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尾道市の
不動産売却データ

  • 尾道市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,002
    万円
    (前年比 -17.0 %)
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    築年数
    19
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 尾道市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 -12.2 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 尾道市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 70.1 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
2,975万円
(42.5万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,400万円
(40.0万円/㎡)
2,647万円
(35.3万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20~30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,646万円
(25.3万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
408万円
(24.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,386万円
(21.3万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築40年以上
500万円
(20.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,191万円
(18.3万円/㎡)
1,136万円
(12.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,377万円
(35.6万円/㎡)
3,329万円
(21.5万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
5,640万円
(11.8万円/㎡)
築10~20年
369万円
(7.9万円/㎡)
2,299万円
(25.6万円/㎡)
2,404万円
(14.6万円/㎡)
2,102万円
(8.4万円/㎡)
1,990万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
840万円
(21.0万円/㎡)
1,425万円
(15.0万円/㎡)
1,511万円
(9.4万円/㎡)
1,521万円
(6.1万円/㎡)
1,567万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
558万円
(6.6万円/㎡)
775万円
(4.8万円/㎡)
993万円
(4.1万円/㎡)
996万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


尾道市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

尾道市のマンション相場推移
5年前から-4.3%
10年前から+1.4%
尾道市の一戸建て相場推移
5年前から-41.4%
10年前から-38.9%
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尾道市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、尾道市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尾道市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

尾道市の不動産売却事例

  • 尾道市のマンションの売却事例

    尾道市のマンションの売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    850万円 尾道市久保 尾道 20 60 30 2023年1~3月
    2,200万円 尾道市新浜 尾道 15 85 3LDK 18 2023年1~3月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道 9 65 2023年1~3月
    3,100万円 尾道市栗原西 尾道 10 85 3LDK 2022年10~12月
    2,800万円 尾道市栗原西 尾道 11 65 2LDK 2022年10~12月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道 15 85 4LDK 17 2022年10~12月
    950万円 尾道市高須町 東尾道 12 65 2022年10~12月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 18 75 3LDK 12 2022年7~9月
    3,400万円 尾道市新浜 尾道 15 85 2LDK 20 2022年7~9月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道 8 95 2022年7~9月
    3,000万円 尾道市天満町 尾道 10 60 3LDK 2022年7~9月
    3,800万円 尾道市栗原西 尾道 8 80 3LDK 3 2022年1~3月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 15 85 4LDK 20 2022年1~3月
    2,300万円 尾道市天満町 尾道 7 80 2022年1~3月
    1,300万円 尾道市栗原西 尾道 14 65 2LDK 28 2021年10~12月
    2,000万円 尾道市新浜 尾道 13 70 3LDK 16 2021年10~12月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道 9 105 2021年10~12月
    2,000万円 尾道市天満町 尾道 6 85 4LDK 19 2021年10~12月
    2,700万円 尾道市天満町 福山 4 65 3LDK 10 2021年10~12月
    3,000万円 尾道市新浜 尾道 15 70 3LDK 19 2021年7~9月
    2,100万円 尾道市高須町 東尾道 5 80 2021年7~9月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 2 95 2021年7~9月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道 2 70 2021年4~6月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道 11 75 2021年4~6月
    2,400万円 尾道市天満町 尾道 4 70 3LDK 16 2021年4~6月
    1,700万円 尾道市栗原西 尾道 13 75 4LDK 26 2021年1~3月
    2,000万円 尾道市高須町 東尾道 5 70 2021年1~3月
    2,200万円 尾道市天満町 尾道 4 70 3LDK 15 2020年10~12月
    1,600万円 尾道市栗原西 尾道 14 80 3LDK 2020年7~9月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道 12 75 3LDK 6 2020年7~9月
    2,000万円 尾道市西則末町 尾道 19 70 3LDK 19 2020年7~9月
    1,600万円 尾道市久保 尾道 20 75 3LDK 27 2020年4~6月
    1,400万円 尾道市新浜 尾道 16 95 4LDK 10 2020年4~6月
    2,200万円 尾道市西則末町 尾道 19 70 3LDK 19 2020年4~6月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道 7 60 3LDK 17 2020年1~3月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 11 70 3LDK 5 2019年10~12月
    2,700万円 尾道市高須町 東尾道 5 85 4LDK 10 2019年10~12月
    1,300万円 尾道市高須町 東尾道 10 75 3LDK 27 2019年10~12月
    2,400万円 尾道市新浜 尾道 16 75 3LDK 9 2019年4~6月
    2,500万円 尾道市天満町 福山 6 70 3LDK 14 2019年1~3月
    1,300万円 尾道市久保 尾道 20 65 3LDK 25 2018年10~12月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道 15 75 3LDK 8 2018年7~9月
    2,300万円 尾道市西則末町 尾道 23 85 4LDK 15 2018年1~3月
    1,200万円 尾道市天満町 尾道 7 60 3LDK 23 2017年10~12月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 15 75 4LDK 22 2017年4~6月
    1,500万円 尾道市高須町 東尾道 9 95 10 2017年4~6月
    1,600万円 尾道市天満町 尾道 5 70 3LDK 20 2017年4~6月
    2,700万円 尾道市高須町 東尾道 6 95 4LDK 10 2017年1~3月
    1,400万円 尾道市高須町 東尾道 11 65 3LDK 25 2017年1~3月
    2,100万円 尾道市高須町 東尾道 7 95 3LDK 10 2017年1~3月
    1,200万円 尾道市栗原西 尾道 18 60 3LDK 21 2016年7~9月
    3,100万円 尾道市新浜 尾道 14 95 4LDK 6 2016年7~9月
    1,700万円 尾道市天満町 尾道 8 70 3LDK 14 2016年4~6月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 18 65 3LDK 21 2016年1~3月
    2,700万円 尾道市天満町 尾道 5 80 3LDK 11 2016年1~3月
    1,000万円 尾道市高須町 東尾道 11 75 3LDK 23 2015年10~12月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 11 75 3LDK 23 2015年4~6月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道 6 70 2LDK 14 2015年4~6月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 6 80 4LDK 14 2015年1~3月
    1,200万円 尾道市高須町 東尾道 6 65 3LDK 23 2015年1~3月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道 6 65 2LDK 23 2015年1~3月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 60 2LDK 12 2015年1~3月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 65 3LDK 18 2015年1~3月
    2,200万円 尾道市西則末町 尾道 24 85 3LDK 12 2015年1~3月
    1,600万円 尾道市栗原西 尾道 14 75 4LDK 19 2014年10~12月
    1,900万円 尾道市高須町 東尾道 6 80 4LDK 13 2014年10~12月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道 2 95 4LDK 7 2014年7~9月
    2,000万円 尾道市天満町 尾道 5 85 4LDK 17 2014年7~9月
    1,200万円 尾道市栗原西 尾道 14 60 3LDK 19 2014年4~6月
    2,400万円 尾道市新浜 尾道 15 85 4LDK 4 2014年4~6月
    1,900万円 尾道市栗原西 尾道 11 75 4LDK 17 2013年10~12月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 14 65 3LDK 18 2013年10~12月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 4 70 3LDK 2 2013年10~12月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 65 3LDK 2013年10~12月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道 6 95 4LDK 6 2013年7~9月
    960万円 尾道市因島大浜町 100 3LDK 17 2013年4~6月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道 8 80 4LDK 11 2013年4~6月
    1,800万円 尾道市新浜 尾道 15 75 3LDK 10 2012年10~12月
    1,200万円 尾道市久保 尾道 20 75 3LDK 19 2012年7~9月
    1,500万円 尾道市栗原西 尾道 11 65 3LDK 16 2012年7~9月
    1,100万円 尾道市高須町 東尾道 11 65 3LDK 20 2012年7~9月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 11 60 3LDK 16 2012年4~6月
    2,500万円 尾道市高須町 東尾道 10 105 4LDK 5 2012年1~3月
    2,500万円 尾道市高須町 東尾道 3 95 4LDK 5 2012年1~3月
    1,500万円 尾道市天満町 尾道 7 65 3LDK 18 2012年1~3月
    3,200万円 尾道市新浜 尾道 10 80 4LDK 1 2011年10~12月
    1,100万円 尾道市天満町 尾道 7 60 3LDK 17 2011年10~12月
    700万円 尾道市栗原西 尾道 14 70 3LDK 18 2011年4~6月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道 10 80 3LDK 1 2011年4~6月
    3,000万円 尾道市新浜 尾道 11 80 4LDK 1 2011年1~3月
    3,100万円 尾道市新浜 尾道 10 80 4LDK 1 2011年1~3月
    1,900万円 尾道市高須町 東尾道 8 80 3LDK 9 2010年10~12月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道 5 80 2LDK 5 2010年10~12月
    1,500万円 尾道市天満町 尾道 8 65 3LDK 8 2010年10~12月
    1,400万円 尾道市久保 尾道 21 70 3LDK 17 2010年7~9月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 10 70 2LDK+S 0 2010年7~9月
    2,300万円 尾道市天満町 尾道 8 80 4LDK 8 2010年7~9月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 6 70 3LDK 5 2010年7~9月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 70 3LDK 8 2010年1~3月
    630万円 尾道市栗原西 尾道 18 65 3LDK 14 2009年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尾道市の一戸建ての売却事例

    尾道市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺 105 115 290 25 不整形 6.0 2023年4~6月
    160万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 45 90 240 50 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    30万円 尾道市瀬戸田町林 尾道 135 145 ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    10万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道 135 85 550 ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    1,400万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道 135 230 900 68 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    480万円 尾道市栗原東 尾道 16 50 75 71 台形 7.0 2023年4~6月
    3,100万円 尾道市西藤町 東尾道 45 95 300 不整形 2.7 2023年4~6月
    4,100万円 尾道市栗原町 尾道 45 110 155 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 尾道市沖側町 尾道 45 100 65 61 長方形 1.8 2023年4~6月
    100万円 尾道市因島土生町 尾道 135 140 290 49 不整形 2023年4~6月
    500万円 尾道市門田町 尾道 45 160 270 29 台形 2023年4~6月
    450万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 125 185 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    280万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 35 65 63 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    2,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 100 150 1 台形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 100 210 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    360万円 尾道市瀬戸田町宮原 尾道 135 85 460 32 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 130 320 7 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    400万円 尾道市平原 尾道 75 80 180 23 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    150万円 尾道市瀬戸田町瀬戸田 尾道 135 80 65 56 不整形 2.5 2023年1~3月
    300万円 尾道市向島町 尾道 105 165 430 39 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 尾道市向島町 尾道 75 155 105 33 ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    750万円 尾道市山波町 東尾道 15 195 19 長方形 3.0 2023年1~3月
    530万円 尾道市三軒家町 尾道 2 95 135 31 ほぼ正方形 1.5 2023年1~3月
    400万円 尾道市栗原西 尾道 13 65 65 70 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    3,700万円 尾道市西藤町 東尾道 45 110 165 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 尾道市西藤町 東尾道 45 120 170 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    450万円 尾道市向島町立花 尾道 135 85 240 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 尾道市向島町立花 尾道 135 175 530 ほぼ長方形 1.2 2023年1~3月
    2,300万円 尾道市栗原町 尾道 45 90 90 14 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    140万円 尾道市栗原町 尾道 45 70 185 61 不整形 3.0 2023年1~3月
    680万円 尾道市向東町 尾道 75 80 240 54 不整形 4.5 2023年1~3月
    2,300万円 尾道市向東町 尾道 75 95 210 1 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 尾道市向東町 尾道 105 95 170 39 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    200万円 尾道市因島土生町 尾道 135 75 160 50 台形 5.0 2023年1~3月
    800万円 尾道市土堂 尾道 13 100 60 ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    2,300万円 尾道市美ノ郷町本郷 尾道 105 95 170 0 ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    1,200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 260 330 42 長方形 5.8 2022年10~12月
    3,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 105 190 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    8,800万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 630 860 21 長方形 8.0 2022年10~12月
    380万円 尾道市長江 尾道 25 110 85 57 長方形 2022年10~12月
    3,400万円 尾道市高須町 東尾道 75 200 370 23 長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道 135 65 120 53 不整形 6.0 2022年10~12月
    430万円 尾道市西久保町 尾道 21 75 45 47 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    300万円 尾道市瀬戸田町瀬戸田 尾道 135 180 160 46 長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 尾道市向島町 尾道 75 290 ほぼ整形 2022年10~12月
    420万円 尾道市向島町 尾道 105 85 175 55 長方形 3.0 2022年10~12月
    550万円 尾道市向島町 尾道 75 130 230 50 長方形 4.1 2022年10~12月
    380万円 尾道市向島町 尾道 105 80 130 44 ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    1,800万円 尾道市日比崎町 尾道 13 165 400 48 不整形 8.0 2022年10~12月
    360万円 尾道市山波町 東尾道 20 210 長方形 3.0 2022年10~12月
    350万円 尾道市栗原西 尾道 9 65 60 44 ほぼ台形 3.8 2022年10~12月
    1,500万円 尾道市因島外浦町 尾道 135 115 250 40 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 尾道市西藤町 東尾道 45 115 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 尾道市因島中庄町 尾道 135 95 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    110万円 尾道市久保町 尾道 45 90 135 55 台形 4.0 2022年10~12月
    700万円 尾道市向東町 尾道 75 280 390 台形 12.0 2022年10~12月
    1,300万円 尾道市東久保町 尾道 25 210 720 ほぼ台形 2022年10~12月
    90万円 尾道市百島町 160 670 54 不整形 2.0 2022年10~12月
    600万円 尾道市因島土生町 尾道 135 125 200 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    920万円 尾道市因島土生町 尾道 135 135 150 61 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    140万円 尾道市因島土生町 尾道 135 115 160 62 台形 2.5 2022年10~12月
    1,000万円 尾道市栗原東 尾道 9 135 170 41 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    500万円 尾道市因島大浜町 尾道 135 260 430 27 台形 3.5 2022年7~9月
    300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 105 150 ほぼ正方形 4.4 2022年7~9月
    1,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 180 210 45 長方形 20.0 2022年7~9月
    5,100万円 尾道市高須町 東尾道 14 115 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,800万円 尾道市高須町 尾道 14 115 150 長方形 4.5 2022年7~9月
    2,800万円 尾道市平原 尾道 45 135 220 23 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 尾道市西久保町 尾道 26 75 140 不整形 5.6 2022年7~9月
    27万円 尾道市瀬戸田町沢 尾道 135 45 175 62 不整形 1.0 2022年7~9月
    2,400万円 尾道市向島町 尾道 75 95 195 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    2,500万円 尾道市向島町 尾道 75 95 185 5 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    490万円 尾道市向島町 尾道 105 85 140 40 台形 4.9 2022年7~9月
    130万円 尾道市潮見町 尾道 11 90 250 ほぼ整形 1.6 2022年7~9月
    1,700万円 尾道市山波町 尾道 45 125 125 20 台形 3.5 2022年7~9月
    130万円 尾道市栗原西 尾道 9 80 135 長方形 2.9 2022年7~9月
    3,400万円 尾道市西藤町 東尾道 25 175 0 台形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 尾道市西藤町 東尾道 28 180 1 袋地等 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 尾道市栗原町 尾道 45 105 175 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 尾道市栗原町 尾道 45 100 165 35 長方形 5.5 2022年7~9月
    500万円 尾道市栗原町 尾道 45 75 240 49 不整形 4.2 2022年7~9月
    400万円 尾道市栗原町 尾道 45 85 不整形 17.0 2022年7~9月
    1,300万円 尾道市栗原町 尾道 45 105 250 12 不整形 6.0 2022年7~9月
    300万円 尾道市向東町 尾道 105 290 490 不整形 6.4 2022年7~9月
    2,500万円 尾道市向東町 尾道 105 290 640 39 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 尾道市沖側町 尾道 45 115 135 18 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 尾道市沖側町 尾道 45 130 175 36 袋地等 4.0 2022年7~9月
    140万円 尾道市沖側町 尾道 45 100 57 不整形 3.5 2022年7~9月
    4,200万円 尾道市西藤町 松永 26 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 尾道市浦崎町 松永 105 125 340 25 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    300万円 尾道市百島町 60 360 33 不整形 3.0 2022年7~9月
    100万円 尾道市百島町 60 95 56 ほぼ整形 1.0 2022年7~9月
    500万円 尾道市十四日元町 尾道 14 130 90 長方形 7.0 2022年7~9月
    50万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 25 115 68 台形 4.0 2022年7~9月
    660万円 尾道市東則末町 尾道 28 120 160 不整形 4.1 2022年7~9月
    1,200万円 尾道市因島重井町 尾道 135 140 310 43 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 尾道市高須町 東尾道 14 320 450 33 台形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 110 165 19 台形 5.0 2022年4~6月
    920万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 130 320 6 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    650万円 尾道市山波町 東尾道 19 95 170 30 長方形 4.0 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尾道市の土地の売却事例

    尾道市の土地の売却履歴です。 実際に尾道市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 尾道市山波町 東尾道 18 1000 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    400万円 尾道市栗原町 尾道 45 410 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2023年4~6月
    880万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 110 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    100万円 尾道市向東町 尾道 75 300 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    900万円 尾道市向東町 尾道 75 220 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年1~3月
    7,700万円 尾道市新高山 尾道 75 1700 200% 60% 長方形 8.5 2023年1~3月
    800万円 尾道市高須町 東尾道 12 110 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    3,900万円 尾道市高須町 東尾道 8 810 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    630万円 尾道市西藤町 東尾道 45 350 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,100万円 尾道市平原 尾道 45 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 尾道市御調町大田 下川辺 105 310 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    880万円 尾道市御調町大田 下川辺 105 490 400% 70% 袋地等 2.5 2023年1~3月
    2,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 500 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 尾道市向東町 尾道 75 570 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,200万円 尾道市新高山 尾道 45 280 80% 40% 長方形 6.5 2022年10~12月
    800万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道 135 1200 400% 70% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    2,900万円 尾道市山波町 東尾道 45 390 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    11,000万円 尾道市山波町 東尾道 45 1400 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    3,900万円 尾道市高須町 東尾道 8 460 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年10~12月
    300万円 尾道市栗原東 尾道 20 70 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    160万円 尾道市栗原東 尾道 8 155 300% 80% ほぼ長方形 1.9 2022年10~12月
    720万円 尾道市栗原町 尾道 45 300 200% 60% 袋地等 3.2 2022年10~12月
    260万円 尾道市西御所町 尾道 4 50 400% 80% 台形 5.5 2022年10~12月
    600万円 尾道市久保 尾道 19 90 400% 80% 長方形 3.3 2022年10~12月
    440万円 尾道市木ノ庄町木門田 尾道 135 380 不整形 7.4 2022年10~12月
    150万円 尾道市東久保町 尾道 28 135 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年10~12月
    1,300万円 尾道市東則末町 尾道 20 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺 75 450 400% 70% 不整形 2.0 2022年10~12月
    400万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 185 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    1,300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 1800 200% 60% 不整形 5.6 2022年10~12月
    900万円 尾道市因島中庄町 尾道 135 740 200% 60% 台形 10.0 2022年10~12月
    500万円 尾道市向島町 尾道 75 185 200% 60% 不整形 2.0 2022年10~12月
    220万円 尾道市向島町 尾道 75 100 300% 80% ほぼ正方形 4.3 2022年10~12月
    1,600万円 尾道市十四日元町 尾道 14 110 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    50万円 尾道市百島町 150 長方形 4.0 2022年10~12月
    950万円 尾道市西藤町 東尾道 45 165 200% 60% ほぼ整形 5.7 2022年7~9月
    950万円 尾道市向東町 尾道 75 250 200% 60% 台形 4.1 2022年7~9月
    1,400万円 尾道市新高山 尾道 45 250 80% 40% 長方形 9.0 2022年7~9月
    1,200万円 尾道市新高山 尾道 45 210 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    90万円 尾道市三軒家町 尾道 4 55 300% 80% ほぼ長方形 1.7 2022年7~9月
    1,500万円 尾道市向島町立花 尾道 135 290 200% 60% 長方形 6.2 2022年7~9月
    1,600万円 尾道市高須町 尾道 12 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 尾道市高須町 東尾道 18 930 150% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    980万円 尾道市高須町 東尾道 17 155 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 尾道市高須町 東尾道 14 810 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道 12 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 尾道市高須町 東尾道 14 450 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 尾道市高須町 東尾道 15 550 200% 60% 長方形 1.0 2022年7~9月
    410万円 尾道市栗原町 尾道 45 480 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    90万円 尾道市栗原町 尾道 45 390 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    10万円 尾道市栗原町 尾道 45 165 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    10万円 尾道市栗原町 尾道 45 270 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    170万円 尾道市栗原町 尾道 45 140 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    50万円 尾道市栗原町 尾道 45 900 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    110万円 尾道市栗原町 尾道 45 350 400% 70% 不整形 2022年7~9月
    130万円 尾道市栗原町 尾道 45 420 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    20万円 尾道市栗原町 尾道 45 140 400% 70% 不整形 2022年7~9月
    55万円 尾道市栗原町 尾道 45 185 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    200万円 尾道市長江 尾道 45 290 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 尾道市西御所町 尾道 5 160 400% 80% 長方形 9.0 2022年7~9月
    4,800万円 尾道市西則末町 尾道 26 540 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    2,100万円 尾道市西藤町 東尾道 28 330 200% 60% 5.8 2022年7~9月
    2,000万円 尾道市西藤町 東尾道 28 330 200% 60% 5.8 2022年7~9月
    280万円 尾道市御調町植野 下川辺 135 1700 400% 70% 不整形 2.0 2022年7~9月
    850万円 尾道市御調町大田 下川辺 105 320 400% 70% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺 75 1300 400% 70% 不整形 2.0 2022年7~9月
    1,100万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺 75 710 400% 70% 不整形 3.0 2022年7~9月
    870万円 尾道市御調町神 下川辺 105 220 400% 70% 長方形 4.0 2022年7~9月
    100万円 尾道市御調町丸河南 下川辺 135 1400 400% 70% 不整形 3.0 2022年7~9月
    110万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 150 400% 70% 15.5 2022年7~9月
    380万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 450 400% 70% ほぼ長方形 15.5 2022年7~9月
    170万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 200 400% 70% 長方形 15.5 2022年7~9月
    270万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 370 400% 70% 不整形 2.2 2022年7~9月
    370万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 560 400% 70% ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    480万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 540 不整形 3.0 2022年7~9月
    3,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 480 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    620万円 尾道市向島町 尾道 105 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    480万円 尾道市向島町 尾道 75 95 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    200万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 120 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    770万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 400 400% 70% 不整形 4.0 2022年7~9月
    220万円 尾道市向島町 尾道 75 240 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    670万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 910 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 650 不整形 2022年4~6月
    150万円 尾道市栗原町 尾道 45 80 200% 60% ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    1,700万円 尾道市栗原町 尾道 45 280 200% 60% 不整形 3.5 2022年4~6月
    2,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 1500 ほぼ整形 5.7 2022年4~6月
    580万円 尾道市栗原町 尾道 45 125 300% 80% 不整形 13.4 2022年4~6月
    1,300万円 尾道市栗原町 尾道 45 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 尾道市手崎町 尾道 28 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 330 200% 60% 長方形 6.8 2022年4~6月
    690万円 尾道市向島町 尾道 75 155 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    950万円 尾道市向島町 尾道 75 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 1600 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    200万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 550 150% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 尾道市向島町 尾道 75 240 200% 60% 不整形 4.9 2022年4~6月
    450万円 尾道市栗原東 尾道 6 65 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道 6 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 尾道市高須町 東尾道 10 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 12 320 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,000万円 尾道市高須町 東尾道 8 100 100% 50% 正方形 6.0 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

尾道市の不動産売り出し事例

  • 尾道市のマンションの売り出し事例

    尾道市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,299

    万円

    尾道市栗原西2丁目
    山陽本線「尾道」駅徒歩14分
    3LDK
    77.68㎡
    32
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 尾道市の一戸建ての売り出し事例

    尾道市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    220

    万円

    尾道市久保町
    山陽本線「尾道」駅バス2分「黄谷停」下車徒歩41分
    127.17㎡
    67.05㎡
    45

    350

    万円

    尾道市栗原町
    山陽本線「尾道」駅バス2分「竹屋口バス」下車徒歩46分
    198.8㎡
    102.3㎡
    56

    580

    万円

    尾道市栗原東2丁目
    山陽本線「尾道」駅徒歩22分
    267.02㎡
    92.95㎡
    66

    350

    万円

    尾道市長江1丁目
    山陽本線「尾道」駅バス10分「長江口バス」下車徒歩14分
    123.38㎡
    89.25㎡
    123

    480

    万円

    尾道市新浜2丁目
    山陽本線「尾道」駅バス1分「尾道クリニック前」下車徒歩23分
    69.81㎡
    67.76㎡
    75

    2,980

    万円

    尾道市美ノ郷町三成
    山陽本線「尾道」駅バス3分「三美園口」下車徒歩63分
    182㎡
    108.06㎡
    5

    380

    万円

    尾道市長江3丁目
    山陽本線「尾道」駅バス15分「長江中学校前バス停」下車徒歩3分
    144.29㎡
    98.4㎡
    59

    1,099

    万円

    尾道市御調町綾目
    福塩線「下川辺」駅徒歩144分
    437.17㎡
    140.27㎡
    53

    700

    万円

    尾道市原田町梶山田
    山陽本線「尾道」駅徒歩75分
    595.49㎡
    94.86㎡
    44

    500

    万円

    尾道市久保3丁目
    山陽本線「尾道」駅バス6分「商工会議所前」下車徒歩21分
    68.82㎡
    112.36㎡
    50

    398

    万円

    尾道市長江3丁目
    山陽本線「尾道」駅バス7分「長江中学校前」下車徒歩32分
    201㎡
    89.18㎡
    45

    650

    万円

    尾道市西則末町
    山陽本線「尾道」駅バス7分「きらら桜並木前」下車徒歩20分
    82㎡
    93.61㎡
    72

    680

    万円

    尾道市長江3丁目
    山陽本線「尾道」駅バス1分「長江中前」下車徒歩28分
    121.75㎡
    104.51㎡
    53
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 尾道市の土地の売り出し事例

    尾道市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    280

    万円

    尾道市
    東海道・山陽新幹線「新尾道駅」徒歩6分
    44.28㎡

    700

    万円

    尾道市因島中庄町671-8
    172.23㎡

    1,103

    万円

    尾道市西藤町字谷尻1913番31
    JR山陽本線「東尾道」駅 おのみちバス「森実」バス停 500~510m(徒歩7分) 徒歩49分
    191.77㎡

    3,880

    万円

    尾道市
    山陽本線「東尾道駅」徒歩12分
    598㎡

    1,132

    万円

    尾道市美ノ郷町三成
    JR山陽本線「尾道」駅 車で約6.2km(所要時間:15分)
    170.21㎡

    1,656

    万円

    尾道市高須町
    JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩13分~14分
    166.01㎡

    580

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」徒歩13分
    96.08㎡

    1,360

    万円

    尾道市高須町
    JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩14分~15分
    158.43㎡

    1,980

    万円

    尾道市高須町字東新涯三丁目4812-9他
    JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩9分~9分
    208㎡

    400

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス24分「東西橋」下車徒歩54分
    190㎡

    8,200

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス13分「川上口バス」下車徒歩4分
    454㎡

    2,080

    万円

    尾道市
    交通利便なし
    572㎡

    2,200

    万円

    尾道市
    山陽本線「東尾道駅」バス10分「大田橋」下車徒歩1分
    393.35㎡

    3,200

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス60分「中野バス」下車徒歩4分
    882.73㎡

    5,480

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス60分「中野バス」下車徒歩1分
    1593.46㎡

    30

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」
    95㎡

    1,280

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス6分「北高入口」下車徒歩3分
    249㎡

    200

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス30分「神田」下車徒歩2分
    198.94㎡

    750

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス5分「きららポール桜並木前バス」下車徒歩4分
    384.18㎡

    300

    万円

    尾道市
    山陽本線「福山駅」バス32分「唐樋バス」下車徒歩3分
    221㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

尾道市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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尾道市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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尾道市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

尾道市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

尾道市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、尾道市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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