不動産売却・査定

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  • 東松島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東松島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    (前年比 + 22.4 %)
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東松島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 45.8 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東松島市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東松島市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東松島市の不動産売却相場
  2. 東松島市の不動産の売り時は?
  3. 東松島市の不動産売却にかかる費用
  4. 東松島市の不動産売却手続きの流れ
  5. 東松島市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東松島市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東松島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東松島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東松島市のマンションの売却事例

    東松島市のマンションの売却履歴です。 実際に東松島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東松島市の一戸建ての売却事例

    東松島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東松島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 東松島市赤井 陸前赤井 45 185 1400 28 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    350万円 東松島市小松 矢本 45 195 980 不整形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 東松島市小松 矢本 45 105 310 11 ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    1,100万円 東松島市矢本 矢本 6 75 185 17 長方形 15.0 2022年4~6月
    3,100万円 東松島市大曲 東矢本 3 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 東松島市大曲 陸前赤井 12 790 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 東松島市赤井 陸前赤井 14 120 260 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    380万円 東松島市大塚 東名 28 140 510 49 ほぼ長方形 8.8 2022年1~3月
    3,500万円 東松島市大曲 東矢本 11 125 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 東松島市赤井 陸前赤井 8 240 370 35 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 東松島市矢本 矢本 7 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 東松島市大曲 陸前赤井 11 300 530 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    2,300万円 東松島市小野 陸前小野 18 115 320 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 東松島市矢本 東矢本 11 120 230 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 東松島市矢本 矢本 8 110 200 1 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 東松島市大曲 東矢本 4 380 480 26 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 東松島市上下堤 陸前小野 75 55 780 42 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    3,200万円 東松島市矢本 東矢本 11 115 210 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 東松島市大曲 東矢本 11 80 230 7 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 東松島市矢本 東矢本 14 145 320 25 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 東松島市大曲 陸前赤井 13 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 東松島市赤井 陸前赤井 6 390 450 29 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 東松島市牛網 陸前小野 5 115 230 8 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 東松島市矢本 矢本 11 105 230 30 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 東松島市大曲 東矢本 16 250 540 不整形 7.1 2021年7~9月
    1,300万円 東松島市赤井 陸前赤井 8 115 210 42 ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    2,500万円 東松島市矢本 矢本 18 105 190 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 東松島市矢本 矢本 7 110 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 東松島市大曲 東矢本 3 115 230 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 東松島市小野 陸前小野 45 95 200 0 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    3,500万円 東松島市赤井 陸前赤井 5 125 320 0 ほぼ正方形 9.0 2021年7~9月
    900万円 東松島市矢本 矢本 6 300 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    2,100万円 東松島市大曲 陸前赤井 15 130 300 13 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 東松島市赤井 陸前赤井 2 105 210 32 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 東松島市矢本 矢本 6 200 0 袋地等 9.5 2021年4~6月
    2,100万円 東松島市大曲 東矢本 4 105 230 0 袋地等 7.6 2021年4~6月
    1,800万円 東松島市小野 陸前小野 29 105 175 0 長方形 4.5 2021年4~6月
    2,600万円 東松島市赤井 陸前赤井 11 145 280 15 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    2,200万円 東松島市大曲 東矢本 4 105 185 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 東松島市赤井 陸前赤井 25 185 480 56 ほぼ長方形 10.5 2021年4~6月
    1,800万円 東松島市小松 矢本 13 250 31 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 東松島市矢本 矢本 6 95 220 0 不整形 10.0 2021年4~6月
    2,000万円 東松島市大曲 陸前小野 13 95 185 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 東松島市小野 陸前小野 29 85 210 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,900万円 東松島市大曲 東矢本 6 100 180 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 東松島市赤井 陸前赤井 15 155 310 16 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 東松島市あおい 東矢本 3 95 230 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 東松島市野蒜 東名 18 155 750 19 袋地等 4.0 2021年1~3月
    3,300万円 東松島市大曲 東矢本 3 115 230 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 東松島市赤井 陸前赤井 12 90 195 35 ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    300万円 東松島市西福田 陸前小野 75 65 600 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,000万円 東松島市大曲 陸前赤井 15 105 220 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 東松島市牛網 陸前小野 6 110 220 9 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,800万円 東松島市赤井 陸前赤井 8 310 440 23 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,800万円 東松島市大曲 陸前赤井 11 250 390 18 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 東松島市赤井 陸前赤井 10 95 200 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 東松島市小松 矢本 45 95 250 40 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    2,900万円 東松島市大曲 東矢本 4 115 230 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    900万円 東松島市赤井 陸前赤井 11 140 330 39 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    900万円 東松島市大曲 陸前赤井 9 95 240 28 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 東松島市矢本 東矢本 11 180 320 25 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,500万円 東松島市小野 陸前小野 21 135 410 33 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    2,500万円 東松島市大曲 東矢本 15 105 180 0 ほぼ正方形 5.7 2020年7~9月
    750万円 東松島市牛網 陸前小野 4 280 360 29 ほぼ台形 9.0 2020年7~9月
    2,400万円 東松島市矢本 東矢本 12 105 250 0 不整形 8.3 2020年7~9月
    3,000万円 東松島市矢本 矢本 3 190 1000 40 ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    550万円 東松島市矢本 東矢本 14 95 110 26 ほぼ正方形 7.0 2020年4~6月
    2,000万円 東松島市小野 陸前小野 19 105 260 0 袋地等 10.5 2020年4~6月
    3,300万円 東松島市矢本 矢本 9 110 230 0 長方形 10.0 2020年4~6月
    2,100万円 東松島市矢本 東矢本 5 95 125 0 長方形 2.7 2020年1~3月
    1,400万円 東松島市新東名 東名 6 115 200 1 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    3,000万円 東松島市矢本 矢本 10 105 165 0 袋地等 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 東松島市大曲 東矢本 8 90 230 30 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    500万円 東松島市小松 矢本 13 110 260 44 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 東松島市矢本 東矢本 10 85 440 42 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    1,900万円 東松島市小野 陸前小野 29 100 170 0 ほぼ長方形 5.1 2019年7~9月
    2,200万円 東松島市大曲 東矢本 15 105 290 0 不整形 5.0 2019年7~9月
    2,000万円 東松島市大曲 東矢本 6 95 180 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    3,700万円 東松島市矢本 矢本 11 90 200 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    2,000万円 東松島市大曲 東矢本 6 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    2,100万円 東松島市大曲 東矢本 4 95 180 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,900万円 東松島市大曲 東矢本 7 100 200 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 東松島市牛網 陸前小野 3 115 230 8 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,500万円 東松島市新東名 東名 8 105 260 1 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    460万円 東松島市矢本 東矢本 9 45 165 54 長方形 4.0 2019年1~3月
    1,400万円 東松島市矢本 矢本 7 50 290 44 ほぼ長方形 9.0 2019年1~3月
    530万円 東松島市新東名 東名 11 155 260 29 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    900万円 東松島市小野 陸前小野 21 135 380 27 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    700万円 東松島市赤井 陸前赤井 6 105 200 38 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    2,200万円 東松島市矢本 東矢本 8 80 230 9 袋地等 10.0 2019年1~3月
    3,600万円 東松島市矢本 矢本 14 110 195 1 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    220万円 東松島市小松 矢本 45 155 250 29 ほぼ台形 14.0 2019年1~3月
    1,000万円 東松島市新東名 東名 8 160 250 27 長方形 10.0 2019年1~3月
    1,000万円 東松島市矢本 東矢本 3 210 350 33 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    4,400万円 東松島市矢本 矢本 11 230 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    1,400万円 東松島市大曲 東矢本 16 135 220 34 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    300万円 東松島市小松 東矢本 23 115 1000 37 ほぼ長方形 9.4 2019年1~3月
    3,400万円 東松島市矢本 矢本 9 120 165 0 ほぼ長方形 10.0 2018年10~12月
    1,000万円 東松島市大曲 陸前赤井 10 70 240 15 正方形 6.0 2018年10~12月
    1,300万円 東松島市矢本 矢本 9 140 260 34 長方形 4.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東松島市の土地の売却事例

    東松島市の土地の売却履歴です。 実際に東松島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 東松島市矢本 矢本 6 490 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 東松島市赤井 陸前赤井 23 490 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    380万円 東松島市赤井 陸前赤井 29 430 200% 70% ほぼ台形 2022年1~3月
    78万円 東松島市小野 陸前小野 18 75 200% 70% ほぼ長方形 44.0 2022年1~3月
    1,200万円 東松島市矢本 矢本 7 180 200% 80% ほぼ長方形 7.8 2022年1~3月
    1,400万円 東松島市大曲 東矢本 11 230 200% 80% ほぼ台形 8.5 2022年1~3月
    1,300万円 東松島市矢本 矢本 13 250 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    190万円 東松島市宮戸 野蒜 105 810 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    350万円 東松島市新東名 東名 9 490 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    900万円 東松島市大曲 陸前赤井 11 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    8,900万円 東松島市矢本 矢本 7 1400 200% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    110万円 東松島市宮戸 野蒜 105 440 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 東松島市大塩 矢本 75 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 東松島市大曲 東矢本 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 東松島市小松 矢本 45 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 東松島市矢本 矢本 9 280 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    68万円 東松島市宮戸 野蒜 105 260 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 東松島市赤井 陸前赤井 10 350 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    790万円 東松島市小野 陸前小野 18 380 200% 60% ほぼ台形 66.0 2021年10~12月
    740万円 東松島市牛網 陸前小野 7 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 東松島市大曲 東矢本 9 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 東松島市赤井 陸前赤井 25 1100 200% 70% ほぼ長方形 10.5 2021年7~9月
    1,000万円 東松島市矢本 矢本 8 145 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    34万円 東松島市宮戸 野蒜 105 130 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    530万円 東松島市赤井 陸前赤井 10 175 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 東松島市矢本 東矢本 10 880 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    680万円 東松島市赤井 陸前赤井 9 1300 200% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 東松島市大塩 矢本 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    140万円 東松島市矢本 矢本 9 100 200% 60% 正方形 4.0 2021年7~9月
    570万円 東松島市赤井 陸前赤井 9 1100 200% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    730万円 東松島市牛網 陸前小野 8 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 東松島市大曲 矢本 10 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    9,200万円 東松島市赤井 陸前赤井 6 1400 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 東松島市赤井 陸前赤井 7 400 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    30万円 東松島市宮戸 野蒜 105 230 200% 70% 不整形 2021年4~6月
    1,600万円 東松島市矢本 矢本 8 250 200% 60% 長方形 9.0 2021年4~6月
    460万円 東松島市赤井 陸前赤井 23 680 200% 70% ほぼ台形 2021年4~6月
    1,000万円 東松島市矢本 東矢本 10 230 200% 60% 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,700万円 東松島市矢本 矢本 5 250 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    1,100万円 東松島市矢本 矢本 11 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 東松島市矢本 矢本 10 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 東松島市小松 矢本 45 240 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    2,300万円 東松島市赤井 石巻あゆみ野 16 840 200% 70% ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    1,900万円 東松島市矢本 矢本 8 370 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    590万円 東松島市牛網 陸前小野 8 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 東松島市矢本 東矢本 8 135 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,600万円 東松島市矢本 矢本 5 560 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    380万円 東松島市新東名 東名 6 320 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    1,700万円 東松島市赤井 陸前赤井 10 270 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    110万円 東松島市矢本 矢本 6 130 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    10万円 東松島市牛網 陸前小野 11 340 200% 70% ほぼ整形 2020年7~9月
    620万円 東松島市矢本 矢本 19 980 200% 70% 長方形 10.0 2020年7~9月
    61万円 東松島市宮戸 東名 45 290 200% 70% 不整形 16.0 2020年7~9月
    1,200万円 東松島市矢本 矢本 6 310 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    350万円 東松島市矢本 矢本 9 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 東松島市矢本 矢本 9 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    200万円 東松島市赤井 陸前赤井 24 140 200% 70% 不整形 6.0 2020年4~6月
    730万円 東松島市野蒜 野蒜 23 800 200% 70% ほぼ台形 5.5 2020年1~3月
    830万円 東松島市野蒜ヶ丘 東名 2 340 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    700万円 東松島市赤井 陸前赤井 6 270 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    200万円 東松島市矢本 鹿妻 14 230 200% 70% 長方形 4.0 2020年1~3月
    520万円 東松島市赤井 陸前赤井 45 1100 200% 70% 不整形 7.0 2020年1~3月
    50万円 東松島市大塚 東名 26 145 200% 70% 不整形 13.0 2020年1~3月
    300万円 東松島市赤井 陸前赤井 45 770 200% 70% 不整形 7.0 2020年1~3月
    1,200万円 東松島市あおい 東矢本 5 340 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2020年1~3月
    830万円 東松島市野蒜ヶ丘 東名 2 340 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    2,400万円 東松島市野蒜 野蒜 16 1800 200% 60% 不整形 10.0 2020年1~3月
    13万円 東松島市赤井 陸前赤井 45 260 % % 長方形 4.0 2020年1~3月
    350万円 東松島市矢本 矢本 4 105 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    160万円 東松島市大塩 矢本 45 570 % % ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    550万円 東松島市牛網 陸前小野 13 690 200% 70% 袋地等 2.5 2019年10~12月
    790万円 東松島市矢本 東矢本 19 500 200% 70% 長方形 4.5 2019年10~12月
    47万円 東松島市小松 鹿妻 45 520 200% 70% ほぼ台形 2019年10~12月
    760万円 東松島市野蒜ヶ丘 東名 1 310 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2019年10~12月
    2,800万円 東松島市矢本 東矢本 8 1000 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    1,500万円 東松島市矢本 矢本 9 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2019年10~12月
    2,600万円 東松島市矢本 東矢本 11 600 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    600万円 東松島市野蒜 東名 21 370 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    600万円 東松島市牛網 陸前小野 7 240 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    30万円 東松島市赤井 陸前赤井 45 560 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    1,100万円 東松島市大曲 陸前赤井 15 270 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    24万円 東松島市大塚 東名 45 95 % % ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    100万円 東松島市矢本 東矢本 11 95 200% 80% 不整形 10.0 2019年4~6月
    32万円 東松島市赤井 東矢本 45 670 % % 不整形 8.0 2019年4~6月
    16万円 東松島市新田 陸前小野 105 810 % % 不整形 2.0 2019年4~6月
    1,600万円 東松島市赤井 石巻あゆみ野 9 770 % % ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    16万円 東松島市赤井 東矢本 45 330 % % 長方形 2.8 2019年4~6月
    900万円 東松島市野蒜ヶ丘 東名 8 320 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    400万円 東松島市牛網 陸前小野 6 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    30万円 東松島市赤井 東矢本 45 620 % % ほぼ整形 2019年4~6月
    1,300万円 東松島市矢本 矢本 9 230 200% 60% 長方形 10.0 2019年4~6月
    1,200万円 東松島市赤井 陸前赤井 11 240 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    9万円 東松島市新田 陸前小野 105 440 % % 不整形 2.0 2019年4~6月
    110万円 東松島市あおい 東矢本 6 310 200% 70% 長方形 16.5 2019年4~6月
    460万円 東松島市牛網 陸前小野 6 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    24万円 東松島市赤井 東矢本 45 510 % % ほぼ長方形 2019年4~6月
    1,000万円 東松島市大曲 東矢本 11 350 200% 60% 不整形 3.6 2019年1~3月
    220万円 東松島市あおい 東矢本 5 360 200% 70% 不整形 3.0 2019年1~3月
    800万円 東松島市大塩 矢本 75 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,400万円 東松島市矢本 矢本 13 330 200% 80% ほぼ台形 15.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 東松島市のマンションの売り出し事例

    東松島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 東松島市の一戸建ての売り出し事例

    東松島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,380

    万円

    東松島市大曲字堰の内南
    仙石線「東矢本」駅徒歩2分
    206.51㎡
    103.5㎡
    19

    3,480

    万円

    東松島市あおい3丁目
    仙石線「東矢本」駅徒歩4分
    314.44㎡
    108.47㎡
    7

    2,580

    万円

    東松島市小松字里前
    仙石線「矢本」駅徒歩28分
    81.46㎡
    106.13㎡
    3

    2,199

    万円

    東松島市赤井字川前二
    仙石線「陸前赤井」駅徒歩8分
    274.43㎡
    87.35㎡
    43

    4,650

    万円

    東松島市赤井字有明
    仙石線「陸前赤井」駅徒歩15分
    255.98㎡
    139.3㎡
    5

    1,549

    万円

    東松島市小松字小松台
    仙石線「矢本」駅徒歩42分
    243.4㎡
    84.41㎡
    43

    1,830

    万円

    東松島市赤井字川前一
    仙石線「陸前赤井」駅徒歩2分
    211.5㎡
    103.5㎡
    34

    2,029

    万円

    東松島市大曲字堺堀
    仙石線「東矢本」駅徒歩18分
    318.64㎡
    122.55㎡
    28

    3,480

    万円

    東松島市大曲字堺堀
    仙石線「陸前赤井」駅徒歩15分
    231.41㎡
    139.25㎡
    7

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 東松島市の土地の売り出し事例

    東松島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    5,500

    万円

    東松島市
    仙石線「東矢本駅」徒歩16分
    1174.91㎡

    1,380

    万円

    東松島市矢本
    JR仙石線「矢本」駅 徒歩4分~5分
    187.63㎡

    980

    万円

    東松島市
    仙石線「矢本駅」徒歩6分
    323.84㎡

    5,480

    万円

    東松島市
    仙石線「東矢本駅」徒歩9分
    1333.76㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

東松島市の不動産の売り時は?

次は東松島市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東松島市の不動産売却価格の推移
東松島市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

東松島市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から21.7% 上昇
10年前から26.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東松島市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

東松島市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東松島市の一戸建て売却価格の平均相場710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
710 万円
仲介手数料 *1
30.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東松島市の不動産売却の流れ

東松島市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東松島市の売却相場を確認

    東松島市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東松島市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東松島市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東松島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東松島市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レガーメコーポレーション
    宮城県仙台市泉区南光台3丁目16-14
    簡易査定には、いち早くご対応させて頂き、訪問査定時には、お客様にとって一番良いご売却計画をご提案させて頂きます。お急ぎのお客様へは、不動産買取もご提案させて頂いております。迅速な対応で住替え、相続、不動産活用のサポートをしております。お気軽に株式会社レガーメコーポレーションにご依頼下さい。
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よくある質問

東松島市の不動産売却の相場を知りたい
東松島市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東松島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
東松島市の不動産の売り時は?
東松島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、東松島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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