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三次市
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三次市の
不動産売却データ

  • 三次市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 三次市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -59.2 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三次市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -80.4 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
2,975万円
(42.5万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,400万円
(40.0万円/㎡)
2,647万円
(35.3万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20~30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,646万円
(25.3万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
408万円
(24.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,386万円
(21.3万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築40年以上
500万円
(20.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,191万円
(18.3万円/㎡)
1,136万円
(12.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,377万円
(35.6万円/㎡)
3,329万円
(21.5万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
5,640万円
(11.8万円/㎡)
築10~20年
369万円
(7.9万円/㎡)
2,299万円
(25.6万円/㎡)
2,404万円
(14.6万円/㎡)
2,102万円
(8.4万円/㎡)
1,990万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
840万円
(21.0万円/㎡)
1,425万円
(15.0万円/㎡)
1,511万円
(9.4万円/㎡)
1,521万円
(6.1万円/㎡)
1,567万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
558万円
(6.6万円/㎡)
775万円
(4.8万円/㎡)
993万円
(4.1万円/㎡)
996万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


三次市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三次市の一戸建て相場推移
5年前から-79.7%
10年前から-47.6%
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三次市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三次市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三次市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

広島県の不動産売却事例

  • 三次市のマンションの売却事例

    三次市のマンションの売却履歴です。 実際に三次市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三次市の一戸建ての売却事例

    三次市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三次市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 三次市東酒屋町 三次 45 90 830 2 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 三次市君田町西入君 三次 135 150 440 11 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    5万円 三次市三次町 三次 21 120 140 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 三次市十日市東 三次 15 160 240 不整形 4.0 2023年4~6月
    250万円 三次市畠敷町 八次 14 105 190 48 台形 3.5 2023年1~3月
    15万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 8 110 長方形 3.5 2023年1~3月
    1,300万円 三次市三次町 三次 28 165 940 29 不整形 2.5 2023年1~3月
    1,300万円 三次市十日市東 三次 15 160 240 25 不整形 4.0 2023年1~3月
    20万円 三次市布野町上布野 三次 135 70 165 55 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    210万円 三次市南畑敷町 八次 8 60 230 50 ほぼ正方形 4.4 2023年1~3月
    1,200万円 三次市大田幸町 塩町 9 135 580 41 不整形 3.0 2022年10~12月
    450万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 8 230 450 不整形 5.0 2022年10~12月
    69万円 三次市吉舎町辻 吉舎 75 580 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,600万円 三次市君田町東入君 三次 135 210 500 20 長方形 6.0 2022年10~12月
    340万円 三次市作木町上作木 三次 135 130 280 20 台形 5.0 2022年10~12月
    3,900万円 三次市四拾貫町 八次 45 380 不整形 10.0 2022年10~12月
    3,000万円 三次市東酒屋町 三次 45 115 210 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 三次市畠敷町 三次 18 125 250 31 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 三次市廻神町 神杉 45 165 700 36 不整形 4.0 2022年4~6月
    15万円 三次市三和町羽出庭 甲立 75 120 不整形 3.5 2022年4~6月
    200万円 三次市上志和地町 志和地 15 85 730 55 不整形 4.0 2022年4~6月
    400万円 三次市十日市南 三次 10 145 300 29 不整形 4.5 2022年4~6月
    2,700万円 三次市十日市南 西三次 11 105 190 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 三次市十日市中 三次 9 55 280 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 三次市十日市東 三次 11 115 320 2 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 三次市甲奴町西野 甲奴 10 155 90 67 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    3,500万円 三次市十日市東 三次 9 170 470 長方形 4.0 2022年4~6月
    74万円 三次市布野町下布野 三次 135 190 ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    1,500万円 三次市南畑敷町 八次 9 280 440 31 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    780万円 三次市畠敷町 三次 45 125 160 25 不整形 4.0 2022年4~6月
    140万円 三次市粟屋町 三次 75 370 不整形 7.5 2022年1~3月
    1,900万円 三次市十日市西 三次 16 100 170 32 台形 5.0 2022年1~3月
    650万円 三次市江田川之内町 塩町 9 100 150 26 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 三次市三良坂町灰塚 三良坂 45 200 980 長方形 6.5 2022年1~3月
    430万円 三次市三次町 三次 19 185 200 44 不整形 16.0 2022年1~3月
    100万円 三次市東河内町 三次 75 230 580 ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    150万円 三次市大田幸町 塩町 45 125 580 51 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    350万円 三次市畠敷町 八次 24 75 170 41 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 三次市吉舎町上安田 備後安田 11 750 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 三次市十日市南 三次 15 125 185 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 三次市西酒屋町 三次 45 115 185 3 ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    20万円 三次市三次町 三次 28 85 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 三次市十日市南 三次 9 110 170 26 不整形 4.0 2021年7~9月
    390万円 三次市甲奴町梶田 梶田 11 125 270 20 長方形 6.0 2021年7~9月
    390万円 三次市甲奴町梶田 梶田 11 125 260 20 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 三次市東酒屋町 三次 45 320 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 三次市三次町 三次 20 100 270 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 三次市東酒屋町 三次 45 120 200 0 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    90万円 三次市三次町 三次 21 90 155 66 不整形 1.5 2021年7~9月
    1,700万円 三次市三次町 三次 20 120 240 6 台形 3.0 2021年7~9月
    2,800万円 三次市西酒屋町 三次 24 110 280 不整形 4.0 2021年7~9月
    120万円 三次市三和町下板木 甲立 105 135 310 不整形 7.0 2021年4~6月
    2,200万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 6 110 290 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 三次市十日市東 三次 2 210 340 36 袋地等 4.5 2021年4~6月
    50万円 三次市三次町 三次 28 125 360 43 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    530万円 三次市十日市西 三次 11 65 195 34 台形 4.0 2021年1~3月
    10万円 三次市三和町羽出庭 甲立 75 1200 不整形 8.0 2021年1~3月
    3,100万円 三次市畠敷町 八次 21 120 200 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 三次市畠敷町 八次 24 200 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 三次市畠敷町 三次 45 80 180 ほぼ整形 3.3 2021年1~3月
    3,100万円 三次市畠敷町 三次 45 240 ほぼ長方形 4.1 2021年1~3月
    82万円 三次市十日市中 三次 9 95 105 48 長方形 1.0 2021年1~3月
    40万円 三次市吉舎町敷地 三良坂 25 105 560 不整形 2.5 2021年1~3月
    2,600万円 三次市畠敷町 三次 45 100 270 0 ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    3,200万円 三次市南畑敷町 八次 8 115 310 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,400万円 三次市南畑敷町 三良坂 15 140 230 長方形 6.9 2021年1~3月
    150万円 三次市和知町 下和知 8 1000 不整形 3.0 2020年10~12月
    1,600万円 三次市畠敷町 八次 23 90 320 12 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 三次市十日市西 西三次 9 105 190 32 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    490万円 三次市布野町上布野 三次 135 155 530 21 不整形 9.0 2020年10~12月
    1,800万円 三次市十日市東 三次 15 170 670 25 不整形 3.0 2020年10~12月
    1,400万円 三次市南畑敷町 八次 5 410 ほぼ長方形 20.0 2020年10~12月
    1,200万円 三次市十日市東 三次 11 160 380 51 台形 4.5 2020年7~9月
    2,400万円 三次市十日市南 三次 9 185 350 21 不整形 4.5 2020年7~9月
    200万円 三次市江田川之内町 塩町 7 190 500 70 ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    940万円 三次市十日市東 三次 6 140 260 52 長方形 4.0 2020年7~9月
    150万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 6 200 450 ほぼ整形 6.5 2020年7~9月
    2,500万円 三次市畠敷町 三次 45 105 210 0 ほぼ正方形 5.0 2020年4~6月
    1,000万円 三次市畠敷町 八次 19 85 110 35 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    200万円 三次市畠敷町 八次 8 150 165 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 三次市十日市西 三次 16 90 185 21 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    320万円 三次市粟屋町 西三次 9 210 250 40 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    3,000万円 三次市十日市東 三次 7 270 520 23 不整形 6.5 2020年4~6月
    3,100万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 6 80 210 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    180万円 三次市十日市中 三次 10 85 200 47 長方形 2.0 2020年4~6月
    300万円 三次市三良坂町長田 三良坂 16 175 600 36 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    1,600万円 三次市南畑敷町 八次 2 70 125 42 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 三次市東酒屋町 三次 45 115 270 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    500万円 三次市畠敷町 八次 20 75 155 43 ほぼ台形 3.8 2020年1~3月
    890万円 三次市畠敷町 三次 26 155 195 44 ほぼ台形 8.5 2020年1~3月
    1,900万円 三次市十日市南 三次 15 115 300 27 長方形 4.0 2020年1~3月
    2,600万円 三次市十日市南 三次 9 175 0 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    3,000万円 三次市南畑敷町 八次 5 115 260 0 ほぼ長方形 3.8 2020年1~3月
    50万円 三次市三若町 塩町 105 180 670 65 不整形 3.0 2020年1~3月
    2,300万円 三次市東酒屋町 三次 45 105 195 1 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    3,000万円 三次市西酒屋町 三次 45 180 0 不整形 6.0 2020年1~3月
    80万円 三次市布野町上布野 三次 135 90 280 17 不整形 5.0 2019年10~12月
    2,100万円 三次市十日市中 三次 14 570 940 43 台形 4.7 2019年10~12月
    350万円 三次市甲奴町西野 甲奴 19 110 630 ほぼ整形 4.2 2019年10~12月
    2,900万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 5 110 210 0 長方形 12.0 2019年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三次市の土地の売却事例

    三次市の土地の売却履歴です。 実際に三次市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 三次市東酒屋町 三次 45 1200 400% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    200万円 三次市西酒屋町 三次 25 660 400% 70% 長方形 5.5 2023年4~6月
    50万円 三次市三次町 三次 23 195 200% 60% ほぼ台形 1.2 2023年4~6月
    5万円 三次市大田幸町 塩町 19 220 不整形 8.0 2023年1~3月
    2万円 三次市三和町下板木 甲立 105 175 ほぼ台形 2023年1~3月
    30万円 三次市十日市南 三次 15 200 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 三次市十日市東 三次 3 160 400% 80% 長方形 12.0 2023年1~3月
    1,600万円 三次市十日市東 三次 3 170 400% 80% 長方形 12.0 2023年1~3月
    700万円 三次市四拾貫町 八次 18 380 400% 70% 台形 9.5 2023年1~3月
    490万円 三次市畠敷町 八次 15 320 200% 60% 台形 5.5 2022年10~12月
    55万円 三次市畠敷町 八次 10 120 400% 70% 不整形 2.0 2022年10~12月
    400万円 三次市畠敷町 八次 24 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 三次市畠敷町 八次 11 160 200% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
    520万円 三次市畠敷町 三次 23 240 200% 60% 台形 8.0 2022年10~12月
    480万円 三次市三次町 三次 135 290 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    600万円 三次市十日市中 三次 4 260 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    100万円 三次市下川立町 志和地 16 320 不整形 8.5 2022年10~12月
    60万円 三次市四拾貫町 八次 45 200 400% 70% 不整形 11.0 2022年10~12月
    540万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 6 340 200% 60% 不整形 12.0 2022年10~12月
    2,200万円 三次市東酒屋町 三次 45 1500 400% 70% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    3,000万円 三次市畠敷町 八次 20 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    630万円 三次市畠敷町 八次 45 260 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    40万円 三次市山家町 三次 75 230 不整形 6.0 2022年7~9月
    670万円 三次市畠敷町 三次 45 1800 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    560万円 三次市南畑敷町 八次 6 240 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    150万円 三次市三次町 三次 26 280 200% 60% 長方形 1.8 2022年7~9月
    110万円 三次市三次町 三次 18 135 400% 80% 長方形 5.0 2022年7~9月
    890万円 三次市十日市東 三次 13 185 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    200万円 三次市十日市中 三次 10 65 400% 80% 不整形 6.0 2022年7~9月
    280万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 13 400 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2022年7~9月
    440万円 三次市東酒屋町 三次 45 250 400% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    110万円 三次市小文町 三次 45 540 不整形 2022年4~6月
    56万円 三次市三次町 三次 24 90 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 三次市十日市東 三次 16 1700 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    780万円 三次市十日市西 西三次 9 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 三次市四拾貫町 八次 45 1500 400% 70% 不整形 8.0 2022年4~6月
    470万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 11 460 200% 60% ほぼ台形 6.2 2022年4~6月
    100万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 9 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 三次市粟屋町 三次 26 810 200% 80% 不整形 4.0 2022年1~3月
    200万円 三次市東酒屋町 三次 45 340 400% 70% ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    100万円 三次市畠敷町 八次 24 240 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    650万円 三次市三次町 三次 28 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    500万円 三次市十日市東 三次 3 85 400% 80% 不整形 12.0 2022年1~3月
    700万円 三次市四拾貫町 八次 15 410 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    3万円 三次市甲奴町宇賀 梶田 45 550 不整形 2.0 2022年1~3月
    350万円 三次市畠敷町 八次 19 125 200% 80% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    110万円 三次市南畑敷町 八次 8 350 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    10万円 三次市吉舎町上安田 備後安田 45 440 不整形 3.0 2021年10~12月
    20万円 三次市三次町 三次 45 250 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    50万円 三次市三次町 三次 29 155 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    740万円 三次市三次町 三次 18 170 300% 80% ほぼ長方形 21.0 2021年10~12月
    50万円 三次市四拾貫町 八次 28 155 400% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    880万円 三次市四拾貫町 八次 29 1600 400% 70% 不整形 9.0 2021年10~12月
    200万円 三次市布野町下布野 三次 135 620 ほぼ台形 13.0 2021年7~9月
    1,100万円 三次市十日市南 三次 15 1400 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    520万円 三次市三次町 三次 18 540 400% 80% 不整形 6.0 2021年7~9月
    950万円 三次市十日市東 三次 8 195 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    6,000万円 三次市十日市中 三次 6 1200 400% 80% 不整形 7.5 2021年7~9月
    40万円 三次市作木町大津 三次 135 125 台形 10.0 2021年7~9月
    570万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 5 300 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 三次市東酒屋町 三次 45 290 400% 70% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    50万円 三次市畠敷町 八次 20 270 200% 60% 不整形 3.0 2021年4~6月
    300万円 三次市畠敷町 八次 21 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    630万円 三次市畠敷町 三次 45 1800 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    110万円 三次市布野町下布野 三次 135 165 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    50万円 三次市布野町下布野 三次 135 85 ほぼ整形 12.0 2021年4~6月
    300万円 三次市廻神町 神杉 24 310 不整形 4.5 2021年4~6月
    81万円 三次市三原町 三次 75 270 ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    80万円 三次市廻神町 神杉 20 750 不整形 4.5 2021年4~6月
    680万円 三次市十日市南 三次 10 240 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 三次市十日市南 三次 16 1200 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    190万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 6 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    310万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 5 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    90万円 三次市畠敷町 八次 18 170 400% 70% 不整形 11.5 2021年1~3月
    1,400万円 三次市畠敷町 八次 21 370 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    610万円 三次市畠敷町 三次 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    500万円 三次市畠敷町 三次 45 210 200% 60% 台形 4.1 2021年1~3月
    780万円 三次市畠敷町 三次 45 290 200% 60% ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    700万円 三次市十日市南 三次 13 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    440万円 三次市十日市南 三次 15 1400 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    280万円 三次市三次町 三次 26 160 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    920万円 三次市十日市東 三次 11 200 200% 60% 長方形 10.5 2021年1~3月
    500万円 三次市吉舎町三玉 吉舎 6 410 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    40万円 三次市甲奴町本郷 甲奴 6 70 ほぼ長方形 2.8 2021年1~3月
    130万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 5 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 三次市三良坂町三良坂 三良坂 9 390 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 三次市十日市西 西三次 5 130 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    800万円 三次市東酒屋町 三次 45 1900 400% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    52万円 三次市布野町上布野 三次 135 75 ほぼ整形 12.0 2020年10~12月
    96万円 三次市布野町上布野 三次 135 150 ほぼ整形 11.5 2020年10~12月
    3,600万円 三次市十日市東 三次 9 1200 300% 80% 不整形 8.0 2020年10~12月
    290万円 三次市十日市西 西三次 5 210 200% 60% 不整形 5.5 2020年10~12月
    140万円 三次市十日市西 西三次 5 65 200% 60% 不整形 5.5 2020年10~12月
    500万円 三次市十日市中 三次 9 80 300% 80% 袋地等 2020年10~12月
    410万円 三次市四拾貫町 八次 45 1800 400% 70% 不整形 10.0 2020年10~12月
    140万円 三次市吉舎町海田原 吉舎 12 740 不整形 17.0 2020年10~12月
    850万円 三次市粟屋町 西三次 21 620 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    200万円 三次市三次町 三次 24 250 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    400万円 三次市三次町 三次 45 1500 不整形 3.0 2020年7~9月
    100万円 三次市三次町 三次 19 190 200% 60% 袋地等 5.0 2020年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

三次市の不動産売り出し事例

  • 三次市のマンションの売り出し事例

    三次市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 三次市の一戸建ての売り出し事例

    三次市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,199

    万円

    三次市大田幸町
    芸備線「塩町」駅徒歩2分
    148.79㎡
    70.63㎡
    35

    1,299

    万円

    三次市十日市西4丁目
    芸備線「西三次」駅徒歩2分
    161.59㎡
    164.93㎡
    46

    1,499

    万円

    三次市十日市南7丁目
    芸備線「三次」駅徒歩9分
    213.05㎡
    121.88㎡
    50

    1,399

    万円

    三次市南畑敷町
    芸備線「八次」駅徒歩10分
    265㎡
    98.24㎡
    52

    1,580

    万円

    三次市向江田町
    芸備線「塩町」駅徒歩23分
    251.37㎡
    125㎡
    20

    1,499

    万円

    三次市四拾貫町
    芸備線「八次」駅徒歩23分
    279.12㎡
    119.35㎡
    41

    150

    万円

    三次市大田幸町
    芸備線「三次」駅バス21分「甲名橋」下車徒歩4分
    523.42㎡
    125.61㎡
    89

    1,299

    万円

    三次市十日市南7丁目
    芸備線「三次」駅徒歩8分
    135.45㎡
    149.24㎡
    52
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 三次市の土地の売り出し事例

    三次市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    330

    万円

    三次市上志和地町
    芸備線「志和地駅」徒歩12分
    340.15㎡

    380

    万円

    三次市三次町
    芸備線「三次駅」徒歩21分
    226.79㎡

    390

    万円

    三次市
    芸備線「三次駅」バス21分「塩迫」下車徒歩1分
    211㎡

    350

    万円

    三次市畠敷町1029-29
    県営住宅口バス停徒歩7分
    223㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

三次市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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三次市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    広島県広島市安佐南区上安2丁目 2-37
    お客様の出会いを大切に頑張りますので、宜しくお願いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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三次市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三次市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

三次市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三次市の一戸建て売却価格の平均相場350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
350 万円
仲介手数料 *
17.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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