不動産売却・査定

伊具郡丸森町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊具郡丸森町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊具郡丸森町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -19.9 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    51
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊具郡丸森町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 -53.5 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊具郡丸森町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊具郡丸森町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊具郡丸森町の不動産売却相場
  2. 伊具郡丸森町の不動産の売り時は?
  3. 伊具郡丸森町の不動産売却にかかる費用
  4. 伊具郡丸森町の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊具郡丸森町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊具郡丸森町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊具郡丸森町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊具郡丸森町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊具郡丸森町のマンションの売却事例

    伊具郡丸森町のマンションの売却履歴です。 実際に伊具郡丸森町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊具郡丸森町の一戸建ての売却事例

    伊具郡丸森町の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊具郡丸森町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 20 85 210 17 ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 75 310 70 長方形 8.0 2021年7~9月
    950万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 12 180 1400 25 不整形 5.0 2021年1~3月
    150万円 伊具郡丸森町大張大蔵 あぶくま 75 170 290 51 長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 伊具郡丸森町小斎 坂元 105 230 155 51 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    60万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 15 110 130 62 長方形 4.0 2020年10~12月
    50万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 105 230 195 51 不整形 5.0 2020年10~12月
    3,000万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 24 100 370 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    400万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 150 350 61 長方形 9.4 2020年7~9月
    2,700万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 18 120 330 0 ほぼ長方形 6.5 2019年4~6月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 110 320 47 ほぼ正方形 3.0 2019年4~6月
    800万円 伊具郡丸森町字大舘 丸森 2 160 360 19 長方形 8.0 2019年1~3月
    380万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 北丸森 21 90 1400 ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 100 400 47 長方形 2.5 2018年10~12月
    300万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 150 510 26 長方形 4.0 2018年7~9月
    70万円 伊具郡丸森町筆甫 丸森 135 175 290 59 ほぼ長方形 10.0 2018年4~6月
    140万円 伊具郡丸森町大内 丸森 105 75 400 48 ほぼ台形 6.5 2017年10~12月
    60万円 伊具郡丸森町大内 丸森 105 105 680 42 長方形 6.0 2017年10~12月
    600万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 135 290 48 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    280万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 18 120 270 45 不整形 16.5 2017年4~6月
    300万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 145 360 44 ほぼ長方形 3.5 2016年10~12月
    2,200万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 14 210 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    200万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 北丸森 21 150 1200 39 不整形 5.0 2016年4~6月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 29 110 240 49 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    420万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 45 135 890 37 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    2,400万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 220 860 5 ほぼ台形 2015年10~12月
    280万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 75 165 870 ほぼ整形 6.0 2015年7~9月
    810万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 26 145 360 ほぼ長方形 10.0 2015年7~9月
    150万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 90 470 21 不整形 3.0 2015年7~9月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 18 105 130 43 ほぼ台形 9.5 2015年4~6月
    150万円 伊具郡丸森町金山 丸森 75 75 1400 ほぼ整形 10.0 2015年1~3月
    200万円 伊具郡丸森町大内 丸森 105 110 460 45 ほぼ台形 6.0 2014年10~12月
    88万円 伊具郡丸森町大張大蔵 丸森 105 105 340 不整形 3.0 2014年4~6月
    500万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 40 790 ほぼ長方形 2014年1~3月
    1,400万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 18 95 210 7 ほぼ台形 7.0 2013年10~12月
    20万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 105 100 600 30 不整形 5.0 2013年10~12月
    3,500万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 140 960 14 台形 12.0 2013年7~9月
    25万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 65 100 62 ほぼ長方形 5.5 2013年7~9月
    520万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 28 105 510 長方形 10.0 2013年4~6月
    1,400万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 65 190 0 ほぼ長方形 4.0 2012年7~9月
    200万円 伊具郡丸森町筆甫 丸森 45 190 1400 不整形 4.0 2012年4~6月
    1,800万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 105 600 1 ほぼ台形 6.0 2012年1~3月
    300万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 60 190 50 ほぼ台形 4.0 2011年10~12月
    40万円 伊具郡丸森町(大字なし) あぶくま 105 145 620 52 ほぼ長方形 8.0 2011年7~9月
    500万円 伊具郡丸森町舘矢間木沼 北丸森 23 75 490 8 台形 4.0 2011年7~9月
    350万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 150 510 19 ほぼ長方形 4.5 2011年4~6月
    820万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 15 280 740 20 不整形 10.0 2010年10~12月
    2,000万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 105 200 0 ほぼ正方形 4.0 2010年1~3月
    300万円 伊具郡丸森町金山 丸森 75 150 940 16 ほぼ整形 7.0 2010年1~3月
    9,800万円 伊具郡丸森町筆甫 やながわ希望の森公園前 135 190 1000 20 ほぼ整形 3.0 2009年10~12月
    1,500万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 14 165 長方形 6.0 2009年7~9月
    1,300万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 28 530 680 20 長方形 10.0 2009年7~9月
    110万円 伊具郡丸森町耕野 あぶくま 45 45 220 25 ほぼ整形 3.0 2009年7~9月
    930万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 135 185 550 12 不整形 4.0 2009年7~9月
    330万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 135 185 550 12 不整形 4.0 2009年4~6月
    64万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 170 930 11 不整形 4.0 2009年4~6月
    240万円 伊具郡丸森町金山 丸森 75 125 185 4.0 2009年4~6月
    2,500万円 伊具郡丸森町字大舘 丸森 8 380 0 ほぼ整形 6.0 2009年1~3月
    2,000万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 90 155 0 ほぼ長方形 10.0 2008年10~12月
    780万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 200 800 17 不整形 2.5 2008年4~6月
    800万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 29 50 500 31 長方形 10.0 2008年4~6月
    300万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 250 1300 48 不整形 5.0 2008年1~3月
    600万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 150 430 31 ほぼ正方形 6.5 2007年7~9月
    400万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 200 630 16 ほぼ長方形 6.0 2007年4~6月
    350万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 50 460 30 ほぼ正方形 6.4 2006年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊具郡丸森町の土地の売却事例

    伊具郡丸森町の土地の売却履歴です。 実際に伊具郡丸森町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    15万円 伊具郡丸森町大内 丸森 105 1800 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    100万円 伊具郡丸森町大内 新地 105 1100 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    330万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 135 220 200% 70% 長方形 10.5 2021年10~12月
    500万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 580 200% 70% 長方形 2021年10~12月
    65万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 20 280 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    90万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 940 % % ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    360万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 240 200% 70% 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 1900 % % 台形 3.0 2021年1~3月
    250万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 75 390 200% 70% 台形 6.0 2020年10~12月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 260 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3万円 伊具郡丸森町耕野 あぶくま 45 240 % % ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    170万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 75 280 200% 70% 長方形 6.0 2020年10~12月
    50万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 75 280 % % 不整形 5.0 2020年10~12月
    200万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 75 320 200% 70% 台形 6.5 2020年10~12月
    49万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 210 200% 70% 台形 2020年7~9月
    330万円 伊具郡丸森町字大舘 丸森 5 700 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    550万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 12 1200 200% 70% 台形 5.0 2020年1~3月
    290万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 25 270 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    450万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 18 330 200% 70% 長方形 6.0 2020年1~3月
    200万円 伊具郡丸森町字大舘 丸森 14 380 200% 70% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,700万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 23 570 200% 70% 台形 19.5 2019年10~12月
    400万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 105 1200 % % ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    100万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 930 200% 70% ほぼ台形 7.5 2019年1~3月
    370万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 26 350 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    38万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 270 200% 70% 不整形 4.0 2019年1~3月
    62万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 560 200% 70% ほぼ長方形 2018年10~12月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 850 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    620万円 伊具郡丸森町金山 丸森 75 390 % % 長方形 5.0 2018年7~9月
    430万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 25 570 200% 70% ほぼ台形 3.0 2018年4~6月
    450万円 伊具郡丸森町金山 丸森 75 650 % % ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    140万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 145 % % ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    60万円 伊具郡丸森町大内 丸森 105 145 % % 不整形 13.0 2017年10~12月
    170万円 伊具郡丸森町小斎 坂元 105 500 % % 台形 7.5 2017年10~12月
    15万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 45 1500 200% 70% 長方形 2.0 2017年10~12月
    40万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 220 200% 70% ほぼ台形 11.0 2017年10~12月
    430万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 20 340 200% 70% ほぼ長方形 8.2 2017年7~9月
    100万円 伊具郡丸森町字大舘 丸森 1 330 200% 70% ほぼ正方形 12.0 2017年4~6月
    200万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 1400 % % 不整形 5.5 2017年4~6月
    100万円 伊具郡丸森町大内 新地 135 1000 % % 不整形 2017年1~3月
    310万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 1200 % % ほぼ整形 6.0 2016年10~12月
    300万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 610 % % ほぼ整形 8.0 2016年10~12月
    320万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 21 250 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2016年7~9月
    150万円 伊具郡丸森町大張大蔵 丸森 105 820 % % 不整形 7.5 2016年7~9月
    850万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 420 200% 70% ほぼ長方形 19.0 2016年7~9月
    640万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 420 200% 70% 不整形 12.0 2016年4~6月
    220万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 21 1100 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2016年4~6月
    120万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 320 % % ほぼ台形 2016年4~6月
    750万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 23 860 200% 70% 長方形 7.0 2016年4~6月
    500万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 19 450 200% 70% 不整形 3.0 2016年1~3月
    200万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 240 200% 70% 長方形 2.0 2016年1~3月
    400万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 29 300 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2015年10~12月
    73万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 110 % % 不整形 4.0 2015年4~6月
    1,200万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 790 % % ほぼ長方形 10.5 2015年4~6月
    680万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 740 % % 不整形 5.0 2015年1~3月
    400万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 870 200% 70% 不整形 6.0 2015年1~3月
    700万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 280 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2014年10~12月
    100万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 980 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2014年7~9月
    400万円 伊具郡丸森町大内 丸森 105 1200 200% 70% ほぼ台形 5.0 2014年4~6月
    530万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 23 710 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    5万円 伊具郡丸森町筆甫 丸森 135 290 % % 不整形 2013年10~12月
    770万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 790 % % 不整形 6.0 2013年7~9月
    300万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 270 % % ほぼ長方形 5.0 2013年7~9月
    1,000万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 17 770 % % ほぼ整形 6.0 2013年1~3月
    150万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 220 200% 70% ほぼ台形 11.0 2013年1~3月
    63万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 105 440 % % ほぼ台形 4.0 2012年10~12月
    70万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 145 % % ほぼ整形 7.0 2012年10~12月
    160万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 23 155 200% 70% ほぼ台形 5.0 2012年7~9月
    500万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 680 % % ほぼ台形 6.0 2012年7~9月
    950万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 75 470 % % 袋地等 6.0 2012年4~6月
    17万円 伊具郡丸森町大張大蔵 あぶくま 105 75 % % 不整形 4.0 2011年10~12月
    350万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 18 230 200% 70% 長方形 4.0 2011年7~9月
    100万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 160 % % ほぼ長方形 4.0 2011年1~3月
    100万円 伊具郡丸森町大張大蔵 あぶくま 105 970 % % 不整形 4.0 2011年1~3月
    600万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 1200 200% 70% ほぼ台形 10.0 2011年1~3月
    200万円 伊具郡丸森町小斎 丸森 105 1400 % % 不整形 4.0 2010年10~12月
    710万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 710 % % ほぼ台形 8.0 2010年10~12月
    400万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 24 290 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2010年10~12月
    820万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 440 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2010年10~12月
    640万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 23 710 200% 70% ほぼ整形 9.5 2010年7~9月
    100万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 160 % % 台形 11.0 2010年7~9月
    460万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 25 360 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2010年4~6月
    290万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 21 350 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2010年4~6月
    260万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 390 % % ほぼ台形 8.0 2010年1~3月
    380万円 伊具郡丸森町金山 丸森 75 880 % % ほぼ整形 3.0 2009年7~9月
    420万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 19 510 200% 70% 長方形 2.0 2009年4~6月
    200万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 1700 % % 不整形 6.0 2009年4~6月
    710万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 15 390 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2009年4~6月
    200万円 伊具郡丸森町大内 丸森 135 1500 % % 不整形 6.0 2009年4~6月
    310万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 17 550 200% 70% 台形 10.0 2009年4~6月
    10万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 105 490 % % ほぼ台形 4.0 2009年1~3月
    50万円 伊具郡丸森町字大舘 丸森 8 80 200% 70% 長方形 6.0 2009年1~3月
    850万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 16 910 200% 60% ほぼ台形 11.0 2009年1~3月
    320万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 15 280 200% 70% 不整形 3.0 2008年10~12月
    1,600万円 伊具郡丸森町(大字なし) 丸森 45 1400 200% 70% 不整形 10.0 2008年10~12月
    440万円 伊具郡丸森町字大舘 丸森 11 240 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2008年10~12月
    940万円 伊具郡丸森町舘矢間舘山 丸森 19 660 200% 70% 不整形 6.0 2008年4~6月
    70万円 伊具郡丸森町耕野 あぶくま 45 570 % % 不整形 2008年4~6月
    570万円 伊具郡丸森町耕野 あぶくま 45 730 % % ほぼ長方形 5.0 2008年1~3月
    6万円 伊具郡丸森町耕野 あぶくま 23 140 % % 不整形 2008年1~3月
    400万円 伊具郡丸森町舘矢間山田 丸森 19 1600 200% 70% ほぼ整形 7.0 2008年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

伊具郡丸森町の不動産の売り時は?

次は伊具郡丸森町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊具郡丸森町の不動産売却価格の推移
伊具郡丸森町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊具郡丸森町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から24.1% 上昇
10年前から157.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊具郡丸森町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

伊具郡丸森町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊具郡丸森町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数51年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *1
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊具郡丸森町の不動産売却の流れ

伊具郡丸森町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊具郡丸森町の売却相場を確認

    伊具郡丸森町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊具郡丸森町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊具郡丸森町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊具郡丸森町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊具郡丸森町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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伊具郡丸森町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊具郡丸森町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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伊具郡丸森町の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊具郡丸森町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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