不動産売却・査定

広島市中区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 広島市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,583
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    36.9 万円/㎡
    築年数
    33
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,520
    万円
    (前年比 + 15.2 %)
    平米単価
    35.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,780
    万円
    (前年比 -6.4 %)
    平米単価
    27.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
広島市中区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、広島市中区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 広島市中区の不動産売却相場
  2. 広島市中区の不動産の売り時は?
  3. 広島市中区の不動産売却にかかる費用
  4. 広島市中区の不動産売却手続きの流れ
  5. 広島市中区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

広島市中区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 広島市中区のマンションの売却事例

    広島市中区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,500万円 広島市中区広瀬北町 広島 45 70 3LDK 16 2022年4~6月
    6,000万円 広島市中区東千田町 広島 45 105 3LDK 14 2022年4~6月
    1,700万円 広島市中区本川町 広島 45 35 1LDK 12 2022年4~6月
    1,200万円 広島市中区住吉町 広島 45 40 1K 38 2022年4~6月
    500万円 広島市中区大手町 広島 45 15 1K 32 2022年4~6月
    6,200万円 広島市中区中町 広島 25 75 3LDK 7 2022年4~6月
    5,800万円 広島市中区東白島町 新白島 8 85 2LDK 7 2022年4~6月
    2,700万円 広島市中区舟入町 広島 45 60 3LDK 36 2022年4~6月
    3,400万円 広島市中区河原町 広島 45 80 4LDK 26 2022年4~6月
    3,300万円 広島市中区竹屋町 広島 25 70 3LDK 19 2022年4~6月
    1,200万円 広島市中区住吉町 広島 45 30 1K 12 2022年1~3月
    3,600万円 広島市中区羽衣町 広島 45 65 3LDK 4 2022年1~3月
    1,700万円 広島市中区舟入幸町 広島 45 70 2DK 42 2022年1~3月
    2,100万円 広島市中区鶴見町 広島 28 65 3LDK 34 2022年1~3月
    1,200万円 広島市中区舟入幸町 広島 45 40 2DK 33 2022年1~3月
    3,500万円 広島市中区猫屋町 広島 45 90 4LDK 17 2022年1~3月
    1,700万円 広島市中区土橋町 広島 45 50 2LDK 39 2022年1~3月
    300万円 広島市中区舟入南 広島 75 30 1DK 48 2022年1~3月
    430万円 広島市中区国泰寺町 広島 29 40 2DK 43 2022年1~3月
    3,100万円 広島市中区加古町 広島 45 75 3LDK 26 2022年1~3月
    4,000万円 広島市中区南竹屋町 広島 45 65 3LDK 1 2022年1~3月
    1,400万円 広島市中区住吉町 広島 45 30 1K 12 2022年1~3月
    4,000万円 広島市中区小町 広島 28 60 2LDK 8 2022年1~3月
    2,800万円 広島市中区鶴見町 広島 26 65 3LDK 34 2022年1~3月
    480万円 広島市中区大手町 広島 45 20 1K 31 2021年10~12月
    1,200万円 広島市中区上幟町 広島 11 30 1DK 16 2021年10~12月
    4,400万円 広島市中区光南 広島 45 75 4LDK 0 2021年10~12月
    3,100万円 広島市中区光南 広島 45 90 2LDK 14 2021年10~12月
    2,400万円 広島市中区舟入町 広島 45 60 3LDK 25 2021年10~12月
    810万円 広島市中区橋本町 広島 11 25 1K 22 2021年10~12月
    3,500万円 広島市中区千田町 広島 45 65 3LDK 18 2021年10~12月
    4,000万円 広島市中区光南 広島 45 70 3LDK 0 2021年10~12月
    900万円 広島市中区光南 広島 75 65 33 2021年10~12月
    3,900万円 広島市中区光南 広島 45 70 3LDK 0 2021年10~12月
    2,100万円 広島市中区舟入町 広島 45 60 3LDK 25 2021年10~12月
    2,000万円 広島市中区鶴見町 広島 24 65 3LDK 31 2021年10~12月
    470万円 広島市中区大手町 広島 45 15 1K 31 2021年10~12月
    4,100万円 広島市中区光南 広島 45 75 3LDK 0 2021年10~12月
    990万円 広島市中区猫屋町 広島 45 25 1K 17 2021年10~12月
    2,800万円 広島市中区舟入町 広島 45 60 3LDK 35 2021年10~12月
    2,600万円 広島市中区国泰寺町 広島 28 65 3LDK 30 2021年10~12月
    2,800万円 広島市中区江波本町 広島 75 80 4LDK 11 2021年10~12月
    4,000万円 広島市中区加古町 広島 45 75 4LDK 6 2021年7~9月
    1,600万円 広島市中区中町 広島 45 55 1LDK 42 2021年7~9月
    2,600万円 広島市中区猫屋町 広島 45 90 4LDK 16 2021年7~9月
    3,000万円 広島市中区土橋町 広島 45 65 2LDK 25 2021年7~9月
    1,200万円 広島市中区住吉町 広島 45 30 1K 13 2021年7~9月
    1,900万円 広島市中区大手町 広島 45 80 3LDK 47 2021年7~9月
    5,300万円 広島市中区東千田町 広島 45 95 3LDK 13 2021年7~9月
    1,100万円 広島市中区猫屋町 広島 45 30 1K 17 2021年7~9月
    500万円 広島市中区土橋町 広島 45 25 1DK 38 2021年7~9月
    500万円 広島市中区舟入幸町 広島 45 20 1K 32 2021年7~9月
    2,700万円 広島市中区光南 広島 75 70 3LDK 27 2021年7~9月
    3,200万円 広島市中区中町 広島 29 65 オープンフロア 42 2021年7~9月
    1,400万円 広島市中区舟入町 広島 45 65 3LDK 42 2021年7~9月
    1,400万円 広島市中区東白島町 新白島 6 35 1LDK 16 2021年7~9月
    1,900万円 広島市中区土橋町 広島 45 45 2LDK 37 2021年7~9月
    800万円 広島市中区舟入町 広島 45 65 3LDK 35 2021年4~6月
    1,500万円 広島市中区東白島町 新白島 6 35 1DK 16 2021年4~6月
    1,100万円 広島市中区堺町 広島 45 55 3DK 33 2021年4~6月
    3,100万円 広島市中区吉島東 広島 45 85 4LDK 19 2021年4~6月
    670万円 広島市中区上八丁堀 広島 15 30 オープンフロア 41 2021年4~6月
    2,100万円 広島市中区加古町 広島 45 50 2LDK 35 2021年4~6月
    8,000万円 広島市中区上幟町 広島 13 100 3LDK 3 2021年4~6月
    1,300万円 広島市中区本川町 広島 45 30 1K 11 2021年4~6月
    2,000万円 広島市中区十日市町 広島 45 60 3LDK 40 2021年4~6月
    1,100万円 広島市中区住吉町 広島 45 30 1K 13 2021年4~6月
    2,400万円 広島市中区大手町 広島 45 80 3LDK 47 2021年4~6月
    3,900万円 広島市中区千田町 広島 45 70 3LDK 3 2021年4~6月
    3,900万円 広島市中区東千田町 広島 45 65 1LDK 12 2021年4~6月
    3,700万円 広島市中区昭和町 広島 28 70 3LDK 6 2021年4~6月
    1,800万円 広島市中区鶴見町 広島 28 65 3LDK 33 2021年4~6月
    3,600万円 広島市中区平野町 広島 45 80 4LDK 16 2021年1~3月
    7,000万円 広島市中区土橋町 広島 45 150 2LDK 24 2021年1~3月
    1,500万円 広島市中区河原町 広島 45 55 2LDK 25 2021年1~3月
    550万円 広島市中区国泰寺町 広島 29 30 1DK 42 2021年1~3月
    3,400万円 広島市中区大手町 広島 45 70 3LDK 13 2021年1~3月
    1,600万円 広島市中区舟入町 広島 45 60 3LDK 35 2021年1~3月
    1,400万円 広島市中区国泰寺町 広島 3 20 1K 2 2021年1~3月
    2,900万円 広島市中区加古町 広島 45 65 2LDK 23 2021年1~3月
    1,100万円 広島市中区猫屋町 広島 45 25 17 2021年1~3月
    490万円 広島市中区土橋町 広島 45 35 1LDK 38 2021年1~3月
    1,100万円 広島市中区本川町 広島 45 30 1K 11 2021年1~3月
    2,000万円 広島市中区舟入南 広島 75 60 2LDK 47 2021年1~3月
    3,200万円 広島市中区大手町 広島 45 75 4LDK 2021年1~3月
    840万円 広島市中区舟入幸町 広島 45 40 2DK 31 2020年10~12月
    330万円 広島市中区光南 広島 45 15 1K 31 2020年10~12月
    1,300万円 広島市中区本川町 広島 45 30 1K 10 2020年10~12月
    4,000万円 広島市中区上幟町 広島 9 90 3LDK 12 2020年10~12月
    6,700万円 広島市中区中島町 広島 45 90 2LDK+S 3 2020年10~12月
    1,200万円 広島市中区舟入幸町 広島 45 70 3LDK 40 2020年10~12月
    6,100万円 広島市中区中町 広島 25 85 3LDK 5 2020年10~12月
    7,000万円 広島市中区東白島町 新白島 8 115 2LDK 5 2020年10~12月
    2,000万円 広島市中区本川町 広島 45 70 2LDK 34 2020年10~12月
    500万円 広島市中区大手町 広島 45 15 1K 30 2020年10~12月
    500万円 広島市中区上八丁堀 広島 15 25 1R 40 2020年10~12月
    4,000万円 広島市中区舟入本町 広島 45 95 3LDK 24 2020年10~12月
    1,600万円 広島市中区十日市町 広島 45 60 3LDK 39 2020年10~12月
    1,800万円 広島市中区国泰寺町 広島 29 55 2DK+S 2020年10~12月
    470万円 広島市中区大手町 広島 45 15 1R 30 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市中区の一戸建ての売却事例

    広島市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    12,000万円 広島市中区大手町 広島 45 440 115 27 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    3,500万円 広島市中区江波西 広島 75 105 140 5 ほぼ正方形 2.6 2022年4~6月
    500万円 広島市中区江波南 広島 75 40 150 65 長方形 2022年4~6月
    6,900万円 広島市中区舟入南 広島 45 140 160 1 長方形 3.9 2022年4~6月
    52,000万円 広島市中区河原町 広島 45 1000 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    35,000万円 広島市中区白島九軒町 新白島 6 1100 330 18 台形 8.0 2022年1~3月
    500万円 広島市中区江波南 広島 75 140 135 45 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    1,600万円 広島市中区舟入南 広島 45 75 70 43 長方形 4.2 2022年1~3月
    6,000万円 広島市中区舟入本町 広島 45 250 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 広島市中区吉島西 広島 45 75 65 26 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    4,600万円 広島市中区南千田東町 広島 45 105 75 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 広島市中区吉島新町 広島 45 85 50 9 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 広島市中区舟入幸町 広島 45 530 330 50 ほぼ正方形 29.9 2022年1~3月
    550万円 広島市中区昭和町 広島 28 55 30 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,500万円 広島市中区南千田東町 広島 45 100 75 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 広島市中区江波西 広島 75 100 85 長方形 2.0 2022年1~3月
    1,000万円 広島市中区吉島新町 広島 75 100 55 40 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 広島市中区江波南 広島 75 90 60 0 長方形 3.8 2022年1~3月
    7,200万円 広島市中区千田町 広島 45 160 150 24 長方形 5.8 2022年1~3月
    4,300万円 広島市中区吉島西 広島 45 130 ほぼ台形 25.0 2022年1~3月
    1,800万円 広島市中区東白島町 新白島 3 95 55 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    24,000万円 広島市中区西川口町 広島 45 570 150 3 長方形 30.0 2021年10~12月
    10,000万円 広島市中区舟入南 広島 45 260 195 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 広島市中区江波二本松 広島 75 300 260 3 不整形 5.4 2021年10~12月
    10,000万円 広島市中区舟入本町 広島 45 170 不整形 10.0 2021年10~12月
    4,200万円 広島市中区吉島西 広島 45 90 100 0 ほぼ台形 3.4 2021年10~12月
    3,400万円 広島市中区舟入南 広島 45 100 100 25 不整形 4.2 2021年10~12月
    18,000万円 広島市中区十日市町 広島 45 660 185 32 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 広島市中区南千田西町 広島 45 110 65 1 台形 3.0 2021年10~12月
    150万円 広島市中区江波二本松 広島 75 55 55 61 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,000万円 広島市中区舟入本町 広島 45 70 70 25 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    10,000万円 広島市中区江波東 広島 75 250 180 0 ほぼ正方形 3.3 2021年10~12月
    2,300万円 広島市中区江波西 広島 75 110 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 広島市中区吉島新町 広島 45 80 50 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 広島市中区舟入南 広島 75 60 70 56 長方形 5.5 2021年7~9月
    29,000万円 広島市中区十日市町 広島 45 1200 290 21 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 広島市中区南千田西町 広島 45 110 65 1 台形 3.0 2021年7~9月
    1,100万円 広島市中区吉島町 広島 45 45 60 62 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    3,400万円 広島市中区江波南 広島 75 90 105 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 広島市中区千田町 広島 45 85 100 46 長方形 3.0 2021年7~9月
    30,000万円 広島市中区中町 広島 26 700 190 20 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    7,500万円 広島市中区榎町 広島 45 190 135 26 長方形 6.0 2021年7~9月
    11,000万円 広島市中区加古町 広島 45 430 90 30 ほぼ台形 25.0 2021年7~9月
    4,800万円 広島市中区広瀬町 広島 45 145 240 22 袋地等 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 広島市中区光南 広島 45 160 175 27 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 広島市中区吉島東 広島 45 50 120 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    9,000万円 広島市中区幟町 広島 11 100 100 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    4,600万円 広島市中区南千田東町 広島 45 105 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 広島市中区光南 広島 45 100 75 10 ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    3,800万円 広島市中区江波二本松 広島 75 110 80 0 長方形 7.2 2021年4~6月
    4,400万円 広島市中区江波西 広島 75 130 ほぼ台形 8.4 2021年4~6月
    3,300万円 広島市中区吉島新町 広島 45 80 50 0 ほぼ長方形 3.9 2021年4~6月
    730万円 広島市中区江波東 広島 75 70 110 ほぼ長方形 1.4 2021年4~6月
    5,000万円 広島市中区江波二本松 広島 75 410 480 32 長方形 5.3 2021年4~6月
    4,500万円 広島市中区江波西 広島 75 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    8,600万円 広島市中区江波本町 広島 75 400 530 31 不整形 3.1 2021年4~6月
    740万円 広島市中区吉島西 広島 45 80 55 44 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 広島市中区江波南 広島 75 95 80 0 ほぼ台形 3.9 2021年4~6月
    8,000万円 広島市中区加古町 広島 45 145 230 33 長方形 6.0 2021年4~6月
    670万円 広島市中区吉島西 広島 45 80 105 54 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    4,600万円 広島市中区舟入川口町 広島 45 105 95 0 長方形 10.0 2021年4~6月
    3,800万円 広島市中区江波南 広島 75 110 120 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 広島市中区竹屋町 広島 26 55 45 1 台形 25.0 2021年1~3月
    34,000万円 広島市中区富士見町 広島 25 700 130 1 長方形 8.0 2021年1~3月
    4,700万円 広島市中区舟入南 広島 75 110 80 0 長方形 5.4 2021年1~3月
    3,100万円 広島市中区吉島新町 広島 45 85 50 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 広島市中区舟入南 広島 45 120 55 27 ほぼ長方形 5.4 2021年1~3月
    3,500万円 広島市中区江波西 広島 75 100 130 10 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,200万円 広島市中区吉島東 広島 45 95 90 3 ほぼ長方形 1.5 2020年10~12月
    6,800万円 広島市中区小網町 広島 45 410 115 34 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,900万円 広島市中区江波西 広島 75 110 80 0 長方形 11.0 2020年10~12月
    10,000万円 広島市中区江波本町 広島 75 240 480 3 長方形 2.7 2020年10~12月
    1,100万円 広島市中区吉島新町 広島 45 25 55 59 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 広島市中区吉島西 広島 45 100 80 0 ほぼ長方形 3.3 2020年10~12月
    1,100万円 広島市中区鶴見町 広島 25 70 30 37 ほぼ台形 3.8 2020年10~12月
    3,800万円 広島市中区江波南 広島 75 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    11,000万円 広島市中区西白島町 新白島 3 360 210 23 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 広島市中区吉島新町 広島 75 105 80 0 ほぼ長方形 4.3 2020年10~12月
    6,600万円 広島市中区吉島西 広島 45 290 175 32 不整形 6.3 2020年10~12月
    10,000万円 広島市中区銀山町 広島 15 650 270 34 不整形 4.0 2020年10~12月
    13,000万円 広島市中区江波栄町 広島 75 1200 長方形 5.8 2020年10~12月
    4,600万円 広島市中区江波二本松 広島 75 100 130 0 ほぼ台形 5.4 2020年10~12月
    3,500万円 広島市中区吉島西 広島 45 90 70 0 ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    4,200万円 広島市中区昭和町 広島 45 105 60 0 長方形 8.0 2020年10~12月
    3,400万円 広島市中区江波本町 広島 75 120 100 3 ほぼ長方形 2.7 2020年10~12月
    3,500万円 広島市中区吉島新町 広島 75 85 60 0 ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    2,900万円 広島市中区吉島西 広島 45 75 55 31 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,100万円 広島市中区舟入南 広島 45 105 80 0 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    4,300万円 広島市中区舟入本町 広島 45 95 65 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,900万円 広島市中区江波南 広島 75 100 125 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,800万円 広島市中区吉島西 広島 45 100 85 0 ほぼ長方形 3.3 2020年7~9月
    800万円 広島市中区光南 広島 75 50 65 60 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,800万円 広島市中区舟入南 広島 45 110 100 0 袋地等 5.4 2020年7~9月
    150万円 広島市中区南千田西町 広島 45 90 80 46 ほぼ正方形 1.5 2020年7~9月
    3,800万円 広島市中区江波南 広島 75 105 130 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    4,000万円 広島市中区吉島西 広島 45 145 155 43 袋地等 3.3 2020年7~9月
    3,800万円 広島市中区江波南 広島 75 105 115 0 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    6,600万円 広島市中区西川口町 広島 45 190 260 26 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    3,900万円 広島市中区江波南 広島 75 105 125 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,900万円 広島市中区吉島新町 広島 75 105 80 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市中区の土地の売却事例

    広島市中区の土地の売却履歴です。 実際に広島市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    27,000万円 広島市中区幟町 広島 13 240 400% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    50,000万円 広島市中区西平塚町 広島 13 430 800% 80% ほぼ長方形 40.0 2022年4~6月
    14,000万円 広島市中区大手町 広島 45 230 400% 80% ほぼ長方形 9.8 2022年4~6月
    5,500万円 広島市中区南千田西町 広島 45 180 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    9,000万円 広島市中区大手町 広島 45 150 400% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    16,000万円 広島市中区堺町 広島 45 195 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    4,500万円 広島市中区広瀬北町 広島 45 105 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,600万円 広島市中区猫屋町 広島 45 80 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 広島市中区江波南 広島 75 110 200% 60% 不整形 3.8 2022年1~3月
    5,900万円 広島市中区白島九軒町 新白島 8 180 300% 60% 長方形 10.1 2022年1~3月
    6,500万円 広島市中区千田町 広島 45 195 300% 60% 長方形 8.3 2022年1~3月
    7,500万円 広島市中区江波南 広島 75 500 200% 60% 不整形 8.2 2022年1~3月
    6,700万円 広島市中区南千田東町 広島 45 220 300% 80% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    3,100万円 広島市中区大手町 広島 45 60 600% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    8,000万円 広島市中区田中町 広島 18 210 500% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 広島市中区東白島町 新白島 8 40 500% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 広島市中区舟入川口町 広島 45 115 300% 80% 長方形 20.0 2021年10~12月
    5,700万円 広島市中区江波栄町 広島 75 320 200% 60% 長方形 7.8 2021年10~12月
    4,100万円 広島市中区光南 広島 45 300 200% 60% 長方形 7.9 2021年10~12月
    1,000万円 広島市中区吉島新町 広島 75 55 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    3,300万円 広島市中区江波東 広島 75 280 200% 60% 長方形 2.8 2021年10~12月
    9,800万円 広島市中区光南 広島 45 350 200% 60% 不整形 20.0 2021年10~12月
    6,300万円 広島市中区西川口町 広島 45 180 300% 80% ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    7,700万円 広島市中区富士見町 広島 25 115 700% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    10,000万円 広島市中区西川口町 広島 45 260 300% 80% 長方形 30.0 2021年10~12月
    3,000万円 広島市中区白島九軒町 新白島 8 75 300% 60% 長方形 5.1 2021年10~12月
    4,900万円 広島市中区土橋町 広島 45 125 400% 80% ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    2,000万円 広島市中区吉島西 広島 45 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 広島市中区江波本町 広島 75 75 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年7~9月
    77,000万円 広島市中区本川町 広島 45 630 400% 80% ほぼ長方形 15.2 2021年7~9月
    5,300万円 広島市中区竹屋町 広島 28 140 500% 80% 台形 30.0 2021年7~9月
    10,000万円 広島市中区白島中町 新白島 4 165 300% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,100万円 広島市中区舟入南 広島 45 115 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,200万円 広島市中区舟入川口町 広島 45 70 300% 80% 不整形 10.0 2021年7~9月
    1,100万円 広島市中区吉島西 広島 45 115 300% 80% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    1,500万円 広島市中区江波二本松 広島 75 380 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    4,000万円 広島市中区光南 広島 75 370 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 広島市中区南千田西町 広島 45 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 広島市中区舟入川口町 広島 45 90 300% 80% 長方形 10.0 2021年7~9月
    1,300万円 広島市中区吉島西 広島 45 60 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    6,800万円 広島市中区吉島西 広島 45 310 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 広島市中区十日市町 広島 45 105 600% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 広島市中区江波二本松 広島 75 115 200% 60% ほぼ台形 2.5 2021年7~9月
    7,500万円 広島市中区舟入南 広島 45 280 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,600万円 広島市中区吉島西 広島 45 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    13,000万円 広島市中区南千田東町 広島 45 330 200% 60% ほぼ長方形 11.7 2021年4~6月
    2,100万円 広島市中区江波栄町 広島 75 115 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    850万円 広島市中区吉島新町 広島 45 50 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,800万円 広島市中区舟入南 広島 45 260 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    7,700万円 広島市中区舟入南 広島 45 280 200% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    6,000万円 広島市中区千田町 広島 45 115 300% 80% 長方形 36.0 2021年4~6月
    4,200万円 広島市中区光南 広島 45 200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    6,000万円 広島市中区西川口町 広島 45 200 300% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,800万円 広島市中区江波南 広島 75 85 300% 80% 正方形 3.9 2021年1~3月
    17,000万円 広島市中区白島九軒町 新白島 9 300 300% 60% ほぼ長方形 7.4 2021年1~3月
    5,000万円 広島市中区舟入南 広島 75 180 200% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    10,000万円 広島市中区千田町 広島 45 195 300% 80% ほぼ長方形 36.0 2021年1~3月
    6,600万円 広島市中区光南 広島 45 230 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    6,400万円 広島市中区昭和町 広島 45 145 400% 80% 長方形 10.0 2021年1~3月
    3,000万円 広島市中区千田町 広島 45 105 200% 60% 長方形 10.0 2021年1~3月
    3,200万円 広島市中区江波栄町 広島 75 160 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    550万円 広島市中区吉島新町 広島 45 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    6,700万円 広島市中区昭和町 広島 45 220 400% 80% 不整形 8.0 2021年1~3月
    2,800万円 広島市中区東平塚町 広島 18 110 400% 80% 長方形 10.0 2020年10~12月
    26,000万円 広島市中区橋本町 広島 10 230 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    8,500万円 広島市中区榎町 広島 45 155 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    12,000万円 広島市中区大手町 広島 45 120 600% 80% 長方形 2020年10~12月
    13,000万円 広島市中区富士見町 広島 29 175 700% 80% 長方形 30.0 2020年10~12月
    4,700万円 広島市中区西十日市町 広島 45 165 400% 80% 長方形 6.0 2020年10~12月
    4,400万円 広島市中区鶴見町 広島 28 105 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    13,000万円 広島市中区東平塚町 広島 16 280 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    2,000万円 広島市中区江波東 広島 75 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 広島市中区舟入南 広島 75 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    3,600万円 広島市中区光南 広島 45 145 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,200万円 広島市中区鶴見町 広島 25 135 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    3,200万円 広島市中区東千田町 広島 45 85 300% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    9,100万円 広島市中区千田町 広島 45 230 300% 80% 不整形 30.0 2020年10~12月
    30,000万円 広島市中区富士見町 広島 23 340 800% 80% 台形 8.0 2020年10~12月
    11,000万円 広島市中区中島町 広島 45 240 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    2,500万円 広島市中区舟入本町 広島 45 110 600% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    36,000万円 広島市中区舟入南 広島 75 890 300% 80% 不整形 30.0 2020年7~9月
    2,400万円 広島市中区西川口町 広島 45 90 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 広島市中区小網町 広島 45 105 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 広島市中区吉島西 広島 45 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    11,000万円 広島市中区小網町 広島 45 200 600% 80% ほぼ長方形 36.0 2020年7~9月
    1,900万円 広島市中区吉島西 広島 45 100 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2020年7~9月
    3,300万円 広島市中区西川口町 広島 45 105 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    11,000万円 広島市中区舟入南 広島 75 280 300% 80% ほぼ長方形 30.0 2020年7~9月
    3,200万円 広島市中区鶴見町 広島 28 110 400% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    8,800万円 広島市中区中町 広島 25 95 500% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    2,200万円 広島市中区舟入川口町 広島 45 95 300% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    900万円 広島市中区吉島新町 広島 45 50 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    4,600万円 広島市中区舟入南 広島 45 200 200% 60% 長方形 5.4 2020年4~6月
    54,000万円 広島市中区舟入中町 広島 45 830 400% 80% ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    2,100万円 広島市中区江波南 広島 75 115 200% 60% 長方形 3.5 2020年4~6月
    3,100万円 広島市中区江波西 広島 75 155 200% 60% 長方形 11.0 2020年4~6月
    3,400万円 広島市中区舟入南 広島 45 115 200% 60% ほぼ台形 6.6 2020年4~6月
    4,600万円 広島市中区白島中町 新白島 7 115 300% 80% ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    3,500万円 広島市中区西川口町 広島 45 135 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,800万円 広島市中区舟入南 広島 75 70 300% 80% 長方形 7.2 2020年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

広島市中区の不動産の売り時は?

次は広島市中区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
広島市中区の不動産売却価格の推移
広島市中区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市中区のマンション
売却価格の相場
5年前から30.9% 上昇
10年前から70.6% 上昇
広島市中区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.6% 上昇
10年前から45.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

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引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

広島市中区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

広島市中区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。広島市中区の一戸建て売却価格の平均相場3,520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,520 万円
仲介手数料 *1
122.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

広島市中区の不動産売却の流れ

広島市中区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    広島市中区の売却相場を確認

    広島市中区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市中区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の広島市中区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、広島市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

広島市中区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    広島県広島市中区流川町 5-15春陽堂ビル4F
    弊社はグループ会社合わせて約50人のスタッフがいます。会社の理念でもある「輝く人づくり」をスタッフ一同意識して日々活動しており、全員が人を大切にできる人材です。 そんな弊社の強みはコチラ【親身にサポート!他社にはない販売方法!etc..】
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

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広島市中区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、広島市中区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
広島市中区の不動産の売り時は?
広島市中区の不動産の売り時を判断するポイントでは、広島市中区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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