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柴田郡大河原町の不動産売却・査定

柴田郡大河原町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。柴田郡大河原町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。柴田郡大河原町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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柴田郡大河原町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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柴田郡大河原町の不動産相場

柴田郡大河原町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積185㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、柴田郡大河原町の
※過去10年間の柴田郡大河原町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柴田郡大河原町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、柴田郡大河原町の一戸建ての相場は、1年前から8.5%上昇し、5年前から48.7%上昇しています。
※過去10年間の柴田郡大河原町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柴田郡大河原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.1
9.0
4.5
10~20年
-
-
6.9
6.3
4.3
20~30年
-
-
-
5.1
-
30年以上
-
-
1.4
2.2
-

単位:万円/㎡

柴田郡大河原町のエリア別一戸建て売却相場

柴田郡大河原町では字新東が売却相場が最も高くて14万円/㎡、堤が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大谷、字新南、金ヶ瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字新東

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    1年

    9件

  • 字西町

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    0年

    2件

  • 字新南

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    7年

    22件

  • 字幸町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    15件

  • 字新青川

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    13年

    5件

  • 字住吉町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    0年

    8件

  • 字広表

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    0年

    18件

  • 字広瀬町

    2,070 万円 (10万円/㎡)

    207㎡

    0年

    10件

  • 字西桜町

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    0年

    8件

  • 字南原町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    1年

    5件

  • 字新古川

    2,320 万円 (10万円/㎡)

    232㎡

    0年

    4件

  • 字新桜町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 字緑町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    0年

    7件

  • 字錦町

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    24年

    3件

  • 字南平

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    1年

    5件

  • (大字なし)

    1,696 万円 (8万円/㎡)

    212㎡

    1年

    9件

  • 字高砂町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    5年

    12件

  • 金ヶ瀬

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    0年

    19件

  • 字町

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    36年

    15件

  • 字中川原

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    18年

    3件

  • 字小島

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    11年

    5件

  • 字東新町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    19年

    4件

  • 大谷

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    16年

    68件

  • 字東原町

    928 万円 (4万円/㎡)

    232㎡

    22年

    4件

  • 字南桜町

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    24年

    6件

  • 字南

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    39年

    2件

  • 字上川原

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    28年

    2件

  • 字中島町

    444 万円 (2万円/㎡)

    222㎡

    29年

    4件

  • 小山田

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    12年

    1件

  • 字東桜町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    42年

    7件

  • 新寺

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    12年

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    1075㎡

    10年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

柴田郡大河原町の駅別一戸建て売却相場

柴田郡大河原町では大河原(宮城)駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大河原(宮城)駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大河原(宮城)駅、北白川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大河原(宮城)

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    286件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、柴田郡大河原町の土地の相場は、1年前から1.3%下落し、5年前から62.2%上昇しています。
※過去10年間の柴田郡大河原町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柴田郡大河原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.9
2.9
3.0
2.4

単位:万円/㎡

柴田郡大河原町のエリア別土地売却相場

柴田郡大河原町では字新南が売却相場が最も高くて4万円/㎡、新寺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金ヶ瀬、大谷、字新南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字新南

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    42件

  • 字錦町

    2,600 万円 (4万円/㎡)

    650㎡

    5件

  • 字西町

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    6件

  • 字幸町

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    9件

  • 字南桜町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 字甲子町

    636 万円 (3万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 字新東

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 字新青川

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 字中島町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 字東桜町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 字住吉町

    2,070 万円 (3万円/㎡)

    690㎡

    5件

  • 字高砂町

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    4件

  • 字小島

    2,955 万円 (3万円/㎡)

    985㎡

    5件

  • 字西桜町

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 字旭町

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    2件

  • 大谷

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    89件

  • 字広表

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    18件

  • 字新古川

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    10件

  • 字町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    19件

  • 字南平

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 字広瀬町

    2,070 万円 (2万円/㎡)

    1035㎡

    5件

  • (大字なし)

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 字緑町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 字新桜町

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 字東原町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 字南原町

    950 万円 (1万円/㎡)

    950㎡

    6件

  • 字東新町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 金ヶ瀬

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    109件

  • 小山田

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 新寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

柴田郡大河原町の駅別土地売却相場

柴田郡大河原町では大河原(宮城)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大河原(宮城)駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大河原(宮城)駅、北白川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大河原(宮城)

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    411件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の柴田郡大河原町の不動産

柴田郡大河原町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
柴田郡大河原町金ケ瀬字丑越
東北本線「大河原」駅徒歩27分
156.27㎡/53.41㎡ 15年
3,300万円
柴田郡大河原町大谷字見城前
東北本線「大河原」駅徒歩19分
250.94㎡/112.62㎡ 2年
2,280万円
柴田郡大河原町金ケ瀬字白坂畑
東北本線「北白川」駅徒歩25分
344.16㎡/92.74㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
780万円
柴田郡大河原町字東桜町
東北本線「大河原駅」徒歩26分
229㎡
780万円
柴田郡大河原町大谷字上谷前
東北本線「大河原駅」徒歩39分
314.94㎡
800万円
柴田郡大河原町大谷字見城前
東北本線「大河原駅」徒歩18分
323.71㎡
500万円
柴田郡大河原町大谷字原前
東北本線「大河原駅」徒歩17分
418㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

柴田郡大河原町の不動産売却の流れ

  • 1 柴田郡大河原町の相場を確認
    柴田郡大河原町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、柴田郡大河原町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の柴田郡大河原町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、柴田郡大河原町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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