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大田原市の不動産売却・査定

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大田原市の不動産相場

大田原市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、大田原市の
※過去10年間の大田原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大田原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大田原市の一戸建ての相場は、1年前から58.6%上昇し、5年前から10.1%上昇しています。
※過去10年間の大田原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大田原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
8.6
9.0
6.9
10~20年
-
-
5.3
4.8
3.4
20~30年
-
-
5.2
3.7
1.5
30年以上
-
-
2.1
1.8
0.8

単位:万円/㎡

大田原市のエリア別一戸建て売却相場

大田原市では中野内が売却相場が最も高くて17万円/㎡、荻野目が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美原、浅香、加治屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中野内

    2,924 万円 (17万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 若松町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    0年

    28件

  • 本町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    1年

    30件

  • 住吉町

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    1年

    8件

  • 美原

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    11年

    60件

  • 末広

    1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    1年

    32件

  • 大豆田

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    17年

    5件

  • 加治屋

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    1年

    49件

  • 浅香

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    0年

    58件

  • 新富町

    2,450 万円 (7万円/㎡)

    350㎡

    1年

    16件

  • 中田原

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    22年

    25件

  • 紫塚

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    20年

    32件

  • 若草

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    16年

    12件

  • 下石上

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    0年

    14件

  • 宇田川

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    10年

    4件

  • 親園

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    10年

    4件

  • 野崎

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    4年

    15件

  • 元町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    20年

    6件

  • 練貫

    1,980 万円 (4万円/㎡)

    495㎡

    18年

    2件

  • 城山

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    22年

    7件

  • 富士見

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    20年

    13件

  • 上石上

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    23年

    6件

  • 上奥沢

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    0年

    4件

  • 今泉

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    27年

    3件

  • 蛭畑

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    20年

    2件

  • 中央

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    51年

    6件

  • 湯津上

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    6年

    2件

  • 小滝

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    17年

    5件

  • 大輪

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    12年

    2件

  • 佐久山

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    19年

    5件

  • 乙連沢

    1,374 万円 (2万円/㎡)

    687㎡

    36年

    3件

  • 実取

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    30年

    13件

  • 南金丸

    655 万円 (1万円/㎡)

    655㎡

    3年

    2件

  • 市野沢

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    16年

    8件

  • 山の手

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    32年

    5件

  • 佐良土

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    18年

    4件

  • 薄葉

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    38年

    39件

  • 堀之内

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    32年

    2件

  • 黒羽田町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    56年

    4件

  • 前田

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    27年

    3件

  • 北金丸

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    15年

    5件

  • 黒羽向町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    29年

    8件

  • 寒井

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    25年

    6件

  • 八塩

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    32年

    2件

  • 荻野目

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    17年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大田原市の駅別一戸建て売却相場

大田原市では野崎(栃木)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、野崎(栃木)駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、那須塩原駅、西那須野駅、野崎(栃木)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野崎(栃木)

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    27年

    99件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大田原市の土地の相場は、1年前から51.7%下落し、5年前から57.5%下落しています。
※過去10年間の大田原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大田原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
0.9
1.5
0.9

単位:万円/㎡

大田原市のエリア別土地売却相場

大田原市では本町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、練貫が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浅香、薄葉、中田原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    53件

  • 町島

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    9件

  • 山の手

    1,594 万円 (2万円/㎡)

    797㎡

    17件

  • 浅香

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    77件

  • 元町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 美原

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    47件

  • 野崎

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    17件

  • 紫塚

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    32件

  • 住吉町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    43件

  • 宇田川

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 中央

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    48件

  • 末広

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    20件

  • 若松町

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    27件

  • 大豆田

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 薄葉

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    63件

  • 城山

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    21件

  • 新富町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    23件

  • 乙連沢

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 上石上

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 若草

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    17件

  • 富士見

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    43件

  • 加治屋

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    42件

  • 下石上

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    18件

  • 中田原

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    60件

  • 中野内

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    5件

  • 蜂巣

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 奥沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 荻野目

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    2件

  • 上奥沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    14件

  • 前田

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 親園

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    6件

  • 北大和久

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    6件

  • 小滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    29件

  • 鹿畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 北滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 北金丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    10件

  • 実取

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    10件

  • 今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 南金丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 富池

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 河原

    0 万円 (0万円/㎡)

    392㎡

    3件

  • 黒羽田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 市野沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    23件

  • 寒井

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 須賀川

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 狭原

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 佐久山

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    26件

  • 八塩

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    4件

  • 桧木沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    1095㎡

    6件

  • 湯津上

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    6件

  • 蛭田

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    8件

  • 滝沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 須佐木

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 新宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    277㎡

    2件

  • 黒羽向町

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    14件

  • 片府田

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 北野上

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    2件

  • 余瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    4件

  • 羽田

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 大輪

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    3件

  • 堀之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    4件

  • 練貫

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

大田原市の駅別土地売却相場

大田原市では野崎(栃木)駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、野崎(栃木)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、那須塩原駅、西那須野駅、野崎(栃木)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野崎(栃木)

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    149件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大田原市の不動産

大田原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,899万円
大田原市美原2丁目
東北本線「西那須野」駅徒歩45分
229.54㎡/152.56㎡ 19年
680万円
大田原市上奥沢
大田原市営バス 【上奥沢】 徒歩 11分バス
312.17㎡/125.86㎡ 31年
1,790万円
大田原市浅香3丁目
東北本線「西那須野」駅徒歩58分
262.37㎡/74.94㎡ 9年
1,740万円
大田原市浅香3丁目
東北本線「西那須野」駅徒歩58分
262.32㎡/74.94㎡ 9年
1,230万円
大田原市下石上
東北本線「野崎」駅徒歩12分
220.14㎡/103.5㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
250万円
大田原市寒井
230㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

大田原市の不動産売却の流れ

  • 1 大田原市の相場を確認
    大田原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大田原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大田原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大田原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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