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佐野市の不動産相場

佐野市のよく取引されている不動産は、土地で310㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築39年となります。
2020時点で、佐野市の
※過去10年間の佐野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
7.6
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

佐野市のエリア別マンション売却相場

佐野市では高萩町が売却相場が最も高くて28万円/㎡、富岡町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡町、天神町、大橋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高萩町

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    7年

    2件

  • 天神町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    13年

    3件

  • 大橋町

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    22年

    2件

  • 富岡町

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    34年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

佐野市の駅別マンション売却相場

佐野市では佐野駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、佐野駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐野駅、佐野市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐野

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    39年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、佐野市の一戸建ての相場は、1年前から32.3%下落し、5年前から18.5%上昇しています。
※過去10年間の佐野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.0
10.5
6.3
10~20年
-
-
8.7
4.6
2.3
20~30年
-
-
2.9
3.2
2.6
30年以上
-
0.8
2.2
1.5
0.7

単位:万円/㎡

佐野市のエリア別一戸建て売却相場

佐野市では植野町が売却相場が最も高くて14万円/㎡、飛駒町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堀米町、大橋町、富岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 植野町

    3,808 万円 (14万円/㎡)

    272㎡

    8年

    30件

  • 金吹町

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    0年

    8件

  • 若宮下町

    2,756 万円 (13万円/㎡)

    212㎡

    0年

    12件

  • 米山南町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    33件

  • 富岡町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    2年

    73件

  • 越名町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    2年

    10件

  • 浅沼町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    61件

  • 金井上町

    1,067 万円 (11万円/㎡)

    97㎡

    34年

    4件

  • 植下町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    1年

    43件

  • 高萩町

    2,450 万円 (10万円/㎡)

    245㎡

    10年

    66件

  • 若宮上町

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    41年

    9件

  • 寺中町

    2,790 万円 (9万円/㎡)

    310㎡

    16年

    11件

  • 朝日町

    2,745 万円 (9万円/㎡)

    305㎡

    18年

    6件

  • 堀米町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    133件

  • 犬伏下町

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    0年

    13件

  • 奈良渕町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    0年

    38件

  • 大橋町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    1年

    73件

  • 犬伏中町

    2,200 万円 (8万円/㎡)

    275㎡

    0年

    14件

  • 赤坂町

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    1年

    51件

  • 天神町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    0年

    20件

  • 栃本町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    10年

    26件

  • 犬伏新町

    1,519 万円 (7万円/㎡)

    217㎡

    12年

    19件

  • 久保町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    8年

    13件

  • 植上町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    23年

    37件

  • 鐙塚町

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    19年

    2件

  • 田沼町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    10年

    61件

  • 吉水駅前

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    1年

    30件

  • 飯田町

    1,975 万円 (5万円/㎡)

    395㎡

    0年

    4件

  • 金屋仲町

    1,975 万円 (5万円/㎡)

    395㎡

    16年

    2件

  • 石塚町

    1,960 万円 (4万円/㎡)

    490㎡

    22年

    16件

  • 七軒町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    1年

    6件

  • 相生町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    29年

    2件

  • 高砂町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    44年

    3件

  • 万町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    17年

    3件

  • 赤見町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    17年

    31件

  • 関川町

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    27年

    17件

  • 吉水町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    11年

    13件

  • 新吉水町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    28年

    6件

  • 田島町

    1,875 万円 (3万円/㎡)

    625㎡

    28年

    5件

  • 茂呂山町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    25年

    9件

  • 北茂呂町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    29年

    4件

  • 中町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    39年

    7件

  • 富士見町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    18年

    5件

  • 犬伏上町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    20年

    6件

  • 山形町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    20年

    5件

  • 伊勢山町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    27年

    4件

  • 出流原町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    29年

    10件

  • 高橋町

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    18年

    2件

  • 黒袴町

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    25年

    4件

  • 亀井町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    22年

    9件

  • 免鳥町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    29年

    7件

  • 上台町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    47年

    12件

  • 大祝町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    29年

    3件

  • 天明町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    53年

    2件

  • 小中町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    37年

    16件

  • 多田町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    30年

    9件

  • 戸室町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    10年

    4件

  • 大古屋町

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 閑馬町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    25年

    10件

  • 葛生西

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    64年

    3件

  • 葛生東

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    36年

    6件

  • 山越町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    35年

    6件

  • 馬門町

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    35年

    13件

  • 小見町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    24年

    3件

  • 若松町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    50年

    23件

  • 下彦間町

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    33年

    6件

  • 船越町

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    29年

    8件

  • 並木町

    790 万円 (1万円/㎡)

    790㎡

    33年

    4件

  • 富士町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    25年

    3件

  • 上羽田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    417㎡

    2件

  • 宮下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    47年

    2件

  • 鉢木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1030㎡

    54年

    3件

  • 仙波町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    41年

    3件

  • 戸奈良町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    32年

    2件

  • 会沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    29年

    3件

  • 飛駒町

    0 万円 (0万円/㎡)

    825㎡

    38年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

佐野市の駅別一戸建て売却相場

佐野市では佐野市駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、葛生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐野駅、佐野市駅、堀米駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐野市

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    9年

    353件

  • 堀米

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    166件

  • 佐野

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    6年

    407件

  • 田沼

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    21年

    142件

  • 吉水

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    22年

    99件

  • 多田(栃木)

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    34年

    14件

  • 田島

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    23年

    26件

  • 葛生

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    42年

    40件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、佐野市の土地の相場は、1年前から5.9%上昇し、5年前から20.7%下落しています。
※過去10年間の佐野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.7
2.1
1.6
2.4
1.6

単位:万円/㎡

佐野市のエリア別土地売却相場

佐野市では北茂呂町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、秋山町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堀米町、田沼町、高萩町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北茂呂町

    408 万円 (4万円/㎡)

    102㎡

    7件

  • 金吹町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 吉水町

    240 万円 (4万円/㎡)

    60㎡

    28件

  • 伊賀町

    440 万円 (4万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 金屋仲町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 大蔵町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 万町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 天明町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 高砂町

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    23件

  • 亀井町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 大和町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 植上町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    51件

  • 本町

    1,305 万円 (3万円/㎡)

    435㎡

    4件

  • 金井上町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 犬伏上町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 浅沼町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    59件

  • 若宮上町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    12件

  • 赤坂町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    82件

  • 植野町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    27件

  • 米山南町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 相生町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    8件

  • 久保町

    190 万円 (2万円/㎡)

    95㎡

    14件

  • 大橋町

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    64件

  • 富岡町

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    65件

  • 茂呂山町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 若宮下町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    12件

  • 若松町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    31件

  • 植下町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    48件

  • 犬伏新町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    51件

  • 犬伏中町

    1,470 万円 (2万円/㎡)

    735㎡

    8件

  • 大町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    11件

  • 朝日町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    12件

  • 越名町

    1,110 万円 (2万円/㎡)

    555㎡

    31件

  • 天神町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    32件

  • 吉水駅前

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    46件

  • 黒袴町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    17件

  • 犬伏下町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    19件

  • 奈良渕町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    58件

  • 堀米町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    242件

  • 小中町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    50件

  • 中町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 田沼町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    184件

  • 築地町

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    7件

  • 大祝町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 大栗町

    332 万円 (1万円/㎡)

    332㎡

    2件

  • 金屋下町

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    5件

  • 七軒町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    4件

  • 町谷町

    845 万円 (1万円/㎡)

    845㎡

    4件

  • 栃本町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    63件

  • 石塚町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    36件

  • 馬門町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    24件

  • 高萩町

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    102件

  • 葛生西

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 関川町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 山越町

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    8件

  • 富士見町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 田島町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    28件

  • 寺中町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 並木町

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    19件

  • 上台町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 伊勢山町

    970 万円 (1万円/㎡)

    970㎡

    20件

  • 仙波町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 新吉水町

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    10件

  • 西浦町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    3件

  • 飯田町

    890 万円 (1万円/㎡)

    890㎡

    9件

  • 赤見町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    57件

  • 富士町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 免鳥町

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    13件

  • 出流原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    26件

  • 船津川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 山菅町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 多田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 宮下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    5件

  • 村上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    4件

  • 高橋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 戸室町

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 会沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 伊保内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    4件

  • 下羽田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    2件

  • 上羽田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 鐙塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    23件

  • 飛駒町

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    21件

  • 豊代町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    9件

  • 庚申塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    4件

  • 葛生東

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    15件

  • 大古屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    10件

  • 船越町

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    14件

  • 梅園町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    2件

  • 山形町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    19件

  • 小見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    15件

  • 閑馬町

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    21件

  • 岩崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 長谷場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    6件

  • 戸奈良町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    18件

  • 柿平町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    2件

  • 牧町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 水木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    3件

  • 下彦間町

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    11件

  • 秋山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

佐野市の駅別土地売却相場

佐野市では佐野市駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、葛生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐野駅、佐野市駅、田沼駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐野市

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    472件

  • 佐野

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    574件

  • 堀米

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    290件

  • 田沼

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    396件

  • 吉水

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    216件

  • 田島

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    74件

  • 多田(栃木)

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • 葛生

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    114件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の佐野市の不動産

佐野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,899万円
佐野市富岡町
東武鉄道佐野線「佐野市」駅徒歩24分
314.6㎡/117.58㎡ 40年
1,080万円
佐野市石塚町
東武鉄道佐野線「吉水」駅徒歩32分
204.46㎡/101.74㎡ 43年
1,390万円
佐野市犬伏新町
東武鉄道佐野線「佐野」駅徒歩35分
192.71㎡/101.4㎡ 12年
1,299万円
佐野市富岡町
両毛線「佐野」駅徒歩20分
171.62㎡/61.27㎡ 21年
1,380万円
佐野市赤坂町
東武鉄道佐野線「佐野市」駅徒歩19分
289.22㎡/109.09㎡ 14年
1,749万円
佐野市富岡町
両毛線「佐野」駅徒歩23分
333.01㎡/147.54㎡ 44年
1,890万円
佐野市高萩町
東武鉄道佐野線「佐野市」駅徒歩29分
184.62㎡/104.33㎡ 15年
2,160万円
佐野市吉水駅前1丁目
東武鉄道佐野線「吉水」駅徒歩7分
317.84㎡/115.38㎡ 4年
1,980万円
佐野市堀米町
東武鉄道佐野線「堀米」駅徒歩11分
190㎡/146.23㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
950万円
佐野市堀米町
両毛線「佐野駅」徒歩8分
232.29㎡
1,350万円
佐野市
佐野駅約4.3km
550㎡
200万円
佐野市葛生東3丁目
東武鉄道佐野線「葛生駅」徒歩21分
153.71㎡
950万円
佐野市堀米町
両毛線「佐野駅」徒歩22分
238.63㎡
2,472万円
佐野市金屋 下町
両毛線「佐野駅」徒歩9分
1220.63㎡
495万円
佐野市若松町
両毛線「佐野駅」徒歩11分
163.81㎡
1,090万円
佐野市植下町字南馬場町1108番8
東武鉄道佐野線「佐野市」駅から約1,970m
249.88㎡
1,290万円
佐野市
佐野駅約4.3km
550㎡
1,780万円
佐野市田沼町
東武鉄道佐野線「田沼駅」徒歩17分
668㎡
480万円
佐野市葛生東1丁目
東武鉄道佐野線「葛生駅」徒歩4分
459.5㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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佐野市の不動産売却の流れ

  • 1 佐野市の相場を確認
    佐野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の佐野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、佐野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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