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佐野市の不動産相場

佐野市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築39年となります。
2019時点で、佐野市の
※過去10年間の佐野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
7.6
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

佐野市のエリア別マンション売却相場

佐野市では高萩町が売却相場が最も高くて28万円/㎡、富岡町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡町、天神町、大橋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高萩町

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    7年

    2件

  • 天神町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    13年

    3件

  • 大橋町

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    22年

    2件

  • 富岡町

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    34年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

佐野市の駅別マンション売却相場

佐野市では佐野駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、佐野駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐野駅、佐野市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐野

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    39年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、佐野市の一戸建ての相場は、1年前から15.7%下落し、5年前から13.4%上昇しています。
※過去10年間の佐野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.0
10.4
8.3
10~20年
-
-
8.3
5.6
3.5
20~30年
-
-
3.4
4.4
3.6
30年以上
-
0.7
2.4
2.1
0.6

単位:万円/㎡

佐野市のエリア別一戸建て売却相場

佐野市では高砂町が売却相場が最も高くて46万円/㎡、馬門町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堀米町、大橋町、富岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高砂町

    4,692 万円 (46万円/㎡)

    102㎡

    49年

    2件

  • 金井上町

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    48年

    3件

  • 朝日町

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    1年

    6件

  • 米山南町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    32件

  • 若宮下町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    11件

  • 越名町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    2年

    10件

  • 浅沼町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    56件

  • 高萩町

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    9年

    60件

  • 植野町

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    8年

    30件

  • 植下町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    40件

  • 富岡町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    1年

    65件

  • 奈良渕町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    34件

  • 植上町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    0年

    34件

  • 堀米町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    126件

  • 犬伏新町

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    0年

    18件

  • 犬伏下町

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    0年

    13件

  • 天神町

    1,656 万円 (8万円/㎡)

    207㎡

    0年

    16件

  • 赤坂町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    0年

    46件

  • 大橋町

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    3年

    72件

  • 石塚町

    3,920 万円 (8万円/㎡)

    490㎡

    1年

    14件

  • 栃本町

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    1年

    16件

  • 金吹町

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    1年

    8件

  • 山形町

    1,974 万円 (7万円/㎡)

    282㎡

    23年

    2件

  • 鐙塚町

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    19年

    2件

  • 犬伏中町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    0年

    14件

  • 吉水駅前

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    1年

    30件

  • 北茂呂町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    4件

  • 田沼町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    7年

    51件

  • 関川町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    25年

    17件

  • 飯田町

    1,975 万円 (5万円/㎡)

    395㎡

    0年

    4件

  • 田島町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    23年

    4件

  • 金屋仲町

    1,975 万円 (5万円/㎡)

    395㎡

    16年

    2件

  • 七軒町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    1年

    6件

  • 相生町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    29年

    2件

  • 万町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    17年

    3件

  • 吉水町

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    23年

    13件

  • 若松町

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    29年

    21件

  • 若宮上町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    26年

    7件

  • 茂呂山町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    24年

    8件

  • 赤見町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    20年

    26件

  • 中町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    39年

    7件

  • 新吉水町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    25年

    5件

  • 富士見町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    18年

    5件

  • 免鳥町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    29年

    7件

  • 出流原町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    29年

    10件

  • 伊勢山町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    24年

    3件

  • 高橋町

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    18年

    2件

  • 久保町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    30年

    13件

  • 黒袴町

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    25年

    4件

  • 亀井町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    22年

    9件

  • 大祝町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    29年

    3件

  • 船越町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    16年

    6件

  • 犬伏上町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    20年

    5件

  • 戸室町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    10年

    4件

  • 大古屋町

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 寺中町

    845 万円 (1万円/㎡)

    845㎡

    7件

  • 閑馬町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    23年

    9件

  • 上台町

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    47年

    9件

  • 葛生西

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    64年

    3件

  • 下彦間町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    16年

    5件

  • 多田町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    33年

    8件

  • 小見町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    24年

    3件

  • 並木町

    790 万円 (1万円/㎡)

    790㎡

    33年

    4件

  • 小中町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    37年

    14件

  • 富士町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    25年

    3件

  • 葛生東

    1,115 万円 (1万円/㎡)

    1115㎡

    51年

    6件

  • 山越町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    34年

    6件

  • 上羽田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    417㎡

    2件

  • 宮下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    47年

    2件

  • 仙波町

    0 万円 (0万円/㎡)

    237㎡

    2件

  • 戸奈良町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    32年

    2件

  • 会沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    29年

    3件

  • 飛駒町

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    40年

    3件

  • 馬門町

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    40年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

佐野市の駅別一戸建て売却相場

佐野市では佐野市駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、葛生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐野駅、佐野市駅、堀米駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐野市

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    323件

  • 堀米

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    156件

  • 佐野

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    380件

  • 田沼

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    18年

    113件

  • 吉水

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    18年

    91件

  • 多田(栃木)

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    35年

    13件

  • 田島

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    37年

    22件

  • 葛生

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    44年

    36件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、佐野市の土地の相場は、1年前から16.9%下落し、5年前から5.8%上昇しています。
※過去10年間の佐野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.0
1.8
2.1
2.5
1.5

単位:万円/㎡

佐野市のエリア別土地売却相場

佐野市では金吹町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、秋山町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堀米町、田沼町、高萩町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金吹町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 伊賀町

    440 万円 (4万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 金屋仲町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 大蔵町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 吉水町

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    26件

  • 朝日町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    10件

  • 万町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 赤坂町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    80件

  • 北茂呂町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 亀井町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    8件

  • 大和町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 本町

    1,305 万円 (3万円/㎡)

    435㎡

    4件

  • 植上町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    47件

  • 金井上町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 高砂町

    285 万円 (3万円/㎡)

    95㎡

    19件

  • 浅沼町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    51件

  • 犬伏上町

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    10件

  • 植野町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    26件

  • 久保町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 植下町

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    43件

  • 若宮上町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    10件

  • 米山南町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 天明町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 相生町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 富岡町

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    62件

  • 若松町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    29件

  • 茂呂山町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 若宮下町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    12件

  • 堀米町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    223件

  • 犬伏新町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    46件

  • 山越町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 高萩町

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    97件

  • 大橋町

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    63件

  • 大町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    11件

  • 犬伏中町

    2,400 万円 (2万円/㎡)

    1200㎡

    8件

  • 吉水駅前

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    42件

  • 築地町

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    5件

  • 黒袴町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    16件

  • 犬伏下町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 中町

    294 万円 (2万円/㎡)

    147㎡

    28件

  • 奈良渕町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    54件

  • 七軒町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 越名町

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    30件

  • 仙波町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 大祝町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 田沼町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    163件

  • 町谷町

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    3件

  • 栃本町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    53件

  • 小中町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    48件

  • 天神町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    30件

  • 石塚町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    35件

  • 西浦町

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    2件

  • 富士見町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 関川町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 田島町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    27件

  • 金屋下町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 寺中町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 並木町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    19件

  • 上台町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 伊勢山町

    940 万円 (1万円/㎡)

    940㎡

    19件

  • 葛生西

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    9件

  • 赤見町

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    54件

  • 飯田町

    880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    9件

  • 新吉水町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 免鳥町

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    13件

  • 船津川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 飛駒町

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    21件

  • 山菅町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 宮下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 村上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    4件

  • 富士町

    0 万円 (0万円/㎡)

    347㎡

    5件

  • 豊代町

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    8件

  • 高橋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 戸室町

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 会沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 馬門町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    21件

  • 多田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    13件

  • 伊保内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    4件

  • 下羽田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    2件

  • 上羽田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    3件

  • 庚申塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    4件

  • 出流原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    18件

  • 大古屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    10件

  • 梅園町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    2件

  • 船越町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 鐙塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    21件

  • 下彦間町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    10件

  • 葛生東

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    11件

  • 山形町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    19件

  • 閑馬町

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    21件

  • 岩崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 小見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 長谷場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    6件

  • 戸奈良町

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    16件

  • 柿平町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    2件

  • 牧町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 秋山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

佐野市の駅別土地売却相場

佐野市では佐野市駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、葛生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐野駅、佐野市駅、田沼駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐野市

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    436件

  • 佐野

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    541件

  • 堀米

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    266件

  • 多田(栃木)

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    27件

  • 吉水

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    201件

  • 田沼

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    355件

  • 田島

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    70件

  • 葛生

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    101件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の佐野市の不動産

佐野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,149万円
佐野市堀米町
東武鉄道佐野線「堀米」駅徒歩27分
159.92㎡/98.51㎡ 36年
1,999万円
佐野市堀米町
東武鉄道佐野線「堀米」駅徒歩17分
245.47㎡/97.71㎡ 9年
1,980万円
佐野市高萩町
東武鉄道佐野線「佐野市」駅徒歩29分
184.62㎡/104.33㎡ 14年
895万円
佐野市関川町
両毛線「佐野」駅徒歩45分
184.39㎡/104.34㎡ 31年
1,499万円
佐野市犬伏下町
東武鉄道佐野線「堀米」駅徒歩32分
198.45㎡/81.15㎡ 36年
1,499万円
佐野市関川町
両毛線「佐野」駅徒歩43分
182.28㎡/95.22㎡ 39年
1,890万円
佐野市茂呂山町
東武鉄道佐野線「佐野市」駅徒歩31分
198.19㎡/106.84㎡ 2年
1,790万円
佐野市茂呂山町
東武鉄道佐野線「佐野市」駅徒歩31分
161.19㎡/105.16㎡ 2年
1,249万円
佐野市犬伏下町
東武鉄道佐野線「堀米」駅徒歩30分
148.75㎡/81.28㎡ 40年
2,520万円
佐野市高萩町
両毛線「佐野」駅バス8分「高萩町東」下車徒歩8分
167.07㎡/107.02㎡ 11年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
472万円
佐野市
両毛線「佐野駅」バス6分「佐野警察署南」下車徒歩6分
135.53㎡
790万円
佐野市植野町
東武鉄道佐野線「佐野市駅」徒歩5分
352.89㎡
550万円
佐野市大橋町
両毛線「佐野駅」徒歩20分
228.01㎡
200万円
佐野市葛生東3丁目
東武鉄道佐野線「葛生駅」徒歩17分
224.56㎡
850万円
佐野市堀米町
東武鉄道佐野線「堀米駅」徒歩6分
221.5㎡
1,100万円
佐野市相生町
両毛線「佐野駅」徒歩7分
608.99㎡
1,200万円
佐野市大橋町
両毛線「佐野駅」徒歩26分
330㎡
1,500万円
佐野市石塚町2465-1
東武鉄道佐野線「田沼駅」徒歩34分
1226㎡
380万円
佐野市天神町
両毛線「佐野駅」徒歩7分
122.94㎡
590万円
佐野市久保町
両毛線「佐野駅」徒歩8分
249.51㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

佐野市の不動産売却の流れ

  • 1 佐野市の相場を確認
    佐野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の佐野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、佐野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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