不動産売却・査定

尾道市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 尾道市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,002
    万円
    (前年比 -4.8 %)
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    築年数
    19
    ※専有面積70㎡換算
  • 尾道市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 -23.7 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 尾道市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -7.6 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
尾道市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、尾道市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 尾道市の不動産売却相場
  2. 尾道市の不動産の売り時は?
  3. 尾道市の不動産売却にかかる費用
  4. 尾道市の不動産売却手続きの流れ
  5. 尾道市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

尾道市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、尾道市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尾道市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 尾道市のマンションの売却事例

    尾道市のマンションの売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,400万円 尾道市新浜 尾道 15 85 2LDK 20 2022年7~9月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道 8 95 2022年7~9月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 18 75 3LDK 12 2022年7~9月
    2,300万円 尾道市天満町 尾道 7 80 2022年1~3月
    3,800万円 尾道市栗原西 尾道 8 80 3LDK 3 2022年1~3月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 15 85 4LDK 20 2022年1~3月
    2,000万円 尾道市天満町 尾道 6 85 4LDK 19 2021年10~12月
    1,300万円 尾道市栗原西 尾道 14 65 2LDK 28 2021年10~12月
    2,000万円 尾道市新浜 尾道 13 70 3LDK 16 2021年10~12月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道 9 105 2021年10~12月
    2,700万円 尾道市天満町 福山 4 65 3LDK 10 2021年10~12月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 2 95 2021年7~9月
    2,100万円 尾道市高須町 東尾道 5 80 2021年7~9月
    3,000万円 尾道市新浜 尾道 15 70 3LDK 19 2021年7~9月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道 2 70 2021年4~6月
    2,400万円 尾道市天満町 尾道 4 70 3LDK 16 2021年4~6月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道 11 75 2021年4~6月
    2,000万円 尾道市高須町 東尾道 5 70 2021年1~3月
    1,700万円 尾道市栗原西 尾道 13 75 4LDK 26 2021年1~3月
    2,200万円 尾道市天満町 尾道 4 70 3LDK 15 2020年10~12月
    2,000万円 尾道市西則末町 尾道 19 70 3LDK 19 2020年7~9月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道 12 75 3LDK 6 2020年7~9月
    1,600万円 尾道市栗原西 尾道 14 80 3LDK 2020年7~9月
    1,400万円 尾道市新浜 尾道 16 95 4LDK 10 2020年4~6月
    2,200万円 尾道市西則末町 尾道 19 70 3LDK 19 2020年4~6月
    1,600万円 尾道市久保 尾道 20 75 3LDK 27 2020年4~6月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道 7 60 3LDK 17 2020年1~3月
    2,700万円 尾道市高須町 東尾道 5 85 4LDK 10 2019年10~12月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 11 70 3LDK 5 2019年10~12月
    1,300万円 尾道市高須町 東尾道 10 75 3LDK 27 2019年10~12月
    2,400万円 尾道市新浜 尾道 16 75 3LDK 9 2019年4~6月
    2,500万円 尾道市天満町 福山 6 70 3LDK 14 2019年1~3月
    1,300万円 尾道市久保 尾道 20 65 3LDK 25 2018年10~12月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道 15 75 3LDK 8 2018年7~9月
    2,300万円 尾道市西則末町 尾道 23 85 4LDK 15 2018年1~3月
    1,200万円 尾道市天満町 尾道 7 60 3LDK 23 2017年10~12月
    1,600万円 尾道市天満町 尾道 5 70 3LDK 20 2017年4~6月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 15 75 4LDK 22 2017年4~6月
    1,500万円 尾道市高須町 東尾道 9 95 10 2017年4~6月
    2,700万円 尾道市高須町 東尾道 6 95 4LDK 10 2017年1~3月
    2,100万円 尾道市高須町 東尾道 7 95 3LDK 10 2017年1~3月
    1,400万円 尾道市高須町 東尾道 11 65 3LDK 25 2017年1~3月
    3,100万円 尾道市新浜 尾道 14 95 4LDK 6 2016年7~9月
    1,200万円 尾道市栗原西 尾道 18 60 3LDK 21 2016年7~9月
    1,700万円 尾道市天満町 尾道 8 70 3LDK 14 2016年4~6月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 18 65 3LDK 21 2016年1~3月
    2,700万円 尾道市天満町 尾道 5 80 3LDK 11 2016年1~3月
    1,000万円 尾道市高須町 東尾道 11 75 3LDK 23 2015年10~12月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 11 75 3LDK 23 2015年4~6月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道 6 70 2LDK 14 2015年4~6月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 6 80 4LDK 14 2015年1~3月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 65 3LDK 18 2015年1~3月
    2,200万円 尾道市西則末町 尾道 24 85 3LDK 12 2015年1~3月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道 6 65 2LDK 23 2015年1~3月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 60 2LDK 12 2015年1~3月
    1,200万円 尾道市高須町 東尾道 6 65 3LDK 23 2015年1~3月
    1,600万円 尾道市栗原西 尾道 14 75 4LDK 19 2014年10~12月
    1,900万円 尾道市高須町 東尾道 6 80 4LDK 13 2014年10~12月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道 2 95 4LDK 7 2014年7~9月
    2,000万円 尾道市天満町 尾道 5 85 4LDK 17 2014年7~9月
    1,200万円 尾道市栗原西 尾道 14 60 3LDK 19 2014年4~6月
    2,400万円 尾道市新浜 尾道 15 85 4LDK 4 2014年4~6月
    1,900万円 尾道市栗原西 尾道 11 75 4LDK 17 2013年10~12月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 65 3LDK 2013年10~12月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 4 70 3LDK 2 2013年10~12月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 14 65 3LDK 18 2013年10~12月
    2,200万円 尾道市高須町 東尾道 6 95 4LDK 6 2013年7~9月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道 8 80 4LDK 11 2013年4~6月
    960万円 尾道市因島大浜町 100 3LDK 17 2013年4~6月
    1,800万円 尾道市新浜 尾道 15 75 3LDK 10 2012年10~12月
    1,200万円 尾道市久保 尾道 20 75 3LDK 19 2012年7~9月
    1,500万円 尾道市栗原西 尾道 11 65 3LDK 16 2012年7~9月
    1,100万円 尾道市高須町 東尾道 11 65 3LDK 20 2012年7~9月
    1,400万円 尾道市栗原西 尾道 11 60 3LDK 16 2012年4~6月
    1,500万円 尾道市天満町 尾道 7 65 3LDK 18 2012年1~3月
    2,500万円 尾道市高須町 東尾道 3 95 4LDK 5 2012年1~3月
    2,500万円 尾道市高須町 東尾道 10 105 4LDK 5 2012年1~3月
    1,100万円 尾道市天満町 尾道 7 60 3LDK 17 2011年10~12月
    3,200万円 尾道市新浜 尾道 10 80 4LDK 1 2011年10~12月
    700万円 尾道市栗原西 尾道 14 70 3LDK 18 2011年4~6月
    2,600万円 尾道市新浜 尾道 10 80 3LDK 1 2011年4~6月
    3,100万円 尾道市新浜 尾道 10 80 4LDK 1 2011年1~3月
    3,000万円 尾道市新浜 尾道 11 80 4LDK 1 2011年1~3月
    1,900万円 尾道市高須町 東尾道 8 80 3LDK 9 2010年10~12月
    2,100万円 尾道市天満町 尾道 5 80 2LDK 5 2010年10~12月
    1,500万円 尾道市天満町 尾道 8 65 3LDK 8 2010年10~12月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 6 70 3LDK 5 2010年7~9月
    1,400万円 尾道市久保 尾道 21 70 3LDK 17 2010年7~9月
    2,300万円 尾道市天満町 尾道 8 80 4LDK 8 2010年7~9月
    2,700万円 尾道市新浜 尾道 10 70 2LDK+S 0 2010年7~9月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 70 3LDK 8 2010年1~3月
    630万円 尾道市栗原西 尾道 18 65 3LDK 14 2009年7~9月
    1,700万円 尾道市天満町 尾道 6 70 3LDK 14 2008年4~6月
    1,500万円 尾道市天満町 尾道 6 65 3LDK 14 2008年4~6月
    1,800万円 尾道市天満町 尾道 5 65 3LDK 3 2008年4~6月
    1,400万円 尾道市天満町 尾道 65 3LDK 13 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 尾道市の一戸建ての売却事例

    尾道市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尾道市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 尾道市山波町 尾道 45 125 125 20 台形 3.5 2022年7~9月
    130万円 尾道市潮見町 尾道 11 90 250 ほぼ整形 1.6 2022年7~9月
    4,800万円 尾道市高須町 尾道 14 115 150 長方形 4.5 2022年7~9月
    27万円 尾道市瀬戸田町沢 尾道 135 45 175 62 不整形 1.0 2022年7~9月
    50万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 25 115 68 台形 4.0 2022年7~9月
    300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 105 150 ほぼ正方形 4.4 2022年7~9月
    2,400万円 尾道市向島町 尾道 75 95 195 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    1,400万円 尾道市浦崎町 松永 105 125 340 25 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    100万円 尾道市西久保町 尾道 26 75 140 不整形 5.6 2022年7~9月
    660万円 尾道市東則末町 尾道 28 120 160 不整形 4.1 2022年7~9月
    1,300万円 尾道市栗原町 尾道 45 105 250 12 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 尾道市西藤町 東尾道 28 180 1 袋地等 6.0 2022年7~9月
    500万円 尾道市因島大浜町 尾道 135 260 430 27 台形 3.5 2022年7~9月
    1,100万円 尾道市沖側町 尾道 45 130 175 36 袋地等 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 尾道市向東町 尾道 105 290 640 39 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 尾道市因島重井町 尾道 135 140 310 43 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,100万円 尾道市高須町 東尾道 14 115 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 尾道市平原 尾道 45 135 220 23 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    140万円 尾道市沖側町 尾道 45 100 57 不整形 3.5 2022年7~9月
    1,100万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 180 210 45 長方形 20.0 2022年7~9月
    500万円 尾道市十四日元町 尾道 14 130 90 長方形 7.0 2022年7~9月
    300万円 尾道市向東町 尾道 105 290 490 不整形 6.4 2022年7~9月
    200万円 尾道市木ノ庄町木門田 尾道 105 810 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    220万円 尾道市沖側町 尾道 45 70 135 50 台形 2.0 2022年4~6月
    300万円 尾道市向島町 尾道 75 55 80 長方形 3.5 2022年4~6月
    5,800万円 尾道市神田町 尾道 45 120 190 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    650万円 尾道市山波町 東尾道 19 95 170 30 長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 尾道市木ノ庄町木門田 尾道 105 55 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,500万円 尾道市新浜 尾道 20 350 280 37 不整形 16.0 2022年4~6月
    50万円 尾道市栗原西 尾道 8 50 52 長方形 3.6 2022年4~6月
    4,100万円 尾道市高須町 東尾道 6 110 250 0 袋地等 3.0 2022年4~6月
    3,000万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 130 230 8 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 尾道市沖側町 尾道 45 95 90 59 ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    920万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 130 320 6 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    200万円 尾道市向島町 尾道 75 95 120 49 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    730万円 尾道市土堂 尾道 13 85 80 不整形 5.0 2022年4~6月
    400万円 尾道市瀬戸田町瀬戸田 尾道 135 200 115 43 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    3,000万円 尾道市高須町 東尾道 14 320 450 33 台形 4.0 2022年4~6月
    100万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 100 125 68 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    250万円 尾道市向島町 尾道 75 80 80 34 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 110 165 19 台形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 尾道市東久保町 尾道 21 110 115 33 ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    3,900万円 尾道市高須町 東尾道 5 120 170 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    470万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 100 125 56 台形 4.5 2022年1~3月
    150万円 尾道市西藤町 尾道 75 65 390 56 ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    900万円 尾道市向島町 尾道 75 125 185 49 長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 尾道市吉和西元町 尾道 45 70 60 53 ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    560万円 尾道市栗原東 尾道 16 65 320 不整形 2.2 2022年1~3月
    400万円 尾道市向東町 尾道 75 115 1000 71 不整形 3.0 2022年1~3月
    500万円 尾道市山波町 尾道 45 125 125 20 台形 3.5 2022年1~3月
    35万円 尾道市防地町 尾道 29 45 110 59 台形 1.2 2022年1~3月
    400万円 尾道市長江 尾道 25 125 190 60 台形 2.2 2022年1~3月
    1,400万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 135 260 39 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 尾道市向島町 尾道 75 240 230 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 尾道市神田町 尾道 45 105 170 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    550万円 尾道市久保町 尾道 45 75 145 44 長方形 9.2 2022年1~3月
    340万円 尾道市山波町 東尾道 45 70 115 56 長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 尾道市吉浦町 尾道 18 150 100 長方形 4.5 2022年1~3月
    350万円 尾道市東則末町 尾道 45 85 135 44 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 尾道市栗原町 尾道 45 145 165 31 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    50万円 尾道市百島町 130 110 ほぼ長方形 2.9 2022年1~3月
    3,900万円 尾道市西藤町 東尾道 45 125 190 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 尾道市門田町 尾道 25 180 230 50 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    420万円 尾道市向島町 尾道 75 125 125 43 台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 尾道市久山田町 尾道 105 580 690 59 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 尾道市新高山 尾道 45 115 140 1 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,900万円 尾道市山波町 東尾道 18 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 尾道市東則末町 尾道 45 105 220 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    350万円 尾道市因島土生町 尾道 135 180 260 46 不整形 3.0 2021年10~12月
    3,200万円 尾道市東則末町 尾道 45 95 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 530 720 55 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    3,000万円 尾道市美ノ郷町本郷 尾道 105 175 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    670万円 尾道市西則末町 尾道 23 90 100 44 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 尾道市向東町 尾道 105 75 165 45 台形 1.0 2021年10~12月
    320万円 尾道市山波町 東尾道 45 115 200 51 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 尾道市西久保町 尾道 28 110 175 57 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    10万円 尾道市因島中庄町 尾道 135 520 510 49 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    1,400万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 105 310 450 25 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 尾道市美ノ郷町本郷 尾道 105 95 175 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    800万円 尾道市向東町 尾道 75 190 330 58 ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    4,800万円 尾道市高須町 東尾道 7 105 190 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 尾道市栗原町 新尾道 6 105 ほぼ台形 1.4 2021年7~9月
    870万円 尾道市因島重井町 尾道 135 115 280 15 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    4,600万円 尾道市栗原町 新尾道 6 95 210 0 ほぼ台形 6.2 2021年7~9月
    80万円 尾道市百島町 100 長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 尾道市因島三庄町 尾道 135 160 210 46 袋地等 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 尾道市長江 尾道 45 105 210 6 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 60 180 23 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    550万円 尾道市御調町市 下川辺 105 100 240 42 不整形 6.0 2021年7~9月
    300万円 尾道市日比崎町 尾道 18 95 160 不整形 1.9 2021年7~9月
    590万円 尾道市向島町立花 尾道 135 70 150 34 長方形 6.2 2021年7~9月
    700万円 尾道市向東町 尾道 105 200 240 台形 6.5 2021年7~9月
    2,100万円 尾道市美ノ郷町本郷 尾道 105 95 170 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    950万円 尾道市栗原町 新尾道 19 130 230 52 ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    460万円 尾道市御調町中原 下川辺 75 250 860 19 不整形 2.5 2021年7~9月
    20万円 尾道市三軒家町 尾道 8 55 ほぼ台形 1.8 2021年7~9月
    12,000万円 尾道市高須町 東尾道 11 840 1100 21 長方形 11.0 2021年7~9月
    4,400万円 尾道市栗原町 新尾道 9 100 175 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 尾道市向島町 尾道 75 100 310 46 ほぼ長方形 4.1 2021年7~9月
    280万円 尾道市瀬戸田町名荷 尾道 135 195 320 60 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 尾道市の土地の売却事例

    尾道市の土地の売却履歴です。 実際に尾道市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    370万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 560 400% 70% ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    980万円 尾道市高須町 東尾道 17 155 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    20万円 尾道市栗原町 尾道 45 140 400% 70% 不整形 2022年7~9月
    90万円 尾道市三軒家町 尾道 4 55 300% 80% ほぼ長方形 1.7 2022年7~9月
    2,100万円 尾道市西藤町 東尾道 28 330 200% 60% 5.8 2022年7~9月
    3,300万円 尾道市高須町 東尾道 14 450 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    480万円 尾道市向島町 尾道 75 95 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    50万円 尾道市栗原町 尾道 45 900 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    10万円 尾道市栗原町 尾道 45 165 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    280万円 尾道市御調町植野 下川辺 135 1700 400% 70% 不整形 2.0 2022年7~9月
    950万円 尾道市向東町 尾道 75 250 200% 60% 台形 4.1 2022年7~9月
    110万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 150 400% 70% 15.5 2022年7~9月
    270万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 370 400% 70% 不整形 2.2 2022年7~9月
    2,800万円 尾道市高須町 東尾道 18 930 150% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    55万円 尾道市栗原町 尾道 45 185 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    2,600万円 尾道市高須町 東尾道 12 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    620万円 尾道市向島町 尾道 105 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    110万円 尾道市栗原町 尾道 45 350 400% 70% 不整形 2022年7~9月
    10万円 尾道市栗原町 尾道 45 270 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    100万円 尾道市御調町丸河南 下川辺 135 1400 400% 70% 不整形 3.0 2022年7~9月
    870万円 尾道市御調町神 下川辺 105 220 400% 70% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 480 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    170万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 200 400% 70% 長方形 15.5 2022年7~9月
    1,600万円 尾道市高須町 尾道 12 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 尾道市西藤町 東尾道 28 330 200% 60% 5.8 2022年7~9月
    2,000万円 尾道市高須町 東尾道 14 810 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    130万円 尾道市栗原町 尾道 45 420 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    170万円 尾道市栗原町 尾道 45 140 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    90万円 尾道市栗原町 尾道 45 390 400% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    480万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 540 % % 不整形 3.0 2022年7~9月
    380万円 尾道市美ノ郷町白江 尾道 75 450 400% 70% ほぼ長方形 15.5 2022年7~9月
    1,700万円 尾道市栗原町 尾道 45 280 200% 60% 不整形 3.5 2022年4~6月
    500万円 尾道市因島重井町 尾道 135 280 400% 70% 不整形 7.5 2022年4~6月
    1,800万円 尾道市向島町 尾道 75 340 200% 60% ほぼ台形 3.1 2022年4~6月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道 9 360 200% 60% 長方形 14.0 2022年4~6月
    950万円 尾道市向島町 尾道 75 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 尾道市手崎町 尾道 28 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 650 % % 不整形 2022年4~6月
    1,300万円 尾道市高須町 東尾道 10 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    50万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 1600 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    580万円 尾道市栗原町 尾道 45 125 300% 80% 不整形 13.4 2022年4~6月
    640万円 尾道市向島町 尾道 75 700 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    1,300万円 尾道市高須町 東尾道 9 440 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 尾道市因島土生町 尾道 135 250 400% 80% ほぼ整形 11.5 2022年4~6月
    690万円 尾道市向島町 尾道 75 155 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 尾道市西藤町 東尾道 26 180 200% 60% 不整形 7.5 2022年4~6月
    800万円 尾道市向島町 尾道 105 310 200% 60% ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    2,000万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 1500 % % ほぼ整形 5.7 2022年4~6月
    550万円 尾道市向東町 尾道 105 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 尾道市高須町 東尾道 6 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 550 150% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    110万円 尾道市正徳町 尾道 45 35 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    1,300万円 尾道市栗原町 尾道 45 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 尾道市向島町 尾道 75 440 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    1,000万円 尾道市高須町 東尾道 8 100 100% 50% 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 尾道市西則末町 尾道 25 410 200% 60% ほぼ台形 5.3 2022年4~6月
    150万円 尾道市栗原町 尾道 45 80 200% 60% ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    1,000万円 尾道市向島町 尾道 75 190 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 尾道市向島町 尾道 75 240 200% 60% 不整形 4.9 2022年4~6月
    1,600万円 尾道市栗原西 尾道 9 230 300% 80% 台形 3.8 2022年4~6月
    1,500万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 330 200% 60% 長方形 6.8 2022年4~6月
    450万円 尾道市栗原東 尾道 6 65 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    120万円 尾道市因島大浜町 尾道 135 140 400% 70% 長方形 11.0 2022年4~6月
    220万円 尾道市向島町 尾道 75 240 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    2,300万円 尾道市高須町 東尾道 12 320 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 尾道市西則末町 尾道 45 520 200% 60% ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    880万円 尾道市西藤町 東尾道 75 530 400% 70% ほぼ整形 6.3 2022年1~3月
    1,500万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 尾道市向東町 尾道 75 1200 200% 60% ほぼ台形 17.0 2022年1~3月
    1,100万円 尾道市高須町 東尾道 3 190 300% 80% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 尾道市向島町 尾道 75 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 尾道市西則末町 新尾道 19 185 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    820万円 尾道市西藤町 東尾道 75 410 400% 70% 不整形 6.3 2022年1~3月
    70万円 尾道市瀬戸田町瀬戸田 尾道 135 55 200% 80% 長方形 4.5 2022年1~3月
    980万円 尾道市神田町 尾道 45 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    200万円 尾道市瀬戸田町宮原 尾道 135 280 400% 70% ほぼ台形 15.0 2022年1~3月
    1,800万円 尾道市高須町 東尾道 8 190 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 尾道市山波町 東尾道 23 1000 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    30万円 尾道市西藤町 東尾道 75 240 400% 70% 不整形 2022年1~3月
    2,400万円 尾道市高須町 東尾道 12 480 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    540万円 尾道市向東町 尾道 75 470 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    200万円 尾道市高須町 東尾道 20 125 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    460万円 尾道市瀬戸田町福田 尾道 135 440 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 尾道市栗原町 尾道 45 450 80% 40% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    40万円 尾道市門田町 尾道 45 190 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    50万円 尾道市因島三庄町 尾道 135 165 200% 60% 袋地等 2.0 2021年10~12月
    400万円 尾道市東尾道 東尾道 15 180 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 尾道市御調町貝ヶ原 下川辺 75 720 400% 70% 不整形 2.0 2021年10~12月
    2,900万円 尾道市高須町 東尾道 13 290 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 尾道市美ノ郷町三成 尾道 75 610 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    800万円 尾道市栗原西 尾道 16 420 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    700万円 尾道市東則末町 尾道 45 320 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    88万円 尾道市百島町 700 % % ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    2,000万円 尾道市浦崎町 松永 105 1700 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    140万円 尾道市東則末町 尾道 25 160 200% 60% 長方形 2.2 2021年10~12月
    5,700万円 尾道市高須町 東尾道 13 1200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 尾道市因島田熊町 尾道 135 100 300% 80% 不整形 16.0 2021年10~12月
    20万円 尾道市因島土生町 尾道 135 105 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 尾道市栗原町 新尾道 15 150 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 尾道市因島中庄町 尾道 135 1100 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • 尾道市のマンションの売り出し事例

    尾道市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    3,250

    万円

    尾道市天満町
    山陽本線「尾道」駅徒歩5分
    3LDK
    86.93㎡
    12

    2,580

    万円

    尾道市天満町
    山陽本線「尾道」駅徒歩5分
    3LDK
    79.55㎡
    18

    2,480

    万円

    尾道市新浜1丁目
    山陽本線「尾道」駅徒歩8分
    3SLDK
    84.93㎡
    13

    2,980

    万円

    尾道市天満町
    山陽本線「尾道」駅徒歩6分
    4LDK
    91.34㎡
    20

    3,080

    万円

    尾道市西御所町
    山陽本線「尾道」駅徒歩4分
    3LDK
    85.59㎡
    7

    1,980

    万円

    尾道市新浜1丁目
    山陽本線「尾道」駅徒歩10分
    3LDK
    65.77㎡
    34

    680

    万円

    尾道市栗原東2丁目
    山陽本線「尾道」駅バス15分「海技学院前」下車徒歩2分
    2SLDK
    68.33㎡
    47

    1,450

    万円

    尾道市栗原西2丁目
    山陽本線「尾道」駅バス10分「栗原西二丁目」下車徒歩2分
    3LDK
    58.89㎡
    28

    2,480

    万円

    尾道市新浜1丁目
    山陽本線「尾道」駅徒歩17分
    4LDK
    99.98㎡
    14

    2,680

    万円

    尾道市新浜1丁目
    山陽本線「尾道」駅徒歩13分
    3LDK
    98.8㎡
    19

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 尾道市の一戸建ての売り出し事例

    尾道市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    180

    万円

    尾道市栗原東2丁目
    山陽本線「尾道」駅徒歩26分
    204.95㎡
    204.95㎡
    59

    398

    万円

    尾道市長江3丁目
    山陽本線「尾道」駅バス7分「長江中学校前」下車徒歩32分
    201㎡
    89.18㎡
    44

    890

    万円

    尾道市栗原町
    東海道・山陽新幹線「新尾道」駅徒歩8分
    307.35㎡
    156.88㎡
    38

    3,881

    万円

    尾道市西久保町
    三美園線 丸山バス停徒歩2分
    228.88㎡
    206.49㎡
    29

    2,399

    万円

    尾道市栗原町
    東海道・山陽新幹線「新尾道」駅徒歩10分
    91.14㎡
    89.01㎡
    14

    2,890

    万円

    尾道市栗原町
    山陽本線「尾道」駅バス20分「門田バス」下車徒歩5分
    164.29㎡
    103.08㎡
    8

    780

    万円

    尾道市神田町
    山陽本線「尾道」駅バス4分「木曽病院前」下車徒歩29分
    462.06㎡
    83㎡
    58

    2,280

    万円

    尾道市栗原町
    山陽本線「尾道」駅バス15分「向峠バス停」下車徒歩2分
    111.04㎡
    109.79㎡
    9

    950

    万円

    尾道市東元町
    山陽本線「尾道」駅バス10分「吉和小学校前」下車徒歩3分
    49.61㎡
    52.64㎡
    20

    680

    万円

    尾道市長江3丁目
    山陽本線「尾道」駅バス1分「長江中前」下車徒歩28分
    121.75㎡
    104.51㎡
    52

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 尾道市の土地の売り出し事例

    尾道市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,328

    万円

    尾道市高須町字東新涯三丁目4812番9の一部
    JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩9分~9分
    208㎡

    1,280

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス1分「尾﨑」下車徒歩25分
    228.21㎡

    690

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス19分「向島農協前」下車徒歩41分
    158.65㎡

    9,300

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス13分「川上口バス」下車徒歩4分
    454㎡

    550

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス41分「大新開」下車徒歩79分
    181㎡

    2,080

    万円

    尾道市
    交通利便なし
    572㎡

    600

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス15分「黄谷バス停」下車徒歩2分
    211.91㎡

    650

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス25分「古江浜団地口」下車徒歩5分
    242.27㎡

    3,200

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス60分「中野バス」下車徒歩4分
    882.73㎡

    900

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス11分「正徳橋バス停」下車徒歩3分
    97.05㎡

    5,480

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス60分「中野バス」下車徒歩1分
    1593.46㎡

    30

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」
    95㎡

    1,390

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス10分「亀川バス停」下車徒歩2分
    297.18㎡

    1,280

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス6分「北高入口」下車徒歩3分
    249㎡

    200

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス30分「神田」下車徒歩2分
    198.94㎡

    650

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス12分「黄谷」下車徒歩3分
    165㎡

    380

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス20分「兼吉南」下車徒歩1分
    72.09㎡

    750

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス5分「きららポール桜並木前バス」下車徒歩4分
    384.18㎡

    1,540

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス36分「陽光台」下車徒歩3分
    729㎡

    650

    万円

    尾道市
    山陽本線「尾道駅」バス18分「西富浜」下車徒歩2分
    132.31㎡

    300

    万円

    尾道市
    山陽本線「福山駅」バス32分「唐樋バス」下車徒歩3分
    221㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

尾道市の不動産の売り時は?

次は尾道市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
尾道市の不動産売却価格の推移
尾道市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

尾道市のマンション
売却価格の相場
5年前から17.6% 上昇
尾道市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

尾道市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

尾道市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。尾道市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *1
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

尾道市の不動産売却の流れ

尾道市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    尾道市の売却相場を確認

    尾道市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、尾道市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の尾道市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、尾道市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

尾道市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社ホーム・ラボ
    広島県福山市神辺町新湯野40-7
    2014年(年間)顧客獲得数1000件突破!「福山市中古住宅.com」の運営会社です。断トツの集客力と販売力により、売主様にとって1番良い値段での販売を行っています。先ずは無料査定にて弊社の販売力をご実感下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

尾道市の不動産売却の相場を知りたい
尾道市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、尾道市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
尾道市の不動産の売り時は?
尾道市の不動産の売り時を判断するポイントでは、尾道市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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