月
    2,700万円 仙台市太白区中田 南仙台 15 125 190 27 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,100万円 仙台市太白区長町南 太子堂 6 140 200 35 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    1,600万円 仙台市太白区西の平 長町南 45 150 300 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,200万円 仙台市太白区東郡山 長町 25 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 仙台市太白区東郡山 長町 23 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区東中田 南仙台 28 110 450 22 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 仙台市太白区東大野田 太子堂 16 250 760 2 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区袋原 南仙台 29 70 100 43 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,900万円 仙台市太白区袋原 南仙台 29 110 230 0 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,600万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 12 105 165 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 12 105 165 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 12 105 220 0 袋地等 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 26 105 145 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    760万円 仙台市太白区ひより台 八木山動物公園 45 250 40 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 105 145 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,800万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 105 145 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 仙台市太白区茂庭台 仙台 135 130 220 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 仙台市太白区八木山香澄町 愛宕橋 45 500 870 6 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 仙台市太白区八木山東 長町南 45 120 190 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,000万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 14 90 330 48 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 13 95 250 25 ほぼ正方形 7.5 2022年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区八木山松波町 八木山動物公園 20 260 230 51 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 16 110 175 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,600万円 仙台市太白区柳生 南仙台 24 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    27,000万円 仙台市太白区富沢西 富沢 14 670 660 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    8,900万円 仙台市太白区富沢西 富沢 12 200 230 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 仙台市太白区青山 愛宕橋 45 105 270 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区青山 長町南 45 220 280 38 長方形 4.2 2021年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区青山 長町南 45 95 125 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    5,000万円 仙台市太白区泉崎 長町南 11 170 270 40 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 仙台市太白区大谷地 長町南 45 180 250 30 不整形 4.0 2021年10~12月
    820万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 155 330 48 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 125 240 42 不整形 41.0 2021年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区鈎取本町 長町南 45 100 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区越路 愛宕橋 8 210 240 33 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 仙台市太白区郡山 太子堂 9 105 175 0 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂 15 150 250 39 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    5,400万円 仙台市太白区郡山 長町 15 95 135 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 115 165 6 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区金剛沢 長町南 45 105 210 0 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 100 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 190 24 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 100 190 10 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 105 190 0 長方形 5.2 2021年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区太白 八木山動物公園 45 105 165 0 長方形 6.6 2021年10~12月
    3,500万円 仙台市太白区富沢 富沢 16 100 105 5 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 仙台市太白区富沢 富沢 6 95 60 0 ほぼ正方形 38.0 2021年10~12月
    4,200万円 仙台市太白区富沢 富沢 13 90 85 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 仙台市太白区富田 富沢 28 90 130 0 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区中田町 南仙台 19 95 310 46 不整形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 仙台市太白区長町南 長町南 7 90 120 0 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    400万円 仙台市太白区西多賀 長町南 16 100 290 52 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 4 370 240 22 長方形 7.5 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区日本平 長町南 75 105 190 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 仙台市太白区萩ヶ丘 愛宕橋 16 110 260 36 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区東中田 南仙台 29 110 180 25 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区人来田 長町南 75 100 210 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 130 190 20 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市太白区の土地の売却事例

    仙台市太白区の土地の売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 仙台市太白区中田 南仙台 9 1500 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    35万円 仙台市太白区秋保町馬場 仙台 135 210 % % ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    750万円 仙台市太白区茂庭 仙台 135 440 % % ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    4,200万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 680 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市太白区八木山香澄町 愛宕橋 45 250 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    50万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 45 400 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市太白区袋原 南仙台 45 330 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 仙台市太白区柳生 南仙台 24 250 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 仙台市太白区西中田 南仙台 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 10 270 80% 50% 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 14 165 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市太白区中田 南仙台 12 450 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 仙台市太白区茂庭 富沢 135 370 100% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,200万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    870万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 45 460 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    500万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台 135 330 % % ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市太白区郡山 太子堂 9 200 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 仙台市太白区柳生 南仙台 21 650 200% 70% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台 10 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 13 165 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市太白区東中田 南仙台 26 300 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,200万円 仙台市太白区富沢 富沢 4 250 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 仙台市太白区恵和町 長町南 45 145 80% 50% 長方形 7.8 2022年1~3月
    180万円 仙台市太白区東郡山 長町 20 80 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 仙台市太白区郡山 長町 17 530 300% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    5,500万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 5 450 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 25 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 仙台市太白区富沢 富沢 3 250 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,600万円 仙台市太白区中田 南仙台 12 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 仙台市太白区山田本町 富沢 75 185 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    600万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南 28 140 80% 50% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区上野山 八木山動物公園 45 880 80% 50% 長方形 2022年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区富沢西 富沢 20 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 仙台市太白区日本平 長町南 75 150 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 仙台市太白区鹿野本町 長町南 15 230 300% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 仙台市太白区人来田 長町南 75 360 80% 50% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 仙台市太白区東郡山 長町 29 200 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    4,700万円 仙台市太白区柳生 南仙台 15 430 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 9 300 80% 50% 長方形 10.0 2022年1~3月
    450万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 200 80% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    9,900万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 28 1200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 仙台市太白区長町 長町 3 330 400% 80% 長方形 22.0 2022年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区中田 南仙台 12 140 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 仙台市太白区長町南 長町南 7 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 9 130 80% 50% 長方形 5.5 2022年1~3月
    5,400万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 770 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区泉崎 長町南 11 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 26 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 仙台市太白区八木山東 八木山動物公園 16 155 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    12,000万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 1700 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 240 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 仙台市太白区富沢西 富沢 12 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 仙台市太白区中田 南仙台 5 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区西の平 長町南 45 240 80% 50% ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    6,000万円 仙台市太白区長町 長町一丁目 2 165 400% 80% 台形 7.0 2021年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区長町南 長町南 5 135 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区西多賀 富沢 20 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区郡山 太子堂 23 170 200% 60% ほぼ台形 6.2 2021年10~12月
    880万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台 135 1800 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園 8 320 80% 50% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    4,500万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 900 80% 50% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 8 340 300% 80% 長方形 12.0 2021年10~12月
    13,000万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 1600 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 仙台市太白区東中田 南仙台 7 165 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区八木山東 八木山動物公園 16 210 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 仙台市太白区秋保町湯向 仙台 135 200 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    3,100万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    630万円 仙台市太白区西の平 長町南 29 115 80% 50% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区茂庭 富沢 105 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 330 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 仙台市太白区八木山香澄町 愛宕橋 29 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    880万円 仙台市太白区恵和町 長町南 45 130 80% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 仙台市太白区長町南 富沢 6 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 仙台市太白区袋原 南仙台 23 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園 15 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    580万円 仙台市太白区郡山 太子堂 16 50 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    4,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台 11 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台 45 740 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区八木山弥生町 長町南 45 340 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 9 350 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 仙台市太白区郡山 長町 15 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 仙台市太白区向山 愛宕橋 16 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 仙台市太白区秋保町湯向 仙台 135 320 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    6,400万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 660 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 仙台市太白区茂庭 仙台 135 800 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    1,000万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 仙台市太白区茂庭 長町南 105 480 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区山田本町 長町南 75 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    12,000万円 仙台市太白区富沢西 富沢 14 700 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    500万円 仙台市太白区鹿野本町 長町南 19 200 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂 8 140 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    8,200万円 仙台市太白区西中田 南仙台 12 450 300% 80% 長方形 22.0 2021年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園 11 320 80% 50% ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区中田町 南仙台 45 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 仙台市太白区茂庭 仙台 135 85 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 仙台市太白区秋保町湯向 仙台 135 1000 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区鈎取 長町南 45 195 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    5,100万円 仙台市太白区郡山 太子堂 20 1100 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区太白 八木山動物公園 45 490 80% 50% ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

仙台市太白区の不動産の売り時は?

次は仙台市太白区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
仙台市太白区の不動産売却価格の推移
仙台市太白区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

仙台市太白区のマンション
売却価格の相場
5年前から13.2% 上昇
10年前から69.6% 上昇
仙台市太白区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から21.6% 上昇
10年前から74.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

仙台市太白区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

仙台市太白区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。仙台市太白区の一戸建て売却価格の平均相場1,700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,700 万円
仲介手数料 *1
62.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

仙台市太白区の不動産売却の流れ

仙台市太白区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    仙台市太白区の売却相場を確認

    仙台市太白区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙台市太白区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の仙台市太白区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、仙台市太白区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

仙台市太白区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台駅東支店
    仙台市宮城野区二十人町302-11108駅東ビル1階
    チャイルドシート付営業車と専用駐車場を完備。ご家族で和気あいあいと物件をご覧頂けます。不動産の見たい・聞きたい・売りたい・買いたいは東海住宅仙台駅東支店まで。素晴らしい出会いを心からお持ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レガーメコーポレーション
    宮城県仙台市泉区南光台3丁目16-14
    簡易査定には、いち早くご対応させて頂き、訪問査定時には、お客様にとって一番良いご売却計画をご提案させて頂きます。お急ぎのお客様へは、不動産買取もご提案させて頂いております。迅速な対応で住替え、相続、不動産活用のサポートをしております。お気軽に株式会社レガーメコーポレーションにご依頼下さい。
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