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広島市西区の
不動産売却データ

  • 広島市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    （前年比 + 5.5 %）
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    （前年比 + 20.4 %）
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,720
    万円
    （前年比 -20.1 %）
    平米単価
    17.2 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,437万円
(44.3万円/㎡)
2,999万円
(42.9万円/㎡)
4,045万円
(44.0万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,400万円
(40.0万円/㎡)
2,806万円
(37.4万円/㎡)
3,137万円
(33.0万円/㎡)
築20～30年
375万円
(25.0万円/㎡)
1,309万円
(21.8万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築30～40年
360万円
(24.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,231万円
(23.5万円/㎡)
築40年以上
559万円
(18.7万円/㎡)
1,246万円
(22.7万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,054万円
(21.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
3,482万円
(36.7万円/㎡)
3,487万円
(22.5万円/㎡)
2,973万円
(12.9万円/㎡)
9,400万円
(20.0万円/㎡)
築10～20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,437万円
(28.0万円/㎡)
2,444万円
(14.8万円/㎡)
2,164万円
(8.7万円/㎡)
2,807万円
(6.3万円/㎡)
築20～30年
491万円
(11.7万円/㎡)
1,350万円
(15.0万円/㎡)
1,434万円
(9.0万円/㎡)
1,801万円
(7.2万円/㎡)
2,400万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
456万円
(10.2万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,016万円
(4.2万円/㎡)
1,255万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

広島市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市西区のマンション相場推移
5年前から+25.4%
10年前から+56.8%
広島市西区の一戸建て相場推移
5年前から+12.6%
10年前から+48.2%
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広島市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

広島市西区の不動産売却事例

  • 広島市西区のマンションの売却事例

    広島市西区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    380万円 広島市西区三篠町 横川駅 6分 15㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    5,000万円 広島市西区三篠町 横川駅 0分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    3,200万円 広島市西区小河内町 横川駅 19分 80㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    3,700万円 広島市西区大芝 横川駅 21分 110㎡ 4LDK 18年 2024年1~3月
    2,900万円 広島市西区観音町 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    960万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    3,200万円 広島市西区庚午北 西広島駅 25分 90㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    3,400万円 広島市西区草津新町 新井口駅 19分 95㎡ 4LDK 14年 2024年1~3月
    1,400万円 広島市西区井口台 新井口駅 30分 75㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    3,100万円 広島市西区井口台 新井口駅 20分 70㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    4,000万円 広島市西区庚午中 西広島駅 26分 65㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    400万円 広島市西区三篠町 横川駅 6分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    530万円 広島市西区横川町 横川駅 5分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    280万円 広島市西区横川町 横川駅 5分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    290万円 広島市西区横川町 横川駅 5分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    380万円 広島市西区天満町 横川駅 23分 20㎡ 1K 31年 2023年10~12月
    2,200万円 広島市西区草津南 新井口駅 10分 60㎡ 3LDK 36年 2023年10~12月
    200万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 60㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    3,400万円 広島市西区南観音町 広島駅 30分 65㎡ 1LDK+S 20年 2023年10~12月
    950万円 広島市西区井口明神 新井口駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    3,300万円 広島市西区横川町 横川駅 6分 65㎡ 2LDK 22年 2023年10~12月
    4,900万円 広島市西区井口明神 新井口駅 10分 80㎡ 3LDK 2年 2023年10~12月
    3,500万円 広島市西区横川新町 横川駅 6分 70㎡ 2LDK 16年 2023年10~12月
    1,800万円 広島市西区井口台 新井口駅 30分 70㎡ 2LDK 30年 2023年10~12月
    380万円 広島市西区己斐本町 西広島駅 4分 20㎡ 1K 49年 2023年7~9月
    4,400万円 広島市西区三滝町 横川駅 9分 75㎡ 8年 2023年7~9月
    2,400万円 広島市西区古江東町 西広島駅 25分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    3,700万円 広島市西区打越町 横川駅 4分 85㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    3,400万円 広島市西区横川町 横川駅 4分 95㎡ 3LDK 42年 2023年7~9月
    1,300万円 広島市西区井口明神 新井口駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    3,700万円 広島市西区草津新町 新井口駅 16分 95㎡ 4LDK 13年 2023年7~9月
    3,100万円 広島市西区草津新町 新井口駅 19分 70㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    680万円 広島市西区庚午南 西広島駅 30分 35㎡ 2DK 49年 2023年7~9月
    800万円 広島市西区三篠町 横川駅 6分 30㎡ 1DK 33年 2023年4~6月
    3,500万円 広島市西区上天満町 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    2,800万円 広島市西区上天満町 広島駅 30分 55㎡ 2LDK 7年 2023年4~6月
    3,400万円 広島市西区小河内町 横川駅 19分 90㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月
    3,200万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 65㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    2,700万円 広島市西区田方 新井口駅 16分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,200万円 広島市西区田方 新井口駅 29分 60㎡ 2LDK 36年 2023年4~6月
    2,800万円 広島市西区井口 新井口駅 23分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    4,900万円 広島市西区横川町 横川駅 4分 80㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    2,300万円 広島市西区横川町 横川駅 5分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    420万円 広島市西区横川町 横川駅 5分 20㎡ 33年 2023年4~6月
    4,600万円 広島市西区横川町 横川駅 4分 75㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    350万円 広島市西区横川町 横川駅 5分 20㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    3,000万円 広島市西区観音町 広島駅 30分 55㎡ 2LDK 11年 2023年1~3月
    2,200万円 広島市西区観音町 広島駅 30分 65㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    2,600万円 広島市西区己斐西町 西広島駅 11分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    4,200万円 広島市西区大芝 横川駅 19分 80㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月
    2,500万円 広島市西区草津南 新井口駅 10分 70㎡ 3LDK 36年 2023年1~3月
    1,100万円 広島市西区古江西町 西広島駅 30分 65㎡ 3LDK 39年 2023年1~3月
    1,500万円 広島市西区庚午北 西広島駅 24分 70㎡ 3LDK 39年 2023年1~3月
    2,100万円 広島市西区庚午北 西広島駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    4,000万円 広島市西区井口 新井口駅 16分 80㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    4,700万円 広島市西区横川町 横川駅 4分 70㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月
    400万円 広島市西区横川町 横川駅 6分 20㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    3,400万円 広島市西区井口明神 新井口駅 8分 80㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    3,200万円 広島市西区井口台 新井口駅 24分 95㎡ 4LDK 20年 2023年1~3月
    1,500万円 広島市西区鈴が峰町 新井口駅 21分 85㎡ 4LDK 36年 2023年1~3月
    2,000万円 広島市西区中広町 横川駅 8分 65㎡ 2LDK 49年 2023年1~3月
    3,900万円 広島市西区庚午中 西広島駅 29分 70㎡ 3LDK 1年 2023年1~3月
    2,600万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 65㎡ 3LDK 2年 2022年10~12月
    390万円 広島市西区三篠町 横川駅 6分 15㎡ 1K 32年 2022年10~12月
    650万円 広島市西区三篠町 横川駅 6分 30㎡ 1DK 32年 2022年10~12月
    360万円 広島市西区天満町 広島駅 30分 15㎡ 1K 30年 2022年10~12月
    900万円 広島市西区古江西町 西広島駅 30分 65㎡ 2LDK 47年 2022年10~12月
    650万円 広島市西区古江西町 西広島駅 30分 75㎡ 3LDK 47年 2022年10~12月
    900万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 60㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    600万円 広島市西区井口 新井口駅 16分 70㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    2,200万円 広島市西区横川町 横川駅 6分 40㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月
    2,400万円 広島市西区横川町 横川駅 4分 95㎡ 2LDK 41年 2022年10~12月
    250万円 広島市西区横川町 横川駅 6分 20㎡ 1K 32年 2022年10~12月
    3,500万円 広島市西区草津新町 新井口駅 19分 80㎡ 3LDK 12年 2022年10~12月
    2,000万円 広島市西区高須 西広島駅 18分 80㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    4,800万円 広島市西区庚午中 西広島駅 24分 100㎡ 2LDK 20年 2022年10~12月
    4,000万円 広島市西区庚午中 西広島駅 24分 95㎡ 4LDK 17年 2022年10~12月
    3,000万円 広島市西区庚午中 西広島駅 30分 70㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    2,400万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 65㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    3,300万円 広島市西区上天満町 広島駅 30分 60㎡ 2LDK 6年 2022年7~9月
    3,800万円 広島市西区大芝 横川駅 23分 85㎡ 3LDK 8年 2022年7~9月
    1,800万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 60㎡ 3LDK 34年 2022年7~9月
    830万円 広島市西区田方 新井口駅 25分 65㎡ 3LDK 37年 2022年7~9月
    4,700万円 広島市西区井口明神 新井口駅 13分 70㎡ 3LDK 1年 2022年7~9月
    4,900万円 広島市西区井口明神 新井口駅 13分 80㎡ 3LDK 1年 2022年7~9月
    2,200万円 広島市西区井口台 新井口駅 24分 65㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    900万円 広島市西区草津東 新井口駅 21分 60㎡ 3LDK 37年 2022年7~9月
    2,900万円 広島市西区庚午中 西広島駅 30分 70㎡ 3LDK 17年 2022年7~9月
    390万円 広島市西区三篠町 横川駅 6分 15㎡ 1K 32年 2022年7~9月
    2,800万円 広島市西区草津本町 新井口駅 15分 80㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月
    3,800万円 広島市西区楠木町 横川駅 8分 75㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月
    400万円 広島市西区横川町 横川駅 6分 20㎡ 1K 32年 2022年7~9月
    410万円 広島市西区横川町 横川駅 3分 25㎡ 1K 33年 2022年7~9月
    1,600万円 広島市西区庚午中 西広島駅 30分 40㎡ 2DK 37年 2022年7~9月
    3,300万円 広島市西区庚午北 西広島駅 21分 100㎡ 3LDK 37年 2022年7~9月
    3,600万円 広島市西区庚午中 西広島駅 30分 90㎡ 4LDK 14年 2022年4~6月
    1,800万円 広島市西区庚午北 西広島駅 24分 60㎡ 3LDK 35年 2022年4~6月
    4,200万円 広島市西区井口明神 新井口駅 13分 65㎡ 2LDK 1年 2022年4~6月
    1,200万円 広島市西区田方 新井口駅 2分 65㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    2,400万円 広島市西区古江東町 西広島駅 30分 90㎡ 4LDK 25年 2022年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市西区の一戸建ての売却事例

    広島市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    13,000万円 広島市西区横川新町 横川駅 8分 1100㎡ 460㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 広島市西区山田新町 西広島駅 1分 110㎡ 210㎡ 6年 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 広島市西区山田新町 西広島駅 1分 105㎡ 135㎡ 8年 長方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 80㎡ 65㎡ 43年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 広島市西区三滝本町 横川駅 25分 120㎡ 250㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    22,000万円 広島市西区三滝本町 横川駅 16分 570㎡ 760㎡ 2年 不整形 6.3㎡ 2024年1~3月
    25,000万円 広島市西区草津南 新井口駅 4分 600㎡ 380㎡ 3年 長方形 11.4㎡ 2024年1~3月
    750万円 広島市西区草津浜町 新井口駅 15分 40㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 広島市西区庚午北 西広島駅 15分 760㎡ 430㎡ 39年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 広島市西区草津新町 新井口駅 8分 270㎡ 230㎡ 38年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    24,000万円 広島市西区庚午中 西広島駅 28分 870㎡ 590㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 広島市西区庚午中 西広島駅 30分 400㎡ 350㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 広島市西区井口 新井口駅 25分 120㎡ 140㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 広島市西区井口明神 新井口駅 4分 150㎡ 195㎡ 44年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 広島市西区井口 新井口駅 19分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 広島市西区己斐上 西広島駅 30分 95㎡ 140㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 広島市西区己斐上 西広島駅 30分 55㎡ 60㎡ 47年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 広島市西区己斐上 西広島駅 26分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 広島市西区己斐上 西広島駅 21分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 広島市西区井口台 新井口駅 30分 165㎡ 180㎡ 35年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 85㎡ 220㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 14.2㎡ 2023年10~12月
    550万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 95㎡ 260㎡ 44年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 80㎡ 160㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    630万円 広島市西区田方 新井口駅 29分 75㎡ 185㎡ 58年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    840万円 広島市西区高須 西広島駅 21分 95㎡ 200㎡ 56年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 広島市西区高須 西広島駅 18分 190㎡ 300㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    17,000万円 広島市西区古江新町 西広島駅 30分 440㎡ 680㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 広島市西区己斐西町 西広島駅 13分 95㎡ 115㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 16分 70㎡ 270㎡ 54年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 広島市西区鈴が峰町 新井口駅 13分 100㎡ 130㎡ 40年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    7,400万円 広島市西区草津浜町 新井口駅 16分 115㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 広島市西区新庄町 横川駅 29分 110㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 広島市西区庚午北 西広島駅 15分 105㎡ 180㎡ 16年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    800万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 70㎡ 65㎡ 45年 長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 105㎡ 80㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    36,000万円 広島市西区南観音 広島駅 30分 890㎡ 800㎡ 0年 長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 105㎡ 240㎡ 69年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 広島市西区南観音 広島駅 30分 650㎡ 350㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 105㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 広島市西区南観音 広島駅 30分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 広島市西区三滝本町 横川駅 24分 140㎡ 185㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 広島市西区井口明神 新井口駅 8分 130㎡ 100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 広島市西区井口 新井口駅 8分 100㎡ 185㎡ 35年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    5,900万円 広島市西区井口 新井口駅 24分 125㎡ 145㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,800万円 広島市西区井口 新井口駅 25分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 広島市西区古江東町 西広島駅 24分 100㎡ 490㎡ 43年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 広島市西区己斐上 西広島駅 24分 135㎡ 350㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 広島市西区己斐上 西広島駅 25分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 110㎡ 115㎡ 0年 長方形 8.2㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 100㎡ 135㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 広島市西区楠木町 横川駅 10分 70㎡ 60㎡ 39年 長方形 5.3㎡ 2023年7~9月
    170万円 広島市西区己斐中 西広島駅 19分 45㎡ 35㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 広島市西区己斐中 西広島駅 20分 60㎡ 135㎡ 48年 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    450万円 広島市西区己斐中 西広島駅 8分 115㎡ 200㎡ 55年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 広島市西区己斐中 西広島駅 18分 110㎡ 140㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 19分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 21分 220㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 広島市西区庚午北 西広島駅 16分 570㎡ 500㎡ 34年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 広島市西区庚午北 西広島駅 18分 105㎡ 195㎡ 51年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 広島市西区庚午北 西広島駅 21分 95㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    6,600万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 広島市西区古江西町 西広島駅 30分 100㎡ 175㎡ 25年 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 広島市西区高須 西広島駅 20分 90㎡ 210㎡ 71年 不整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 100㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 広島市西区新庄町 横川駅 29分 340㎡ 150㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 広島市西区井口台 新井口駅 24分 115㎡ 190㎡ 39年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 広島市西区井口台 新井口駅 26分 155㎡ 185㎡ 37年 ほぼ整形 14.0㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 広島市西区楠木町 横川駅 11分 145㎡ 115㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 広島市西区楠木町 横川駅 19分 270㎡ 120㎡ 50年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 広島市西区福島町 広島駅 30分 90㎡ 55㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 広島市西区楠木町 横川駅 13分 55㎡ 35㎡ 47年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 広島市西区楠木町 横川駅 13分 125㎡ 310㎡ 55年 ほぼ整形 25.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 広島市西区高須 西広島駅 24分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 広島市西区古田台 新井口駅 30分 110㎡ 180㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 105㎡ 95㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 広島市西区草津南 新井口駅 13分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 5.9㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 広島市西区己斐西町 西広島駅 11分 105㎡ 115㎡ 1年 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 210㎡ 230㎡ 55年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 100㎡ 75㎡ 0年 長方形 8.7㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 広島市西区古江西町 新井口駅 21分 70㎡ 60㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 広島市西区草津本町 新井口駅 16分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ整形 2.5㎡ 2023年4~6月
    7,700万円 広島市西区井口 新井口駅 24分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 広島市西区井口 新井口駅 14分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 5.3㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 18分 90㎡ 125㎡ 44年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 95㎡ 170㎡ 2年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 広島市西区大宮 横川駅 15分 100㎡ 70㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 100㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 広島市西区三滝本町 横川駅 15分 85㎡ 140㎡ 11年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 広島市西区山田新町 西広島駅 1分 145㎡ 270㎡ 29年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 広島市西区山田新町 新井口駅 1分 105㎡ 210㎡ 43年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    16,000万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 390㎡ 220㎡ 5年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月
    150万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 2分 45㎡ 130㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    12,000万円 広島市西区古江新町 西広島駅 30分 135㎡ 420㎡ 26年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 広島市西区東観音町 広島駅 30分 70㎡ 50㎡ 52年 ほぼ正方形 15.0㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 広島市西区己斐西町 西広島駅 10分 105㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    8,300万円 広島市西区井口 新井口駅 4分 280㎡ 160㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 広島市西区井口台 新井口駅 30分 105㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市西区の土地の売却事例

    広島市西区の土地の売却履歴です。 実際に広島市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 140㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 広島市西区西観音町 広島駅 30分 135㎡ 400% 80% 不整形 30.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 広島市西区天満町 広島駅 30分 70㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    32,000万円 広島市西区庚午北 西広島駅 20分 510㎡ 300% 80% 長方形 19.8㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 広島市西区大宮 横川駅 18分 190㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 広島市西区井口 新井口駅 30分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 広島市西区井口 新井口駅 30分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 広島市西区井口 新井口駅 30分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 広島市西区三篠町 横川駅 2分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 広島市西区三滝本町 横川駅 24分 140㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 広島市西区井口台 新井口駅 30分 250㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 広島市西区己斐中 西広島駅 18分 440㎡ 100% 50% 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    25,000万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 1100㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 16分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 15分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.7㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 広島市西区草津南 新井口駅 7分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2023年10~12月
    7,600万円 広島市西区中広町 広島駅 30分 175㎡ 400% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 広島市西区高須 西広島駅 20分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 広島市西区己斐上 西広島駅 23分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 広島市西区己斐上 西広島駅 30分 160㎡ 100% 50% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    710万円 広島市西区己斐中 西広島駅 4分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 広島市西区福島町 横川駅 28分 45㎡ 300% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 16分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 広島市西区草津梅が台 新井口駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 広島市西区草津南 新井口駅 7分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2023年7~9月
    600万円 広島市西区庚午北 西広島駅 16分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 広島市西区井口 新井口駅 30分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.8㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 広島市西区井口 新井口駅 15分 135㎡ 100% 50% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 広島市西区井口 新井口駅 30分 85㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 広島市西区高須 西広島駅 21分 500㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    18,000万円 広島市西区小河内町 広島駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 広島市西区三滝本町 横川駅 20分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 175㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 広島市西区己斐中 西広島駅 1分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 広島市西区楠木町 横川駅 18分 140㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    7,500万円 広島市西区古江新町 新井口駅 24分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 広島市西区観音本町 広島駅 30分 175㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 広島市西区観音町 広島駅 30分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 16分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 広島市西区草津新町 新井口駅 8分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    7,300万円 広島市西区東観音町 広島駅 30分 240㎡ 300% 60% 正方形 5.9㎡ 2023年4~6月
    8,300万円 広島市西区庚午北 西広島駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 広島市西区三篠北町 横川駅 14分 140㎡ 300% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 広島市西区草津浜町 新井口駅 16分 70㎡ 300% 80% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 広島市西区草津浜町 新井口駅 15分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 広島市西区井口 新井口駅 30分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    7,900万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 145㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 広島市西区古江東町 西広島駅 28分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 広島市西区大芝 横川駅 23分 100㎡ 300% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 広島市西区観音新町 広島駅 1分 790㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 145㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 広島市西区草津浜町 新井口駅 16分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 広島市西区草津浜町 新井口駅 15分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 14.8㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 広島市西区草津浜町 新井口駅 16分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 広島市西区田方 新井口駅 25分 370㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月
    390万円 広島市西区田方 新井口駅 25分 70㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 広島市西区草津東 新井口駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 80㎡ 300% 80% 長方形 22.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 広島市西区庚午南 西広島駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    12,000万円 広島市西区竜王町 横川駅 15分 460㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 広島市西区己斐上 西広島駅 21分 150㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 広島市西区己斐上 西広島駅 21分 150㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    6,900万円 広島市西区古江東町 西広島駅 29分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 広島市西区観音本町 広島駅 30分 490㎡ 400% 80% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 19分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    7,000万円 広島市西区南観音町 広島駅 1分 195㎡ 300% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 広島市西区草津南 新井口駅 13分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    300万円 広島市西区田方 新井口駅 18分 125㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年10~12月
    5,700万円 広島市西区大宮 横川駅 21分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 広島市西区大宮 横川駅 18分 320㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 広島市西区新庄町 横川駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 広島市西区新庄町 横川駅 29分 120㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 広島市西区鈴が峰町 新井口駅 6分 1400㎡ 200% 60% 不整形 21.8㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 広島市西区己斐上 西広島駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.1㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 広島市西区己斐上 西広島駅 28分 320㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 広島市西区大芝 横川駅 23分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 広島市西区己斐大迫 西広島駅 30分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 広島市西区井口鈴が台 新井口駅 13分 260㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 広島市西区草津南 新井口駅 11分 75㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    19,000万円 広島市西区大宮 横川駅 16分 520㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,800万円 広島市西区横川町 横川駅 7分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 広島市西区福島町 広島駅 30分 110㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 広島市西区高須 西広島駅 18分 195㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    530万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    700万円 広島市西区福島町 広島駅 30分 45㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 広島市西区横川新町 横川駅 6分 110㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 広島市西区竜王町 横川駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    70万円 広島市西区田方 30㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 広島市西区己斐上 西広島駅 21分 165㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    180万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    26,000万円 広島市西区南観音 広島駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    560万円 広島市西区田方 新井口駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

広島市西区の不動産売り出し事例

広島市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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広島市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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広島市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

広島市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

広島市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、広島市西区の一戸建て売却価格の平均相場2,180万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,180 万円
仲介手数料 *
78.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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