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柴田郡柴田町の不動産売却・査定

柴田郡柴田町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。柴田郡柴田町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。柴田郡柴田町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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柴田郡柴田町の不動産売却の対応会社

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柴田郡柴田町の不動産相場

柴田郡柴田町のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積185㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、柴田郡柴田町の
※過去10年間の柴田郡柴田町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柴田郡柴田町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、柴田郡柴田町の一戸建ての相場は、1年前から33.1%上昇し、5年前から9.4%上昇しています。
※過去10年間の柴田郡柴田町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柴田郡柴田町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.7
8.6
6.8
10~20年
-
-
6.7
6.2
-
20~30年
-
-
8.3
3.4
2.5
30年以上
-
-
4.3
3.3
-

単位:万円/㎡

柴田郡柴田町のエリア別一戸建て売却相場

柴田郡柴田町では船岡東が売却相場が最も高くて14万円/㎡、大字槻木が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字船岡、西船迫、大字上名生といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 船岡東

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    1年

    18件

  • 槻木上町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    1年

    8件

  • 槻木駅西

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    0年

    19件

  • 船岡中央

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    1年

    15件

  • 船岡南

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    0年

    5件

  • 北船岡

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    0年

    18件

  • 大字上名生

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    1年

    28件

  • 槻木新町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    7年

    3件

  • 船岡土手内

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    13年

    27件

  • 大字本船迫

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    0年

    9件

  • 東船迫

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    0年

    9件

  • 剣崎

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    2年

    9件

  • 槻木白幡

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    0年

    13件

  • 槻木西

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    16年

    26件

  • 槻木下町

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    0年

    5件

  • 船岡西

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    16年

    14件

  • 大字船岡

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    14年

    89件

  • 船岡新栄

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    31年

    23件

  • 大字四日市場

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    14年

    12件

  • 大字中名生

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    18年

    7件

  • 西船迫

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    32年

    43件

  • 松ヶ越

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    35年

    10件

  • 槻木東

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    28年

    6件

  • 大字下名生

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    19年

    21件

  • 大字槻木

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    33年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

柴田郡柴田町の駅別一戸建て売却相場

柴田郡柴田町では東船岡駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、槻木駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、槻木駅、東船岡駅、船岡(宮城)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東船岡

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    1年

    39件

  • 船岡(宮城)

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    11年

    237件

  • 槻木

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    17年

    139件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、柴田郡柴田町の土地の相場は、1年前から19.3%上昇し、5年前から36.8%上昇しています。
※過去10年間の柴田郡柴田町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柴田郡柴田町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
3.1
3.2
1.9

単位:万円/㎡

柴田郡柴田町のエリア別土地売却相場

柴田郡柴田町では槻木駅西が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字葉坂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字船岡、船岡新栄、船岡中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 槻木駅西

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 船岡中央

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    28件

  • 西船迫

    2,970 万円 (3万円/㎡)

    990㎡

    16件

  • 船岡新栄

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    59件

  • 船岡東

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    27件

  • 船岡土手内

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 槻木新町

    1,575 万円 (3万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 大字船岡

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    106件

  • 北船岡

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 船岡西

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 槻木下町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 剣崎

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 大字本船迫

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 船岡南

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 東船迫

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    13件

  • 槻木上町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 松ヶ越

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 大字上名生

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 大字槻木

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 槻木白幡

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    19件

  • 大字四日市場

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    8件

  • 槻木西

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • ゆずが丘

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    11件

  • 大字下名生

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    12件

  • 大字中名生

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 大字入間田

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 大字富沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    14件

  • 大字船迫

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    3件

  • 大字葉坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

柴田郡柴田町の駅別土地売却相場

柴田郡柴田町では船岡(宮城)駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、東船岡駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、槻木駅、東船岡駅、船岡(宮城)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 船岡(宮城)

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    248件

  • 槻木

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    145件

  • 東船岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    39件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の柴田郡柴田町の不動産

柴田郡柴田町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
柴田郡柴田町槻木西1丁目
東北本線「槻木」駅徒歩12分
324.8㎡/143.82㎡ 47年
1,999万円
柴田郡柴田町大字船岡字並松
阿武隈急行「東船岡」駅徒歩17分
177.3㎡/102.68㎡ 7年
1,199万円
柴田郡柴田町大字船岡字上大原
阿武隈急行「東船岡」駅徒歩18分
214.36㎡/120.89㎡ 37年
1,280万円
柴田郡柴田町大字下名生字剣水
東北本線「槻木」駅徒歩24分
219.45㎡/111.79㎡ 30年
1,670万円
柴田郡柴田町松ケ越2丁目
東北本線「槻木」駅徒歩23分
283.76㎡/127㎡ 18年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
820万円
柴田郡柴田町大字船岡字東原町
東北本線「船岡駅」徒歩20分
145.29㎡
200万円
柴田郡柴田町船岡 西2丁目
東北本線「船岡駅」徒歩21分
287.44㎡
500万円
柴田郡柴田町船岡 西2丁目
東北本線「船岡駅」徒歩21分
272.43㎡
880万円
柴田郡柴田町大字船岡字東原町
東北本線「船岡駅」徒歩20分
150.12㎡
850万円
柴田郡柴田町大字船岡字東原町
東北本線「船岡駅」徒歩20分
150.26㎡
790万円
柴田郡柴田町大字船岡字東原町
東北本線「船岡駅」徒歩20分
139.97㎡
380万円
柴田郡柴田町大字槻木字舘前
東北本線「槻木駅」徒歩15分
158.54㎡
1,455万円
柴田郡柴田町大字船岡字清住町
東北本線「大河原駅」徒歩16分
566.1㎡
880万円
柴田郡柴田町西船迫2丁目
東北本線「船岡駅」徒歩16分
355.9㎡
1,150万円
柴田郡柴田町槻木 白幡4丁目
東北本線「槻木駅」徒歩13分
384㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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柴田郡柴田町の不動産売却の流れ

  • 1 柴田郡柴田町の相場を確認
    柴田郡柴田町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、柴田郡柴田町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の柴田郡柴田町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、柴田郡柴田町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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