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呉市の
不動産売却データ

  • 呉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,498
    万円
    (前年比 -5.2 %)
    平米単価
    21.4 万円/㎡
    築年数
    22
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 呉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 -5.5 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 呉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    460
    万円
    (前年比 + 18.6 %)
    平米単価
    4.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
3,027万円
(50.5万円/㎡)
3,281万円
(43.8万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
2,080万円
(40.0万円/㎡)
2,749万円
(36.7万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
340万円
(20.0万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
420万円
(21.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,002万円
(21.1万円/㎡)
築40年以上
458万円
(18.3万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
3,825万円
(45.0万円/㎡)
3,342万円
(22.3万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
6,330万円
(14.2万円/㎡)
築10~20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,833万円
(33.3万円/㎡)
2,586万円
(15.7万円/㎡)
2,392万円
(10.2万円/㎡)
2,899万円
(6.7万円/㎡)
築20~30年
399万円
(11.4万円/㎡)
2,143万円
(23.8万円/㎡)
1,815万円
(11.0万円/㎡)
1,913万円
(7.8万円/㎡)
2,400万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
626万円
(7.4万円/㎡)
900万円
(5.6万円/㎡)
1,200万円
(5.0万円/㎡)
1,352万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


呉市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

呉市のマンション相場推移
5年前から-17.0%
10年前から+14.8%
呉市の一戸建て相場推移
5年前から+25.3%
10年前から-0.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、呉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを呉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

呉市の不動産売却事例

  • 呉市のマンションの売却事例

    呉市のマンションの売却履歴です。 実際に呉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    500万円 呉市焼山松ヶ丘 天応 75 3LDK 34 2023年10~12月
    270万円 呉市焼山東 50 3DK 52 2023年10~12月
    2,700万円 呉市中央 7 75 2LDK+S 7 2023年10~12月
    800万円 呉市中央 7 75 3LDK 27 2023年10~12月
    1,300万円 呉市中央 18 70 3LDK 33 2023年10~12月
    1,400万円 呉市本通 75 3LDK 23 2023年10~12月
    1,800万円 呉市中央 12 70 3LDK 22 2023年10~12月
    1,600万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 4 105 4LDK 34 2023年10~12月
    2,100万円 呉市中央 8 80 3LDK 22 2023年10~12月
    2,700万円 呉市中央 8 70 2LDK+S 7 2023年10~12月
    2,100万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 5 90 3LDK+S 14 2023年10~12月
    730万円 呉市天応南町 天応 6 65 3LDK 29 2023年10~12月
    3,200万円 呉市西中央 80 3LDK 2023年10~12月
    350万円 呉市朝日町 60 2LDK 38 2023年10~12月
    2,700万円 呉市西中央 9 80 21 2023年10~12月
    1,900万円 呉市東片山町 15 75 3LDK 23 2023年10~12月
    1,600万円 呉市広白岳 17 75 3LDK 23 2023年10~12月
    2,400万円 呉市広駅前 11 75 2LDK 7 2023年10~12月
    2,400万円 呉市西片山町 17 75 3LDK 11 2023年10~12月
    1,200万円 呉市広白石 75 3LDK 2023年10~12月
    1,600万円 呉市広白石 15 100 3LDK 24 2023年10~12月
    1,200万円 呉市広大新開 8 95 3LDK+S 43 2023年10~12月
    1,800万円 呉市広大新開 75 2LDK 2023年10~12月
    3,800万円 呉市中央 7 90 4LDK 7 2023年7~9月
    550万円 呉市中央 12 70 3LDK 48 2023年7~9月
    3,800万円 呉市中央 8 85 4LDK 7 2023年7~9月
    900万円 呉市本通 70 3LDK 23 2023年7~9月
    1,100万円 呉市本通 27 70 3LDK 32 2023年7~9月
    950万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 4 85 3LDK 34 2023年7~9月
    2,700万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 8 115 4LDK 18 2023年7~9月
    2,800万円 呉市本通 14 90 4LDK 11 2023年7~9月
    1,200万円 呉市天応西条 呉ポートピア 10 65 3LDK 27 2023年7~9月
    900万円 呉市広本町 新広 11 75 27 2023年7~9月
    1,100万円 呉市広本町 新広 11 65 2LDK 27 2023年7~9月
    1,800万円 呉市広本町 新広 6 100 3LDK 19 2023年7~9月
    750万円 呉市天応西条 天応 10 80 3LDK 32 2023年7~9月
    2,700万円 呉市西中央 10 85 4LDK 21 2023年7~9月
    3,700万円 呉市西中央 6 90 4LDK 4 2023年7~9月
    3,500万円 呉市西中央 80 4LDK 2023年7~9月
    2,600万円 呉市西中央 9 75 3LDK 21 2023年7~9月
    3,500万円 呉市西中央 11 85 4LDK 5 2023年7~9月
    630万円 呉市仁方桟橋通 仁方 7 60 3LDK 28 2023年7~9月
    1,400万円 呉市広白岳 70 3LDK 13 2023年7~9月
    700万円 呉市広白石 13 85 3LDK+S 24 2023年7~9月
    2,500万円 呉市広大新開 8 75 3LDK+S 7 2023年7~9月
    380万円 呉市広大広 新広 65 3LDK 26 2023年7~9月
    380万円 呉市広大広 新広 25 65 3LDK 26 2023年7~9月
    730万円 呉市川尻町西 安芸川尻 14 75 3LDK 26 2023年7~9月
    1,400万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 80 4LDK 26 2023年4~6月
    1,800万円 呉市中央 80 4LDK 27 2023年4~6月
    2,900万円 呉市中央 8 80 3LDK 7 2023年4~6月
    500万円 呉市中央 70 3LDK 2023年4~6月
    2,400万円 呉市中央 19 85 3LDK 33 2023年4~6月
    1,100万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 1 70 3LDK 26 2023年4~6月
    2,300万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 2 85 3LDK 11 2023年4~6月
    3,500万円 呉市西中央 5 95 4LDK 5 2023年4~6月
    2,100万円 呉市広本町 新広 14 75 4LDK 22 2023年4~6月
    1,200万円 呉市広本町 新広 11 75 27 2023年4~6月
    1,100万円 呉市広本町 10 70 3LDK 27 2023年4~6月
    2,000万円 呉市広本町 新広 15 80 4LDK 22 2023年4~6月
    2,100万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 75 3LDK 14 2023年4~6月
    1,900万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 70 3LDK 14 2023年4~6月
    580万円 呉市朝日町 25 55 3LDK 38 2023年4~6月
    2,000万円 呉市広中町 105 4LDK 2023年4~6月
    2,200万円 呉市広中町 5 100 4LDK 17 2023年4~6月
    1,500万円 呉市広白石 70 2LK+S 13 2023年4~6月
    1,100万円 呉市広白石 100 3LDK 24 2023年4~6月
    1,700万円 呉市海岸 川原石 10 85 3LDK 36 2023年4~6月
    1,900万円 呉市海岸 川原石 8 95 4LDK 33 2023年4~6月
    2,300万円 呉市宝町 4 65 3LDK 11 2023年4~6月
    400万円 呉市中央 8 15 1K 31 2023年1~3月
    3,200万円 呉市西中央 6 75 3LDK 4 2023年1~3月
    3,200万円 呉市西中央 6 70 3LDK 4 2023年1~3月
    3,000万円 呉市西中央 6 70 3LDK 4 2023年1~3月
    730万円 呉市三条 15 60 3LDK 25 2023年1~3月
    800万円 呉市東中央 70 3LDK 12 2023年1~3月
    2,000万円 呉市広駅前 75 2LDK 14 2023年1~3月
    2,400万円 呉市宝町 65 2LDK 14 2023年1~3月
    300万円 呉市広大新開 8 65 43 2023年1~3月
    1,700万円 呉市中央 55 1LDK 22 2023年1~3月
    980万円 呉市中央 60 2LDK 48 2023年1~3月
    2,300万円 呉市広古新開 新広 6 70 1LDK+S 9 2023年1~3月
    2,000万円 呉市吉浦新町 吉浦 3 75 4LDK 27 2023年1~3月
    2,500万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 3 105 4LDK 17 2023年1~3月
    1,100万円 呉市中央 14 70 3LDK 25 2023年1~3月
    2,500万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 6 95 4LDK 14 2023年1~3月
    1,200万円 呉市広本町 75 3LDK 27 2023年1~3月
    1,900万円 呉市広本町 新広 120 4LDK+S 19 2023年1~3月
    1,800万円 呉市広本町 新広 120 4LDK+S 19 2023年1~3月
    2,400万円 呉市中通 65 3LDK 19 2023年1~3月
    2,100万円 呉市中央 21 70 4LDK 12 2023年1~3月
    1,600万円 呉市広白岳 75 3LDK+S 13 2023年1~3月
    2,300万円 呉市西片山町 18 80 4LDK 11 2023年1~3月
    2,000万円 呉市宝町 5 75 3LDK 14 2023年1~3月
    1,400万円 呉市広古新開 新広 75 3LDK 22 2023年1~3月
    2,400万円 呉市広古新開 85 3LDK 2023年1~3月
    2,300万円 呉市広古新開 新広 5 65 1LDK+S 9 2023年1~3月
    1,600万円 呉市中央 80 3LDK 2023年1~3月
    460万円 呉市中央 8 15 1K 31 2023年1~3月
    470万円 呉市中央 8 15 1LDK 31 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 呉市の一戸建ての売却事例

    呉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に呉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    790万円 呉市安浦町中央ハイツ 安登 25 95 175 34 5.0 2023年10~12月
    790万円 呉市安浦町中央ハイツ 安登 24 90 175 34 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 呉市焼山中央 115 170 0 2023年10~12月
    800万円 呉市焼山泉ヶ丘 110 245 38 4.0 2023年10~12月
    320万円 呉市宮原 26 320 530 51 不整形 2.0 2023年10~12月
    10万円 呉市溝路町 29 80 125 75 不整形 1.5 2023年10~12月
    3,700万円 呉市広吉松 28 90 195 0 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    3,400万円 呉市中央 15 175 85 42 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    250万円 呉市広大広 新広 26 125 155 55 ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    3,100万円 呉市広文化町 新広 7 95 100 1 ほぼ長方形 3.8 2023年10~12月
    3,100万円 呉市広文化町 新広 10 95 100 1 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 呉市広小坪 100 225 0 2023年10~12月
    20万円 呉市上長迫町 29 60 100 53 不整形 1.9 2023年10~12月
    470万円 呉市川尻町東 安芸川尻 18 115 140 20 長方形 7.0 2023年10~12月
    1,200万円 呉市天応大浜 呉ポートピア 10 80 170 29 5.3 2023年10~12月
    4,100万円 呉市広中新開 新広 20 115 165 4 3.8 2023年10~12月
    3,600万円 呉市広大新開 10 95 110 0 15.0 2023年10~12月
    3,300万円 呉市警固屋 95 145 1 3.8 2023年10~12月
    2,700万円 呉市警固屋 110 80 1 4.0 2023年10~12月
    170万円 呉市倉橋町 2 155 不整形 6.0 2023年10~12月
    800万円 呉市広塩焼 145 95 33 5.9 2023年10~12月
    3,700万円 呉市広杭本町 19 95 130 0 ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    2,100万円 呉市仁方桟橋通 仁方 10 110 185 13 5.5 2023年10~12月
    1,100万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 23 65 130 12 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 29 120 140 3 長方形 4.5 2023年10~12月
    1,500万円 呉市下山田町 125 165 23 2.5 2023年10~12月
    10万円 呉市西塩屋町 川原石 4 105 195 ほぼ長方形 1.0 2023年10~12月
    6,900万円 呉市押込 2 420 820 10 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 呉市広白岳 15 90 180 0 不整形 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 呉市広白岳 15 95 140 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    8,000万円 呉市広白岳 20 105 130 0 2023年10~12月
    1,200万円 呉市押込 矢野 115 185 27 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 呉市仁方本町 仁方 10 100 145 0 4.0 2023年10~12月
    450万円 呉市川尻町東 安芸川尻 13 340 180 49 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 呉市仁方本町 仁方 10 100 130 0 2.9 2023年10~12月
    10万円 呉市警固屋 30 100 100 63 ほぼ長方形 1.0 2023年10~12月
    2,300万円 呉市瀬戸見町 川原石 15 120 185 22 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 呉市警固屋 1 145 145 28 ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    1,300万円 呉市梅木町 天応 6 105 160 37 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    20万円 呉市警固屋 30 70 250 55 ほぼ長方形 1.0 2023年7~9月
    3,000万円 呉市広名田 20 95 195 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    100万円 呉市広長浜 30 95 65 ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    850万円 呉市東鹿田町 30 130 180 45 台形 3.5 2023年7~9月
    1,500万円 呉市上畑町 85 190 13 3.0 2023年7~9月
    2,400万円 呉市中央 18 390 115 54 ほぼ整形 36.0 2023年7~9月
    1,400万円 呉市梅木町 天応 10 105 160 37 7.0 2023年7~9月
    2,500万円 呉市広塩焼 30 90 90 1 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    1,700万円 呉市警固屋 1 115 155 26 ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    1,700万円 呉市天応東久保 天応 20 130 290 20 4.5 2023年7~9月
    530万円 呉市天応西条 天応 11 65 110 21 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    3,700万円 呉市平原町 115 190 0 4.5 2023年7~9月
    2,400万円 呉市音戸町波多見 2 110 180 0 ほぼ台形 9.7 2023年7~9月
    500万円 呉市音戸町波多見 2 210 165 46 長方形 5.8 2023年7~9月
    880万円 呉市広白石 20 70 90 46 4.5 2023年7~9月
    1,700万円 呉市押込西平町 矢野 120 255 27 6.0 2023年7~9月
    880万円 呉市広白石 18 70 85 46 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 呉市天応西条 呉ポートピア 10 110 130 5 5.0 2023年7~9月
    3,800万円 呉市広古新開 新広 20 160 135 16 6.0 2023年7~9月
    4,100万円 呉市広古新開 170 215 20 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 呉市押込西平町 2 110 170 24 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 20 135 160 42 2.5 2023年7~9月
    3,700万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 10 100 220 8 12.0 2023年7~9月
    1,800万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 4 135 320 55 ほぼ台形 3.6 2023年7~9月
    500万円 呉市阿賀中央 安芸阿賀 4 100 420 62 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    1,000万円 呉市広杭本町 26 40 110 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 呉市広杭本町 23 95 105 0 長方形 18.0 2023年7~9月
    3,400万円 呉市広杭本町 28 95 120 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 呉市音戸町南隠渡 1 100 330 1 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 呉市西愛宕町 11 105 115 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 呉市広白岳 14 105 165 42 長方形 4.0 2023年7~9月
    150万円 呉市押込 2 90 175 46 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 呉市川尻町東 安芸川尻 8 75 110 68 ほぼ正方形 2.0 2023年7~9月
    1,900万円 呉市押込 矢野 95 125 0 2023年7~9月
    100万円 呉市東惣付町 30 400 長方形 3.7 2023年7~9月
    210万円 呉市長谷町 天応 14 185 210 55 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 呉市焼山ひばりヶ丘町 105 245 1 5.2 2023年7~9月
    3,200万円 呉市広弁天橋町 新広 30 105 135 9 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    2,700万円 呉市焼山政畝 105 170 1 4.7 2023年7~9月
    1,800万円 呉市焼山政畝 135 280 22 4.0 2023年7~9月
    400万円 呉市焼山西 1 100 170 46 長方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 呉市安浦町中央北 安浦 6 110 660 16 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 呉市豊町大長 仁方 2 155 220 46 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    2,000万円 呉市吉浦西城町 吉浦 5 80 740 不整形 3.0 2023年7~9月
    480万円 呉市焼山中央 天応 1 100 100 40 4.2 2023年7~9月
    10万円 呉市室瀬町 28 70 125 57 不整形 1.7 2023年7~9月
    450万円 呉市安浦町内海北 安浦 19 100 165 27 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    10万円 呉市宮原 30 115 140 54 ほぼ長方形 1.5 2023年7~9月
    2,300万円 呉市北塩屋町 川原石 15 100 445 0 3.6 2023年7~9月
    24,000万円 呉市本町 18 820 270 16 ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    1,800万円 呉市本町 25 80 75 31 6.5 2023年7~9月
    400万円 呉市本通 30 125 75 49 ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    1,100万円 呉市本通 23 145 95 ほぼ長方形 36.0 2023年7~9月
    400万円 呉市本通 130 80 49 2023年7~9月
    2,000万円 呉市広横路 新広 21 100 140 13 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    720万円 呉市長谷町 天応 15 150 240 55 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 呉市焼山本庄 110 200 45 10.0 2023年4~6月
    520万円 呉市焼山東 1 90 230 50 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 呉市焼山東 1 120 240 49 正方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 呉市安浦町三津口 安浦 16 135 165 37 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    190万円 呉市山手 100 125 43 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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  • 呉市の土地の売却事例

    呉市の土地の売却履歴です。 実際に呉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 呉市昭和町 30 530 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年10~12月
    1,400万円 呉市本通 18 80 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年10~12月
    1,200万円 呉市広横路 新広 18 120 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    250万円 呉市広本町 新広 9 90 500% 80% ほぼ長方形 1.0 2023年10~12月
    800万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 14 130 300% 80% 長方形 5.1 2023年10~12月
    40万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 1 50 200% 60% 長方形 13.0 2023年10~12月
    40万円 呉市阿賀南 安芸阿賀 1 45 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    2,800万円 呉市中通 6 140 400% 80% ほぼ長方形 20.0 2023年10~12月
    1,900万円 呉市音戸町波多見 2 1700 400% 70% 不整形 7.2 2023年10~12月
    1,100万円 呉市広白石 8 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 呉市倉橋町 2 2 ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    500万円 呉市倉橋町 2 400 不整形 3.6 2023年10~12月
    2,300万円 呉市東中央 21 110 300% 80% 長方形 7.8 2023年10~12月
    60万円 呉市仁方本町 仁方 8 40 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    380万円 呉市中央 19 85 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    35万円 呉市川尻町東 安芸川尻 18 85 200% 60% 台形 4.5 2023年10~12月
    65万円 呉市川尻町東 安芸川尻 18 155 200% 60% 不整形 4.5 2023年10~12月
    400万円 呉市押込 2 330 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    650万円 呉市西川原石町 川原石 4 100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,400万円 呉市天応東久保 天応 21 710 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    1,600万円 呉市広杭本町 23 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    730万円 呉市中通 15 45 500% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    1,600万円 呉市広白石 8 125 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    1,700万円 呉市中通 15 100 500% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    1,400万円 呉市広中新開 新広 25 130 200% 60% 長方形 7.5 2023年7~9月
    500万円 呉市広塩焼 30 85 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    200万円 呉市倉橋町 2 195 ほぼ台形 2.5 2023年7~9月
    300万円 呉市音戸町南隠渡 2 125 400% 70% ほぼ長方形 3.1 2023年7~9月
    910万円 呉市光町 川原石 9 185 300% 80% 長方形 16.0 2023年7~9月
    190万円 呉市東中央 20 35 300% 80% 長方形 2023年7~9月
    250万円 呉市仁方皆実町 仁方 11 85 200% 60% 正方形 8.0 2023年7~9月
    800万円 呉市西片山町 18 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    950万円 呉市川尻町東 安芸川尻 7 230 300% 80% 台形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 呉市海岸 川原石 11 95 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,400万円 呉市海岸 川原石 3 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    340万円 呉市川尻町東 安芸川尻 7 85 300% 80% 長方形 4.5 2023年7~9月
    950万円 呉市川尻町東 安芸川尻 7 230 300% 80% 台形 8.0 2023年7~9月
    1,500万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 11 165 200% 60% 不整形 4.2 2023年7~9月
    330万円 呉市音戸町鰯浜 1 140 400% 70% ほぼ長方形 9.5 2023年7~9月
    35万円 呉市警固屋 30 95 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    900万円 呉市警固屋 30 135 300% 80% ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    980万円 呉市広中迫町 30 130 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2023年7~9月
    430万円 呉市宮原 24 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 呉市宮原 24 110 200% 60% 不整形 5.5 2023年7~9月
    600万円 呉市伏原 30 175 200% 60% ほぼ正方形 5.9 2023年7~9月
    1,900万円 呉市広三芦 30 165 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    100万円 呉市安浦町三津口 安浦 23 195 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    100万円 呉市豊町大長 仁方 2 95 不整形 8.0 2023年7~9月
    750万円 呉市広本町 新広 11 60 500% 80% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    430万円 呉市広両谷 14 220 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    610万円 呉市焼山西 1 290 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 呉市本通 16 280 600% 80% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 呉市焼山東 1 240 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    470万円 呉市伏原 30 45 300% 80% 正方形 2023年4~6月
    100万円 呉市安浦町大字中畑 安浦 1 490 400% 70% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    5,800万円 呉市広横路 安芸阿賀 15 520 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    2,100万円 呉市安浦町中央 安浦 13 2 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    9,800万円 呉市広本町 新広 23 600 300% 80% ほぼ長方形 23.0 2023年4~6月
    150万円 呉市吉浦東本町 吉浦 12 45 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    1,900万円 呉市両城 12 200 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,900万円 呉市広白石 13 145 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 呉市広中新開 新広 25 280 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    100万円 呉市仁方町 仁方 30 340 200% 60% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    200万円 呉市広塩焼 30 95 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 呉市音戸町藤脇 2 125 400% 70% ほぼ長方形 7.1 2023年4~6月
    930万円 呉市平原町 30 155 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    1,700万円 呉市長迫町 30 150 200% 60% 長方形 6.2 2023年4~6月
    650万円 呉市広小坪 1 260 100% 50% 台形 3.0 2023年4~6月
    2,100万円 呉市広古新開 新広 28 150 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,500万円 呉市海岸 川原石 5 530 400% 80% 不整形 13.0 2023年4~6月
    130万円 呉市川尻町東 安芸川尻 7 35 300% 80% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    350万円 呉市川尻町東 安芸川尻 7 90 300% 80% 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 9 230 200% 60% 長方形 4.2 2023年4~6月
    1,000万円 呉市阿賀北 安芸阿賀 13 240 300% 80% 長方形 3.0 2023年4~6月
    820万円 呉市広大新開 14 55 200% 60% 長方形 15.0 2023年4~6月
    1,500万円 呉市東片山町 19 120 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    350万円 呉市西谷町 1 165 200% 60% 正方形 6.0 2023年4~6月
    420万円 呉市音戸町波多見 2 170 400% 70% 不整形 4.0 2023年1~3月
    600万円 呉市広塩焼 30 90 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    100万円 呉市広小坪 1 190 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    300万円 呉市広古新開 新広 9 65 200% 60% 長方形 3.3 2023年1~3月
    1,800万円 呉市広白岳 19 150 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    3,200万円 呉市広古新開 新広 23 300 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    420万円 呉市川尻町東 安芸川尻 7 105 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    400万円 呉市川尻町東 安芸川尻 7 100 300% 80% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    950万円 呉市広中迫町 30 260 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    2,800万円 呉市広杭本町 23 180 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    5,500万円 呉市東中央 19 430 300% 80% 不整形 35.0 2023年1~3月
    5,000万円 呉市広大新開 11 380 200% 60% 長方形 15.0 2023年1~3月
    250万円 呉市天応大浜 天応 11 240 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2023年1~3月
    1,800万円 呉市広杭本町 16 155 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 呉市東片山町 18 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 呉市広杭本町 23 240 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    13,000万円 呉市広文化町 新広 8 750 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 呉市和庄登町 20 105 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    350万円 呉市焼山桜ヶ丘 1 260 100% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 呉市広文化町 新広 8 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    840万円 呉市焼山桜ヶ丘 1 280 100% 50% 台形 9.6 2023年1~3月
    800万円 呉市広横路 新広 19 110 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2023年1~3月
    1,200万円 呉市広横路 新広 21 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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呉市の不動産売り出し事例


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  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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呉市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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呉市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

呉市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

呉市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、呉市の一戸建て売却価格の平均相場670万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
670 万円
仲介手数料 *
28.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

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