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日光市の不動産相場

日光市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、日光市の
※過去10年間の日光市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日光市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日光市の一戸建ての相場は、1年前から28.8%下落し、5年前から49.8%下落しています。
※過去10年間の日光市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日光市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.5
6.5
1.1
10~20年
-
-
5.8
5.0
1.3
20~30年
-
-
3.6
2.4
1.5
30年以上
-
1.8
1.8
0.9
1.0

単位:万円/㎡

日光市のエリア別一戸建て売却相場

日光市では並木町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、細尾町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土沢、森友、所野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 並木町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    1年

    9件

  • 今市本町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    0年

    8件

  • 千本木

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    3件

  • 豊田

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    40年

    14件

  • 荊沢

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    29年

    5件

  • 芹沼

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    5年

    4件

  • 平ヶ崎

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    28年

    13件

  • 中央町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    18年

    6件

  • 下の内

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    17年

    2件

  • 土沢

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    19年

    78件

  • 吉沢

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    13年

    4件

  • 和泉

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    19年

    3件

  • 今市

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    30年

    46件

  • 山口

    1,275 万円 (3万円/㎡)

    425㎡

    44年

    5件

  • 稲荷町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    20年

    2件

  • 東和町

    2,310 万円 (3万円/㎡)

    770㎡

    32年

    3件

  • 松原町

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    53年

    8件

  • 川室

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    25年

    2件

  • 本町

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    32年

    2件

  • 瀬川

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    30年

    6件

  • 倉ヶ崎

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    23年

    13件

  • 石屋町

    224 万円 (2万円/㎡)

    112㎡

    38年

    4件

  • 木和田島

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    32年

    50件

  • 栗原

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    20年

    5件

  • 七里

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    22年

    10件

  • 清滝安良沢町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    26年

    4件

  • 大室

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    17年

    30件

  • 匠町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    39年

    4件

  • 久次良町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    31年

    15件

  • 若杉町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    29年

    5件

  • 瀬尾

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    32年

    20件

  • 湯西川

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    40年

    2件

  • 猪倉

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    29年

    29件

  • 森友

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    32年

    65件

  • 明神

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    23年

    5件

  • 小代

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    25年

    11件

  • 柄倉

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    35年

    7件

  • 藤原

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    27年

    6件

  • 針貝

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    20年

    2件

  • 鬼怒川温泉大原

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    27年

    41件

  • 日光

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    28年

    8件

  • 塩野室町

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    19年

    6件

  • 足尾町赤沢

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    61年

    4件

  • 高徳

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    27年

    5件

  • 花石町

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    44年

    2件

  • 御幸町

    252 万円 (1万円/㎡)

    252㎡

    50年

    2件

  • 板橋

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    25年

    36件

  • 文挾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    31年

    12件

  • 大沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    18年

    4件

  • 所野

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    32年

    63件

  • 室瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    32年

    4件

  • 薄井沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    18年

    7件

  • 萩垣面

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    26年

    4件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    46年

    3件

  • 鬼怒川温泉滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    38年

    2件

  • 小佐越

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    37年

    6件

  • 手岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    34年

    10件

  • 矢野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    44年

    8件

  • 細尾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    42年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日光市の駅別一戸建て売却相場

日光市では今市駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、日光駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下今市駅、下野大沢駅、東武日光駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 今市

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    19年

    51件

  • 上今市

    1,775 万円 (5万円/㎡)

    355㎡

    0年

    13件

  • 下今市

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    30年

    143件

  • 大谷向

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    30年

    45件

  • 下野大沢

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    26年

    195件

  • 大桑(栃木)

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    27年

    17件

  • 通洞

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    15年

    3件

  • 新藤原

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    22年

    4件

  • 湯西川温泉

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    40年

    2件

  • 新高徳

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    24年

    14件

  • 鬼怒川温泉

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    27年

    24件

  • 東武日光

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    34年

    122件

  • 足尾

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    61年

    2件

  • 下小代

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    25年

    28件

  • 鬼怒川公園

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    39年

    3件

  • 明神

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    28年

    9件

  • 文挟

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    35年

    29件

  • 小佐越

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    35年

    25件

  • 中三依温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    22年

    2件

  • 日光

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    36年

    24件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日光市の土地の相場は、1年前から51.8%上昇し、5年前から6.3%下落しています。
※過去10年間の日光市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日光市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
0.6
0.7
0.5

単位:万円/㎡

日光市のエリア別土地売却相場

日光市では松原町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、根室が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今市、板橋、土沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松原町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 安川町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 石屋町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 御幸町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 中央町

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    10件

  • 相生町

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    2件

  • 今市本町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    21件

  • 並木町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    9件

  • 今市

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    137件

  • 七里

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 豊田

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 川治温泉高原

    604 万円 (2万円/㎡)

    302㎡

    4件

  • 瀬尾

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 中鉢石町

    254 万円 (2万円/㎡)

    127㎡

    4件

  • 匠町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 川室

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 平ヶ崎

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    37件

  • 千本木

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    37件

  • 下鉢石町

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    9件

  • 湯西川

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 花石町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 本町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 瀬川

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    25件

  • 森友

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    85件

  • 倉ヶ崎新田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 木和田島

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    86件

  • 鬼怒川温泉大原

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    35件

  • 久次良町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    6件

  • 高徳

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    6件

  • 荊沢

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    11件

  • 稲荷町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    16件

  • 倉ヶ崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 吉沢

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 鬼怒川温泉滝

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 大桑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    8件

  • 土沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    122件

  • 芹沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 足尾町赤沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 室瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 日光

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    8件

  • 足尾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 清滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 萩垣面

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 小佐越

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 矢野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    18件

  • 和泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    2件

  • 針貝

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    4件

  • 猪倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    42件

  • 文挾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    40件

  • 栗原

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    6件

  • 清滝安良沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    9件

  • 柄倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 塩野室町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    31件

  • 所野

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    58件

  • 大沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    24件

  • 小代

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    58件

  • 板橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    124件

  • 町谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    10件

  • 薄井沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    38件

  • 藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    13件

  • 手岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    16件

  • 大室

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    55件

  • 明神

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    26件

  • 長畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    5件

  • 小林

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 沢又

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 根室

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

日光市の駅別土地売却相場

日光市では大谷向駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、新藤原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下今市駅、下野大沢駅、東武日光駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大谷向

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    85件

  • 今市

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    152件

  • 川治湯元

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 上今市

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    30件

  • 下今市

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    299件

  • 大桑(栃木)

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    47件

  • 鬼怒川温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    27件

  • 通洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 鬼怒川公園

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 小佐越

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    22件

  • 足尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    4件

  • 川治温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 下野大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    423件

  • 龍王峡

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 日光

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    24件

  • 湯西川温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    12件

  • 東武日光

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    153件

  • 新高徳

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    16件

  • 文挟

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    82件

  • 下小代

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    96件

  • 明神

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    38件

  • 新藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日光市の不動産

日光市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
日光市倉ケ崎
東武鉄道鬼怒川線「大桑」駅徒歩13分
178㎡/105.15㎡ 43年
1,099万円
日光市猪倉
日光線「下野大沢」駅徒歩68分
211㎡/67.74㎡ 48年
1,349万円
日光市土沢
日光線「下野大沢」駅徒歩22分
178.6㎡/78.66㎡ 29年
1,249万円
日光市木和田島
日光線「下野大沢」駅徒歩22分
187.47㎡/69.27㎡ 35年
630万円
日光市山口
日光線「下野大沢」駅徒歩53分
304㎡/89.46㎡ 39年
1,229万円
日光市所野
東武鉄道日光線「東武日光」駅徒歩32分
203.91㎡/72.32㎡ 42年
1,399万円
日光市瀬尾
東武鉄道鬼怒川線「大谷向」駅徒歩14分
209.67㎡/102.87㎡ 27年
1,749万円
日光市瀬川
東武鉄道日光線「上今市」駅徒歩9分
405.43㎡/178.13㎡ 48年
1,099万円
日光市高徳
東武鉄道鬼怒川線「新高徳」駅徒歩15分
229.84㎡/88.81㎡ 35年
1,299万円
日光市所野
東武鉄道日光線「東武日光」駅徒歩32分
204.66㎡/108.81㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,200万円
日光市
東武鉄道鬼怒川線「小佐越駅」徒歩5分
14970.2㎡
580万円
日光市土沢
日光線「下野大沢駅」徒歩4分
358㎡
700万円
日光市森友字橋場660-1/660-3
東武鉄道日光線「下今市駅」徒歩25分
317.48㎡
700万円
日光市鬼怒川温泉大原1060
東武鉄道鬼怒川線「鬼怒川温泉駅」徒歩9分
415㎡
350万円
日光市猪倉926-79
日光線「下野大沢駅」
330㎡
450万円
日光市猪倉926-78
下野大沢駅より5800m
330㎡
15,000万円
日光市
東武鉄道鬼怒川線「鬼怒川温泉駅」徒歩8分
4543.33㎡
450万円
日光市荊沢537-4
東武鉄道日光線「下今市駅」徒歩32分
446㎡
80万円
日光市室瀬509-12
日光線「下野大沢駅」徒歩40分
244㎡
200万円
日光市大室
JR日光線「下野大沢」 車で 15分
330㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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日光市の不動産売却の流れ

  • 1 日光市の相場を確認
    日光市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日光市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日光市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日光市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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