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下都賀郡壬生町の不動産売却・査定

下都賀郡壬生町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。下都賀郡壬生町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。下都賀郡壬生町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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下都賀郡壬生町の不動産売却の対応会社

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下都賀郡壬生町の不動産相場

下都賀郡壬生町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、下都賀郡壬生町の
※過去10年間の下都賀郡壬生町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下都賀郡壬生町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、下都賀郡壬生町の一戸建ての相場は、1年前から108.2%上昇し、5年前から38.4%上昇しています。
※過去10年間の下都賀郡壬生町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下都賀郡壬生町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.3
11.4
-
10~20年
-
-
12.0
5.8
-
20~30年
-
-
4.9
4.5
0.8
30年以上
-
-
2.6
3.4
2.1

単位:万円/㎡

下都賀郡壬生町のエリア別一戸建て売却相場

下都賀郡壬生町では若草町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大字中泉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字安塚、幸町、大字壬生丁といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若草町

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    0年

    5件

  • 本丸

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    1年

    19件

  • 大師町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 大字壬生丁

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    1年

    35件

  • 大字北小林

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    20件

  • 中央町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    19件

  • 幸町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    24年

    37件

  • 表町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    15年

    17件

  • 至宝

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    9件

  • 大字安塚

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    28年

    69件

  • おもちゃのまち

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    10年

    10件

  • 駅東町

    1,863 万円 (9万円/㎡)

    207㎡

    10年

    4件

  • 元町

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    0年

    17件

  • 寿町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    0年

    5件

  • 通町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    9年

    6件

  • 落合

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    18年

    15件

  • あけぼの町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    21年

    6件

  • いずみ町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    40年

    6件

  • 緑町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    45年

    25件

  • 大字壬生甲

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    16年

    10件

  • 大字藤井

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    4件

  • 大字国谷

    1,840 万円 (2万円/㎡)

    920㎡

    12年

    2件

  • 大字壬生乙

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    31年

    2件

  • 大字上田

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    29年

    4件

  • 大字福和田

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    30年

    3件

  • 大字中泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    43年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

下都賀郡壬生町の駅別一戸建て売却相場

下都賀郡壬生町では国谷駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、おもちゃのまち駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、おもちゃのまち駅、壬生駅、安塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 国谷

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    1年

    56件

  • 安塚

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    20年

    65件

  • 壬生

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    106件

  • おもちゃのまち

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    31年

    135件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、下都賀郡壬生町の土地の相場は、1年前から3.7%上昇し、5年前から6.0%下落しています。
※過去10年間の下都賀郡壬生町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下都賀郡壬生町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.9
3.3
3.2
1.2

単位:万円/㎡

下都賀郡壬生町のエリア別土地売却相場

下都賀郡壬生町では緑町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字上田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字安塚、大字壬生丁、本丸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    20件

  • 寿町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • いずみ町

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    4件

  • 幸町

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    33件

  • 若草町

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    11件

  • 至宝

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • おもちゃのまち

    2,010 万円 (3万円/㎡)

    670㎡

    9件

  • 表町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 通町

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    12件

  • 大字安塚

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    108件

  • 大師町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    22件

  • あけぼの町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 駅東町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 中央町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    23件

  • 落合

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 大字壬生丁

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    66件

  • 本丸

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    35件

  • 元町

    920 万円 (1万円/㎡)

    920㎡

    19件

  • 大字藤井

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 大字七ツ石

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 大字国谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 大字北小林

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    11件

  • 大字下稲葉

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 大字壬生乙

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    17件

  • 大字助谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1350㎡

    22件

  • 大字壬生甲

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    15件

  • 大字福和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    11件

  • 大字中泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    4件

  • 大字上田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

下都賀郡壬生町の駅別土地売却相場

下都賀郡壬生町ではおもちゃのまち駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、安塚駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、おもちゃのまち駅、壬生駅、安塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • おもちゃのまち

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    161件

  • 壬生

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    178件

  • 国谷

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    96件

  • 安塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    117件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の下都賀郡壬生町の不動産

下都賀郡壬生町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,198万円
下都賀郡壬生町大師町
東武鉄道宇都宮線「壬生」駅徒歩14分
167.85㎡/98.53㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
500万円
下都賀郡壬生町大字安塚
東武鉄道宇都宮線「安塚駅」徒歩12分
135.29㎡
2,700万円
下都賀郡壬生町大字壬生乙2466-1
東武鉄道宇都宮線「壬生駅」徒歩18分
988㎡
1,150万円
下都賀郡壬生町大字壬生丁
東武鉄道宇都宮線「国谷駅」徒歩13分
263.08㎡
590万円
下都賀郡壬生町
東武鉄道宇都宮線「安塚駅」徒歩10分
404㎡
300万円
下都賀郡壬生町あけぼの町317-7
東武鉄道宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩9分
197㎡
1,000万円
下都賀郡壬生町大字安塚
東武鉄道宇都宮線「安塚駅」徒歩14分
335㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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下都賀郡壬生町の不動産売却の流れ

  • 1 下都賀郡壬生町の相場を確認
    下都賀郡壬生町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下都賀郡壬生町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の下都賀郡壬生町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、下都賀郡壬生町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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