不動産売却・査定

日光市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 日光市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 日光市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 + 91.4 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    築年数
    28
    ※延床面積100㎡換算
  • 日光市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -21.5 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日光市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日光市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日光市の不動産売却相場
  2. 日光市の不動産の売り時は?
  3. 日光市の不動産売却にかかる費用
  4. 日光市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日光市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日光市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日光市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日光市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日光市のマンションの売却事例

    日光市のマンションの売却履歴です。 実際に日光市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日光市の一戸建ての売却事例

    日光市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日光市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 日光市木和田島 下野大沢 11 110 200 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 日光市千本木 今市 8 75 340 56 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    530万円 日光市日光 東武日光 45 45 440 20 ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    530万円 日光市文挾町 文挟 9 85 410 28 長方形 5.5 2022年4~6月
    500万円 日光市土沢 下野大沢 45 300 ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    1,900万円 日光市今市 下今市 9 115 710 37 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    1,300万円 日光市中央町 今市 6 105 115 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 日光市瀬尾 大桑 15 105 210 27 長方形 10.0 2022年4~6月
    360万円 日光市倉ヶ崎 大桑 12 105 155 26 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 日光市七里 日光 18 80 500 13 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 日光市高徳 新高徳 16 330 690 28 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    390万円 日光市所野 東武日光 45 120 560 36 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 日光市瀬尾 大谷向 14 105 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 日光市吉沢 今市 29 120 270 46 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    480万円 日光市鬼怒川温泉大原 東武ワールドスクウェア 8 95 200 32 不整形 6.7 2022年1~3月
    1,500万円 日光市大沢町 下野大沢 45 135 740 28 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 日光市今市 上今市 9 120 240 33 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    360万円 日光市土沢 下野大沢 10 65 140 32 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    8万円 日光市稲荷町 東武日光 7 100 115 47 正方形 2021年10~12月
    3,100万円 日光市今市 下今市 19 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 3 35 320 59 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 日光市御幸町 東武日光 10 100 340 6 不整形 12.0 2021年10~12月
    200万円 日光市板橋 下野大沢 8 50 145 46 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,100万円 日光市今市 下今市 7 50 200 10 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    560万円 日光市御幸町 東武日光 9 85 120 31 長方形 6.0 2021年10~12月
    560万円 日光市山口 下野大沢 45 90 300 38 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 日光市猪倉 下野大沢 75 70 210 47 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    1,500万円 日光市清滝安良沢町 東武日光 75 155 760 31 長方形 7.5 2021年10~12月
    300万円 日光市森友 下今市 45 95 200 45 台形 9.5 2021年10~12月
    1,600万円 日光市今市 下今市 16 420 450 34 不整形 23.0 2021年10~12月
    650万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 8 580 長方形 6.0 2021年10~12月
    240万円 日光市足尾町 原向 14 60 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,000万円 日光市大沢町 下野大沢 45 230 850 25 不整形 4.2 2021年10~12月
    1,300万円 日光市今市 下今市 23 70 330 46 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 日光市今市 下今市 19 95 210 0 ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    150万円 日光市萩垣面 東武日光 45 75 300 27 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    1,100万円 日光市所野 東武日光 45 70 650 24 ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    2,000万円 日光市今市 下今市 10 120 250 2 袋地等 20.8 2021年7~9月
    4,300万円 日光市今市本町 今市 16 290 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    230万円 日光市土沢 下野大沢 45 85 250 37 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 日光市千本木 今市 6 270 1200 33 長方形 4.5 2021年4~6月
    2,400万円 日光市豊田 大谷向 14 120 200 0 台形 6.0 2021年4~6月
    900万円 日光市瀬尾 大谷向 14 100 270 17 長方形 7.0 2021年4~6月
    380万円 日光市小代 下小代 4 125 150 42 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,300万円 日光市土沢 今市 45 80 230 41 長方形 5.0 2021年4~6月
    980万円 日光市日光 東武日光 45 120 270 28 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,600万円 日光市湯西川 湯西川温泉 135 470 不整形 6.3 2021年4~6月
    400万円 日光市猪倉 下野大沢 75 115 250 30 長方形 9.0 2021年4~6月
    950万円 日光市清滝安良沢町 東武日光 75 145 270 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 日光市森友 下今市 45 105 250 0 長方形 12.0 2021年4~6月
    410万円 日光市豊田 大谷向 6 130 170 56 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,600万円 日光市中央町 今市 6 125 210 19 長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 日光市小倉 文挟 6 155 430 52 ほぼ長方形 2.7 2021年1~3月
    47万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 19 135 長方形 2.6 2021年1~3月
    1,200万円 日光市塩野室町 下野大沢 105 200 660 30 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    160万円 日光市手岡 文挟 45 75 220 47 不整形 4.6 2021年1~3月
    670万円 日光市今市 下今市 18 1400 165 27 不整形 10.0 2021年1~3月
    2,100万円 日光市和泉 下今市 45 450 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    480万円 日光市芹沼 大谷向 26 95 200 26 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 日光市土沢 下野大沢 45 110 200 13 台形 8.9 2021年1~3月
    240万円 日光市室瀬 今市 45 130 440 47 長方形 3.3 2021年1~3月
    3,600万円 日光市豊田 大谷向 11 115 240 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 日光市荊沢 大谷向 45 75 210 1 長方形 3.5 2021年1~3月
    1,700万円 日光市今市 上今市 6 105 450 0 正方形 6.0 2020年10~12月
    50万円 日光市所野 東武日光 45 40 195 43 長方形 5.3 2020年10~12月
    710万円 日光市所野 東武日光 45 115 810 27 ほぼ整形 4.8 2020年10~12月
    390万円 日光市東小来川 今市 105 150 1200 30 不整形 3.0 2020年10~12月
    250万円 日光市森友 下今市 45 330 510 32 長方形 8.3 2020年10~12月
    200万円 日光市倉ヶ崎 大桑 8 120 220 40 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    670万円 日光市豊田 大谷向 8 100 190 25 長方形 2.0 2020年10~12月
    780万円 日光市平ヶ崎 今市 8 120 210 45 長方形 4.0 2020年10~12月
    790万円 日光市所野 東武日光 45 95 1500 28 不整形 4.6 2020年10~12月
    2,300万円 日光市森友 下今市 45 105 380 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    5万円 日光市西小来川 今市 135 50 340 49 ほぼ台形 2020年10~12月
    180万円 日光市松原町 東武日光 2 120 100 53 正方形 4.0 2020年10~12月
    430万円 日光市所野 東武日光 45 80 550 34 ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    2,700万円 日光市今市 下今市 3 85 台形 7.5 2020年10~12月
    400万円 日光市所野 東武日光 45 85 430 46 不整形 5.0 2020年10~12月
    250万円 日光市小代 下小代 26 35 165 25 長方形 5.6 2020年10~12月
    2,700万円 日光市今市 下今市 19 120 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    260万円 日光市所野 東武日光 15 110 350 48 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    150万円 日光市川治温泉川治 川治湯元 10 135 155 45 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    950万円 日光市荊沢 下今市 45 160 240 29 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,500万円 日光市土沢 下野大沢 13 160 240 19 長方形 6.0 2020年7~9月
    630万円 日光市所野 東武日光 16 85 140 22 ほぼ台形 4.6 2020年7~9月
    550万円 日光市今市 下今市 3 180 台形 7.5 2020年7~9月
    1,800万円 日光市豊田 大谷向 7 105 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    250万円 日光市吉沢 下今市 28 95 195 42 不整形 3.6 2020年7~9月
    1,400万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 2 190 290 28 長方形 9.8 2020年7~9月
    100万円 日光市今市 下今市 4 75 ほぼ台形 2020年7~9月
    200万円 日光市文挾町 文挟 21 130 370 23 ほぼ長方形 6.6 2020年7~9月
    2,200万円 日光市豊田 大谷向 13 220 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 日光市土沢 下野大沢 23 80 240 28 ほぼ台形 6.5 2020年7~9月
    550万円 日光市所野 東武日光 45 115 550 21 ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    200万円 日光市文挾町 文挟 10 60 270 37 台形 6.0 2020年4~6月
    330万円 日光市猪倉 文挟 75 125 1200 ほぼ整形 3.6 2020年4~6月
    3,000万円 日光市豊田 大谷向 14 310 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    600万円 日光市木和田島 下野大沢 21 110 330 32 ほぼ長方形 4.7 2020年4~6月
    2,900万円 日光市今市 下今市 19 230 長方形 6.0 2020年4~6月
    200万円 日光市小佐越 小佐越 26 70 480 36 長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日光市の土地の売却事例

    日光市の土地の売却履歴です。 実際に日光市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    590万円 日光市針貝 下今市 105 1800 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    80万円 日光市板橋 下野大沢 13 260 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    200万円 日光市土沢 下野大沢 4 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 日光市森友 下今市 26 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 日光市猪倉 下野大沢 45 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    60万円 日光市板橋 下小代 24 350 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    310万円 日光市所野 東武日光 75 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    35万円 日光市文挾町 文挟 15 350 200% 60% 台形 4.5 2022年4~6月
    250万円 日光市所野 東武日光 75 640 200% 60% ほぼ整形 5.3 2022年1~3月
    300万円 日光市清滝安良沢町 東武日光 75 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 日光市板橋 下野大沢 10 300 200% 60% 台形 5.5 2022年1~3月
    50万円 日光市小代 下小代 13 300 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    360万円 日光市土沢 下野大沢 26 300 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    300万円 日光市今市 下今市 7 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    310万円 日光市森友 下今市 45 510 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    630万円 日光市今市本町 今市 14 210 200% 60% 不整形 18.0 2022年1~3月
    150万円 日光市文挾町 文挟 19 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    33万円 日光市所野 東武日光 45 260 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 日光市今市 下今市 23 200 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    140万円 日光市荊沢 下今市 45 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    67万円 日光市栗原 新高徳 21 440 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    50万円 日光市大桑町 大桑 11 490 200% 60% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    500万円 日光市土沢 下野大沢 45 270 200% 60% ほぼ長方形 10.7 2022年1~3月
    300万円 日光市大沢町 下野大沢 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    27万円 日光市木和田島 下野大沢 21 150 200% 60% 長方形 8.8 2022年1~3月
    400万円 日光市塩野室町 下今市 135 480 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    500万円 日光市森友 下今市 45 300 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    300万円 日光市猪倉 下野大沢 45 320 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    610万円 日光市今市本町 今市 14 200 200% 60% 長方形 18.0 2022年1~3月
    440万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 2 260 400% 80% 長方形 16.3 2021年10~12月
    100万円 日光市日向 川治湯元 105 510 % % ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    2,700万円 日光市倉ヶ崎 大谷向 25 1700 200% 60% ほぼ正方形 7.8 2021年10~12月
    390万円 日光市藤原 鬼怒川温泉 8 610 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    310万円 日光市土沢 今市 45 680 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    100万円 日光市土沢 下野大沢 21 165 200% 60% ほぼ整形 4.8 2021年10~12月
    100万円 日光市大室 下今市 75 500 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    160万円 日光市瀬川 上今市 4 280 200% 60% 長方形 2.0 2021年10~12月
    860万円 日光市大沢町 下野大沢 45 520 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    590万円 日光市木和田島 下野大沢 13 650 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    45万円 日光市猪倉 文挟 75 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    580万円 日光市小林 下今市 135 560 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    100万円 日光市山口 下野大沢 45 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    10万円 日光市板橋 下野大沢 12 200 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    300万円 日光市丹勢 東武日光 45 220 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    200万円 日光市板橋 文挟 18 1400 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    80万円 日光市小代 下小代 8 400 200% 60% 台形 9.0 2021年10~12月
    600万円 日光市豊田 大谷向 14 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 8 1200 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    110万円 日光市土沢 下野大沢 29 440 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    3,100万円 日光市土沢 下野大沢 10 1300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    460万円 日光市瀬川 上今市 18 330 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    60万円 日光市高徳 新高徳 13 320 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    500万円 日光市大沢町 下野大沢 45 520 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    50万円 日光市清滝 東武日光 75 250 200% 60% ほぼ台形 10.6 2021年10~12月
    82万円 日光市猪倉 下野大沢 75 270 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    50万円 日光市小倉 文挟 1 310 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    70万円 日光市板橋 下野大沢 6 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 日光市安川町 東武日光 45 380 300% 80% 不整形 8.6 2021年10~12月
    85万円 日光市所野 東武日光 24 430 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    470万円 日光市板橋 文挟 18 1500 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    950万円 日光市平ヶ崎 今市 5 350 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    60万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 11 1000 400% 80% 不整形 3.5 2021年10~12月
    330万円 日光市土沢 下野大沢 19 330 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    550万円 日光市土沢 下野大沢 2 330 200% 60% 正方形 3.5 2021年10~12月
    23万円 日光市瀬川 上今市 19 80 200% 60% 台形 16.0 2021年10~12月
    240万円 日光市高徳 新高徳 6 330 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    150万円 日光市大室 下野大沢 45 250 200% 60% 長方形 6.2 2021年10~12月
    90万円 日光市荊沢 下今市 45 100 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    190万円 日光市板橋 下野大沢 9 300 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    470万円 日光市所野 東武日光 45 560 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    150万円 日光市千本木 今市 12 520 60% 40% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    400万円 日光市山口 下野大沢 75 530 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    460万円 日光市板橋 下野大沢 14 480 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    1,800万円 日光市御幸町 東武日光 7 460 300% 80% 長方形 19.0 2021年10~12月
    500万円 日光市板橋 下野大沢 29 470 200% 60% 不整形 13.0 2021年7~9月
    820万円 日光市瀬尾 大谷向 11 340 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    220万円 日光市板橋 文挟 25 360 200% 60% 正方形 5.5 2021年7~9月
    200万円 日光市文挾町 文挟 14 410 200% 60% 正方形 5.5 2021年7~9月
    1,100万円 日光市稲荷町 東武日光 4 240 300% 80% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    90万円 日光市所野 東武日光 45 330 200% 60% 長方形 5.8 2021年7~9月
    340万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 1 320 200% 60% 不整形 9.8 2021年7~9月
    800万円 日光市倉ヶ崎 大谷向 25 1500 200% 60% 台形 7.5 2021年7~9月
    150万円 日光市大室 下今市 75 360 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    100万円 日光市小百 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    360万円 日光市明神 明神 9 570 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    470万円 日光市板橋 下野大沢 8 330 200% 60% 長方形 5.7 2021年7~9月
    100万円 日光市板橋 文挟 21 165 200% 60% 長方形 5.8 2021年7~9月
    30万円 日光市文挾町 文挟 10 180 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    150万円 日光市小代 下小代 9 550 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    2,300万円 日光市今市 下今市 2 650 400% 80% 台形 7.5 2021年7~9月
    400万円 日光市板橋 下野大沢 8 270 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    350万円 日光市栗原 新高徳 9 260 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    50万円 日光市町谷 大桑 75 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 日光市文挾町 文挟 3 600 200% 60% 台形 15.0 2021年7~9月
    220万円 日光市稲荷町 東武日光 7 185 200% 60% ほぼ整形 4.8 2021年7~9月
    850万円 日光市平ヶ崎 今市 4 260 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    460万円 日光市瀬川 下今市 13 340 200% 60% 台形 8.0 2021年4~6月
    640万円 日光市今市 下今市 1 140 400% 80% 不整形 20.0 2021年4~6月
    400万円 日光市荊沢 下今市 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    250万円 日光市板橋 下野大沢 9 440 200% 60% 不整形 5.8 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 日光市のマンションの売り出し事例

    日光市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    198

    万円

    日光市栗原
    東武鉄道鬼怒川線「新高徳」駅徒歩10分
    1LDK
    62.26㎡
    26

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 日光市の一戸建ての売り出し事例

    日光市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,899

    万円

    日光市今市
    東武鉄道日光線「下今市」駅徒歩12分
    159.04㎡
    136.63㎡
    22

    1,499

    万円

    日光市森友
    東武鉄道日光線「下今市」駅徒歩37分
    178.6㎡
    109.71㎡
    38

    1,399

    万円

    日光市大室
    東武鉄道日光線「下今市」駅徒歩67分
    206.53㎡
    101.02㎡
    27

    1,799

    万円

    日光市今市
    東武鉄道日光線「下今市」駅徒歩22分
    219.33㎡
    91.08㎡
    37

    1,599

    万円

    日光市大室
    日光線「下野大沢」駅徒歩64分
    496㎡
    142.1㎡
    23

    1,380

    万円

    日光市猪倉
    関東バス 【下大沢】徒歩 27分バス
    216.04㎡
    111.78㎡
    31

    1,980

    万円

    日光市森友
    関東バス 【今市日産前】徒歩 5分バス
    774.2㎡
    354.96㎡
    54

    1,599

    万円

    日光市大沢町
    日光線「下野大沢」駅徒歩59分
    330㎡
    168.88㎡
    26

    1,399

    万円

    日光市板橋
    日光線「下野大沢」駅徒歩5分
    152㎡
    139.11㎡
    34

    1,419

    万円

    日光市板橋
    日光線「下野大沢」駅徒歩17分
    206.84㎡
    99.36㎡
    31

    1,199

    万円

    日光市森友
    東武鉄道日光線「下今市」駅徒歩24分
    180.08㎡
    92.74㎡
    35

    1,598

    万円

    日光市山口
    日光線「下野大沢」駅徒歩64分
    465.42㎡
    123.1㎡
    37

    1,299

    万円

    日光市大室
    東武鉄道日光線「下今市」駅徒歩60分
    231.84㎡
    101.01㎡
    31

    648

    万円

    日光市土沢
    JR下野大沢駅 車で 9分車
    238.9㎡
    132.69㎡
    40

    1,249

    万円

    日光市板橋
    日光線「下野大沢」駅徒歩13分
    200㎡
    86.53㎡
    24

    1,399

    万円

    日光市倉ケ崎
    東武鉄道鬼怒川線「大桑」駅徒歩13分
    178㎡
    105.15㎡
    38

    799

    万円

    日光市猪倉
    日光線「下野大沢」駅徒歩68分
    211㎡
    67.74㎡
    49

    1,099

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢」駅徒歩22分
    178.6㎡
    78.66㎡
    30

    890

    万円

    日光市板橋
    日光線「下野大沢」駅徒歩12分
    148.5㎡
    52.16㎡
    49

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 日光市の土地の売り出し事例

    日光市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    300

    万円

    日光市塩野室町
    日光市 萱場公民館前停 徒歩 10分
    683㎡

    300

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢駅」徒歩24分
    399㎡

    500

    万円

    日光市山口
    関東バス 『下大沢停』徒歩 13分
    195.1㎡

    1,350

    万円

    日光市猪倉
    日光線「文挟駅」徒歩49分
    1487㎡

    200

    万円

    日光市荊沢
    関東バス バス停「芝山住宅前」徒歩 3分
    176.23㎡

    195

    万円

    日光市手岡
    日光線「文挟駅」徒歩30分
    334㎡

    200

    万円

    日光市手岡
    日光線「文挟駅」徒歩28分
    440㎡

    98

    万円

    日光市森友
    JR日光線 下野大沢駅 車で 11分
    305㎡

    200

    万円

    日光市大室
    JR日光線「下野大沢」 車で 15分
    330㎡

    250

    万円

    日光市森友
    バス停「今市工高前」 徒歩 10分
    165㎡

    100

    万円

    日光市大室
    東武日光線『下今市』駅 車で 12分
    1118㎡

    340

    万円

    日光市猪倉
    バス停 猪倉町公民館 徒歩 5分
    211㎡

    300

    万円

    日光市文挾町
    日光線「文挟駅」徒歩12分
    371㎡

    130

    万円

    日光市木和田島
    日光線「下野大沢駅」徒歩14分
    198㎡

    320

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢駅」徒歩9分
    292㎡

    450

    万円

    日光市木和田島
    日光線「下野大沢駅」徒歩11分
    233㎡

    90

    万円

    日光市小代
    東武鉄道日光線「下小代駅」徒歩15分
    150.16㎡

    276

    万円

    日光市猪倉
    日光線「下野大沢駅」徒歩62分
    456㎡

    200

    万円

    日光市猪倉
    日光市営バス 猪倉新町公民館 徒歩 8分
    271㎡

    230

    万円

    日光市山口
    関東バス 「山口」徒歩 19分
    245㎡

    120

    万円

    日光市
    東武鉄道日光線「下小代駅」徒歩13分
    414㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

日光市の不動産の売り時は?

次は日光市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日光市の不動産売却価格の推移
日光市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

日光市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から46.7% 上昇
10年前から1.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日光市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日光市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日光市の一戸建て売却価格の平均相場200万円(築年数28年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
200 万円
仲介手数料 *1
11.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日光市の不動産売却の流れ

日光市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日光市の売却相場を確認

    日光市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日光市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日光市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日光市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日光市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    センチュリー21サンキュー産業リゾート事業部
    大田区山王2-3-15
    関東の別荘・田舎暮らし物件の売買のことなら、センチュリー21 サンキュー産業 リゾート事業部にお任せください。
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    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
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    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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