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さくら市の不動産売却・査定

さくら市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。さくら市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。さくら市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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さくら市の不動産相場

さくら市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、さくら市の
※過去10年間のさくら市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさくら市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、さくら市の一戸建ての相場は、1年前から7.3%下落し、5年前から28.2%上昇しています。
※過去10年間のさくら市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさくら市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.0
11.0
5.6
10~20年
-
-
5.6
5.3
3.4
20~30年
-
-
-
4.2
3.4
30年以上
-
0.5
2.7
1.1
1.1

単位:万円/㎡

さくら市のエリア別一戸建て売却相場

さくら市では櫻野が売却相場が最も高くて13万円/㎡、下河戸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、氏家、上阿久津、フィオーレ喜連川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 櫻野

    3,640 万円 (13万円/㎡)

    280㎡

    1年

    21件

  • 上阿久津

    2,585 万円 (11万円/㎡)

    235㎡

    0年

    41件

  • 鷲宿

    1,050 万円 (10万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 氏家

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    1年

    151件

  • 卯の里

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    14年

    10件

  • 北草川

    3,195 万円 (9万円/㎡)

    355㎡

    21年

    8件

  • 馬場

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    1年

    18件

  • 草川

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    1年

    25件

  • 大中

    1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    5年

    2件

  • 蒲須坂

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    1年

    3件

  • 上野

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    19年

    2件

  • 柿木澤

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    19年

    5件

  • 長久保

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    12年

    2件

  • 松山新田

    1,605 万円 (3万円/㎡)

    535㎡

    16年

    2件

  • 狹間田

    2,295 万円 (3万円/㎡)

    765㎡

    28年

    10件

  • 桜ヶ丘

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    14年

    18件

  • 押上

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    41年

    4件

  • フィオーレ喜連川

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    22年

    40件

  • 葛城

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    37年

    3件

  • 喜連川

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    47年

    19件

  • 早乙女

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    23年

    4件

  • 鍛冶ヶ澤

    0 万円 (0万円/㎡)

    975㎡

    18年

    2件

  • 下河戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1045㎡

    17年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

さくら市の駅別一戸建て売却相場

さくら市では氏家駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、蒲須坂駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、氏家駅、片岡駅、蒲須坂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 氏家

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    1年

    354件

  • 蒲須坂

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    24年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、さくら市の土地の相場は、1年前から15.8%上昇し、5年前から11.1%下落しています。
※過去10年間のさくら市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさくら市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.1
2.8
2.7
1.4

単位:万円/㎡

さくら市のエリア別土地売却相場

さくら市では卯の里が売却相場が最も高くて4万円/㎡、下河戸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、氏家、桜ヶ丘、櫻野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 卯の里

    3,220 万円 (4万円/㎡)

    805㎡

    19件

  • 草川

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    24件

  • 北草川

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 上阿久津

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    35件

  • 氏家

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    180件

  • 上野

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 馬場

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    33件

  • 櫻野

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    48件

  • 大中

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 桜ヶ丘

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    65件

  • 狹間田

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 早乙女

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 金枝

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 鷲宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 南和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 葛城

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    14件

  • 松山新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    5件

  • 喜連川

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    39件

  • 長久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 押上

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 鹿子畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 箱森新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    4件

  • 蒲須坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 松山

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    2件

  • フィオーレ喜連川

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    16件

  • 向河原

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 下河戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

さくら市の駅別土地売却相場

さくら市では氏家駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、蒲須坂駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、氏家駅、片岡駅、蒲須坂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 氏家

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    461件

  • 蒲須坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    57件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のさくら市の不動産

さくら市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
さくら市北草川1丁目
東北本線「氏家」駅徒歩19分
201.76㎡/138.83㎡ 26年
1,799万円
さくら市氏家
東北本線「蒲須坂」駅徒歩32分
202.01㎡/101.02㎡ 32年
1,549万円
さくら市氏家
東北本線「蒲須坂」駅徒歩33分
281.78㎡/93.17㎡ 41年
4,980万円
さくら市櫻野
東北本線「氏家」駅徒歩17分
258.92㎡/120.48㎡ 3年
1,200万円
さくら市フィオーレ喜連川3丁目
東北本線「氏家」駅バス27分「フィオーレ中央」下車徒歩5分
430㎡/119.12㎡ 23年
1,280万円
さくら市氏家
東北本線「蒲須坂」駅車7分(約2km)
285.02㎡/127.52㎡ 30年
1,080万円
さくら市フィオーレ喜連川1丁目
バス停 【サンコーポラス前】 徒歩 6分バス
507㎡/87.82㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
250万円
さくら市喜連川
179㎡
330万円
さくら市喜連川
470㎡
790万円
さくら市草川
東北本線「氏家駅」徒歩15分
256㎡
698万円
さくら市桜ヶ丘1丁目
351.39㎡
2,000万円
さくら市桜ヶ丘1丁目
1032.89㎡
290万円
さくら市押上
178.64㎡
150万円
さくら市フィオーレ喜連川4丁目
東北本線「氏家駅」バス25分「フィオーレ中央」下車徒歩8分
419㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

さくら市の不動産売却の流れ

  • 1 さくら市の相場を確認
    さくら市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さくら市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のさくら市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、さくら市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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