更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
那須郡那珂川町の一戸建て相場推移
10年前から-28.2%
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不動産売却データ
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那須郡那珂川町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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那須郡那珂川町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 -81.9 %）平米単価0.8 万円/㎡築年数6 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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那須郡那珂川町の土地売却の参考データ売却相場価格30万円（前年比 + 458.5 %）平米単価0.3 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,659万円
(44.3万円/㎡)
|
3,199万円
(45.7万円/㎡)
|
4,239万円
(46.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,170万円
(31.0万円/㎡)
|
2,850万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(7.7万円/㎡)
|
547万円
(10.9万円/㎡)
|
1,213万円
(18.7万円/㎡)
|
674万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
565万円
(12.6万円/㎡)
|
1,040万円
(16.0万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
241万円
(9.7万円/㎡)
|
423万円
(9.4万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
926万円
(10.1万円/㎡)
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,350万円
(23.5万円/㎡)
|
2,699万円
(14.2万円/㎡)
|
2,628万円
(11.4万円/㎡)
|
2,999万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,900万円
(950.0万円/㎡)
|
1,301万円
(14.2万円/㎡)
|
1,662万円
(9.5万円/㎡)
|
1,547万円
(6.2万円/㎡)
|
1,715万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,550万円
(775.0万円/㎡)
|
900万円
(9.0万円/㎡)
|
1,133万円
(6.7万円/㎡)
|
943万円
(3.6万円/㎡)
|
749万円
(1.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
525万円
(262.5万円/㎡)
|
270万円
(3.0万円/㎡)
|
549万円
(3.3万円/㎡)
|
639万円
(2.4万円/㎡)
|
668万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
那須郡那珂川町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、那須郡那珂川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを那須郡那珂川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
那須郡那珂川町の不動産売却事例
- 那須郡那珂川町のマンションの売却事例
那須郡那珂川町のマンションの売却履歴です。 実際に那須郡那珂川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 那須郡那珂川町の一戸建ての売却事例
那須郡那珂川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に那須郡那珂川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 220万円 那須郡那珂川町大内 烏山駅 2分 920㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 那須郡那珂川町浄法寺 烏山駅 2分 115㎡ 480㎡ 6年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年10~12月 200万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 100㎡ 260㎡ 32年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 500万円 那須郡那珂川町東戸田 烏山駅 2分 100㎡ 380㎡ 9年 不整形 2023年7~9月 250万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 125㎡ 410㎡ 34年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 340万円 那須郡那珂川町谷川 烏山駅 2分 135㎡ 590㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,300万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 145㎡ 310㎡ 6年 ほぼ整形 16.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 那須郡那珂川町谷田 烏山駅 2分 135㎡ 360㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 480万円 那須郡那珂川町富山 烏山駅 1分 110㎡ 470㎡ 51年 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,300万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 115㎡ 210㎡ 7年 ほぼ正方形 2.6㎡ 2022年4~6月 180万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 125㎡ 380㎡ 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 350万円 那須郡那珂川町三輪 烏山駅 2分 150㎡ 680㎡ 44年 長方形 6.8㎡ 2022年1~3月 400万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 150㎡ 710㎡ 24年 不整形 7.7㎡ 2022年1~3月 400万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 155㎡ 310㎡ 正方形 4.5㎡ 2021年4~6月 700万円 那須郡那珂川町小口 烏山駅 2分 840㎡ 16年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,400万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 240㎡ 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 2,900万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 140㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2020年10~12月 400万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 100㎡ 410㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 80万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 130㎡ 240㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 400万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 100㎡ 330㎡ 45年 不整形 9.0㎡ 2020年4~6月 240万円 那須郡那珂川町矢又 烏山駅 2分 105㎡ 1100㎡ 47年 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 2,200万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 140㎡ 480㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2018年7~9月 850万円 那須郡那珂川町大山田下郷 烏山駅 2分 130㎡ 420㎡ 23年 長方形 3.0㎡ 2018年7~9月 530万円 那須郡那珂川町薬利 大金駅 2分 105㎡ 1400㎡ 28年 不整形 10.0㎡ 2018年4~6月 530万円 那須郡那珂川町矢又 烏山駅 2分 50㎡ 460㎡ 17年 ほぼ整形 7.0㎡ 2018年4~6月 350万円 那須郡那珂川町久那瀬 烏山駅 2分 110㎡ 470㎡ 24年 不整形 4.5㎡ 2018年4~6月 70万円 那須郡那珂川町大那地 烏山駅 2分 290㎡ 不整形 6.0㎡ 2018年4~6月 350万円 那須郡那珂川町矢又 烏山駅 2分 50㎡ 1100㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 980万円 那須郡那珂川町健武 烏山駅 2分 160㎡ 230㎡ 17年 不整形 12.0㎡ 2017年7~9月 360万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 185㎡ 710㎡ 27年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2017年1~3月 3,600万円 那須郡那珂川町久那瀬 烏山駅 2分 410㎡ 不整形 3.0㎡ 2017年1~3月 1,100万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 70㎡ 180㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年10~12月 500万円 那須郡那珂川町小口 烏山駅 2分 145㎡ 240㎡ 27年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2016年7~9月 1,000万円 那須郡那珂川町浄法寺 片岡駅 2分 70㎡ 360㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 850万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 135㎡ 1500㎡ 39年 不整形 3.7㎡ 2016年1~3月 290万円 那須郡那珂川町白久 烏山駅 2分 135㎡ 1300㎡ 22年 不整形 3.0㎡ 2015年10~12月 1,100万円 那須郡那珂川町谷田 烏山駅 2分 165㎡ 370㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年10~12月 890万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 135㎡ 1500㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2015年4~6月 500万円 那須郡那珂川町久那瀬 烏山駅 2分 125㎡ 830㎡ 袋地等 5.7㎡ 2015年4~6月 70万円 那須郡那珂川町小砂 烏山駅 2分 115㎡ 480㎡ 不整形 6.0㎡ 2014年10~12月 900万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 125㎡ 460㎡ 10年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2014年1~3月 130万円 那須郡那珂川町松野 烏山駅 1分 95㎡ 390㎡ 34年 袋地等 5.0㎡ 2014年1~3月 1,100万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 135㎡ 420㎡ 18年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2014年1~3月 50万円 那須郡那珂川町小口 烏山駅 2分 640㎡ 不整形 9.5㎡ 2014年1~3月 1,500万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 165㎡ 340㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 1,100万円 那須郡那珂川町高岡 烏山駅 2分 175㎡ 380㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年10~12月 600万円 那須郡那珂川町小砂 烏山駅 2分 145㎡ 600㎡ 14年 不整形 6.0㎡ 2011年10~12月 330万円 那須郡那珂川町薬利 片岡駅 2分 105㎡ 1400㎡ 21年 袋地等 9.0㎡ 2011年4~6月 950万円 那須郡那珂川町高岡 烏山駅 2分 110㎡ 410㎡ 16年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2011年1~3月 150万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 115㎡ 340㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2011年1~3月 1,100万円 那須郡那珂川町久那瀬 145㎡ 420㎡ 19年 台形 6.0㎡ 2010年10~12月 370万円 那須郡那珂川町小砂 烏山駅 2分 160㎡ 530㎡ 24年 ほぼ整形 6.0㎡ 2010年7~9月 340万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 120㎡ 290㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2010年4~6月 300万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 95㎡ 500㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年4~6月 560万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 200㎡ 450㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2010年1~3月 1,800万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 185㎡ 490㎡ 20年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2010年1~3月 300万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 75㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2009年10~12月 450万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 155㎡ 1100㎡ 36年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2009年10~12月 500万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 105㎡ 320㎡ 16年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2009年7~9月 1,500万円 那須郡那珂川町薬利 烏山駅 2分 120㎡ 1300㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2009年4~6月 300万円 那須郡那珂川町健武 烏山駅 2分 125㎡ 410㎡ 37年 ほぼ整形 3.0㎡ 2009年4~6月 730万円 那須郡那珂川町小砂 烏山駅 2分 70㎡ 940㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2009年4~6月 450万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 120㎡ 300㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2008年7~9月 1,500万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 135㎡ 260㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2008年1~3月 550万円 那須郡那珂川町浄法寺 烏山駅 2分 160㎡ 770㎡ 10年 不整形 6.0㎡ 2007年7~9月 940万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 140㎡ 480㎡ 12年 不整形 5.5㎡ 2007年7~9月 850万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 135㎡ 260㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2007年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 那須郡那珂川町の土地の売却事例
那須郡那珂川町の土地の売却履歴です。 実際に那須郡那珂川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 420万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 310㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2024年4~6月 570万円 那須郡那珂川町三輪 烏山駅 2分 950㎡ ほぼ台形 12.5㎡ 2024年4~6月 21万円 那須郡那珂川町小口 烏山駅 2分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 250万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 390㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 25万円 那須郡那珂川町谷川 烏山駅 2分 750㎡ ほぼ整形 2023年4~6月 49万円 那須郡那珂川町大内 烏山駅 2分 90㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 30万円 那須郡那珂川町大山田下郷 烏山駅 2分 750㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2023年1~3月 70万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 490㎡ 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 45万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 320㎡ ほぼ長方形 10.7㎡ 2022年4~6月 500万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 1600㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 160万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 145㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 94万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 220㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年1~3月 30万円 那須郡那珂川町大山田上郷 烏山駅 2分 300㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 79万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 260㎡ 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 200万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 170㎡ 200% 80% 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 130万円 那須郡那珂川町片平 烏山駅 2分 480㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 17万円 那須郡那珂川町片平 烏山駅 2分 1800㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 110万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2021年7~9月 10万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2021年7~9月 100万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 980㎡ 不整形 2021年4~6月 140万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2021年4~6月 170万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2021年4~6月 1万円 那須郡那珂川町北向田 烏山駅 2分 230㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2021年4~6月 100万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2020年10~12月 480万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 300万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.3㎡ 2020年7~9月 99万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2020年7~9月 270万円 那須郡那珂川町三輪 烏山駅 2分 350㎡ 不整形 16.0㎡ 2020年4~6月 290万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 320㎡ 長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 230万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 135㎡ 長方形 8.0㎡ 2020年1~3月 400万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 670㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 200万円 那須郡那珂川町三輪 烏山駅 2分 1600㎡ 台形 16.0㎡ 2020年1~3月 770万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 1200㎡ 不整形 8.0㎡ 2019年10~12月 200万円 那須郡那珂川町矢又 烏山駅 2分 240㎡ 長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 290万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 640㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2019年4~6月 35万円 那須郡那珂川町大山田上郷 烏山駅 2分 75㎡ 長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 220万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 140㎡ 長方形 10.0㎡ 2019年1~3月 220万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 140㎡ 長方形 10.0㎡ 2019年1~3月 220万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 100㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2019年1~3月 280万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2019年1~3月 40万円 那須郡那珂川町谷田 烏山駅 2分 270㎡ 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 160万円 那須郡那珂川町富山 烏山駅 1分 270㎡ 長方形 8.0㎡ 2018年4~6月 230万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2018年4~6月 270万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 410㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2018年4~6月 450万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 500㎡ ほぼ長方形 12.5㎡ 2018年1~3月 140万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2018年1~3月 50万円 那須郡那珂川町小口 烏山駅 2分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2018年1~3月 170万円 那須郡那珂川町久那瀬 烏山駅 1分 110㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2017年10~12月 130万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2017年10~12月 150万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 85㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2017年10~12月 150万円 那須郡那珂川町松野 烏山駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月 33万円 那須郡那珂川町大山田上郷 烏山駅 2分 70㎡ 長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 150万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 2017年10~12月 150万円 那須郡那珂川町久那瀬 烏山駅 2分 700㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2017年7~9月 300万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 790㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2017年7~9月 2,500万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 1500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2017年7~9月 150万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2017年7~9月 530万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 240㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2017年7~9月 370万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2017年7~9月 200万円 那須郡那珂川町大山田上郷 烏山駅 2分 1600㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2017年7~9月 5万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2017年7~9月 77万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2017年4~6月 150万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 790㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 150万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2017年4~6月 190万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2017年4~6月 96万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 75㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2017年4~6月 130万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2017年4~6月 32万円 那須郡那珂川町小砂 烏山駅 2分 60㎡ 長方形 9.0㎡ 2017年1~3月 99万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2017年1~3月 290万円 那須郡那珂川町松野 烏山駅 1分 620㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2017年1~3月 400万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 310㎡ 150% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2016年10~12月 500万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 370㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2016年10~12月 390万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年10~12月 550万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年10~12月 520万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2016年10~12月 510万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年10~12月 320万円 那須郡那珂川町小口 烏山駅 2分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2016年10~12月 15万円 那須郡那珂川町大山田上郷 烏山駅 2分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 160万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 300万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 1000㎡ 台形 3.0㎡ 2016年4~6月 220万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2016年4~6月 200万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 195㎡ 長方形 8.2㎡ 2015年10~12月 20万円 那須郡那珂川町大山田上郷 烏山駅 2分 70㎡ 長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 59万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 170㎡ 不整形 4.2㎡ 2015年7~9月 90万円 那須郡那珂川町三輪 大金駅 2分 720㎡ 不整形 2015年7~9月 50万円 那須郡那珂川町三輪 大金駅 2分 290㎡ 長方形 2015年7~9月 86万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2015年7~9月 120万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 165㎡ 200% 60% 台形 5.7㎡ 2015年7~9月 23万円 那須郡那珂川町和見 烏山駅 2分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年4~6月 39万円 那須郡那珂川町小砂 烏山駅 2分 70㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2015年1~3月 300万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 380㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2015年1~3月 1万円 那須郡那珂川町矢又 烏山駅 2分 130㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2015年1~3月 44万円 那須郡那珂川町小砂 烏山駅 2分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.3㎡ 2014年10~12月 670万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 400㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2014年10~12月 400万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 410㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2014年10~12月 90万円 那須郡那珂川町健武 烏山駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2014年7~9月 580万円 那須郡那珂川町馬頭 烏山駅 2分 440㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2014年7~9月 350万円 那須郡那珂川町三輪 鴻野山駅 20分 690㎡ 不整形 5.0㎡ 2014年7~9月 57万円 那須郡那珂川町健武 烏山駅 2分 80㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2014年4~6月 36万円 那須郡那珂川町健武 烏山駅 2分 60㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2014年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
那須郡那珂川町の不動産売り出し事例
- 那須郡那珂川町のマンションの売り出し事例
那須郡那珂川町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 那須郡那珂川町の一戸建ての売り出し事例
那須郡那珂川町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 200
万円
119.61㎡153.13㎡60 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 那須郡那珂川町の土地の売り出し事例
那須郡那珂川町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 650
万円
413.82㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
那須郡那珂川町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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那須郡那珂川町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
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那須郡那珂川町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
那須郡那珂川町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
那須郡那珂川町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、那須郡那珂川町の一戸建て売却価格の平均相場80万円（築年数6年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 80 万円
- 仲介手数料 *
- 4.4 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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