不動産売却・査定

呉市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 呉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,575
    万円
    (前年比 + 12.2 %)
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    22
    ※専有面積70㎡換算
  • 呉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    460
    万円
    (前年比 + 1.8 %)
    平米単価
    4.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 呉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 + 6.3 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
呉市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、呉市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 呉市の不動産売却相場
  2. 呉市の不動産の売り時は?
  3. 呉市の不動産売却にかかる費用
  4. 呉市の不動産売却手続きの流れ
  5. 呉市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

呉市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、呉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを呉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 呉市のマンションの売却事例

    呉市のマンションの売却履歴です。 実際に呉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 呉市広白岳 14 75 2LDK 30 2022年4~6月
    3,400万円 呉市西中央 5 80 3LDK 4 2022年4~6月
    1,200万円 呉市広白石 7 65 3LDK 21 2022年4~6月
    900万円 呉市本通 8 95 4LDK 37 2022年1~3月
    1,100万円 呉市広中町 6 55 2LDK 25 2022年1~3月
    2,200万円 呉市広大新開 6 70 4LDK 6 2022年1~3月
    1,900万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 85 3LDK+S 13 2022年1~3月
    1,400万円 呉市本通 11 55 2LDK 20 2022年1~3月
    380万円 呉市中央 8 15 1DK 29 2021年10~12月
    2,300万円 呉市吉浦新町 吉浦 4 80 4LDK 19 2021年10~12月
    1,400万円 呉市広本町 新広 21 60 3LDK 29 2021年10~12月
    3,200万円 呉市西中央 6 75 3LDK+S 2 2021年10~12月
    2,200万円 呉市寺本町 23 70 2LDK+S 14 2021年10~12月
    2,900万円 呉市広駅前 4 80 3LDK 2021年10~12月
    1,600万円 呉市広大新開 9 65 3LDK 24 2021年10~12月
    1,500万円 呉市広古新開 新広 9 65 3LDK 20 2021年7~9月
    1,100万円 呉市吉浦新町 吉浦 3 65 3LDK 25 2021年7~9月
    1,500万円 呉市広中町 6 65 3LDK 22 2021年7~9月
    950万円 呉市吉浦新町 吉浦 3 75 4LDK 25 2021年7~9月
    1,500万円 呉市広白石 14 80 4LDK 22 2021年7~9月
    1,200万円 呉市広中町 6 70 3LDK 24 2021年4~6月
    2,000万円 呉市広大新開 11 70 4LDK 5 2021年4~6月
    750万円 呉市広本町 新広 19 45 2LDK 29 2021年4~6月
    3,700万円 呉市中央 8 80 3LDK 5 2021年4~6月
    1,200万円 呉市三条 10 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,200万円 呉市三条 15 55 2LDK 23 2021年4~6月
    600万円 呉市広本町 新広 19 60 3LDK 29 2021年4~6月
    4,100万円 呉市西中央 11 85 2LDK 3 2021年1~3月
    2,100万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 80 3LDK+S 12 2021年1~3月
    2,500万円 呉市広駅前 4 70 3LDK 5 2021年1~3月
    1,300万円 呉市吉浦新町 吉浦 3 65 2LDK 25 2021年1~3月
    1,400万円 呉市広白石 14 90 3LDK 22 2021年1~3月
    2,300万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 70 3LDK 11 2020年10~12月
    1,500万円 呉市吉浦新町 吉浦 3 75 3LDK 24 2020年10~12月
    1,700万円 呉市広大新開 9 75 4LDK 23 2020年10~12月
    1,600万円 呉市中央 19 75 3LDK 32 2020年10~12月
    1,200万円 呉市広白岳 14 60 3LDK 28 2020年10~12月
    2,600万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 2 85 4LDK 8 2020年10~12月
    1,200万円 呉市天応南町 天応 8 65 2LDK 26 2020年10~12月
    1,500万円 呉市中央 15 165 3LDK 34 2020年10~12月
    760万円 呉市広大新開 8 65 3LDK 2020年7~9月
    2,500万円 呉市西片山町 18 80 3LDK 8 2020年7~9月
    2,500万円 呉市本通 13 70 4LDK 8 2020年7~9月
    2,600万円 呉市広駅前 3 65 2LDK+S 4 2020年7~9月
    1,600万円 呉市広白石 13 85 4LDK 21 2020年7~9月
    3,000万円 呉市広駅前 3 80 3LDK 4 2020年7~9月
    2,400万円 呉市広大新開 12 70 4LDK 4 2020年7~9月
    1,000万円 呉市広駅前 4 80 4LDK 4 2020年4~6月
    750万円 呉市広本町 新広 21 45 2LDK 28 2020年4~6月
    1,800万円 呉市広古新開 新広 6 75 20 2020年4~6月
    1,300万円 呉市海岸 川原石 10 65 3LDK 23 2020年4~6月
    850万円 呉市天応西条 天応 10 65 3LDK 24 2020年1~3月
    1,900万円 呉市海岸 川原石 10 65 3LDK 22 2019年10~12月
    1,500万円 呉市海岸 川原石 10 70 3LDK 22 2019年10~12月
    2,200万円 呉市広古新開 新広 23 70 3LDK 7 2019年10~12月
    550万円 呉市川尻町西 安芸川尻 15 75 3LDK 22 2019年10~12月
    150万円 呉市広白石 23 80 20 2019年10~12月
    1,800万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 7 70 3LDK 11 2019年7~9月
    2,100万円 呉市西中央 9 75 3LDK 17 2019年7~9月
    730万円 呉市中通 7 80 3LDK 37 2019年7~9月
    950万円 呉市広大新開 13 70 2DK 39 2019年7~9月
    3,600万円 呉市宝町 4 95 4LDK 6 2019年7~9月
    2,000万円 呉市三条 8 70 3LDK 10 2019年4~6月
    2,100万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 80 4LDK 10 2019年4~6月
    2,100万円 呉市本通 9 70 3LDK 11 2019年4~6月
    1,100万円 呉市海岸 川原石 10 65 3LDK 22 2019年4~6月
    600万円 呉市広大新開 10 75 3LDK 39 2019年1~3月
    3,500万円 呉市宝町 3 90 4LDK 5 2019年1~3月
    350万円 呉市広大新開 16 70 3LDK 39 2019年1~3月
    2,200万円 呉市西片山町 18 75 3LDK 7 2019年1~3月
    1,300万円 呉市三条 9 70 3LDK 10 2019年1~3月
    1,900万円 呉市広古新開 新広 8 65 3LDK 8 2019年1~3月
    1,700万円 呉市吉浦新町 吉浦 3 60 3LDK 23 2019年1~3月
    2,600万円 呉市広大新開 13 70 4LDK 3 2019年1~3月
    1,200万円 呉市中通 7 90 4LDK 36 2018年10~12月
    1,500万円 呉市吉浦新町 吉浦 4 65 3LDK 22 2018年10~12月
    2,200万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 80 3LDK 9 2018年10~12月
    1,400万円 呉市中通 8 90 3LDK 22 2018年10~12月
    2,900万円 呉市広本町 新広 11 85 4LDK 4 2018年10~12月
    2,100万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 80 4LDK 9 2018年10~12月
    1,800万円 呉市広本町 15 65 3LDK 17 2018年7~9月
    1,400万円 呉市中央 15 60 3DK 32 2018年7~9月
    1,800万円 呉市広中町 5 70 3LDK 2018年7~9月
    3,200万円 呉市宝町 4 90 3LDK 4 2018年7~9月
    350万円 呉市広大新開 8 75 オープンフロア 2018年7~9月
    2,700万円 呉市宝町 4 70 4LDK 5 2018年7~9月
    2,400万円 呉市宝町 4 75 3LDK 5 2018年4~6月
    2,200万円 呉市吉浦新町 吉浦 4 70 3LDK 16 2018年4~6月
    1,000万円 呉市中央 15 70 3LDK 32 2018年4~6月
    1,500万円 呉市広大新開 8 80 オープンフロア 2018年1~3月
    150万円 呉市広白石 14 70 3LDK 2018年1~3月
    2,400万円 呉市中央 21 80 4LDK 7 2018年1~3月
    1,100万円 呉市広本町 新広 13 65 3LDK 17 2018年1~3月
    1,300万円 呉市広中町 6 70 2018年1~3月
    600万円 呉市中央 15 70 3LDK 32 2018年1~3月
    2,600万円 呉市本通 13 70 3LDK+S 6 2018年1~3月
    400万円 呉市本通 8 60 3DK 32 2017年10~12月
    500万円 呉市広大新開 8 60 3LDK 2017年10~12月
    1,400万円 呉市広本町 20 80 4LDK 25 2017年10~12月
    1,200万円 呉市広本町 20 70 3LDK 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 呉市の一戸建ての売却事例

    呉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に呉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 呉市三条 11 85 100 22 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    900万円 呉市仁方中筋町 仁方 12 80 80 36 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    450万円 呉市宮原 23 105 70 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    200万円 呉市長谷町 天応 16 90 210 54 長方形 4.0 2022年4~6月
    520万円 呉市音戸町波多見 135 105 185 38 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    10万円 呉市川尻町森 安芸川尻 6 95 190 不整形 2.0 2022年4~6月
    2,500万円 呉市仁方本町 仁方 5 110 125 1 台形 2.5 2022年4~6月
    680万円 呉市宮原 45 135 170 50 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,600万円 呉市押込 135 100 130 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 呉市西辰川 29 100 105 28 ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    230万円 呉市音戸町波多見 135 80 155 45 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    350万円 呉市清水 20 100 145 48 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    480万円 呉市宮原 24 80 95 38 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    680万円 呉市川尻町東 安芸川尻 11 150 長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 呉市上平原町 45 150 170 27 ほぼ台形 2.9 2022年4~6月
    840万円 呉市広塩焼 45 100 115 50 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 呉市平原町 45 175 510 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    1,100万円 呉市上二河町 26 185 140 31 ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    4,800万円 呉市広杭本町 20 195 470 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    200万円 呉市宮原 28 145 125 42 ほぼ台形 1.8 2022年4~6月
    4,200万円 呉市伏原 45 105 125 1 ほぼ台形 20.0 2022年4~6月
    50万円 呉市音戸町北隠渡 105 125 210 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    2,400万円 呉市広徳丸町 45 95 125 0 ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    450万円 呉市川尻町久俊 安芸川尻 12 105 350 56 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,900万円 呉市音戸町波多見 135 115 140 18 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 呉市伏原 45 110 125 1 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    2,600万円 呉市東辰川町 29 105 110 1 台形 6.0 2022年1~3月
    20万円 呉市倉橋町 135 110 500 67 ほぼ整形 3.2 2022年1~3月
    1,600万円 呉市広小坪 75 95 200 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 呉市広長浜 45 105 150 22 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    50,000万円 呉市海岸 川原石 3 1900 680 12 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    1,100万円 呉市焼山中央 105 110 240 55 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 呉市中央 15 310 110 59 ほぼ正方形 26.0 2022年1~3月
    150万円 呉市倉橋町 135 55 400 18 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    3,500万円 呉市東中央 21 105 100 1 不整形 20.0 2022年1~3月
    150万円 呉市苗代町 135 20 320 53 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 210 200 42 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    45万円 呉市川尻町小用 安芸川尻 45 65 90 47 ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    100万円 呉市倉橋町 135 35 280 39 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    380万円 呉市安浦町三津口 安浦 16 125 165 33 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,100万円 呉市押込西平町 135 100 180 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 呉市天応東久保 天応 7 170 470 35 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 呉市吉浦中町 吉浦 8 95 200 47 長方形 4.8 2022年1~3月
    400万円 呉市山手 16 75 80 ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    2,700万円 呉市広徳丸町 45 95 125 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    880万円 呉市音戸町波多見 135 105 320 35 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 呉市押込 135 110 170 0 ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 呉市西惣付町 45 100 330 ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    200万円 呉市倉橋町 135 40 270 ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    800万円 呉市安浦町三津口 安浦 23 220 450 49 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,100万円 呉市安浦町内海北 安浦 19 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 呉市吉浦新出町 吉浦 13 70 140 38 不整形 2.0 2022年1~3月
    420万円 呉市上平原町 45 105 110 38 ほぼ台形 3.9 2022年1~3月
    2,200万円 呉市広塩焼 45 85 90 0 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    300万円 呉市東畑 45 60 95 54 ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    1,100万円 呉市広白石 13 170 250 68 ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    2,800万円 呉市天応大浜 天応 14 115 180 0 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,100万円 呉市梅木町 天応 9 230 260 32 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 呉市押込 135 130 210 52 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    370万円 呉市広塩焼 45 105 80 46 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 呉市上長迫町 45 115 330 51 台形 3.0 2021年10~12月
    2,600万円 呉市天応大浜 天応 12 105 150 1 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 呉市長迫町 29 105 125 0 不整形 4.2 2021年10~12月
    5,600万円 呉市広古新開 新広 23 220 370 11 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 呉市広徳丸町 45 105 135 0 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    270万円 呉市焼山ひばりヶ丘町 75 80 240 49 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    180万円 呉市押込 135 135 490 42 袋地等 3.5 2021年10~12月
    15万円 呉市蒲刈町大浦 仁方 135 210 490 45 長方形 5.5 2021年10~12月
    450万円 呉市三条 11 60 80 34 ほぼ長方形 2021年10~12月
    400万円 呉市東辰川町 29 130 95 39 不整形 6.0 2021年10~12月
    230万円 呉市長谷町 天応 12 120 230 51 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    30万円 呉市豊町大長 仁方 135 130 175 56 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,500万円 呉市広小坪 75 100 185 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 呉市本通 21 95 420 不整形 36.0 2021年10~12月
    200万円 呉市蒲刈町田戸 仁方 135 135 250 50 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 呉市焼山中央 105 95 230 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    800万円 呉市焼山東 105 80 240 49 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,700万円 呉市三和町 18 100 150 0 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    250万円 呉市川尻町森 安芸川尻 13 95 140 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 呉市川尻町西 安芸川尻 8 145 200 43 長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 呉市焼山政畝 75 110 220 55 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 呉市宮原 25 1200 1100 32 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    2,700万円 呉市天応大浜 天応 12 105 175 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    330万円 呉市焼山本庄 105 65 130 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    270万円 呉市焼山松ヶ丘 75 110 230 50 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 呉市広大広 新広 28 95 130 0 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    2,900万円 呉市東辰川町 28 105 130 0 台形 4.0 2021年10~12月
    400万円 呉市倉橋町 135 660 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    1,800万円 呉市広小坪 75 110 200 0 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    940万円 呉市吉浦上城町 吉浦 16 140 150 28 長方形 5.0 2021年10~12月
    970万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 7 190 220 38 ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    200万円 呉市広町田 45 85 95 39 不整形 4.5 2021年10~12月
    70万円 呉市仁方西神町 仁方 9 155 125 台形 3.8 2021年10~12月
    500万円 呉市天応東久保 天応 14 100 260 49 ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    2,900万円 呉市平原町 45 120 130 0 ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    250万円 呉市吉浦中町 吉浦 4 95 75 49 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    150万円 呉市焼山西 105 110 340 51 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    1,100万円 呉市広杭本町 18 95 110 49 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    470万円 呉市宮原 45 90 140 50 ほぼ長方形 2.4 2021年7~9月
    2,900万円 呉市押込 135 125 125 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 呉市の土地の売却事例

    呉市の土地の売却履歴です。 実際に呉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 45 500 200% 60% 不整形 1.0 2022年4~6月
    950万円 呉市音戸町波多見 135 330 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,300万円 呉市海岸 川原石 11 170 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    370万円 呉市川尻町西 安芸川尻 25 175 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    370万円 呉市川尻町西 安芸川尻 25 165 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    10万円 呉市仁方中筋町 仁方 23 135 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    4,100万円 呉市西愛宕町 11 370 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    550万円 呉市西谷町 45 700 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 呉市広駅前 7 330 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,300万円 呉市広白岳 15 330 200% 60% ほぼ正方形 2.7 2022年4~6月
    630万円 呉市広徳丸町 45 145 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    3,200万円 呉市広吉松 25 360 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 呉市本通 21 85 400% 80% ほぼ整形 36.0 2022年4~6月
    1,200万円 呉市宮原 24 125 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    290万円 呉市安浦町中央北 安浦 6 200 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    170万円 呉市安浦町三津口 安浦 14 85 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 呉市吉浦本町 吉浦 8 110 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2022年4~6月
    370万円 呉市音戸町波多見 135 155 400% 70% 長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 呉市上平原町 45 130 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    850万円 呉市川尻町東 安芸川尻 18 1100 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    60万円 呉市倉橋町 135 90 % % ほぼ長方形 5.6 2022年1~3月
    350万円 呉市警固屋 75 145 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    800万円 呉市神山 75 170 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 呉市寺本町 23 410 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    310万円 呉市仁方西神町 仁方 9 40 200% 60% 不整形 4.3 2022年1~3月
    1,100万円 呉市仁方本町 仁方 9 185 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 呉市仁方本町 仁方 4 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 呉市西惣付町 45 200 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    4,000万円 呉市西中央 14 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 呉市東片山町 16 175 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    670万円 呉市平原町 45 135 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 呉市広大広 新広 29 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 呉市広白石 15 165 200% 60% 不整形 2.7 2022年1~3月
    2,400万円 呉市広中新開 新広 18 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 呉市広文化町 新広 7 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 呉市広文化町 新広 8 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 呉市広文化町 7 310 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 呉市広横路 安芸阿賀 15 680 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,300万円 呉市溝路町 28 130 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    1,300万円 呉市溝路町 28 45 200% 60% 台形 4.2 2022年1~3月
    180万円 呉市焼山北 105 100 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 呉市焼山東 105 240 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    170万円 呉市安浦町大字中畑 安浦 45 310 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    590万円 呉市安浦町中央 安浦 7 175 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    590万円 呉市安浦町中央 安浦 11 240 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    180万円 呉市吉浦東本町 吉浦 20 120 400% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 呉市和庄 25 190 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    400万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 15 80 300% 80% 不整形 3.5 2021年10~12月
    14,000万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 14 1900 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    190万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 14 480 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    710万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 7 185 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    230万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 75 105 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    2,900万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 5 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 呉市内神町 26 110 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    15万円 呉市音戸町鰯浜 105 40 400% 70% 長方形 2.5 2021年10~12月
    270万円 呉市音戸町坪井 105 110 400% 70% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    300万円 呉市音戸町波多見 135 185 400% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    670万円 呉市音戸町波多見 135 230 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    6,200万円 呉市海岸 川原石 3 270 300% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    30万円 呉市川尻町小仁方 安芸川尻 45 110 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    350万円 呉市川尻町西 安芸川尻 2 185 300% 80% 台形 8.0 2021年10~12月
    120万円 呉市倉橋町 135 130 % % ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    75万円 呉市倉橋町 135 240 % % 不整形 2.5 2021年10~12月
    400万円 呉市郷原野路の里 135 210 200% 80% 長方形 12.0 2021年10~12月
    8,000万円 呉市三条 8 750 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    900万円 呉市神山 75 170 100% 50% 長方形 12.0 2021年10~12月
    10,000万円 呉市中央 16 610 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 呉市天応大浜 天応 11 155 200% 60% ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    300万円 呉市天応宮町 天応 12 65 200% 60% ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    280万円 呉市天応宮町 天応 11 55 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    280万円 呉市天応宮町 天応 11 55 % % ほぼ整形 2.7 2021年10~12月
    510万円 呉市天応宮町 天応 11 100 200% 60% ほぼ整形 2.7 2021年10~12月
    320万円 呉市天応宮町 天応 11 70 200% 60% ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    410万円 呉市天応宮町 天応 11 85 200% 60% ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    210万円 呉市天応宮町 天応 11 40 200% 60% ほぼ整形 2.7 2021年10~12月
    690万円 呉市天応宮町 天応 11 150 200% 60% ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    180万円 呉市天応宮町 天応 12 35 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    520万円 呉市天応宮町 天応 12 115 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    170万円 呉市天応宮町 天応 12 45 200% 60% ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    740万円 呉市天応宮町 天応 13 130 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    240万円 呉市天応宮町 天応 12 50 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    600万円 呉市東中央 23 70 300% 80% 長方形 3.9 2021年10~12月
    2,000万円 呉市東畑 45 480 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    600万円 呉市広塩焼 45 90 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,400万円 呉市広白石 13 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    980万円 呉市広白岳 19 230 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    130万円 呉市広徳丸町 45 220 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    1,800万円 呉市広本町 新広 13 180 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    820万円 呉市広本町 新広 18 75 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    830万円 呉市広町田 45 135 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 呉市広横路 新広 21 260 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    4,000万円 呉市本町 18 350 200% 60% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    350万円 呉市宮原 25 490 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    2,900万円 呉市焼山北 105 910 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    140万円 呉市焼山北 105 50 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    290万円 呉市焼山北 105 85 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    940万円 呉市焼山東 105 230 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 呉市焼山東 105 240 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 呉市吉浦中町 吉浦 11 230 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    10万円 呉市吉浦東本町 吉浦 11 35 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

呉市の不動産の売り時は?

次は呉市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
呉市の不動産売却価格の推移
呉市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

呉市のマンション
売却価格の相場
5年前から1.0% 下落
10年前から0.0% 下落
呉市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から44.5% 下落
10年前から30.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

呉市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

呉市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。呉市の一戸建て売却価格の平均相場460万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
460 万円
仲介手数料 *1
21.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

呉市の不動産売却の流れ

呉市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    呉市の売却相場を確認

    呉市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、呉市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の呉市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、呉市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

呉市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

呉市の不動産売却の相場を知りたい
呉市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、呉市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
呉市の不動産の売り時は?
呉市の不動産の売り時を判断するポイントでは、呉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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