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矢板市の不動産売却・査定

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矢板市の不動産売却の対応会社

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矢板市の不動産相場

矢板市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積270㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、矢板市の
※過去10年間の矢板市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に矢板市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、矢板市の一戸建ての相場は、1年前から35.0%上昇し、5年前から82.4%上昇しています。
※過去10年間の矢板市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に矢板市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.5
9.5
-
10~20年
-
-
-
6.5
2.3
20~30年
-
-
2.6
4.8
1.6
30年以上
-
-
1.0
2.2
2.4

単位:万円/㎡

矢板市のエリア別一戸建て売却相場

矢板市では木幡が売却相場が最も高くて10万円/㎡、上伊佐野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木幡、乙畑、東町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木幡

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    34件

  • 乙畑

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    1年

    32件

  • 東町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    26年

    29件

  • 末広町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    14年

    16件

  • 鹿島町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    4年

    9件

  • 1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    23年

    27件

  • 上町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    19年

    8件

  • 富田

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    25年

    5件

  • 扇町

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    35年

    25件

  • 片岡

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    35年

    18件

  • 越畑

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    23年

    6件

  • 荒井

    744 万円 (2万円/㎡)

    372㎡

    23年

    9件

  • 片俣

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    24年

    2件

  • 山田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    21年

    4件

  • 幸岡

    1,540 万円 (2万円/㎡)

    770㎡

    7年

    2件

  • 石関

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    2年

    3件

  • 玉田

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    26年

    22件

  • 針生

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    36年

    8件

  • 長井

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    31年

    3件

  • 大槻

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    21年

    14件

  • 本町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    26年

    3件

  • 塩田

    257 万円 (1万円/㎡)

    257㎡

    19年

    6件

  • 成田

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    38年

    7件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    34年

    3件

  • 上伊佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1160㎡

    37年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

矢板市の駅別一戸建て売却相場

矢板市では矢板駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、片岡駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、片岡駅、野崎(栃木)駅、矢板駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢板

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    23年

    205件

  • 片岡

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    17年

    94件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、矢板市の土地の相場は、1年前から25.7%上昇し、5年前から61.1%上昇しています。
※過去10年間の矢板市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に矢板市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.8
1.3
0.9
1.7
1.4

単位:万円/㎡

矢板市のエリア別土地売却相場

矢板市では本町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、川崎反町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、乙畑、片岡、木幡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    9件

  • 富田

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    14件

  • 鹿島町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 木幡

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    40件

  • 末広町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 東町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    23件

  • 豊田

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    25件

  • 扇町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    17件

  • 乙畑

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    55件

  • 矢板

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 上町

    512 万円 (1万円/㎡)

    512㎡

    5件

  • 下太田

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 片岡

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    47件

  • 155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 針生

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 東泉

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 塩田

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    8件

  • 上太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 越畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 幸岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    40件

  • 荒井

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 土屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    3件

  • 玉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    23件

  • 石関

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 成田

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 安沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 館ノ川

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    7件

  • 長井

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 大槻

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    18件

  • 下伊佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    16件

  • 川崎反町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

矢板市の駅別土地売却相場

矢板市では片岡駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、矢板駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、片岡駅、野崎(栃木)駅、矢板駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片岡

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    155件

  • 矢板

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    309件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の矢板市の不動産

矢板市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,149万円
矢板市荒井
東北本線「矢板」駅徒歩23分
164.96㎡/102.44㎡ 42年
1,299万円
矢板市片岡
東北本線「片岡」駅徒歩17分
191.69㎡/81.39㎡ 39年
1,399万円
矢板市成田
東北本線「矢板」駅徒歩29分
264.33㎡/104.33㎡ 32年
3,700万円
矢板市木幡
東北本線「矢板」駅バス12分「県営木幡住宅前」下車徒歩4分
214.71㎡/129.4㎡ 8年
1,129万円
矢板市成田
東北本線「矢板」駅徒歩35分
267.33㎡/87.76㎡ 43年
1,399万円
矢板市末広町
東北本線「矢板」駅徒歩10分
164.97㎡/94.4㎡ 39年
1,349万円
矢板市東町
東北本線「矢板」駅徒歩17分
278.47㎡/82.8㎡ 40年
1,249万円
矢板市東町
東北本線「矢板」駅徒歩17分
197.4㎡/98.53㎡ 36年
800万円
矢板市大槻
東北本線「片岡」駅徒歩54分
363㎡/101.85㎡ 31年
3,900万円
矢板市玉田
東北本線「矢板」駅バス10分「コリーナ中央」下車徒歩4分
1579㎡/219.89㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
100万円
矢板市大槻
バス停  『クラブハウス前』徒歩 4分
274㎡
320万円
矢板市乙畑
東北本線「片岡駅」徒歩26分
417㎡
780万円
矢板市扇町1丁目
東北本線「矢板駅」徒歩5分
265.52㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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矢板市の不動産売却の流れ

  • 1 矢板市の相場を確認
    矢板市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、矢板市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の矢板市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、矢板市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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