不動産一括査定

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  • 日光市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 日光市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -38.7 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 日光市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 1.7 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日光市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日光市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日光市の不動産売却相場
  2. 日光市の不動産の売り時は?
  3. 日光市の不動産売却にかかる費用
  4. 日光市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日光市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日光市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日光市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日光市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日光市のマンションの売却事例

    日光市のマンションの売却履歴です。 実際に日光市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日光市の一戸建ての売却事例

    日光市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日光市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 日光市高徳 新高徳 13 95 230 34 不整形 3.8 2023年4~6月
    2,200万円 日光市瀬尾 大谷向 8 110 195 0 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    2,300万円 日光市板橋 明神 19 105 250 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    190万円 日光市小代 下小代 9 55 115 61 ほぼ正方形 12.0 2023年4~6月
    340万円 日光市小代 下小代 19 120 470 44 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    850万円 日光市土沢 下野大沢 45 105 185 37 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 日光市久次良町 日光 45 270 280 39 ほぼ整形 5.8 2023年4~6月
    250万円 日光市久次良町 日光 45 125 500 56 ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    780万円 日光市花石町 東武日光 45 45 250 23 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    400万円 日光市明神 明神 15 35 110 23 ほぼ長方形 5.8 2023年4~6月
    1,200万円 日光市森友 下今市 45 90 195 29 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 日光市今市 今市 6 370 長方形 4.7 2023年4~6月
    770万円 日光市所野 東武日光 45 155 1100 47 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    650万円 日光市所野 東武日光 45 105 500 27 不整形 6.0 2023年1~3月
    250万円 日光市高徳 新高徳 14 210 330 28 ほぼ整形 14.0 2023年1~3月
    45万円 日光市高徳 新高徳 19 55 220 49 ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    590万円 日光市板橋 下野大沢 23 75 410 23 長方形 7.0 2023年1~3月
    1,300万円 日光市板橋 下野大沢 15 110 210 27 台形 6.0 2023年1~3月
    560万円 日光市板橋 文挟 23 95 300 26 長方形 4.1 2023年1~3月
    1,200万円 日光市瀬川 上今市 4 70 900 32 ほぼ整形 8.1 2023年1~3月
    260万円 日光市土沢 下野大沢 23 75 490 46 袋地等 2.2 2023年1~3月
    1,200万円 日光市土沢 下野大沢 14 125 195 33 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 日光市土沢 下野大沢 5 40 165 47 ほぼ整形 9.0 2023年1~3月
    980万円 日光市日光 東武日光 45 60 330 44 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 日光市平ヶ崎 今市 10 80 135 43 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    200万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 14 70 70 46 ほぼ整形 16.0 2023年1~3月
    580万円 日光市荊沢 下今市 45 115 230 32 長方形 4.5 2023年1~3月
    770万円 日光市大室 下野大沢 75 95 230 23 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 日光市沢又 下野大沢 75 200 370 25 ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    300万円 日光市所野 東武日光 75 50 240 22 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 日光市所野 東武日光 45 145 800 24 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    200万円 日光市所野 東武日光 45 50 420 35 ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    1,900万円 日光市瀬尾 大谷向 13 200 330 15 不整形 5.7 2022年10~12月
    1,000万円 日光市瀬尾 大谷向 19 135 470 34 ほぼ整形 6.1 2022年10~12月
    150万円 日光市瀬川 上今市 4 110 120 47 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    250万円 日光市板橋 明神 24 80 620 22 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    150万円 日光市瀬川 上今市 4 75 120 60 袋地等 5.0 2022年10~12月
    87万円 日光市下鉢石町 東武日光 13 120 290 56 不整形 5.0 2022年10~12月
    500万円 日光市七里 東武日光 11 110 210 64 台形 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 日光市小代 文挟 18 500 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    440万円 日光市土沢 下野大沢 26 85 250 38 ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    2,200万円 日光市土沢 下野大沢 10 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 日光市土沢 下野大沢 10 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 日光市土沢 下野大沢 5 110 220 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    240万円 日光市土沢 下野大沢 11 70 200 44 ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    100万円 日光市土沢 下野大沢 5 75 310 51 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 日光市木和田島 下野大沢 19 410 470 31 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    210万円 日光市猪倉 下野大沢 75 65 210 48 ほぼ正方形 8.8 2022年10~12月
    480万円 日光市森友 下今市 45 120 420 36 不整形 6.0 2022年10~12月
    500万円 日光市森友 下今市 45 80 250 35 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    770万円 日光市森友 下今市 45 100 200 28 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 日光市森友 下今市 23 85 160 35 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 日光市山口 下野大沢 75 110 200 32 長方形 4.5 2022年10~12月
    200万円 日光市今市 上今市 2 95 130 48 台形 4.0 2022年10~12月
    700万円 日光市今市 今市 6 370 長方形 4.7 2022年10~12月
    1,800万円 日光市稲荷町 東武日光 7 100 270 25 ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    3,800万円 日光市南小来川 下小代 135 135 不整形 5.2 2022年7~9月
    700万円 日光市所野 東武日光 45 40 260 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    370万円 日光市所野 東武日光 45 110 400 49 ほぼ整形 5.1 2022年7~9月
    440万円 日光市瀬川 上今市 3 75 125 44 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 日光市豊田 大谷向 3 105 220 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 日光市木和田島 下野大沢 12 110 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 日光市藤原 新藤原 16 130 320 33 ほぼ整形 5.8 2022年7~9月
    120万円 日光市明神 明神 18 65 340 34 ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    50万円 日光市山口 下野大沢 75 70 230 38 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    220万円 日光市山口 下野大沢 75 65 250 44 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    60万円 日光市室瀬 明神 45 40 320 38 台形 6.0 2022年7~9月
    550万円 日光市荊沢 下今市 45 175 580 54 ほぼ長方形 12.6 2022年4~6月
    360万円 日光市倉ヶ崎 大桑 12 105 155 26 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 日光市倉ヶ崎 大桑 45 100 360 9 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    580万円 日光市薄井沢 下野大沢 45 100 830 40 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    330万円 日光市千本木 今市 8 75 340 56 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 日光市木和田島 下野大沢 11 110 200 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    590万円 日光市木和田島 下野大沢 8 120 350 42 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    2,000万円 日光市木和田島 下野大沢 8 90 165 1 ほぼ整形 5.7 2022年4~6月
    530万円 日光市日光 東武日光 45 45 440 20 ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    1,200万円 日光市瀬尾 大桑 15 105 210 27 長方形 10.0 2022年4~6月
    530万円 日光市文挾町 文挟 9 85 410 28 長方形 5.5 2022年4~6月
    800万円 日光市七里 日光 18 80 500 13 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 日光市今市 下今市 9 115 710 37 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    980万円 日光市板橋 下野大沢 11 110 200 25 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 日光市土沢 下野大沢 45 300 ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    2,400万円 日光市荊沢 下今市 45 110 330 0 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,300万円 日光市中央町 今市 6 105 115 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    340万円 日光市小佐越 新高徳 45 60 220 43 不整形 5.6 2022年4~6月
    190万円 日光市猪倉 下野大沢 75 75 210 48 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,900万円 日光市高徳 新高徳 16 330 690 28 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    390万円 日光市所野 東武日光 45 120 560 36 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 日光市瀬尾 大谷向 14 105 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 日光市鬼怒川温泉大原 東武ワールドスクウェア 8 95 200 32 不整形 6.7 2022年1~3月
    2,000万円 日光市木和田島 下野大沢 11 110 200 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 日光市大沢町 下野大沢 45 135 740 28 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    250万円 日光市吉沢 今市 29 120 270 46 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    300万円 日光市森友 下今市 45 95 200 45 台形 9.5 2021年10~12月
    1,300万円 日光市木和田島 下野大沢 21 75 185 34 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 日光市大沢町 下野大沢 45 230 850 25 不整形 4.2 2021年10~12月
    1,000万円 日光市猪倉 下野大沢 75 70 210 47 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    30万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 3 35 320 59 不整形 4.0 2021年10~12月
    200万円 日光市板橋 下野大沢 8 50 145 46 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,100万円 日光市今市 下今市 7 50 200 10 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日光市の土地の売却事例

    日光市の土地の売却履歴です。 実際に日光市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 日光市荊沢 下今市 45 450 200% 60% 長方形 13.0 2023年4~6月
    200万円 日光市板橋 下野大沢 13 165 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2023年4~6月
    50万円 日光市大室 大桑 75 500 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    50万円 日光市大室 大桑 75 660 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    1,100万円 日光市平ヶ崎 今市 9 320 200% 60% 台形 18.0 2023年4~6月
    40万円 日光市文挾町 文挟 5 120 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    380万円 日光市高徳 新高徳 29 830 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    12万円 日光市明神 明神 14 260 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    730万円 日光市土沢 下野大沢 45 200 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年1~3月
    550万円 日光市土沢 下野大沢 18 500 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    30万円 日光市薄井沢 下野大沢 75 300 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3万円 日光市薄井沢 下野大沢 75 410 200% 60% 台形 5.5 2023年1~3月
    540万円 日光市花石町 東武日光 45 830 200% 60% 不整形 16.0 2023年1~3月
    530万円 日光市平ヶ崎 今市 13 200 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    10万円 日光市板橋 文挟 16 440 200% 60% 台形 5.5 2023年1~3月
    6万円 日光市文挾町 文挟 11 350 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    610万円 日光市千本木 今市 8 340 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    850万円 日光市森友 下今市 28 260 200% 60% ほぼ整形 8.8 2023年1~3月
    790万円 日光市山口 下野大沢 75 400 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    110万円 日光市川室 大桑 15 410 200% 60% 不整形 7.2 2023年1~3月
    64万円 日光市清滝桜ヶ丘町 東武日光 75 90 200% 80% 不整形 5.0 2022年10~12月
    40万円 日光市宮小来川 今市 135 310 % % ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    64万円 日光市山口 下野大沢 75 160 100% 60% ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    12万円 日光市山口 下野大沢 75 400 200% 60% 台形 5.0 2022年10~12月
    100万円 日光市稲荷町 東武日光 6 120 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    880万円 日光市稲荷町 東武日光 3 280 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 日光市稲荷町 東武日光 5 1600 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    300万円 日光市町谷 大桑 75 600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    440万円 日光市御幸町 東武日光 15 320 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 日光市下鉢石町 東武日光 11 620 300% 80% 不整形 14.5 2022年10~12月
    50万円 日光市下鉢石町 東武日光 13 155 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    100万円 日光市鬼怒川温泉大原 鬼怒川温泉 3 135 200% 60% ほぼ整形 3.8 2022年10~12月
    6万円 日光市板橋 下小代 25 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 日光市土沢 下野大沢 21 320 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    50万円 日光市土沢 下野大沢 19 135 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    10万円 日光市大室 下今市 105 130 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2022年10~12月
    280万円 日光市大室 下今市 45 370 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    1万円 日光市大室 下今市 75 175 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    41万円 日光市薄井沢 下野大沢 75 290 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    600万円 日光市平ヶ崎 今市 14 220 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    650万円 日光市平ヶ崎 今市 4 290 200% 60% 袋地等 3.8 2022年10~12月
    1,300万円 日光市所野 東武日光 29 320 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    10万円 日光市板橋 文挟 15 450 200% 60% 長方形 4.3 2022年10~12月
    10万円 日光市板橋 文挟 18 330 200% 60% 長方形 5.1 2022年10~12月
    200万円 日光市文挾町 文挟 9 330 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    100万円 日光市手岡 文挟 29 320 200% 60% 正方形 6.5 2022年10~12月
    530万円 日光市今市 下今市 20 300 200% 60% 長方形 9.5 2022年10~12月
    400万円 日光市今市 今市 8 380 400% 80% 長方形 17.0 2022年10~12月
    100万円 日光市今市 今市 8 85 400% 80% 長方形 2022年10~12月
    54万円 日光市小代 下小代 14 180 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    140万円 日光市小代 下小代 13 770 200% 60% ほぼ整形 4.7 2022年10~12月
    770万円 日光市松原町 東武日光 4 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    400万円 日光市猪倉 下野大沢 75 330 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    6万円 日光市森友 下今市 45 1200 200% 60% ほぼ整形 1.2 2022年10~12月
    50万円 日光市塩野室町 下今市 105 430 200% 60% 正方形 5.0 2022年10~12月
    100万円 日光市小百 日光 105 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    160万円 日光市瀬尾 大谷向 11 200 200% 60% ほぼ整形 16.4 2022年10~12月
    80万円 日光市瀬尾 大谷向 11 100 200% 60% ほぼ整形 16.4 2022年10~12月
    440万円 日光市下鉢石町 東武日光 12 80 300% 80% 不整形 14.5 2022年7~9月
    1,000万円 日光市土沢 下野大沢 3 440 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    800万円 日光市大室 下野大沢 75 470 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 日光市大桑町 大桑 3 290 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 日光市木和田島 下野大沢 16 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    600万円 日光市木和田島 下野大沢 9 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 日光市木和田島 下野大沢 8 990 200% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    700万円 日光市所野 東武日光 45 390 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    11万円 日光市所野 東武日光 45 380 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    150万円 日光市平ヶ崎 今市 9 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    590万円 日光市平ヶ崎 今市 13 220 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    660万円 日光市平ヶ崎 今市 8 210 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    64万円 日光市千本木 今市 12 75 60% 40% 長方形 4.2 2022年7~9月
    3,800万円 日光市今市 下今市 2 1200 400% 80% 不整形 19.5 2022年7~9月
    300万円 日光市今市 下今市 19 250 200% 60% 不整形 16.0 2022年7~9月
    300万円 日光市今市 下今市 16 1100 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    250万円 日光市今市 上今市 6 1400 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    30万円 日光市瀬川 上今市 4 220 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    650万円 日光市瀬尾 大谷向 16 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5万円 日光市山口 下野大沢 75 370 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    510万円 日光市東和町 日光 3 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    50万円 日光市小林 下野大沢 105 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    20万円 日光市南小来川 下小代 135 140 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    81万円 日光市南小来川 下小代 135 150 % % ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    340万円 日光市小林 下野大沢 135 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    480万円 日光市川治温泉高原 川治湯元 14 270 200% 60% ほぼ整形 7.6 2022年4~6月
    10万円 日光市長畑 明神 28 430 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    5万円 日光市長畑 明神 28 160 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    15万円 日光市長畑 明神 28 750 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    40万円 日光市鬼怒川温泉大原 小佐越 9 160 200% 60% 不整形 6.2 2022年4~6月
    250万円 日光市鬼怒川温泉大原 東武ワールドスクウェア 6 210 200% 60% 不整形 5.2 2022年4~6月
    200万円 日光市土沢 下野大沢 4 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 日光市荊沢 下今市 45 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 日光市大桑町 大桑 2 340 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    100万円 日光市所野 東武日光 45 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    310万円 日光市所野 東武日光 75 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    40万円 日光市所野 東武日光 45 165 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    590万円 日光市針貝 下今市 105 1800 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    100万円 日光市手岡 文挟 45 440 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 日光市文挾町 文挟 13 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    320万円 日光市文挾町 文挟 14 610 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    35万円 日光市文挾町 文挟 15 350 200% 60% 台形 4.5 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 日光市のマンションの売り出し事例

    日光市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 日光市の一戸建ての売り出し事例

    日光市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢」駅徒歩20分
    113.14㎡
    91.91㎡
    31

    1,399

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢」駅徒歩10分
    341.41㎡
    107.64㎡
    39

    1,599

    万円

    日光市瀬川
    東武鉄道日光線「上今市」駅徒歩9分
    396.48㎡
    91.12㎡
    47

    998

    万円

    日光市山口
    日光線「下野大沢」駅徒歩60分
    204.24㎡
    109.88㎡
    34

    1,299

    万円

    日光市板橋
    日光線「下野大沢」駅徒歩15分
    248.17㎡
    82.8㎡
    32

    1,080

    万円

    日光市文挾町
    日光線「文挟」駅徒歩17分
    440㎡
    110.13㎡
    28

    648

    万円

    日光市土沢
    JR下野大沢駅「車で」下車 徒歩9分車
    238.9㎡
    132.69㎡
    41

    390

    万円

    日光市山口
    関東バス「下大沢」下車 徒歩13分バス
    195.1㎡
    119.03㎡
    41

    1,080

    万円

    日光市猪倉
    関東バス「【下大沢】徒歩」下車 徒歩27分バス
    216.04㎡
    111.78㎡
    32

    1,298

    万円

    日光市山口
    日光線「下野大沢」駅徒歩64分
    465.42㎡
    123.1㎡
    38

    1,499

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢」駅徒歩10分
    183.03㎡
    99.37㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 日光市の土地の売り出し事例

    日光市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    300

    万円

    日光市猪倉
    関東バス「青少年スポーツセンター入口」下車 徒歩23分
    335㎡

    448

    万円

    日光市木和田島
    日光線「下野大沢駅」徒歩35分
    1482㎡

    130

    万円

    日光市木和田島
    日光線「下野大沢駅」徒歩14分
    198㎡

    340

    万円

    日光市猪倉
    バス停「「猪倉町公民館」徒歩」下車 徒歩5分
    211㎡

    230

    万円

    日光市山口
    関東バス「「山口」徒歩」下車 徒歩19分
    245㎡

    195

    万円

    日光市手岡
    日光線「文挟駅」徒歩30分
    334㎡

    300

    万円

    日光市文挾町
    日光線「文挟駅」徒歩12分
    371㎡

    100

    万円

    日光市大室
    東武日光線『下今市』駅「車で」下車 徒歩12分
    1118㎡

    100

    万円

    日光市山口
    関東バス「【山口】徒歩 約」下車 徒歩12分
    453㎡

    450

    万円

    日光市木和田島
    日光線「下野大沢駅」徒歩11分
    233㎡

    276

    万円

    日光市猪倉
    日光線「下野大沢駅」徒歩62分
    456㎡

    200

    万円

    日光市大室
    JR日光線「下野大沢」「車で」下車 徒歩15分
    330㎡

    98

    万円

    日光市森友
    JR日光線 下野大沢駅「車で」下車 徒歩11分
    305㎡

    250

    万円

    日光市森友
    バス停「今市工高前」「徒歩」下車 徒歩10分
    165㎡

    90

    万円

    日光市小代
    東武鉄道日光線「下小代駅」徒歩15分
    150.16㎡

    1,350

    万円

    日光市猪倉
    日光線「文挟駅」徒歩49分
    1487㎡

    300

    万円

    日光市塩野室町
    日光市「萱場公民館前停 徒歩」下車 徒歩10分
    683㎡

    200

    万円

    日光市手岡
    日光線「文挟駅」徒歩28分
    440㎡

    320

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢駅」徒歩9分
    292㎡

    200

    万円

    日光市土沢
    日光線「下野大沢駅」徒歩24分
    399㎡

    200

    万円

    日光市荊沢
    関東バス「バス停「芝山住宅前」徒歩」下車 徒歩3分
    176.23㎡

    120

    万円

    日光市
    東武鉄道日光線「下小代駅」徒歩13分
    414㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

日光市の不動産の売り時は?

次は日光市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日光市の不動産売却価格の推移
日光市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

日光市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.7% 下落
10年前から18.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日光市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日光市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日光市の一戸建て売却価格の平均相場190万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
190 万円
仲介手数料 *1
10.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日光市の不動産売却の流れ

日光市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日光市の売却相場を確認

    日光市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日光市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日光市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日光市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日光市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

日光市の不動産売却の相場を知りたい
日光市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、日光市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
日光市の不動産の売り時は?
日光市の不動産の売り時を判断するポイントでは、日光市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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