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不動産売却データ

  • 尾道市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,065
    万円
    （前年比 -27.4 %）
    平米単価
    29.5 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 尾道市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    380
    万円
    （前年比 + 11.5 %）
    平米単価
    3.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 尾道市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    （前年比 + 6.3 %）
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,749万円
(50.0万円/㎡)
2,975万円
(42.5万円/㎡)
2,999万円
(30.9万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,874万円
(38.3万円/㎡)
3,104万円
(32.7万円/㎡)
築20～30年
378万円
(22.3万円/㎡)
1,399万円
(23.3万円/㎡)
1,938万円
(27.7万円/㎡)
3,619万円
(38.1万円/㎡)
築30～40年
349万円
(23.3万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
380万円
(19.0万円/㎡)
1,264万円
(23.0万円/㎡)
1,338万円
(20.6万円/㎡)
2,054万円
(21.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
3,499万円
(36.8万円/㎡)
3,576万円
(23.1万円/㎡)
3,176万円
(13.8万円/㎡)
5,623万円
(11.7万円/㎡)
築10～20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,236万円
(26.3万円/㎡)
2,320万円
(14.3万円/㎡)
2,173万円
(8.7万円/㎡)
3,225万円
(7.5万円/㎡)
築20～30年
491万円
(11.7万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
1,520万円
(9.5万円/㎡)
1,980万円
(7.6万円/㎡)
2,902万円
(6.0万円/㎡)
築30年以上
477万円
(9.6万円/㎡)
581万円
(6.8万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,034万円
(4.1万円/㎡)
1,330万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

尾道市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

尾道市のマンション相場推移
5年前から-27.8%
10年前から-2.3%
尾道市の一戸建て相場推移
5年前から+1.7%
10年前から-29.0%
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尾道市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、尾道市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尾道市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

尾道市の不動産売却事例

  • 尾道市のマンションの売却事例

    尾道市のマンションの売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 65㎡ 2LDK 5年 2024年10~12月
    1,500万円 尾道市栗原西 尾道駅 15分 65㎡ 2LDK 31年 2024年7~9月
    2,800万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 95㎡ 4LDK 17年 2024年7~9月
    1,200万円 尾道市栗原西 尾道駅 18分 80㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    1,500万円 尾道市栗原西 尾道駅 13分 75㎡ 29年 2024年1~3月
    2,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 100㎡ 4LDK 10年 2024年1~3月
    4,000万円 尾道市西御所町 尾道駅 5分 75㎡ 2024年1~3月
    900万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 60㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    1,700万円 尾道市栗原西 尾道駅 12分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月
    2,300万円 尾道市新浜 尾道駅 11分 70㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 尾道市新浜 尾道駅 10分 70㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 65㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    3,300万円 尾道市新浜 尾道駅 11分 80㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 尾道市新浜 尾道駅 10分 85㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 65㎡ 2LDK 31年 2023年7~9月
    2,700万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 85㎡ 4LDK 20年 2023年7~9月
    3,200万円 尾道市西御所町 尾道駅 5分 75㎡ 2023年7~9月
    150万円 尾道市久保 尾道駅 17分 30㎡ オープンフロア 2023年4~6月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道駅 3分 75㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月
    2,300万円 尾道市西則末町 尾道駅 19分 70㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    850万円 尾道市久保 尾道駅 20分 60㎡ 30年 2023年1~3月
    2,200万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 65㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 尾道市栗原西 尾道駅 10分 85㎡ 3LDK 2022年10~12月
    2,800万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 65㎡ 2LDK 2022年10~12月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 4LDK 17年 2022年10~12月
    950万円 尾道市高須町 東尾道駅 12分 65㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道駅 18分 75㎡ 3LDK 12年 2022年7~9月
    3,400万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 2LDK 20年 2022年7~9月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道駅 8分 95㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 尾道市天満町 尾道駅 10分 60㎡ 3LDK 2022年7~9月
    3,800万円 尾道市栗原西 尾道駅 8分 80㎡ 3LDK 3年 2022年1~3月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 4LDK 20年 2022年1~3月
    2,300万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 80㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 65㎡ 2LDK 28年 2021年10~12月
    2,000万円 尾道市新浜 尾道駅 13分 70㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 105㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 尾道市天満町 尾道駅 6分 85㎡ 4LDK 19年 2021年10~12月
    2,700万円 尾道市天満町 福山駅 4分 65㎡ 3LDK 10年 2021年10~12月
    3,000万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 70㎡ 3LDK 19年 2021年7~9月
    2,100万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 80㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 95㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 70㎡ 2021年4~6月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 75㎡ 2021年4~6月
    2,400万円 尾道市天満町 尾道駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2021年4~6月
    1,700万円 尾道市栗原西 尾道駅 13分 75㎡ 4LDK 26年 2021年1~3月
    2,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 70㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 尾道市天満町 尾道駅 4分 70㎡ 3LDK 15年 2020年10~12月
    1,600万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 80㎡ 3LDK 2020年7~9月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道駅 12分 75㎡ 3LDK 6年 2020年7~9月
    2,000万円 尾道市西則末町 尾道駅 19分 70㎡ 3LDK 19年 2020年7~9月
    1,600万円 尾道市久保 尾道駅 20分 75㎡ 3LDK 27年 2020年4~6月
    1,400万円 尾道市新浜 尾道駅 16分 95㎡ 4LDK 10年 2020年4~6月
    2,200万円 尾道市西則末町 尾道駅 19分 70㎡ 3LDK 19年 2020年4~6月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 60㎡ 3LDK 17年 2020年1~3月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道駅 11分 70㎡ 3LDK 5年 2019年10~12月
    2,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 85㎡ 4LDK 10年 2019年10~12月
    1,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 10分 75㎡ 3LDK 27年 2019年10~12月
    2,400万円 尾道市新浜 尾道駅 16分 75㎡ 3LDK 9年 2019年4~6月
    2,500万円 尾道市天満町 福山駅 6分 70㎡ 3LDK 14年 2019年1~3月
    1,300万円 尾道市久保 尾道駅 20分 65㎡ 3LDK 25年 2018年10~12月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 75㎡ 3LDK 8年 2018年7~9月
    2,300万円 尾道市西則末町 尾道駅 23分 85㎡ 4LDK 15年 2018年1~3月
    1,200万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 60㎡ 3LDK 23年 2017年10~12月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道駅 15分 75㎡ 4LDK 22年 2017年4~6月
    1,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 95㎡ 10年 2017年4~6月
    1,600万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 70㎡ 3LDK 20年 2017年4~6月
    2,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 95㎡ 4LDK 10年 2017年1~3月
    1,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 65㎡ 3LDK 25年 2017年1~3月
    2,100万円 尾道市高須町 東尾道駅 7分 95㎡ 3LDK 10年 2017年1~3月
    1,200万円 尾道市栗原西 尾道駅 18分 60㎡ 3LDK 21年 2016年7~9月
    3,100万円 尾道市新浜 尾道駅 14分 95㎡ 4LDK 6年 2016年7~9月
    1,700万円 尾道市天満町 尾道駅 8分 70㎡ 3LDK 14年 2016年4~6月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道駅 18分 65㎡ 3LDK 21年 2016年1~3月
    2,700万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 80㎡ 3LDK 11年 2016年1~3月
    1,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2015年10~12月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2015年4~6月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 70㎡ 2LDK 14年 2015年4~6月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 80㎡ 4LDK 14年 2015年1~3月
    1,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 65㎡ 3LDK 23年 2015年1~3月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 65㎡ 2LDK 23年 2015年1~3月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 60㎡ 2LDK 12年 2015年1~3月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 65㎡ 3LDK 18年 2015年1~3月
    2,200万円 尾道市西則末町 尾道駅 24分 85㎡ 3LDK 12年 2015年1~3月
    1,600万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 75㎡ 4LDK 19年 2014年10~12月
    1,900万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 80㎡ 4LDK 13年 2014年10~12月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 95㎡ 4LDK 7年 2014年7~9月
    2,000万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 85㎡ 4LDK 17年 2014年7~9月
    1,200万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 60㎡ 3LDK 19年 2014年4~6月
    2,400万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 4LDK 4年 2014年4~6月
    1,900万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 75㎡ 4LDK 17年 2013年10~12月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 65㎡ 3LDK 18年 2013年10~12月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 4分 70㎡ 3LDK 2年 2013年10~12月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 65㎡ 3LDK 2013年10~12月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 95㎡ 4LDK 6年 2013年7~9月
    960万円 尾道市因島大浜町 100㎡ 3LDK 17年 2013年4~6月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道駅 8分 80㎡ 4LDK 11年 2013年4~6月
    1,800万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 75㎡ 3LDK 10年 2012年10~12月
    1,200万円 尾道市久保 尾道駅 20分 75㎡ 3LDK 19年 2012年7~9月
    1,500万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 65㎡ 3LDK 16年 2012年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尾道市の一戸建ての売却事例

    尾道市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 100㎡ 175㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    220万円 尾道市西藤町 東尾道駅 45分 75㎡ 不整形 10.5㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 尾道市栗原東 尾道駅 14分 115㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    340万円 尾道市瀬戸田町林 尾道駅 135分 160㎡ 350㎡ 55年 不整形 2.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 尾道市向東町 尾道駅 105分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 尾道市因島三庄町 尾道駅 135分 130㎡ 190㎡ 69年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 4分 200㎡ 410㎡ 26年 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    770万円 尾道市高須町 東尾道駅 18分 105㎡ 105㎡ 36年 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    150万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 135分 60㎡ 250㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 135分 95㎡ 180㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 尾道市山波町 尾道駅 45分 210㎡ 210㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 230㎡ 800㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 290㎡ 530㎡ 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 100㎡ 400㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 125㎡ 290㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 95㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    680万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 135分 100㎡ 200㎡ 64年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 135分 140㎡ 240㎡ 42年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 105㎡ 210㎡ 0年 不整形 9.5㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 8分 85㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 尾道市山波町 尾道駅 45分 120㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 95㎡ 175㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    50万円 尾道市因島原町 尾道駅 135分 80㎡ 130㎡ 51年 ほぼ整形 2024年7~9月
    280万円 尾道市門田町 尾道駅 45分 55㎡ 105㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 尾道市西則末町 尾道駅 26分 320㎡ 860㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 尾道市百島町 尾道駅 135分 150㎡ 320㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 尾道市栗原東 尾道駅 29分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 尾道市因島三庄町 尾道駅 135分 145㎡ 200㎡ 62年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    390万円 尾道市因島重井町 尾道駅 135分 105㎡ 170㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    40万円 尾道市向東町 尾道駅 75分 90㎡ 95㎡ 54年 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 135分 145㎡ 240㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道駅 135分 105㎡ 195㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 135分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 尾道市久保町 尾道駅 45分 120㎡ 430㎡ 46年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 95㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    75万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 80㎡ 105㎡ 53年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 尾道市栗原町 尾道駅 75分 145㎡ 290㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 110㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 尾道市吉浦町 尾道駅 19分 120㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    420万円 尾道市門田町 尾道駅 29分 140㎡ 120㎡ 55年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    85万円 尾道市三軒家町 尾道駅 2分 30㎡ 270㎡ 不整形 1.2㎡ 2024年4~6月
    500万円 尾道市西則末町 尾道駅 45分 95㎡ 80㎡ 54年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    220万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道駅 135分 230㎡ 350㎡ 54年 ほぼ整形 2.5㎡ 2024年4~6月
    700万円 尾道市瀬戸田町鹿田原 尾道駅 135分 125㎡ 230㎡ 22年 ほぼ整形 8.5㎡ 2024年4~6月
    5万円 尾道市因島三庄町 尾道駅 135分 95㎡ 100㎡ 74年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 尾道市向東町 尾道駅 105分 140㎡ 1200㎡ 55年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 尾道市山波町 東尾道駅 20分 70㎡ 90㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 135分 125㎡ 270㎡ 39年 袋地等 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 230㎡ 250㎡ 44年 不整形 8.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 95㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 100㎡ 195㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 110㎡ 175㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 7.6㎡ 2024年4~6月
    640万円 尾道市向島町 尾道駅 135分 160㎡ 470㎡ 52年 不整形 3.3㎡ 2024年4~6月
    70万円 尾道市栗原町 尾道駅 75分 90㎡ 260㎡ 57年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 370㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    50万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 190㎡ 165㎡ 57年 ほぼ長方形 1.7㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 尾道市浦崎町 松永駅 135分 390㎡ 440㎡ 8年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    180万円 尾道市浦崎町 松永駅 75分 105㎡ 390㎡ 52年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 尾道市沖側町 尾道駅 45分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 尾道市栗原西 尾道駅 12分 410㎡ 660㎡ 14年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 尾道市新高山 尾道駅 45分 125㎡ 310㎡ 49年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    8,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 15分 420㎡ 640㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 尾道市栗原西 尾道駅 24分 580㎡ 58年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 尾道市西藤町 東尾道駅 45分 105㎡ 190㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 尾道市三軒家町 尾道駅 3分 60㎡ 55㎡ ほぼ台形 2024年1~3月
    1,300万円 尾道市西御所町 尾道駅 6分 80㎡ 70㎡ 56年 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 尾道市平原 尾道駅 75分 220㎡ 330㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 190㎡ 350㎡ 52年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    790万円 尾道市栗原西 尾道駅 8分 120㎡ 75㎡ 42年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    630万円 尾道市高須町 東尾道駅 20分 155㎡ 420㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    350万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道駅 135分 65㎡ 190㎡ 31年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 8分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 尾道市久保町 尾道駅 45分 90㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 尾道市門田町 尾道駅 20分 95㎡ 320㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 115㎡ 180㎡ 52年 長方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 95㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 尾道市門田町 尾道駅 20分 100㎡ 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道駅 135分 85㎡ 230㎡ 55年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    200万円 尾道市東尾道 東尾道駅 28分 95㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道駅 135分 40㎡ 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 45分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 尾道市山波町 東尾道駅 28分 155㎡ 95㎡ 58年 長方形 22.0㎡ 2023年10~12月
    9,200万円 尾道市山波町 東尾道駅 19分 530㎡ 740㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    10万円 尾道市原田町梶山田 尾道駅 135分 290㎡ 610㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    780万円 尾道市向東町 尾道駅 75分 60㎡ 170㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道駅 135分 105㎡ 195㎡ 34年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年10~12月
    210万円 尾道市栗原東 尾道駅 9分 145㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 尾道市美ノ郷町本郷 尾道駅 105分 100㎡ 240㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    50万円 尾道市西藤町 東尾道駅 45分 60㎡ 490㎡ 57年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    140万円 尾道市東尾道 東尾道駅 28分 95㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 75㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 尾道市東則末町 尾道駅 45分 135㎡ 500㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 尾道市の土地の売却事例

    尾道市の土地の売却履歴です。 実際に尾道市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    16,000万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 1500㎡ 300% 80% 袋地等 30.0㎡ 2024年10~12月
    350万円 尾道市向東町 尾道駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 尾道市向東町 尾道駅 75分 770㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 尾道市長者原 尾道駅 75分 1700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    970万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 尾道市因島重井町 尾道駅 135分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 170㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 尾道市山波町 東尾道駅 18分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    560万円 尾道市山波町 東尾道駅 24分 170㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 尾道市瀬戸田町瀬戸田 尾道駅 135分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    230万円 尾道市因島土生町 尾道駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 135分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 尾道市西藤町 東尾道駅 45分 170㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 170㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    210万円 尾道市栗原東 尾道駅 8分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    630万円 尾道市高須町 東尾道駅 20分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    30万円 尾道市向東町 尾道駅 75分 610㎡ 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    140万円 尾道市御調町市 下川辺駅 105分 280㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 尾道市長者原 尾道駅 75分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 尾道市浦崎町 松永駅 105分 150㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 尾道市高須町 東尾道駅 12分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    30万円 尾道市百島町 尾道駅 135分 1800㎡ 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 尾道市山波町 尾道駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 尾道市高須町 東尾道駅 18分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    990万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 170㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    990万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 195㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    420万円 尾道市土堂 尾道駅 11分 45㎡ 400% 80% 長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    110万円 尾道市栗原東 尾道駅 7分 35㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 尾道市栗原東 尾道駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 尾道市福地町 尾道駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 尾道市平原 尾道駅 75分 270㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 75㎡ 400% 70% ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年4~6月
    4万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 510㎡ 400% 70% ほぼ台形 8.7㎡ 2024年4~6月
    86万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    750万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    650万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    350万円 尾道市因島重井町 尾道駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    620万円 尾道市神田町 尾道駅 45分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    840万円 尾道市高須町 東尾道駅 14分 250㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年4~6月
    260万円 尾道市山波町 東尾道駅 45分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 尾道市山波町 東尾道駅 26分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 19分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 尾道市新高山 尾道駅 45分 270㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 尾道市高須町 東尾道駅 14分 600㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 400㎡ 300% 80% 不整形 30.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 尾道市栗原町 新尾道駅 3分 360㎡ 300% 80% 不整形 2024年1~3月
    140万円 尾道市西藤町 東尾道駅 45分 210㎡ 400% 70% 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 45分 370㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 尾道市長江 尾道駅 25分 210㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    670万円 尾道市向東町 尾道駅 105分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 尾道市平原 尾道駅 75分 250㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 470㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 970㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 710㎡ 300% 80% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 尾道市因島重井町 尾道駅 135分 660㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 尾道市新浜 尾道駅 23分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    900万円 尾道市因島三庄町 尾道駅 135分 690㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 18分 550㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 尾道市西則末町 尾道駅 23分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    500万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 135分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    340万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 135分 125㎡ 300% 80% 不整形 14.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 390㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 尾道市西藤町 東尾道駅 75分 230㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 尾道市長江 尾道駅 45分 200㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 310㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    250万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 170㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 29分 1200㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    410万円 尾道市向東町 尾道駅 105分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    770万円 尾道市向東町 尾道駅 105分 260㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 尾道市因島重井町 尾道駅 135分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    0万円 尾道市東則末町 尾道駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 尾道市浦崎町 松永駅 135分 580㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    210万円 尾道市山波町 東尾道駅 21分 95㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 860㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    150万円 尾道市高須町 東尾道駅 14分 30㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 200㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    480万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 95㎡ 300% 80% 長方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    120万円 尾道市瀬戸田町沢 尾道駅 135分 30㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 135分 1300㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    52万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 430㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺駅 75分 230㎡ 400% 70% ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 75分 175㎡ 400% 70% ほぼ台形 2023年7~9月
    690万円 尾道市向東町 尾道駅 75分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    840万円 尾道市御調町大田 下川辺駅 105分 280㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 尾道市原田町小原 尾道駅 135分 770㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 尾道市西藤町 東尾道駅 45分 340㎡ 400% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    680万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 380㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 尾道市向島町 尾道駅 105分 370㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 160㎡ 300% 80% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    940万円 尾道市向島町 尾道駅 75分 220㎡ 300% 80% 長方形 8.1㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 180㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月
    130万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 100㎡ 200% 60% 12.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 尾道市栗原町 尾道駅 45分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

尾道市の不動産売り出し事例

  • 尾道市のマンションの売り出し事例

    尾道市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,900

    万円
    エステージ高須
    尾道市高須町
    山陽本線「東尾道」駅徒歩5分
    3LDK
    78.22㎡
    25 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 尾道市の一戸建ての売り出し事例

    尾道市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,880

    万円
    広島県尾道市美ノ郷町三成
    尾道市美ノ郷町三成
    東海道・山陽新幹線「新尾道」駅徒歩33分
    892.12㎡
    135.16㎡
    61 年

    1,599

    万円
    尾道市美ノ郷町三成　戸建て
    尾道市美ノ郷町三成
    東海道・山陽新幹線「新尾道」駅徒歩24分
    200.02㎡
    119.31㎡
    50 年

    1,199

    万円
    尾道市御調町神　戸建て
    尾道市御調町神
    福塩線「下川辺」駅徒歩99分
    136.66㎡
    122.03㎡
    31 年

    1,379

    万円
    尾道市美ノ郷町三成　戸建て
    尾道市美ノ郷町三成
    東海道・山陽新幹線「新尾道」駅徒歩28分
    227.32㎡
    74.3㎡
    52 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 尾道市の土地の売り出し事例

    尾道市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,020

    万円
    尾道市西藤町分譲地【ライフデザイン・カバヤ】
    尾道市西藤町
    バス 徒歩10分
    79.22㎡

    1,606.7

    万円
    尾道市高須町6期分譲地【ライフデザイン・カバヤ】
    尾道市高須町大字新5180番1
    JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩12分～13分
    166.01㎡

    1,798.4

    万円
    尾道市栗原町分譲地【ライフデザインカバヤ】
    尾道市栗原町
    JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩5分～6分
    170.74㎡

    1,180

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス向島
    尾道市向島町字中宇根/字覚明島6067-6
    JR山陽本線「尾道」駅 徒歩40分～50分
    182.2㎡

    1,590

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア平原1丁目　(建築条件付宅地分譲)
    尾道市平原1丁目11-4他
    JR山陽本線「尾道」駅 徒歩36分～36分
    176.37㎡

    1,230

    万円
    サンヒルズ西藤II期　13号地
    尾道市西藤町字谷尻1913番31
    JR山陽本線「東尾道」駅 おのみちバス「森実」バス停　500～510m（徒歩7分） 徒歩49分
    232.28㎡

    1,116

    万円
    尾道市美ノ郷町三成分譲地 残り2区画【ライフデザイン・カバヤ】
    尾道市美ノ郷町三成
    JR山陽本線「尾道」駅 車で約6.2km(所要時間：15分)
    174.52㎡

    1,350

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア高須町III　(建築条件付宅地分譲)
    尾道市高須町字東新涯三丁目4812-9
    JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩9分～9分
    172.48㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

尾道市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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尾道市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

尾道市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

尾道市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、尾道市の一戸建て売却価格の平均相場380万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
380 万円
仲介手数料 *
18.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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