不動産売却・一括査定

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  • 仙台市太白区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    （前年比 -3.8 %）
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    27 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 仙台市太白区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,720
    万円
    （前年比 -0.1 %）
    平米単価
    17.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 仙台市太白区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    （前年比 + 0.6 %）
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
仙台市太白区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、仙台市太白区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 仙台市太白区の不動産売却相場
  2. 仙台市太白区の不動産の売り時は？
  3. 仙台市太白区の不動産売却にかかる費用
  4. 仙台市太白区の不動産売却手続きの流れ
  5. 仙台市太白区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

仙台市太白区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、仙台市太白区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを仙台市太白区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 仙台市太白区のマンションの売却事例

    仙台市太白区のマンションの売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    530万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目駅 13分 60㎡ ３ＬＤＫ 47年 2023年1~3月
    1,000万円 仙台市太白区長町 長町一丁目駅 1分 45㎡ ２ＬＤＫ 36年 2023年1~3月
    2,800万円 仙台市太白区長町 長町南駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年1~3月
    900万円 仙台市太白区茂庭台 葛岡駅 75分 80㎡ ２ＬＤＫ 30年 2023年1~3月
    210万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 24分 15㎡ １Ｋ 33年 2023年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2023年1~3月
    1,000万円 仙台市太白区郡山 長町駅 8分 70㎡ ４ＬＤＫ 41年 2023年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区長町 長町一丁目駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2023年1~3月
    250万円 仙台市太白区太子堂 太子堂駅 8分 75㎡ ４ＬＤＫ 15年 2023年1~3月
    950万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 29年 2023年1~3月
    3,500万円 仙台市太白区長町 長町一丁目駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2023年1~3月
    240万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 13分 15㎡ １Ｋ 32年 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市太白区郡山 長町駅 20分 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区鹿野本町 長町駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2023年1~3月
    4,000万円 仙台市太白区長町 長町駅 3分 95㎡ ４ＬＤＫ 24年 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区柳生 南仙台駅 24分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2023年1~3月
    1,400万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目駅 13分 55㎡ ３ＬＤＫ 47年 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 14分 60㎡ ２ＬＤＫ 34年 2023年1~3月
    1,800万円 仙台市太白区長町 長町一丁目駅 1分 50㎡ １ＬＤＫ 36年 2023年1~3月
    1,100万円 仙台市太白区長町 八木山動物公園駅 3分 90㎡ ４ＬＤＫ 38年 2023年1~3月
    380万円 仙台市太白区茂庭台 陸前落合駅 105分 80㎡ 33年 2023年1~3月
    240万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 13分 15㎡ １Ｋ 32年 2023年1~3月
    4,200万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 1分 70㎡ ２ＬＤＫ 4年 2023年1~3月
    2,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 31年 2023年1~3月
    2,000万円 仙台市太白区長町南 長町南駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2023年1~3月
    1,700万円 仙台市太白区長町 長町駅 8分 55㎡ ２ＬＤＫ 30年 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 7分 75㎡ ４ＬＤＫ 17年 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区泉崎 長町南駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区八木山香澄町 愛宕橋駅 25分 70㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区長町南 富沢駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 26年 2022年10~12月
    4,100万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区長町 長町駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区長町 長町駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区柳生 南仙台駅 16分 55㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    3,100万円 仙台市太白区八本松 長町駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区富沢 富沢駅 7分 80㎡ ４ＬＤＫ 16年 2022年10~12月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    550万円 仙台市太白区茂庭台 仙台駅 135分 80㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 24分 65㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区泉崎 長町南駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区南大野田 富沢駅 10分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年10~12月
    3,700万円 仙台市太白区大野田 富沢駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区長町南 富沢駅 4分 75㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年10~12月
    4,600万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区長町 長町駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年10~12月
    170万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 22分 15㎡ １Ｋ 32年 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    2,600万円 仙台市太白区長町南 太子堂駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年10~12月
    3,900万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 3年 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 16分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区泉崎 長町南駅 13分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年10~12月
    980万円 仙台市太白区八木山香澄町 愛宕橋駅 25分 70㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区長町 長町駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    700万円 仙台市太白区柳生 南仙台駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 19分 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市太白区長町南 太子堂駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年7~9月
    4,300万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 5分 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年7~9月
    2,700万円 仙台市太白区長町 長町駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区郡山 長町駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年7~9月
    74万円 仙台市太白区茂庭台 仙台駅 135分 80㎡ ４ＬＤＫ 31年 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 14分 80㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年7~9月
    3,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 10分 75㎡ ４ＬＤＫ 12年 2022年7~9月
    250万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 13分 15㎡ １Ｋ 31年 2022年7~9月
    1,000万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 16分 80㎡ ４ＬＤＫ 25年 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市太白区長町 太子堂駅 3分 80㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 16分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区長町 八木山動物公園駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年7~9月
    2,100万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 9分 55㎡ ２ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年7~9月
    2,400万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 25分 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目駅 13分 55㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市太白区長町 太子堂駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    2,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 7分 80㎡ ４ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区長町 長町駅 5分 60㎡ ２ＤＫ 30年 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 18分 70㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 14分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    330万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 21分 20㎡ １Ｋ 31年 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市太白区長町 太子堂駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    5,900万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 8分 95㎡ ４ＬＤＫ 3年 2022年4~6月
    1,100万円 仙台市太白区長町 長町駅 8分 40㎡ 29年 2022年4~6月
    980万円 仙台市太白区茂庭台 葛岡駅 75分 90㎡ ４ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 10分 80㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    3,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 11分 85㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    2,400万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 4分 75㎡ ４ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    680万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 21分 50㎡ 31年 2022年4~6月
    850万円 仙台市太白区根岸町 河原町駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年4~6月
    2,800万円 仙台市太白区長町 長町駅 1分 95㎡ ４ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 長町駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年4~6月
    3,700万円 仙台市太白区長町南 長町南駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    4,300万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    1,800万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 7分 80㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市太白区八木山香澄町 八木山動物公園駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    560万円 仙台市太白区茂庭台 陸前落合駅 105分 80㎡ ４ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市太白区の一戸建ての売却事例

    仙台市太白区の一戸建ての売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 仙台市太白区青山 八木山動物公園駅 19分 165㎡ 420㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    460万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台駅 135分 110㎡ 370㎡ 64年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    460万円 仙台市太白区大塒町 長町南駅 45分 120㎡ 290㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 5分 230㎡ 280㎡ 35年 不整形 4.2㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 16分 100㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区大谷地 長町南駅 45分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 100㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 95㎡ 240㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    29,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 6分 1100㎡ 600㎡ 34年 長方形 10.5㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 8分 150㎡ 230㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 16分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 仙台市太白区金剛沢 長町南駅 45分 75㎡ 135㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 105㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 仙台市太白区太白 八木山動物公園駅 45分 155㎡ 360㎡ 20年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 45分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市太白区西多賀 富沢駅 19分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区西多賀 長町南駅 26分 105㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 11分 240㎡ 290㎡ 33年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 仙台市太白区西の平 長町南駅 29分 110㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 28分 110㎡ 165㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 23分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 90㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 105㎡ 190㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 105㎡ 180㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園駅 11分 115㎡ 200㎡ 37年 長方形 5.3㎡ 2023年1~3月
    600万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 45分 85㎡ 370㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    21,000万円 仙台市太白区門前町 長町一丁目駅 11分 630㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 仙台市太白区八木山緑町 長町南駅 45分 100㎡ 195㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園駅 14分 105㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 仙台市太白区青山 長町南駅 45分 85㎡ 135㎡ 5年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    950万円 仙台市太白区秋保町湯向 仙台駅 135分 80㎡ 300㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 仙台市太白区泉崎 富沢駅 12分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,700万円 仙台市太白区泉崎 長町南駅 15分 200㎡ 290㎡ 32年 ほぼ台形 5.8㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区大塒町 長町南駅 45分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    880万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 8分 90㎡ 115㎡ 57年 ほぼ長方形 2022年10~12月
    7,300万円 仙台市太白区大野田 富沢駅 3分 280㎡ 250㎡ 14年 ほぼ台形 12.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区恵和町 長町南駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    350万円 仙台市太白区越路 愛宕橋駅 4分 55㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 21分 125㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区金剛沢 長町南駅 45分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    630万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 75㎡ 300㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 110㎡ 190㎡ 29年 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 75㎡ 210㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    140万円 仙台市太白区土手内 長町南駅 20分 35㎡ 170㎡ 57年 不整形 22.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区土手内 長町南駅 25分 100㎡ 270㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    16,000万円 仙台市太白区富沢南 富沢駅 11分 570㎡ 910㎡ 23年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 13分 115㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 10分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 11分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 15分 95㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区西多賀 長町南駅 18分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区西多賀 長町南駅 29分 135㎡ 200㎡ 19年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 18分 105㎡ 170㎡ 12年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    8,600万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 4分 185㎡ 180㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    19,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 15分 730㎡ 460㎡ 22年 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 10分 120㎡ 210㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 11分 100㎡ 120㎡ 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    9,100万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 3分 185㎡ 180㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 仙台市太白区西の平 富沢駅 45分 110㎡ 165㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,500万円 仙台市太白区東郡山 長町駅 23分 105㎡ 170㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 16分 920㎡ 700㎡ 31年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 35㎡ 330㎡ 43年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 29分 120㎡ 210㎡ 45年 正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    840万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 70㎡ 250㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園駅 21分 240㎡ 300㎡ 31年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区三神峯 長町南駅 45分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    220万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 29分 155㎡ 270㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 45分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 45分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    650万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 26分 150㎡ 210㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 仙台市太白区南大野田 富沢駅 13分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 仙台市太白区茂庭 長町南駅 105分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 仙台市太白区茂庭 長町南駅 105分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区茂庭 長町南駅 105分 110㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区茂庭台 仙台駅 135分 165㎡ 280㎡ 37年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園駅 13分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区八木山弥生町 八木山動物公園駅 20分 155㎡ 210㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区山田自由ヶ丘 八木山動物公園駅 45分 115㎡ 230㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区山田自由ヶ丘 八木山動物公園駅 45分 155㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区山田本町 長町南駅 75分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 仙台市太白区山田本町 長町南駅 75分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区山田上ノ台町 長町南駅 45分 100㎡ 185㎡ 35年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    5,900万円 仙台市太白区富沢西 富沢駅 10分 125㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年10~12月
    8,200万円 仙台市太白区富沢西 富沢駅 23分 150㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台駅 135分 170㎡ 910㎡ 45年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 仙台市太白区泉崎 長町南駅 10分 125㎡ 200㎡ 18年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    520万円 仙台市太白区芦の口 長町南駅 45分 90㎡ 760㎡ 39年 ほぼ台形 6.2㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    21,000万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 8分 550㎡ 370㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    8,600万円 仙台市太白区越路 愛宕橋駅 7分 240㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 19分 135㎡ 210㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 12分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 仙台市太白区の土地の売却事例

    仙台市太白区の土地の売却履歴です。 実際に仙台市太白区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 仙台市太白区柳生 南仙台駅 13分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,700万円 仙台市太白区富田 富沢駅 25分 940㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.3㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 仙台市太白区上野山 八木山動物公園駅 45分 740㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 24分 210㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    990万円 仙台市太白区御堂平 長町南駅 45分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    11,000万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 13分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 45分 165㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 仙台市太白区茂ヶ崎 長町一丁目駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 仙台市太白区ひより台 長町南駅 75分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市太白区茂庭 長町南駅 105分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園駅 9分 270㎡ 80% 50% 長方形 5.3㎡ 2023年1~3月
    150万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 26分 220㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.6㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 45分 520㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園駅 15分 170㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市太白区桜木町 八木山動物公園駅 15分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    350万円 仙台市太白区ひより台 長町南駅 75分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園駅 2分 470㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 11分 195㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 20分 300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区金剛沢 長町南駅 45分 340㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 仙台市太白区秋保町湯元 仙台駅 135分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区門前町 長町一丁目駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 11分 260㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    540万円 仙台市太白区桜木町 八木山動物公園駅 18分 350㎡ 80% 50% 台形 9.4㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 220㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 仙台市太白区長町 長町南駅 4分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    630万円 仙台市太白区大塒町 長町南駅 45分 300㎡ 80% 50% 長方形 7.5㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区富沢西 富沢駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 880㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区八木山本町 八木山動物公園駅 2分 450㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,600万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 20分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区柳生 南仙台駅 13分 155㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    200万円 仙台市太白区萩ヶ丘 河原町駅 25分 165㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月
    7,300万円 仙台市太白区鈎取 長町駅 45分 1200㎡ 60% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    88万円 仙台市太白区長町 長町一丁目駅 14分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2022年10~12月
    500万円 仙台市太白区大塒町 長町南駅 45分 135㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市太白区茂庭台 仙台駅 135分 320㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 仙台市太白区上野山 八木山動物公園駅 45分 740㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区八木山東 八木山動物公園駅 16分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区袋原 南仙台駅 29分 135㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    12,000万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 6分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 仙台市太白区泉崎 長町南駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区郡山 長町駅 11分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    600万円 仙台市太白区西の平 長町南駅 45分 110㎡ 80% 50% 正方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区金剛沢 長町南駅 45分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    530万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 21分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    6,900万円 仙台市太白区長町 長町駅 5分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 仙台市太白区長町 長町南駅 2分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区人来田 長町南駅 105分 1000㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 260㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    500万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 15分 50㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 18分 340㎡ 300% 80% 不整形 2.2㎡ 2022年10~12月
    50万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 80㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 880㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市太白区富沢西 富沢駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    450万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 8分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市太白区八木山香澄町 長町南駅 45分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区山田本町 長町南駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 仙台市太白区茂庭 仙台駅 135分 460㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    120万円 仙台市太白区長嶺 長町南駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 28分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 28分 310㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.7㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 仙台市太白区八木山南 八木山動物公園駅 14分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    7,700万円 仙台市太白区西多賀 長町南駅 45分 1200㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月
    450万円 仙台市太白区鹿野 長町南駅 13分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    32万円 仙台市太白区坪沼 仙台駅 135分 570㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    6,300万円 仙台市太白区長町南 長町駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    100万円 仙台市太白区秋保町長袋 仙台駅 135分 330㎡ % % 長方形 2022年7~9月
    460万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 13分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 仙台市太白区金剛沢 長町南駅 45分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区土手内 長町南駅 24分 150㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 仙台市太白区山田本町 長町南駅 75分 830㎡ % % ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 7分 760㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月
    110万円 仙台市太白区茂庭 仙台駅 135分 250㎡ 100% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 23分 660㎡ 200% 60% 不整形 15.5㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 45分 175㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 仙台市太白区桜木町 八木山動物公園駅 15分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 仙台市太白区長町南 長町駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,300万円 仙台市太白区富沢西 富沢駅 20分 420㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 11分 250㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 45分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    6,100万円 仙台市太白区郡山 長町駅 12分 390㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 23分 195㎡ 200% 60% 不整形 15.5㎡ 2022年7~9月
    200万円 仙台市太白区長嶺 長町南駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    15,000万円 仙台市太白区越路 愛宕橋駅 5分 820㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 45分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区恵和町 長町南駅 45分 320㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 10分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    900万円 仙台市太白区太子堂 太子堂駅 4分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

仙台市太白区の不動産の売り時は？

次は仙台市太白区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
仙台市太白区の不動産売却価格の推移
仙台市太白区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

仙台市太白区のマンション
売却価格の相場
5年前から6.6% 上昇
10年前から9.2% 上昇
仙台市太白区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.6% 上昇
10年前から29.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

仙台市太白区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月～3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

仙台市太白区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。仙台市太白区の一戸建て売却価格の平均相場1,720万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,720 万円
仲介手数料 *1
63.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

仙台市太白区の不動産売却の流れ

仙台市太白区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    仙台市太白区の売却相場を確認

    仙台市太白区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙台市太白区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の仙台市太白区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、仙台市太白区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

仙台市太白区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松２－３０菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉１－１３－１９
    私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田５丁目４-２
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
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    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
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    仙台市宮城野区二十人町302-11108駅東ビル1階
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