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江田島市の
不動産売却データ

  • 江田島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 江田島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 48.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    50
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 江田島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -49.4 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,437万円
(44.3万円/㎡)
2,999万円
(42.9万円/㎡)
4,045万円
(44.0万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,400万円
(40.0万円/㎡)
2,812万円
(37.5万円/㎡)
3,137万円
(33.0万円/㎡)
築20~30年
375万円
(25.0万円/㎡)
1,304万円
(21.7万円/㎡)
1,752万円
(26.2万円/㎡)
2,586万円
(27.2万円/㎡)
築30~40年
363万円
(24.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
559万円
(18.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,338万円
(20.6万円/㎡)
1,877万円
(20.4万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,420万円
(36.0万円/㎡)
3,451万円
(22.3万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
7,999万円
(17.0万円/㎡)
築10~20年
369万円
(7.9万円/㎡)
2,442万円
(27.1万円/㎡)
2,453万円
(14.9万円/㎡)
2,140万円
(8.6万円/㎡)
2,251万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
840万円
(21.0万円/㎡)
1,372万円
(14.4万円/㎡)
1,476万円
(9.2万円/㎡)
1,818万円
(7.3万円/㎡)
1,999万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,056万円
(4.4万円/㎡)
1,224万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


江田島市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

江田島市の一戸建て相場推移
5年前から+37.9%
10年前から-0.1%
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江田島市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、江田島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを江田島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

江田島市の不動産売却事例

  • 江田島市のマンションの売却事例

    江田島市のマンションの売却履歴です。 実際に江田島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 江田島市の一戸建ての売却事例

    江田島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に江田島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    10,000万円 江田島市沖美町是長 320 500 6 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    60万円 江田島市沖美町是長 50 165 43 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    200万円 江田島市江田島町中央 50 100 ほぼ台形 2.4 2023年4~6月
    280万円 江田島市江田島町中央 115 390 不整形 3.0 2023年4~6月
    600万円 江田島市大柿町大原 70 410 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    380万円 江田島市能美町鹿川 125 200 42 長方形 4.0 2023年1~3月
    100万円 江田島市江田島町小用 100 90 59 ほぼ台形 1.0 2023年1~3月
    4,100万円 江田島市大柿町深江 110 165 0 正方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 江田島市大柿町飛渡瀬 110 340 22 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    700万円 江田島市大柿町大原 145 540 32 不整形 8.8 2023年1~3月
    250万円 江田島市江田島町切串 95 135 43 ほぼ台形 2.9 2022年10~12月
    600万円 江田島市沖美町三吉 110 210 25 不整形 5.0 2022年10~12月
    100万円 江田島市沖美町是長 110 135 60 ほぼ正方形 1.2 2022年10~12月
    100万円 江田島市大柿町柿浦 80 135 ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    300万円 江田島市大柿町大原 150 420 51 袋地等 2.1 2022年10~12月
    410万円 江田島市大柿町大君 100 900 不整形 4.0 2022年10~12月
    270万円 江田島市能美町高田 65 190 53 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    180万円 江田島市沖美町岡大王 75 290 67 ほぼ長方形 2.4 2022年7~9月
    200万円 江田島市沖美町岡大王 65 200 不整形 2.2 2022年7~9月
    200万円 江田島市大柿町深江 120 150 35 不整形 2.5 2022年7~9月
    120万円 江田島市大柿町大原 150 190 46 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 江田島市能美町中町 85 410 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 江田島市能美町高田 210 1100 38 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    200万円 江田島市能美町高田 50 180 53 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    250万円 江田島市能美町鹿川 65 270 55 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    130万円 江田島市能美町鹿川 200 140 55 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    350万円 江田島市沖美町美能 140 330 52 ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    260万円 江田島市大柿町柿浦 90 70 50 ほぼ正方形 4.4 2022年4~6月
    120万円 江田島市大柿町大原 180 310 50 ほぼ台形 1.8 2022年4~6月
    200万円 江田島市大柿町大君 150 230 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,000万円 江田島市沖美町高祖 95 260 19 ほぼ台形 2022年1~3月
    100万円 江田島市江田島町中央 105 310 46 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    150万円 江田島市沖美町岡大王 125 180 26 不整形 2022年1~3月
    150万円 江田島市大柿町飛渡瀬 95 220 50 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 江田島市能美町中町 120 260 9 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 江田島市江田島町小用 120 160 12 不整形 6.5 2021年10~12月
    600万円 江田島市沖美町是長 1100 940 49 長方形 10.0 2021年10~12月
    600万円 江田島市江田島町中央 90 310 45 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    270万円 江田島市大柿町飛渡瀬 85 250 56 ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    50万円 江田島市大柿町柿浦 140 195 66 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    200万円 江田島市大柿町大君 140 195 21 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    320万円 江田島市能美町中町 50 290 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 江田島市沖美町三吉 120 790 25 不整形 6.0 2021年7~9月
    50万円 江田島市沖美町三吉 75 180 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 江田島市江田島町小用 115 170 50 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    400万円 江田島市江田島町小用 120 460 47 不整形 2.5 2021年7~9月
    850万円 江田島市沖美町是長 75 350 50 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    230万円 江田島市沖美町是長 35 185 不整形 4.2 2021年4~6月
    2,000万円 江田島市能美町中町 120 220 7 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,200万円 江田島市沖美町是長 80 300 4 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 江田島市能美町中町 80 360 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    150万円 江田島市江田島町切串 85 260 25 不整形 6.0 2020年10~12月
    590万円 江田島市江田島町津久茂 95 230 23 ほぼ長方形 8.8 2020年10~12月
    750万円 江田島市江田島町宮ノ原 110 165 25 長方形 6.0 2020年10~12月
    700万円 江田島市大柿町飛渡瀬 140 170 不整形 1.6 2020年10~12月
    630万円 江田島市江田島町鷲部 75 530 52 不整形 8.3 2020年10~12月
    2,000万円 江田島市能美町中町 80 340 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 江田島市能美町高田 80 140 48 ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    300万円 江田島市江田島町切串 140 145 53 ほぼ正方形 4.2 2020年7~9月
    350万円 江田島市江田島町江南 15 90 70 不整形 2020年7~9月
    80万円 江田島市江田島町鷲部 60 175 35 ほぼ長方形 3.1 2020年7~9月
    10万円 江田島市大柿町大原 370 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    100万円 江田島市江田島町秋月 720 不整形 2.0 2020年4~6月
    1,000万円 江田島市江田島町小用 120 150 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    200万円 江田島市江田島町中央 95 220 45 不整形 4.0 2020年4~6月
    150万円 江田島市沖美町岡大王 90 270 51 ほぼ長方形 2.8 2020年4~6月
    140万円 江田島市沖美町岡大王 75 230 43 ほぼ整形 2.8 2020年4~6月
    140万円 江田島市沖美町岡大王 75 190 43 ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    780万円 江田島市大柿町大原 120 240 43 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 江田島市江田島町江南 95 1000 16 ほぼ整形 3.0 2020年1~3月
    250万円 江田島市沖美町三吉 70 85 54 ほぼ整形 6.4 2019年10~12月
    550万円 江田島市江田島町小用 120 150 27 ほぼ整形 8.0 2019年10~12月
    10万円 江田島市沖美町是長 40 125 38 ほぼ長方形 2.8 2019年10~12月
    550万円 江田島市沖美町是長 95 610 63 不整形 3.0 2019年10~12月
    500万円 江田島市江田島町中央 105 410 15 ほぼ長方形 3.8 2019年10~12月
    300万円 江田島市能美町中町 580 70 ほぼ整形 7.0 2019年7~9月
    400万円 江田島市能美町鹿川 135 700 41 ほぼ長方形 3.1 2019年7~9月
    650万円 江田島市沖美町三吉 130 250 50 ほぼ長方形 6.4 2019年7~9月
    500万円 江田島市沖美町美能 175 550 37 ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    80万円 江田島市江田島町小用 95 100 長方形 2.5 2019年7~9月
    350万円 江田島市江田島町中央 125 250 50 ほぼ整形 2.0 2019年7~9月
    2,000万円 江田島市沖美町是長 125 650 32 不整形 4.7 2019年1~3月
    460万円 江田島市沖美町高祖 75 125 42 台形 6.0 2019年1~3月
    300万円 江田島市大柿町飛渡瀬 110 350 ほぼ長方形 1.5 2019年1~3月
    120万円 江田島市大柿町大原 80 290 ほぼ整形 3.7 2019年1~3月
    450万円 江田島市江田島町中央 90 135 29 ほぼ長方形 1.7 2018年10~12月
    850万円 江田島市大柿町飛渡瀬 155 240 30 ほぼ台形 2.9 2018年7~9月
    350万円 江田島市能美町高田 70 350 26 不整形 3.5 2018年7~9月
    2,900万円 江田島市大柿町飛渡瀬 115 180 0 ほぼ長方形 6.2 2018年7~9月
    1,000万円 江田島市大柿町大原 250 210 54 ほぼ長方形 5.3 2018年7~9月
    30万円 江田島市江田島町切串 125 400 ほぼ長方形 2.3 2018年7~9月
    50万円 江田島市江田島町切串 155 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    15万円 江田島市沖美町三吉 60 220 58 不整形 3.3 2018年4~6月
    420万円 江田島市沖美町是長 50 105 9 ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    280万円 江田島市大柿町大原 125 290 33 不整形 7.0 2018年1~3月
    550万円 江田島市沖美町高祖 45 210 26 不整形 10.0 2017年10~12月
    200万円 江田島市江田島町切串 100 400 30 ほぼ整形 2.0 2017年10~12月
    250万円 江田島市能美町鹿川 110 220 39 台形 2.0 2017年10~12月
    1,500万円 江田島市能美町中町 120 270 19 ほぼ長方形 10.0 2017年10~12月
    500万円 江田島市能美町中町 125 300 44 ほぼ長方形 2.0 2017年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 江田島市の土地の売却事例

    江田島市の土地の売却履歴です。 実際に江田島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 江田島市能美町鹿川 370 不整形 4.2 2023年7~9月
    98万円 江田島市大柿町柿浦 60 400% 70% 不整形 4.0 2023年7~9月
    600万円 江田島市能美町中町 800 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    690万円 江田島市能美町中町 220 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 江田島市能美町中町 300 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    200万円 江田島市能美町高田 740 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    300万円 江田島市江田島町中央 125 300% 80% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    300万円 江田島市能美町鹿川 400 不整形 2.8 2023年4~6月
    390万円 江田島市沖美町是長 180 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    50万円 江田島市江田島町秋月 110 400% 70% ほぼ長方形 1.5 2023年1~3月
    340万円 江田島市江田島町切串 300 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    250万円 江田島市江田島町切串 130 400% 70% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    13万円 江田島市能美町鹿川 300 ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    400万円 江田島市大柿町大原 570 400% 70% 不整形 4.0 2023年1~3月
    78万円 江田島市大柿町深江 300 不整形 10.0 2023年1~3月
    800万円 江田島市江田島町江南 540 400% 70% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    400万円 江田島市大柿町大原 260 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    500万円 江田島市大柿町柿浦 270 400% 70% ほぼ整形 8.0 2022年10~12月
    390万円 江田島市大柿町飛渡瀬 165 400% 70% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    310万円 江田島市大柿町大君 320 400% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    51万円 江田島市大柿町大君 145 400% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    200万円 江田島市能美町鹿川 135 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 江田島市能美町鹿川 630 不整形 2.0 2022年4~6月
    710万円 江田島市能美町鹿川 470 ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    200万円 江田島市沖美町是長 170 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    62万円 江田島市江田島町大須 105 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    50万円 江田島市江田島町秋月 80 400% 70% 不整形 3.0 2022年1~3月
    290万円 江田島市大柿町大原 180 400% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    350万円 江田島市沖美町是長 220 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    200万円 江田島市江田島町小用 75 200% 80% 不整形 20.0 2022年1~3月
    190万円 江田島市江田島町切串 290 不整形 3.5 2021年10~12月
    95万円 江田島市沖美町三吉 195 200% 60% 不整形 1.0 2021年10~12月
    80万円 江田島市沖美町美能 270 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    860万円 江田島市沖美町是長 1000 不整形 6.0 2021年10~12月
    790万円 江田島市能美町中町 650 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    100万円 江田島市能美町中町 1200 不整形 4.4 2021年7~9月
    270万円 江田島市能美町高田 1300 不整形 2.5 2021年7~9月
    1,900万円 江田島市江田島町中央 175 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    20万円 江田島市沖美町美能 175 不整形 2021年7~9月
    580万円 江田島市大柿町飛渡瀬 155 不整形 4.0 2021年7~9月
    100万円 江田島市江田島町秋月 300 ほぼ台形 1.5 2021年4~6月
    280万円 江田島市能美町中町 750 不整形 9.0 2021年4~6月
    1,200万円 江田島市能美町中町 1600 ほぼ長方形 2021年4~6月
    200万円 江田島市能美町中町 870 ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    100万円 江田島市江田島町津久茂 1100 400% 70% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    350万円 江田島市大柿町飛渡瀬 410 不整形 8.0 2021年4~6月
    250万円 江田島市江田島町秋月 250 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,700万円 江田島市大柿町大君 1700 400% 70% 不整形 7.5 2021年1~3月
    270万円 江田島市江田島町切串 250 400% 70% ほぼ長方形 4.4 2021年1~3月
    1,000万円 江田島市江田島町切串 1700 400% 70% 不整形 3.0 2021年1~3月
    300万円 江田島市沖美町是長 250 不整形 4.0 2021年1~3月
    150万円 江田島市沖美町是長 280 ほぼ整形 4.8 2021年1~3月
    490万円 江田島市大柿町飛渡瀬 660 400% 70% ほぼ整形 4.8 2021年1~3月
    950万円 江田島市江田島町小用 460 200% 60% ほぼ整形 5.2 2021年1~3月
    90万円 江田島市江田島町小用 150 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年1~3月
    360万円 江田島市能美町中町 1000 不整形 9.5 2020年10~12月
    2,000万円 江田島市江田島町切串 1800 不整形 5.0 2020年10~12月
    120万円 江田島市江田島町中央 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    340万円 江田島市沖美町是長 270 不整形 4.0 2020年10~12月
    360万円 江田島市沖美町高祖 190 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    500万円 江田島市江田島町秋月 250 400% 70% ほぼ正方形 7.0 2020年7~9月
    190万円 江田島市江田島町宮ノ原 180 200% 60% ほぼ台形 1.8 2020年7~9月
    200万円 江田島市江田島町切串 390 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    500万円 江田島市能美町高田 300 長方形 5.0 2020年7~9月
    150万円 江田島市大柿町大原 310 不整形 8.3 2020年7~9月
    1,500万円 江田島市江田島町江南 1200 400% 70% 不整形 5.0 2020年7~9月
    54万円 江田島市大柿町柿浦 95 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    550万円 江田島市江田島町切串 330 400% 70% ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    390万円 江田島市大柿町小古江 540 400% 70% ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    250万円 江田島市大柿町飛渡瀬 105 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    600万円 江田島市大柿町深江 590 不整形 11.0 2020年4~6月
    570万円 江田島市沖美町是長 790 不整形 4.1 2020年1~3月
    730万円 江田島市江田島町小用 1200 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    390万円 江田島市沖美町是長 510 不整形 5.0 2019年10~12月
    110万円 江田島市江田島町中央 80 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2019年10~12月
    380万円 江田島市大柿町大原 250 400% 70% ほぼ整形 4.1 2019年10~12月
    200万円 江田島市能美町鹿川 270 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    180万円 江田島市沖美町是長 195 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    330万円 江田島市江田島町小用 120 200% 80% 長方形 2.8 2019年7~9月
    1,100万円 江田島市大柿町大君 1700 ほぼ整形 8.5 2019年7~9月
    74万円 江田島市能美町中町 1200 不整形 8.0 2019年7~9月
    160万円 江田島市江田島町宮ノ原 340 200% 60% ほぼ整形 4.6 2019年7~9月
    690万円 江田島市大柿町大原 420 ほぼ整形 5.8 2019年7~9月
    280万円 江田島市大柿町大原 190 ほぼ台形 4.8 2019年7~9月
    3万円 江田島市沖美町是長 130 長方形 5.0 2019年7~9月
    42万円 江田島市沖美町美能 140 ほぼ長方形 2.1 2019年4~6月
    130万円 江田島市大柿町柿浦 95 400% 70% ほぼ台形 7.8 2019年4~6月
    400万円 江田島市江田島町小用 145 200% 60% 不整形 3.5 2019年1~3月
    210万円 江田島市江田島町宮ノ原 140 200% 60% ほぼ整形 4.4 2019年1~3月
    680万円 江田島市江田島町小用 165 200% 60% 長方形 3.5 2019年1~3月
    320万円 江田島市大柿町深江 170 ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    53万円 江田島市能美町高田 150 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    100万円 江田島市能美町中町 1200 400% 70% 不整形 5.2 2018年7~9月
    250万円 江田島市沖美町是長 360 不整形 4.0 2018年1~3月
    60万円 江田島市大柿町小古江 260 ほぼ長方形 10.0 2018年1~3月
    260万円 江田島市江田島町切串 115 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    90万円 江田島市大柿町飛渡瀬 115 400% 70% ほぼ長方形 5.7 2018年1~3月
    150万円 江田島市大柿町大原 300 400% 70% 不整形 8.0 2018年1~3月
    50万円 江田島市大柿町大原 250 400% 70% ほぼ整形 4.5 2018年1~3月
    600万円 江田島市能美町中町 250 不整形 6.4 2018年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

江田島市の不動産売り出し事例

  • 江田島市のマンションの売り出し事例

    江田島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 江田島市の一戸建ての売り出し事例

    江田島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 江田島市の土地の売り出し事例

    江田島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,270

    万円

    江田島市大柿町飛渡瀬
    呉線「呉駅」徒歩99分
    353㎡

    630

    万円

    江田島市沖美町三吉 D
    三高バス停 徒歩12分
    548.7㎡

    450

    万円

    江田島市沖美町三吉 B
    三高バス停 徒歩12分
    330.57㎡

    100

    万円

    江田島市能美町中町字長石
    呉線「かるが浜駅」徒歩99分
    625㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

江田島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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江田島市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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江田島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

江田島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

江田島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、江田島市の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数50年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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