更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
尾道市の一戸建て相場推移
5年前から-12.5%
10年前から-39.0%
あなたの不動産はいくらで売れる？
尾道市の
不動産売却査定・相場情報
尾道市の
不動産売却査定・相場情報
最大6社に不動産査定依頼
尾道市の
不動産売却データ
-
尾道市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,051万円平米単価29.3 万円/㎡築年数20 年更新日: 2024年08月20日※専有面積70㎡換算
-
尾道市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格380万円（前年比 -4.2 %）平米単価3.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
-
尾道市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 + 3.6 %）平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
広島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,149万円
(38.3万円/㎡)
|
2,437万円
(44.3万円/㎡)
|
2,999万円
(42.9万円/㎡)
|
4,045万円
(44.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,200万円
(40.0万円/㎡)
|
1,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,806万円
(37.4万円/㎡)
|
3,137万円
(33.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
375万円
(25.0万円/㎡)
|
1,309万円
(21.8万円/㎡)
|
1,733万円
(26.7万円/㎡)
|
2,638万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
360万円
(24.0万円/㎡)
|
1,100万円
(20.0万円/㎡)
|
1,399万円
(21.5万円/㎡)
|
2,231万円
(23.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
559万円
(18.7万円/㎡)
|
1,246万円
(22.7万円/㎡)
|
1,399万円
(21.5万円/㎡)
|
2,054万円
(21.6万円/㎡)
|
広島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,300万円
(66.0万円/㎡)
|
3,482万円
(36.7万円/㎡)
|
3,487万円
(22.5万円/㎡)
|
2,973万円
(12.9万円/㎡)
|
9,400万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,386万円
(59.7万円/㎡)
|
2,437万円
(28.0万円/㎡)
|
2,444万円
(14.8万円/㎡)
|
2,164万円
(8.7万円/㎡)
|
2,807万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
491万円
(11.7万円/㎡)
|
1,350万円
(15.0万円/㎡)
|
1,434万円
(9.0万円/㎡)
|
1,801万円
(7.2万円/㎡)
|
2,400万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
456万円
(10.2万円/㎡)
|
522万円
(6.1万円/㎡)
|
800万円
(5.0万円/㎡)
|
1,016万円
(4.2万円/㎡)
|
1,255万円
(2.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
尾道市の
不動産売却価格の推移
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
尾道市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、尾道市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尾道市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
尾道市の不動産売却事例
- 尾道市のマンションの売却事例
尾道市のマンションの売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 4,000万円 尾道市西御所町 尾道駅 5分 75㎡ 2024年1~3月 900万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 60㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月 1,700万円 尾道市栗原西 尾道駅 12分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月 2,300万円 尾道市新浜 尾道駅 11分 70㎡ 2023年10~12月 3,000万円 尾道市新浜 尾道駅 10分 70㎡ 2023年10~12月 3,300万円 尾道市新浜 尾道駅 11分 80㎡ 2023年7~9月 2,800万円 尾道市新浜 尾道駅 10分 85㎡ 2023年7~9月 2,700万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 85㎡ 4LDK 20年 2023年7~9月 3,200万円 尾道市西御所町 尾道駅 5分 75㎡ 2023年7~9月 150万円 尾道市久保 尾道駅 17分 30㎡ オープンフロア 2023年4~6月 850万円 尾道市久保 尾道駅 20分 60㎡ 30年 2023年1~3月 2,200万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 1,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 65㎡ 2023年1~3月 3,100万円 尾道市栗原西 尾道駅 10分 85㎡ 3LDK 2022年10~12月 2,800万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 65㎡ 2LDK 2022年10~12月 2,600万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 4LDK 17年 2022年10~12月 950万円 尾道市高須町 東尾道駅 12分 65㎡ 2022年10~12月 2,700万円 尾道市新浜 尾道駅 18分 75㎡ 3LDK 12年 2022年7~9月 3,400万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 2LDK 20年 2022年7~9月 2,600万円 尾道市高須町 東尾道駅 8分 95㎡ 2022年7~9月 3,000万円 尾道市天満町 尾道駅 10分 60㎡ 3LDK 2022年7~9月 3,800万円 尾道市栗原西 尾道駅 8分 80㎡ 3LDK 3年 2022年1~3月 2,700万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 4LDK 20年 2022年1~3月 2,300万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 80㎡ 2022年1~3月 1,300万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 65㎡ 2LDK 28年 2021年10~12月 2,000万円 尾道市新浜 尾道駅 13分 70㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月 2,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 105㎡ 2021年10~12月 2,000万円 尾道市天満町 尾道駅 6分 85㎡ 4LDK 19年 2021年10~12月 2,700万円 尾道市天満町 福山駅 4分 65㎡ 3LDK 10年 2021年10~12月 3,000万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 70㎡ 3LDK 19年 2021年7~9月 2,100万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 80㎡ 2021年7~9月 2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 95㎡ 2021年7~9月 2,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 70㎡ 2021年4~6月 2,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 75㎡ 2021年4~6月 2,400万円 尾道市天満町 尾道駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2021年4~6月 1,700万円 尾道市栗原西 尾道駅 13分 75㎡ 4LDK 26年 2021年1~3月 2,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 70㎡ 2021年1~3月 2,200万円 尾道市天満町 尾道駅 4分 70㎡ 3LDK 15年 2020年10~12月 1,600万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 80㎡ 3LDK 2020年7~9月 2,600万円 尾道市新浜 尾道駅 12分 75㎡ 3LDK 6年 2020年7~9月 2,000万円 尾道市西則末町 尾道駅 19分 70㎡ 3LDK 19年 2020年7~9月 1,600万円 尾道市久保 尾道駅 20分 75㎡ 3LDK 27年 2020年4~6月 1,400万円 尾道市新浜 尾道駅 16分 95㎡ 4LDK 10年 2020年4~6月 2,200万円 尾道市西則末町 尾道駅 19分 70㎡ 3LDK 19年 2020年4~6月 2,100万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 60㎡ 3LDK 17年 2020年1~3月 2,700万円 尾道市新浜 尾道駅 11分 70㎡ 3LDK 5年 2019年10~12月 2,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 85㎡ 4LDK 10年 2019年10~12月 1,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 10分 75㎡ 3LDK 27年 2019年10~12月 2,400万円 尾道市新浜 尾道駅 16分 75㎡ 3LDK 9年 2019年4~6月 2,500万円 尾道市天満町 福山駅 6分 70㎡ 3LDK 14年 2019年1~3月 1,300万円 尾道市久保 尾道駅 20分 65㎡ 3LDK 25年 2018年10~12月 2,600万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 75㎡ 3LDK 8年 2018年7~9月 2,300万円 尾道市西則末町 尾道駅 23分 85㎡ 4LDK 15年 2018年1~3月 1,200万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 60㎡ 3LDK 23年 2017年10~12月 1,400万円 尾道市栗原西 尾道駅 15分 75㎡ 4LDK 22年 2017年4~6月 1,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 95㎡ 10年 2017年4~6月 1,600万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 70㎡ 3LDK 20年 2017年4~6月 2,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 95㎡ 4LDK 10年 2017年1~3月 1,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 65㎡ 3LDK 25年 2017年1~3月 2,100万円 尾道市高須町 東尾道駅 7分 95㎡ 3LDK 10年 2017年1~3月 1,200万円 尾道市栗原西 尾道駅 18分 60㎡ 3LDK 21年 2016年7~9月 3,100万円 尾道市新浜 尾道駅 14分 95㎡ 4LDK 6年 2016年7~9月 1,700万円 尾道市天満町 尾道駅 8分 70㎡ 3LDK 14年 2016年4~6月 1,400万円 尾道市栗原西 尾道駅 18分 65㎡ 3LDK 21年 2016年1~3月 2,700万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 80㎡ 3LDK 11年 2016年1~3月 1,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2015年10~12月 2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2015年4~6月 2,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 70㎡ 2LDK 14年 2015年4~6月 2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 80㎡ 4LDK 14年 2015年1~3月 1,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 65㎡ 3LDK 23年 2015年1~3月 1,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 65㎡ 2LDK 23年 2015年1~3月 1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 60㎡ 2LDK 12年 2015年1~3月 1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 65㎡ 3LDK 18年 2015年1~3月 2,200万円 尾道市西則末町 尾道駅 24分 85㎡ 3LDK 12年 2015年1~3月 1,600万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 75㎡ 4LDK 19年 2014年10~12月 1,900万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 80㎡ 4LDK 13年 2014年10~12月 2,600万円 尾道市高須町 東尾道駅 2分 95㎡ 4LDK 7年 2014年7~9月 2,000万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 85㎡ 4LDK 17年 2014年7~9月 1,200万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 60㎡ 3LDK 19年 2014年4~6月 2,400万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 85㎡ 4LDK 4年 2014年4~6月 1,900万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 75㎡ 4LDK 17年 2013年10~12月 1,400万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 65㎡ 3LDK 18年 2013年10~12月 1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 4分 70㎡ 3LDK 2年 2013年10~12月 1,800万円 尾道市天満町 尾道駅 5分 65㎡ 3LDK 2013年10~12月 2,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 95㎡ 4LDK 6年 2013年7~9月 960万円 尾道市因島大浜町 100㎡ 3LDK 17年 2013年4~6月 2,100万円 尾道市天満町 尾道駅 8分 80㎡ 4LDK 11年 2013年4~6月 1,800万円 尾道市新浜 尾道駅 15分 75㎡ 3LDK 10年 2012年10~12月 1,200万円 尾道市久保 尾道駅 20分 75㎡ 3LDK 19年 2012年7~9月 1,500万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 65㎡ 3LDK 16年 2012年7~9月 1,100万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 65㎡ 3LDK 20年 2012年7~9月 1,400万円 尾道市栗原西 尾道駅 11分 60㎡ 3LDK 16年 2012年4~6月 2,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 10分 105㎡ 4LDK 5年 2012年1~3月 2,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 3分 95㎡ 4LDK 5年 2012年1~3月 1,500万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 65㎡ 3LDK 18年 2012年1~3月 3,200万円 尾道市新浜 尾道駅 10分 80㎡ 4LDK 1年 2011年10~12月 1,100万円 尾道市天満町 尾道駅 7分 60㎡ 3LDK 17年 2011年10~12月 700万円 尾道市栗原西 尾道駅 14分 70㎡ 3LDK 18年 2011年4~6月 2,600万円 尾道市新浜 尾道駅 10分 80㎡ 3LDK 1年 2011年4~6月 3,000万円 尾道市新浜 尾道駅 11分 80㎡ 4LDK 1年 2011年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 尾道市の一戸建ての売却事例
尾道市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 8分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 630万円 尾道市高須町 東尾道駅 20分 155㎡ 420㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,100万円 尾道市門田町 尾道駅 20分 95㎡ 320㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 400万円 尾道市門田町 尾道駅 20分 100㎡ 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 尾道市西御所町 尾道駅 6分 80㎡ 70㎡ 56年 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 3,900万円 尾道市西藤町 東尾道駅 30分 105㎡ 190㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 350万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道駅 2分 65㎡ 190㎡ 31年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 尾道市平原 尾道駅 1分 220㎡ 330㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道駅 2分 85㎡ 230㎡ 55年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 190㎡ 350㎡ 52年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 200万円 尾道市向島町立花 尾道駅 2分 45㎡ ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年1~3月 400万円 尾道市久保町 尾道駅 30分 90㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 95㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 350万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 115㎡ 180㎡ 52年 長方形 4.1㎡ 2024年1~3月 700万円 尾道市新高山 東尾道駅 30分 95㎡ 195㎡ 47年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年10~12月 4,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 15分 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 13分 120㎡ 165㎡ 31年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年10~12月 2,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 110㎡ 120㎡ 1年 不整形 13.8㎡ 2023年10~12月 5,400万円 尾道市高須町 東尾道駅 13分 125㎡ 170㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,200万円 尾道市西御所町 尾道駅 7分 160㎡ 200㎡ ほぼ整形 10.5㎡ 2023年10~12月 5,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 1分 75㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 50万円 尾道市西藤町 東尾道駅 30分 60㎡ 490㎡ 57年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 1分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 10万円 尾道市原田町梶山田 尾道駅 2分 290㎡ 610㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 尾道市東尾道 東尾道駅 28分 95㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 140万円 尾道市東尾道 東尾道駅 28分 95㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 450万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道駅 2分 105㎡ 195㎡ 34年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年10~12月 800万円 尾道市東則末町 尾道駅 30分 135㎡ 500㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 尾道市久山田町 尾道駅 1分 570㎡ 650㎡ 29年 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 400万円 尾道市久山田町 尾道駅 1分 125㎡ 250㎡ 41年 正方形 5.5㎡ 2023年10~12月 100万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道駅 2分 40㎡ 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道駅 1分 100㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 尾道市美ノ郷町本郷 尾道駅 1分 100㎡ 240㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 2分 45㎡ 280㎡ 22年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,900万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 2分 100㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 尾道市久保 尾道駅 20分 195㎡ 105㎡ 43年 ほぼ台形 2023年10~12月 3,700万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 30分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 400万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 30分 65㎡ 230㎡ 50年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 5,300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 90㎡ 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 尾道市山波町 東尾道駅 28分 155㎡ 95㎡ 58年 長方形 22.0㎡ 2023年10~12月 9,200万円 尾道市山波町 東尾道駅 19分 530㎡ 740㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 尾道市久保町 尾道駅 30分 120㎡ 430㎡ 45年 ほぼ整形 5.1㎡ 2023年10~12月 200万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 2分 105㎡ 195㎡ 49年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年10~12月 50万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 2分 85㎡ 100㎡ 56年 ほぼ台形 1.2㎡ 2023年10~12月 210万円 尾道市栗原東 尾道駅 9分 145㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年10~12月 500万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 75㎡ 100㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 4.9㎡ 2023年10~12月 500万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 175㎡ 230㎡ 54年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年10~12月 500万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 105㎡ 195㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 780万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 60㎡ 170㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 640万円 尾道市十四日元町 尾道駅 15分 95㎡ 35㎡ 66年 不整形 7.5㎡ 2023年10~12月 1,600万円 尾道市高須町 東尾道駅 12分 185㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 2分 290㎡ 510㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 2分 115㎡ 220㎡ 42年 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月 770万円 尾道市瀬戸田町高根 尾道駅 2分 170㎡ 530㎡ 58年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年7~9月 100万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 60㎡ 100㎡ 49年 ほぼ台形 2.3㎡ 2023年7~9月 2,400万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 140㎡ 480㎡ 43年 台形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 95㎡ 220㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 95㎡ 230㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 300万円 尾道市東則末町 尾道駅 20分 55㎡ 70㎡ 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 4,400万円 尾道市東則末町 尾道駅 30分 105㎡ 240㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 460㎡ 450㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 200万円 尾道市瀬戸田町宮原 尾道駅 2分 460㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 350万円 尾道市栗原東 尾道駅 6分 75㎡ 50㎡ 54年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月 250万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道駅 2分 70㎡ 200㎡ 54年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月 300万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道駅 2分 90㎡ 260㎡ 49年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 170万円 尾道市東久保町 尾道駅 23分 80㎡ 85㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 尾道市山波町 東尾道駅 19分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 尾道市吉和町 尾道駅 30分 390㎡ 720㎡ 52年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 540万円 尾道市因島三庄町 尾道駅 2分 220㎡ 300㎡ 69年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 尾道市向島町立花 尾道駅 2分 80㎡ 370㎡ 11年 台形 10.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 尾道市西藤町 東福山駅 1分 105㎡ 165㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 2分 150㎡ 110㎡ 66年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年7~9月 2,700万円 尾道市門田町 尾道駅 30分 105㎡ 240㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 尾道市西久保町 尾道駅 24分 80㎡ 210㎡ 28年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月 200万円 尾道市西久保町 尾道駅 21分 45㎡ 45㎡ ほぼ正方形 1.0㎡ 2023年7~9月 150万円 尾道市因島土生町 尾道駅 2分 25㎡ 110㎡ 35年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年7~9月 2,700万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 270万円 尾道市土堂 尾道駅 9分 45㎡ 35㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 900万円 尾道市西久保町 尾道駅 29分 95㎡ 500㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 200万円 尾道市瀬戸田町瀬戸田 尾道駅 2分 550㎡ 不整形 1.0㎡ 2023年4~6月 500万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 250㎡ 930㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道駅 2分 230㎡ 900㎡ 68年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺駅 1分 115㎡ 290㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 10万円 尾道市瀬戸田町垂水 尾道駅 2分 85㎡ 550㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2023年4~6月 500万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 40㎡ 65㎡ 60年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 2,900万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 105㎡ 170㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 尾道市平原 尾道駅 7分 80㎡ 180㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 尾道市西藤町 東尾道駅 30分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 尾道市因島土生町 尾道駅 2分 140㎡ 290㎡ 49年 不整形 2023年4~6月 4,100万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 110㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 尾道市百島町 140㎡ ほぼ整形 4.4㎡ 2023年4~6月 6,500万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 115㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 尾道市門田町 尾道駅 30分 160㎡ 270㎡ 29年 台形 2023年4~6月 200万円 尾道市沖側町 尾道駅 30分 100㎡ 65㎡ 61年 長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 30万円 尾道市瀬戸田町林 尾道駅 2分 145㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 640万円 尾道市門田町 尾道駅 26分 95㎡ 180㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 尾道市平原 尾道駅 1分 130㎡ 240㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 尾道市栗原東 福山駅 18分 85㎡ 105㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 尾道市の土地の売却事例
尾道市の土地の売却履歴です。 実際に尾道市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 尾道市長江 尾道駅 25分 210㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 470㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 尾道市平原 尾道駅 1分 250㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 5,000万円 尾道市西則末町 尾道駅 23分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 5,300万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 400㎡ 300% 80% 不整形 30.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 尾道市栗原町 新尾道駅 3分 360㎡ 300% 80% 不整形 2024年1~3月 1,500万円 尾道市高須町 東尾道駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 900万円 尾道市因島三庄町 尾道駅 2分 690㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 30分 370㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 140万円 尾道市西藤町 東尾道駅 30分 210㎡ 400% 70% 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 2,000万円 尾道市因島重井町 尾道駅 2分 660㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年1~3月 500万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 2分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,000万円 尾道市新浜 尾道駅 23分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月 1,000万円 尾道市長江 尾道駅 30分 200㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 310㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2023年10~12月 250万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 170㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2023年10~12月 1,200万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年10~12月 850万円 尾道市浦崎町 松永駅 2分 580㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 480万円 尾道市高須町 東尾道駅 9分 95㎡ 300% 80% 長方形 5.7㎡ 2023年10~12月 2,300万円 尾道市高須町 東尾道駅 5分 200㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月 150万円 尾道市高須町 東尾道駅 14分 30㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 5,200万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 860㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 7,000万円 尾道市西藤町 東尾道駅 29分 1200㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 尾道市西藤町 東尾道駅 1分 230㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 390㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年10~12月 210万円 尾道市山波町 東尾道駅 21分 95㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 2,200万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 2分 1300㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年10~12月 770万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 260㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 410万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 340万円 尾道市因島田熊町 尾道駅 2分 125㎡ 300% 80% 不整形 14.0㎡ 2023年10~12月 120万円 尾道市瀬戸田町沢 尾道駅 2分 30㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 940万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 220㎡ 300% 80% 長方形 8.1㎡ 2023年7~9月 330万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 160㎡ 300% 80% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 900万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 370㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 680万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 380㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 尾道市十四日元町 糸崎駅 14分 190㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年7~9月 450万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 尾道市西御所町 尾道駅 7分 110㎡ 400% 80% ほぼ整形 10.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 180㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月 120万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 130万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 100㎡ 200% 60% 12.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月 480万円 尾道市浦崎町 松永駅 1分 410㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 40万円 尾道市御調町市 下川辺駅 1分 115㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 60万円 尾道市御調町市 下川辺駅 1分 165㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 230万円 尾道市浦崎町 松永駅 1分 540㎡ 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 840万円 尾道市御調町大田 下川辺駅 1分 280㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 尾道市西藤町 東尾道駅 30分 340㎡ 400% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 52万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 430㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 175㎡ 400% 70% ほぼ台形 2023年7~9月 60万円 尾道市原田町小原 尾道駅 2分 770㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 400万円 尾道市高須町 東尾道駅 20分 490㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2023年7~9月 3,800万円 尾道市高須町 東尾道駅 14分 710㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 800万円 尾道市高須町 東尾道駅 11分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 190万円 尾道市因島土生町 尾道駅 2分 105㎡ 200% 80% 不整形 2023年7~9月 350万円 尾道市因島土生町 尾道駅 2分 75㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 尾道市山波町 東尾道駅 18分 1000㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2023年7~9月 1,400万円 尾道市山波町 東尾道駅 18分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.4㎡ 2023年7~9月 690万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 35万円 尾道市百島町 110㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 180万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺駅 1分 150㎡ 400% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 340万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺駅 1分 230㎡ 400% 70% ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年7~9月 250万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺駅 1分 165㎡ 400% 70% 不整形 9.5㎡ 2023年7~9月 370万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺駅 1分 240㎡ 400% 70% 不整形 9.5㎡ 2023年7~9月 99万円 尾道市日比崎町 尾道駅 12分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 尾道市瀬戸田町鹿田原 尾道駅 2分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月 250万円 尾道市天満町 尾道駅 6分 35㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.4㎡ 2023年4~6月 260万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.9㎡ 2023年4~6月 400万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年4~6月 180万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.3㎡ 2023年4~6月 12,000万円 尾道市古浜町 尾道駅 24分 1100㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 尾道市西藤町 東尾道駅 1分 580㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 尾道市西藤町 東尾道駅 1分 370㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 18分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 13分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 尾道市高須町 東尾道駅 6分 810㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 6,000万円 尾道市山波町 東尾道駅 18分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 790万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 160万円 尾道市因島中庄町 尾道駅 2分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 930万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 880万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 630万円 尾道市西藤町 東尾道駅 30分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,800万円 尾道市向島町 尾道駅 1分 360㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 7,700万円 尾道市新高山 尾道駅 1分 1700㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 900万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月 100万円 尾道市向東町 尾道駅 1分 300㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 850万円 尾道市御調町大田 下川辺駅 1分 310㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 880万円 尾道市御調町大田 下川辺駅 1分 490㎡ 400% 70% 袋地等 2.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 尾道市高須町 東尾道駅 8分 810㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 800万円 尾道市高須町 東尾道駅 12分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 4,400万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道駅 1分 680㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 尾道市平原 尾道駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 160万円 尾道市栗原東 尾道駅 8分 155㎡ 300% 80% ほぼ長方形 1.9㎡ 2022年10~12月 1,200万円 尾道市新高山 尾道駅 30分 280㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 1,300万円 尾道市東則末町 尾道駅 20分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 720万円 尾道市栗原町 尾道駅 30分 300㎡ 200% 60% 袋地等 3.2㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
尾道市の不動産売り出し事例
- 尾道市のマンションの売り出し事例
尾道市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,650
万円
3LDK73.09㎡22 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 尾道市の一戸建ての売り出し事例
尾道市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 200
万円
302.33㎡127.3㎡54 年4,980
万円
290.88㎡118㎡7 年180
万円
304.14㎡105.84㎡60 年780
万円
227.32㎡74.3㎡51 年2,380
万円
215.57㎡116.81㎡7 年1,980
万円
185㎡72.04㎡12 年1,980
万円
193.49㎡93.56㎡49 年480
万円
153.18㎡87.78㎡47 年950
万円
175.46㎡45.5㎡58 年30
万円
203.04㎡85.11㎡64 年300
万円
208.47㎡59.26㎡64 年1,999
万円
118.7㎡223.15㎡40 年300
万円
120.8㎡89.72㎡50 年580
万円
267.02㎡92.95㎡67 年298
万円
144.29㎡98.4㎡60 年700
万円
134㎡94.46㎡57 年100
万円
53.55㎡110.08㎡60 年300
万円
109.08㎡95.75㎡42 年999
万円
437.17㎡140.27㎡54 年1,490
万円
226.65㎡132.5㎡38 年980
万円
272.91㎡84.25㎡58 年480
万円
376.26㎡56.84㎡54 年380
万円
107.66㎡115.02㎡51 年310
万円
138.84㎡60.72㎡63 年298
万円
201㎡89.18㎡46 年690
万円
307.35㎡156.88㎡40 年2,780
万円
164.29㎡103.08㎡10 年1,980
万円
111.04㎡109.79㎡10 年680
万円
121.75㎡104.51㎡53 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 尾道市の土地の売り出し事例
尾道市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,510
万円
181.61㎡380
万円
132.31㎡580
万円
112.39㎡1,230
万円
191.77㎡1,700
万円
140.78㎡1,132
万円
170.21㎡200
万円
382.78㎡1,656
万円
166.01㎡580
万円
96.08㎡1,360
万円
158.43㎡1,350
万円
172.48㎡280
万円
190㎡550
万円
181㎡2,200
万円
393.35㎡600
万円
211.91㎡500
万円
242.27㎡30
万円
95㎡400
万円
165㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
尾道市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
尾道市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
-
対応物件マンション広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
尾道市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
尾道市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
尾道市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、尾道市の一戸建て売却価格の平均相場380万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 380 万円
- 仲介手数料 *
- 18.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
-
STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
-
STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
-
オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。