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日光市の不動産相場

日光市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、日光市の
※過去10年間の日光市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日光市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、日光市の一戸建ての相場は、1年前から14.1%下落し、5年前から6.5%上昇しています。
※過去10年間の日光市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日光市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
6.9
8.2
1.1
10~20年
-
-
5.6
4.5
1.3
20~30年
-
-
3.6
2.4
1.2
30年以上
-
1.4
2.6
1.0
1.0

単位:万円/㎡

日光市のエリア別一戸建て売却相場

日光市では並木町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、細尾町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土沢、森友、所野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 並木町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    1年

    9件

  • 千本木

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    3件

  • 今市本町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    0年

    8件

  • 吉沢

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    1年

    3件

  • 芹沼

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    0年

    3件

  • 平ヶ崎

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    24年

    12件

  • 中央町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    16年

    5件

  • 豊田

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    1年

    8件

  • 下の内

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    17年

    2件

  • 和泉

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    19年

    2件

  • 瀬川

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    23年

    6件

  • 今市

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    30年

    38件

  • 松原町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    35年

    7件

  • 土沢

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    25年

    74件

  • 山口

    1,275 万円 (3万円/㎡)

    425㎡

    44年

    5件

  • 稲荷町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    20年

    2件

  • 栗原

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    20年

    4件

  • 木和田島

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    24年

    49件

  • 東和町

    2,310 万円 (3万円/㎡)

    770㎡

    32年

    3件

  • 板橋

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    24年

    35件

  • 川室

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    25年

    2件

  • 本町

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    32年

    2件

  • 瀬尾

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    28年

    19件

  • 七里

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    22年

    10件

  • 倉ヶ崎

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    23年

    12件

  • 石屋町

    224 万円 (2万円/㎡)

    112㎡

    38年

    4件

  • 文挾町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    31年

    10件

  • 久次良町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    27年

    14件

  • 荊沢

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    25年

    3件

  • 清滝安良沢町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    26年

    4件

  • 森友

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    23年

    63件

  • 手岡

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    16年

    9件

  • 匠町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    39年

    4件

  • 若杉町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    29年

    5件

  • 湯西川

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    40年

    2件

  • 明神

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    23年

    5件

  • 小代

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    29年

    10件

  • 藤原

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    27年

    6件

  • 針貝

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    20年

    2件

  • 日光

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    28年

    8件

  • 柄倉

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    27年

    6件

  • 鬼怒川温泉大原

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    31年

    39件

  • 足尾町赤沢

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    61年

    4件

  • 高徳

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    27年

    5件

  • 花石町

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    44年

    2件

  • 御幸町

    252 万円 (1万円/㎡)

    252㎡

    50年

    2件

  • 小佐越

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    33年

    5件

  • 所野

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    29年

    54件

  • 室瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    30年

    3件

  • 猪倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    29年

    28件

  • 大沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    18年

    4件

  • 大室

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    27年

    29件

  • 萩垣面

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    26年

    4件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    46年

    3件

  • 鬼怒川温泉滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    38年

    2件

  • 塩野室町

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    17年

    5件

  • 薄井沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    34年

    7件

  • 矢野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    44年

    8件

  • 細尾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    42年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日光市の駅別一戸建て売却相場

日光市では今市駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、中三依温泉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下今市駅、下野大沢駅、東武日光駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 今市

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    3年

    46件

  • 通洞

    876 万円 (3万円/㎡)

    292㎡

    15年

    3件

  • 上今市

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    41年

    12件

  • 下今市

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    26年

    131件

  • 大桑(栃木)

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    23年

    16件

  • 大谷向

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    30年

    36件

  • 下野大沢

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    25年

    189件

  • 日光

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    27年

    24件

  • 新藤原

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    22年

    4件

  • 湯西川温泉

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    40年

    2件

  • 下小代

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    26年

    26件

  • 小佐越

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    29年

    24件

  • 東武日光

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    32年

    111件

  • 新高徳

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    25年

    12件

  • 足尾

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    61年

    2件

  • 文挟

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    28年

    25件

  • 鬼怒川温泉

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    34年

    22件

  • 鬼怒川公園

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    41年

    3件

  • 明神

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    28年

    9件

  • 中三依温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    22年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、日光市の土地の相場は、1年前から22.0%下落し、5年前から36.0%下落しています。
※過去10年間の日光市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日光市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
0.7
0.9
0.5

単位:万円/㎡

日光市のエリア別土地売却相場

日光市では松原町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、根室が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今市、土沢、板橋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松原町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 安川町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 石屋町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 並木町

    2,085 万円 (3万円/㎡)

    695㎡

    9件

  • 御幸町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 中央町

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    10件

  • 相生町

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    2件

  • 今市本町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 今市

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    129件

  • 七里

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 豊田

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 川治温泉高原

    604 万円 (2万円/㎡)

    302㎡

    4件

  • 匠町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 中鉢石町

    254 万円 (2万円/㎡)

    127㎡

    4件

  • 川室

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 平ヶ崎

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 千本木

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    37件

  • 瀬尾

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    31件

  • 湯西川

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    10件

  • 下鉢石町

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    9件

  • 花石町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 荊沢

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 瀬川

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    23件

  • 倉ヶ崎新田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 木和田島

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    85件

  • 森友

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    83件

  • 鬼怒川温泉大原

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    34件

  • 高徳

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 芹沼

    785 万円 (1万円/㎡)

    785㎡

    20件

  • 鬼怒川温泉滝

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 土沢

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    116件

  • 吉沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    18件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 大桑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    8件

  • 手岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    14件

  • 稲荷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 日光

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    4件

  • 室瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    8件

  • 倉ヶ崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    12件

  • 久次良町

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 足尾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 清滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 萩垣面

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 小佐越

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 和泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    2件

  • 針貝

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    4件

  • 猪倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    42件

  • 足尾町赤沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 文挾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    38件

  • 柄倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 栗原

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    6件

  • 所野

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    49件

  • 山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    21件

  • 塩野室町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    30件

  • 小代

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    52件

  • 町谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    10件

  • 板橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    114件

  • 藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 清滝安良沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 大沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    16件

  • 薄井沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    38件

  • 大室

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    51件

  • 長畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    5件

  • 小林

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 矢野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    17件

  • 沢又

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 明神

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    25件

  • 根室

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

日光市の駅別土地売却相場

日光市では日光駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、新藤原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今市駅、下今市駅、下野大沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日光

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    23件

  • 川治湯元

    604 万円 (2万円/㎡)

    302㎡

    4件

  • 今市

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    148件

  • 大谷向

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    78件

  • 湯西川温泉

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 上今市

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    27件

  • 下今市

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    282件

  • 小佐越

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    21件

  • 鬼怒川温泉

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    26件

  • 大桑(栃木)

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    47件

  • 新高徳

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 鬼怒川公園

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 足尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    4件

  • 川治温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 龍王峡

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 下野大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    401件

  • 東武日光

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    138件

  • 通洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 文挟

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    78件

  • 下小代

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    89件

  • 明神

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    37件

  • 新藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日光市の不動産

日光市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
55万円
日光市鬼怒川温泉大原
東武鉄道鬼怒川線「鬼怒川温泉」駅徒歩8分
1K/26.57㎡ 43年
200万円
日光市鬼怒川温泉大原
東武鉄道鬼怒川線「鬼怒川温泉」駅徒歩7分
2DK/56.89㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,100万円
日光市所野
東武鉄道日光線「東武日光」駅徒歩39分
652㎡/71.21㎡ 24年
770万円
日光市山口
日光線「下野大沢」駅徒歩69分
465.42㎡/123.1㎡ 35年
850万円
日光市文挾町
日光線「文挟」駅徒歩12分
380㎡/91.91㎡ 24年
400万円
日光市板橋
日光線「文挟」駅徒歩23分
194.42㎡/91.88㎡ 26年
410万円
日光市文挾町
日光線「文挟」駅徒歩21分
150㎡/89.43㎡ 30年
1,399万円
日光市土沢
日光線「下野大沢」駅徒歩42分
233.7㎡/80.31㎡ 41年
998万円
日光市板橋
日光線「下野大沢」駅徒歩12分
148.5㎡/52.16㎡ 47年
1,700万円
日光市所野
東武鉄道日光線「東武日光」駅徒歩12分
800㎡/241.86㎡ 46年
980万円
日光市日光
東武鉄道日光線「東武日光」駅徒歩47分
265㎡/119㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
400万円
日光市所野
東武鉄道日光線「東武日光駅」徒歩24分
306㎡
450万円
日光市荊沢537-4
東武鉄道日光線「下今市駅」徒歩32分
446㎡
100万円
日光市室瀬509-12
日光線「下野大沢駅」徒歩40分
244㎡
200万円
日光市大室
330㎡
800万円
日光市鬼怒川温泉大原1396-4
東武鉄道鬼怒川線「鬼怒川温泉駅」徒歩3分
377.72㎡
250万円
日光市森友
165㎡
960万円
日光市森友1519-73
東武鉄道日光線「下今市駅」徒歩27分
364.97㎡
88万円
日光市所野1541
東武鉄道日光線「東武日光駅」徒歩30分
320㎡
73万円
日光市所野1541
東武鉄道日光線「東武日光駅」徒歩30分
265㎡
1,700万円
日光市
東武鉄道日光線「下今市駅」徒歩37分
2404.37㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

日光市の不動産売却の流れ

  • 1 日光市の相場を確認
    日光市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日光市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日光市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日光市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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