不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
三次市の
不動産売却査定・相場情報
三次市の
不動産売却データ
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三次市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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三次市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格320万円(前年比 -48.0 %)平米単価3.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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三次市の土地売却の参考データ売却相場価格90万円(前年比 + 30.0 %)平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
広島県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,149万円
(38.3万円/㎡)
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2,437万円
(44.3万円/㎡)
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2,999万円
(42.9万円/㎡)
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4,045万円
(44.0万円/㎡)
|
築10~20年 |
1,200万円
(40.0万円/㎡)
|
1,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,806万円
(37.4万円/㎡)
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3,137万円
(33.0万円/㎡)
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築20~30年 |
375万円
(25.0万円/㎡)
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1,309万円
(21.8万円/㎡)
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1,733万円
(26.7万円/㎡)
|
2,638万円
(27.8万円/㎡)
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築30~40年 |
360万円
(24.0万円/㎡)
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1,100万円
(20.0万円/㎡)
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1,399万円
(21.5万円/㎡)
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2,231万円
(23.5万円/㎡)
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築40年以上 |
559万円
(18.7万円/㎡)
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1,246万円
(22.7万円/㎡)
|
1,399万円
(21.5万円/㎡)
|
2,054万円
(21.6万円/㎡)
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広島県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
3,300万円
(66.0万円/㎡)
|
3,482万円
(36.7万円/㎡)
|
3,487万円
(22.5万円/㎡)
|
2,973万円
(12.9万円/㎡)
|
9,400万円
(20.0万円/㎡)
|
築10~20年 |
2,386万円
(59.7万円/㎡)
|
2,437万円
(28.0万円/㎡)
|
2,444万円
(14.8万円/㎡)
|
2,164万円
(8.7万円/㎡)
|
2,807万円
(6.3万円/㎡)
|
築20~30年 |
491万円
(11.7万円/㎡)
|
1,350万円
(15.0万円/㎡)
|
1,434万円
(9.0万円/㎡)
|
1,801万円
(7.2万円/㎡)
|
2,400万円
(5.0万円/㎡)
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築30年以上 |
456万円
(10.2万円/㎡)
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522万円
(6.1万円/㎡)
|
800万円
(5.0万円/㎡)
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1,016万円
(4.2万円/㎡)
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1,255万円
(2.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
三次市の
不動産売却価格の推移
三次市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、三次市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三次市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
三次市の不動産売却事例
- 三次市のマンションの売却事例
三次市のマンションの売却履歴です。 実際に三次市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三次市の一戸建ての売却事例
三次市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三次市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 800万円 三次市畠敷町 三次駅 15分 165㎡ 580㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 三次市十日市南 三次駅 9分 110㎡ 170㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 三次市十日市東 三次駅 13分 110㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 230万円 三次市十日市西 西三次駅 5分 240㎡ 410㎡ 57年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,100万円 三次市畠敷町 八次駅 15分 150㎡ 530㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 700万円 三次市畠敷町 八次駅 25分 70㎡ 195㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 750万円 三次市畠敷町 八次駅 25分 120㎡ 170㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 三次市君田町藤兼 三次駅 1分 970㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 3,700万円 三次市十日市西 西三次駅 2分 320㎡ 650㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 三次市十日市中 三次駅 6分 170㎡ 270㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 9,300万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 1000㎡ 1400㎡ 26年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 400万円 三次市甲奴町本郷 甲奴駅 16分 75㎡ 310㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 三次市三次町 三次駅 26分 125㎡ 250㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 三次市上川立町 上川立駅 14分 110㎡ 620㎡ 38年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 90㎡ 830㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 三次市十日市南 三次駅 16分 200㎡ 400㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 三次市十日市東 三次駅 15分 160㎡ 240㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 三次市南畑敷町 八次駅 3分 65㎡ 100㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 三次市君田町西入君 三次駅 2分 150㎡ 440㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 5万円 三次市三次町 三次駅 21分 120㎡ 140㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 50万円 三次市吉舎町敷地 三良坂駅 30分 120㎡ 410㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 150万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 2分 115㎡ 85㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 三次市三次町 三次駅 28分 165㎡ 940㎡ 29年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 三次市十日市東 三次駅 15分 160㎡ 240㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 三次市畠敷町 八次駅 14分 105㎡ 190㎡ 48年 台形 3.5㎡ 2023年1~3月 15万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 8分 110㎡ 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 210万円 三次市南畑敷町 八次駅 8分 60㎡ 230㎡ 50年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2023年1~3月 20万円 三次市布野町上布野 三次駅 2分 70㎡ 165㎡ 55年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 69万円 三次市吉舎町辻 吉舎駅 1分 580㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 三次市大田幸町 塩町駅 9分 135㎡ 580㎡ 41年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 450万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 8分 230㎡ 450㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 三次市君田町東入君 三次駅 2分 210㎡ 500㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 340万円 三次市作木町上作木 三次駅 2分 130㎡ 280㎡ 20年 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 三次市四拾貫町 八次駅 30分 380㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 60万円 三次市三次町 三次駅 30分 770㎡ 52年 不整形 2.5㎡ 2022年7~9月 3,000万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 三次市畠敷町 三次駅 18分 125㎡ 250㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 三次市上志和地町 志和地駅 15分 85㎡ 730㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 三次市十日市南 西三次駅 11分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 400万円 三次市十日市南 三次駅 10分 145㎡ 300㎡ 29年 不整形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,800万円 三次市廻神町 神杉駅 30分 165㎡ 700㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 三次市甲奴町西野 甲奴駅 10分 155㎡ 90㎡ 67年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 15万円 三次市三和町羽出庭 甲立駅 1分 120㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月 3,500万円 三次市十日市東 三次駅 11分 115㎡ 320㎡ 2年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 三次市十日市東 三次駅 9分 170㎡ 470㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 三次市十日市中 三次駅 9分 55㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 三次市南畑敷町 八次駅 9分 280㎡ 440㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 74万円 三次市布野町下布野 三次駅 2分 190㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2022年4~6月 780万円 三次市畠敷町 三次駅 30分 125㎡ 160㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 140万円 三次市粟屋町 三次駅 1分 370㎡ 不整形 7.5㎡ 2022年1~3月 1,900万円 三次市三良坂町灰塚 三良坂駅 30分 200㎡ 980㎡ 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 430万円 三次市三次町 三次駅 19分 185㎡ 200㎡ 44年 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月 650万円 三次市江田川之内町 塩町駅 9分 100㎡ 150㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 三次市十日市西 三次駅 16分 100㎡ 170㎡ 32年 台形 5.0㎡ 2022年1~3月 100万円 三次市吉舎町上安田 備後安田駅 11分 750㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,100万円 三次市十日市南 三次駅 15分 125㎡ 185㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 150万円 三次市大田幸町 塩町駅 30分 125㎡ 580㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 20万円 三次市三次町 三次駅 28分 85㎡ 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 三次市西酒屋町 三次駅 30分 115㎡ 185㎡ 3年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2021年10~12月 100万円 三次市東河内町 三次駅 1分 230㎡ 580㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2021年10~12月 350万円 三次市畠敷町 八次駅 24分 75㎡ 170㎡ 41年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 三次市十日市南 三次駅 9分 110㎡ 170㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 三次市三次町 三次駅 20分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 90万円 三次市三次町 三次駅 21分 90㎡ 155㎡ 66年 不整形 1.5㎡ 2021年7~9月 1,700万円 三次市三次町 三次駅 20分 120㎡ 240㎡ 6年 台形 3.0㎡ 2021年7~9月 390万円 三次市甲奴町梶田 梶田駅 11分 125㎡ 270㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 390万円 三次市甲奴町梶田 梶田駅 11分 125㎡ 260㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 三次市西酒屋町 三次駅 24分 110㎡ 280㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,500万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 3,700万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 320㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 6分 110㎡ 290㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 50万円 三次市三次町 三次駅 28分 125㎡ 360㎡ 43年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 三次市十日市東 三次駅 2分 210㎡ 340㎡ 36年 袋地等 4.5㎡ 2021年4~6月 120万円 三次市三和町下板木 甲立駅 1分 135㎡ 310㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 40万円 三次市吉舎町敷地 三良坂駅 25分 105㎡ 560㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年1~3月 82万円 三次市十日市中 三次駅 9分 95㎡ 105㎡ 48年 長方形 1.0㎡ 2021年1~3月 3,200万円 三次市南畑敷町 八次駅 8分 115㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,400万円 三次市南畑敷町 三良坂駅 15分 140㎡ 230㎡ 長方形 6.9㎡ 2021年1~3月 530万円 三次市十日市西 三次駅 11分 65㎡ 195㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,600万円 三次市畠敷町 三次駅 30分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年1~3月 3,100万円 三次市畠敷町 三次駅 30分 240㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年1~3月 1,300万円 三次市畠敷町 三次駅 30分 80㎡ 180㎡ ほぼ整形 3.3㎡ 2021年1~3月 2,600万円 三次市畠敷町 八次駅 24分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,100万円 三次市畠敷町 八次駅 21分 120㎡ 200㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 10万円 三次市三和町羽出庭 甲立駅 1分 1200㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 150万円 三次市和知町 下和知駅 8分 1000㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 三次市十日市東 三次駅 15分 170㎡ 670㎡ 25年 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 三次市南畑敷町 八次駅 5分 410㎡ ほぼ長方形 20.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 三次市十日市西 西三次駅 9分 105㎡ 190㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 三次市畠敷町 八次駅 23分 90㎡ 320㎡ 12年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 490万円 三次市布野町上布野 三次駅 2分 155㎡ 530㎡ 21年 不整形 9.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 三次市十日市東 三次駅 11分 160㎡ 380㎡ 51年 台形 4.5㎡ 2020年7~9月 150万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 6分 200㎡ 450㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2020年7~9月 2,400万円 三次市十日市南 三次駅 9分 185㎡ 350㎡ 21年 不整形 4.5㎡ 2020年7~9月 200万円 三次市江田川之内町 塩町駅 7分 190㎡ 500㎡ 70年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年7~9月 940万円 三次市十日市東 三次駅 6分 140㎡ 260㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,000万円 三次市十日市東 三次駅 7分 270㎡ 520㎡ 23年 不整形 6.5㎡ 2020年4~6月 180万円 三次市十日市中 三次駅 10分 85㎡ 200㎡ 47年 長方形 2.0㎡ 2020年4~6月 1,500万円 三次市十日市西 三次駅 16分 90㎡ 185㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,000万円 三次市畠敷町 八次駅 19分 85㎡ 110㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三次市の土地の売却事例
三次市の土地の売却履歴です。 実際に三次市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 85万円 三次市粟屋町 三次駅 30分 140㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 230万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 三次市十日市東 三次駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 50万円 三次市十日市南 三次駅 12分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 500万円 三次市西酒屋町 三次駅 21分 590㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 490万円 三次市西酒屋町 三次駅 30分 330㎡ 400% 70% 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 三次市十日市西 三次駅 8分 110㎡ 300% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 三次市十日市中 三次駅 8分 120㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月 2万円 三次市吉舎町海田原 吉舎駅 12分 800㎡ 400% 70% ほぼ台形 17.0㎡ 2023年10~12月 300万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 590㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 6,300万円 三次市十日市東 三次駅 11分 840㎡ 300% 80% ほぼ長方形 21.0㎡ 2023年10~12月 100万円 三次市三次町 三次駅 25分 170㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 210万円 三次市十日市南 三次駅 9分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2023年7~9月 470万円 三次市畠敷町 八次駅 18分 570㎡ 400% 70% 不整形 1.5㎡ 2023年7~9月 930万円 三次市畠敷町 八次駅 18分 1100㎡ 400% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月 6万円 三次市作木町伊賀和志 三次駅 2分 490㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 600万円 三次市三次町 三次駅 23分 150㎡ 200% 80% 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月 490万円 三次市三次町 三次駅 23分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2023年7~9月 470万円 三次市三次町 三次駅 23分 580㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 三次市西酒屋町 西三次駅 30分 1500㎡ 400% 70% 不整形 18.0㎡ 2023年4~6月 200万円 三次市西酒屋町 三次駅 25分 660㎡ 400% 70% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 120万円 三次市三和町下板木 甲立駅 1分 450㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 840万円 三次市畠敷町 八次駅 15分 250㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 130万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 1200㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 410万円 三次市甲奴町西野 甲奴駅 7分 290㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 500万円 三次市甲奴町西野 甲奴駅 9分 450㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 600万円 三次市三次町 三次駅 18分 350㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 三次市三次町 三次駅 23分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.2㎡ 2023年4~6月 30万円 三次市十日市南 三次駅 15分 200㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2万円 三次市三和町下板木 甲立駅 1分 175㎡ ほぼ台形 2023年1~3月 5万円 三次市大田幸町 塩町駅 19分 220㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 700万円 三次市四拾貫町 八次駅 18分 380㎡ 400% 70% 台形 9.5㎡ 2023年1~3月 310万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 2分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 270万円 三次市甲奴町本郷 甲奴駅 3分 910㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 120万円 三次市甲奴町西野 甲奴駅 8分 85㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 三次市十日市東 三次駅 3分 170㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 三次市十日市東 三次駅 3分 160㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 600万円 三次市十日市中 三次駅 4分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 520万円 三次市畠敷町 三次駅 23分 240㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 100万円 三次市畠敷町 八次駅 11分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 400万円 三次市畠敷町 八次駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 55万円 三次市畠敷町 八次駅 10分 120㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 490万円 三次市畠敷町 八次駅 15分 320㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2022年10~12月 100万円 三次市下川立町 志和地駅 16分 320㎡ 不整形 8.5㎡ 2022年10~12月 60万円 三次市四拾貫町 八次駅 30分 200㎡ 400% 70% 不整形 11.0㎡ 2022年10~12月 540万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 6分 340㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 480万円 三次市三次町 三次駅 2分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月 40万円 三次市山家町 三次駅 1分 230㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 三次市十日市中 三次駅 10分 65㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 670万円 三次市畠敷町 三次駅 30分 1800㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 630万円 三次市畠敷町 八次駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月 3,000万円 三次市畠敷町 八次駅 20分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 280万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 13分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 1500㎡ 400% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 560万円 三次市南畑敷町 八次駅 6分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 890万円 三次市十日市東 三次駅 13分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 110万円 三次市三次町 三次駅 18分 135㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 150万円 三次市三次町 三次駅 26分 280㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2022年7~9月 780万円 三次市十日市西 西三次駅 9分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 110万円 三次市小文町 三次駅 30分 540㎡ 不整形 2022年4~6月 580万円 三次市四拾貫町 八次駅 30分 1500㎡ 400% 70% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 100万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 470万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 11分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2022年4~6月 440万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 250㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 三次市十日市東 三次駅 16分 1700㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 56万円 三次市三次町 三次駅 24分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 三次市畠敷町 八次駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2022年1~3月 1,100万円 三次市粟屋町 三次駅 26分 810㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 700万円 三次市四拾貫町 八次駅 15分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月 200万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 340㎡ 400% 70% ほぼ台形 2.7㎡ 2022年1~3月 500万円 三次市十日市東 三次駅 3分 85㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月 3万円 三次市甲奴町宇賀 梶田駅 30分 550㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月 650万円 三次市三次町 三次駅 28分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 350万円 三次市畠敷町 八次駅 19分 125㎡ 200% 80% ほぼ台形 12.0㎡ 2021年10~12月 10万円 三次市吉舎町上安田 備後安田駅 30分 440㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 50万円 三次市四拾貫町 八次駅 28分 155㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 880万円 三次市四拾貫町 八次駅 29分 1600㎡ 400% 70% 不整形 9.0㎡ 2021年10~12月 110万円 三次市南畑敷町 八次駅 8分 350㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 20万円 三次市三次町 三次駅 30分 250㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 50万円 三次市三次町 三次駅 29分 155㎡ 200% 60% 長方形 2021年10~12月 740万円 三次市三次町 三次駅 18分 170㎡ 300% 80% ほぼ長方形 21.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 三次市十日市南 三次駅 15分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 6,000万円 三次市十日市中 三次駅 6分 1200㎡ 400% 80% 不整形 7.5㎡ 2021年7~9月 570万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 5分 300㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 三次市布野町下布野 三次駅 2分 620㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2021年7~9月 950万円 三次市十日市東 三次駅 8分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 40万円 三次市作木町大津 三次駅 2分 125㎡ 台形 10.0㎡ 2021年7~9月 520万円 三次市三次町 三次駅 18分 540㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 50万円 三次市布野町下布野 三次駅 2分 85㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2021年4~6月 680万円 三次市十日市南 三次駅 10分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 三次市十日市南 三次駅 16分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 630万円 三次市畠敷町 三次駅 30分 1800㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 300万円 三次市畠敷町 八次駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 50万円 三次市畠敷町 八次駅 20分 270㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 200万円 三次市東酒屋町 三次駅 30分 290㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年4~6月 110万円 三次市布野町下布野 三次駅 2分 165㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年4~6月 81万円 三次市三原町 三次駅 1分 270㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年4~6月 310万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂駅 5分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 80万円 三次市廻神町 神杉駅 20分 750㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
三次市の不動産売り出し事例
- 三次市のマンションの売り出し事例
三次市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 三次市の一戸建ての売り出し事例
三次市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 900
万円
293.81㎡142.63㎡43 年1,499
万円
168.52㎡95.87㎡32 年1,849
万円
328㎡155.05㎡43 年2,049
万円
826.87㎡136.34㎡50 年1,449
万円
208.77㎡111.88㎡45 年1,349
万円
129.25㎡115.51㎡31 年999
万円
148.79㎡70.63㎡36 年1,299
万円
265㎡98.24㎡52 年1,049
万円
135.45㎡149.24㎡53 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 三次市の土地の売り出し事例
三次市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
三次市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
三次市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地広島県広島市安佐南区上安2丁目 2-37お客様の出会いを大切に頑張りますので、宜しくお願いします。
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対応物件マンション広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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対応物件マンション一戸建て土地その他No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)広島県広島市南区皆実町1丁目5-9センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
三次市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
三次市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
三次市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三次市の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 320 万円
- 仲介手数料 *
- 16.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。