新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

岩沼市の不動産売却・査定

岩沼市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。岩沼市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。岩沼市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

岩沼市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

岩沼市の不動産相場

岩沼市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築11年となります。
2019時点で、岩沼市の
※過去10年間の岩沼市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に岩沼市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
11.7
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

岩沼市の駅別マンション売却相場

岩沼市では岩沼駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、岩沼駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩沼駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩沼

    792 万円 (11万円/㎡)

    72㎡

    12年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、岩沼市の一戸建ての相場は、1年前から2.8%下落し、5年前から1.0%上昇しています。
※過去10年間の岩沼市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に岩沼市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
17.1
13.1
-
10~20年
-
-
10.5
8.4
-
20~30年
-
-
10.0
8.9
6.3
30年以上
-
-
7.0
5.9
-

単位:万円/㎡

岩沼市のエリア別一戸建て売却相場

岩沼市では字朝日が売却相場が最も高くて21万円/㎡、早股が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、たけくま、三色吉、桑原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字朝日

    4,137 万円 (21万円/㎡)

    197㎡

    0年

    10件

  • 栄町

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    0年

    18件

  • 相の原

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    21件

  • 朝日

    3,740 万円 (17万円/㎡)

    220㎡

    0年

    7件

  • あさひ野

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    2年

    16件

  • 吹上

    2,880 万円 (15万円/㎡)

    192㎡

    0年

    14件

  • 本町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    0年

    4件

  • 土ヶ崎

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    1年

    30件

  • 三色吉

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    0年

    41件

  • たけくま

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    9年

    43件

  • 字荒井

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    16年

    14件

  • 中央

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    14年

    20件

  • 阿武隈

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    0年

    17件

  • 字大和

    2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    11年

    2件

  • 南長谷

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    0年

    12件

  • 二木

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    30年

    18件

  • 玉浦西

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    0年

    8件

  • 恵み野

    2,950 万円 (10万円/㎡)

    295㎡

    1年

    29件

  • 桑原西

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    27年

    4件

  • 北長谷

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    7年

    5件

  • 里の杜

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    19年

    22件

  • 字吹上西

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    12年

    4件

  • 藤浪

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    7年

    2件

  • 1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    34年

    26件

  • 館下

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    17年

    10件

  • 松ヶ丘

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    21年

    24件

  • 押分

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    8年

    4件

  • 下野郷

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    16年

    8件

  • 平等

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    32年

    5件

  • 竹の里

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    26年

    11件

  • 末広

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    34年

    2件

  • 桑原

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    53年

    32件

  • 早股

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    25年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

岩沼市の駅別一戸建て売却相場

岩沼市では岩沼駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、岩沼駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、館腰駅、岩沼駅、仙台空港駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩沼

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    1年

    483件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、岩沼市の土地の相場は、1年前から41.8%下落し、5年前から7.4%下落しています。
※過去10年間の岩沼市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に岩沼市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.2
3.0
3.9
3.1

単位:万円/㎡

岩沼市のエリア別土地売却相場

岩沼市では土ヶ崎が売却相場が最も高くて7万円/㎡、早股が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、押分、たけくま、下野郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土ヶ崎

    3,640 万円 (7万円/㎡)

    520㎡

    23件

  • あさひ野

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 館下

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • たけくま

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    94件

  • 1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • 字大和

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 松ヶ丘

    2,940 万円 (6万円/㎡)

    490㎡

    12件

  • 二木

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 相の原

    1,010 万円 (5万円/㎡)

    202㎡

    17件

  • 字荒井

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 朝日

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    9件

  • 里の杜

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 本町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 中央

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    25件

  • 栄町

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    9件

  • 竹の里

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 桑原

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    26件

  • 大手町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 恵み野

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    42件

  • 吹上

    1,605 万円 (3万円/㎡)

    535㎡

    17件

  • 玉浦西

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    26件

  • 藤浪

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 押分

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    94件

  • 下野郷

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    83件

  • 三色吉

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    33件

  • 北長谷

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    7件

  • 空港南

    1,075 万円 (1万円/㎡)

    1075㎡

    2件

  • 字朝日

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    3件

  • 阿武隈

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    11件

  • 長岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    13件

  • 大昭和

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    3件

  • 寺島

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    57件

  • (大字なし)

    0 万円 (0万円/㎡)

    97㎡

    22件

  • 南長谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    14件

  • 小川

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 早股

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    46件

…土地面積

…取引件数

岩沼市の駅別土地売却相場

岩沼市では岩沼駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、岩沼駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、館腰駅、岩沼駅、仙台空港駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩沼

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    714件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の岩沼市の不動産

岩沼市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
850万円
岩沼市栄町1丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩2分
2LDK/55.09㎡ 27年
780万円
岩沼市栄町1丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩1分
2LDK/55.09㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,180万円
岩沼市恵み野3丁目
東北本線「岩沼」駅バス15分「「(市民バス)玉浦小学校前」」下車徒歩4分
322.21㎡/137.62㎡ 4年
3,280万円
岩沼市里の杜3丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩22分
152.32㎡/106.08㎡ 3年
2,199万円
岩沼市三色吉字梅
東北本線「岩沼」駅徒歩43分
277.99㎡/107.35㎡ 28年
3,300万円
岩沼市栄町1丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩5分
128.06㎡/97.2㎡ 3年
4,300万円
岩沼市二木2丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩7分
248.76㎡/139.43㎡ 8年
2,390万円
岩沼市字荒井
東北本線「岩沼」駅バス13分「西中学校前」下車徒歩9分
299.58㎡/134.25㎡ 29年
2,750万円
岩沼市館下1丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩6分
168.08㎡/84.83㎡ 7年
2,880万円
岩沼市恵み野2丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩50分
232.77㎡/108.09㎡ 3年
2,980万円
岩沼市里の杜2丁目
東北本線「岩沼」駅バス19分「里の杜」下車徒歩2分
297.45㎡/151.95㎡ 23年
3,680万円
岩沼市たけくま2丁目
東北本線「岩沼」駅徒歩11分
207.36㎡/137.25㎡ 12年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,090万円
岩沼市たけくま1丁目17番6 他
JR東北本線「岩沼」駅 徒歩10分(約800m)
269㎡
300万円
岩沼市
東北本線「岩沼駅」徒歩17分
237.01㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

岩沼市の不動産売却の流れ

  • 1 岩沼市の相場を確認
    岩沼市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、岩沼市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の岩沼市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、岩沼市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから