新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

塩竈市の不動産売却・査定

塩竈市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。塩竈市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。塩竈市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

塩竈市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

塩竈市の不動産相場

塩竈市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築15年となります。
2020時点で、塩竈市の
※過去10年間の塩竈市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に塩竈市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
11.2
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

塩竈市の駅別マンション売却相場

塩竈市では本塩釜駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、本塩釜駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西塩釜駅、東塩釜駅、本塩釜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本塩釜

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    16年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、塩竈市の一戸建ての相場は、1年前から22.4%下落し、5年前から6.8%下落しています。
※過去10年間の塩竈市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に塩竈市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.9
12.0
-
10~20年
-
-
9.0
7.6
-
20~30年
-
-
10.5
4.9
1.6
30年以上
-
4.6
4.5
3.2
1.1

単位:万円/㎡

塩竈市のエリア別一戸建て売却相場

塩竈市では赤坂が売却相場が最も高くて14万円/㎡、浦戸野々島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、清水沢、杉の入、藤倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤坂

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    14件

  • 越の浦

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    12件

  • 新富町

    2,548 万円 (14万円/㎡)

    182㎡

    2年

    33件

  • 小松崎

    1,638 万円 (14万円/㎡)

    117㎡

    46年

    5件

  • 錦町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    21年

    6件

  • 西玉川町

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    7年

    5件

  • 後楽町

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    30年

    29件

  • 藤倉

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    6年

    44件

  • 泉沢町

    2,366 万円 (13万円/㎡)

    182㎡

    0年

    20件

  • 石堂

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    12年

    4件

  • 東玉川町

    2,304 万円 (12万円/㎡)

    192㎡

    1年

    4件

  • 南錦町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    20年

    20件

  • 松陽台

    2,222 万円 (11万円/㎡)

    202㎡

    41年

    41件

  • 北浜

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    0年

    23件

  • 港町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    3年

    9件

  • 泉ヶ岡

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    42年

    2件

  • 字石田

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    10件

  • 長沢町

    3,465 万円 (9万円/㎡)

    385㎡

    10件

  • 今宮町

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    0年

    12件

  • 本町

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    16年

    3件

  • 芦畔町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    32年

    10件

  • 南町

    1,016 万円 (8万円/㎡)

    127㎡

    27年

    4件

  • 大日向町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    2年

    31件

  • 梅の宮

    2,695 万円 (7万円/㎡)

    385㎡

    14件

  • 野田

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    16年

    12件

  • 楓町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    30年

    15件

  • 杉の入

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    27年

    44件

  • 舟入

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    16年

    21件

  • 白菊町

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    37年

    10件

  • 栄町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    15年

    3件

  • 青葉ヶ丘

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    26年

    13件

  • 字庚塚

    2,075 万円 (5万円/㎡)

    415㎡

    22年

    24件

  • 花立町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    18年

    22件

  • 向ヶ丘

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    10年

    6件

  • 佐浦町

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    20年

    3件

  • 玉川

    1,380 万円 (4万円/㎡)

    345㎡

    29年

    43件

  • 牛生町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    20年

    10件

  • 母子沢町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    28年

    6件

  • 清水沢

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    40年

    49件

  • 中の島

    2,346 万円 (3万円/㎡)

    782㎡

    29年

    2件

  • 権現堂

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    50年

    16件

  • 香津町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    35年

    6件

  • 袖野田町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    36年

    16件

  • 一森山

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    26年

    6件

  • 千賀の台

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    34年

    31件

  • 尾島町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    46年

    8件

  • 新浜町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    10年

    34件

  • 字伊保石

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    23年

    12件

  • 桜ヶ丘

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    41年

    5件

  • みのが丘

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    35年

    10件

  • 旭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    65年

    6件

  • 浦戸桂島

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    46年

    2件

  • 浦戸野々島

    0 万円 (0万円/㎡)

    795㎡

    41年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

塩竈市の駅別一戸建て売却相場

塩竈市では東塩釜駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、塩釜駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東塩釜駅、本塩釜駅、塩釜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東塩釜

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    22年

    280件

  • 本塩釜

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    9年

    208件

  • 西塩釜

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    2年

    57件

  • 塩釜

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    24年

    212件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、塩竈市の土地の相場は、1年前から31.3%下落し、5年前から24.4%下落しています。
※過去10年間の塩竈市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に塩竈市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.4
4.8
3.8
2.8

単位:万円/㎡

塩竈市のエリア別土地売却相場

塩竈市では南錦町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、浦戸野々島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新浜町、藤倉、北浜といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南錦町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 後楽町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    17件

  • 海岸通

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 玉川

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    30件

  • 西町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    4件

  • 栄町

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 泉ヶ岡

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    6件

  • 千賀の台

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 東玉川町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 白萩町

    710 万円 (5万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 大日向町

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    20件

  • 松陽台

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 佐浦町

    1,160 万円 (5万円/㎡)

    232㎡

    8件

  • 花立町

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    20件

  • 杉の入

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    38件

  • 泉沢町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 香津町

    908 万円 (4万円/㎡)

    227㎡

    4件

  • 白菊町

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    12件

  • 楓町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 旭町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 新富町

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    14件

  • 宮町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 港町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    32件

  • 北浜

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    38件

  • 袖野田町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    13件

  • 錦町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 桜ヶ丘

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 舟入

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    17件

  • 字庚塚

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 牛生町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 母子沢町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    7件

  • 尾島町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 南町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    4件

  • 清水沢

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    15件

  • 新浜町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    62件

  • 今宮町

    2,646 万円 (3万円/㎡)

    882㎡

    10件

  • 芦畔町

    1,890 万円 (3万円/㎡)

    630㎡

    9件

  • 野田

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    15件

  • 中の島

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    6件

  • 赤坂

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 西玉川町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 青葉ヶ丘

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 小松崎

    1,380 万円 (2万円/㎡)

    690㎡

    2件

  • 浦戸桂島

    864 万円 (2万円/㎡)

    432㎡

    6件

  • 藤倉

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    46件

  • 一森山

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 石堂

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    11件

  • 権現堂

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 貞山通

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    7件

  • 向ヶ丘

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    12件

  • 字伊保石

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    27件

  • 梅の宮

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    16件

  • 越の浦

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    7件

  • 本町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    8件

  • 字石田

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    12件

  • みのが丘

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 長沢町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 浦戸寒風沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    6件

  • 浦戸野々島

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

塩竈市の駅別土地売却相場

塩竈市では西塩釜駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、東塩釜駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東塩釜駅、本塩釜駅、塩釜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西塩釜

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    51件

  • 塩釜

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    174件

  • 本塩釜

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    233件

  • 東塩釜

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    244件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の塩竈市の不動産

塩竈市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
980万円
塩竈市花立町
仙石線「西塩釜」駅徒歩8分
2SLDK/68.04㎡ 27年
1,990万円
塩竈市東玉川町
東北本線「塩釜」駅徒歩1分
3SLDK/83.76㎡ 15年
1,350万円
塩竈市西町
東北本線「塩釜」駅徒歩12分
2LDK/59.92㎡ 29年
1,300万円
塩竈市西町
東北本線「塩釜」駅徒歩12分
2LDK/59.92㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,780万円
塩竈市杉の入2丁目
仙石線「東塩釜」駅徒歩20分
222.89㎡/109.96㎡ 32年
800万円
塩竈市北浜1丁目
仙石線「本塩釜」駅徒歩4分
120.35㎡/229.7㎡ 48年
2,499万円
塩竈市花立町
仙石線「下馬」駅徒歩7分
200.57㎡/117.57㎡ 35年
2,299万円
塩竈市花立町
仙石線「下馬」駅徒歩14分
208.18㎡/164.86㎡ 40年
2,600万円
塩竈市泉沢町
東北本線「塩釜」駅徒歩9分
167.04㎡/105.98㎡ 5年
2,080万円
塩竈市松陽台2丁目
仙石線「東塩釜」駅徒歩20分
239.13㎡/173.14㎡ 34年
1,799万円
塩竈市梅の宮
仙石線「東塩釜」駅徒歩19分
672.7㎡/173.34㎡ 54年
1,999万円
塩竈市清水沢2丁目
東北本線「塩釜」駅徒歩29分
149.21㎡/85.91㎡ 45年
2,680万円
塩竈市玉川1丁目
東北本線「塩釜」駅徒歩9分
164.34㎡/104.75㎡ 5年
2,799万円
塩竈市後楽町
東北本線「利府」駅徒歩38分
182.24㎡/99.36㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
350万円
塩竈市
東北本線「塩釜駅」徒歩12分
166.09㎡
800万円
塩竈市北浜1丁目
仙石線「本塩釜駅」徒歩4分
120.35㎡
580万円
塩竈市
仙石線「本塩釜駅」バス14分「梅の宮浄水場」下車徒歩6分
311.92㎡
1,500万円
塩竈市
仙石線「西塩釜駅」徒歩10分
198.36㎡
898万円
塩竈市大日向町
東北本線「塩釜駅」徒歩19分
128.24㎡
580万円
塩竈市
仙石線「本塩釜駅」バス15分「梅の宮浄水場」下車徒歩5分
311.92㎡
1,780万円
塩竈市
仙石線「本塩釜駅」徒歩13分
239.11㎡
1,390万円
塩竈市香津町
仙石線「西塩釜駅」徒歩7分
202.54㎡
390万円
塩竈市
東北本線「塩釜駅」徒歩8分
215.33㎡
1,460万円
塩竈市梅の宮
仙石線「東塩釜駅」徒歩16分
191.52㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

塩竈市の不動産売却の流れ

  • 1 塩竈市の相場を確認
    塩竈市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、塩竈市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の塩竈市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、塩竈市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから